上海市建設合同（16份范本）

【第1篇】上海市建設工程合同

2023上海市建設工程發(fā)包人(全稱)：________________

承包人(全稱)：________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_______________

工程地點：_______________

工程內容：_______________

工程立項批準文號：________________

資金來源：_______________

二、工程承包范圍

承包范圍：_______________

三、臺同工期

開工日期：_______________

竣工日期：_______________

合同工期總日歷天數________________天

四、質量標準

工程質量標準：_____________

五、臺同價款

金額(大寫)：___________________元(人民幣)

￥：___________________元(人民幣)

【第2篇】上海市園林綠化建設工程施工合同示本（2021版）

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包方（全稱）_____________________________

承包方（全稱）_____________________________

承包方資質等級_____________________________

承包方安全生產許可證號_______________ jz安許可證字________________

依照《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 建筑法 》及其他有關法律、行政 法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱______________________________________________

工程地點______________________________________________

工程內容______________________________________________

工程立項批準文號______________________________________

資金來源______________________________________________

二、工程承包范圍

承包范圍______________________________________________

三、合同工期

開工日期______________________________________________

竣工日期______________________________________________

合同工期總日歷天數__________________________________天

四、質量標準

工程質量標準__________________________________________

五、合同價款

金額（人民幣）：小寫__________元，大寫_____________元。

六、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的含義相同。

七、承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

八、發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

九、 合同生效

合同訂立 時間__________年__________月__________日

合同訂立地點____________________________________

本合同雙方約定___________________________后生效。

發(fā) 包 方：________________（公章） 承 包 方：_________________（公章）

住 所：_______________________ 住 所：_________________________

法定代表人：_______________________ 法定代表人：_________________________

委托 代理 人：_______________________ 委托代理人：_________________________

電 話：_______________________ 電 話：_________________________

傳 真：_______________________ 傳 真：_________________________

開 戶 銀 行：______________________ 開 戶 銀 行：________________________

帳 號：_______________________ 帳 號：_________________________

郵 政 編 碼：______________________ 郵 政 編 碼：________________________

第二部分 通用條款

一、合同文件

1．合同文件及解釋順序

1.1．合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書

（2）中標通知書

（3） 投標 書及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標準、規(guī)范及有關技術文件

（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報價單或預算書

合同履行 中，發(fā)包方、承包方關于工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

1.2．當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包方、承包方協(xié)商解決。雙方也可以提請 上海 市園林綠化行業(yè)協(xié)會作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會的解釋時，按本通用條款第36條關于爭議的約定處理。

2．適用法律、標準及規(guī)范

2.1．適用法律和法規(guī)

本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

2.2．適用標準、規(guī)范

本合同文件適用《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（cjj/t82_99）、《園林工程質量檢驗評定標準》（dg/tj08_701_2000）、《園林綠化養(yǎng)護技術等級標準》（dg/tj08_702_2005）。

若上述標準、規(guī)范有調整或修訂，適用最新版本。

若雙方認為，合同文件還需適用其它的國家標準、規(guī)范，雙方可在專用條款內約定；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包方應按專用條款約定的時間向承包方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。

國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包方按專用條款約定的時間向承包方提出施工技術要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包方認可后執(zhí)行。發(fā)包方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。

本條發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用分擔，由發(fā)包方承包方在專用條款內約定。

3．圖紙

3.1．發(fā)包方應按專用條款約定的日期和套數，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙?zhí)讛档?，發(fā)包方應代為復制，復制費用由承包方承擔。發(fā)包方對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包方承擔，承包方在約定保密期限內履行保密義務。

3.2．承包方未經發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包方。

3.3．承包方應在施工現場保留一套完整圖紙，供發(fā)包方及相關部門進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權利和義務

4．工程監(jiān)理和發(fā)包方代表

4.1．實行工程監(jiān)理的，發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包方。

4.2．監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包方、承包方在專用條款內寫明。總監(jiān)理工程師按合同約定行使職權。發(fā)包方在專用條款內要求總監(jiān)理工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包方批準的，總監(jiān)理工程師應征得發(fā)包方批準。

4.3．除合同內有明確約定或經發(fā)包方同意外，總監(jiān)理工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。

4.4．發(fā)包方派駐施工場地履行合同的代表，其姓名、職務、職權由發(fā)包方在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包方予以明確，并以書面形式通知承包方。

5．發(fā)包方代表的委派和指令

5.1．發(fā)包方代表由發(fā)包方、承包方在本合同專用條款中約定。

5.2．發(fā)包方代表按合同約定行使職權。除發(fā)包方代表外，發(fā)包方派駐工地的其他人員均無權向承包方發(fā)出任何指令。

5.3．發(fā)包方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令，并須在48小時內給予書面確認，承包方對發(fā)包方代表的指令應予執(zhí)行。

承包方認為發(fā)包方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內向發(fā)包方代表提出修改指令的書面報告，發(fā)包方代表在收到承包方報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。緊急情況下，發(fā)包方代表要求承包方立即執(zhí)行的指令或承包方雖有異議，但發(fā)包方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包方造成的損失由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應順延。

5.4．發(fā)包方代表應按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于發(fā)包方代表未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包方應賠償承包方有關損失，順延延誤的工期。

5.5．在合同履行過程中，確有必要時，發(fā)包方亦可更換發(fā)包方代表。如需更換發(fā)包方代表，發(fā)包方應至少提前7天以書面形式通知承包方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

6．項目經理

6.1.項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。

6.2．承包方依據合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交發(fā)包方代表，發(fā)包方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

6.3．項目經理按發(fā)包方認可的施工組織設計（施工方案）和發(fā)包方代表依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包方代表聯系時，項目經理應當采取保 證人 員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向發(fā)包方代表提交報告。責任在發(fā)包方或第三方，由發(fā)包方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包方，由承包方承擔費用，不順延工期。

6.4．承包方如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

6.5．發(fā)包方可以與承包方協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經理。

7．發(fā)包方工作

7.1．發(fā)包方按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

（1） 拆遷 、清除施工場地的障礙物，使施工場地具備全面施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；

（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；

（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；

（4）向承包方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；

（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和 臨時用地 、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)、夜間施工（如有時）等的申請批準手續(xù)（證明承包方自身資質的證件除外）；

（6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包方，進行現場交驗；

（7）協(xié)調承包方與工地其它施工單位的關系。

（8）組織承包方和設計單位進行圖紙會審和設計交底；

（9）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用；

（10）發(fā)包方應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

7.2．發(fā)包方可以將7.1款部分工作委托承包方辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發(fā)包方承擔。

7.3．發(fā)包方未能履行7.1款各項義務，導致工期延誤或給承包方造成損失的，發(fā)包方賠償承包方有關損失，順延延誤的工期。

8．承包方工作

8.1．承包方按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

（1）根據發(fā)包方委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經發(fā)包方代表確認后使用，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用；

（2）向發(fā)包方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；

（3）根據工程需要，提供和維修承包工程范圍內的非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責工程范圍內的安全保衛(wèi)；

（4）按專用條款約定的數量和要求，向發(fā)包方提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用；

（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包方，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，因承包方責任造成的罰款除外；

（6）已竣工工程未交付發(fā)包方之前，承包方按專用條款約定負責已完工程的保護、以及綠化苗木的養(yǎng)護工作。保護期間發(fā)生損壞，由承包方負責修復，并承擔相應費用。但若工程完工、具備竣工驗 收條 件后，發(fā)包方拒絕驗收或拒絕移交，相應責任和費用由發(fā)包方承擔。

發(fā)包方要求承包方采取特殊措施保護的工程部位，或者要求采取特殊養(yǎng)護措施的苗木種植工程，發(fā)包方承擔相應費用，具體要求、技術措施和相應費用由雙方在專用條款內約定。

（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；

（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；

（9）承包方應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8.2．承包方未能履行8.1款各項義務，造成發(fā)包方損失的，承包方賠償發(fā)包方有關損失。

三、施工組織設計和工期

9．進度計劃

9.1．承包方應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交發(fā)包方。發(fā)包方代表按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

9.2．群體工程中單位工程分期進行施工的，承包方應按照發(fā)包方提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。

9.3．承包方必須按發(fā)包方代表確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)包方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包方應按發(fā)包方代表的要求提出改進措施，經發(fā)包方代表確認后執(zhí)行。因承包方的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包方無權就改進措施提出追加合同價款。

10．開工及延期開工

10.1．承包方應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包方不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向發(fā)包方提出延期開工的理由和要求。發(fā)包方應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包方。發(fā)包方在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包方要求，工期相應順延。發(fā)包方不同意延期要求或承包方未在規(guī)定期限內發(fā)出延期開工要求，工期不順延。

10.2．因發(fā)包方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，發(fā)包方應以書面形式通知承包方，推遲開工日期。發(fā)包方賠償承包方因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

11．暫停施工

11.1．發(fā)包方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包方應當按發(fā)包方要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包方實施發(fā)包方作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，發(fā)包方應當在48小時內給予答復。發(fā)包方未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包方復工要求后48小時內未予答復，承包方可自行復工。

11.2．因發(fā)包方原因造成停工的，由發(fā)包方承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包方由此造成的損失，相應順延工期；因承包方原因造成停工的，由承包方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

12．工期延誤

12.1．因以下原因造成工期延誤，經發(fā)包方代表確認，工期相應順延：

（1）發(fā)包方未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

（2）發(fā)包方未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

（3）發(fā)包方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

（4）設計變更和工程量增加；

（5）一周內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（6）不可抗力；

（7）因發(fā)包方或當地政府職能部門(非因承包方的過失或在本合同內另外說明的除外)通知 緩期執(zhí)行 、停工或間斷施工；

（8）由發(fā)包方雇用但非執(zhí)行本合同工作的其他施工單位的阻礙；

（9）按本合同第16條對任何已掩蓋的工程執(zhí)行挖開檢查或對任何工作或物料執(zhí)行試驗(包括查驗后的修補)，除非該等查驗顯示有關工作或物料不符本合同要求；

（10）專用條款中約定或發(fā)包方代表同意工期順延的其他情況。

12.2．承包方在12.1款情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包方代表提出報告。發(fā)包方代表在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

12.3．合同訂立后，若根據承包方施工計劃，綠化種植工程本可于種植季節(jié)內施工，因發(fā)包方原因造成延期開工、暫停施工或工期延誤，使得綠化種植工程延誤至非種植季節(jié)施工，發(fā)包方應承擔增加的施工措施費。措施費額度由雙方另行商定。

13．工程竣工

13.1．承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方代表同意順延的工期竣工。

13.2．因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔 違約責任 。

13.3．施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

四、質量與檢驗

14．工程質量

14.1．本工程施工質量應符合《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》和《園林工程質量檢驗評定標準》規(guī)定的要求。因承包方原因工程質量達不到約定的質量標準，承包方承擔違約責任。雙方對本園林綠化工程的質量有其他要求，由雙方在專用條款內約定。

14.2．雙方對工程質量有爭議時，由上海市園林綠化安全質量監(jiān)督機構或雙方選定的其他機構裁定。所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

14.3．本園林綠化工程種植施工過程中，若承包方認為本工程場地現有的土壤達不到綠化種植要求，可提議發(fā)包方對土壤進行改良。若發(fā)包方同意承包方進行土壤改良，相應增加的費用由發(fā)包方承擔。

若發(fā)包方拒絕土壤改良建議，承包方可提議發(fā)包方安排具有專業(yè)檢測資質的機構對土壤質量進行檢測。檢測的土壤符合上海市種植土壤的質量要求，檢測費用由承包方承擔。檢測的土壤不符要求，檢測費用由發(fā)包方承擔；同時須進行土壤改良，土壤改良費用由發(fā)包方承擔。

若發(fā)包方拒絕安排土壤檢測，或者在土壤檢測質量不符要求時拒絕支付土壤改良費用，則承包方不承擔綠化種植的質量責任。

15．檢查和返工

15.1．承包方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及發(fā)包方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

15.2．工程質量達不到約定標準的部分，發(fā)包方代表一經發(fā)現，應要求承包方拆除和重新施工。承包方應按發(fā)包方代表的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包方原因達不到約定標準，由承包方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

承包方種植的綠化苗木，其規(guī)格、質量達不到合同約定或設計要求時，須在種植季節(jié)以符合要求的苗木替代。其費用由承包方自行承擔，工期不予順延。

15.3．發(fā)包方代表的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包方承擔，相應順延工期。

15.4．因發(fā)包方代表指令失誤或其他非承包方原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包方承擔。

16．隱蔽工程和中間驗收

16.1．工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知發(fā)包方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包方準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方代表在驗收記錄上簽字后，承包方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在發(fā)包方限定的時間內修改后重新驗收。

16.2．發(fā)包方代表不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包方提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方代表未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包方可自行組織驗收，發(fā)包方代表應承認驗收記錄。

16.3．經發(fā)包方代表驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方代表不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方代表已經認可驗收記錄，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

17．重新檢驗

無論發(fā)包方代表是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

18．工程試車

18.1．對于本園林綠化工程，若包含有機電設備、噴灌、庭園燈光等安裝項目，雙方約定需要試車的，試車內容應與承包方承包的安裝范圍相一致。

18.2．設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包方組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知發(fā)包方代表。通知包括試車內容、時間、地點。承包方準備試車記錄，發(fā)包方根據承包方要求為試車提供必要條件。試車合格，發(fā)包方代表在試車記錄上簽字。

18.3．發(fā)包方代表不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包方提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方代表未能按時提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

18.4．設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發(fā)包方組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包方。通知包括試車內容、時間、地點和對承包方的要求，承包方按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

18.5．雙方責任：

（1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包方應要求設計單位修改設計，承包方按修改后的設計重新安裝。發(fā)包方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。

（2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包方負責拆除和重新安裝。設備由承包方采購的，由承包方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包方采購的，發(fā)包方承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。

（3）由于承包方施工原因試車達不到驗收要求，承包方按發(fā)包方要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

（4）試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發(fā)包方承擔。

（5）發(fā)包方代表在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為發(fā)包方代表已經認可試車記錄，承包方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

五、安全及文明施工

19．安全施工與檢查

19.1．承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。

19.2．發(fā)包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因導致的安全事故，由發(fā)包方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

19.3．上海市建設行政主管部門在上海市范圍內提倡和鼓勵文明標化工地的建設，發(fā)包方需落實文明標化工地措施費用，所采取的措施及相應費用由雙方在專用條款內約定，承包方應做到措施經費?？顚Ｓ?。

20．安全防護

20.1．承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向發(fā)包方代表提出安全防護措施，經發(fā)包方代表認可后實施，防護措施費用由發(fā)包方承擔。

20.2．實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知發(fā)包方代表，并提出相應的安全防護措施，經發(fā)包方代表認可后實施，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。

21．事故處理

21.1．發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包方代表，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

21.2．發(fā)包方、承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

六、合同價款與支付

22．合同價款及調整

22.1． 招標 工程的合同價款由發(fā)包方、承包方依據中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包方、承包方依據工程預算書在協(xié)議書內約定。

22.2．合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。合同價款計價的方式可采用固定總價、固定單價或雙方約定的其他計價方式。

（1）采用固定總價計價方式的，雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法。在約定的風險范圍內，合同價款不作調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。

（2）采用固定單價計價方式的，除專用條款另有約定外，在約定風險范圍內，單價不作調整。在約定風險范圍外實際數量變化超過該項目工程量清單內數量10%以上，且該項目數量變化的金額超過合同金額0.01%時，單價可作調整。

（3）其他計價方式。

22.3．可調價格合同中合同價款的調整因素包括：

（1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；

（2）工程造價管理部門公布的價格調整；

（3）雙方約定的其他因素。

價格調整因素和調整方法由雙方約定。

23．工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發(fā)包方向承包方預付 工程款 的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包方不按約定預付，承包方在約定預付時間7天后向發(fā)包方發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預付，承包方可在發(fā)出通知后的第8天停止施工，發(fā)包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的同期 銀行貸款利息 ，并承擔違約責任。

