建設(shè)工程設(shè)計服務(wù)合同（7份范本）

發(fā)布時間：2024-11-12 查看人數(shù)：63

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目錄
第1篇建設(shè)工程設(shè)計服務(wù)合同第2篇建設(shè)工程設(shè)計服務(wù)合同書第3篇深圳市建設(shè)工程設(shè)計服務(wù)合同第4篇建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)合同第5篇潛江市建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)合同第6篇民用建設(shè)工程設(shè)計服務(wù)合同第7篇天門市建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)合同

建設(shè)工程設(shè)計服務(wù)合同

【第1篇】建設(shè)工程設(shè)計服務(wù)合同

2023建設(shè)工程設(shè)計服務(wù)項目名稱：

項目建設(shè)地點：

合同編號：

(由承接方編填)

委托方：

承接方：

簽訂日期：

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方委托乙方承擔(dān)工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》。

1.2國家及地方有關(guān)工程察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條本合同設(shè)計項目的名稱、階段、規(guī)模、投資、設(shè)計內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：

序號

項目名稱

階段

規(guī)模投資

設(shè)計內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

工程特征及附注說明：

第三條甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件：

序號

資料及文件名稱

份數(shù)

內(nèi)容要求

提交時間

年月日

第四條乙方向甲方交付的設(shè)計文件：

序號

資料及文件名稱

份數(shù)

內(nèi)容要求

提交時間

年月日

第五條甲方應(yīng)支付合同項目的設(shè)計費為元(取費計算標(biāo)準(zhǔn)詳見表)。

設(shè)計費的支付方法為：

5.1本合同生效后天內(nèi)，甲方支付設(shè)計費總額的20%，計元作為定金(本合同履行后，定金抵作設(shè)計費);

5.2乙方提交設(shè)計文件后天內(nèi)，甲方支付設(shè)計費總額的%，計元。

5.3乙方提交全部設(shè)計文件后天內(nèi)，甲方付清其余的設(shè)計費，計元。

第六條雙方責(zé)任

6.1甲方責(zé)任：

6.1.1甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)。

甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按本合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;規(guī)定期限超過15天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。

6.1.2甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充合同(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費;

6.1.3在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付;

6.1.4甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費用，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方上級對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計費;

6.1.5甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前提交設(shè)計文件時，甲方應(yīng)支付趕工費;

6.1.6甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作生活及交通等方便條

件;

6.1.7甲方應(yīng)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠。

6.2乙方責(zé)任：

6.2.1乙方按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文

件;

6.2.2乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費，并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金，賠償金最多與免收的設(shè)計費金額相等;

6.2.3由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二;

6.2.4合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金;

6.2.5乙方交付設(shè)計文件后，參加有關(guān)上級審查及根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定計劃任務(wù)書范圍內(nèi)的必要調(diào)整補充。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計文件一年內(nèi)項目開始施工，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進行設(shè)計交底、現(xiàn)場施工服務(wù)、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，乙方仍負(fù)責(zé)上述工作，可按所需工作量向甲方適當(dāng)收取元咨詢服務(wù)費;

6.2.6乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。

第七條其他

7.1甲方要求乙方派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

7.2乙方為本合同項目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由甲方自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定乙方交付的設(shè)計文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，乙方另收工本費。

7.3本工程項目中，建筑材料、設(shè)備的加工定貨，甲方需要乙方設(shè)計人員配合時，所需費用由甲方承擔(dān)。

7.4甲方委托乙方配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的乙方參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由甲方支付。

7.5甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。

7.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

7.7本建設(shè)工程設(shè)計合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應(yīng)及時協(xié)商解釋。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

7.8本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

7.9本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。

7.10本合同雙方簽章后，在15日內(nèi)報項目所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門審查。雙方認(rèn)為必要時，到項目所在地工商行政管理部門鑒證。雙方履行合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

委托方單位名稱：承接方單位名稱：

(蓋章)(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

單位地址：單位地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行帳號：銀行帳號：

簽訂合同代表(簽字)：簽訂合同代表(簽字)：

日期：日期：

年月日年月日

建設(shè)行政主管部門工商行政管理部門

審查意見鑒證意見

(蓋章)(蓋章)

審查號：審查號：

審查日期：審查日期：

【第2篇】建設(shè)工程設(shè)計服務(wù)合同書

建設(shè)單位：_______________，以下簡稱甲方;

設(shè)計單位：_______________，以下簡稱乙方。

根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級來承攬建設(shè)工程設(shè)計業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱甲方委托乙方承擔(dān)_____________工程的設(shè)計項目，建筑安裝面積為_____________平方米，建設(shè)地點在_____________。

二、甲方義務(wù)

1.在工程開工前，甲方應(yīng)組織施工單位，與乙方進行設(shè)計技術(shù)交底;工程俊工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。

2.在設(shè)計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件。

3.甲方必須維護乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

三、乙方義務(wù)

1.乙方必須按照國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計深度要求進行設(shè)計，并在_____________年_____________月_____________日以前，向甲方交付設(shè)計文件;其中，設(shè)計文件一式_____________份，技術(shù)設(shè)計文件一式_____________份，施工圖設(shè)計文件一式_____________份。

2.乙方編制的設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計文件的需要;同時編制施工圖設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。

3.乙方對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工單位進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

四、設(shè)計費甲方將乙方提供的設(shè)計文件交由3-5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎(chǔ)造價范圍內(nèi)，甲方一次性付給乙方設(shè)計費人民幣_____________元。

五、違約責(zé)任

1.甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計費，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

2.由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤_____________天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計費的_____________%的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。

3.因乙方設(shè)計質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小退還設(shè)計費。對于因乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償金。

六、其它本合同自_____________年_____________月_____________日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。本合同未盡事項，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

建設(shè)單位(甲方)(蓋章)：_______________設(shè)計單位(乙方)(蓋章)：_______________

代表人(簽字)：_______________代表人(簽字)：____________________________

年__________月__________日_____________年__________月__________日

【第3篇】深圳市建設(shè)工程設(shè)計服務(wù)合同

2023深圳市建設(shè)工程設(shè)計服務(wù)工程名稱：__________________________________

工程地點：__________________________________

合同編號：__________________________________

由設(shè)計人編填)

設(shè)計證書等級：______________________________

發(fā)包人：____________________________________

設(shè)計人：____________________________________

簽訂日期：__________________________________

深圳市規(guī)劃與國土資源局監(jiān)制

發(fā)包人：____________________________________

設(shè)計人：____________________________________

發(fā)包人委托勘察人承擔(dān)______________________________工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂

1.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》。

1.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。

1.3《深圳市城市規(guī)劃條例》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》。

1.4國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.5建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條本合同設(shè)計項目的內(nèi)容

2.1工程名稱：__________________________

2.2設(shè)計指標(biāo)

建設(shè)用地面積

建筑總面積

規(guī)定建筑面積

建筑高度或?qū)訑?shù)

建筑覆蓋率

第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件：

序號

資料及文件名稱

文件編號

份數(shù)

提交日期

有關(guān)事宜

用地方案圖

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》

第四條設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交

付的設(shè)計資料及文件：

序號

資料及文件名稱

份數(shù)

提交日期

有關(guān)事宜

第五條本合同設(shè)計收費估算為____________元人民幣。設(shè)計費支付進度詳見下表。

付費次序

占總設(shè)計費%

付費額(元)

付費時間(由交付設(shè)計文件所決定)

第一次付費

20%定金

說明：1.提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費。2.在提交最后一部分施工圖的同時結(jié)清全部設(shè)計費，不留尾款。3.實際設(shè)計費按初步設(shè)計概算(施工圖設(shè)計概算)核定，多退少補。實際設(shè)計費與估算設(shè)計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.本合同履行后，定金抵作設(shè)計費。

第六條雙方責(zé)任

6.1發(fā)包人責(zé)任：

6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。

6.1.2發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。

6.1.3發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。

在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應(yīng)按收費標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計費。

6.1.4發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。

6.1.5發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

6.1.6發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠

6.2設(shè)計人責(zé)任：

6.2.1設(shè)計人應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用權(quán)出讓合同書》的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)工程強制性標(biāo)準(zhǔn)，國家和地方技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)符合《深圳市建筑技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)計算規(guī)定》，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)。

6.2.2設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：__________________

6.2.3設(shè)計合理使用年限為__________________年。

6.2.4設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

6.2.5設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。

6.2.6設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。

第七條違約責(zé)任

7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人己付的定金;已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。

7.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7.l條規(guī)定支付設(shè)計費。

7.3設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的____________%。

7.4由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。

7.5合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。

第八條其他

8.1發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

8.2設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。

8.3本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商，發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔(dān)。

8.4發(fā)包人委托設(shè)計配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。

8.5發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。

8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

8.7本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由_____仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

8.8本合同一式____________份，發(fā)包人____________份，設(shè)計人____________份。

8.9本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付訂金后生效。

8.10本合同生效后，按規(guī)定到深圳市規(guī)劃與國土資源局或其派出機構(gòu)備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.12其它約定事項：_______________________________

發(fā)包人名稱：______________設(shè)計人名稱：_____

_________

(蓋章)(蓋章)

法定代表人：(簽字)______法定代表人：(簽字)_______

委托代理人：(簽字)______委托代理人：(簽字)_______

住所：____________________住所：_____________________

郵政編碼：________________郵政編碼：_________________

電話：____________________電話：_____________________

傳真：____________________傳真：_____________________

開戶銀行：________________開戶銀行：_________________

銀行帳號：________________銀行帳號：_________________

建設(shè)行政主管部門備案：____鑒證意見：_________________

備案號：__________________經(jīng)辦人：___________________

【第4篇】建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)合同

2023建設(shè)工程設(shè)計及顧問的服務(wù)委托人(甲方)：______________(____________)發(fā)展有限公司

設(shè)計師(乙方)：____________國際(__________)設(shè)計顧問有限公司

依照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就________________建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)的相關(guān)事項協(xié)商一致，同意簽訂補充協(xié)議(簡稱本協(xié)議)如下，并共同遵守：

一、甲方委托乙方(乙方接受委托)為設(shè)計師，負(fù)責(zé)________________建設(shè)工程方案至施工圖階段的工程設(shè)計，并按附于本協(xié)議后的協(xié)議條件及甲方提供的設(shè)計任務(wù)書及本工程的建筑及環(huán)境規(guī)劃設(shè)計法規(guī)要求執(zhí)行。

二、甲方同意按本協(xié)議條件規(guī)定的設(shè)計費用金額及時間，支付設(shè)計費用。甲方在付清乙方各設(shè)計階段的設(shè)計費用之后，即擁有本工程設(shè)計圖紙的版權(quán)。

三、乙方同意若因乙方自身原因致使乙方設(shè)計進度有拖延或設(shè)計錯誤，致使甲方蒙受金錢、時間或質(zhì)量上的損失，則乙方必須給予甲方相應(yīng)的補償;對于此損失補償，甲方有權(quán)在甲方向乙方的任何支付中扣除，若該賠償不能以此方式全數(shù)扣回，甲方有權(quán)向乙方以債務(wù)方式追討其余額部分，補償額根據(jù)損失的程度而定，但補償金最多與受損部分的設(shè)計費用金額相等。

四、乙方不得將本協(xié)議賦予乙方的權(quán)利讓給第三者，或由第三者繼承，但因某種原因，乙方的權(quán)利和義務(wù)必須轉(zhuǎn)讓時，要經(jīng)甲方和乙方商定后才能辦理，相應(yīng)的費用由乙方?jīng)Q定并在設(shè)計費用中分?jǐn)偦蛑Ц叮⒔y(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。否則甲方有權(quán)隨時終止合同和對乙方實行罰款，罰款上限為全部設(shè)計費用。

