代理建筑合同（3份范本）

【第1篇】建筑工程招標代理合同

委托人：_________

受委托人：_________

依照《民法典》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就_________招標代理事項協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_________

地點：_________

規(guī)模：_________

招標規(guī)模：_________

總投資額：_________

二、委托人委托受托人為_________工程建設(shè)項目的招標代理機構(gòu),承擔本工程的招標代理工作。

三、合同價款

代理報酬為人民幣_________元。

四、組成本合同的文件：

1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

2、本合同協(xié)議書；

3、本合同專用條款；

4、本合同通用條款。

五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

六、受托人向委托人承諾,按照本合同的約定,承擔本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務。

七、委托人向受托人承諾,按照本合同的約定,確保代理報酬的支付。

八、合同訂立

合同訂立時間：_________年_________月_________日

合同訂立地點：_________

九、合同生效

本合同雙方約定_________后生效。

委托人（蓋章）：_________受托人（蓋章）：_________

法定代表人（簽章）：_________法定代表人（簽章）：_________

授權(quán)代理人（簽章）：_________代理人（簽章）：_________

單位地址：_________單位地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

傳真：_________傳真：_________

電子信箱：_________電子信箱：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

第一部分通用條款

一、詞語定義和適用法律

1、詞語定義

下列詞語除本合同專用條款另有約定外,應具有本條款所賦予的定義

1.1招標代理合同：委托人將工程建設(shè)項目招標工作委托給具有相應招標代理資質(zhì)的受托人,實施招標活動簽訂的委托合同,

1.2通用條款：是根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)項目招標代理的需要所訂立,通用于各類工程建設(shè)項目招標代理的條款。

1.3專用條款：是委托人與受托人根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程建設(shè)項目招標代理的實際,經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.4委托人：指在合同中約定的,具有建設(shè)項目招標委托主體資格的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5受托人：指在合同中約定的,被委托人接受的具有建設(shè)項目招標代理主體資格的當事人,以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6招標代理項目負責人：指受托人在專用條款中指定的負責合同履行的代表。

1.7工程建設(shè)項目：指由委托人和受托人在合同中約定的委托代理招標的工程。

1.8招標代理業(yè)務：委托人委托受托人代理實施工程建設(shè)項目招標的工作內(nèi)容。

1.9附加服務：指委托人和受托人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約定工作范圍之外的附加工作。

1.10代理報酬：委托人和受托人在合同中約定的,受托人按照約定應收取的代理報酬總額。1.11圖紙：指由委托人提供的滿足招標需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1.12書面形式：指具有公章、法定代表人或授權(quán)代理人簽字的合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.13違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1.14索賠：指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯,而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或其他的要求。

1.15不可抗力：指雙方無法控制和不可預見的事件,但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于戰(zhàn)爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震,或其他雙方一致認為屬于不可抗力的事件。

1.16小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的,開始當天不計入,從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時限的最后一天。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件應能互相解釋,互為說明。除本合同專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；

（2）本合同協(xié)議書：

（3）本合同專用條款；

（4）本合同通用條款。

2.2當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,應在不影響招標代理業(yè)務正常進行的情況下,由委托人和受托人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時,按本合同通用條款第四百七十條關(guān)于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律

3.1語言文字：除本合同專用條款中另有約定,本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

3.2適用法律和行政法規(guī)：本合同文件適用有關(guān)法律和行政法規(guī)。需要明示的法律和行政法規(guī),雙方可在本合同專用條款中約定。

二、雙方一般權(quán)利和義務

4、委托人的義務

4.1委托人將委托招標代理工作的具體范圍和內(nèi)容在本合同專用條款中約定。

4.2委托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

（1）向受托人提供本工程招標代理業(yè)務應具備的相關(guān)工程前期資料（如立項批準手續(xù)規(guī)劃許可、報建證等）及資金落實情況資料；

（2）向受托人提供完成本工程：招標代理業(yè)務所需的全部技術(shù)資料和圖紙,需要交底的須向受托人詳細交底,并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；