24．工程量的確認

24.1．承包方應按專用條款約定的時間，向發(fā)包方提交已完工程量的報告。發(fā)包方接到報告后14天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包方，承包方為計量提供便利條件并派人參加。承包方收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

24.2．發(fā)包方收到承包方報告后14天內未進行計量，從第15天起，承包方報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。發(fā)包方不按約定時間通知承包方，致使承包方未能參加計量，計量結果無效。

24.3．對承包方超出設計圖紙范圍和因承包方原因造成返工的工程量，發(fā)包方不予計量。

24.4．對于24.1、24.2條規(guī)定的時限，若雙方根據工程的具體情況，認為需要另行協(xié)商的，由雙方在專用條款中約定。

25．工程款（進度款）支付

25.1．在確認計量結果后14天內，發(fā)包方應向承包方支付工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包方應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。

25.2．本通用條款第22條確定調整的合同價款，第30條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

25.3．發(fā)包方超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包方同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。

25.4．發(fā)包方不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承擔違約責任。

七、材料、設備和苗木供應

26．發(fā)包方供應材料、設備和苗木

26.1．實行發(fā)包方供應材料、設備和苗木的，雙方應當約定發(fā)包方供應材料、設備和苗木的一覽表，作為本合同附件。一覽表包括發(fā)包方供應材料設備和苗木的品種、規(guī)格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。

26.2．發(fā)包方按一覽表約定的內容提供材料、設備和苗木，并向承包方提供產品合格證明，對其質量負責。發(fā)包方在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包方，由承包方派人與發(fā)包方共同清點。

26.3．發(fā)包方供應的材料、設備和苗木，承包方派人參加清點后由承包方妥善保管，發(fā)包方支付相應保管費用。因承包方原因發(fā)生丟失損壞，由承包方負責賠償。

發(fā)包方未通知承包方清點，承包方不負責材料、設備、苗木的保管，丟失損壞由發(fā)包方負責。

26.4．發(fā)包方供應的材料、設備和苗木與一覽表不符時，發(fā)包方承擔有關責任。發(fā)包方應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

（1）材料、設備和苗木的單價與一覽表不符，由發(fā)包方承擔所有價差；

（2）材料、設備和苗木的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符，承包方可拒絕接收保管，由發(fā)包方運出施工場地并重新采購；

（3）發(fā)包方供應的材料、設備和苗木的規(guī)格、型號與一覽表不符，經發(fā)包方同意，承包方可代為調劑串換，由發(fā)包方承擔相應費用；

（4）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包方負責運至一覽表指定地點；

（5）供應數量少于一覽表約定的數量時，由發(fā)包方補齊，多于一覽表約定數量時，發(fā)包方負責將多出部分運出施工場地；

（6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包方承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包方賠償由此造成的承包方損失，造成工期延誤的，相應順延工期；

26.5．發(fā)包方供應的材料、設備和苗木使用前，由承包方負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包方承擔。

26.6．發(fā)包方供應材料、設備和苗木的結算方法，雙方在專用條款內約定。

27．承包方采購材料、設備和苗木

承包方負責采購材料、設備和苗木的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料、設備和苗木的質量負責。承包方在材料、設備和苗木到貨前24小時通知發(fā)包方代表清點。

承包方采購的材料、設備和苗木與設計標準要求不符時，承包方應按發(fā)包方代表要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

承包方采購的材料、設備和苗木在使用前，承包方應按發(fā)包方代表的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包方承擔。

發(fā)包方發(fā)現承包方采購并使用不符合設計和標準要求的材料、設備和苗木時，應要求承包方負責修復、拆除或重新采購，由承包方承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

承包方需要使用代用材料時，應經發(fā)包方代表認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

八、工程變更

28．工程設計變更

28.1．施工中發(fā)包方需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包方發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包方應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包方按照發(fā)包方代表發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量；

（3）改變有關工程的施工時間和順序；

（4）其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減按實結算，所造成的承包方損失，由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應順延。

28.2．施工中承包方不得對原工程設計進行變更。因承包方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包方的直接損失，由承包方承擔，延誤的工期不予順延。

28.3．承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備和苗木的換用，須經發(fā)包方同意。未經同意擅自更改或換用時，承包方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包方的有關損失，延誤的工期不予順延。

發(fā)包方同意采用承包方合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包方、承包方另行約定分擔或分享。

29．其他變更

合同履行中發(fā)包方要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。

30．確定變更價款

30.1．承包方在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經發(fā)包方代表確認后調整合同價款。變更合同價款除適用于本通用條款第22.2款、22.3款之外，按下列方法進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包方提出適當的變更價格，經發(fā)包方代表確認后執(zhí)行。

30.2．承包方在雙方確定變更后14天內不向發(fā)包方代表提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

30.3．發(fā)包方應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認或者邀請承包方協(xié)商；發(fā)包方在14天內不確認也不予協(xié)商，經承包方催告后在14天內，仍不予確認或協(xié)商的，視為承包方遞交的變更工程價款報告已被確認。在本條規(guī)定的期限內，雙方協(xié)商不能達成一致意見的，按通用條款第36條關于爭議的約定處理。

30.4．發(fā)包方代表確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

30.5．因承包方自身原因導致的工程變更，承包方無權要求追加合同價款。

九、竣工驗收與結算

31．竣工驗收

31.1．工程具備竣工驗收條件，承包方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣 工資 料及竣工驗收報告。雙方約定由承包方提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

31.2．發(fā)包方收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

31.3．發(fā)包方收到承包方送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

31.4．工程竣工驗收通過，發(fā)包方代表應簽發(fā)接收證書。承包方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包方修改后提請發(fā)包方驗收的日期。

31.5．前款確定的實際竣工日期為本工程保修期和苗木養(yǎng)護期的起始之日。

31.6．發(fā)包方收到承包方竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。本工程的保修期及苗木的養(yǎng)護期亦從該日起計。

31.7.中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款31.1款至31.4款辦理。

31.8.因特殊原因，發(fā)包方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

31.9.工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包方不得使用。發(fā)包方強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

32．竣工結算

32.1．工程竣工驗收報告經發(fā)包方認可后28天內，承包方向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

32.2．發(fā)包方收到承包方提交的竣工結算報告及結算資料后，可以直接進行審查，也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。除雙方在專用條款中另行約定外，審查時限如下：

工程竣工結算報告金額

審查時間

11

500萬元以下

從接到竣工結算報告和完整的竣工審結資料之日起20天

22

500萬元至2000萬元

從接到竣工結算報告和完整的竣工審結資料之日起30天

33

2000萬元至5000萬元

從接到竣工結算報告和完整的竣工審結資料之日起45天

44

5000萬元以上

從接到竣工結算報告和完整的竣工審結資料之日起60天

上述審查時限包含工程造價咨詢機構的審價時間。除雙方在專用條款中另行約定外，發(fā)包方收到竣工結算報告及完整的結算資料后，在前款規(guī)定的期限內，對結算報告沒有提出意見，則視同認可。

承包方如未在本合同約定時間內提供完整的工程竣工結算資料，經發(fā)包方催告后14天內仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包方有權根據已有資料進行審查，責任由承包方自負。

32.1．竣工結算報告確認后28天內，發(fā)包方無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包方同期 銀行貸款利率 支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

32.2．工程竣工驗收報告經發(fā)包方認可后28天內，承包方未能向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包方要求交付工程的，承包方應當交付；發(fā)包方不要求交付工程的，承包方承擔保管責任。

32.3．發(fā)包方、承包方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第36條關于爭議的約定處理。

33．質量保修和養(yǎng)護

33.1．質量保修

（1）承包方承擔的園林小品建筑、機電設備安裝工程及除苗木種植之外的其他工程，應按法律、行政法規(guī)和《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

（2）質量保修工作的實施：承包方應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質量保修書，作為本合同附件。質量保修書的主要內容包括：質量保修項目內容及范圍，質量保修年限，質量保修的責任，質量保修金的支付辦法。

（3）屬于保修范圍內容的項目，承包方應當在接到保修通知之日起3日內派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后，除雙方在專用條款內另有約定外，應在4小時內到達事故現場搶修。

（4）保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

32.2．苗木養(yǎng)護

（1）苗木免費養(yǎng)護的期限：根據《上海市園林工程預算定額（2000）》規(guī)定的養(yǎng)護期限執(zhí)行。若發(fā)包方提出超過規(guī)定期限的養(yǎng)護要求，由雙方在專用條款中約定養(yǎng)護時間、養(yǎng)護措施和養(yǎng)護費用。發(fā)包方不支付延時養(yǎng)護期間的養(yǎng)護費用，承包方有權拒絕延時養(yǎng)護。

（2）綠化種植工程在養(yǎng)護期內應達到《園林綠化養(yǎng)護技術等級標準》（dg/tj08_702_2005）的基本標準。

（3）養(yǎng)護期內發(fā)現苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設計品種、規(guī)格更換。

（4）養(yǎng)護期內，綠化苗木種植工地現場發(fā)生的養(yǎng)護工作所需的水電費用除雙方另有約定外，由發(fā)包方承擔。

十、違約、索賠和爭議

34．違約

34.1．發(fā)包方違約。當發(fā)生下列情況時：

（1）本通用條款第23條提到的發(fā)包方不按時支付工程預付款；

（2）本通用條款第25.4款提到的發(fā)包方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；

（3）本通用條款第32.3款提到的發(fā)包方無正當理由不支付工程竣工結算價款；

（4）發(fā)包方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

發(fā)包方承擔違約責任，賠償因其違約給承包方造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發(fā)包方賠償承包方損失的計算方法或者發(fā)包方應當支付違約金的數額或計算方法。

34.2．承包方違約。當發(fā)生下列情況時：

（1）本通用條款第13.2款提到的因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工；

（2）本通用條款第14.1款提到的因承包方原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準；

（3）承包方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

承包方承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包方造成的損失。雙方在專用條款內約定承包方賠償發(fā)包方損失的計算方法或者承包方應當支付違約金的數額和計算方法。

34.3．一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

35．索賠

35.1．本合同履行中，合同雙方的一方對并非己方過失，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，可向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據。

35.2．發(fā)包方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包方承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包方不能及時得到合同價款及承包方的其他經濟損失，承包方可按下列程序以書面形式向發(fā)包方索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后28天內，向發(fā)包方發(fā)出索賠意向通知；

（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內，向發(fā)包方提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料；

（3）發(fā)包方在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包方進一步補充索賠理由和證據；

（4）發(fā)包方在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包方作進一步要求，視為該項索賠已經認可；

（5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包方應當階段性向發(fā)包方發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向發(fā)包方送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。

35.3．承包方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包方造成經濟損失，發(fā)包方可按35.2款確定的時限向承包方提出索賠。

36．爭議

36.1．發(fā)包方、承包方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者邀請第三方調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可選擇向雙方在專用條款內約定的方式解決。

36.2．發(fā)生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機構要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

十一、其他

37．工程分包

37.1．承包方按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經發(fā)包方同意，承包方不得將承包工程的任何部分分包。

37.2．承包方不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

37.3．工程分包不能解除承包方任何責任與義務。承包方應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包方造成其他損失，承包方 承擔連帶責任 。

37.4．分包工程價款由承包方與分包單位結算。發(fā)包方未經承包方同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

38．不可抗力

38.1．不可抗力事件發(fā)生后，承包方應立即通知發(fā)包方，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應協(xié)助承包方采取措施。發(fā)包方代表認為應當暫停施工的，承包方應暫停施工。不可抗力事件結束后，承包方應及時向發(fā)包方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包方應每隔7天向發(fā)包方報告一次受害情況。不可抗力事件結束后28天內，承包方向發(fā)包方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

38.2．因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包方承擔；

（2）發(fā)包方、承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

（3）承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔；

（4）停工期間，承包方應發(fā)包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包方承擔；

（6）延誤的工期相應順延。

38.3．因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

39．保險

39.1．工程開工前，發(fā)包方為建設工程和施工場內的自有人員及第三方人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

39.2．運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包方辦理保險，并支付保險費用。

39.3．發(fā)包方可以將有關保險事項委托承包方辦理，費用由發(fā)包方承擔。

39.4．承包方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理 意外傷害保險 ，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

39.5．保險事故發(fā)生時，發(fā)包方、承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

39.6．具體投保內容和相關責任，發(fā)包方、承包方在專用條款中約定。

40．擔保

40.1．發(fā)包方、承包方為了全面履行合同，應互相提供以下擔保：

（1）發(fā)包方向承包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

（2）承包方向發(fā)包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

40.2．合同雙方的一方違約后，另一方向對方索賠，而對方無法部分或全部履行賠償責任的，可要求為對方提供擔保的第三人承擔相應責任。

40.3．提供擔保的內容、方式和相關責任，發(fā)包方、承包方除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

41．專利技術及特殊工藝

41.1．發(fā)包方要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包方提出使用專利技術或特殊工藝，應取得發(fā)包方認可，承包方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。

41.2．擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。

42．文物和地下障礙物

42.1．在施工中發(fā)現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知發(fā)包方，發(fā)包方應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，發(fā)包方、承包方應按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

上述情況出現后隱瞞不報，責任方依法承擔相應責任。

42.2．施工中發(fā)現影響施工的地下障礙物時，承包方應于8小時內以書面形式通知發(fā)包方，同時提出處置方案，發(fā)包方收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

所發(fā)現的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包方應報請有關部門協(xié)同處置。

43．合同解除

43.1．發(fā)包方、承包方協(xié)商一致，可以解除本合同。

43.2．發(fā)生本通用條款第25.4款情況，停止施工超過28天或超過雙方在專用條款中另行約定的時限，發(fā)包方仍不支付工程款（進度款），承包方有權解除合同。

43.3．發(fā)生本通用條款第37.2款禁止的情況，承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包方有權解除合同。

43.4．有下列情形之一的，發(fā)包方、承包方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

43.5．一方依據43.2、43.3、43.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第36條關于爭議的約定處理。

43.6．合同解除后，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備和苗木的保護和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備和苗木由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

43.7．合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

44．合同生效與終止

44.1．雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

44.2．除本通用條款第33條外，發(fā)包方承包方履行合同全部義務后，本合同即告終止。

44.3．合同的權利義務終止后，發(fā)包方、承包方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

45．合同份數

45.1．本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

45.2．本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。

46．補充條款

雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際，經協(xié)商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改。對通用條款內容所作的具體化、補充或修改，由雙方在專用條款內約定。

第三部分 專用條款

一、合同文件

1．合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序____________________________________________

2．適用法律、標準及規(guī)范

2.1 需要明示的法律、行政法規(guī)______________________________________

2.2 適用標準、規(guī)范

適用標準、規(guī)范的名稱______________________________________________

發(fā)包方提供標準、規(guī)范的時間________________________________________

國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定____________________________________

本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由__________承擔。

3．圖紙

3.1 發(fā)包方向承包方提供圖紙日期和套數_______________________________

發(fā)包方對圖紙的保密要求_____________________________________________

使用國外圖紙的要求及費用承擔_______________________________________

二、雙方一般權利和義務

4．工程監(jiān)理和發(fā)包方代表

4.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師

姓名_______________ 職務________________

發(fā)包方委托的職權___________________________________

需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權___________________

4.4 發(fā)包方代表

姓名_______________ 職務__________________

職權______________________________________

6．項目經理

姓名_______________ 職務__________________

7．發(fā)包方工作

7.1 發(fā)包方應按約定的時間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間 ________________________________

（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求_____________________________

（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求_____________________________________________________

（4）工程地質和地下管線資料的提供時間___________________________________________________________

（5）由發(fā)包方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間___________________________________________

（6）水準點與坐標控制點交驗要求_________________________________________________________________

（8）圖紙會審和設計交底時間_____________________________

（9）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作_____________________________________________________________