五、雙方同意如對本協(xié)議內(nèi)之工程引起或涉及其他有關(guān)事項之爭議，將按附列協(xié)議條件所述辦理。

六、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各持三份，均具有法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，在雙方履行完本協(xié)議所約定的全部義務(wù)后或雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議時，本協(xié)議自動失效。

委托人：設(shè)計師：

________興業(yè)(__________)發(fā)展有限公司________________國際(_________設(shè)計顧問有限公司

法定代表人(授權(quán)簽約人)：法定代表人(授權(quán)簽約人)：

簽字：____________簽字：______________

蓋章：____________蓋章：______________

電話：____________電話：______________

傳真：____________傳真：______________

日期：____________日期：______________

________________建設(shè)工程設(shè)計合同補充協(xié)議

協(xié)議條件

l總則

2甲方責(zé)任

3設(shè)計監(jiān)理工程師

4乙方責(zé)任

5設(shè)計進度

6設(shè)計費用

7停建終止合同及緩建

8調(diào)解及仲裁

9附則

1.0總則

1.1工程規(guī)模：本小區(qū)的凈用地面積約為____________平方米，計入容積率的建筑面積約為____________平方米，另有地下停車庫約____________平方米，總建筑面積約____________平方米，建筑面積以成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積(架空層不算)報告之總面積為準(zhǔn)。此合同設(shè)計范圍為________________，其范圍詳見附圖。具體設(shè)計內(nèi)容按甲方分設(shè)計階段提供的設(shè)計任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點執(zhí)行。

1.2 設(shè)計內(nèi)容：

1.2.1本小區(qū)的總體規(guī)劃，包括道路規(guī)劃、交通組織、樓組排列、公建設(shè)置、入口規(guī)劃、停車方式規(guī)劃、公共空間規(guī)劃及環(huán)境規(guī)劃等，其中環(huán)境規(guī)劃需與甲方聘請的環(huán)境顧問共同完成。詳細(xì)方案設(shè)計，在紅線內(nèi)與建筑相連之有蓋通道、入口橋梁、雨蓬等小區(qū)配套設(shè)施的詳細(xì)方案設(shè)計。

1.2.2各種戶型的住宅、商業(yè)、地下停車庫、人防及小區(qū)配套設(shè)施的方案、初設(shè)、施工圖設(shè)計。

1.2.3上述工程的土建、設(shè)備、配套管線及相關(guān)范圍內(nèi)的室外工程的設(shè)計。

1.2.4用地范圍內(nèi)的室外景觀設(shè)計配合(含土建、設(shè)備及管線的調(diào)整)。

2.0 甲方責(zé)任

2.1基礎(chǔ)資料

甲方須向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，其中包括：

2.1.1乙方已完成后的詳細(xì)方案設(shè)計圖紙作為施工圖設(shè)計依據(jù)。因乙方是本項目方案設(shè)計者，甲方將不再提供完成后的方案設(shè)計圖紙和相應(yīng)的電子文件。

2.1.2因乙方是本項目方案設(shè)計單位，在方案設(shè)計階段由甲方提交給乙方與本階段設(shè)計相關(guān)的基礎(chǔ)資料，若甲方不作聲明則仍保持其有效性，甲方在本階段不再提供。

2.1.3甲方在本階段須向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料包括：

a、城市道路在該地段的有關(guān)資料(該資料配合設(shè)計階段分別提供);

b、方案、擴初、施工圖設(shè)計任務(wù)書;

c、政府有關(guān)批文

d、其他設(shè)計所需的有關(guān)資料。

2.2 協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程和市政總體布局的有關(guān)事宜，乙方應(yīng)積極配合。

2.3 審批：甲方負(fù)責(zé)在商定的時間內(nèi)完成設(shè)計審批文件，而于審批后需要的設(shè)計變更按第6.5條處理。

2.4支付設(shè)計費：甲方須按協(xié)議條件的規(guī)定，按期支付設(shè)計費以及因甲方變更或修改設(shè)計、而引致工作量的增加或減少而須支付的費用。

2.5在甲方與總承包商合同中應(yīng)于明確，工程竣工后，施工圖由總承包商按照施工中工程修改單進行綜合修改后交付甲方，乙方應(yīng)無條件提供協(xié)助完成竣工圖編制工作。

3.0 設(shè)計監(jiān)理工程師

3.1甲方委托設(shè)計監(jiān)理工程師代表甲方對乙方就該項目提供的建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)之全過程進行監(jiān)理工作。設(shè)計監(jiān)理的職責(zé)范圍、操作模式、監(jiān)理細(xì)則、工作方式等相關(guān)事項在《設(shè)計監(jiān)理管理辦法》中予以明確。

3.2設(shè)計監(jiān)理工程師應(yīng)按甲方要求代表甲方在滿足國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范的前提下，對乙方的設(shè)計工作質(zhì)量和經(jīng)濟合理性進行監(jiān)控。

4.0 乙方責(zé)任

4.1在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)，乙方須向甲方提交完整的《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后乙方須嚴(yán)格執(zhí)行，以確保施工階段的有效進行?！冬F(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》應(yīng)對派駐現(xiàn)場人員配備、人員素質(zhì)、派駐現(xiàn)場人員與乙方總部的關(guān)系、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人解決問題的權(quán)限、解決問題的時效性等等均應(yīng)詳細(xì)說明。

4.2乙方應(yīng)以負(fù)責(zé)任的態(tài)度積極配合設(shè)計監(jiān)理工程師的工作，務(wù)必保證在滿足國家有關(guān)規(guī)范的前提下，做到設(shè)計經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)最優(yōu)。若有需要，乙方應(yīng)向設(shè)計監(jiān)理工程師提交設(shè)計計算書以便論證。若無正當(dāng)理由，乙方應(yīng)采納設(shè)計監(jiān)理工程師經(jīng)論證后提出的優(yōu)化建議和設(shè)計修改，雙方如有爭議可請專家論證，以專家論證為準(zhǔn)。

4.3設(shè)計階段

乙方須負(fù)責(zé)下列各階段設(shè)計：

4.3.1規(guī)劃方案設(shè)計;

4.3.2擴初設(shè)計(若甲方簡化，則取消該階段設(shè)計，否則按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行);

4.3.3施工圖設(shè)計;

4.3.4環(huán)境設(shè)計中的結(jié)構(gòu)及水電等等的配合設(shè)計。

4.4設(shè)計項目

乙方須負(fù)責(zé)以下各項目方案、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計。需對設(shè)計的適用性、正確性、經(jīng)濟合理性全面負(fù)責(zé)。

4.4.1建筑;

4.4.2結(jié)構(gòu);

4.4.3機電(強弱電、給排水、通風(fēng)空調(diào)、燃?xì)庠O(shè)計，其中燃?xì)庠O(shè)計需考慮到其預(yù)留位置及與相關(guān)專業(yè)的關(guān)系，但不用負(fù)責(zé)具體設(shè)計)及與市政管網(wǎng)系統(tǒng)接駁的設(shè)計工作;在總圖中須明確小區(qū)內(nèi)各管線與市政管線的關(guān)系;

4.4.4人防工程(根據(jù)人防報建要求，需在獨立的人防工程圖紙中表示);

4.4.5用地范圍內(nèi)的總平面。

a.總平面設(shè)計圖應(yīng)反映出環(huán)境方案設(shè)計;

b.總平水電設(shè)計應(yīng)結(jié)合環(huán)境道路設(shè)計，為環(huán)境工程提供接駁口;

c.提供管線綜合平面圖(含水、強弱電、氣等系統(tǒng))。

4.4.6道路交通和室外大門、圍墻、游泳池及垃圾收集站等構(gòu)筑物設(shè)計;

4.4.7室內(nèi)裝修(含住宅、地下室等所有建筑的常規(guī)裝修);住宅及公寓的入口大堂、電梯大堂;對于增加有專門要求的室內(nèi)裝修設(shè)計等非常規(guī)設(shè)計的費用另議;

4.4.8立面裝修(所有建筑的外立面裝修)及深化設(shè)計。本項設(shè)計應(yīng)包括建筑的各種欄桿、立面分色圖、排磚圖、架空層、防盜問題、門窗表、陽臺大樣及設(shè)備管線綜合布置、每個戶型放大圖的詳細(xì)尺寸等等。

4.4.9智能化的設(shè)計及對專業(yè)公司的設(shè)計審查。

4.4.10室內(nèi)交通設(shè)計(指地下室的車位、行車線等);

4.4.11某些特殊專業(yè)的審核及配合：由甲方委托其它單位設(shè)計或由相關(guān)專業(yè)公司設(shè)計安裝時，乙方須對其方案、施工圖進行審核、協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)管線綜合布置。

4.4.12環(huán)境設(shè)計的審核及配合：

a.對于景觀設(shè)計方需提交甲方的所有各階段設(shè)計成果和所有設(shè)計變更圖紙，景觀設(shè)計方會同時向乙方提交同樣的圖紙和相應(yīng)電子文件一份，由乙方對設(shè)計的技術(shù)可實施性進行復(fù)核，并作相應(yīng)的結(jié)構(gòu)、水、電等專業(yè)配合。

b.乙方需指定至少一名經(jīng)甲方認(rèn)可的專人負(fù)責(zé)與景觀設(shè)計方之間的聯(lián)系配合，并在本項目竣工前保持該負(fù)責(zé)人的穩(wěn)定性，如因?qū)嶋H情況需要作變動應(yīng)事先取得甲方的同意。經(jīng)與乙方協(xié)商明確。

c.乙方負(fù)責(zé)景觀設(shè)計的配合事宜;在設(shè)計過程中針對景觀設(shè)計必須加強與甲方、景觀設(shè)計方的溝通和協(xié)調(diào);配合景觀設(shè)計方高質(zhì)量完成各階段設(shè)計工作;乙方承擔(dān)本項目的所有設(shè)計效果的總體責(zé)任，景觀設(shè)計由景觀設(shè)計方承擔(dān)主要責(zé)任。

d. 隨時接受甲方和景觀設(shè)計方關(guān)于建筑設(shè)計和景觀設(shè)計的技術(shù)咨詢，對于甲方和景觀設(shè)計方提出的相關(guān)問題作及時的答復(fù)。

e.由乙方的設(shè)計負(fù)責(zé)人或乙方的景觀設(shè)計配合人(能代表乙方的意見陳述)參加由甲方組織的景觀設(shè)計各階段評審會。如景觀設(shè)計與建筑設(shè)計有不協(xié)調(diào)處，乙方應(yīng)本著對設(shè)計負(fù)責(zé)的態(tài)度，提出景觀設(shè)計或建筑設(shè)計的調(diào)整意見.

