小區(qū)施工合同（15份范本）

【第1篇】小區(qū)住宅室內(nèi)裝修施工合同

2023小區(qū)住宅室內(nèi)裝修施工發(fā)包人：

承包人：

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)室廳;總建筑面積平方米。

1.3承包范圍：1.4承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

(3)承包人包工、發(fā)包人包料。

1.5開工日期：年月日

竣工日期：年月日

總?cè)諝v工期(包括法定節(jié)假日)：日

第2條合同價款與支付

2.1合同價款

金額(人民幣大寫)：￥：

2.2合同價款采用方式

雙方商定本合同價款采用第種方式確定。

(1)采用固定價格。

固定價格加%包干風險系數(shù)計算。

包干風險包括(2)采用可調(diào)價格，按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。

(3)成本加酬金

2.3工程預付款

合同生效后，發(fā)包人向承包人預付工程款%即人民幣(大寫)預付款扣回的時間、比例：

2.4工程款(進度款)支付

(1)工程款支付方式：

(2)工程款支付金額和時間：工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。

發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

(1)發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。

(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(費用包含在合同價款內(nèi))。

第4條發(fā)包人工作

4.1指派為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行。

對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記，并應當與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。

如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。

負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

4.4負責清除影響施工的障礙物。

對房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。

4.6負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔相應的費用。

第5條承包人工作

5.1指派為承包人駐工地代表，負責合同履行。

按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。

參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

5.3嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。

處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

第6條材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。

禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

6.2由發(fā)包人供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。

6.3凡由承包人采購的材料、設備應按照設計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。

若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產(chǎn)和防火

7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設計規(guī)范。

7.2發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，發(fā)包人應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。

7.4由于承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全或火災事故，應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第8條工程質(zhì)量及驗收

8.1雙方約定本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定標準(可選擇優(yōu)良或合格)。

8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

8.4發(fā)承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。

發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應予承認。

8.5工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。

8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第9條工程變更

9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準。

第10條竣工結(jié)算

10.1工程竣工合格后，承包人應及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。

發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。

10.2工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。

無正當理由不辦理結(jié)算，應承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1驗收合格后，承包人應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

第12條違約責任

12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應承擔違約責任。

每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人元。

發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的

支付滯納金。

12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人元違約金。

工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的%。

12.3承包人應妥善保護發(fā)包人提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。

12.5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。

12.7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：

第13條爭議的解決方式

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交大連仲裁委員會仲裁;

(二)依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：

第15條保險

第16條合同生效

16.1合同生效日期：

第17條合同份數(shù)

17.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

雙方約定合同副本份數(shù)：

第18條合同備案、鑒證

18.1合同備案、鑒證：(現(xiàn)場簽字)

發(fā)包方：身份證號：日期：

【第2篇】小區(qū)路燈安裝施工合同

2023小區(qū)路燈安裝施工發(fā)包人(全稱):_________________(以下簡稱甲方)

承包人(全稱):_________________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱:_________________

工程地點:_________________縣 _________________ 鄉(xiāng) _________________ 街道

工程內(nèi)容:舊路燈及路燈基礎拆除、新路燈安裝調(diào)試。

二、工程承包范圍

承包范圍:以包工包料方式將舊路燈及路燈基礎拆除、新安裝7米單挑太陽路燈、新澆注路燈基礎、開挖和回填、時清理現(xiàn)場減少對人行及車輛的通行阻礙、路燈施工安裝并亮燈運行等。

發(fā)包方提供的預埋件、新燈桿、太陽板、控制器、電池及電池盒。

三、合同工期

開工日期:_________________年 _________________ 月 _________________ 日

竣工日期:_________________年 _________________ 月 _________________ 日

四、工程質(zhì)量管理及標準。

1.試工嚴格按照試工圖紙由鄉(xiāng)市政負責全程監(jiān)督。

2.工程質(zhì)量標準必須全部合格(如因工程質(zhì)量未達到標準,所造成的返工損失費用由乙方負責)。

約定工程為一年的非人為損壞保修期。

五、合同價款

包干工程總價為:_________________(￥ _________________ 元)。

六、付款方式

合同簽訂后,乙方立即進行施工,準備材料、鋪設混凝土,工程施工過程中所有費用先由乙方墊付,待完工驗收合格后甲方給予支付工程總價95%的工程款,5%留作工程一月的保修費用。在保修期內(nèi)如發(fā)生損壞,由路燈所派技術(shù)員進行維修,費用從乙方工程質(zhì)保金中扣除,工程余款一月后付清。

七、安全責任

乙方在路燈施工過程中,應注意安全監(jiān)管,杜絕安全事故發(fā)生。

一旦發(fā)生安全事故,所有責任概由乙方承擔全部責任。

八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

九、合同生效與失效

合同經(jīng)雙方閱讀確認簽字后生效,具有同等法律效力,工程驗收合格付清款項后失效。

發(fā)包方(章):_________________

承包方(章):_________________

法定代表人或身份證號碼:_________________

委托法定法定代表人:_________________

聯(lián)系電話:_________________

【第3篇】小區(qū)水電安裝工程施工合同

2023小區(qū)水電安裝工程施工甲方:__________(發(fā)包方)

乙方:__________(承包方)

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,本著相互信任的原則,就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。

第一條:工程概況

1、工程地點:

2、工程承包方式:a承包人包工包料;b承包人包工部分包料;c承包人包清工。

3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

4、合同價款:本合同工程預算造價人民幣___________元(大寫),若要變更施工內(nèi)容,變更材料,工程造價按實計算。

第二條:關(guān)于材料供給的約定

1、本工程甲方負責供應的材料應為符合要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù),如發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格有差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

