【導語】房產(chǎn)產(chǎn)買賣合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了3篇優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)產(chǎn)買賣合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是3篇房產(chǎn)產(chǎn)買賣合同范文,希望您能喜歡。
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【第1篇】市區(qū)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣合同書
出賣方:______,以下簡稱甲方;
購買方:______,以下簡稱乙方。
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間,建筑面積為____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格:___________________。
第三條付款時間與辦法:
1、乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。
2、乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1、甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2、乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費。
第六條違約責任
1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1、甲方是____、____、____、____,共____人,委托代理人____即甲方代表人。
2、乙方是____單位,代表人是____。
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。
甲方:____乙方:____
代表:____(簽名)代表:____(簽名)
地址:____地址:____
電話:____電話:____
【第2篇】房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣合同
2023房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣出賣人(甲方):___身份證號碼:___
買受人(乙方):___身份證號碼:___
根據(jù)《》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將其位_____________________________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣__________元整(¥________元)的價款出售給乙方。該房屋為樓,共___層(建筑面積____,儲藏室___)。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方全部承擔。
二、交房時間為:房款付清時即交房(交易后甲方給乙方寫好收據(jù))。該房屋屬于無房產(chǎn)證,無土地使用證。如房屋日后政府需補辦產(chǎn)權(quán)登記,一切費用由乙方支付,如需聯(lián)系原房主甲方應(yīng)無條件配合乙方。
三、乙方支付房款后,房屋所有權(quán)及一切相關(guān)權(quán)利均歸屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效,乙方擁有無限期所有權(quán)和使用權(quán),如房屋遇政府或有關(guān)單位拆遷、征用等行為,則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補償費用全部歸乙方所有,甲方對此完全同意,絕無反悔。且日后,辦理房屋補償手續(xù)需甲方配合時,甲方應(yīng)無條件配合乙方領(lǐng)取應(yīng)得經(jīng)濟補償,甲方不得占有乙方經(jīng)濟利益。本條約定依據(jù)《》第五十七條訂立,本協(xié)議的無效,被撤銷或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行。
四、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務(wù)、費用均由甲方負責解決,與乙方無關(guān)。
五、本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、甲方保證對乙方?jīng)]有任何欺詐行為。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒有產(chǎn)權(quán)、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由,否定本協(xié)議的效力。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決:依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,任何涂改均無效。
九、本合同一式貳份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方:__年__月__日
乙方:__年__月__日
【第3篇】北京房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣合同
2023北京房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣甲方(賣方)姓名:
身份證號碼:
郵編:
住址:
乙方(買方)姓名:
身份證號碼:
郵編:
住址:
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達成一致意見,特簽訂本合同。
一、銷售標的物
甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè):
1、座落地址:北京市
房屋所有權(quán)證號為:
2、結(jié)構(gòu):建筑面積:
3、乙方購房用途:
4、房屋所有權(quán)人:
二、價格及付款方式
買賣產(chǎn)權(quán)價:人民幣(大寫)元整;
付款方式:
三、責任與權(quán)利
甲方:
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件;
2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);
5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。
6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結(jié)清。
乙方:
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。
2、及時支付購房款及相關(guān)稅、費。
3、乙方付清全部房款,上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用。
四、違約條款
甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。
五、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外。
六、調(diào)解和仲裁
在執(zhí)行合同的過程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時,可采取第種方式解決:
1、向北京仲裁委員會申請仲裁;
2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、合同的變更或解除
在執(zhí)行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。
八、其他事宜
本合同一式四份:甲乙雙方各執(zhí)一份,房管部門一份,中介機構(gòu)一份,各份具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款為準。
十、其他應(yīng)說明的`有關(guān)事項:
甲方(簽章):
乙方(簽章):