f. 本著對設(shè)計負(fù)責(zé)的態(tài)度，對于因景觀設(shè)計需要產(chǎn)生的建筑設(shè)計及各相關(guān)專業(yè)上的調(diào)整，乙方應(yīng)與景觀設(shè)計方和甲方作積極深入的探討，并作及時必要的調(diào)整。

g. 對景觀設(shè)計方的各階段景觀設(shè)計、所有景觀設(shè)計范圍內(nèi)的技術(shù)可實施性進行復(fù)核，及時向甲方和景觀設(shè)計方提交復(fù)核意見。

h. 乙方應(yīng)在收到圖紙或設(shè)計變更文件之日起三個工作日內(nèi)向甲方提交復(fù)核意見各一份，景觀設(shè)計方將據(jù)該復(fù)核意見作必要的設(shè)計調(diào)整。

i. 當(dāng)景觀設(shè)計方對該復(fù)核意見有異議，并就此征詢乙方意見時，乙方有責(zé)任及時積極的向景觀設(shè)計方解釋和作進一步的協(xié)商。

j. 當(dāng)景觀設(shè)計方與乙方在復(fù)核意見上不能達成共識時，乙方可要求甲方作乙方與景觀設(shè)計方的協(xié)調(diào)工作，并由甲方明確最終意見。

k. 對景觀設(shè)計方的所有景觀設(shè)計范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計和設(shè)計變更作結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的配合施工圖設(shè)計。

l.景觀設(shè)計方根據(jù)乙方的復(fù)核意見或甲方的最終意見對施工圖階段圖紙作最后調(diào)整，并提交調(diào)整后的施工圖。乙方在收到該施工圖并得到甲方對該圖的認(rèn)可意見后，于三周內(nèi)完成包括結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的所有施工圖設(shè)計、因景觀設(shè)計需要而作的必要的建筑施工圖的設(shè)計變更。乙方有責(zé)任根據(jù)甲方施工進度需要合理安排各專業(yè)圖紙出圖時間。根據(jù)實際情況，時間需作變動，需經(jīng)雙方協(xié)商后另行確定。

m.景觀設(shè)計方根據(jù)乙方的復(fù)核意見或甲方的最終意見對景觀設(shè)計變更作最后調(diào)整，并提交調(diào)整后的設(shè)計變更。乙方在收到該設(shè)計變更并得到甲方對該設(shè)計變更的認(rèn)可意見后，于一周內(nèi)完成包括結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的所有施工圖設(shè)計。因景觀設(shè)計變更需要而作的必要的建筑施工圖的設(shè)計變更圖紙，根據(jù)實際情況，若時間需作變動，需經(jīng)雙方協(xié)商后另行確定。

n. 由乙方完成的所有施工圖及設(shè)計變更圖紙，乙方需提交甲方藍圖12套、a3圖一套及相應(yīng)電子文件一套。

o.乙方有責(zé)任保護本項目設(shè)計(含景觀設(shè)計)的知識產(chǎn)權(quán)。乙方無權(quán)向除甲方、景觀設(shè)計方以外的任何個人或單位展示和泄露景觀設(shè)計方的任何設(shè)計成果。否則，甲方有權(quán)隨時終止合同并對乙方實行罰款，罰款上限為全部景觀設(shè)計配合服務(wù)費用，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

p. 幕墻設(shè)計的審核及配合：

乙方全面負(fù)責(zé)幕墻設(shè)計的控制、配合及咨詢工作。

乙方須按甲方規(guī)定的時間提交幕墻設(shè)計條件圖，在幕墻設(shè)計過程中對方案提出意見，對幕墻設(shè)計進行過程控制，對幕墻設(shè)計的合理性和可實施性進行復(fù)核。

4.5多方案比較

對于4.4中應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)完成的設(shè)計，如立面設(shè)計,結(jié)構(gòu)體系、消防系統(tǒng)、通排風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)(提供2～3個系統(tǒng)含比較的費用和參數(shù))應(yīng)通過多方案比較(必要時附彩色效果圖)，優(yōu)選出最佳方案，并由甲方確定最終實施方案，其它內(nèi)容根據(jù)甲方需要進行。

4.6成本控制

乙方應(yīng)做到所有設(shè)計方案經(jīng)濟合理，并做到認(rèn)真計算，如甲方認(rèn)為乙方在設(shè)計過程中存在經(jīng)濟上的不合理現(xiàn)象，有權(quán)向乙方提出質(zhì)疑，甚至要求乙方提供有關(guān)計算書，乙方應(yīng)予合理解釋并積極配合。鋼材及砼用量指標(biāo)(按建筑面積以每平方米計)可參考成都市同類型建筑用量指標(biāo)，但應(yīng)根據(jù)本工程設(shè)計的實際情況進行調(diào)整，如雙方有爭議，可聘請專家論證，以專家論證結(jié)果為準(zhǔn)。

4.7設(shè)計規(guī)范和技術(shù)規(guī)則

除甲方提交的各階段設(shè)計任務(wù)書作特殊要求外，4.4中各項相關(guān)設(shè)計均必須按照國家頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定進行設(shè)計，保證設(shè)計質(zhì)量。在采用適合我國國情的外國先進技術(shù)和材料設(shè)備，而我國尚無該項規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時，可參照國外使用，但須經(jīng)有關(guān)授權(quán)單位的批復(fù)。

4.8設(shè)計圖紙

方案設(shè)計圖在滿足政府有關(guān)方案報建的圖紙內(nèi)容、數(shù)量及深度要求的前提下，還需提供以下內(nèi)容的圖紙：設(shè)計說明，經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)核算(含面積指標(biāo)統(tǒng)計)，總平面圖，園林設(shè)計意象圖，交通分析圖，消防論證圖，住宅標(biāo)準(zhǔn)層、復(fù)式等平面，商業(yè)、會所、幼兒園、地下室等平面圖，剖面圖，立面圖及主要方向透視圖。

4.8.1乙方須按甲方要求提交設(shè)計過程中供討論用圖紙各10套。甲方提前至少二天提出交圖要求。

4.8.2乙方須按報建要求提供方案所需的圖紙文件10套(含彩色透視圖及沿街立面彩圖各三份)，若無明確的初步設(shè)計，但乙方需按甲方要求提供此過程中政府部門所需要的圖紙文件。

4.8.3乙方須按第5.0條所述交付設(shè)計圖紙(施工圖設(shè)計圖紙13套、a3圖1套，全套施工圖設(shè)計光盤一套)。如甲方需增加圖紙由甲方支付工本費，乙方應(yīng)予代辦。

4.8.4由甲方分包的專項設(shè)計，需乙方配合進行圖紙調(diào)整的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行調(diào)整、綜合，直至專項設(shè)計完成。

4.8.5圖紙的裝訂必須分類成套(含各專業(yè)的圖紙)，每套圖上需有圖紙目錄清單，便于甲方的查閱。

4.8.6乙方須在完成規(guī)劃方案時提交1：300的總體模型。

乙方須在進行立面設(shè)計時提交1：75的單體工作模型(按設(shè)計立面色彩制作)，此項工作須在施工圖完成之前完成。

4.9巖土工程勘察布孔方案

乙方須在使用巖土工程勘察報告前三十日向甲方提出巖土工程勘察布孔方案及技術(shù)要求，以便于甲方及時進行巖土工程勘察招標(biāo)并準(zhǔn)時向乙方提供巖土工程勘察報告。否則，由于乙方原因造成甲方未準(zhǔn)時向乙方提供巖土工程勘察報告從而影響乙方出圖時間，責(zé)任全由乙方承擔(dān)。

4.10概算

乙方須負(fù)責(zé)編制工程設(shè)計概算兩類，一類為實際概算，另一類為取消裝修后按甲方給出的每平方米造價編制的概算書。若無初設(shè)則應(yīng)在擴初設(shè)計完成同時交付。為了便于本工程的管理、招標(biāo)和施工需要，甲方可將某部分或全部的設(shè)計及概算翻印使用。

4.11聘請顧問或協(xié)助部門

乙方在必要時可聘請顧問進行設(shè)計指導(dǎo)工作，其費用已包含在乙方的設(shè)計費用中，但統(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。甲方因工作需要自行聘請或建議聘請的專業(yè)顧問，其費用由甲方?jīng)Q定并由甲方支付。

4.12現(xiàn)場施工配合服務(wù)

將按雙方簽署的《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》執(zhí)行，以確保施工階段的有效進行。

4.13 材料及機電設(shè)備的選購

在初步設(shè)計階段(若無初設(shè)，此工作在方案優(yōu)化設(shè)計完成后一周內(nèi)交付)，乙方須提供設(shè)備清單，并合理地推薦給甲方選用各類材料及機電設(shè)備(產(chǎn)品說明書、規(guī)格、價格)，甲方在編制施工圖前初步選定的機電設(shè)備只作暫時考慮，待正式簽訂定貨合同后乙方有義務(wù)調(diào)整設(shè)計。在甲方要求下，乙方應(yīng)協(xié)助參加技術(shù)談判，提供選型和鑒定意見。

4.14 施工驗收，乙方須配合甲方進行施工驗收。

4.15參與和協(xié)助甲方的基礎(chǔ)資料的收集工作(指位置圖、地形圖、風(fēng)向、日照、氣象、供電、給排水、電話、有線電視、煤氣等的供應(yīng)、走向、數(shù)量等資料)。參與和協(xié)助甲方使方案設(shè)計及施工圖設(shè)計獲得批準(zhǔn)。

4.16負(fù)責(zé)提供售樓所需的圖則(建筑效果圖、準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻的各類平面圖)和文字說明，其它如排版印刷等工作由甲方負(fù)責(zé)。

4.17為保證設(shè)計文件的時效性，應(yīng)甲方要求或設(shè)計本身違反規(guī)范或錯漏，乙方以設(shè)計變更單的形式通知局部變更。將相應(yīng)的電子文件報甲方備案。以藍圖的形式進行的變更，乙方應(yīng)及時完成在整圖中的相應(yīng)部分。

4.18協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權(quán)證書等入伙文件。

4.19對設(shè)計過程中所需的設(shè)計資料或其它需甲方配合的事項應(yīng)及時通知甲方。

4.20工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計人員的穩(wěn)定，若無甲方同意乙方無權(quán)更換設(shè)計人員，以確保設(shè)計后現(xiàn)場服務(wù)的質(zhì)量。

4.21本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，向甲方提交《設(shè)計計劃書》，該計劃書應(yīng)對乙方設(shè)計進度、人員配備、人員素質(zhì)、設(shè)計總負(fù)責(zé)人等均應(yīng)詳細(xì)說明;乙方必須為本項目的設(shè)計配備經(jīng)驗豐富且富于創(chuàng)新精神的建筑師、工程師承擔(dān)設(shè)計工作。

4.22乙方在設(shè)計過程中應(yīng)對甲方所提供資料嚴(yán)格保密，并承諾不可將該設(shè)計用于其他發(fā)展商的項目中。

4.23對于設(shè)計過程中的重要問題，乙方均應(yīng)先送甲方審核后方可進行下一步設(shè)計，這類問題是指：

4.23.1建筑的總圖、平面、立面、剖面。

4.23.2基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型。

4.23.3給排水、電氣、消防、燃?xì)獾戎匾到y(tǒng)。

4.23.4戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標(biāo)明開關(guān)、空調(diào)、插座等位置。

4.23.5其他問題詳見設(shè)計任務(wù)書的具體要求。

5.0 設(shè)計進度

5.1規(guī)劃調(diào)整、建筑方案設(shè)計階段

根據(jù)雙方討論決定乙方須20____年____月____日前提交方案設(shè)計報建全套圖紙。

5.2擴初設(shè)計

根據(jù)雙方討論決定乙方須20____年____月____日前提交擴初設(shè)計報建全套圖紙。

5.3施工圖設(shè)計

經(jīng)雙方討論決定乙方應(yīng)于：

a. 20____年____月____日前提交部分商業(yè)區(qū)施工圖;

b. 20____年____月____日前提交整個商業(yè)區(qū)及小高層的施工圖(含小高層下半地下車庫不含高層住宅地下車庫);

c. 20____年____月____日前提交七棟高層住宅的施工圖(含地下車庫);

d. 20____年____月____日前提交總平面施工圖。

e. 如因特殊原因須調(diào)整時間，必須經(jīng)雙方共同討論確定。施工圖設(shè)計必須達到國家相關(guān)出圖深度規(guī)范并得到政府批準(zhǔn)，最終使甲方滿意為止。