2、甲方供應的裝飾材料均應用于本工程,非經(jīng)甲方同意不得挪作他用。如乙方違背本規(guī)定,應按材料價款雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用,如已使用對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料是偽劣商品,應按材料價款的雙倍補償給甲方。

第三條:關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》并參照其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2、由于乙方技術(shù)差及不責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題,其返工費用由乙方承擔。

3、工程竣工:乙方應提前通知甲方驗收,并辦理驗收手續(xù)。

4、本工程由_______方設計施工方案。

第四條:關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場治理的約定

1、嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。

2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

3、保證裝飾裝修現(xiàn)場整齊,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

4、乙方應協(xié)同甲方做好施工材料保管工作,禁止閑雜人員進入現(xiàn)場。

5、未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲方提供的裝修材料出門,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

甲方:

乙方:

_____年_____月_____日

【第4篇】霸州市安置小區(qū)道路施工合同

2023霸州市安置小區(qū)道路施工甲方：___________________________

乙方：___________________________

根據(jù)《民法典》、《建筑法》以及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿合作的前提下，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將王家灣居民安置小區(qū)道路工程項目，以單包的形式承包給乙方，為了保證甲、乙雙方的利益，雙方訂立如下協(xié)議：

一、工程管理

乙方是甲方所屬的專業(yè)工種人員，所有人員的日常工作都是在公司的統(tǒng)一管理下進行的，為加快工程進度，保證工程質(zhì)量，發(fā)揮分項專業(yè)工種的管理作用，乙方在合同及協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)接受甲方的檢查、監(jiān)督，一切必須服從甲方的統(tǒng)一管理(項目管理制度附后)。

二、工程的基本情況

工程名稱：__________________________

施工地點： __________________________

三、承包的形式

為保證甲、乙雙方的共同利益，本工程由乙方實行合同內(nèi)容全部承包，乙方按照甲方的要求，達到質(zhì)量、進度要求。

四、工程承包的具體內(nèi)容

1、道路工程整平及碾壓;

2、道路工程按設計寬度，10㎝碎石基層，20㎝厚c30

3、道路邊雨水管、污水管及檢查井土方開挖;

4、檢查井每隔12米各砌筑一個雨水檢查井和一個污水檢查井;

5、道路邊雨水管dn300，污水管dn400，預制鋼筋砼管道安裝;

6、道路施工后養(yǎng)護由乙方負責，道路伸縮切縫由甲方負責;

7、人行道平整(不含墊層、面磚);

8、其它未列項目如實際發(fā)生由甲、乙雙方協(xié)商解決。

五、工程價款：_____________________元(_______________________元整)。

六、施工工期

乙方同甲方訂立施工協(xié)議后，應按照甲方的施工工期，嚴密組織施工，組織精干的施工人員及管理人員，確保工程按時完成，如因乙方不能按甲方要求完工，所造成的一切經(jīng)濟損失及后果全部由乙方承擔。

擬定開工時間為： 根據(jù)項目部要求

擬定竣工時間為： 按項目部規(guī)定

七、工程質(zhì)量

1、該工程的質(zhì)量等級為 合格 。

2、乙方應精心組織施工，精心管理，采取嚴格的質(zhì)量控制措施，確保合同規(guī)定的工程質(zhì)量等級，甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進行檢查，對達不到質(zhì)量標準的部位提出整改意見，必要

時可對乙方進行經(jīng)濟處罰，乙方應積極配合，如工程質(zhì)量連續(xù)出現(xiàn)不達標的情況，以及靠整改來達到質(zhì)量等級的，甲方有權(quán)收回承包權(quán)，所造成的一切經(jīng)濟損失及后果由乙方承擔。

八、施工安全

乙方應嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，同甲方簽訂專門安全合同，并落實到每個人，乙方對所有上崗的工人必須進行安全教育和施工安全交底，杜絕一切安全事故，如果乙方在安全管理工作中出現(xiàn)疏忽，不聽甲方安全管理，造成安全事故，一切經(jīng)濟法律責任全部由乙方承擔，甲方概不負責，甲方負責給乙方施工人員配備安全用品(安全合同附后)。包括安全帽(費用乙方自負)

九、文明施工管理

文明施工管理是體現(xiàn)一個公司綜合管理能力的標志，文明施工管理工作的好壞，直接影響公司的形象，乙方應按照文明施工的有關(guān)規(guī)定進行管理，做到工完、場清、料盡，施工現(xiàn)場文明整潔，保證達到文明樣板工地。

十、計劃生育管理

乙方必須按照國家計劃生育管理的有關(guān)規(guī)定，對施工人員進行計劃生育管理，所有施工的工人，必須持有關(guān)當?shù)赜嬌块T的《流動人口計生證》，對不符合計劃生育規(guī)定的人員不得使用，并接受有關(guān)部門的檢查，對乙方不按規(guī)定使用未辦計劃生育證人員，造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。

十一、治安管理

乙方對施工人員必須進行治安教育，對施工人員的身份證進行審查，并將復印件每人一份報甲方備查，對來歷不明犯罪嫌疑的人員不得使用，并接受當?shù)毓膊块T的檢查，如乙方人員未按要求進行管理，或在施工過程中打架斗毆所出現(xiàn)的一切后果，由乙方承擔一切經(jīng)濟及法律責任。