（10）雙方約定發(fā)包方應做的其他工作_____________________________________________

7.2 發(fā)包方委托承包方辦理的工作________________________________________________

8．承包方工作

8.1 承包方應按約定時間和要求，完成以下工作：

（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包方完成的設計文件提交時間_______________________________

（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間___________________________________________________________

（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求___________________________________________

（4）向發(fā)包方提供的辦公和生活房屋及設施的要求___________________________________________________

（5）需承包方辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)___________________________________

（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔_______________________________________________________

（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔________________________

（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求______________________________________________________

（9）雙方約定承包方應做的其他工作________________________________________________

三、施工組織設計和工期

9．進度計劃

9.1 承包方提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間_________________________________________

發(fā)包方代表確認的時間__________________________________

9.2 群體工程中有關進度計劃的要求______________________________________________

12．工期延誤

12.1 雙方約定工期順延的其他情況 ______________________________________________

四、質量與驗收

14．工程質量

14.1 雙方對本園林綠化工程的質量的其他要求_____________________________________

14.2 雙方對工程質量有爭議時，由______________機構裁定。

16．隱蔽工程和中間驗收

16.1 雙方約定中間驗收部位______________________________

18．工程試車

18.5 試車費用的承擔_____________________________________

五、安全及文明施工

19．安全施工與檢查

19.3 文明施工措施及相應費用_____________________________

六、合同價款與支付

22．合同價款及調整

22.2 本合同價款采用_________________方式確定。

（1）采用固定總價計價方式的，合同價款中包括的風險范圍_________________________

風險費用的計算方法_________________________________________

風險范圍以外合同價款調整方法_______________________________

（2）采用固定單價計價方式的，合同單價的調整方法______________________________

（3）采用其他計價方式的，合同價款的調整方法__________________________________

22.3 雙方約定合同價款的其他調整因素_________________________________________

23．工程預付款

發(fā)包方向承包方預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例

扣回工程預付款的時間、比例__________________________________

24．工程量確認

24.1 承包方向發(fā)包方提交已完工程量報告的時間_____________________

24.4 雙方對于工程量確認時間的約定_______________________________

25．工程款（進度款）支付

雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間___________________________________

七、材料、設備和苗木供應

26．發(fā)包方供應材料、設備和苗木

26.4 發(fā)包方供應的材料、設備、苗木與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包方承擔責任如下：

（1）材料、設備、苗木單價與一覽表不符________________________________________________

（2）材料、設備、苗木的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符________________________

（3）承包方可代為調劑串換的材料、設備、苗木__________________________________________

（4）到貨地點與一覽表不符____________________________________________________________

（5）供應數量與一覽表不符____________________________________________________________

（6）到貨時間與一覽表不符____________________________________________________________

26.6 發(fā)包方供應材料、設備、苗木的結算方法___________________________________________

27．承包方采購材料、設備和苗木

27.1 承包方采購材料、設備、苗木的約定_______________________________________________

八、工程變更

____________________________________________________________________

九、竣工驗收與結算

31．竣工驗收

31.1 承包方提供竣工圖的約定___________________________________________________

31.7 中間交工工程的范圍和竣工時間______________________________________________

32．竣工結算

32.2 雙方對竣工結算時限的約定_____________________________

33．質量保修和養(yǎng)護

33.1 承包方在接到事故通知后，應在________小時內到達事故現場進行搶修。

33.2 （1）苗木養(yǎng)護時間、養(yǎng)護措施和養(yǎng)護費用的約定_________________________________

（2）養(yǎng)護期內，綠化苗木種植工地現場發(fā)生的養(yǎng)護工作所需的水電費用由_____________承擔。

十、違約、索賠和爭議

34．違約

34.1 本合同中關于發(fā)包方違約的具體責任如下：

本合同通用條款第23條約定發(fā)包方違約應承擔的違約責任______________________________________________

本合同通用條款第25.4款約定發(fā)包方違約應承擔的違約責任____________________________________________

本合同通用條款第32.3款約定發(fā)包方違約應承擔的違約責任____________________________________________

雙方約定的發(fā)包方其他違約責任____________________________________________________________________

34.2 本合同中關于承包方違約的具體責任如下：

本合同通用條款第13.2款約定承包方違約承擔的違約責任______________________________________________

本合同通用條款第14.1款約定承包方違約應承擔的違約責任____________________________________________

雙方約定的承包方其他違約責任____________________________________________________________________

36．爭議

36.1 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時可由雙方協(xié)商解決，也可選擇下列第（ ）項方式解決：

（一）向上海仲裁委員會申請仲裁。

（二）依法向人民法院提起訴訟。

十一、其他

37．工程分包

37.1 本工程發(fā)包方同意承包方分包的工程 ________________________________________________

分包施工單位為__________________________________________

39．保險

39.6 本工程雙方約定投保內容如下：

（1）發(fā)包方投保內容____________________________________________________________

發(fā)包方委托承包方辦理的保險事項________________________________________________

（2）承包方投保內容____________________________________________________________

40．擔保

40.3 本工程雙方約定擔保事項如下：

（1）發(fā)包方向承包方提供履約擔保，擔保方式為_____________ 。擔保合同作為本合同附件。

（2）承包方向發(fā)包方提供履約擔保，擔保方式為_____________ 。擔保合同作為本合同附件。

（3）雙方約定的其他擔保事項____________________________________________________

43．合同解除

43.2 雙方約定，承包方停止施工超過_____天后，發(fā)包方仍不支付工程款（進度款），承包方有權解除合同。

45．合同份數

45.2 雙方約定合同副本份數_______________________

46．補充條款

附件

序號

材料、設備、

苗木名稱

規(guī)格

型號

單位

數量

單價

供應

時間

送達地點

備注

合計總價： 元

使 用 說 明

一、本合同文本由上海市工商行政管理局、上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會共同制定，旨在為園林綠化建設工程施工承發(fā)包雙方提供方便、靈活、實用、規(guī)范的示范性文本。

二、本合同適用于景觀工程、綠化種植、園林小品、園林建筑、園林水景、仿古建筑、景觀設備安裝工程及其它園林綠化工程。

三、本合同文本主體內容由協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分組成。其中協(xié)議書部分由承發(fā)包雙方協(xié)商簽訂；通用條款部分是根據國家和地方的法律、法規(guī)、管理規(guī)定及建筑市場慣例和園林綠化工程特點制訂，無須另行約定的內容；專用條款部分屬承發(fā)包雙方根據工程實際及雙方意愿，予以專門約定的內容。

四、本合同文本的通用條款與專用條款為對應關聯關系，可相互解釋、互為說明。專用條款內約定的合同內容，從專用條款；專用條款無專門約定的，從通用條款。

五、本合同文本未列事項，合同雙方可根據工程實際及雙方意愿，另行簽訂補充條款或補充協(xié)議，作為本合同附件。

六、園林綠化建設工程施工承發(fā)包雙方簽訂合同可使用本合同文本，或參照本合同文本內容另行制定。

【第3篇】上海市建設工程施工合同

發(fā)包人（全稱）：_______________________

承包人（全稱）：_______________________

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________________________________________。

工程地點：____________________________________________。

工程內容：____________________________________________。

工程立項批準文號：____________________________________。

資金來源：____________________________________________。

二、工程承包范圍

承包范圍：____________________________________________。

三、合同工期

開工日期：____________________________________________。

竣工日期：____________________________________________。

合同工期總日歷天數________________天。

四、質量標準

工程質量標準：________________________________________。

五、合同價款

金額（大寫）：_________________________元（人民幣）。

￥：__________________元（人民幣）。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1．本合同協(xié)議書

2．中標通知書

3．投標書及其附件

4．本合同專用條款

5．本合同通用條款

6．標準、規(guī)范及有關技術文件

7．圖紙

8．工程量清單

9．工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：____________年_________月_________日

合同訂立地點：____________________________________

本合同雙方約定后生效。

發(fā)包人（公章）：_____________

承包人（公章）：_____________

住所：_______________________

住所：_______________________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________

電話：_______________________

電話：_______________________

傳真：_______________________

傳真：_______________________

開戶銀行：___________________

開戶銀行：___________________

賬號：_______________________

賬號：_______________________

郵政編碼：___________________

郵政編碼：___________________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日

附件1 上海市建設工程施工合同（通用條款）

一、詞語定義及合同文件

1．詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義。

1．1 通用條款：是根據法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。

1．2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

【第4篇】上海市園林綠化建設工程施工合同示本（2020版）

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包方（全稱）_____________________________

承包方（全稱）_____________________________

承包方資質等級_____________________________

承包方安全生產許可證號_______________ jz安許可證字________________

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱______________________________________________

工程地點______________________________________________

工程內容______________________________________________

工程立項批準文號______________________________________

資金來源______________________________________________

二、工程承包范圍

承包范圍______________________________________________

三、合同工期

開工日期______________________________________________

竣工日期______________________________________________

合同工期總日歷天數__________________________________天

四、質量標準

工程質量標準__________________________________________

五、合同價款

金額（人民幣）：小寫__________元，大寫_____________元。

六、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的含義相同。

七、承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

八、發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

九、合同生效

合同訂立時間__________年__________月__________日

合同訂立地點____________________________________

本合同雙方約定___________________________后生效。

發(fā) 包 方：________________（公章） 承 包 方：_________________（公章）

住 所：_______________________ 住 所：_________________________

法定代表人：_______________________ 法定代表人：_________________________

委托代理人：_______________________ 委托代理人：_________________________

電 話：_______________________ 電 話：_________________________

傳 真：_______________________ 傳 真：_________________________

開 戶 銀 行：______________________ 開 戶 銀 行：________________________

帳 號：_______________________ 帳 號：_________________________

郵 政 編 碼：______________________ 郵 政 編 碼：________________________

第二部分 通用條款

一、合同文件

1．合同文件及解釋順序

1.1．合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書

（2）中標通知書

（3）投標書及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標準、規(guī)范及有關技術文件

（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報價單或預算書

合同履行中，發(fā)包方、承包方關于工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

1.2．當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包方、承包方協(xié)商解決。雙方也可以提請上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會的解釋時，按本通用條款第四百九十條關于爭議的約定處理。

2．適用法律、標準及規(guī)范

2.1．適用法律和法規(guī)

本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

2.2．適用標準、規(guī)范

本合同文件適用《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（cjj/t82－99）、《園林工程質量檢驗評定標準》（dg/tj08－701－2000）、《園林綠化養(yǎng)護技術等級標準》（dg/tj08－702－2005）。

若上述標準、規(guī)范有調整或修訂，適用最新版本。

若雙方認為，合同文件還需適用其它的國家標準、規(guī)范，雙方可在專用條款內約定；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包方應按專用條款約定的時間向承包方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。

國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包方按專用條款約定的時間向承包方提出施工技術要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包方認可后執(zhí)行。發(fā)包方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。

【第5篇】上海市建設工程檢測合約書

甲方(委托單位)

乙方(檢測機構)

根據《中華人民共和國民法典》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本建設工程檢測事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

工程概況

工程名稱：標段

工程地址：

檢測類別：□驗收檢測□平行檢測□其他

工程類別：□房建□房屋修繕□市政基礎設施

□公路□水運□水利

□綠化□民防□軌道交通

□其他

工程性質：□政府投資工程□非政府投資工程

建設/實施單位：

設計單位：

見證單位：

總承包單位：

施工單位：

工程報建編號：工程所屬區(qū)縣：

工程投資額：工程建安費：

監(jiān)管機構：

第一條檢測項目

甲方委托乙方檢測的檢測項目(項目名稱按附件一填寫)包括：具體的檢測項目、數量及檢測參數見附件二。

第二條檢測標準

雙方約定的檢測標準：

第三條檢測費用的核算與支付

(一)雙方同意按照下列第種計算方式核算檢測費用。

1.乙方按照《上海市政府投資房屋建筑、市政基礎設施和公路工程檢測收費標準》中的檢測單價收費，乙方根據實際檢測工作量收取檢測費。

2.本合同各檢測項目單價見附件二，乙方根據實際檢測工作量收取檢測費。

(二)雙方同意按照下列第種支付方式支付檢測費用。

1.自本合同簽訂之日起每日，甲方按乙方實際完成的檢測工作量和建設工程檢測信息系統(tǒng)生成的結算憑證支付檢測費用。

(三)甲方對檢測項目費用有異議的，應及時與乙方進行協(xié)商，但不得拖延其他無異議項目檢測費用的支付。

第四條檢測報告的交付

(一)乙方交付檢測報告時間的約定見附件二。

乙方交付檢測報告一式份，當甲方對部分檢測項目的檢測報告份數有特殊需要時，可另行約定。

(二)雙方約定按照下列第種方式交付檢測報告。

1.甲方上門提取檢測報告。

2.乙方送檢測報告給甲方。

第五條檢測樣品的運輸

雙方約定按以下第種方式運輸檢測樣品。

乙方按有關規(guī)定對檢測后的樣品進行留樣。

1.甲方負責將檢測樣品送至乙方檢測場所，并承擔相應運輸費用。

2.乙方到工程現場抽取檢測樣品，甲方承擔相應抽樣及運輸費用。

第六條甲方的權利義務

(一)甲方不得將同一單位工程中的同一類型檢測項目委托其他檢測機構進行檢測。

(二)甲方應當按照規(guī)定，在建設工程項目專戶中單獨列支檢測費用。

(三)甲方授權為代表，負責與乙方聯系。

如甲方代表發(fā)生變更，甲方應書面告知乙方。

(四)甲方應于檢測活動開始前日內向乙方提供附件三所列的與本檢測業(yè)務有關的資料及文件，并對資料的可靠性負責。

(五)委托檢測前，甲方應將見證單位和見證人員以書面形式通知乙方。

見證人員發(fā)生變更的，甲方應及時書面告知乙方。

(六)檢測試樣抽取、制作時，甲方應確保由見證人員對檢測試樣張貼或者嵌入唯一性識別標識，并現場將檢測試樣信息錄入檢測信息系統(tǒng)。

委托時應填寫檢測委托單，委托單應采用本市統(tǒng)一樣式，并經見證人員和取樣人員當場簽字確認。

(七)檢測項目屬于工程實體檢測的，甲方應提前日將現場檢測日期通知乙方。

見證人員應對工程現場檢測進行見證，并在現場檢測原始記錄上簽字確認。

(八)甲方應當負責與本工程檢測業(yè)務有關的第三人的協(xié)調，為乙方提供必要的外部工作條件。

(九)甲方不得以任何方式要求乙方出具虛假檢測報告。

第七條乙方的權利義務

(一)乙方應向甲方提供與本工程檢測業(yè)務有關的資料，包括建設工程檢測資質證書、檢測機構評估證書及其附表等復印件。

(二)乙方承諾與相關單位、法律法規(guī)授權的具有管理公共事務職能的組織以及本工程相關的建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位無隸屬關系或者其他利害關系。

(三)乙方在同一建設工程項目或標段中，不得同時接受建設、施工或者監(jiān)理單位等兩方以上的檢測委托。

(四)乙方應當按照合同約定的標準進行檢測，并對檢測數據和檢測報告的真實性和準確性負責。

(五)檢測項目屬于工程實體檢測的，乙方應事先編制檢測方案報送甲方。

(六)檢測項目屬于工程實體檢測的，乙方應在甲方通知的日期進場開展檢測活動。

(七)乙方現場檢測時應遵守工程安全管理及其他工程現場管理制度。

(八)對依據相關法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準實施的建設工程法定檢測項目，乙方應使用檢測信息系統(tǒng)實施檢測，并出具帶有防偽標記和校驗碼的檢測報告。

(九)檢測結果不合格的，乙方應在獲得檢測結果后日內通知甲方。

(十)在基樁、地基基礎、主體結構、建筑節(jié)能及單位工程驗收前，乙方應向甲方提供《建設工程檢測報告確認證明》，對工程檢測內容、數量和不合格項等情況作出說明。