5.4設(shè)計延誤

甲方在施工圖設(shè)計階段，應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)提交對局部設(shè)計出報建圖紙。如由于甲方提供的設(shè)計資料、審批時間或其它甲方所造成的原因，使設(shè)計進度無法正常進行時，則受影響之設(shè)計進度相應(yīng)順延。

6.0 設(shè)計費用

6.1設(shè)計費用為乙方完成本協(xié)議約定乙方應(yīng)完成的工作甲方向乙方支付的費用。設(shè)計費用已含稅及隨稅征收的各項基金和費用，按國家和地方規(guī)定乙方應(yīng)向有關(guān)政府部門繳納的各種費用亦包含其中。設(shè)計費用由建設(shè)工程設(shè)計費及現(xiàn)場服務(wù)津貼兩部分組成。

6.1.1建設(shè)工程設(shè)計費：建設(shè)工程設(shè)計費以包干單價方式計取，包干單價包含乙方完成本協(xié)議約定的乙方責(zé)任所發(fā)生的任何費用，且在任何情況下該包干單價均不作調(diào)整。包干單價為：肆拾柒元人民幣/每平方米建筑面積，據(jù)第1.1條所述工程規(guī)模暫定建設(shè)工程設(shè)計費為￥____________萬元(人民幣________________萬元整)。建設(shè)工程設(shè)計費結(jié)算金額依成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積(架空層不算)報告之總面積為準(zhǔn)進行結(jié)算;

6.1.2現(xiàn)場服務(wù)津貼：現(xiàn)場服務(wù)津貼為包干使用，在任何情況下均不調(diào)整。其總額為￥________萬元(人民幣____________萬元整)，具體支付方式由雙方協(xié)商;

6.1.3設(shè)計費用(建設(shè)工程設(shè)計費+現(xiàn)場服務(wù)津貼)：設(shè)計費用暫定為￥____________萬元(人民幣________________萬元整)。

6.2建設(shè)工程設(shè)計費組成如下：

6.2.1完成方案階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元;

6.2.2完成擴初階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元;

6.2.3完成施工圖階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元。

6.3付款程序：建設(shè)工程設(shè)計費按下述階段分階段支付，每一階段工作完成后乙方須向甲方提出付款申請，經(jīng)甲方設(shè)計管理部簽署付款意見后二十日內(nèi)甲方辦理完畢付款手續(xù)。

6.3.1建設(shè)工程設(shè)計費的支付：

a. 合同簽定后十五日內(nèi)，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

b. 方案設(shè)計文件完成并獲批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

c. 初步設(shè)計文件完成并獲甲方認(rèn)可、政府批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

d. 立面裝修施工圖及外墻節(jié)點設(shè)計完成并獲批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%。即￥________萬元;

e. 交付全套單體施工圖(包括室內(nèi)外裝修圖)獲甲方認(rèn)可、政府批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

f. 交付全套總平圖(包括環(huán)境部分結(jié)構(gòu)、水電配合等)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

g. 工程通過政府驗收后并取得相關(guān)證書后按成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積(架空層不算)報告之總面積核定建設(shè)工程設(shè)計費并予以結(jié)清。多退少補。

6.3.2現(xiàn)場服務(wù)津貼的發(fā)放：現(xiàn)場服務(wù)津貼由甲方根據(jù)乙方現(xiàn)場服務(wù)人員的服務(wù)情況發(fā)放;

6.3.3建設(shè)工程設(shè)計費及現(xiàn)場服務(wù)津貼乙方均須向甲方提供符合財務(wù)要求的發(fā)票。

6.4額外補償

初步設(shè)計審批后，在施工圖設(shè)計過程中，如甲方提出較大變更而使設(shè)計造成嚴(yán)重返工，則甲方應(yīng)根據(jù)工作量按實際情況給予乙方補償，補償金額應(yīng)由雙方商定，而乙方應(yīng)盡最大努力在原定交圖時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)。

6.5修改設(shè)計、變更設(shè)計、補充設(shè)計在原定設(shè)計范圍內(nèi)的必要設(shè)計，由乙方負(fù)責(zé)。在乙方執(zhí)行設(shè)計任務(wù)期間，甲方如有較小修改設(shè)計、變更設(shè)計，乙方將不另行收費，甲方如有重大變更設(shè)計，甲、乙雙方應(yīng)立即簽訂補充協(xié)議，費用另計，乙方應(yīng)及時安排變更設(shè)計，不得影響工程施工進行。

7.0 停建終止協(xié)議及緩建

7.1停建

當(dāng)甲方終止或中斷建筑工程，或乙方被通知無限期停止工作時，此工程做停建論，甲方須按6.0條所述之階段收費，相應(yīng)支付乙方各階段已做出之局部或全部設(shè)計費用，乙方收清費用后，本協(xié)議終止。

7.2 緩建

當(dāng)已停建工程于三年內(nèi)恢復(fù)進行，無重大修改，此工程作緩建論，本協(xié)議仍有效。乙方需繼續(xù)依據(jù)協(xié)議條件提供一切設(shè)計服務(wù)。所有按第6.0條中所得收費均作為工程造價中已提供服務(wù)部分收費。所有因緩建而引致任何增加工作，則甲方應(yīng)按實際情況給予乙方補償。

8.0 調(diào)解與仲裁

8.1協(xié)商

在設(shè)計期間或完成設(shè)計之后，如對執(zhí)行雙方簽訂的協(xié)議中的條款發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法解決。

8.2調(diào)解及仲裁

若上述的協(xié)商辦法不能解決爭議時，由成都市主管部門調(diào)解或提交成都市有關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁。雙方應(yīng)遵守仲裁過程中作出的仲裁和決定，在仲裁過程中，除仲裁的條款外，其它條款仍繼續(xù)有效并依照執(zhí)行。

9.0 附則

9.1《設(shè)計任務(wù)書》、《設(shè)計計劃書》、《設(shè)計監(jiān)理管理辦法》、《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》為本協(xié)議的有效組成部分。

9.2凡范本合同(由建設(shè)部及國家工商行政管理局監(jiān)制之合同文本)與本協(xié)議不一致或矛盾的條款均按本協(xié)議執(zhí)行，乙方不得有異議。

9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

【第5篇】潛江市建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)合同

2023潛江市建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)委托人(甲方)：______________(____________)發(fā)展有限公司

設(shè)計師(乙方)：____________國際(__________)設(shè)計顧問有限公司

四、乙方不得將本協(xié)議賦予乙方的權(quán)利讓給第三者，或由第三者繼承，但因某種原因，乙方的權(quán)利和義務(wù)必須轉(zhuǎn)讓時，要經(jīng)甲方和乙方商定后才能辦理，相應(yīng)的費用由乙方?jīng)Q定并在設(shè)計費用中分?jǐn)偦蛑Ц?，并統(tǒng)一由乙方向甲方負(fù)責(zé)。否則甲方有權(quán)隨時終止合同和對乙方實行罰款，罰款上限為全部設(shè)計費用。

五、雙方同意如對本協(xié)議內(nèi)之工程引起或涉及其他有關(guān)事項之爭議，將按附列協(xié)議條件所述辦理。

委托人：設(shè)計師：

________興業(yè)(__________)發(fā)展有限公司________________國際(_________設(shè)計顧問有限公司

法定代表人(授權(quán)簽約人)：法定代表人(授權(quán)簽約人)：

簽字：____________簽字：______________

蓋章：____________蓋章：______________

電話：____________電話：______________

傳真：____________傳真：______________

日期：____________日期：______________

________________建設(shè)工程設(shè)計合同補充協(xié)議

協(xié)議條件

l總則

2甲方責(zé)任

3設(shè)計監(jiān)理工程師

4乙方責(zé)任

5設(shè)計進度

6設(shè)計費用

7停建終止合同及緩建

8調(diào)解及仲裁

9附則

1.0總則

1.2設(shè)計內(nèi)容：

1.2.2各種戶型的住宅、商業(yè)、地下停車庫、人防及小區(qū)配套設(shè)施的方案、初設(shè)、施工圖設(shè)計。

1.2.3上述工程的土建、設(shè)備、配套管線及相關(guān)范圍內(nèi)的室外工程的設(shè)計。

1.2.4用地范圍內(nèi)的室外景觀設(shè)計配合(含土建、設(shè)備及管線的調(diào)整)。

2.0甲方責(zé)任

2.1基礎(chǔ)資料

甲方須向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，其中包括：

2.1.3甲方在本階段須向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料包括：

a、城市道路在該地段的有關(guān)資料(該資料配合設(shè)計階段分別提供);

b、方案、擴初、施工圖設(shè)計任務(wù)書;

c、政府有關(guān)批文

d、其他設(shè)計所需的有關(guān)資料。

2.2協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程和市政總體布局的有關(guān)事宜，乙方應(yīng)積極配合。

2.3審批：甲方負(fù)責(zé)在商定的時間內(nèi)完成設(shè)計審批文件，而于審批后需要的設(shè)計變更按第6.5條處理。

3.0設(shè)計監(jiān)理工程師

4.0乙方責(zé)任

4.3設(shè)計階段

乙方須負(fù)責(zé)下列各階段設(shè)計：

4.3.1規(guī)劃方案設(shè)計;

4.3.2擴初設(shè)計(若甲方簡化，則取消該階段設(shè)計，否則按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行);

4.3.3施工圖設(shè)計;

4.3.4環(huán)境設(shè)計中的結(jié)構(gòu)及水電等等的配合設(shè)計。

4.4設(shè)計項目

乙方須負(fù)責(zé)以下各項目方案、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計。需對設(shè)計的適用性、正確性、經(jīng)濟合理性全面負(fù)責(zé)。

4.4.1建筑;

4.4.2結(jié)構(gòu);

4.4.4人防工程(根據(jù)人防報建要求，需在獨立的人防工程圖紙中表示);

4.4.5用地范圍內(nèi)的總平面。

a.總平面設(shè)計圖應(yīng)反映出環(huán)境方案設(shè)計;

b.總平水電設(shè)計應(yīng)結(jié)合環(huán)境道路設(shè)計，為環(huán)境工程提供接駁口;

c.提供管線綜合平面圖(含水、強弱電、氣等系統(tǒng))。

4.4.6道路交通和室外大門、圍墻、游泳池及垃圾收集站等構(gòu)筑物設(shè)計;

4.4.9智能化的設(shè)計及對專業(yè)公司的設(shè)計審查。

4.4.10室內(nèi)交通設(shè)計(指地下室的車位、行車線等);