十二、工程款結(jié)算辦法

1、按預算造價簽訂合同總價包干形式 。

2、預算總價未計價按現(xiàn)場簽證辦理調(diào)價計入結(jié)算總價中 。

十三、工程款的支付辦法

乙方工程竣工驗收合格一次性結(jié)清，中途不付任何費用。

十四、甲方的權(quán)利及義務

1、甲方應對乙方進行施工技術(shù)交底、管理交底。

2、甲方應履行合同中的條款。

3、甲方隨時有權(quán)按合同規(guī)定對乙方進行監(jiān)督、檢查。

十五、乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應遵守合同條款。

2、乙方應按合同規(guī)定進行管理。

3、乙方有權(quán)對甲方提出建議。

4、甲方如不遵守合同，乙方有權(quán)上訴。

十六、其它規(guī)定

如因乙方原因中途退場，或不履行合同，甲方不給乙方結(jié)算工程款，一切由乙方承擔。在施工過程中，為了達到管理的方便、及時有效，乙方第一責任人必須住在施工現(xiàn)場。

十七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，工程完工，尾款付清后自行失效。

十八、其它未盡事項，甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

十九、附件內(nèi)容

1、安全合同;

2、承諾書

二十、履行本合同如發(fā)生爭議請利川市仲裁委員會仲裁

甲方代表：__________________________ 乙方代表：__________________________

_________年____月____日

【第5篇】小區(qū)樓體外墻保溫工程施工合同

2023小區(qū)樓體外墻保溫工程施工發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

工程承包范圍：

承包范圍：合同內(nèi)每棟單體樓外墻膠粘50厚____板保溫層;外表面膠粘標準網(wǎng)格布;安裝高強塑料鉚釘。

合同工期：

工期：按項目總進度及甲方要求為準

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應順延。

標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：

施工過程嚴格按照《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應用技術(shù)規(guī)程(64/048—2019)》執(zhí)行。

引用標準：

《絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料(____)》/10801.2-2019

《玻璃纖維制品實驗方法》(176—1996)

《康克外墻隔熱保溫系統(tǒng)施工規(guī)程》

質(zhì)量標準及驗收辦法：

1、工程施工及驗評辦法嚴格執(zhí)行《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應用技術(shù)規(guī)程(64/048—2019)》。

2、質(zhì)量等級：合格

3、質(zhì)量等級經(jīng)質(zhì)檢部門，監(jiān)理單位，建設單位驗評后達不到合同規(guī)定標準，由承包方無償返修，達到合同規(guī)定質(zhì)量等級后方可交工。

技術(shù)資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關(guān)技術(shù)資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測報告，產(chǎn)品合格證，施工工藝及施工技術(shù)規(guī)程等。

合同價款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價為：68元(外墻掛板);70元(外墻掛石材)，工程量以實際結(jié)算為準。

2、付款方式：

1)、合同簽定后，發(fā)包人應按承包人施工進度進行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應向承包人支付本合同暫定價款的85%。

2)、工程整體竣工且驗收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實際結(jié)算后工程總價款的90%，剩余的10%作為保修款保修期結(jié)束后付清。本工程保修期為一年。

3)、在發(fā)包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30天內(nèi)付清工程款。

違約責任：

1、承包方違約責任：

1)、承包人應在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工(不可抗力或發(fā)包人責任除外)。

2)、如因承包人原因影響工程進度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔所造成的全部損失。

3)、如在保值期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，承包人負責賠償因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。

4)、如保溫效果達不到有關(guān)規(guī)定的要求，承包人負責賠償因此而產(chǎn)生的損失。

2、發(fā)包人違約責任：

1)、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

2)、發(fā)包人應為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。

十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出，要有書面文件為據(jù)，如發(fā)生糾紛，雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成則按《民法典》的有關(guān)規(guī)定解決。

十一、其他約定事項：雙方協(xié)商解決。

十二、本合同共四頁一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。

發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：

經(jīng)辦人(簽字)：經(jīng)辦人(簽字)：

【第6篇】小區(qū)建設工程部分承包施工合同

2023小區(qū)建設工程部分承包施工甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設2幢，建筑面積約1920平方，具體達成如下協(xié)議：

一、雙方責任

1、甲方負責施工現(xiàn)場三通一平，負責房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負責房屋建筑輕包為主，并負責鋼筋工、泥水工、木工等。并負責場地看護，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計費用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實結(jié)算。工程開工后基礎做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價的5%為缺陷責任期的質(zhì)量保留金。缺陷責任期為竣工驗收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗收有工程缺陷時，乙方按合同標準修復缺陷或按缺陷情況扣除修補費用于修補工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時退還質(zhì)量保留金。

五、事故責任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀違法行為等造成的后果、經(jīng)濟損失、法律責任均由乙方自行負責。

六、其它條款施工期間，乙方應按規(guī)定設置施工標志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應做好環(huán)境保護工作。建筑材料應妥善保管，以防流失、揚塵揚沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

【第7篇】小區(qū)內(nèi)園林景觀施工合同

2023小區(qū)內(nèi)園林景觀施工發(fā)包方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

承包方：某園林景觀工程有限公司(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱：某園林景觀工程。

2.工程地點：某小區(qū)內(nèi)

3.工作內(nèi)容：約50000平方米景觀工程設計及施工，施工內(nèi)容詳見甲方簽審的施工圖及圖紙會審所涉調(diào)整內(nèi)容。

第二條工期

本工程工期為80天，自甲方出具的開工書面通知書要求開工之日(現(xiàn)場備開工條件)開始計算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延誤，工期順延。

(一)如遇下列原因工期順延：

1.未及時簽審施工圖紙和施工組織計劃;

2.設計變更;

3.甲方未能按期提交施工場地;

4.連續(xù)4小時遇雨和停水、停電;

5.未按合同規(guī)定時間撥付工程款項;

6.遇不可抗拒因素。

(二)竣工驗收：

1.甲方在收到乙方竣工報告的5日內(nèi)組織驗收，否則視為默認工程合格并進行竣工結(jié)算;

2.若未能通過竣工驗收，雙方應確定整改方式及時間，再次驗收程序同上。

第三條工程合同價款及支付方式

1.經(jīng)雙方商定本項目免收設計費,本工程暫定造價10000000元(預算詳見“合同附件一”;)