第八條對檢測結論異議的處理

甲方對檢測結論有異議的，可由雙方共同認可的檢測機構復檢。

復檢結論與原檢測結論相同，由甲方支付復檢費用;反之，則由乙方承擔復檢費用。

復檢結果由提出復檢方報建設行政管理部門或者其他有關部門備案。

第九條違約責任

(一)甲方逾期支付檢測費用的，每逾期一日應按未支付費用的%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未履行義務而造成乙方無法按時保質地完成檢測業(yè)務的，甲方應當承擔相應的經濟損失，并賠償由此給乙方造成的損失。

完成檢測業(yè)務的時限由雙方另行約定。

(三)乙方未按照合同約定時間提交檢測報告，每逾期一日應按相關檢測項目檢測費用的%向甲方支付違約金。

(四)檢測報告信息錯誤、未按照約定檢測依據進行檢測或者檢測結論判斷錯誤的，乙方應進行更正或免費重新進行檢測，給甲方造成損失的應予以賠償，由甲方原因造成上述錯誤的除外。

(五)其他違約責任：

第十條其他約定事項

第十一條爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列方式：

1.向仲裁委員會申請仲裁。

2.向人民法院提起訴訟。

第十二條附則

乙方應當在檢測合同簽訂后的20日內，將合同報建設行政管理部門或者其他有關部門備案。

檢測合同主要內容發(fā)生變更的，應當在合同變更后的20日內，向原合同備案部門辦理變更備案。

本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

單位電話：單位電話：

傳真：傳真：

聯系人：聯系人：

聯系人手機：聯系人手機：

統(tǒng)一社會信用代碼：統(tǒng)一社會信用代碼：

【第6篇】上海市建設工程檢測合同書

甲方(委托單位)

乙方(檢測機構)

根據《中華人民共和國民法典》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本建設工程檢測事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

工程概況

工程名稱：標段

工程地址：

檢測類別：□驗收檢測□平行檢測□其他

工程類別：□房建□房屋修繕□市政基礎設施

□公路□水運□水利

□綠化□民防□軌道交通

□其他

工程性質：□政府投資工程□非政府投資工程

建設/實施單位：

設計單位：

見證單位：

總承包單位：

施工單位：

工程報建編號：工程所屬區(qū)縣：

工程投資額：工程建安費：

監(jiān)管機構：

第一條檢測項目

甲方委托乙方檢測的檢測項目(項目名稱按附件一填寫)包括：具體的檢測項目、數量及檢測參數見附件二。

第二條檢測標準

雙方約定的檢測標準：

第三條檢測費用的核算與支付

(一)雙方同意按照下列第種計算方式核算檢測費用。

1.乙方按照《上海市政府投資房屋建筑、市政基礎設施和公路工程檢測收費標準》中的檢測單價收費，乙方根據實際檢測工作量收取檢測費。

2.本合同各檢測項目單價見附件二，乙方根據實際檢測工作量收取檢測費。

(二)雙方同意按照下列第種支付方式支付檢測費用。

1.自本合同簽訂之日起每日，甲方按乙方實際完成的檢測工作量和建設工程檢測信息系統(tǒng)生成的結算憑證支付檢測費用。

(三)甲方對檢測項目費用有異議的，應及時與乙方進行協(xié)商，但不得拖延其他無異議項目檢測費用的支付。

第四條檢測報告的交付

(一)乙方交付檢測報告時間的約定見附件二。乙方交付檢測報告一式份，當甲方對部分檢測項目的檢測報告份數有特殊需要時，可另行約定。

(二)雙方約定按照下列第種方式交付檢測報告。

1.甲方上門提取檢測報告。

2.乙方送檢測報告給甲方。

第五條檢測樣品的運輸

雙方約定按以下第種方式運輸檢測樣品。乙方按有關規(guī)定對檢測后的樣品進行留樣。

1.甲方負責將檢測樣品送至乙方檢測場所，并承擔相應運輸費用。

2.乙方到工程現場抽取檢測樣品，甲方承擔相應抽樣及運輸費用。

第六條甲方的權利義務

(一)甲方不得將同一單位工程中的同一類型檢測項目委托其他檢測機構進行檢測。

(二)甲方應當按照規(guī)定，在建設工程項目專戶中單獨列支檢測費用。

(三)甲方授權為代表，負責與乙方聯系。如甲方代表發(fā)生變更，甲方應書面告知乙方。

(四)甲方應于檢測活動開始前日內向乙方提供附件三所列的與本檢測業(yè)務有關的資料及文件，并對資料的可靠性負責。

(五)委托檢測前，甲方應將見證單位和見證人員以書面形式通知乙方。見證人員發(fā)生變更的，甲方應及時書面告知乙方。

(六)檢測試樣抽取、制作時，甲方應確保由見證人員對檢測試樣張貼或者嵌入唯一性識別標識，并現場將檢測試樣信息錄入檢測信息系統(tǒng)。委托時應填寫檢測委托單，委托單應采用本市統(tǒng)一樣式，并經見證人員和取樣人員當場簽字確認。

(七)檢測項目屬于工程實體檢測的，甲方應提前日將現場檢測日期通知乙方。見證人員應對工程現場檢測進行見證，并在現場檢測原始記錄上簽字確認。

(八)甲方應當負責與本工程檢測業(yè)務有關的第三人的協(xié)調，為乙方提供必要的外部工作條件。

(九)甲方不得以任何方式要求乙方出具虛假檢測報告。

第七條乙方的權利義務

(一)乙方應向甲方提供與本工程檢測業(yè)務有關的資料，包括建設工程檢測資質證書、檢測機構評估證書及其附表等復印件。

(二)乙方承諾與相關單位、法律法規(guī)授權的具有管理公共事務職能的組織以及本工程相關的建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位無隸屬關系或者其他利害關系。

(三)乙方在同一建設工程項目或標段中，不得同時接受建設、施工或者監(jiān)理單位等兩方以上的檢測委托。

(四)乙方應當按照合同約定的標準進行檢測，并對檢測數據和檢測報告的真實性和準確性負責。

(五)檢測項目屬于工程實體檢測的，乙方應事先編制檢測方案報送甲方。

(六)檢測項目屬于工程實體檢測的，乙方應在甲方通知的日期進場開展檢測活動。

(七)乙方現場檢測時應遵守工程安全管理及其他工程現場管理制度。

(八)對依據相關法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準實施的建設工程法定檢測項目，乙方應使用檢測信息系統(tǒng)實施檢測，并出具帶有防偽標記和校驗碼的檢測報告。

(九)檢測結果不合格的，乙方應在獲得檢測結果后日內通知甲方。

(十)在基樁、地基基礎、主體結構、建筑節(jié)能及單位工程驗收前，乙方應向甲方提供《建設工程檢測報告確認證明》，對工程檢測內容、數量和不合格項等情況作出說明。

第八條對檢測結論異議的處理

甲方對檢測結論有異議的，可由雙方共同認可的檢測機構復檢。復檢結論與原檢測結論相同，由甲方支付復檢費用;反之，則由乙方承擔復檢費用。復檢結果由提出復檢方報建設行政管理部門或者其他有關部門備案。

第九條違約責任

(一)甲方逾期支付檢測費用的，每逾期一日應按未支付費用的%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未履行義務而造成乙方無法按時保質地完成檢測業(yè)務的，甲方應當承擔相應的經濟損失，并賠償由此給乙方造成的損失。完成檢測業(yè)務的時限由雙方另行約定。

(三)乙方未按照合同約定時間提交檢測報告，每逾期一日應按相關檢測項目檢測費用的%向甲方支付違約金。

(四)檢測報告信息錯誤、未按照約定檢測依據進行檢測或者檢測結論判斷錯誤的，乙方應進行更正或免費重新進行檢測，給甲方造成損失的應予以賠償，由甲方原因造成上述錯誤的除外。

(五)其他違約責任：

第十條其他約定事項

第十一條爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列方式：

1.向仲裁委員會申請仲裁。

2.向人民法院提起訴訟。

第十二條附則

乙方應當在檢測合同簽訂后的20日內，將合同報建設行政管理部門或者其他有關部門備案。檢測合同主要內容發(fā)生變更的，應當在合同變更后的20日內，向原合同備案部門辦理變更備案。

本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

單位電話：單位電話：

傳真：傳真：

聯系人：聯系人：

聯系人手機：聯系人手機：

統(tǒng)一社會信用代碼：統(tǒng)一社會信用代碼：

合同訂立時間：年月日

【第7篇】上海市建設工程石材供料合同示本（2021版）

合同編號_________

需方（甲方）：__________________

供方（乙方）：__________________

依據《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 產品質量法 》及其它有關法律 法規(guī) 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就石材加工生產及相關服務達成如下協(xié)議。

第一條 石材供料

1．甲方委托乙方加工：___________________________。（石材）詳見附件《石材供料單》。

2．石材供料時間：_______________________________。

3．交付地點為（選擇一項）

□施工現場：____________________________________。

□甲方指定的材料存放地點：______________________。

□雙方約定的其他地點：__________________________。

4．甲乙雙方根據合同要求及供料進度確定具體批次的石材產品的交付時間和地點。

第二條 承接方式

1．甲方應在_______年_______月_______日前向乙方提供設計方案或技術要求，就相關要求向乙方進行書面告知。乙方按照甲方的設計要求，制定加工方案。

2．乙方提供石材原材料、加工設備和技術人員應按甲方要求，并接受甲方檢驗。

甲方提供原材料的，乙方應及時檢驗，如有不符合約定要求的應當 日內通知甲方更換、補齊或者采取其他補救措施。甲乙雙方不得擅自更換加工原材料的品種和等級。

3．乙方需要第三方協(xié)助完成工作的，工作成果由乙方負責。

4．一方要求設計方案或加工方案不得向第三方透露的，另一方應盡保密義務。

第三條 質量要求

乙方向甲方交付的成品石材應當符合以下標準（選擇一項）

□國家標準

□行業(yè)標準

□雙方約定標準：________________________________。

第四條 運輸與裝卸

1．成品石材的運輸由（選擇一項）：□甲方負責 □乙方負責；石材在運輸中發(fā)生的損毀由負責運輸的一方負責，運費由_____方承擔。

2．成品石材運到工程施工現場應由（選擇一項）：□甲方裝卸□乙方裝卸；石材在裝卸中發(fā)生的損毀由負責裝卸的一方負責，裝卸費由_______方承擔。

第五條 驗收

1．乙方按照合同要求在出廠前自檢，并向甲方出具“石材產品出廠質量 保證書 ”（以下簡稱“質保書”）。乙方在向甲方供料交付的同時，甲方應派專人與乙方一同驗收，驗收完成后甲方應當同時出具驗收單；實際交付石材的品種、規(guī)格、數量等，依據甲方向乙方出具的驗收單確認。質保書及驗收單為本合同附件。

2．成品石材的運輸由甲方負責的，甲方在裝運前驗收，并出具驗收單。成品石材的運輸由乙方負責的，甲方在裝運后驗收，并出具驗收單。

第六條 合同價款與支付方式

1．合同總價：人民幣_____________________（大寫）。

2．支付方式

（1）合同簽訂后_______日內（或另行約定______________），甲方向乙方支付合同總價款的_______％作為預付款，計人民幣_________ 元，雙方約定預付款處理方式：_____________________。

（2）款項支付（選擇一項）

□按供料進度，每_______（時間）結算一次。甲方應于收到乙方結算報表后_______日內核實并支付進度款。

□按供料進度，每_______（數量）結算一次。甲方應于收到乙方結算報表后_______日內核實并支付進度款。

3．合同價款結算方式為：____________________________。

4．供料進度款支付達到合同總價款的______％時，不再按進度付款。待完工驗收后_______天內支付余款，甲方暫留合同總價款的______％作為保修金，甲方應在保修期滿后_______天內結算，將剩余保修金和銀行同期存款利息一次性退還乙方。

第七條 違約責任

1．乙方交付的石材質量不符合本合同要求，甲方有權要求乙方整改并達標后繼續(xù)供料；對不達標但仍可使用的，甲方有權要求乙方減少價款；因重新供料而產生的費用由乙方承擔。改進后仍不能達標以及不能重新供料的，甲方有權 解除合同 ，并要求乙方賠償相應損失。

2．乙方逾期交付石材的，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行，并向甲方支付 違約金 ，違約金每日按合同總價款______％支付。

3．因甲方原因導致遲延交付的，甲方應向乙方支付違約金，違約金每日按合同總價款______％支付。

4．甲方逾期支付合同價款的，應向乙方支付違約金，違約金每日按合同總價款______％支付，乙方對已加工的成品石材享有 留置權 。

5．其他違約責任：____________________________。

第八條 保修

1．保修期限_______年，保修期從甲方代表在驗收記錄上簽字之日算起。

2．保修項目____________________________。

3．保修內容____________________________。

4．保修期內，因乙方供應材料發(fā)生質量問題由乙方承擔修補、更換的責任。乙方應在接到修理通知之后7天內派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。

第九條 合同變更與未盡事宜補充

1．乙方開始加工后，甲方變更加工或相關服務要求應與乙方協(xié)商，并制定書面補充合同或者以本合同為標準計算變更部分的合同價款；因變更造成乙方的損失由甲方承擔。

2． 合同履行 過程中發(fā)生的與合同有關但無合同約定的事宜，雙方應友好協(xié)商解決，并以書面形式達成補充協(xié)議，與合同條款具有相同效力。

第十條 其他事項____________________________。

第十一條 爭議處理

因本合同發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決或提交 上海 石材行業(yè)協(xié)會調解；或按照下列第_______項方式解決。

1．向上海仲裁委員會申請仲裁。

2．向人民法院提起 訴訟 。

第十二條 本 合同生效 后雙方可以向上海石材行業(yè)協(xié)會備案。

第十三條 附則

1．本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

2．本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。

甲方：________________________ 乙方：________________________

簽訂人：_______ 職務：_______ 簽訂人：_______ 職務：_______

負責人：______________________ 負責人：______________________

住所地：______________________ 住所地：______________________

電話：________________________ 電話：________________________

___________年______月_______日 ___________年______月_______日

附件：石材供料單

上海市工商行政管理局／上海石材行業(yè)協(xié)會制定

【第8篇】中國建設銀行上海市分行個人住房商業(yè)性借款合同

合同編號：____________

貨款種類：_________________________________

借款人：___________________________________

電話：_____________________________________

地址：_____________________________________

郵政編碼：_________________________________

貨款銀行：_________________________________

電話：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

傳真：_____________________________________

地址：_____________________________________

郵政編碼：_________________________________

借款人( 以下簡稱甲方)：__________________

貸款銀行(以下簡稱乙方)：_________________

保證人(售房單位，以下簡稱丙方)：_________

甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業(yè)性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元。

第二條 借款用途

甲方借款用于向丙方購買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號________室商品房。

第三條 借款期限

甲方借款期限為_________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。

第四條 貸款利率

根據中國人民銀行關于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當年十二月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

借款合同簽訂時，以當日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當年的十二月三十一日止。

第五條 貸款撥付

甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標準)之日起的5個營業(yè)日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

第六條 貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為： 人民幣(大寫)_______萬______仟_____百_______拾_______元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

儲蓄卡，信用卡還款。

甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息，甲方應在每月__日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第七條 貸款擔保

甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產登記部門辦理房地產抵押登記。

丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產權證》，《房地產其他權利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關費用，丙方應在接到乙方發(fā)出《履行擔保責任通知書》后一個月內負責代為清償。

第八條 保險

甲方必須辦理全額抵押房地產的財產保險并承擔保險費用，有關保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。

保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。

第九條 合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。

本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應依照法律法規(guī)作相應變更。 甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應事先取得乙，丙方的書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。

第十條 甲，乙雙方的權利和義務

甲方有權要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。

甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條 違約責任

甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之計收罰息。

甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。

第十二條 本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十三條 其他約定事項

第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產登記部門各執(zhí)一份，副本________份。