4.4.12環(huán)境設(shè)計的審核及配合：

d.隨時接受甲方和景觀設(shè)計方關(guān)于建筑設(shè)計和景觀設(shè)計的技術(shù)咨詢，對于甲方和景觀設(shè)計方提出的相關(guān)問題作及時的答復(fù)。

f.本著對設(shè)計負(fù)責(zé)的態(tài)度，對于因景觀設(shè)計需要產(chǎn)生的建筑設(shè)計及各相關(guān)專業(yè)上的調(diào)整，乙方應(yīng)與景觀設(shè)計方和甲方作積極深入的探討，并作及時必要的調(diào)整。

g.對景觀設(shè)計方的各階段景觀設(shè)計、所有景觀設(shè)計范圍內(nèi)的技術(shù)可實施性進行復(fù)核，及時向甲方和景觀設(shè)計方提交復(fù)核意見。

h.乙方應(yīng)在收到圖紙或設(shè)計變更文件之日起三個工作日內(nèi)向甲方提交復(fù)核意見各一份，景觀設(shè)計方將據(jù)該復(fù)核意見作必要的設(shè)計調(diào)整。

i.當(dāng)景觀設(shè)計方對該復(fù)核意見有異議，并就此征詢乙方意見時，乙方有責(zé)任及時積極的向景觀設(shè)計方解釋和作進一步的協(xié)商。

j.當(dāng)景觀設(shè)計方與乙方在復(fù)核意見上不能達成共識時，乙方可要求甲方作乙方與景觀設(shè)計方的協(xié)調(diào)工作，并由甲方明確最終意見。

k.對景觀設(shè)計方的所有景觀設(shè)計范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計和設(shè)計變更作結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的配合施工圖設(shè)計。

n.由乙方完成的所有施工圖及設(shè)計變更圖紙，乙方需提交甲方藍圖12套、a3圖一套及相應(yīng)電子文件一套。

p.幕墻設(shè)計的審核及配合：

乙方全面負(fù)責(zé)幕墻設(shè)計的控制、配合及咨詢工作。

4.5多方案比較

4.6成本控制

4.7設(shè)計規(guī)范和技術(shù)規(guī)則

4.8設(shè)計圖紙

4.8.1乙方須按甲方要求提交設(shè)計過程中供討論用圖紙各10套。甲方提前至少二天提出交圖要求。

4.8.4由甲方分包的專項設(shè)計，需乙方配合進行圖紙調(diào)整的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行調(diào)整、綜合，直至專項設(shè)計完成。

4.8.5圖紙的裝訂必須分類成套(含各專業(yè)的圖紙)，每套圖上需有圖紙目錄清單，便于甲方的查閱。

4.8.6乙方須在完成規(guī)劃方案時提交1：300的總體模型。

乙方須在進行立面設(shè)計時提交1：75的單體工作模型(按設(shè)計立面色彩制作)，此項工作須在施工圖完成之前完成。

4.9巖土工程勘察布孔方案

4.10概算

4.11聘請顧問或協(xié)助部門

4.12現(xiàn)場施工配合服務(wù)

將按雙方簽署的《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》執(zhí)行，以確保施工階段的有效進行。

4.13材料及機電設(shè)備的選購

4.14施工驗收，乙方須配合甲方進行施工驗收。

4.18協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權(quán)證書等入伙文件。

4.19對設(shè)計過程中所需的設(shè)計資料或其它需甲方配合的事項應(yīng)及時通知甲方。

4.22乙方在設(shè)計過程中應(yīng)對甲方所提供資料嚴(yán)格保密，并承諾不可將該設(shè)計用于其他發(fā)展商的項目中。

4.23對于設(shè)計過程中的重要問題，乙方均應(yīng)先送甲方審核后方可進行下一步設(shè)計，這類問題是指：

4.23.1建筑的總圖、平面、立面、剖面。

4.23.2基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型。

4.23.3給排水、電氣、消防、燃?xì)獾戎匾到y(tǒng)。

4.23.4戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標(biāo)明開關(guān)、空調(diào)、插座等位置。

4.23.5其他問題詳見設(shè)計任務(wù)書的具體要求。

5.0設(shè)計進度

5.1規(guī)劃調(diào)整、建筑方案設(shè)計階段

根據(jù)雙方討論決定乙方須20____年____月____日前提交方案設(shè)計報建全套圖紙。

5.2擴初設(shè)計

根據(jù)雙方討論決定乙方須20____年____月____日前提交擴初設(shè)計報建全套圖紙。

5.3施工圖設(shè)計

經(jīng)雙方討論決定乙方應(yīng)于：

a.20____年____月____日前提交部分商業(yè)區(qū)施工圖;

b.20____年____月____日前提交整個商業(yè)區(qū)及小高層的施工圖(含小高層下半地下車庫不含高層住宅地下車庫);

c.20____年____月____日前提交七棟高層住宅的施工圖(含地下車庫);

d.20____年____月____日前提交總平面施工圖。

e.如因特殊原因須調(diào)整時間，必須經(jīng)雙方共同討論確定。施工圖設(shè)計必須達到國家相關(guān)出圖深度規(guī)范并得到政府批準(zhǔn)，最終使甲方滿意為止。

5.4設(shè)計延誤

6.0設(shè)計費用

6.1.3設(shè)計費用(建設(shè)工程設(shè)計費+現(xiàn)場服務(wù)津貼)：設(shè)計費用暫定為￥____________萬元(人民幣________________萬元整)。

6.2建設(shè)工程設(shè)計費組成如下：

6.2.1完成方案階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元;

6.2.2完成擴初階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元;

6.2.3完成施工圖階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元。

6.3.1建設(shè)工程設(shè)計費的支付：

a.合同簽定后十五日內(nèi)，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

b.方案設(shè)計文件完成并獲批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

c.初步設(shè)計文件完成并獲甲方認(rèn)可、政府批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

d.立面裝修施工圖及外墻節(jié)點設(shè)計完成并獲批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%。即￥________萬元;

e.交付全套單體施工圖(包括室內(nèi)外裝修圖)獲甲方認(rèn)可、政府批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

f.交付全套總平圖(包括環(huán)境部分結(jié)構(gòu)、水電配合等)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

g.工程通過政府驗收后并取得相關(guān)證書后按成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積(架空層不算)報告之總面積核定建設(shè)工程設(shè)計費并予以結(jié)清。多退少補。

6.3.2現(xiàn)場服務(wù)津貼的發(fā)放：現(xiàn)場服務(wù)津貼由甲方根據(jù)乙方現(xiàn)場服務(wù)人員的服務(wù)情況發(fā)放;

6.3.3建設(shè)工程設(shè)計費及現(xiàn)場服務(wù)津貼乙方均須向甲方提供符合財務(wù)要求的發(fā)票。

6.4額外補償

7.0停建終止協(xié)議及緩建

7.1停建

7.2緩建

8.0調(diào)解與仲裁

8.1協(xié)商

在設(shè)計期間或完成設(shè)計之后，如對執(zhí)行雙方簽訂的協(xié)議中的條款發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法解決。

8.2調(diào)解及仲裁

9.0附則

【第6篇】民用建設(shè)工程設(shè)計服務(wù)合同

2023民用建設(shè)工程設(shè)計服務(wù)發(fā)包人：

設(shè)計人：

工程名稱：

工程地點：

設(shè)計證書等級：

簽訂日期：

發(fā)包人委托設(shè)計人為項目(以下簡稱本項目)的實施單位，負(fù)責(zé)本項目方案設(shè)計階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段、施工配合階段、竣工驗收配合階段的工作。為明確發(fā)包人、設(shè)計人的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，就本項目的設(shè)計服務(wù)工作協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。

1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3包括但不限于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)包人要求及附件的內(nèi)容。

第二條本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：

序號分項目名稱暫定建筑面積設(shè)計階段及內(nèi)容

1工程設(shè)計

第三條發(fā)包人須向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件：

序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜

注：發(fā)包人所提供的所有設(shè)計文件的文字應(yīng)為中文簡體，并符合國家有關(guān)規(guī)范及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)。

第四條設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：

序號資料及文件名稱份數(shù)提交時間有關(guān)事宜

說明：

1、上述序號的設(shè)計文件提交時間應(yīng)以設(shè)計人順利收到發(fā)包人提供的齊全設(shè)計資料為前提。設(shè)計人提交階段設(shè)計成果后，經(jīng)發(fā)包人書面同意方可進入下一階段工作。發(fā)包人對階段設(shè)計成果有異議且向設(shè)計人書面提出的，設(shè)計人應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成補充、修改并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。

2、設(shè)計過程中因發(fā)包人原因造成設(shè)計工作不能如期進行時，各階段設(shè)計圖紙的提交時間經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)可順延。

3、上述設(shè)計文件的提交地點為。

4、合同外設(shè)計文件的加曬、復(fù)印和制作按實際量結(jié)合下表單價計算收費。

規(guī)格a0+a0a1+a1a2+a2a3a4

單價(元/張)32.521.210.80.40.3

5.設(shè)計人在提交各階段設(shè)計圖紙時應(yīng)同時向發(fā)包人提供該階段圖紙完整電子文件一套，圖形應(yīng)為由autocad繪制的dwg格式。

6.施工圖順序編排應(yīng)考慮項目分期施工或分為幾個施工單位使用的需要。

7.施工圖紙應(yīng)統(tǒng)一為a1圖幅。對于大面積樓層(如地下室底板、頂板)，一層結(jié)構(gòu)圖可以多張圖表示，圖紙劃分應(yīng)與現(xiàn)場施工段劃分一致。

8.圖紙目錄須包含“有效出圖日期”，并與施工圖圖簽內(nèi)的出圖日期吻合。

9.施工圖進行修改時，應(yīng)在圖簽的“圖號”欄內(nèi)添加修改版號(如“修a”)，并同時修改圖紙目錄內(nèi)的“圖號”欄，目錄的圖紙版號應(yīng)與施工圖嚴(yán)格吻合。

第五條設(shè)計費及支付進度

5.1本合同項下設(shè)計工作設(shè)計費用(包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工現(xiàn)場配合及竣工驗收配合等)采用以下第種方式計算：

a.本工程采用固定綜合單價包干的形式，設(shè)計單價為。上述設(shè)計單價為固定單價，已包含設(shè)計費、人工費、發(fā)包人向設(shè)計人就本次項下設(shè)計有關(guān)工作的說明(詳見發(fā)包人就本次項目招標(biāo)補充文件內(nèi)容)及咨詢費用、直接費、間接費、利潤、稅金、不可預(yù)見費等設(shè)計人為完成本合同項下的設(shè)計工作所需的一切費用，本合同履行期間，無論物價如何上漲，設(shè)計單價均不作任何調(diào)整。設(shè)計面積按實結(jié)算，由甲方根據(jù)審定。

b.本工程采用固定總價包干的形式，固定總價已包含設(shè)計費、人工費、發(fā)包人向設(shè)計人就本次項下設(shè)計有關(guān)工作的說明(詳見發(fā)包人就本次項目招標(biāo)補充文件內(nèi)容)及咨詢費用、直接費、間接費、利潤、稅金、不可預(yù)見費等設(shè)計人為完成本合同項下的設(shè)計工作所需的一切費用，本合同履行期間，無論物價如何上漲，總價均不作任何調(diào)整。

5.2根據(jù)5.1約定，本合同含稅暫定總價為：大寫：人民幣(￥元)。

5.3以上費用已包括人次乙方在設(shè)計施工過程中至甲方處及工程項目現(xiàn)場產(chǎn)生的差旅、住宿、餐費、交通、通訊費，每次為小時。超出上述次數(shù)，甲方除承擔(dān)乙方的交通差旅住宿費外，還應(yīng)支付予乙方技術(shù)咨詢服務(wù)費用，按每人每天元計算。

5.4設(shè)計費支付時間：

序號付款階段占暫定總設(shè)計費比例付款額

(萬元)付費時間

1定金(本合同履行后，定金抵作設(shè)計費)

簽訂本合同后日內(nèi)

2提交設(shè)計方案

設(shè)計方案提交發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人審核設(shè)計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。

3完成全套施工圖

提交全套施工圖經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)合格并通過施工圖審查后，發(fā)包人審核設(shè)計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。

4現(xiàn)場施工配合

工程施工完畢后，發(fā)包人審核設(shè)計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。

5其它及竣工驗收配合

本項目辦妥竣工驗收備案手續(xù)并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人審核設(shè)計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。