2.本工程按甲方審定預算中各項目的綜合單價辦理結(jié)算

3.結(jié)算工程量以現(xiàn)場實際收方量為準。

4.合同簽訂后5日內(nèi),甲方支付乙方工程款50元整

5.工程竣工并驗收合格后15日內(nèi)，雙方按合同第三條第2、第3款辦理結(jié)算,結(jié)算后一個月內(nèi)甲方向乙方付至結(jié)算總額的95%,余結(jié)算總額的5%作為

保修金,保修期滿后甲方付清余款。

第四條關(guān)于設計調(diào)整(更改)

本工程涉及設計調(diào)整(更改)工程項目，待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽審后，工程量及造價按本合同第三條進行增減。

第五條保修期

1.保修期：從乙方遞交竣工報告后的第七日起算,保修責任按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

其中植物保活期一年，工程部分保修期為一年。

2.成活率：植物管護移交時按行規(guī)達到95%的成活率。

第六條雙方的責任

(一)甲方責任：

1.保證施工場地具備開工條件，保證施工所需用水、用電;

2.合同簽定后三日內(nèi)審定乙方的施工組織計劃及施工圖，并以書面形式通知乙方;

3.負責協(xié)助辦理施工的各項進場手續(xù)。

4.負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位間的關(guān)系;

5.若施工變更應以書面形式通知乙方;

6.按合同規(guī)定時間按時付款。

(二)乙方責任：

2.接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場代表的管理;

3.文明施工，安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量，按期完工;

4.負責施工中的成品保護;

第七條甲、乙雙方現(xiàn)場代表及責任

1.甲方現(xiàn)場代表：

2.乙方現(xiàn)場代表：

第八條材料的認定及采購后方可采購。

第九條違約責任

(一)甲方違約責任：

1.略

2.略

3.略

額的5‰向乙方支付逾期違約金。

(二)乙方違約責任：

日，按合同總額的5‰向甲方支付違約金。

第十條爭議解決方式

按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)范組織施工;.甲方代表作為現(xiàn)場簽證代表;乙方代表作為接受甲方書面通知的代表。

乙方應按設計要求對材料自行采購，涉及裝飾及燈具材料需經(jīng)甲方認定.設計材料變更須經(jīng)甲方認定并以書面形式通知乙方后，乙方方可購買。

甲方未履行合同規(guī)定的義務，除順延竣工期外，還應賠償乙方因此發(fā)生甲方對工程中途停建、緩建或由于設計變更造成的停工，應采取措施補甲方超過合同規(guī)定期限驗收或未按合同規(guī)定付款，每超一日，按合同總乙方未按合同規(guī)定完成工程，且無故拖延時間影響工程進度，每延一在合同履行中，雙方因履行合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。

協(xié)商無果，雙方約定向施工所在地人民法院起訴。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十二條未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十三條本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人：代表人：

【第8篇】小區(qū)維修施工合同

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方 房屋維修工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)《合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：

第1條 工程概況

1.1工程名稱： 房屋維修工程

1.2工程范圍：

1.3工期： 至 共計 天。

1.4質(zhì)量標準：達到按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準。

1.5合同價款：預算價格 （大寫）￥ 包工包料。因設計變更或甲方根據(jù)需要要求進行變更，合同價款可作相應的調(diào)整，變更按實際增減工程量雙方協(xié)商解決，并按發(fā)包人提供的增減工程量預算為依據(jù)進行價款調(diào)整。但在工程竣工驗收合格后辦理結(jié)算時一次性調(diào)整。

1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程總款的 %預留 %的工程質(zhì)保金。一年質(zhì)保期滿后支付最新工程維修合同范本最新工程維修合同范本。

第2條 甲方權(quán)利義務

2.1甲方應積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。

2.2對乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。

2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴重的質(zhì)量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權(quán)下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。

第3條 乙方權(quán)利義務

3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作

3.2乙方應按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進行施工，遵守當?shù)卣?、有關(guān)部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款

3.3乙方在現(xiàn)場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工。

第4條 工程質(zhì)量、安全及文明、環(huán)保施工

4.1乙方應按國家及行業(yè)規(guī)范要求進行施工。制訂質(zhì)量管理目標，落實質(zhì)量責任制，確保實現(xiàn)施工合同和甲方要求的質(zhì)量目標。

4.2安全生產(chǎn)、文明施工管理：乙方在承攬期間應具體操作人員進行安全教育，并承擔在現(xiàn)場作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的一切安全責任。乙方需接受甲方現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)考核，相關(guān)考核金額作為違約責任處理

第5條 工程質(zhì)量及驗收

5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規(guī)范》等國家制訂的施工以及驗收規(guī)范和甲方驗收約定文件與設計要求為質(zhì)量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標標準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標準最新工程維修合同范本合同范本。

5.2由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、稱交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

第6條 爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

第7條附則

7.1本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協(xié)議

7.2本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

代表： 代表：

合同訂立時間： 年 月 日

【第9篇】小區(qū)建設工程施工承包合同

2023小區(qū)建設工程施工承包發(fā)包方(甲方)：_________________________

承包方(乙方)：_________________________

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同達成如下合同條款：

第一章 合同一般規(guī)范

第1條 詞語涵義

建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

1。發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2。甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。

3。承包方(簡稱乙方)：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。

4。乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。

5。社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。

6?？偙O(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。

7。設計單位：甲方委托的具備相應資質(zhì)等級的設計單位。

8。工程造價管理部門：國務院有關(guān)部門、各級建設行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理部門。

9。工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務院有關(guān)部門、各級建設行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

