【導(dǎo)語(yǔ)】房地產(chǎn)開發(fā)借款合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了4篇優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)借款合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對(duì)比,找到符合自己需求的范本。以下是4篇房地產(chǎn)開發(fā)借款合同范文,希望您能喜歡。
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【第1篇】房地產(chǎn)開發(fā)借款合同
合同編號(hào):_________房字第_________號(hào)
借款單位:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址:_________
電話:_________
貸款單位:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址:_________
電話:_________
擔(dān)保單位:_________
地址:_________
電話:_________
甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),開發(fā)_________,面積_________平方米,工作量_________元,因資金不足,經(jīng)向乙方申請(qǐng),同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方商定,根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》的規(guī)定,特簽訂借款合同,共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大寫)_________元,用作開發(fā)_________的周轉(zhuǎn)金。附用款計(jì)劃。
二、借款期限為_________,即自________年____月____日起,至________年____月____日止。
三、借款利率定為月息_________‰,每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息,甲方不能按期支付利息時(shí),計(jì)算復(fù)利。
四、逾期貸款,加計(jì)利息_________%,挪用貸款加罰利息_________%.
五、甲方以_________和其它資金作為還款來(lái)源,在貸款到期前還清貸款本息(附還款計(jì)劃)。
六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期,貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后,仍未歸還,貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。
七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無(wú)力償還本息時(shí),乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。
八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者,乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí),按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定,付給甲方違約金。
十、其他事項(xiàng),按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效,貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份,副本報(bào)各自主管上級(jí)一份。
十二、如遇國(guó)家調(diào)整利率,按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________負(fù)責(zé)人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
擔(dān)保單位(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________
________年____月____日
【第2篇】房地產(chǎn)開發(fā)借款合同范本
合同編號(hào):_________房字第_________號(hào)
借款單位:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址:_________
電話:_________
貸款單位:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址:_________
電話:_________
擔(dān)保單位:_________
地址:_________
電話:_________
甲方經(jīng)_________批準(zhǔn),開發(fā)_________,面積_________平方米,工作量_________元,因資金不足,經(jīng)向乙方申請(qǐng),同意給予貸款?,F(xiàn)經(jīng)雙方商定,根據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和 商品房 貸款辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》的規(guī)定,特簽訂 借款合同 ,共同遵守。
一、甲方向乙方借款(大寫)_________元,用作開發(fā)_________的周轉(zhuǎn)金。附用款計(jì)劃。
二、借款期限為_________,即自________年____月____日起,至________年____月____日止。
三、借款利率定為月息_________‰,每季結(jié)算一次。貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計(jì)息,甲方不能按期支付利息時(shí),計(jì)算復(fù)利。
四、逾期貸款,加計(jì)利息_________%,挪用貸款加罰利息_________%.
五、甲方以_________和其它資金作為還款來(lái)源,在貸款到期前還清貸款本息(附還款計(jì)劃)。
六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期,貸款方發(fā)出逾期通知三個(gè)月后,仍未歸還,貸款方可以直接從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收。
七、甲方應(yīng)用自有財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的 抵押 。借款企業(yè)無(wú)力償還本息時(shí),乙方有權(quán)依照法律程序處理作為貸款保證的財(cái)產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。
八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者,乙方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方的各項(xiàng)投資和存款中扣收部分或全部貸款。
九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí),按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定,付給甲方 違約金 。
十、其他事項(xiàng),按照《貸款辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效,貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份,副本報(bào)各自主管上級(jí)一份。
十二、如遇國(guó)家調(diào)整利率,按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________負(fù)責(zé)人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
擔(dān)保單位(蓋章):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________
________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________
【第3篇】房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同
甲方: 某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
乙方: __________________
甲乙雙方本著平等公正、相互誠(chéng)信的原則,訂立如下合同:
一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權(quán)的位于__________________________的評(píng)估價(jià)值為金額(大寫)__________萬(wàn)元的20畝________性質(zhì)的土地作為抵押,向甲方借入金額(大寫)__________________萬(wàn)元人民幣, 利率______%,期限壹個(gè)半月, ,_______,從________年____月____日起至________年____月____日止.
二、乙方須以該土地合法取得的國(guó)土使用證作為交存甲方的抵押,乙方應(yīng)于________年____月____日前辦妥此項(xiàng)手續(xù)(以甲方書面出具的收條為憑).
三、乙方保證用于抵押的該項(xiàng)土地已完備所有土地款繳款手續(xù)并已取得相應(yīng)繳款憑證,否則由此引起的經(jīng)濟(jì)及法律等責(zé)任由乙方承擔(dān).
四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國(guó)土使用證后的____天內(nèi)分___次向乙方提供的以下賬戶劃款(以銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行證明為憑):賬號(hào)______________________,開戶銀行________________________.
五、乙方應(yīng)于本項(xiàng)借款到期日將款項(xiàng)全額歸還甲方,還款劃入甲方開戶銀行為___________________,賬號(hào)為_____________________的賬戶.
六、乙方于借款到期日還款后的_______天內(nèi),甲方應(yīng)將乙方抵押的全部有關(guān)土地權(quán)屬的證明交還乙方(以乙方收條為憑),同時(shí)本合同作廢.