甲方：(私章)______________

借款人：(簽字)____________

__________年______月______日

乙方：(私章)______________

貸款銀行法定代表人

或授權代理人簽章：__________

__________年______月______日

丙方：(公章)______________

保證人法定代表人

或授權代理人簽章：__________

__________年______月______日

【第9篇】建設工程合同:上海市定金合同

房屋代碼：______

定金合同

（供商品房預訂時使用）

甲方（賣方）： ____________

住所：_____________________

郵編 ：____________________

法定代表人：_______________

聯系電話：_________________

乙方（預購方）：___________

住所：_____________________

郵編：_____________________

證件名稱：_________________

證號：_____________________

聯系電話：_________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋商品房預售許可證 （證書號：__________），并經_________測繪機構預測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條 本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

甲方：__________（簽章）

_______年_____月______日

乙方：__________（簽章）

______年______月______日

【第10篇】上海市園林綠化建設工程施工合同示本

發(fā)包方(全稱)_____________________________

承包方(全稱)_____________________________

承包方資質等級_____________________________

承包方安全生產許可證號_______________ jz安許可證字________________

依照《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 建筑法 》及其他有關法律、行政 法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱______________________________________________

工程地點______________________________________________

工程內容______________________________________________

工程立項批準文號______________________________________

資金來源______________________________________________

二、工程承包范圍

承包范圍______________________________________________

三、合同工期

開工日期______________________________________________

竣工日期______________________________________________

合同工期總日歷天數__________________________________天

四、質量標準

工程質量標準__________________________________________

五、合同價款

金額(人民幣)：小寫__________元，大寫_____________元。

六、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的含義相同。

七、承包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

八、發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

九、 合同生效

合同訂立 時間__________年__________月__________日

合同訂立地點____________________________________

本合同雙方約定___________________________后生效。

發(fā) 包 方：________________(公章) 承 包 方：_________________(公章)

住 所：_______________________ 住 所：_________________________

法定代表人：_______________________ 法定代表人：_________________________

委托 代理 人：_______________________ 委托代理人：_________________________

電 話：_______________________ 電 話：_________________________

傳 真：_______________________ 傳 真：_________________________

開 戶 銀 行：______________________ 開 戶 銀 行：________________________

帳 號：_______________________ 帳 號：_________________________

郵 政 編 碼：______________________ 郵 政 編 碼：________________________

第二部分 通用條款

一、合同文件

1.合同文件及解釋順序

1.1.合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書

(2)中標通知書

(3) 投標 書及其附件

(4)本合同專用條款

(5)本合同通用條款

(6)標準、規(guī)范及有關技術文件

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報價單或預算書

合同履行 中，發(fā)包方、承包方關于工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

1.2.當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包方、承包方協(xié)商解決。雙方也可以提請 上海 市園林綠化行業(yè)協(xié)會作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意上海市園林綠化行業(yè)協(xié)會的解釋時，按本通用條款第36條關于爭議的約定處理。

2.適用法律、標準及規(guī)范

2.1.適用法律和法規(guī)

本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

2.2.適用標準、規(guī)范

本合同文件適用《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》(cjj/t82-99)、《園林工程質量檢驗評定標準》(dg/tj08-701-2000)、《園林綠化養(yǎng)護技術等級標準》(dg/tj08-702-2005)。

若上述標準、規(guī)范有調整或修訂，適用最新版本。

若雙方認為，合同文件還需適用其它的國家標準、規(guī)范，雙方可在專用條款內約定沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包方應按專用條款約定的時間向承包方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。

國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包方按專用條款約定的時間向承包方提出施工技術要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包方認可后執(zhí)行。發(fā)包方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。

本條發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用分擔，由發(fā)包方承包方在專用條款內約定。

3.圖紙

3.1.發(fā)包方應按專用條款約定的日期和套數，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙?zhí)讛档模l(fā)包方應代為復制，復制費用由承包方承擔。發(fā)包方對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包方承擔，承包方在約定保密期限內履行保密義務。

3.2.承包方未經發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包方。

3.3.承包方應在施工現場保留一套完整圖紙，供發(fā)包方及相關部門進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權利和義務

4.工程監(jiān)理和發(fā)包方代表

4.1.實行工程監(jiān)理的，發(fā)包方應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包方。

4.2.監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包方、承包方在專用條款內寫明。總監(jiān)理工程師按合同約定行使職權。發(fā)包方在專用條款內要求總監(jiān)理工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包方批準的，總監(jiān)理工程師應征得發(fā)包方批準。

4.3.除合同內有明確約定或經發(fā)包方同意外，總監(jiān)理工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。

4.4.發(fā)包方派駐施工場地履行合同的代表，其姓名、職務、職權由發(fā)包方在專用條款內寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包方予以明確，并以書面形式通知承包方。

5.發(fā)包方代表的委派和指令

5.1.發(fā)包方代表由發(fā)包方、承包方在本合同專用條款中約定。

5.2.發(fā)包方代表按合同約定行使職權。除發(fā)包方代表外，發(fā)包方派駐工地的其他人員均無權向承包方發(fā)出任何指令。

5.3.發(fā)包方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令，并須在48小時內給予書面確認，承包方對發(fā)包方代表的指令應予執(zhí)行。

承包方認為發(fā)包方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內向發(fā)包方代表提出修改指令的書面報告，發(fā)包方代表在收到承包方報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包方。緊急情況下，發(fā)包方代表要求承包方立即執(zhí)行的指令或承包方雖有異議，但發(fā)包方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包方造成的損失由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應順延。

5.4.發(fā)包方代表應按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于發(fā)包方代表未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包方應賠償承包方有關損失，順延延誤的工期。

5.5.在合同履行過程中，確有必要時，發(fā)包方亦可更換發(fā)包方代表。如需更換發(fā)包方代表，發(fā)包方應至少提前7天以書面形式通知承包方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

6.項目經理

6.1.項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。

6.2.承包方依據合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交發(fā)包方代表，發(fā)包方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

6.3.項目經理按發(fā)包方認可的施工組織設計(施工方案)和發(fā)包方代表依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包方代表聯系時，項目經理應當采取保 證人 員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向發(fā)包方代表提交報告。責任在發(fā)包方或第三方，由發(fā)包方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期責任在承包方，由承包方承擔費用，不順延工期。

6.4.承包方如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

6.5.發(fā)包方可以與承包方協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經理。

7.發(fā)包方工作

7.1.發(fā)包方按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1) 拆遷 、清除施工場地的障礙物，使施工場地具備全面施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要

(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通

(4)向承包方提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責

(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和 臨時用地 、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)、夜間施工(如有時)等的申請批準手續(xù)(證明承包方自身資質的證件除外)

(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包方，進行現場交驗

(7)協(xié)調承包方與工地其它施工單位的關系。

(8)組織承包方和設計單位進行圖紙會審和設計交底

(9)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用

(10)發(fā)包方應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

7.2.發(fā)包方可以將7.1款部分工作委托承包方辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發(fā)包方承擔。

7.3.發(fā)包方未能履行7.1款各項義務，導致工期延誤或給承包方造成損失的，發(fā)包方賠償承包方有關損失，順延延誤的工期。

8.承包方工作

8.1.承包方按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)根據發(fā)包方委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經發(fā)包方代表確認后使用，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用

(2)向發(fā)包方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表

(3)根據工程需要，提供和維修承包工程范圍內的非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責工程范圍內的安全保衛(wèi)

(4)按專用條款約定的數量和要求，向發(fā)包方提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用

(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包方，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，因承包方責任造成的罰款除外

(6)已竣工工程未交付發(fā)包方之前，承包方按專用條款約定負責已完工程的保護、以及綠化苗木的養(yǎng)護工作。保護期間發(fā)生損壞，由承包方負責修復，并承擔相應費用。但若工程完工、具備竣工驗 收條 件后，發(fā)包方拒絕驗收或拒絕移交，相應責任和費用由發(fā)包方承擔。

發(fā)包方要求承包方采取特殊措施保護的工程部位，或者要求采取特殊養(yǎng)護措施的苗木種植工程，發(fā)包方承擔相應費用，具體要求、技術措施和相應費用由雙方在專用條款內約定。

(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作

(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款

(9)承包方應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8.2.承包方未能履行8.1款各項義務，造成發(fā)包方損失的，承包方賠償發(fā)包方有關損失。

三、施工組織設計和工期

9.進度計劃

9.1.承包方應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交發(fā)包方。發(fā)包方代表按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

9.2.群體工程中單位工程分期進行施工的，承包方應按照發(fā)包方提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。

9.3.承包方必須按發(fā)包方代表確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)包方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包方應按發(fā)包方代表的要求提出改進措施，經發(fā)包方代表確認后執(zhí)行。因承包方的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包方無權就改進措施提出追加合同價款。

10.開工及延期開工

10.1.承包方應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包方不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向發(fā)包方提出延期開工的理由和要求。發(fā)包方應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包方。發(fā)包方在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包方要求，工期相應順延。發(fā)包方不同意延期要求或承包方未在規(guī)定期限內發(fā)出延期開工要求，工期不順延。

10.2.因發(fā)包方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，發(fā)包方應以書面形式通知承包方，推遲開工日期。發(fā)包方賠償承包方因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

11.暫停施工

11.1.發(fā)包方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包方應當按發(fā)包方要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包方實施發(fā)包方作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，發(fā)包方應當在48小時內給予答復。發(fā)包方未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包方復工要求后48小時內未予答復，承包方可自行復工。

11.2.因發(fā)包方原因造成停工的，由發(fā)包方承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包方由此造成的損失，相應順延工期因承包方原因造成停工的，由承包方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

12.工期延誤

12.1.因以下原因造成工期延誤，經發(fā)包方代表確認，工期相應順延：

(1)發(fā)包方未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件

(2)發(fā)包方未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行

(3)發(fā)包方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行

(4)設計變更和工程量增加

(5)一周內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時

(6)不可抗力

(7)因發(fā)包方或當地政府職能部門(非因承包方的過失或在本合同內另外說明的除外)通知 緩期執(zhí)行 、停工或間斷施工

(8)由發(fā)包方雇用但非執(zhí)行本合同工作的其他施工單位的阻礙

(9)按本合同第16條對任何已掩蓋的工程執(zhí)行挖開檢查或對任何工作或物料執(zhí)行試驗(包括查驗后的修補)，除非該等查驗顯示有關工作或物料不符本合同要求

(10)專用條款中約定或發(fā)包方代表同意工期順延的其他情況。

12.2.承包方在12.1款情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包方代表提出報告。發(fā)包方代表在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

12.3.合同訂立后，若根據承包方施工計劃，綠化種植工程本可于種植季節(jié)內施工，因發(fā)包方原因造成延期開工、暫停施工或工期延誤，使得綠化種植工程延誤至非種植季節(jié)施工，發(fā)包方應承擔增加的施工措施費。措施費額度由雙方另行商定。

13.工程竣工

13.1.承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方代表同意順延的工期竣工。

13.2.因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔 違約責任 。

13.3.施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

四、質量與檢驗

14.工程質量

14.1.本工程施工質量應符合《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》和《園林工程質量檢驗評定標準》規(guī)定的要求。因承包方原因工程質量達不到約定的質量標準，承包方承擔違約責任。雙方對本園林綠化工程的質量有其他要求，由雙方在專用條款內約定。

14.2.雙方對工程質量有爭議時，由上海市園林綠化安全質量監(jiān)督機構或雙方選定的其他機構裁定。所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

14.3.本園林綠化工程種植施工過程中，若承包方認為本工程場地現有的土壤達不到綠化種植要求，可提議發(fā)包方對土壤進行改良。若發(fā)包方同意承包方進行土壤改良，相應增加的費用由發(fā)包方承擔。

若發(fā)包方拒絕土壤改良建議，承包方可提議發(fā)包方安排具有專業(yè)檢測資質的機構對土壤質量進行檢測。檢測的土壤符合上海市種植土壤的質量要求，檢測費用由承包方承擔。檢測的土壤不符要求，檢測費用由發(fā)包方承擔同時須進行土壤改良，土壤改良費用由發(fā)包方承擔。

若發(fā)包方拒絕安排土壤檢測，或者在土壤檢測質量不符要求時拒絕支付土壤改良費用，則承包方不承擔綠化種植的質量責任。

15.檢查和返工

15.1.承包方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及發(fā)包方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

15.2.工程質量達不到約定標準的部分，發(fā)包方代表一經發(fā)現，應要求承包方拆除和重新施工。承包方應按發(fā)包方代表的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包方原因達不到約定標準，由承包方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

承包方種植的綠化苗木，其規(guī)格、質量達不到合同約定或設計要求時，須在種植季節(jié)以符合要求的苗木替代。其費用由承包方自行承擔，工期不予順延。

15.3.發(fā)包方代表的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包方承擔，相應順延工期。

15.4.因發(fā)包方代表指令失誤或其他非承包方原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包方承擔。

16.隱蔽工程和中間驗收

16.1.工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知發(fā)包方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包方準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方代表在驗收記錄上簽字后，承包方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在發(fā)包方限定的時間內修改后重新驗收。

16.2.發(fā)包方代表不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包方提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方代表未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包方可自行組織驗收，發(fā)包方代表應承認驗收記錄。

16.3.經發(fā)包方代表驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方代表不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方代表已經認可驗收記錄，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

17.重新檢驗

無論發(fā)包方代表是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

18.工程試車

18.1.對于本園林綠化工程，若包含有機電設備、噴灌、庭園燈光等安裝項目，雙方約定需要試車的，試車內容應與承包方承包的安裝范圍相一致。

18.2.設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包方組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知發(fā)包方代表。通知包括試車內容、時間、地點。承包方準備試車記錄，發(fā)包方根據承包方要求為試車提供必要條件。試車合格，發(fā)包方代表在試車記錄上簽字。

18.3.發(fā)包方代表不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包方提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方代表未能按時提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

18.4.設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發(fā)包方組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包方。通知包括試車內容、時間、地點和對承包方的要求，承包方按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

18.5.雙方責任：

(1)由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包方應要求設計單位修改設計，承包方按修改后的設計重新安裝。發(fā)包方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。

(2)由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包方負責拆除和重新安裝。設備由承包方采購的，由承包方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延設備由發(fā)包方采購的，發(fā)包方承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。

(3)由于承包方施工原因試車達不到驗收要求，承包方按發(fā)包方要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

(4)試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發(fā)包方承擔。

(5)發(fā)包方代表在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為發(fā)包方代表已經認可試車記錄，承包方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

五、安全及文明施工

19.安全施工與檢查

19.1.承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。

19.2.發(fā)包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因導致的安全事故，由發(fā)包方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

19.3.上海市建設行政主管部門在上海市范圍內提倡和鼓勵文明標化工地的建設，發(fā)包方需落實文明標化工地措施費用，所采取的措施及相應費用由雙方在專用條款內約定，承包方應做到措施經費?？顚Ｓ?。

20.安全防護

20.1.承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向發(fā)包方代表提出安全防護措施，經發(fā)包方代表認可后實施，防護措施費用由發(fā)包方承擔。

20.2.實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知發(fā)包方代表，并提出相應的安全防護措施，經發(fā)包方代表認可后實施，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。

21.事故處理

21.1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包方代表，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

21.2.發(fā)包方、承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

六、合同價款與支付

22.合同價款及調整

22.1. 招標 工程的合同價款由發(fā)包方、承包方依據中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包方、承包方依據工程預算書在協(xié)議書內約定。

22.2.合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。合同價款計價的方式可采用固定總價、固定單價或雙方約定的其他計價方式。

(1)采用固定總價計價方式的，雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法。在約定的風險范圍內，合同價款不作調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。

(2)采用固定單價計價方式的，除專用條款另有約定外，在約定風險范圍內，單價不作調整。在約定風險范圍外實際數量變化超過該項目工程量清單內數量10%以上，且該項目數量變化的金額超過合同金額0.01%時，單價可作調整。

