個人二手買賣合同（15份范本）

【第1篇】個人二手房房屋買賣合同書

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：______________元。

第三條付款時間與辦法

1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________單位，代表人是______________。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關______________公證處公證。

第九條本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權人各一份，乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

地址：______________地址：______________

聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話：__________

【第2篇】個人二手物品買賣合同

2023個人二手物品買賣售方：身份證號碼：

購方：身份證號碼：

甲、乙雙方在公平、公正的原則下，經(jīng)商議甲方自愿現(xiàn)將___________轉讓給乙方，協(xié)議如下：

第一條：該物品型號為________________;顏色：______________;成色：___________。

第二條：該物品質量：該物品于______年_____月____日購買,，因雙方交易物品為二手物品，故雙方簽定協(xié)議時均對此物品狀況表示認同。

第三條：物品價格：經(jīng)雙方協(xié)商該_____的轉讓價為人民幣￥______________元。

第四條：權利義務：

1、甲方承諾，向乙方轉讓的物品純粹個人私有，絕對合法，絕對不會因此而產(chǎn)生任何糾紛;否則，甲方自己承擔一切后果，包括可能受到的法律制裁。因甲方自身原因引起的一切糾紛等，乙方概不負責。

2、甲方向乙方轉讓物品時向買受人提供正常有效的二代本人身份證證件,并留存一份復印件;同時說明______的現(xiàn)狀，包括有無任何缺陷、毛病，是否維修過、維修過哪里、在哪里維修過等。

3、乙方在購買時應認真檢查甲方所提供的本人證件、物品手續(xù)是否齊全。并且應對所購物品的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該電腦合同生效后，享有其完全自主支配權。

第五條：結算方式：乙方一次性付給甲方。

第六條：違約責任本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金____________元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失。

第七條：解決合同糾紛的方式：雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成可向______所在地人民法院起訴，提起補償或賠償。第八條：乙方有責任和義務，積極協(xié)助國家公安機關，進行追討或追訴非法、違法、犯罪等活動。

第九條：合同文本：本合同一式___份，雙方各執(zhí)____份。

第十條：合同效力：本合同經(jīng)買賣雙方簽字后生效。

售方：_________年______月______日

【第3篇】個人二手精裝房屋買賣合同

2023個人二手精裝房屋買賣甲方：

乙方：

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元，乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無爭議未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內已取得其他共有人書面同意協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五、違約責任：

甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款%的違約金。

乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款%的違約金。

六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他約定事項：

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

地址：地址：

電話：電話：

【第4篇】個人二手房屋買賣合同協(xié)議書

賣方：______________(甲方)

身份證號碼：______________

住址：_________________買方：______________(乙方)

身份證號碼：__________________

住址：_____________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

二手房屋買賣合同協(xié)議書要有主體內容：_________________

1.乙方同意購買甲方擁有的座落在_____市_____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。

2.上述房產(chǎn)的交易價格為：_________________人民幣______元整(大寫：______________元整)。

3.本合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金_____元整。

4.付款時間與辦法：_________________甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

5.甲方應于收到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方使用。

6.經(jīng)雙方協(xié)商決定，交易稅費由______方承擔，中介費及產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_____方承擔。

本合同一式______份，甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份，見證人一份，…….

1.本合同至鑒定之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得反悔。

2.買賣雙方及見證人簽字摁手印

賣方(甲方)：______________

身份證號碼：_____________

地址：_________________

電話：______________

買方(乙方)：______________

身份證號碼：______________

地址：______________

電話：______________

見證人：_____________

身份證號碼：______________

地址_______________

電話_______________

______年______月______日

【第5篇】個人二手車買賣合同二

第一條賣方依法出賣具備以下條件的舊機動車：

車主名稱：_________;號牌號碼：_________;廠牌型號：_________;初次登記日期：_________;發(fā)動機號：_________;車架號：_________;養(yǎng)路費繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時間：_________;行使公里數(shù)：_________;車輛使用性質：□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他;車輛上(是/否)存在抵押權。其他狀況：_________。

第二條車款及交驗車

1.車款為(不含稅費)_________元;大寫：_________。買方應于_________年_________月_________日在_________(地點)同賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并以_________(現(xiàn)金、支票、匯票)的方式自驗收審驗無誤之日起___________日內向賣方支付車款的_________%，待辦理完過戶手續(xù)后再即時支付剩余車款。

2.賣方應在收到第一筆車款后_________日內交付車輛及相關文件，并協(xié)助買方在15個工作日內辦理完車輛過戶、轉籍手續(xù)。車輛過戶、轉籍過程中發(fā)生的稅、費負擔方式為：_________。