6合計100%

5.5設(shè)計人按本合同規(guī)定的時間完成各階段工作并提交相應(yīng)的設(shè)計圖紙和資料，經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)合格后，設(shè)計人提交書面的付款申請，發(fā)包人按上述條款的約定審核付款申請并向設(shè)計人付款。若發(fā)包人對設(shè)計人提交的付款申請存有異議，應(yīng)在收到報告之日起10個工作日內(nèi)書面通知設(shè)計人，由雙方協(xié)商確認(rèn)后再行付款。

5.6設(shè)計人在收取發(fā)包人每一筆設(shè)計費時，應(yīng)按發(fā)包人的要求開具同等金額的有效發(fā)票給發(fā)包人，否則發(fā)包人有權(quán)拒付，直至設(shè)計人開具同等金額的有效發(fā)票為止。

5.7本合同款項以現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬形式支付。乙方銀行帳號為：

開戶銀行：

銀行帳號：

第六條雙方責(zé)任及義務(wù)

6.1發(fā)包人責(zé)任及義務(wù)：

6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。

6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。

6.1.3發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。

6.1.4發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標(biāo)書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。

6.2設(shè)計人責(zé)任及義務(wù)：

6.2.1設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計并對其正確性、及時性、經(jīng)濟性、優(yōu)化性負(fù)責(zé)，設(shè)計人提交的設(shè)計文件，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的設(shè)計深度要求。

6.2.2設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：國家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2.3設(shè)計合理使用年限為年。

6.2.4設(shè)計人按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

6.2.5設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對設(shè)計資料的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，在發(fā)包人約定的時間，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、圖紙會審、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。

6.2.6因設(shè)計人的錯誤，導(dǎo)致設(shè)計圖紙及資料需進行更改時，設(shè)計人應(yīng)當(dāng)及時更改，不得據(jù)以要求發(fā)包人增加費用，且提交圖紙的日期不順延。

6.2.7設(shè)計人應(yīng)提供設(shè)計組成員名單及詳細(xì)情況介紹給發(fā)包人，甲乙雙方就設(shè)計人參與本項目的項目組成員達成一致后，設(shè)計人設(shè)計組成員名單及詳細(xì)情況介紹作為本合同附件(詳見附件)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)各設(shè)計人主要負(fù)責(zé)人具體工作表現(xiàn)提出增加、更換要求，設(shè)計人應(yīng)予以增加、更換，不得要求發(fā)包人額外增加任何費用，設(shè)計人在未事先征得發(fā)包人同意時，不得隨意更換或減少項目組設(shè)計成員。

6.2.8設(shè)計人對發(fā)包人提交的資料文件發(fā)現(xiàn)有誤的應(yīng)及時書面通知發(fā)包人改正。對發(fā)包人提供的資料文件，設(shè)計人應(yīng)妥善保管。

6.2.9設(shè)計人應(yīng)按協(xié)議約定和國家的有關(guān)規(guī)定配合本項目的招投標(biāo)工作。在設(shè)計圖紙會審時，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計技術(shù)交底，并協(xié)調(diào)和解決施工部門及其它部門(如發(fā)包人、監(jiān)理部門、質(zhì)監(jiān)部門等)對施工圖所提出的有關(guān)設(shè)計問題。

6.2.10設(shè)計人應(yīng)確保在接到發(fā)包人及監(jiān)理工程師的書面通知后，在二十四小時內(nèi)派出有關(guān)專業(yè)人員到達施工現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題，并提出具體有效的解決方案。

6.2.11設(shè)計人應(yīng)在本項目工程施工階段，派出設(shè)計代表參加有關(guān)設(shè)計問題的專業(yè)會議和聯(lián)絡(luò)會議，對關(guān)鍵的、新的施工工藝進行指導(dǎo)施工，對某些關(guān)鍵部位，作出相應(yīng)的現(xiàn)場檢查落實;設(shè)計人應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工單位作出詳細(xì)說明，解決施工過程中所遇到的有關(guān)設(shè)計問題，及時作出處理;并參加重要部位的隱蔽工程的驗收、各階段工程的竣工驗收及總體驗收等工作，務(wù)求達到設(shè)計的質(zhì)量要求和符合國家有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2.12設(shè)計人應(yīng)按工程需要及發(fā)包人要求參與工程質(zhì)量驗收，負(fù)責(zé)本工程設(shè)計聯(lián)絡(luò)工作。

6.2.13設(shè)計人有義務(wù)指出施工單位技術(shù)上的缺點及對物料及機械的標(biāo)準(zhǔn)及施工隊伍的技術(shù)水平提出意見。

6.2.14設(shè)計人不得將本項目轉(zhuǎn)包;未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得將本項目分包給其它單位或個人完成。

6.2.15設(shè)計人在設(shè)計文件中選用的材料和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。除有特殊要求的材料、專用設(shè)備、工藝生產(chǎn)線等外，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。設(shè)計人提供的系統(tǒng)配置清單產(chǎn)品應(yīng)有至少三個或以上的同檔次品牌可供選擇。

6.2.16發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計人提供與本項目有關(guān)的數(shù)據(jù)。

6.2.17設(shè)計人不得向任何第三方擴散或轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的圖紙等技術(shù)資料。

6.2.18工程開工后，如發(fā)包人需要，則設(shè)計人應(yīng)派人到施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題，到施工現(xiàn)場人數(shù)視工程進度而定，所發(fā)生費用均由設(shè)計人支付。

6.2.19施工圖設(shè)計要求盡量不引用標(biāo)準(zhǔn)圖，如確需引用，需向發(fā)包方提供標(biāo)準(zhǔn)圖復(fù)印件。

6.2.20設(shè)計人的設(shè)計需在發(fā)包人提供的合理的成本控制指標(biāo)范圍內(nèi)進行，在初步設(shè)計審查時核定此限額。如施工圖設(shè)計造價超過設(shè)計限額要求，設(shè)計人應(yīng)免費進行調(diào)整，經(jīng)多次調(diào)整后仍未達到設(shè)計限額要求的，應(yīng)經(jīng)過發(fā)包人書面認(rèn)可后方可實施。

第七條違約責(zé)任：

7.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任并賠償守約方因此受到的損失。

7.2發(fā)包人單方面未按本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，發(fā)包人根據(jù)設(shè)計人實際完成的工作量結(jié)算費用;設(shè)計人單方面未按本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，設(shè)計人需向發(fā)包人雙倍返還定金，并同時返還已收取的設(shè)計費。

7.3發(fā)包人未按本合同約定的時間向設(shè)計人支付設(shè)計費的，每逾期一天，應(yīng)向設(shè)計人支付所欠設(shè)計費萬分之五的違約金，但最多不超過合同總價的3%。

7.4設(shè)計人未按本合同的約定向發(fā)包人交付設(shè)計資料或設(shè)計文件并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)合格，或未按發(fā)包人要求的時間進行竣工圖審核蓋出圖章的，每延誤一天，應(yīng)減收該項目該階段應(yīng)收設(shè)計費的萬分之五作為違約金，累計超過10天的，發(fā)包人可單方解除合同，設(shè)計人除支付上述違約金外，還應(yīng)退還發(fā)包人全部已付款并向發(fā)包人支付合同總價20%的違約金。

7.5設(shè)計人設(shè)計文件達不到發(fā)包人要求的，應(yīng)立即無條件進行修改、返工直至符合本合同要求，由此增加的費用由設(shè)計人承擔(dān)。若由此造成逾期交付設(shè)計文件的，按本合同第7.4條執(zhí)行。

7.6由于設(shè)計人設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費，并根據(jù)損失的程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金最多與合同的總設(shè)計費金額相等。

7.7發(fā)包人按階段付款，設(shè)計人只有在完成該階段工作并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，設(shè)計人才可收取該階段的設(shè)計費。如果因設(shè)計人未按合同要求完成設(shè)計任務(wù)而造成發(fā)包人不認(rèn)可設(shè)計人任一階段的工作，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，發(fā)包人有權(quán)另聘其他設(shè)計單位完成設(shè)計工作，該階段及該階段后其他階段設(shè)計費發(fā)包人無需支付。

7.8未經(jīng)發(fā)包人同意，設(shè)計人擅自減少或更換已經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的項目成員(詳見附件)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，設(shè)計人應(yīng)退還發(fā)包人全部的已付款并向發(fā)包人支付合同總價20%的違約金并賠償發(fā)包人的一切損失。

7.9設(shè)計人基于本合同的規(guī)定應(yīng)向發(fā)包人支付的違約金及賠償，發(fā)包人有權(quán)直接從未付給設(shè)計人的款項中抵扣，若不足以抵扣的，設(shè)計人應(yīng)在發(fā)包人通知之日起10天內(nèi)向發(fā)包人付清。

7.10未經(jīng)發(fā)包人書面同意，設(shè)計人不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包，否則，設(shè)計人須向發(fā)包人支付相當(dāng)于合同總價的20%作為違約金，因此造成發(fā)包人損失的，設(shè)計人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密

8.1設(shè)計人向發(fā)包人提交的所有成果及相關(guān)書面文件知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人。

8.2設(shè)計人因本項目所知悉或獲得的一切發(fā)包人資料不得以任何形式向第三方泄露及不合理使用。

第九條其他

9.1發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。

9.2雙方約定只有以下人員在以下規(guī)定范圍內(nèi)有簽字權(quán)：

商務(wù)：

姓名職務(wù)

發(fā)包人

設(shè)計人

設(shè)計成果確認(rèn)：

姓名職務(wù)

發(fā)包人

設(shè)計人

圖紙交接：

姓名職務(wù)

發(fā)包人

設(shè)計人

9.3由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

9.4本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由起訴方向發(fā)包人住所地的人民法院提起訴訟。

9.5本合同一式肆份，發(fā)包人貳份，設(shè)計人貳份，每份均具有同等法律效力。

9.6本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付定金后生效。

9.7本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

9.8本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報、傳真、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.9本合同附件是本合同不可分割的組成部分。

發(fā)包人(章)：設(shè)計人(章)：

【第7篇】天門市建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)合同

2023天門市建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)委托人(甲方)：______________(____________)發(fā)展有限公司

設(shè)計師(乙方)：____________國際(__________)設(shè)計顧問有限公司

五、雙方同意如對本協(xié)議內(nèi)之工程引起或涉及其他有關(guān)事項之爭議，將按附列協(xié)議條件所述辦理。

委托人：設(shè)計師：

________興業(yè)(__________)發(fā)展有限公司________________國際(_________設(shè)計顧問有限公司

法定代表人(授權(quán)簽約人)：法定代表人(授權(quán)簽約人)：

簽字：____________簽字：______________

蓋章：____________蓋章：______________

電話：____________電話：______________

傳真：____________傳真：______________

日期：____________日期：______________

________________建設(shè)工程設(shè)計合同補充協(xié)議

協(xié)議條件

l總則

2甲方責(zé)任

3設(shè)計監(jiān)理工程師

4乙方責(zé)任

5設(shè)計進度

6設(shè)計費用

7停建終止合同及緩建

8調(diào)解及仲裁

9附則

總則

工程規(guī)模：本小區(qū)的凈用地面積約為____________平方米，計入容積率的建筑面積約為____________平方米，另有地下停車庫約____________平方米，總建筑面積約____________平方米，建筑面積以成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積(架空層不算)報告之總面積為準(zhǔn)。此合同設(shè)計范圍為________________，其范圍詳見附圖。具體設(shè)計內(nèi)容按甲方分設(shè)計階段提供的設(shè)計任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點執(zhí)行。