(3)其他計價方式。

22.3.可調價格合同中合同價款的調整因素包括：

(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款

(2)工程造價管理部門公布的價格調整

(3)雙方約定的其他因素。

價格調整因素和調整方法由雙方約定。

23.工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發(fā)包方向承包方預付 工程款 的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包方不按約定預付，承包方在約定預付時間7天后向發(fā)包方發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預付，承包方可在發(fā)出通知后的第8天停止施工，發(fā)包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的同期 銀行貸款利息 ，并承擔違約責任。

24.工程量的確認

24.1.承包方應按專用條款約定的時間，向發(fā)包方提交已完工程量的報告。發(fā)包方接到報告后14天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包方，承包方為計量提供便利條件并派人參加。承包方收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

24.2.發(fā)包方收到承包方報告后14天內未進行計量，從第15天起，承包方報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。發(fā)包方不按約定時間通知承包方，致使承包方未能參加計量，計量結果無效。

24.3.對承包方超出設計圖紙范圍和因承包方原因造成返工的工程量，發(fā)包方不予計量。

24.4.對于24.1、24.2條規(guī)定的時限，若雙方根據工程的具體情況，認為需要另行協(xié)商的，由雙方在專用條款中約定。

25.工程款(進度款)支付

25.1.在確認計量結果后14天內，發(fā)包方應向承包方支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包方應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

25.2.本通用條款第22條確定調整的合同價款，第30條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

25.3.發(fā)包方超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包方同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。

25.4.發(fā)包方不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承擔違約責任。

七、材料、設備和苗木供應

26.發(fā)包方供應材料、設備和苗木

26.1.實行發(fā)包方供應材料、設備和苗木的，雙方應當約定發(fā)包方供應材料、設備和苗木的一覽表，作為本合同附件。一覽表包括發(fā)包方供應材料設備和苗木的品種、規(guī)格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。

26.2.發(fā)包方按一覽表約定的內容提供材料、設備和苗木，并向承包方提供產品合格證明，對其質量負責。發(fā)包方在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包方，由承包方派人與發(fā)包方共同清點。

26.3.發(fā)包方供應的材料、設備和苗木，承包方派人參加清點后由承包方妥善保管，發(fā)包方支付相應保管費用。因承包方原因發(fā)生丟失損壞，由承包方負責賠償。

發(fā)包方未通知承包方清點，承包方不負責材料、設備、苗木的保管，丟失損壞由發(fā)包方負責。

26.4.發(fā)包方供應的材料、設備和苗木與一覽表不符時，發(fā)包方承擔有關責任。發(fā)包方應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

(1)材料、設備和苗木的單價與一覽表不符，由發(fā)包方承擔所有價差

(2)材料、設備和苗木的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符，承包方可拒絕接收保管，由發(fā)包方運出施工場地并重新采購

(3)發(fā)包方供應的材料、設備和苗木的規(guī)格、型號與一覽表不符，經發(fā)包方同意，承包方可代為調劑串換，由發(fā)包方承擔相應費用

(4)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包方負責運至一覽表指定地點

(5)供應數量少于一覽表約定的數量時，由發(fā)包方補齊，多于一覽表約定數量時，發(fā)包方負責將多出部分運出施工場地

(6)到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包方承擔因此發(fā)生的保管費用到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，發(fā)包方賠償由此造成的承包方損失，造成工期延誤的，相應順延工期

26.5.發(fā)包方供應的材料、設備和苗木使用前，由承包方負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包方承擔。

26.6.發(fā)包方供應材料、設備和苗木的結算方法，雙方在專用條款內約定。

27.承包方采購材料、設備和苗木

承包方負責采購材料、設備和苗木的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料、設備和苗木的質量負責。承包方在材料、設備和苗木到貨前24小時通知發(fā)包方代表清點。

承包方采購的材料、設備和苗木與設計標準要求不符時，承包方應按發(fā)包方代表要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

承包方采購的材料、設備和苗木在使用前，承包方應按發(fā)包方代表的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包方承擔。

發(fā)包方發(fā)現承包方采購并使用不符合設計和標準要求的材料、設備和苗木時，應要求承包方負責修復、拆除或重新采購，由承包方承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

承包方需要使用代用材料時，應經發(fā)包方代表認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

八、工程變更

28.工程設計變更

28.1.施工中發(fā)包方需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包方發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包方應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包方按照發(fā)包方代表發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸

(2)增減合同中約定的工程量

(3)改變有關工程的施工時間和順序

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減按實結算，所造成的承包方損失，由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應順延。

28.2.施工中承包方不得對原工程設計進行變更。因承包方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包方的直接損失，由承包方承擔，延誤的工期不予順延。

28.3.承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備和苗木的換用，須經發(fā)包方同意。未經同意擅自更改或換用時，承包方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包方的有關損失，延誤的工期不予順延。

發(fā)包方同意采用承包方合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包方、承包方另行約定分擔或分享。

29.其他變更

合同履行中發(fā)包方要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。

30.確定變更價款

30.1.承包方在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經發(fā)包方代表確認后調整合同價款。變更合同價款除適用于本通用條款第22.2款、22.3款之外，按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包方提出適當的變更價格，經發(fā)包方代表確認后執(zhí)行。

30.2.承包方在雙方確定變更后14天內不向發(fā)包方代表提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

30.3.發(fā)包方應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認或者邀請承包方協(xié)商發(fā)包方在14天內不確認也不予協(xié)商，經承包方催告后在14天內，仍不予確認或協(xié)商的，視為承包方遞交的變更工程價款報告已被確認。在本條規(guī)定的期限內，雙方協(xié)商不能達成一致意見的，按通用條款第36條關于爭議的約定處理。

30.4.發(fā)包方代表確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

30.5.因承包方自身原因導致的工程變更，承包方無權要求追加合同價款。

九、竣工驗收與結算

31.竣工驗收

31.1.工程具備竣工驗收條件，承包方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣 工資 料及竣工驗收報告。雙方約定由承包方提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

31.2.發(fā)包方收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

31.3.發(fā)包方收到承包方送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

31.4.工程竣工驗收通過，發(fā)包方代表應簽發(fā)接收證書。承包方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包方修改后提請發(fā)包方驗收的日期。

31.5.前款確定的實際竣工日期為本工程保修期和苗木養(yǎng)護期的起始之日。

31.6.發(fā)包方收到承包方竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。本工程的保修期及苗木的養(yǎng)護期亦從該日起計。

31.7.中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款31.1款至31.4款辦理。

31.8.因特殊原因，發(fā)包方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

31.9.工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包方不得使用。發(fā)包方強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

32.竣工結算

32.1.工程竣工驗收報告經發(fā)包方認可后28天內，承包方向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

32.2.發(fā)包方收到承包方提交的竣工結算報告及結算資料后，可以直接進行審查，也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。除雙方在專用條款中另行約定外，審查時限如下：

工程竣工結算報告金額審查時間

11500萬元以下從接到竣工結算報告和完整的竣工審結資料之日起20天

22500萬元至2000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工審結資料之日起30天

332000萬元至5000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工審結資料之日起45天

445000萬元以上從接到竣工結算報告和完整的竣工審結資料之日起60天

上述審查時限包含工程造價咨詢機構的審價時間。除雙方在專用條款中另行約定外，發(fā)包方收到竣工結算報告及完整的結算資料后，在前款規(guī)定的期限內，對結算報告沒有提出意見，則視同認可。

承包方如未在本合同約定時間內提供完整的工程竣工結算資料，經發(fā)包方催告后14天內仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包方有權根據已有資料進行審查，責任由承包方自負。

32.1.竣工結算報告確認后28天內，發(fā)包方無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包方同期 銀行貸款利率 支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

32.2.工程竣工驗收報告經發(fā)包方認可后28天內，承包方未能向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包方要求交付工程的，承包方應當交付發(fā)包方不要求交付工程的，承包方承擔保管責任。

32.3.發(fā)包方、承包方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第36條關于爭議的約定處理。

33.質量保修和養(yǎng)護

33.1.質量保修

(1)承包方承擔的園林小品建筑、機電設備安裝工程及除苗木種植之外的其他工程，應按法律、行政法規(guī)和《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

(2)質量保修工作的實施：承包方應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質量保修書，作為本合同附件。質量保修書的主要內容包括：質量保修項目內容及范圍，質量保修年限，質量保修的責任，質量保修金的支付辦法。

(3)屬于保修范圍內容的項目，承包方應當在接到保修通知之日起3日內派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后，除雙方在專用條款內另有約定外，應在4小時內到達事故現場搶修。

(4)保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

32.2.苗木養(yǎng)護

(1)苗木免費養(yǎng)護的期限：根據《上海市園林工程預算定額(2000)》規(guī)定的養(yǎng)護期限執(zhí)行。若發(fā)包方提出超過規(guī)定期限的養(yǎng)護要求，由雙方在專用條款中約定養(yǎng)護時間、養(yǎng)護措施和養(yǎng)護費用。發(fā)包方不支付延時養(yǎng)護期間的養(yǎng)護費用，承包方有權拒絕延時養(yǎng)護。

(2)綠化種植工程在養(yǎng)護期內應達到《園林綠化養(yǎng)護技術等級標準》(dg/tj08-702-2005)的基本標準。

(3)養(yǎng)護期內發(fā)現苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設計品種、規(guī)格更換。

(4)養(yǎng)護期內，綠化苗木種植工地現場發(fā)生的養(yǎng)護工作所需的水電費用除雙方另有約定外，由發(fā)包方承擔。

十、違約、索賠和爭議

34.違約

34.1.發(fā)包方違約。當發(fā)生下列情況時：

(1)本通用條款第23條提到的發(fā)包方不按時支付工程預付款

(2)本通用條款第25.4款提到的發(fā)包方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行

(3)本通用條款第32.3款提到的發(fā)包方無正當理由不支付工程竣工結算價款

(4)發(fā)包方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

發(fā)包方承擔違約責任，賠償因其違約給承包方造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發(fā)包方賠償承包方損失的計算方法或者發(fā)包方應當支付違約金的數額或計算方法。

34.2.承包方違約。當發(fā)生下列情況時：

(1)本通用條款第13.2款提到的因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工

(2)本通用條款第14.1款提到的因承包方原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準

(3)承包方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

承包方承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包方造成的損失。雙方在專用條款內約定承包方賠償發(fā)包方損失的計算方法或者承包方應當支付違約金的數額和計算方法。

34.3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

35.索賠

35.1.本合同履行中，合同雙方的一方對并非己方過失，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，可向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據。

35.2.發(fā)包方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包方承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包方不能及時得到合同價款及承包方的其他經濟損失，承包方可按下列程序以書面形式向發(fā)包方索賠：

(1)索賠事件發(fā)生后28天內，向發(fā)包方發(fā)出索賠意向通知

(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內，向發(fā)包方提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料

(3)發(fā)包方在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包方進一步補充索賠理由和證據

(4)發(fā)包方在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包方作進一步要求，視為該項索賠已經認可

(5)當該索賠事件持續(xù)進行時，承包方應當階段性向發(fā)包方發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向發(fā)包方送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、(4)規(guī)定相同。

35.3.承包方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包方造成經濟損失，發(fā)包方可按35.2款確定的時限向承包方提出索賠。

36.爭議

36.1.發(fā)包方、承包方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者邀請第三方調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可選擇向雙方在專用條款內約定的方式解決。

36.2.發(fā)生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工

(2)調解要求停止施工，且為雙方接受

(3)仲裁機構要求停止施工

(4)法院要求停止施工。

十一、其他

37.工程分包

37.1.承包方按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經發(fā)包方同意，承包方不得將承包工程的任何部分分包。

37.2.承包方不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

37.3.工程分包不能解除承包方任何責任與義務。承包方應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包方造成其他損失，承包方 承擔連帶責任 。

37.4.分包工程價款由承包方與分包單位結算。發(fā)包方未經承包方同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

38.不可抗力

38.1.不可抗力事件發(fā)生后，承包方應立即通知發(fā)包方，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應協(xié)助承包方采取措施。發(fā)包方代表認為應當暫停施工的，承包方應暫停施工。不可抗力事件結束后，承包方應及時向發(fā)包方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包方應每隔7天向發(fā)包方報告一次受害情況。不可抗力事件結束后28天內，承包方向發(fā)包方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

38.2.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包方承擔

(2)發(fā)包方、承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用

(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔

(4)停工期間，承包方應發(fā)包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔

(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包方承擔

(6)延誤的工期相應順延。

38.3.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

39.保險

39.1.工程開工前，發(fā)包方為建設工程和施工場內的自有人員及第三方人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

39.2.運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包方辦理保險，并支付保險費用。

39.3.發(fā)包方可以將有關保險事項委托承包方辦理，費用由發(fā)包方承擔。

39.4.承包方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理 意外傷害保險 ，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

39.5.保險事故發(fā)生時，發(fā)包方、承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

39.6.具體投保內容和相關責任，發(fā)包方、承包方在專用條款中約定。

40.擔保

40.1.發(fā)包方、承包方為了全面履行合同，應互相提供以下擔保：

(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

40.2.合同雙方的一方違約后，另一方向對方索賠，而對方無法部分或全部履行賠償責任的，可要求為對方提供擔保的第三人承擔相應責任。

40.3.提供擔保的內容、方式和相關責任，發(fā)包方、承包方除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

41.專利技術及特殊工藝

41.1.發(fā)包方要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用承包方提出使用專利技術或特殊工藝，應取得發(fā)包方認可，承包方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。

41.2.擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。

42.文物和地下障礙物

42.1.在施工中發(fā)現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現場并于4小時內以書面形式通知發(fā)包方，發(fā)包方應于收到書面通知后24小時內報告當地文物管理部門，發(fā)包方、承包方應按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

上述情況出現后隱瞞不報，責任方依法承擔相應責任。

42.2.施工中發(fā)現影響施工的地下障礙物時，承包方應于8小時內以書面形式通知發(fā)包方，同時提出處置方案，發(fā)包方收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

所發(fā)現的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包方應報請有關部門協(xié)同處置。

43.合同解除

43.1.發(fā)包方、承包方協(xié)商一致，可以解除本合同。

43.2.發(fā)生本通用條款第25.4款情況，停止施工超過28天或超過雙方在專用條款中另行約定的時限，發(fā)包方仍不支付工程款(進度款)，承包方有權解除合同。

43.3.發(fā)生本通用條款第37.2款禁止的情況，承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包方有權解除合同。

43.4.有下列情形之一的，發(fā)包方、承包方可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行

(2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

43.5.一方依據43.2、43.3、43.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第36條關于爭議的約定處理。

43.6.合同解除后，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備和苗木的保護和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備和苗木由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

43.7.合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

44.合同生效與終止

44.1.雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

44.2.除本通用條款第33條外，發(fā)包方承包方履行合同全部義務后，本合同即告終止。

44.3.合同的權利義務終止后，發(fā)包方、承包方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

45.合同份數

45.1.本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。

45.2.本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。

46.補充條款

雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際，經協(xié)商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改。對通用條款內容所作的具體化、補充或修改，由雙方在專用條款內約定。

【第11篇】上海建設工程施工合同

2023上海建設工程施工立協(xié)議單位：

上海_____住宅建設辦公室(簡稱甲方)

上海_____公司 (簡稱乙方)

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑面積為_____平方米。甲方經過綜合平衡，同意安排建筑面積為_____平方米給乙方，并確定室號如下：_____路_____號_____室

現將參建住宅有關事項立協(xié)如下：

參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后，凈得益為_____%，即參建建筑面積_____平方米，實得建筑面積_____平方米，乙方表示同意。

付款約定：甲方按上述建設成本(包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建筑稅)每平方米建筑面積造價為_____元。乙方參建建筑面積_____平方米、計工程費_____元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費(按工程款______%計算)計______元，共需付款_____元(肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分)。應在本協(xié)議簽訂后十天內一次付清。