10。工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。

11。合同價款，按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。

12。經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。

13。費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14。工期：協(xié)議條款約定的合同工期。

15。開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。

16?？⒐と掌冢簠f(xié)議條款約定的工程竣工日期。

17。圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

18。施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。

19。書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。

20。不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。

21。協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。

第2條 合同文件及解釋順序

本合同的組成和解釋順序如下：

1。協(xié)議條款;

2。合同條件;

3。洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務的紀要、協(xié)議;

4。招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

5。工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

6。標準、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

7。經(jīng)雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

第3條 施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范;國家沒有相應標準、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行;甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。

第4條 圖紙

甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

第二章 雙方一般責任

第5條 甲方代表

甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責：

1。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔自己部分權(quán)力和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2。甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后3天內(nèi)不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合一，應在收到指令后24小時內(nèi)提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3。甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復，應承擔由此造成的經(jīng)濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關(guān)損失。

4。實行社會監(jiān)理的工程，甲方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責，但無權(quán)解除合同中乙方的義務。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。

第6條 乙方駐工地代表

乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責：

1。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效;

2。乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。乙方代表易人應提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。

第7條 甲方工作

甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1。辦理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題;

2。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點，并保證施工期間的需要;

3。開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通;

4。向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確;

5。辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外);

6。將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗;

7。組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

8。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護，并承擔有關(guān)費用。

第8條 乙方工作

乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：

1。在其設計資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)甲方代表批準后使用。

2。向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。

3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。

4。按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設施，發(fā)生的費用由甲方承擔。

5。遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

6。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經(jīng)濟支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。

7。按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作。

8。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場到達合同文件的要求，承擔因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。

乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。

第9條 進度計劃

乙方應在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經(jīng)批準。

乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后執(zhí)行。

第10條 延期開工

乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。

第11條 暫停施工

甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復。停工責任在甲方，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或部分取消合同，由甲方承擔違約責任。

第12條 工期延誤

對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。

1。工程量變化和設計變更;

2。一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

3。不可抗力;

4。合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

第13條 工期提前

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1。提前的時間;

2。乙方采取的趕工措施;

3。甲方為趕工提供的條件;

4。趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;

5。提前竣工收益(如果有)的分享。

第三章 質(zhì)量與驗收

第14條 檢查和返工

乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應順延

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第15條 工程質(zhì)量等級

工程質(zhì)量應達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。

雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

第16條 隱蔽工程和中間驗收

工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。

工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

第17條 試車

設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收。由于設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。

由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方采購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方采購，甲方承擔上述各項經(jīng)濟支出，工期相應順延。由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第18條 驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露。并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。

第四章 合同價款與支付

第19條 合同價款及調(diào)整

合同價款在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。

1。甲方代表確認的工程量增減;

2。甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

3。工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;

4。一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時;

5。合同約定的其它增減或調(diào)整。

乙方應在上述情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內(nèi)不作答復，視為已經(jīng)批準。

第20條 工程款預付

甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預付，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

第21條 工程量的核實確認

乙方按協(xié)議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后3天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量)，并在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結(jié)果視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報告后3天內(nèi)未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結(jié)果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第22條 工程款支付

甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構(gòu)成合同價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字后10天內(nèi)不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程價款的利息率。

第五章 材料設備供應

第23條 甲方供應材料設備

甲方按照協(xié)議條款約定的材料設備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

1。材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

2。材料設備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量。乙方開箱時須請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級、規(guī)格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。

3。甲方供應材料與清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲方承擔相應經(jīng)濟支出。

4。到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

5。供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單約定數(shù)量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場。

6。供應時間早于清單約定日期，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。

因以上原因或遲于清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經(jīng)濟支出。發(fā)出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。

第24條 乙方采購材料設備

乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發(fā)生的經(jīng)濟支出;因乙方原因使用時，由乙方承擔發(fā)生的費用。

第六章 設計變更

第25條 設計變更

乙方對原設計進行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準：

1。超過原設計標準和規(guī)模時，須經(jīng)原設計和規(guī)劃審查部門批準，取得相應追加投資和材料指標;

2。送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。

施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進行，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。

雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：

1。增減合同中約定的工程數(shù)量;

2。更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;

3。更改有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;

4。增加工程需要的附加工作;

5。改變有關(guān)工程的施工時間和順序。

因以上變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第26條 確定變更價款

發(fā)生第25條規(guī)定的變更后，在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調(diào)整合同價款和竣工日期：

1。合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款;

2。合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;

3。合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準執(zhí)行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后10天內(nèi)通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。

第七章 竣工與結(jié)算

第27條 竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結(jié)算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。

第28條 竣工結(jié)算

竣工報告批準后，乙方應按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報告后應及時給予批準或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行，并將副本送乙方。銀行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定。經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。甲方無正當理由收到竣工報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任。

第29條 保修

乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修支付保修金。保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期間，乙方應在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。

采取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內(nèi)預留保修金辦法的，甲方應在保險期滿后20天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。

第八章 爭議、違約和索賠

第30條 爭議

甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，可以向有管轄權(quán)的合同仲裁機關(guān)申請仲裁。

發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好完工工程：

1。合同確已無法履行;

2。雙方協(xié)議停止施工;

3。調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;

4。仲裁機關(guān)要求停止施工;

5。法院要求停止施工。

第31條 違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計的規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第32條 索賠

甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：

1。有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù);

2。索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;

3。甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復，應視為該項索賠已經(jīng)批準。

第九章 其它

第33條 安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關(guān)規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關(guān)的經(jīng)濟支出。

第34條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議

甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。

乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經(jīng)甲方代表批準。

以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分享。

第35條 地下障礙和文物

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內(nèi)通知甲方代表，并報告有關(guān)管理部門和采取有效保護措施。甲方代表應在收到通知后12小時內(nèi)對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第36條 工程分包

