宅基地施工合同（4份范本）

【第1篇】舊宅基地復(fù)墾施工合同

甲方：_________________區(qū)鄉(xiāng)村

乙方：_________________區(qū)鄉(xiāng)村組村民身份證號(hào)：_________________

為了提高土地利用率，節(jié)約集約利用土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就舊宅基地復(fù)墾事宜,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：_________________

一、乙方按本鄉(xiāng)村莊規(guī)劃及住宅建設(shè)要求,在新型農(nóng)村社區(qū)小康示范點(diǎn)號(hào)樓號(hào)購(gòu)住宅一套,保證將原宅自行拆除,將占用的畝土地自行復(fù)墾。

二、乙方向甲方每平方米交納元的土地復(fù)墾保證金元，共計(jì)元大寫。本保證金在協(xié)議簽訂兩日內(nèi)交清。

三、乙方須在協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成舊宅拆除及土地復(fù)墾工作，復(fù)墾處的土地達(dá)到：_________________路通、渠通、土地疏松、無沙石、田埂結(jié)實(shí)不漏水,達(dá)到國(guó)家復(fù)墾規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方完成復(fù)墾后，甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可向集體交地，甲方向乙方全額退還土地復(fù)墾保證金，若驗(yàn)收不合格，乙方自行整改，整改后仍不合格或拒不整改的，由甲方用復(fù)墾保證金組織復(fù)墾，復(fù)墾費(fèi)用的不足部分由乙方承擔(dān)。

五、乙方在拆遷舊宅和土地復(fù)墾過程中產(chǎn)生的一切人身及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任均自行承擔(dān)。

六、本協(xié)議其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商處理。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)市國(guó)土資源局區(qū)分局一份，協(xié)議自簽定之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

【第2篇】宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包合同

2023宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包房屋建設(shè)方(甲方)：________________

承包施工方(乙方)：________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于____縣長(zhǎng)____鎮(zhèn)的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于________年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：卸舊：________年____月____日動(dòng)工：________年____月____日上梁：________年____月____日竣工：________年____月____日如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的.乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責(zé)根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

(一)承包范圍：

1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺(tái)、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。

澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺(tái)石膏條的安裝

(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

(二)工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程檢查、驗(yàn)收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

六、工程款計(jì)算方式房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算。

施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項(xiàng)中的(1)

(2)

(3)

(4)

(5)計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量，測(cè)量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測(cè)量面積加上陽臺(tái)面積計(jì)算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算。

七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。

八、質(zhì)量保證義務(wù)乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在________年內(nèi)。

如在________年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

九、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全一、質(zhì)量一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。

若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。

雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方：________年____月____日

【第3篇】舊宅基地復(fù)墾施工合同小

甲方：_________________區(qū)鄉(xiāng)村

乙方：_________________區(qū)鄉(xiāng)村組村民身份證號(hào)：_________________

為了提高土地利用率，節(jié)約集約利用土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就舊宅基地復(fù)墾事宜,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：_________________

一、乙方按本鄉(xiāng)村莊規(guī)劃及住宅建設(shè)要求,在新型農(nóng)村社區(qū)小康示范點(diǎn)號(hào)樓號(hào)購(gòu)住宅一套,保證將原宅自行拆除,將占用的畝土地自行復(fù)墾。

二、乙方向甲方每平方米交納元的土地復(fù)墾保證金元，共計(jì)元大寫。本保證金在協(xié)議簽訂兩日內(nèi)交清。

三、乙方須在協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成舊宅拆除及土地復(fù)墾工作，復(fù)墾處的土地達(dá)到：_________________路通、渠通、土地疏松、無沙石、田埂結(jié)實(shí)不漏水,達(dá)到國(guó)家復(fù)墾規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方完成復(fù)墾后，甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可向集體交地，甲方向乙方全額退還土地復(fù)墾保證金，若驗(yàn)收不合格，乙方自行整改，整改后仍不合格或拒不整改的，由甲方用復(fù)墾保證金組織復(fù)墾，復(fù)墾費(fèi)用的不足部分由乙方承擔(dān)。

五、乙方在拆遷舊宅和土地復(fù)墾過程中產(chǎn)生的一切人身及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任均自行承擔(dān)。

六、本協(xié)議其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商處理。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)市國(guó)土資源局區(qū)分局一份，協(xié)議自簽定之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

【第4篇】宅基地住宅建設(shè)施工合同

2023宅基地住宅建設(shè)施工房屋建設(shè)方(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于____縣長(zhǎng)____鎮(zhèn)寧_______的宅基地住宅建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。

二、建設(shè)工期工程建設(shè)始于________年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：卸舊：________年____月____日動(dòng)工：________年____月____日上梁：________年____月____日竣工：________年____月____日如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責(zé)根據(jù)房屋建造需求，甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購(gòu)買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

四、乙方職責(zé)乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

(一)承包范圍：

1、房屋主體工程從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺(tái)、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。

澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

(4)其他房屋附屬設(shè)施樓梯欄桿、陽臺(tái)石膏條的安裝

(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

(二)工程質(zhì)量要求：

1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、工程檢查、驗(yàn)收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

六、工程款計(jì)算方式房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算，按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算。

施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項(xiàng)中的(1)、

(2)、

(4)、

(5)。

計(jì)算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量，測(cè)量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測(cè)量面積加上陽臺(tái)面積計(jì)算。

打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷部分按市場(chǎng)價(jià)每日元計(jì)算。

七、工程款支付辦法工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。

八、質(zhì)量保證義務(wù)乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在________年內(nèi)。

如在________年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。

九、安全責(zé)任乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全(1)、質(zhì)量(2)預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。

3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。

若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。

雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《民法典》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方：________年____月____日