房源交付：甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房源。

房屋產權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。

本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：上海_____住宅建設辦公室 乙方：上海_____公司

代表：_____代表：_____

【第12篇】上海市建設工程施工合同新

發(fā)包人（全稱）：_______________________

承包人（全稱）：_______________________

依照《中華人民共和國 民法典 》、《中華人民共和國 建筑法 》及其他有關法律、行政 法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下列建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________________________________________。

工程地點：____________________________________________。

工程內容：____________________________________________。

工程立項批準文號：____________________________________。

資金來源：____________________________________________。

二、工程承包范圍

承包范圍：____________________________________________。

三、合同工期

開工日期：____________________________________________。

竣工日期：____________________________________________。

合同工期總日歷天數________________天。

四、質量標準

工程質量標準：________________________________________。

五、合同價款

金額（大寫）：_________________________元（人民幣）。

￥：__________________元（人民幣）。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1．本合同協(xié)議書

2．中標通知書

3． 投標 書及其附件

4．本合同專用條款

5．本合同通用條款

6．標準、規(guī)范及有關技術文件

7．圖紙

8．工程量清單

9．工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、 合同生效

合同訂立 時間：____________年_________月_________日

合同訂立地點：____________________________________

本合同雙方約定后生效。

發(fā)包人（公章）：_____________ 承包人（公章）：_____________

住所：_______________________ 住所：_______________________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托 代理 人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

電話：_______________________ 電話：_______________________

傳真：_______________________ 傳真：_______________________

開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________

賬號：_______________________ 賬號：_______________________

郵政編碼：___________________ 郵政編碼：___________________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

附件1 上海 市建設 工程施工合同 （通用條款）

一、詞語定義及合同文件

1．詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義。

1．1 通用條款：是根據法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。

1．2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1．3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法 繼承人 。

1．4 工程師：指發(fā)包人指定的履行本合同的己方代表，或發(fā)包人委托的監(jiān)理單位派出的總監(jiān)理工程師。其具體身份和職權由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。

1．5 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．6 承包人代表：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和 合同履行 的代表。

1．7 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1．8 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。

1．9 工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。

1．10 合同價款：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

1．11 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1．12 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經費支出。

1．13 保留金：指合同雙方約定按一定比例在工程價款中提留，用于工程缺陷修補的款項。

1．14 接收證書：指發(fā)包人在工程或分項工程通過竣工驗收后，簽發(fā)給承包人的工程接收憑證。

1．15 缺陷責任期：指承包人在工程竣工后，對所建工程的存在缺陷及在使用過程中暴露出來的缺陷或損害負有修補責任的期限。

1．16 履約證書：指發(fā)包人在承包人按照合同約定履行責任，于缺陷責任期滿后簽發(fā)給承包人的完成合同履約的憑證。

1．17 保修期：指承包人在工程或分部工程竣工后，對所建工程在一定時限內出現的質量問題負有保修責任的期限。其期限自工程或分部工程接收證書上注明的竣工日期起，至質量保修書（合同）約定的期限止。

1．18 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數（包括 法定節(jié)假日 ）計算的承包天數。

1．19 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1．20 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

1．21 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

1．22 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1．23 書面形式：指合同書、紙質信件和數據電文（包括傳真、電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

1．24 違約責任 ：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1．25 索賠：指合同履行過程中，對于非己方過失，而是因對方原因造成實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。

1．26 不可抗力：指合同履行中發(fā)生的不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

1．27 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日的次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24 時。

2．合同文件及解釋順序

2．1 合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書

（2）中標通知書

（3）投標書及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標準、規(guī)范及有關技術文件

（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報價單或預算書

合同履行中，發(fā)包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2．2 當合同文件內容界定不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人、承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時，按本通用條款38 條關于爭議的約定處理。

3．語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

3．1 語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

3．2 適用法律和法規(guī)

本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。

3．3 適用標準、規(guī)范

雙方在專用條款內約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。屬強制性標準的，發(fā)包人、承包人必須遵守。

國內沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。

本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。

4．圖紙

4．1 發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛档?，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4．2 承包人未經發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三方。本 合同終止 后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4．3 承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權利和義務

5．工程師

5．1 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，在本合同中稱工程師。其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。

5．2 實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。

5．3 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人、承包人在專用條款內寫明。其職權應與發(fā)包人派駐現場履行合同的代表相區(qū)別。二者職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

5．4 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人、承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對此處理有異議時，按本通用條款第38 條關于爭議的約定處理。

5．5 除合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。

5．6 不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。

6．工程師的委派和指令

6．1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應經發(fā)包人同意，并提前7天以書面形式通知承包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。

6．2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人代表，承包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認。承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

6．3 工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、通知，并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

6．4 如需更換工程師，發(fā)包人應提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7．承包人代表

7．1 承包人代表的姓名、職務在專用條款內寫明。

7．2 承包人依據合同發(fā)出的通知，以書面形式由承包人代表簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

7．3 承包人代表按發(fā)包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，承包人代表應當采取保 證人 員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三方的，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人的，由承包人承擔費用，不順延工期。

7．4 承包人如需更換承包人代表，應提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7．5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的承包人代表。

8．發(fā)包人工作

8．1 發(fā)包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

（1）辦理土地征用、 拆遷補償 、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；

（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；

（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；

（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；

（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和 臨時用地 、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）；

（6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗；

（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；

（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；

（9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8．2 發(fā)包人如將前款部分工作委托承包人辦理，雙方應在專用條款內約定，相關費用由發(fā)包人承擔。

8．3 發(fā)包人未能履行8．1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

9．承包人工作

9．1 承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

（1）根據發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；

（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；

（3）根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)；

（4）按專用條款約定的數量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；

（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；

（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作。保護期間發(fā)生損壞，由承包人負責修復，并承擔相應費用；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定；

（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；

（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；

（9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

9．2 承包人未能履行前款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。

三、施工組織設計和工期

10．進度計劃

10．1 承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師。工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見。逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10．2 群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。

10．3 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執(zhí)行。因承包人原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

11．開工及延期開工

11．1 承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

11．2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

12．暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

13．工期延誤

13．1 因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延；

（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

（3）發(fā)包人派出的工程師或在施工現場的發(fā)包人雇用的其他承包人所造成或引起的施工不能正常進行或停工；

（4）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

（5）設計變更和工程量增加；

（6）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（7）不可抗力；

（8）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13．2 承包人在前款情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認。逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14．工程竣工

14．1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14．2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

14．3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

四、質量與檢驗

15．工程質量

15．1 工程施工應達到協(xié)議書約定的質量標準。質量標準評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。工程質量因承包人原因未達到約定的標準，承包人承擔違約責任。

15．2 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

16．檢查和返工

16．1 承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙的要求以及工程師依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。

16．2 工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發(fā)現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16．3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，并相應順延工期。

16．4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。

17．隱蔽工程和中間驗收

17．1 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。

17．2 工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

17．3 經工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

18．重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

19．工程試車

19．1 雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。

19．2 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

19．3 工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時內以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按時提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

19．4 設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求。承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

19．5 雙方責任

（1）由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計。承包人按修改后的設計方案重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。

（2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。

（3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

（4）試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。

（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

19．6 投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責。如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。

五、安全施工

20．安全施工與檢查

20．1 承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

20．2 發(fā)包人應對己方在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

21．安全防護

21．1 承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，事前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

21．2 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，安全防護措施費用由發(fā)包人承擔。

22．事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

六、合同價款與支付

23．合同價款及調整

23．1 招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人、承包人依據工程預算書在協(xié)議書內約定。

23．2 合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。合同價款計價的方式可采用固定總價、固定單價或雙方約定的其他計價方式。

（1）采用固定總價計價方式的，雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法。在約定的風險范圍內，合同價款不作調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。

（2）采用固定單價計價方式的，除專用條款另有約定外，在約定風險范圍內，單價不作調整。在約定風險范圍外實際數量變化超過該項目工程量清單內數量10％以上，且該項目數量變化的金額超過合同金額0．01％時，單價可作調整。

23．3 除專用條款另有約定外，因下列因素發(fā)生成本變化的，合同價款可作調整：

（1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策重大變化影響合同價款；

（2）工期超過十二個月的；

（3）雙方約定的其他因素。價格調整因素和調整方法由雙方約定。

24．工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間的7天后，可向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后的第8天停止施工。發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的同期 銀行貸款利息 ，并承擔違約責任。

25．工程量確認

25．1 承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師應在接到報告后的14天內，按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人。承包人應當為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

25．2 工程師收到承包人報告后14天內未進行計量，從第15天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。

25．3 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26．工程款（進度款）支付

26．1 在確認計量結果后14天內，發(fā)包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。

26．2 本通用條款第23 條確定調整的合同價款，第31 條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，與工程款（進度款）同期調整支付。

26．3 發(fā)包人支付工程款（進度款）時，按專用條款中約定的比例，提留保留金。

26．4 發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知。發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間，并從計量結果確認后的第15天起計算應付款的貸款利息。

26．5 發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工。發(fā)包人應承擔違約責任。

七、材料設備供應

27．發(fā)包人供應材料設備

27．1 發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當按專用條款約定，制定發(fā)包人供應材料設備一覽表，寫明所供材料設備的品種、規(guī)格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。

27．2 發(fā)包人按一覽表所定的內容提供材料設備，并出具產品合格證明，對其質量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。

27．3 發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。

27．4 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔相關責任。發(fā)包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

（1）材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差；

（2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；

（3）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經發(fā)包人同意，承包人可代為調劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用；

（4）到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；

（5）供應數量少于一覽表約定的數量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數量時，發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地；

（6）到貨時間早于一覽表約定的時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間，造成承包人損失和（或）延誤工期的，由發(fā)包人賠償承包人損失和（或）相應順延工期。

27．5 發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。

27．6 發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

28．承包人采購材料設備

28．1 承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

28．2 承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28．3 承包人采購的材料設備在使用前，應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28．4 工程師發(fā)現承包人采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求由承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28．5 承包人需要使用代用材料的，應經工程師認可。由此增減的合同價款，雙方以書面形式議定。

28．6 由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產廠或供應商。

八、工程變更

29．工程設計變更

29．1 施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量；

（3）改變有關工程的施工時間和順序；

（4）其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。

29．2 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人直接損失的，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

29．3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人、承包人另行約定分擔或分享。

30．其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。

31．確定變更價款

31．1 承包人在工程變更確定后28天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。變更合同價款除適用于本通用條款第23．2款、23．3款之外，按下列方法進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認后執(zhí)行。

31．2 承包人在雙方確定變更后28天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

31．3 工程師應在收到變更工程價款報告之日起28天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起28天后視為變更工程價款報告已被確認。

31．4 工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第38條關于爭議的約定處理。

31．5 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

31．6 因承包人原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

九、竣工驗收與結算

32．竣工驗收

32．1 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

32．2 發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

32．3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

32．4 工程竣工驗收通過，工程師應簽發(fā)接收證書。承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

32．5 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

32．6 中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定。其驗收程序按本通用條款32．1款至32．4款辦理。

32．7 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

32．8 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，發(fā)生的質量問題及其他問題由發(fā)包人承擔責任。

33．竣工結算

33．1 工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28天內，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

33．2 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發(fā)包人。

33．3 竣工結算時，工程師應確認將保留金的50％支付給承包人。剩余保留金，承包人可用保函等形式替代。

33．4 竣工結算報告確認后28天內發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期 銀行貸款利率 支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

33．5 竣工結算報告確認后28天內發(fā)包人不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款?？⒐そY算報告確認后56天內發(fā)包人仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

33．6 工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

33．7 發(fā)包人、承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第38 條關于爭議的約定處理。

34．缺陷責任

34．1 承包人應在缺陷責任期限內完成接收證書上注明的收尾工作和缺陷修補，以及按發(fā)包人的要求完成缺陷責任期內暴露出來的缺陷或損害修補。除專用條款另有約定，工程或分部分項工程的缺陷責任期為一年。

34．2 因承包人負責的設計、施工或提供的設備材料不符合合同要求，或由于承包人未能遵守合同約定而造成的工程缺陷，由承包人負責修補，并承擔相應費用。

34．3 承包人未能在合理時間內修補好前款范圍內的缺陷，發(fā)包人可自行修補或選擇第三方修補，所發(fā)生費用由承包人承擔。

34．4 合同的缺陷責任期滿，工程師應簽發(fā)履約證書，并在14天內支付剩余的保留金或退還保留金保函。

35．質量保修承包人應按法律、行政法規(guī)及國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修合同，并對交付發(fā)包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。

十、違約、索賠和爭議

36．違約

36．1 發(fā)包人方面：

（1）本通用條款第24 條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款；

（2）本通用條款第26．5款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；

（3）本通用條款第33．3款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；

（4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

本合同履行中發(fā)生上述情況，發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約對承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。賠償承包人損失的計算方法或發(fā)包人應當支付違約金的數額，由雙方在專用條款內約定。

36．2 承包人方面：

（1）本通用條款第14．2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

（2）本通用條款第15．1款提到的因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準；

（3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。本合同履行中發(fā)生上述情況，承包人承擔違約責任，賠償因其違約對發(fā)包人造成的損失。賠償發(fā)包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數額，由雙方在專用條款內約定。

36．3 本合同履行中，合同雙方的一方發(fā)生違約情況，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方應在承擔上述違約責任后繼續(xù)履行合同。

37．索賠

37．1 本合同履行中，合同雙方的一方對并非因已方過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，可向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。提出索賠應有索賠事件發(fā)生時的有效證據。

37．2 發(fā)包人未能按合同約定履行義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后28天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內，向工程師送交延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及相關資料；

（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和相關資料后，于28天內給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和相關資料后28天內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；

（5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師送交索賠的相關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）項相同。

37．3 承包人未能按合同約定履行義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經濟損失，發(fā)包人可按前款確定的時限，向承包人提出索賠。

38．爭議

38．1 發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者邀請第三方調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可選擇向雙方在專用條款內約定的仲裁機構申請仲裁，或選擇其他方式解決。

38．2 合同履行時發(fā)生爭議，除出現下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，并保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機構要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

十一、其他

39．工程分包

39．1 承包人按專用條款的約定，分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。未經約定，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

39．2 承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，或將其承包的全部工程肢解后，以分包的名義分別轉包給他人。

39．3 工程按約定分包后，并不解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或因疏忽導致工程損害，以及給發(fā)包人造成的其他損失，均由承包人承擔責任（由此發(fā)生的承包人的損失，由其按分包合同自行解決）。

39．4 分包工程價款由承包人與分包單位結算。發(fā)包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

40．不可抗力

40．1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責任造成的爆炸、火災、公共衛(wèi)生突發(fā)事件，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

40．2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后，承包人應及時向工程師通報受害情況、損失程度及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后28天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及相關資料。

40．3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期，由雙方按以下方法分別承擔：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失，以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

（2）發(fā)包人、承包人單位的人員傷亡，由合同雙方各自負責，并承擔相應費用；

（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用，由發(fā)包人承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

（6）延誤的工期相應順延。

40．4 因合同雙方的一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

41．保險

41．1 工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工場地內的己方人員及第三方人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

41．2 運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。

41．3 發(fā)包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。

41．4 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理 意外傷害保險 ，并為施工場地內己方人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

41．5 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人、承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

41．6 具體投保內容和相關責任，發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。

42．擔保

42．1 為保證本合同的全面履行，合同雙方應各自向對方提供以下擔保文件：

（1）發(fā)包人向承包人提供己方有支付能力的資信證明或與其支付能力相當的第三方出具的履約擔保。

（2）承包人向發(fā)包人提供己方有賠償能力的資信證明或與其賠償能力相當的第三方出具的履約擔保。

42．2 合同雙方的一方違約后，另一方向對方索賠，而對方無法部分或全部履行賠償責任的，可要求為對方提供擔保的第三方承擔相應責任。

42．3 提供擔保的內容、方式和相關責任，發(fā)包人、承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