乙方可按投標書和協(xié)議條款約定分包部分工程。乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結(jié)算。

第37條 不可抗力

不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結(jié)束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

1。工程本身的損害由甲方承擔;

2。人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;

3。造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4。所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第38條 保險(如有時)

甲方按協(xié)議條款約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)的保險，并支付一應費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險，并支付一應費用。投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結(jié)束。

第39條 工程停建或緩建

由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。

已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔

第40條 合同的生效與終止

本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

第41條 合同份數(shù)

合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_______ 代理人(簽字)：_______

電話：_________________ 電話：_________________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________

【第10篇】小區(qū)建筑裝飾裝修工程施工合同

2023小區(qū)建筑裝飾裝修工程施工承包方(乙方)：________________

發(fā)包方(甲方)：________________

茲有乙方現(xiàn)承包甲方發(fā)包的工程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，達成如下條款，并共同遵守執(zhí)行。

一)工程概況

1、工程名稱：________________

2、工程地點：________________

3、承包內(nèi)容：________________

4、承包范圍：________________

5、承包方式：________________

6、質(zhì)量要求：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

7、工期要求：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二)甲方工作

1、甲方指派________________為駐工地代表，負責履行本合同的相關(guān)事宜，全面、全權(quán)負責現(xiàn)場的管理工作，對乙方的工程質(zhì)量、進度、用料、安全文明等工作進行監(jiān)督、檢查。向乙方提供臨時水電。

三)乙方工作

1、乙方

________________為駐工地代表，常駐現(xiàn)場，負責履行合同范圍內(nèi)的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監(jiān)督和管理。

2、做好承包范圍內(nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。

3、未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設備管線。

四)關(guān)于質(zhì)量的約定

1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質(zhì)量達到施工合同要求，相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范作為本工程的質(zhì)量評定驗收標準。

2、如因乙方責任原因造成質(zhì)量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

3、如因甲供材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、本工程質(zhì)保期為________________年，質(zhì)量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方須無償履行保修責任。

五)關(guān)于工期的約定

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業(yè)主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六)關(guān)于價款和結(jié)算的約定

七)關(guān)于材料的約定

八)關(guān)于安全生產(chǎn)的約定

九)關(guān)于違約責任的約定

1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉(zhuǎn)包。

2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金________________元。

3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發(fā)生安全生產(chǎn)事故造成人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔經(jīng)濟賠償責任。

4、如乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方負責經(jīng)濟賠償，且甲方有權(quán)單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方(簽章)：________________

乙方(簽字)：________________

【第11篇】高檔小區(qū)裝修工程施工承包合同

2023高檔小區(qū)裝修工程施工承包發(fā)包方(簡稱甲方)：__________________

承包方(簡稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保_》、《中華人民共和國價格法》、《______市保護消費者合法權(quán)益條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點：__________________.

3、住房結(jié)構(gòu)：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。

4、承包方式：______(包工包料、清包工、部分承包)。

5、總價款：￥______元，大寫(人民幣)：______

6、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，______工期______天。

二、關(guān)于材料供應的約定

1、甲方提供的材料：本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程由______方設計，施工方案。

2、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任感，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定工程款付款方式按下列方式支付

(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付______元，第二次付款時扣除。

(2)第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價______%合計______元。

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價______%合計______元。

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價______%合計______元。

(5)增加工程項目款支付方式，當簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格100%2、工程保修期兩年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

六、其它事項

1、甲方工作

(1)甲方應在開工前______天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明______份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。

2、乙方工作

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

(2)指派______為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線。

七、違約責任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%______支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其他本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

【第12篇】小區(qū)外墻保溫項目工程施工合同書

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

工程承包范圍：

承包范圍：合同內(nèi)每棟單體樓外墻膠粘50厚____板保溫層;外表面膠粘標準網(wǎng)格布;安裝高強塑料鉚釘。

合同工期：

工期：按項目總進度及甲方要求為準

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應順延。

標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：

施工過程嚴格按照《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應用技術(shù)規(guī)程(64/048—2019)》執(zhí)行。

引用標準：

《絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料(____)》/10801.2-2019

《玻璃纖維制品實驗方法》(176—1996)

《康克外墻隔熱保溫系統(tǒng)施工規(guī)程》

質(zhì)量標準及驗收辦法：

1、工程施工及驗評辦法嚴格執(zhí)行《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應用技術(shù)規(guī)程(64/048—2019)》。

2、質(zhì)量等級：合格

3、質(zhì)量等級經(jīng)質(zhì)檢部門，監(jiān)理單位，建設單位驗評后達不到合同規(guī)定標準，由承包方無償返修，達到合同規(guī)定質(zhì)量等級后方可交工。

技術(shù)資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關(guān)技術(shù)資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測報告，產(chǎn)品合格證，施工工藝及施工技術(shù)規(guī)程等。

合同價款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價為：68元(外墻掛板);70元(外墻掛石材)，工程量以實際結(jié)算為準。

2、付款方式：

1)、合同簽定后，發(fā)包人應按承包人施工進度進行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應向承包人支付本合同暫定價款的85%。

2)、工程整體竣工且驗收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實際結(jié)算后工程總價款的90%，剩余的10%作為保修款保修期結(jié)束后付清。本工程保修期為一年。

3)、在發(fā)包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30天內(nèi)付清工程款。

違約責任：

1、承包方違約責任：

1)、承包人應在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工(不可抗力或發(fā)包人責任除外)。

2)、如因承包人原因影響工程進度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔所造成的全部損失。

3)、如在保值期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，承包人負責賠償因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失。