3.相關文件包括：□機動車行駛證、□機動車登記證書、□車輛購置附加費憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養(yǎng)路費繳付憑證、□銷售舊機動車委托書、_________。

第三條雙方權利義務

1.賣方應保證對出賣車輛享有所有權或處分權，且該車符合國家有關規(guī)定，能夠依法辦理過戶、轉籍手續(xù)。

2.賣方保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。

3.買方應按照約定的時間、地點與賣方當面驗收車輛及審驗相關文件，并按照約定支付車款。

4.賣方收取車款后，應開具合法、規(guī)范的收款憑證。

5.買方應持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉籍手續(xù)。

6.車輛交付后辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責。

7._________。

第四條違約責任

1.第三人對車輛主張權利并有確實證據(jù)的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失。

2.賣方未按照約定交付車輛或相關文件的，應每日按車款_________%的標準支付違約金。

3.因賣方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，買方有權要求賣方返還車款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。

4.買方未按照約定支付剩余車款的，賣方有權要求買方承擔由此造成的一切損失。

5._________。

第五條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第六條其他

1._________。

2.本合同一式三份，買方一份，賣方一份，備案機關一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

買方(蓋章)：__________________

住所：__________________________

電話：__________________________

證照號碼：______________________

委托代理人(簽字)：____________

身份證號：______________________

電話：__________________________

__________年________月________日

簽訂地點：______________________

賣方(蓋章)：__________________

住所：__________________________

電話：__________________________

證照號碼：______________________

委托代理人(簽字)：____________

經(jīng)紀資格證書號：________________

電話：__________________________

__________年________月________日

【第6篇】個人二手別墅房買賣合同書

賣方：_______________(簡稱甲方)___號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)___號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。

(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_______公證。

第九條本合同一式份。

甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

號碼：__________________號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

【第7篇】個人二手房屋買賣合同范本通用版

售房方(甲方)：________________

身份證號碼：________________

購房方(乙方)：________________

身份證號碼：________________

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1.位置：________________________________。

2.房屋類型，建筑面積____________平方米，結構______樓______層，房屋走向：________________房屋形狀：________________用途。該房產(chǎn)的總占地面積：________________

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____________________元整。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：________________

土地證編號：________________

三、房屋四界：________________

房屋四界

東：________________西：________________

南：________________北：________________

四、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣_____________________元整，協(xié)議簽定之后，首付拾__________元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣___________元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余___________元。

五、甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。

六、甲方應保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

或采用稅費分擔的方法

(1)甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的___________%的交易費承擔公證費、協(xié)議公證費。

(2)乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的___________%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費

八、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于______個人出資購買，其所有權完全屬于______個人所有。

十一、附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文

(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。

(五)該項房地產(chǎn)的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三、本協(xié)議壹式______份，甲方______份，乙方______份，

甲方：________________(單位簽章)乙方：________________(簽字簽章)

代表：________________(簽字)

______年______月______日______年______月______日

【第8篇】個人二手車買賣交易合同

2023個人二手車買賣交易賣車方(甲方)：___________

買車方(乙方)：___________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將牌號為;____________，車主________ ，發(fā)動機號 ________，車架號 ________的_____色 ______車壹輛，轉賣給乙方，本著雙方自愿的原則，達成以下協(xié)議：

一、 該車________年____月______日成交。成交價格人民幣拾__________萬元整。

二、 甲方保證該車來源合法，該車的一切證照手續(xù)齊全合法有效與檔案相符，保證乙方隨時過戶轉籍。

三、 乙方購買該車后，如發(fā)現(xiàn)該車在交付給乙方之前出現(xiàn)下列情形之一者，甲方必須立即無條件全額退還乙方購車款__________萬元整，并賠償乙方直接及間接經(jīng)濟損失，負責相關法律責任。

四、________年____月____日 時前，該車發(fā)生的一切民事、法律責任、經(jīng)濟糾紛、債權債務、交通違章事故等一律由甲方負責，________年____月____日時后，該車發(fā)生的上述責任由乙方負責。

五、 該車過戶費由___ 方負責，現(xiàn)雙方確定：甲方在 ________年____月_____日前提供該車一切過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方過戶。

六、 甲方現(xiàn)已于________年____月____日將該車及該車行駛證購置證，________年____月____日養(yǎng)路費保險費單證交給乙方，乙方已付清車款人民幣______________萬元整。