43．專利技術及特殊工藝

43．1 發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。

43．2 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任方依法承擔相應責任。

44．文物和地下障礙物

44．1 工程施工中發(fā)現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場，并于4小時內以書面形式通知工程師。工程師應在收到書面通知后24小時內，報告當地文物管理部門。發(fā)包人、承包人應按文物管理部門的要求，對現場采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。上述情況出現后隱瞞不報，責任方依法承擔相應責任。

44．2 工程施工中發(fā)現影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案。工程師收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。所發(fā)現的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。

45．合同解除

45．1 本合同經發(fā)包人、承包人協(xié)商一致，可以解除。

45．2 發(fā)生本通用條款第26．5款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除合同。

45．3 發(fā)生本通用條款第39．2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。

45．4 有下列情形之一的，發(fā)包人、承包人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同無法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。

45．5 一方依據45．2、45．3、45．4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第38 條關于爭議的約定處理。

45．6 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將己方機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

45．7 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

46．合同生效與終止

46．1 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

46．2 發(fā)包人、承包人履行合同全部義務后，發(fā)包人向承包人簽發(fā)履約證書，本合同即告終止。

46．3 合同的權利義務終止后，發(fā)包人、承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

47．合同份數

47．1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

47．2 本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。

48．補充條款

雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際，經協(xié)商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改。對通用條款內容所作的具體化、補充或修改，由雙方在專用條款內約定。

【第13篇】上海市建設工程檢測合同示本（2023版）

甲方：_______________________（委托人）

乙方：_____________________（檢測機構） 根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本建設工程檢測事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

工程概況

工程名稱：________________________________________

工程地址：________________________________________

工程性質：□ 房建 □ 市政 □ 其他

建設單位：________________________________________

設計單位：________________________________________

監(jiān)理單位：________________________________________

總承包單位：______________________________________

施工單位：________________________________________

工程報建編號：____________________________________

工程所屬區(qū)縣：____________________________________

質監(jiān)站：__________________________________________

第一條 檢測項目

甲方委托乙方檢測的檢測項目包括（以打“√”為準）：

□建筑材料檢測 □主體結構工程檢測 □地基基礎工程檢測

□鋼結構工程檢測 □室內環(huán)境檢測 □變形測量

□建筑節(jié)能檢測 □市政道路工程檢測 □建筑機械檢測

□建筑幕墻工程檢測 □通風與空調工程檢測 □基坑監(jiān)測

□裝飾裝修材料有害物質檢測

□其他：________________________________________。

具體的檢測項目、數量及檢測參數見附件一。

第二條 檢測標準

雙方約定的檢測標準：________________________________________________________________________________。

具體檢測項目的執(zhí)行標準見附件一。

第三條 檢測費用的核算與支付

（一）雙方同意按照下列第______種計算方式核算檢測費用。

1．本合同各檢測項目單價見附件一，根據檢測委托單按實際檢測數量計算總檢測費用。

2．本合同各檢測項目單價見附件一，總檢測費用為_____________元。

3．__________________________________________________________________________________ 。

（二）雙方同意按照下列第______種支付方式支付檢測費用。

1．自本合同簽訂之日起_____日內，甲方支付全部檢測費用。

2．自乙方提交檢測報告之日起______日內，甲方支付該檢測項目的檢測費用。 3．自本合同簽訂之日起每______日，甲方按乙方實際完成的檢測數量支付檢測費用。

4．____________________________________________________________________________ 。

（三）甲方對檢測項目費用有異議的，應及時與乙方進行協(xié)商，但不得拖延其他無異議項目檢測費用的支付。

第四條 檢測報告的交付

（一）乙方交付檢測報告時間的約定見附件一。乙方交付檢測報告一式______份，并對其準確性和可靠性負責。當甲方對部分檢測項目的檢測報告份數有特殊需要時，可另行約定。

（二）雙方約定按照下列第______種方式交付檢測報告。

1．甲方上門提取檢測報告。

2．乙方送檢測報告給甲方。

3．_____________________________________________。

第五條 檢測樣品的運輸

雙方約定按以下第______種方式運輸檢測樣品。乙方按有關規(guī)定對檢測后的樣品進行留樣。

1．甲方負責將檢測樣品送至乙方檢測場所，并承擔相應運輸費用。

2．乙方到工程現場收取檢測樣品，并承擔相應運輸費用。

3．乙方到工程現場收取檢測樣品，甲方承擔相應抽樣及運輸費用。

4．___________________________________________________________________________。

第六條 甲方的權利義務

（一）甲方不得將同一單位工程中的同一類型檢測項目委托其他檢測機構進行檢測。

（二）雙方簽訂本合同后，由甲方在開展檢測活動之前，將本合同報送建設主管部門指定的機構進行登記。當本合同工程概況中所列信息以及委托的檢測項目等發(fā)生變化時，甲方應及時辦理本合同變更登記手續(xù)。

（三）甲方授權__________________為代表，負責與乙方聯系。如甲方代表發(fā)生變更，甲方應書面告知乙方。

（四）甲方應于檢測活動開始前______日內向乙方提供附件二所列的與本檢測業(yè)務有關的資料及文件，并對資料的可靠性負責。

（五）委托檢測前，甲方應將見證單位和見證人員以書面形式通知乙方。見證人員發(fā)生變更的，甲方應及時書面告知乙方。

（六）在委托見證取樣類樣品檢測前，甲方應填寫檢測委托單。委托單應采用本市統(tǒng)一樣式，并經見證人員和取樣人員當場簽字確認。

（七）檢測項目屬于工程類檢測的，甲方應提前______日將現場檢測日期通知乙方。見證人員應對工程現場檢測進行見證，并在現場檢測原始記錄上簽字確認。

（八）甲方應當負責與本工程檢測業(yè)務有關的第三人的協(xié)調，為乙方提供必要的外部工作條件。

（九）甲方不得以任何方式要求乙方出具虛假檢測報告。

第七條 乙方的權利義務

（一）乙方應向甲方提供與本工程檢測業(yè)務有關的資料，包括建設工程檢測資質證書、檢測機構評估認可證書及其附表的復印件。（二）乙方與行政機關、法律法規(guī)授權的具有管理公共事務職能的組織以及本工程相關的設計單位、施工單位、監(jiān)理單位無隸屬關系或者其他利害關系。

（三）檢測項目屬于工程類檢測的，乙方應事先編制檢測方案報送甲方。

（四）乙方應在甲方通知的日期進場開展檢測活動。

（五）乙方現場檢測時應遵守工程安全管理及其他工程現場管理制度。

（六）對于已納入本市建設工程檢測信息管理系統(tǒng)內的檢測項目，乙方應使用該系統(tǒng)實施檢測和管理，并出具帶有防偽標記和校驗碼的檢測報告。

（七）檢測結果不合格的，乙方應在獲得檢測結果后______日內通知甲方。

（八）在基樁、地基基礎、主體結構、建筑節(jié)能及單位工程驗收前，乙方應向甲方提供《建設工程檢測報告確認證明》，對工程檢測內容、數量和不合格項等情況作出說明。

第八條 對檢測結論異議的處理

甲方對檢測結論有異議的，可由雙方共同認可的檢測機構復檢。復檢結論與原檢測結論相同，由甲方支付復檢費用；反之，則由乙方承擔復檢費用。對復檢結論仍有異議的，可向建設主管部門申請專家論證解決。

第九條 違約責任

（一）甲方逾期支付檢測費用的，每逾期一日應按未支付費用______的______%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未履行義務而造成乙方無法按時保質地完成檢測業(yè)務的，甲方應當承擔相應的經濟損失，并賠償由此給乙方造成的損失。完成檢測業(yè)務的時限由雙方另行約定。

（三）乙方未按照合同約定時間提交檢測報告，每逾期一日應按相關檢測項目檢測費用的______%向甲方支付違約金。

（四）檢測報告信息錯誤、未按照約定檢測依據進行檢測或者檢測結論判斷錯誤的，乙方應進行更正或免費重新進行檢測，給甲方造成損失的應予以賠償，由甲方原因造成上述錯誤的除外。

（五）其他違約責任：___________________________________________________________________________ 。

第十條 其他約定事項__________________________________________________________________________ 。

第十一條 爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調解；也可提請上海仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去）。

第十二條 附則

本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。

甲方：____________（蓋章） 乙方：____________（蓋章）

住所：____________________ 住所：____________________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

委托代理人：______________ 委托代理人：______________

開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________

【第14篇】上海市建設工程石材供料合同示本

合同編號_________

需方（甲方）：__________________

供方（乙方）：__________________

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國產品質量法》及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就石材加工生產及相關服務達成如下協(xié)議。

第一條石材供料

1．甲方委托乙方加工：___________________________。（石材）詳見附件《石材供料單》。

2．石材供料時間：_______________________________。

3．交付地點為（選擇一項）

□施工現場：____________________________________。

□甲方指定的材料存放地點：______________________。

□雙方約定的其他地點：__________________________。

4．甲乙雙方根據合同要求及供料進度確定具體批次的石材產品的交付時間和地點。

第二條承接方式

1．甲方應在_______年_______月_______日前向乙方提供設計方案或技術要求，就相關要求向乙方進行書面告知。乙方按照甲方的設計要求，制定加工方案。

2．乙方提供石材原材料、加工設備和技術人員應按甲方要求，并接受甲方檢驗。

甲方提供原材料的，乙方應及時檢驗，如有不符合約定要求的應當日內通知甲方更換、補齊或者采取其他補救措施。甲乙雙方不得擅自更換加工原材料的品種和等級。

3．乙方需要第三方協(xié)助完成工作的，工作成果由乙方負責。

4．一方要求設計方案或加工方案不得向第三方透露的，另一方應盡保密義務。

第三條質量要求

乙方向甲方交付的成品石材應當符合以下標準（選擇一項）

□國家標準

□行業(yè)標準

□雙方約定標準：________________________________。

第四條運輸與裝卸

1．成品石材的運輸由（選擇一項）：□甲方負責□乙方負責；石材在運輸中發(fā)生的損毀由負責運輸的一方負責，運費由_____方承擔。

2．成品石材運到工程施工現場應由（選擇一項）：□甲方裝卸□乙方裝卸；石材在裝卸中發(fā)生的損毀由負責裝卸的一方負責，裝卸費由_______方承擔。

第五條驗收

1．乙方按照合同要求在出廠前自檢，并向甲方出具“石材產品出廠質量保證書”（以下簡稱“質保書”）。乙方在向甲方供料交付的同時，甲方應派專人與乙方一同驗收，驗收完成后甲方應當同時出具驗收單；實際交付石材的品種、規(guī)格、數量等，依據甲方向乙方出具的驗收單確認。質保書及驗收單為本合同附件。

2．成品石材的運輸由甲方負責的，甲方在裝運前驗收，并出具驗收單。成品石材的運輸由乙方負責的，甲方在裝運后驗收，并出具驗收單。

第六條合同價款與支付方式

1．合同總價：人民幣_____________________（大寫）。

2．支付方式

（1）合同簽訂后_______日內（或另行約定______________），甲方向乙方支付合同總價款的_______％作為預付款，計人民幣_________元，雙方約定預付款處理方式：_____________________。

（2）款項支付（選擇一項）

□按供料進度，每_______（時間）結算一次。甲方應于收到乙方結算報表后_______日內核實并支付進度款。

□按供料進度，每_______（數量）結算一次。甲方應于收到乙方結算報表后_______日內核實并支付進度款。

【第15篇】上海市建設工程招標代理合同

2023上海市建設工程招標代理委托人：_________

受委托人：_________

依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就_________招標代理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_________

地點：_________

規(guī)模：_________

招標規(guī)模：_________

總投資額：_________

二、委托人委托受托人為_________工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的招標代理工作。

三、合同價款

代理報酬為人民幣_________元。

四、組成本合同的文件：

1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;

2、本合同協(xié)議書;

3、本合同專用條款;

4、本合同通用條款。

五、本協(xié)議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業(yè)務。

七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間：_________年_________月_________日

合同訂立地點：_________

九、合同生效

本合同雙方約定_________后生效。

委托人(蓋章)：_________ 受托人(蓋章)：_________

法定代表人(簽章)：_________ 法定代表人(簽章)：_________

授權代理人(簽章)：_________ 代理人(簽章)：_________

單位地址：_________ 單位地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

聯系電話：_________ 聯系電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

電子信箱：_________ 電子信箱：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

帳號：_________ 帳號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第16篇】上海市建設工程石材供料合同示本（2020版）

合同編號_________

需方（甲方）：__________________

供方（乙方）：__________________

依據《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 產品質量法 》及其它有關法律 法規(guī) 的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就石材加工生產及相關服務達成如下協(xié)議。

第一條 石材供料

1．甲方委托乙方加工：___________________________。（石材）詳見附件《石材供料單》。

2．石材供料時間：_______________________________。

3．交付地點為（選擇一項）

□施工現場：____________________________________。

□甲方指定的材料存放地點：______________________。

□雙方約定的其他地點：__________________________。

4．甲乙雙方根據合同要求及供料進度確定具體批次的石材產品的交付時間和地點。

第二條 承接方式

1．甲方應在_______年_______月_______日前向乙方提供設計方案或技術要求，就相關要求向乙方進行書面告知。乙方按照甲方的設計要求，制定加工方案。

2．乙方提供石材原材料、加工設備和技術人員應按甲方要求，并接受甲方檢驗。

甲方提供原材料的，乙方應及時檢驗，如有不符合約定要求的應當 日內通知甲方更換、補齊或者采取其他補救措施。甲乙雙方不得擅自更換加工原材料的品種和等級。

3．乙方需要第三方協(xié)助完成工作的，工作成果由乙方負責。

4．一方要求設計方案或加工方案不得向第三方透露的，另一方應盡保密義務。

第三條 質量要求

乙方向甲方交付的成品石材應當符合以下標準（選擇一項）

□國家標準

□行業(yè)標準

□雙方約定標準：________________________________。

第四條 運輸與裝卸

1．成品石材的運輸由（選擇一項）：□甲方負責 □乙方負責；石材在運輸中發(fā)生的損毀由負責運輸的一方負責，運費由_____方承擔。

2．成品石材運到工程施工現場應由（選擇一項）：□甲方裝卸□乙方裝卸；石材在裝卸中發(fā)生的損毀由負責裝卸的一方負責，裝卸費由_______方承擔。

第五條 驗收

1．乙方按照合同要求在出廠前自檢，并向甲方出具“石材產品出廠質量 保證書 ”（以下簡稱“質保書”）。乙方在向甲方供料交付的同時，甲方應派專人與乙方一同驗收，驗收完成后甲方應當同時出具驗收單；實際交付石材的品種、規(guī)格、數量等，依據甲方向乙方出具的驗收單確認。質保書及驗收單為本合同附件。

2．成品石材的運輸由甲方負責的，甲方在裝運前驗收，并出具驗收單。成品石材的運輸由乙方負責的，甲方在裝運后驗收，并出具驗收單。

第六條 合同價款與支付方式

1．合同總價：人民幣_____________________（大寫）。

2．支付方式

（1）合同簽訂后_______日內（或另行約定______________），甲方向乙方支付合同總價款的_______％作為預付款，計人民幣_________ 元，雙方約定預付款處理方式：_____________________。

（2）款項支付（選擇一項）

□按供料進度，每_______（時間）結算一次。甲方應于收到乙方結算報表后_______日內核實并支付進度款。

□按供料進度，每_______（數量）結算一次。甲方應于收到乙方結算報表后_______日內核實并支付進度款。

3．合同價款結算方式為：____________________________。

4．供料進度款支付達到合同總價款的______％時，不再按進度付款。待完工驗收后_______天內支付余款，甲方暫留合同總價款的______％作為保修金，甲方應在保修期滿后_______天內結算，將剩余保修金和銀行同期存款利息一次性退還乙方。