設(shè)計內(nèi)容：

本小區(qū)的總體規(guī)劃，包括道路規(guī)劃、交通組織、樓組排列、公建設(shè)置、入口規(guī)劃、停車方式規(guī)劃、公共空間規(guī)劃及環(huán)境規(guī)劃等，其中環(huán)境規(guī)劃需與甲方聘請的環(huán)境顧問共同完成。詳細(xì)方案設(shè)計，在紅線內(nèi)與建筑相連之有蓋通道、入口橋梁、雨蓬等小區(qū)配套設(shè)施的詳細(xì)方案設(shè)計。

各種戶型的住宅、商業(yè)、地下停車庫、人防及小區(qū)配套設(shè)施的方案、初設(shè)、施工圖設(shè)計。

上述工程的土建、設(shè)備、配套管線及相關(guān)范圍內(nèi)的室外工程的設(shè)計。

用地范圍內(nèi)的室外景觀設(shè)計配合(含土建、設(shè)備及管線的調(diào)整)。

甲方責(zé)任

基礎(chǔ)資料

甲方須向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，其中包括：

乙方已完成后的詳細(xì)方案設(shè)計圖紙作為施工圖設(shè)計依據(jù)。因乙方是本項目方案設(shè)計者，甲方將不再提供完成后的方案設(shè)計圖紙和相應(yīng)的電子文件。

因乙方是本項目方案設(shè)計單位，在方案設(shè)計階段由甲方提交給乙方與本階段設(shè)計相關(guān)的基礎(chǔ)資料，若甲方不作聲明則仍保持其有效性，甲方在本階段不再提供。

甲方在本階段須向乙方提供設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料包括：

a、城市道路在該地段的有關(guān)資料(該資料配合設(shè)計階段分別提供);

b、方案、擴初、施工圖設(shè)計任務(wù)書;

c、政府有關(guān)批文

d、其他設(shè)計所需的有關(guān)資料。

協(xié)調(diào)：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程和市政總體布局的有關(guān)事宜，乙方應(yīng)積極配合。

審批：甲方負(fù)責(zé)在商定的時間內(nèi)完成設(shè)計審批文件，而于審批后需要的設(shè)計變更按第條處理。

支付設(shè)計費：甲方須按協(xié)議條件的規(guī)定，按期支付設(shè)計費以及因甲方變更或修改設(shè)計、而引致工作量的增加或減少而須支付的費用。

在甲方與總承包商合同中應(yīng)于明確，工程竣工后，施工圖由總承包商按照施工中工程修改單進行綜合修改后交付甲方，乙方應(yīng)無條件提供協(xié)助完成竣工圖編制工作。

設(shè)計監(jiān)理工程師

甲方委托設(shè)計監(jiān)理工程師代表甲方對乙方就該項目提供的建設(shè)工程設(shè)計及顧問服務(wù)之全過程進行監(jiān)理工作。設(shè)計監(jiān)理的職責(zé)范圍、操作模式、監(jiān)理細(xì)則、工作方式等相關(guān)事項在《設(shè)計監(jiān)理管理辦法》中予以明確。

設(shè)計監(jiān)理工程師應(yīng)按甲方要求代表甲方在滿足國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范的前提下，對乙方的設(shè)計工作質(zhì)量和經(jīng)濟合理性進行監(jiān)控。

乙方責(zé)任

在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)，乙方須向甲方提交完整的《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后乙方須嚴(yán)格執(zhí)行，以確保施工階段的有效進行?！冬F(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》應(yīng)對派駐現(xiàn)場人員配備、人員素質(zhì)、派駐現(xiàn)場人員與乙方總部的關(guān)系、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人解決問題的權(quán)限、解決問題的時效性等等均應(yīng)詳細(xì)說明。

乙方應(yīng)以負(fù)責(zé)任的態(tài)度積極配合設(shè)計監(jiān)理工程師的工作，務(wù)必保證在滿足國家有關(guān)規(guī)范的前提下，做到設(shè)計經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)最優(yōu)。若有需要，乙方應(yīng)向設(shè)計監(jiān)理工程師提交設(shè)計計算書以便論證。若無正當(dāng)理由，乙方應(yīng)采納設(shè)計監(jiān)理工程師經(jīng)論證后提出的優(yōu)化建議和設(shè)計修改，雙方如有爭議可請專家論證，以專家論證為準(zhǔn)。

設(shè)計階段

乙方須負(fù)責(zé)下列各階段設(shè)計：

規(guī)劃方案設(shè)計;

擴初設(shè)計(若甲方簡化，則取消該階段設(shè)計，否則按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行);

施工圖設(shè)計;

環(huán)境設(shè)計中的結(jié)構(gòu)及水電等等的配合設(shè)計。

設(shè)計項目

乙方須負(fù)責(zé)以下各項目方案、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計。需對設(shè)計的適用性、正確性、經(jīng)濟合理性全面負(fù)責(zé)。

建筑;

結(jié)構(gòu);

機電(強弱電、給排水、通風(fēng)空調(diào)、燃?xì)庠O(shè)計，其中燃?xì)庠O(shè)計需考慮到其預(yù)留位置及與相關(guān)專業(yè)的關(guān)系，但不用負(fù)責(zé)具體設(shè)計)及與市政管網(wǎng)系統(tǒng)接駁的設(shè)計工作;在總圖中須明確小區(qū)內(nèi)各管線與市政管線的關(guān)系;

人防工程(根據(jù)人防報建要求，需在獨立的人防工程圖紙中表示);

用地范圍內(nèi)的總平面。

總平面設(shè)計圖應(yīng)反映出環(huán)境方案設(shè)計;

總平水電設(shè)計應(yīng)結(jié)合環(huán)境道路設(shè)計，為環(huán)境工程提供接駁口;

提供管線綜合平面圖(含水、強弱電、氣等系統(tǒng))。

道路交通和室外大門、圍墻、游泳池及垃圾收集站等構(gòu)筑物設(shè)計;

室內(nèi)裝修(含住宅、地下室等所有建筑的常規(guī)裝修);住宅及公寓的入口大堂、電梯大堂;對于增加有專門要求的室內(nèi)裝修設(shè)計等非常規(guī)設(shè)計的費用另議;

立面裝修(所有建筑的外立面裝修)及深化設(shè)計。本項設(shè)計應(yīng)包括建筑的各種欄桿、立面分色圖、排磚圖、架空層、防盜問題、門窗表、陽臺大樣及設(shè)備管線綜合布置、每個戶型放大圖的詳細(xì)尺寸等等。

智能化的設(shè)計及對專業(yè)公司的設(shè)計審查。

室內(nèi)交通設(shè)計(指地下室的車位、行車線等);

某些特殊專業(yè)的審核及配合：由甲方委托其它單位設(shè)計或由相關(guān)專業(yè)公司設(shè)計安裝時，乙方須對其方案、施工圖進行審核、協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)管線綜合布置。

環(huán)境設(shè)計的審核及配合：

對于景觀設(shè)計方需提交甲方的所有各階段設(shè)計成果和所有設(shè)計變更圖紙，景觀設(shè)計方會同時向乙方提交同樣的圖紙和相應(yīng)電子文件一份，由乙方對設(shè)計的技術(shù)可實施性進行復(fù)核，并作相應(yīng)的結(jié)構(gòu)、水、電等專業(yè)配合。

乙方需指定至少一名經(jīng)甲方認(rèn)可的專人負(fù)責(zé)與景觀設(shè)計方之間的聯(lián)系配合，并在本項目竣工前保持該負(fù)責(zé)人的穩(wěn)定性，如因?qū)嶋H情況需要作變動應(yīng)事先取得甲方的同意。經(jīng)與乙方協(xié)商明確。

乙方負(fù)責(zé)景觀設(shè)計的配合事宜;在設(shè)計過程中針對景觀設(shè)計必須加強與甲方、景觀設(shè)計方的溝通和協(xié)調(diào);配合景觀設(shè)計方高質(zhì)量完成各階段設(shè)計工作;乙方承擔(dān)本項目的所有設(shè)計效果的總體責(zé)任，景觀設(shè)計由景觀設(shè)計方承擔(dān)主要責(zé)任。

隨時接受甲方和景觀設(shè)計方關(guān)于建筑設(shè)計和景觀設(shè)計的技術(shù)咨詢，對于甲方和景觀設(shè)計方提出的相關(guān)問題作及時的答復(fù)。

由乙方的設(shè)計負(fù)責(zé)人或乙方的景觀設(shè)計配合人(能代表乙方的意見陳述)參加由甲方組織的景觀設(shè)計各階段評審會。如景觀設(shè)計與建筑設(shè)計有不協(xié)調(diào)處，乙方應(yīng)本著對設(shè)計負(fù)責(zé)的態(tài)度，提出景觀設(shè)計或建筑設(shè)計的調(diào)整意見.

本著對設(shè)計負(fù)責(zé)的態(tài)度，對于因景觀設(shè)計需要產(chǎn)生的建筑設(shè)計及各相關(guān)專業(yè)上的調(diào)整，乙方應(yīng)與景觀設(shè)計方和甲方作積極深入的探討，并作及時必要的調(diào)整。

對景觀設(shè)計方的各階段景觀設(shè)計、所有景觀設(shè)計范圍內(nèi)的技術(shù)可實施性進行復(fù)核，及時向甲方和景觀設(shè)計方提交復(fù)核意見。

乙方應(yīng)在收到圖紙或設(shè)計變更文件之日起三個工作日內(nèi)向甲方提交復(fù)核意見各一份，景觀設(shè)計方將據(jù)該復(fù)核意見作必要的設(shè)計調(diào)整。

當(dāng)景觀設(shè)計方對該復(fù)核意見有異議，并就此征詢乙方意見時，乙方有責(zé)任及時積極的向景觀設(shè)計方解釋和作進一步的協(xié)商。

當(dāng)景觀設(shè)計方與乙方在復(fù)核意見上不能達成共識時，乙方可要求甲方作乙方與景觀設(shè)計方的協(xié)調(diào)工作，并由甲方明確最終意見。

對景觀設(shè)計方的所有景觀設(shè)計范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計和設(shè)計變更作結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的配合施工圖設(shè)計。

景觀設(shè)計方根據(jù)乙方的復(fù)核意見或甲方的最終意見對施工圖階段圖紙作最后調(diào)整，并提交調(diào)整后的施工圖。乙方在收到該施工圖并得到甲方對該圖的認(rèn)可意見后，于三周內(nèi)完成包括結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的所有施工圖設(shè)計、因景觀設(shè)計需要而作的必要的建筑施工圖的設(shè)計變更。乙方有責(zé)任根據(jù)甲方施工進度需要合理安排各專業(yè)圖紙出圖時間。根據(jù)實際情況，時間需作變動，需經(jīng)雙方協(xié)商后另行確定。

景觀設(shè)計方根據(jù)乙方的復(fù)核意見或甲方的最終意見對景觀設(shè)計變更作最后調(diào)整，并提交調(diào)整后的設(shè)計變更。乙方在收到該設(shè)計變更并得到甲方對該設(shè)計變更的認(rèn)可意見后，于一周內(nèi)完成包括結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)等相關(guān)專業(yè)的所有施工圖設(shè)計。因景觀設(shè)計變更需要而作的必要的建筑施工圖的設(shè)計變更圖紙，根據(jù)實際情況，若時間需作變動，需經(jīng)雙方協(xié)商后另行確定。

由乙方完成的所有施工圖及設(shè)計變更圖紙，乙方需提交甲方藍圖12套、a3圖一套及相應(yīng)電子文件一套。

乙方有責(zé)任保護本項目設(shè)計(含景觀設(shè)計)的知識產(chǎn)權(quán)。乙方無權(quán)向除甲方、景觀設(shè)計方以外的任何個人或單位展示和泄露景觀設(shè)計方的任何設(shè)計成果。否則，甲方有權(quán)隨時終止合同并對乙方實行罰款，罰款上限為全部景觀設(shè)計配合服務(wù)費用，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