4)、如保溫效果達不到有關(guān)規(guī)定的要求，承包人負責賠償因此而產(chǎn)生的損失。

2、發(fā)包人違約責任：

1)、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

2)、發(fā)包人應為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。

十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出，要有書面文件為據(jù)，如發(fā)生糾紛，雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成則按《民法典》的有關(guān)規(guī)定解決。

十一、其他約定事項：雙方協(xié)商解決。

十二、本合同共四頁一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。

發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：

經(jīng)辦人(簽字)：經(jīng)辦人(簽字)：

【第13篇】安置小區(qū)道路施工合同

2023安置小區(qū)道路的施工甲方：___________________________

乙方：___________________________

根據(jù)《民法典》、《建筑法》以及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿合作的前提下，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將王家灣居民安置小區(qū)道路工程項目，以單包的形式承包給乙方，為了保證甲、乙雙方的利益，雙方訂立如下協(xié)議：

一、工程管理

乙方是甲方所屬的專業(yè)工種人員，所有人員的日常工作都是在公司的統(tǒng)一管理下進行的，為加快工程進度，保證工程質(zhì)量，發(fā)揮分項專業(yè)工種的管理作用，乙方在合同及協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)接受甲方的檢查、監(jiān)督，一切必須服從甲方的統(tǒng)一管理(項目管理制度附后)。

二、工程的基本情況

工程名稱：__________________________

施工地點： __________________________

三、承包的形式

為保證甲、乙雙方的共同利益，本工程由乙方實行合同內(nèi)容全部承包，乙方按照甲方的要求，達到質(zhì)量、進度要求。

四、工程承包的具體內(nèi)容

1、道路工程整平及碾壓;

2、道路工程按設計寬度，10㎝碎石基層，20㎝厚c30

3、道路邊雨水管、污水管及檢查井土方開挖;

4、檢查井每隔12米各砌筑一個雨水檢查井和一個污水檢查井;

5、道路邊雨水管dn300，污水管dn400，預制鋼筋砼管道安裝;

6、道路施工后養(yǎng)護由乙方負責，道路伸縮切縫由甲方負責;

7、人行道平整(不含墊層、面磚);

8、其它未列項目如實際發(fā)生由甲、乙雙方協(xié)商解決。

五、工程價款：_____________________元(_______________________元整)。

六、施工工期

乙方同甲方訂立施工協(xié)議后，應按照甲方的施工工期，嚴密組織施工，組織精干的施工人員及管理人員，確保工程按時完成，如因乙方不能按甲方要求完工，所造成的一切經(jīng)濟損失及后果全部由乙方承擔。

擬定開工時間為： 根據(jù)項目部要求

擬定竣工時間為： 按項目部規(guī)定

七、工程質(zhì)量

1、該工程的質(zhì)量等級為 合格 。

2、乙方應精心組織施工，精心管理，采取嚴格的質(zhì)量控制措施，確保合同規(guī)定的工程質(zhì)量等級，甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進行檢查，對達不到質(zhì)量標準的部位提出整改意見，必要

時可對乙方進行經(jīng)濟處罰，乙方應積極配合，如工程質(zhì)量連續(xù)出現(xiàn)不達標的情況，以及靠整改來達到質(zhì)量等級的，甲方有權(quán)收回承包權(quán)，所造成的一切經(jīng)濟損失及后果由乙方承擔。

八、施工安全

乙方應嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，同甲方簽訂專門安全合同，并落實到每個人，乙方對所有上崗的工人必須進行安全教育和施工安全交底，杜絕一切安全事故，如果乙方在安全管理工作中出現(xiàn)疏忽，不聽甲方安全管理，造成安全事故，一切經(jīng)濟法律責任全部由乙方承擔，甲方概不負責，甲方負責給乙方施工人員配備安全用品(安全合同附后)。包括安全帽(費用乙方自負)

九、文明施工管理

文明施工管理是體現(xiàn)一個公司綜合管理能力的標志，文明施工管理工作的好壞，直接影響公司的形象，乙方應按照文明施工的有關(guān)規(guī)定進行管理，做到工完、場清、料盡，施工現(xiàn)場文明整潔，保證達到文明樣板工地。

十、計劃生育管理

乙方必須按照國家計劃生育管理的有關(guān)規(guī)定，對施工人員進行計劃生育管理，所有施工的工人，必須持有關(guān)當?shù)赜嬌块T的《流動人口計生證》，對不符合計劃生育規(guī)定的人員不得使用，并接受有關(guān)部門的檢查，對乙方不按規(guī)定使用未辦計劃生育證人員，造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。

十一、治安管理

乙方對施工人員必須進行治安教育，對施工人員的身份證進行審查，并將復印件每人一份報甲方備查，對來歷不明犯罪嫌疑的人員不得使用，并接受當?shù)毓膊块T的檢查，如乙方人員未按要求進行管理，或在施工過程中打架斗毆所出現(xiàn)的一切后果，由乙方承擔一切經(jīng)濟及法律責任。

十二、工程款結(jié)算辦法

1、按預算造價簽訂合同總價包干形式 。

2、預算總價未計價按現(xiàn)場簽證辦理調(diào)價計入結(jié)算總價中 。

十三、工程款的支付辦法

乙方工程竣工驗收合格一次性結(jié)清，中途不付任何費用。

十四、甲方的權(quán)利及義務

1、甲方應對乙方進行施工技術(shù)交底、管理交底。

2、甲方應履行合同中的條款。

3、甲方隨時有權(quán)按合同規(guī)定對乙方進行監(jiān)督、檢查。

十五、乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應遵守合同條款。

2、乙方應按合同規(guī)定進行管理。

3、乙方有權(quán)對甲方提出建議。

4、甲方如不遵守合同，乙方有權(quán)上訴。

十六、其它規(guī)定

如因乙方原因中途退場，或不履行合同，甲方不給乙方結(jié)算工程款，一切由乙方承擔。在施工過程中，為了達到管理的方便、及時有效，乙方第一責任人必須住在施工現(xiàn)場。