七、違約責(zé)任
1.乙方如遲于甲方所要求的期限提交上述有關(guān)抵押證明,甲方有權(quán)決定取消本次借款.
2.乙方如在借款到期日后未能按時(shí)還款,逾期_______天之內(nèi)除按照本合同規(guī)定計(jì)付活期利息外,還應(yīng)賠付甲方按每逾期壹天萬(wàn)分之____的罰息逾期超過(guò)______天的,則乙方應(yīng)以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_______%的定期利息.同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬(wàn)分之____的罰息逾期超過(guò)_______天的,甲方有權(quán)拍賣乙方所抵押的該項(xiàng)土地,或要求乙方以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_______%的定期利率的本息.同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬(wàn)分之____的罰息(兩種方式由甲方選擇其一),乙方土地拍賣凈所得不足以償付乙方欠款(含逾期應(yīng)付甲方的上述全部款項(xiàng))的,甲方享有對(duì)乙方未盡債務(wù)的追索權(quán),乙方應(yīng)于________天之內(nèi)向甲方清償該未盡債務(wù)并支付以相當(dāng)于銀行同期同檔次定期存款計(jì)算的利息.
八、其它事項(xiàng)
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份.
2.本合同為打印件,合同條款手寫與涂改無(wú)效.
3.合同訂立后雙方認(rèn)為如有必要,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同條款有沖突的,以補(bǔ)充規(guī)定協(xié)議為準(zhǔn).
4.本合同從乙方向甲方交付該項(xiàng)土地國(guó)土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當(dāng)日起生效.
甲方(簽章): 乙方(簽章)
法寶代表人(簽名): 法寶代表人(簽名):
簽定時(shí)間:______年____月_____日 簽定時(shí)間:________年____月_____日
簽定地點(diǎn): 簽定地點(diǎn):
【第4篇】房地產(chǎn)開發(fā)抵押借款合同范本
甲方:__________________
乙方:__________________
甲乙雙方本著平等公正、相互誠(chéng)信的原則,訂立如下合同:
一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權(quán)的位于__________________________的評(píng)估價(jià)值為金額(大寫)__________萬(wàn)元的20畝________性質(zhì)的土地作為抵押,向甲方借入金額(大寫)__________________萬(wàn)元人民幣,利率______%,期限壹個(gè)半月,從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、乙方須以該土地合法取得的國(guó)土使用證作為交存甲方的抵押,乙方應(yīng)于________年____月____日前辦妥此項(xiàng)手續(xù)(以甲方書面出具的收條為憑)。
三、乙方保證用于抵押的該項(xiàng)土地已完備所有土地款繳款手續(xù)并已取得相應(yīng)繳款憑證,否則由此引起的經(jīng)濟(jì)及法律等責(zé)任由乙方承擔(dān)、
四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國(guó)土使用證后的____天內(nèi)分___次向乙方提供的.以下賬戶劃款(以銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行證明為憑):賬號(hào)______________________,開戶銀行________________________、
五、乙方應(yīng)于本項(xiàng)借款到期日將款項(xiàng)全額歸還甲方,還款劃入甲方開戶銀行為___________________,賬號(hào)為_____________________的賬戶。
六、乙方于借款到期日還款后的_______天內(nèi),甲方應(yīng)將乙方抵押的全部有關(guān)土地權(quán)屬的證明交還乙方(以乙方收條為憑),同時(shí)本合同作廢。
七、違約責(zé)任
1、乙方如遲于甲方所要求的期限提交上述有關(guān)抵押證明,甲方有權(quán)決定取消本次借款、
2、乙方如在借款到期日后未能按時(shí)還款,逾期_______天之內(nèi)除按照本合同規(guī)定計(jì)付活期利息外,還應(yīng)賠付甲方按每逾期壹天萬(wàn)分之____的罰息;逾期超過(guò)______天的,則乙方應(yīng)以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_______%的定期利息、同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬(wàn)分之____的罰息;逾期超過(guò)_______天的,甲方有權(quán)拍賣乙方所抵押的該項(xiàng)土地,或要求乙方以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_______%的定期利率的本息、同時(shí)賠付甲方按每逾期壹天萬(wàn)分之____的罰息(兩種方式由甲方選擇其一),乙方土地拍賣凈所得不足以償付乙方欠款(含逾期應(yīng)付甲方的上述全部款項(xiàng))的,甲方享有對(duì)乙方未盡債務(wù)的追索權(quán),乙方應(yīng)于________天之內(nèi)向甲方清償該未盡債務(wù)并支付以相當(dāng)于銀行同期同檔次定期存款計(jì)算的利息。
八、其它事項(xiàng)
1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
2、本合同為打印件,合同條款手寫與涂改無(wú)效。
3、合同訂立后雙方認(rèn)為如有必要,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同條款有沖突的,以補(bǔ)充規(guī)定協(xié)議為準(zhǔn)。
4、本合同從乙方向甲方交付該項(xiàng)土地國(guó)土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當(dāng)日起生效。
甲方(簽章):________乙方(簽章):________
法人代表人(簽名):________法人代表人(簽名):________
簽定時(shí)間:________年____月____日簽定時(shí)間:________年____月____日
簽定地點(diǎn):________簽定地點(diǎn):________