七、 本協(xié)議甲乙雙方一旦簽字，即被視為完全領會協(xié)議條款并愿意按各條款內容執(zhí)行。

八、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效并隨附對方復印件為憑。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年________月_______日 ________年____月____日

【第9篇】農村個人二手房買賣合同書

抵押人：

抵押權人：

為確保______年____月____日簽定的____________的履行，抵押人愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。

抵押權人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______2，占地面積_______2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;

抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________，__________。

根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額：_________________，__________，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。

若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。

甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

第九條在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。

處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;

價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方：甲方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

【第10篇】個人二手集資房買賣合同

2023個人二手集資房買賣甲方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位:

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位:

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

鑒于：

1.甲方單位現(xiàn)準備在通過集資建設樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。

2.甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。

3.乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4.甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。

5.甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。

6.自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權人。

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于集資樓房的房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議：

第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實際人約定

1.甲方單位集資建設的房屋坐落于甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權。

2.自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權人。

第二條：集資款項繳納

1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位;

在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。

第三條、集資建房手續(xù)辦理

甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。

第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得

一)房屋交付

若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。

乙方即行行使基于實際產(chǎn)權人對該房屋的所有權益。

二)產(chǎn)權證的辦理和取得

1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權予乙方名下的各種文件和資料。

2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權協(xié)助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。

3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。

第五條、甲方報酬

因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后分三批給甲方報酬萬元整，第一批在第二批第三批

第六條除集資款外的費用承擔

本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬萬元整()元外。

不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產(chǎn)權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。

第七條、違約責任

1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。

2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。

第八條聲明及保證

鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。

第九條協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。

未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第十條爭議的處理

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;

協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

第十一條補充與附件

本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。

本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

第十二條協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

________年____月____日________年____月____日

公證人：(簽字)：

簽訂地點：_________

________年____月____日

【第11篇】個人二手挖掘機買賣合同

2023個人二手挖掘機買賣出售方：_______，地址：_______身份證號：_______

購買方：_______，地址：_______身份證號：_______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就買賣挖掘機的有關事宜，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議，供雙方信守執(zhí)行。

一、挖掘機基本概況

1、甲方出售的挖掘機型號為恒天九五70-7發(fā)動機號碼為車架號碼為生產(chǎn)廠家為__公司顏色為藍灰色購買于________年____月____日。

2、配件有。

二、交易價格1、甲方轉讓價為人民幣，月付款元。

2、此挖掘機月付款在甲乙雙方簽訂合同起________年內付清，如________年內與__公司出現(xiàn)其它的違約費用由甲方承擔所有責任及損失。

三、雙方的權利、義務

1、甲方保證對其出售的挖掘機擁有合法、完整的所有權，與第三人不存在權屬爭議挖掘機之上未設置有抵押權等他項權利甲方總額，共計轉讓總額提供的車輛情況和信息真實。

2、甲方保證挖掘機主要零部件均系原廠配置，未進行改造更換。

3、甲方在本合同簽訂之后月付款乙方向__公司付清。應向乙方提供購買挖掘機的合同、購機發(fā)票、保修單和其它文件、證件，并確保真實、有效。

4、本合同簽訂之日，甲方將挖掘機交付乙方，交付地點為甲方本宅，甲、乙雙方簽署交接清單。

四、違約責任

1、甲方違反本合同第三條第1、2、3、4款，乙方有權解除本合同，甲方應退回乙方支付的全部款項，并以交易價格為基數(shù)，按10%的比例向乙方支付違約金。

2、甲乙雙方簽訂合同起________年內，乙方每月付月付款后，甲方應保證挖掘機不被公司鎖機、拖機等，如出現(xiàn)此現(xiàn)象，造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。

五、其它事項

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可另行簽訂書面補充協(xié)議。

2、因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴。

3、本合同經(jīng)雙方當事人簽字后生效。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

【第12篇】個人二手轎車買賣合同

2023個人二手轎車買賣買方名稱：_______________賣方名稱：_______________

買方身份證：_____________賣方身份證：_____________

買方電話：_______________賣方電話：_______________

買方地址：_______________賣方地址：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就二手車的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。

第一條車輛基本情況

車主名稱：_______________

車牌號碼：_______________

廠牌型號：_______________

第二條車輛價款、過戶手續(xù)費及支付時間、方式

1、車輛價款及過戶手續(xù)費

本車價款(不含稅費或其它費用)為人民幣：_____元(小寫：_____元)。過戶手續(xù)費(包含稅費)為人民幣：_____元(小寫：_____元)。

2、支付時間、方式

待本車過戶、轉籍手續(xù)辦理完成后____個工作日內，買方向賣方支付本車價款。(采用分期付款方式的可另行約定)