十七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，工程完工，尾款付清后自行失效。

十八、其它未盡事項，甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

十九、附件內(nèi)容

1、安全合同;

2、承諾書

二十、履行本合同如發(fā)生爭議請利川市仲裁委員會仲裁

甲方代表：__________________________ 乙方代表：__________________________

_________年____月____日

【第14篇】小區(qū)建設工程項目承包部分施工合同

2023小區(qū)建設工程項目承包部分施工甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)就本建設工程具體施工事項，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包范圍和內(nèi)容：____________________________________________________________

二、合同價款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權(quán)利和義務

甲方責任：

1.負責協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場施工監(jiān)督。

2.做好施工現(xiàn)場三通一平，保證做好供電、供水。

3.甲方應按時支付工程進度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應付貨款違約金。

乙方責任：

1.嚴格按圖施工，工程質(zhì)量符合設計要求，甲、乙雙方驗收，確保工程質(zhì)量..做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

3.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負責。

4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計算。如遇以下情況，工期相應順延：

1.甲方要求更改已確認的設計方案影響工程進度;

2.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風)無法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質(zhì)量乙方必須嚴格按照施工方案圖施工，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題，就及時報告甲方代表，協(xié)同解決。

六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價款：計人民幣作為預付款;鋼構(gòu)材料進場付合同款計人民幣：;彩板進場付合同款計人民幣，余款計人民幣在工程竣工驗收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

七、施工與設計變更

1.經(jīng)甲方確認的設計圖紙和有關(guān)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設計的，必須作出設計修改通知書，乙方方可實施并組織施工，因為設計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，必須另行協(xié)商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可通過當?shù)刂俨脵C關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認后即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款后終止，保修責任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負責人(簽字)____________負責人(簽字)____________

【第15篇】小區(qū)家庭裝修施工合同

2023小區(qū)家庭裝修施工發(fā)包人(甲方)________________________

住所：______________________電話：____________傳真：____________

委托代理人：________________________電話：____________傳真：____________

承包人(乙方)________________________

住所：______________________電話：____________傳真：____________

法定代表人：________________________電話：____________

本工程設計人：________________________電話：____________

施工隊負責人：________________________電話：____________

依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達成如下協(xié)議：

第一條、工程概況

工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：參見合同附件之預算表。

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;

(3)承包人包工、發(fā)包人包料。

(附件即經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。)

第二條、施工圖紙

雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;

(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計費(大寫)____________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))

施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認或者批準。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

第三條、甲方工作

1、開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。

2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。

3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系。

4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

6、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。

第四條、乙方工作

參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。

對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

工程竣工前未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。

第五條、關(guān)于工期

工程期限____________天，開工日期年____________月____________日，竣工日期年月日。

因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的;

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設計變更;

(3)因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為;

(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費;

(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條、關(guān)于材料供應和保管

任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當事人驗收簽字確認。

對一方提供的任何材料和設備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。

材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

第七條、關(guān)于質(zhì)量和驗收

工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-20xx)為質(zhì)量評定驗收標準。

甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù);甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。

由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。

驗收時，工程項目合格率達到____________%時(以上程價款比例為準)，其他不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應予以確認。

乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構(gòu)的規(guī)定為準。

甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：

工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條、關(guān)于工程價款及結(jié)算

雙方約定按以下第____________種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)____________支付階段或時間____________支付金額

第一次______________________支付____________元;

第二次______________________支付____________元;

第三次______________________支付____________元;

第四次____________工程驗收后天工程總造價的____%，約____________元。

(2)其他支付方式：

雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第____________種進行結(jié)算：

(1)固定價格，本工程總價款為____________元;

(2)單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算，但是總價不得超過____________元。

乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+頂面面積+____%×拼花部分面積;

瓷磚面積為：實際面積+____%×實際面積;

實木地板面積為：實際面積+____%×實際面積，拼花部分面積+____%×拼花部分面積;

木工衣柜類面積為：實際面積(平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠____平方米按____平方米計算，超出____平方米的按____平方米計算);

其他按項項目按項計算;

其他按平方米計算的項目為：實際面積+____%×實際面積;

估價項目測量后再具體報價;

經(jīng)甲方同意代購的項目按預算內(nèi)造價購買，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。

特別費用的約定：

(1)施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。

(2)施工過程中，因為乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機構(gòu)或管理機構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負責。

(3)合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際征稅額向有關(guān)部門交納;已經(jīng)列明稅費的，由乙方負責繳交。

(4)物業(yè)管理機構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。

乙方按雙方簽署的預算附件項目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署合同。其中涉及款項，甲方應按預付____%、項目完工____%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的____%，則甲方應按實際比例先支付給乙方備料。

工程驗收合格后，乙方應將有關(guān)資料送交甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結(jié)算，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。

第九條、工程預算

文件(表)屬于本合同附件，所列工程項目除經(jīng)過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

第十條、責任與罰則

施工調(diào)度、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付____________的違約金。

因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。

甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照____________支付乙方延期付款違約金。

未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。

因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

第十一條、雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。

第十二條、附則

本合同一式____份，雙方個執(zhí)____份，同具法律效力。

本合同履行完成后自動終止。

甲方(簽字)________________________乙方公司(蓋章)_____________

現(xiàn)場代表(簽字)___________________現(xiàn)場代表(簽字)______________

證件名稱：____________________證件名稱：____________________

頒發(fā)機構(gòu)：____________________頒發(fā)機構(gòu)：____________________

證件號碼：____________________證件號碼：____________________

日期：__________年____月____日日期：___________年____月___日