幕墻設(shè)計的審核及配合：

乙方全面負(fù)責(zé)幕墻設(shè)計的控制、配合及咨詢工作。

多方案比較

對于中應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)完成的設(shè)計，如立面設(shè)計,結(jié)構(gòu)體系、消防系統(tǒng)、通排風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)(提供2～3個系統(tǒng)含比較的費用和參數(shù))應(yīng)通過多方案比較(必要時附彩色效果圖)，優(yōu)選出最佳方案，并由甲方確定最終實施方案，其它內(nèi)容根據(jù)甲方需要進行。

成本控制

設(shè)計規(guī)范和技術(shù)規(guī)則

除甲方提交的各階段設(shè)計任務(wù)書作特殊要求外，中各項相關(guān)設(shè)計均必須按照國家頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定進行設(shè)計，保證設(shè)計質(zhì)量。在采用適合我國國情的外國先進技術(shù)和材料設(shè)備，而我國尚無該項規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時，可參照國外使用，但須經(jīng)有關(guān)授權(quán)單位的批復(fù)。

設(shè)計圖紙

乙方須按甲方要求提交設(shè)計過程中供討論用圖紙各10套。甲方提前至少二天提出交圖要求。

乙方須按報建要求提供方案所需的圖紙文件10套(含彩色透視圖及沿街立面彩圖各三份)，若無明確的初步設(shè)計，但乙方需按甲方要求提供此過程中政府部門所需要的圖紙文件。

乙方須按第條所述交付設(shè)計圖紙(施工圖設(shè)計圖紙13套、a3圖1套，全套施工圖設(shè)計光盤一套)。如甲方需增加圖紙由甲方支付工本費，乙方應(yīng)予代辦。

由甲方分包的專項設(shè)計，需乙方配合進行圖紙調(diào)整的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行調(diào)整、綜合，直至專項設(shè)計完成。

圖紙的裝訂必須分類成套(含各專業(yè)的圖紙)，每套圖上需有圖紙目錄清單，便于甲方的查閱。

乙方須在完成規(guī)劃方案時提交1：300的總體模型。

乙方須在進行立面設(shè)計時提交1：75的單體工作模型(按設(shè)計立面色彩制作)，此項工作須在施工圖完成之前完成。

巖土工程勘察布孔方案

概算

聘請顧問或協(xié)助部門

現(xiàn)場施工配合服務(wù)

將按雙方簽署的《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》執(zhí)行，以確保施工階段的有效進行。

材料及機電設(shè)備的選購

施工驗收，乙方須配合甲方進行施工驗收。

參與和協(xié)助甲方的基礎(chǔ)資料的收集工作(指位置圖、地形圖、風(fēng)向、日照、氣象、供電、給排水、電話、有線電視、煤氣等的供應(yīng)、走向、數(shù)量等資料)。參與和協(xié)助甲方使方案設(shè)計及施工圖設(shè)計獲得批準(zhǔn)。

負(fù)責(zé)提供售樓所需的圖則(建筑效果圖、準(zhǔn)確標(biāo)明結(jié)構(gòu)柱或剪力墻的各類平面圖)和文字說明，其它如排版印刷等工作由甲方負(fù)責(zé)。

為保證設(shè)計文件的時效性，應(yīng)甲方要求或設(shè)計本身違反規(guī)范或錯漏，乙方以設(shè)計變更單的形式通知局部變更。將相應(yīng)的電子文件報甲方備案。以藍圖的形式進行的變更，乙方應(yīng)及時完成在整圖中的相應(yīng)部分。

協(xié)助甲方取得竣工證明和房產(chǎn)權(quán)證書等入伙文件。

對設(shè)計過程中所需的設(shè)計資料或其它需甲方配合的事項應(yīng)及時通知甲方。

工程結(jié)束之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計人員的穩(wěn)定，若無甲方同意乙方無權(quán)更換設(shè)計人員，以確保設(shè)計后現(xiàn)場服務(wù)的質(zhì)量。

本協(xié)議簽訂后一周內(nèi)，向甲方提交《設(shè)計計劃書》，該計劃書應(yīng)對乙方設(shè)計進度、人員配備、人員素質(zhì)、設(shè)計總負(fù)責(zé)人等均應(yīng)詳細(xì)說明;乙方必須為本項目的設(shè)計配備經(jīng)驗豐富且富于創(chuàng)新精神的建筑師、工程師承擔(dān)設(shè)計工作。

乙方在設(shè)計過程中應(yīng)對甲方所提供資料嚴(yán)格保密，并承諾不可將該設(shè)計用于其他發(fā)展商的項目中。

對于設(shè)計過程中的重要問題，乙方均應(yīng)先送甲方審核后方可進行下一步設(shè)計，這類問題是指：

建筑的總圖、平面、立面、剖面。

基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型。

給排水、電氣、消防、燃?xì)獾戎匾到y(tǒng)。

戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標(biāo)明開關(guān)、空調(diào)、插座等位置。

其他問題詳見設(shè)計任務(wù)書的具體要求。

設(shè)計進度

規(guī)劃調(diào)整、建筑方案設(shè)計階段

根據(jù)雙方討論決定乙方須20____年____月____日前提交方案設(shè)計報建全套圖紙。

擴初設(shè)計

根據(jù)雙方討論決定乙方須20____年____月____日前提交擴初設(shè)計報建全套圖紙。

施工圖設(shè)計

經(jīng)雙方討論決定乙方應(yīng)于：

20____年____月____日前提交部分商業(yè)區(qū)施工圖;

20____年____月____日前提交整個商業(yè)區(qū)及小高層的施工圖(含小高層下半地下車庫不含高層住宅地下車庫);

20____年____月____日前提交七棟高層住宅的施工圖(含地下車庫);

20____年____月____日前提交總平面施工圖。

如因特殊原因須調(diào)整時間，必須經(jīng)雙方共同討論確定。施工圖設(shè)計必須達到國家相關(guān)出圖深度規(guī)范并得到政府批準(zhǔn)，最終使甲方滿意為止。

設(shè)計延誤

設(shè)計費用

設(shè)計費用為乙方完成本協(xié)議約定乙方應(yīng)完成的工作甲方向乙方支付的費用。設(shè)計費用已含稅及隨稅征收的各項基金和費用，按國家和地方規(guī)定乙方應(yīng)向有關(guān)政府部門繳納的各種費用亦包含其中。設(shè)計費用由建設(shè)工程設(shè)計費及現(xiàn)場服務(wù)津貼兩部分組成。

建設(shè)工程設(shè)計費：建設(shè)工程設(shè)計費以包干單價方式計取，包干單價包含乙方完成本協(xié)議約定的乙方責(zé)任所發(fā)生的任何費用，且在任何情況下該包干單價均不作調(diào)整。包干單價為：肆拾柒元人民幣/每平方米建筑面積，據(jù)第條所述工程規(guī)模暫定建設(shè)工程設(shè)計費為￥____________萬元(人民幣________________萬元整)。建設(shè)工程設(shè)計費結(jié)算金額依成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積(架空層不算)報告之總面積為準(zhǔn)進行結(jié)算;

現(xiàn)場服務(wù)津貼：現(xiàn)場服務(wù)津貼為包干使用，在任何情況下均不調(diào)整。其總額為￥________萬元(人民幣____________萬元整)，具體支付方式由雙方協(xié)商;

設(shè)計費用(建設(shè)工程設(shè)計費+現(xiàn)場服務(wù)津貼)：設(shè)計費用暫定為￥____________萬元(人民幣________________萬元整)。

建設(shè)工程設(shè)計費組成如下：

完成方案階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元;

完成擴初階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元;

完成施工圖階段設(shè)計，占建設(shè)工程設(shè)計費總額的________%，即￥________萬元。

付款程序：建設(shè)工程設(shè)計費按下述階段分階段支付，每一階段工作完成后乙方須向甲方提出付款申請，經(jīng)甲方設(shè)計管理部簽署付款意見后二十日內(nèi)甲方辦理完畢付款手續(xù)。

建設(shè)工程設(shè)計費的支付：

合同簽定后十五日內(nèi)，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

方案設(shè)計文件完成并獲批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

初步設(shè)計文件完成并獲甲方認(rèn)可、政府批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

立面裝修施工圖及外墻節(jié)點設(shè)計完成并獲批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%。即￥________萬元;

交付全套單體施工圖(包括室內(nèi)外裝修圖)獲甲方認(rèn)可、政府批準(zhǔn)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

交付全套總平圖(包括環(huán)境部分結(jié)構(gòu)、水電配合等)后，支付暫定建設(shè)工程設(shè)計費的________%，即￥________萬元;

工程通過政府驗收后并取得相關(guān)證書后按成都市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的預(yù)售面積(架空層不算)報告之總面積核定建設(shè)工程設(shè)計費并予以結(jié)清。多退少補。

現(xiàn)場服務(wù)津貼的發(fā)放：現(xiàn)場服務(wù)津貼由甲方根據(jù)乙方現(xiàn)場服務(wù)人員的服務(wù)情況發(fā)放;

建設(shè)工程設(shè)計費及現(xiàn)場服務(wù)津貼乙方均須向甲方提供符合財務(wù)要求的發(fā)票。

額外補償

修改設(shè)計、變更設(shè)計、補充設(shè)計在原定設(shè)計范圍內(nèi)的必要設(shè)計，由乙方負(fù)責(zé)。在乙方執(zhí)行設(shè)計任務(wù)期間，甲方如有較小修改設(shè)計、變更設(shè)計，乙方將不另行收費，甲方如有重大變更設(shè)計，甲、乙雙方應(yīng)立即簽訂補充協(xié)議，費用另計，乙方應(yīng)及時安排變更設(shè)計，不得影響工程施工進行。

停建終止協(xié)議及緩建

停建

當(dāng)甲方終止或中斷建筑工程，或乙方被通知無限期停止工作時，此工程做停建論，甲方須按條所述之階段收費，相應(yīng)支付乙方各階段已做出之局部或全部設(shè)計費用，乙方收清費用后，本協(xié)議終止。

緩建

當(dāng)已停建工程于三年內(nèi)恢復(fù)進行，無重大修改，此工程作緩建論，本協(xié)議仍有效。乙方需繼續(xù)依據(jù)協(xié)議條件提供一切設(shè)計服務(wù)。所有按第條中所得收費均作為工程造價中已提供服務(wù)部分收費。所有因緩建而引致任何增加工作，則甲方應(yīng)按實際情況給予乙方補償。

調(diào)解與仲裁

協(xié)商

在設(shè)計期間或完成設(shè)計之后，如對執(zhí)行雙方簽訂的協(xié)議中的條款發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的辦法解決。

調(diào)解及仲裁

附則

《設(shè)計任務(wù)書》、《設(shè)計計劃書》、《設(shè)計監(jiān)理管理辦法》、《現(xiàn)場施工配合服務(wù)計劃》為本協(xié)議的有效組成部分。

凡范本合同(由建設(shè)部及國家工商行政管理局監(jiān)制之合同文本)與本協(xié)議不一致或矛盾的條款均按本協(xié)議執(zhí)行，乙方不得有異議。

本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

建設(shè)工程設(shè)計服務(wù)合同（7份范本）

2023深圳市建設(shè)工程設(shè)計服務(wù)工程名稱：__________________________________工程地點：__________________________________合同編號：__________________________________由設(shè)計人…

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