過戶手續(xù)費由____方承擔。方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將過戶手續(xù)費支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方。

第三條車輛的過戶、交付及風險承擔

1、方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將辦理本車過戶、轉籍手續(xù)所需的一切有關證件、資料的原件及復印件交給____方，該方為過戶手續(xù)辦理方。

2、賣方應于本車過戶、轉籍手續(xù)辦理完成后____個工作日內在____(地點)向買方交付車輛及相關憑證。在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風險由賣方承擔和負責處理;在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風險由買方承擔和負責處理。

第四條雙方的權利和義務

1、賣方應按照合同約定的時間、地點向買方交付車輛。

2、賣方應保證合法享有車輛的所有權或處置權。

3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。

4、買方應按照合同約定支付價款。

5、對轉出本地的車輛，買方應了解、確認車輛能在轉入所在地辦理轉入手續(xù)。

第五條違約責任

1、賣方向買方提供的有關車輛信息不真實，買方有權要求賣方賠償因此造成的損失。

2、賣方未按合同的約定將本車及其相關憑證交付買方的，逾期每日按本車價款總額的____%向買方支付違約金。

3、買方未按照合同約定支付本車價款的，逾期每日按本車價款總額___%向賣方支付違約金。

4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，買方有權要求賣方返還車輛價款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續(xù)的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。

5、任何一方違反合同約定的，均應賠償由此給對方造成的損失。

第六條合同爭議的解決方式

因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商或調解解決;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

1、提交______仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第七條合同的生效

本合同一式____份，經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。

買方(簽字)：__________賣方(簽字)：__________

身份證號：_____________身份證號：_____________

【第13篇】深圳市區(qū)個人二手房屋買賣合同書

賣方：_______________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護照號碼：___________________________

聯(lián)系電話：____________通訊地址：___________

郵政編碼：____________所占份額：___________

公司或機構名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

共有權人：___________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機構名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

居間方：_____________________________________

公司名稱：___________________________________

備案證書號碼：________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

經(jīng)紀人(經(jīng)紀人助理)：_______________________

聯(lián)系電話：___________________________________

執(zhí)業(yè)證號碼(上崗證號碼)：___________________

買方：_______________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機構名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉讓條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)預約買賣和居間服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)預約買賣

第一條擬轉讓標的

賣方擬轉讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________________。

房地產(chǎn)證號為：____________。

房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米。

套內建筑面積為：____________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀為以下第_______種

1.該房地產(chǎn)沒有設定抵押，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起_______日內與擔保公司簽訂服務合同，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準;賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的，賣方應在合同約定轉移登記日期之前自行贖樓。

4.其他：___________________________________。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產(chǎn)沒有租約;

2.該房地產(chǎn)之上存有租約。

租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。

賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。

買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。

賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔任何責任。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

該轉讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

本合同簽訂后______日內，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。

買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。

定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉為樓款，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。

此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算。

此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

○2.合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(含追加首期款)，賣方有權要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：

1.要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2.有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之________的違約金。

但因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外。

第十條稅費承擔

按有關規(guī)定，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買方需付稅費：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權登記費;(14)房地產(chǎn)交易服務費;(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。

其他費用：(19)權籍調查費;(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)。

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：______________________________

上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由________方繳納。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應當于________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3.________________________。

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條二手房買賣合同的簽訂

在本合同簽訂之日起_______日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

需辦理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起_______日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

第十五條產(chǎn)權轉移登記

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)。

在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起_______日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續(xù)。

該房地產(chǎn)證由買方領取。

買方負有抵押義務的，在買方領取新房產(chǎn)證后_______個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)。

第十六條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

第十七條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_______日內向另一方提供證明。

第二部分居間服務

第十八條居間服務內容

居間方提供如下服務：

1.接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;

2.對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權信息的合法性進行查驗;

3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項);

4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5.促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;

7.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

8.對買賣雙方辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)、期限、應交納的費用等事項提供咨詢服務;

9.____________________________。

第十九條必要費用約定

1.本合同簽訂時，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過買方應交傭金總額的百分之二十)。

如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。

2.本合同簽訂時，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過賣方應交傭金總額的百分之二十)。

如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則此款項作為居間必要費用無需退還，因居間方原因導致的除外。

如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應當支付的傭金。

第二十條傭金收取

1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向買方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因導致的除外。

2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時，向賣方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因導致的除外。

第二十一條違約責任

1.買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應當承擔違約責任。

居間方有權要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

2.因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應將向買方所收取的必要費用返還后，可要求賣方賠償。

3.因買方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應將向賣方所收取的必要費用返還后，可要求買方賠償。

4.因居間方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費用。

造成買賣雙方損失的，應承擔賠償責任。

5.因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應于不可抗力情形消除后五日內退還買賣雙方所支付的必要費用。

第三部分其他約定

第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第二十三條合同附件

本合同共有附件______份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十四條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2.向中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3.向人民法院起訴。

第二十五條合同數(shù)量及持有

本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力。

第二十六條送達

當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。

第二十七條合同生效

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方：_______________________

代理人：_____________________

證號：_______________________

經(jīng)紀人助理：_________________

證號：_______________________

居間方蓋章：_________________

經(jīng)紀人：_____________________

買方：_______________________

代理人：_____________________

【第14篇】鄉(xiāng)鎮(zhèn)個人二手房買賣合同

2023鄉(xiāng)鎮(zhèn)個人二手房買賣甲方(出賣方)：________

地址：____________

身份證件號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方(購買方)：________

身份證件號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1、座落于____________，建筑面積為______平方米(其中套內建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，房屋用途為____________;

2、出售房屋的所有權證證號為____________;

3、房屋平面圖及房產(chǎn)證見本合同附件一;

4、出賣人還應當將附屬于該房屋的附屬設施設備轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施設備見清單(附件二)。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定抵押、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣______每平方米元，總金額為人民幣________元整;房價款的支付方式為______、支付時間為______年____月____日;

乙方在______年____月____日前付給甲方定金(人民幣)：(大寫)________元，(小寫)______元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：________，付人民幣______萬元;

第二期：在乙方取得交易過戶受理單后的當日支付人民幣______萬元;

第三期：乙方采用以下第種付款方式：

1、在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款______萬元。

2、乙方向銀行申請商業(yè)/公積金貸款人民幣________元整，該貸款由銀行直接轉至甲方賬戶，若貸款銀行實際放貸金額小于貸款申請金額，乙方應于收到銀行同意放貸金額之日起_____日內將差額部分直接支付給甲方。辦理按揭貸款所應繳納的費用由乙方自行承擔。

以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三)。每次收到款項后三日內甲方應當開具收據(jù)給乙方。如甲方三日內未開具體要求收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

第五條交房

1、甲、乙雙方定于________將房屋交付給乙方使用，甲方應在交付房屋前騰空該房屋。

2、甲方應在________前將原落戶于該房屋的所有戶籍關系遷出。

第六條過戶手續(xù)辦理

1、甲、乙雙方同意，雙方應于________內到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

2、如因甲方的原因造成合同房產(chǎn)無法過戶至乙方名下，乙方有權解除合同，甲方須在乙方要求解除合同之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按合同房款的30%賠償乙方損失。

3、該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

若該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金，雙方約定，該費用由________承擔。

4、辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，按以下第____種方式承擔

(1)、由________方承擔

(2)、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第七條違約責任

(一)甲方違約責任：

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用、辦理房屋過戶手續(xù)或者將戶籍關系遷出，乙方有權向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按合同總金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，要求甲方退還所有已支付款項，并有權要求甲方向乙方支付合同總金額30%的違約金。

2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。

(二)乙方違約責任：

1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并有權要求乙方向甲方支付合同總金額30%的違約金。

2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。

第八條甲方承諾并保證：

1、其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協(xié)議文件。

2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉讓的情形，包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對(如有)等情況。

3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù)。

第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

1、甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數(shù)。

3、甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關入戶手續(xù)。

4、甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續(xù)。

5、甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關收據(jù)。

6、甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡。附屬設施見清單(附件二)

第十條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條甲乙雙方應房產(chǎn)管理部門要求簽訂的購房協(xié)議僅供登記之用，雙方的權利義務以本合同為準。

第十二條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十三條本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

附件一：房屋平面圖及房產(chǎn)證

附件二：房屋及附屬設施設備見清單

(以下無正文)

甲方(簽章)：________

簽約日期：______年____月____日

乙方(簽章)：________

【第15篇】個人二手房簡單裝修買賣合同

2023個人二手房簡單裝修買賣賣方：________身份證號：______

買方：________身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為

2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路______號，為______結構

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米

4、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為___拾___萬___仟___佰元整

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。

第三條付款方式：

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)后___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，其他______份交有關部門存檔。

甲方：____________乙方：____________

住址：____________住址：______

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________