（3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件,提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定；

（4）指定專人與受托人聯(lián)系,指定人員的姓名、職務、職稱在本合同專用條款內(nèi)約定；

（5）根據(jù)需要,作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；

（6）按本合同專用條款的約定支付代理報酬；

（7）依法應盡的其他義務,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

4.3受托人在履行招標代理業(yè)務過程中,提出的超出招標代理范圍的合理化建議,經(jīng)委托人同意并取得經(jīng)濟效益,委托人應向受托人支付一定的經(jīng)濟獎勵。

4.4委托人負有對受托人為本合同提供的技術(shù)服務進行知識產(chǎn)權(quán)保護的責任。

4.5委托人未能履行以上各項義務,給受托人造成損失的,應當賠償受托人的有關(guān)損失。

5、受托人的義務

5.1受托人應根據(jù)本合同專用條款中約定的委托招標代理業(yè)務的工作范圍和內(nèi)容,選擇有足夠經(jīng)驗的專職技術(shù)經(jīng)濟人員擔任招標代理項目負責人。招標代理項目負責人的姓名、身份證號在專用條款內(nèi)寫明。

5.2受托人按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間完成下列工作：

（1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則,組織招標工作,維護各方的合法權(quán)益；

（2）應用專業(yè)技術(shù)與技能為委托人提供完成招標工作相關(guān)的咨詢服務；

（3）向委托人宣傳有關(guān)工程招標的法律、行政法規(guī)和規(guī)章,解釋合理的招標程序,以便得到委托人的支持和配合；

（4）依法應盡的其他義務,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

5.3受托人應對招標工作中受托人所出具有關(guān)數(shù)據(jù)的計算、技術(shù)經(jīng)濟資料等的科學性和準確性負責。

5.4受托人不得接受與本合同工程建設(shè)項目中委托招標范圍之內(nèi)的相關(guān)的投咨詢業(yè)務。

5.5受托人為本合同提供技術(shù)服務的知識產(chǎn)權(quán)應屬受托人專有。任何第三方如果提出侵權(quán)指控,受托人須與第三方交涉并承擔由此而引起的一切法律責任和費用。

5.6未經(jīng)委托人同意,受托人不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務。

5.7受托人不得接受所有投標人的禮品、宴請和任何其它好處,不得泄露招標、評標、定標過程中依法需要保密的內(nèi)容。合同終止后,未經(jīng)委托人同意,受托人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況。

5.8受托人未能履行以上各項義務,給委托人造成損失的,應當賠償委托人的有關(guān)損失。

6、委托人的權(quán)利

6.1委托人擁有下列權(quán)利：

（1）按合同約定,接收招標代理成果；

（2）向受托人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出不違反法律、行政法規(guī)的建議；

（3）審查受托人為本合同工程編制的各種文件,并提出修正意見；

（4）要求受托人提交招標代理業(yè)務工作報告；

（5）與受托人協(xié)商,建議更換其不稱職的招標代理從業(yè)人員；

（6）依法選擇中標人；

（7）本合同履行期間,由于受托人不履行合同約定的內(nèi)容,給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的,委托人有權(quán)終止本合同,并依法向受托人追索經(jīng)濟賠償,直至追究法律責任；

（8）依法享有的其他權(quán)利,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

7、受托人的權(quán)利

7.1受托人擁有下列權(quán)利：

（1）按合同約定收取委托代理報酬；

（2）對招標過程中應由委托人做出的決定,受托人有權(quán)提出建議

（3）當委托人提供的資料不足或不明確時,有權(quán)要求委托人補足材料或作出明確的答復；

（4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求,并向委托作出解釋；

（5）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；

（6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有知識產(chǎn)權(quán),委托人,使用或復制的權(quán)利；

（7）依法享有的其他權(quán)利,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

三、委托代理報酬與收取

8、委托代理報酬

8.1雙方按照本合同約定的招標代理業(yè)務范圍,在本合同專用條款內(nèi)約定委托代理報酬的計算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、時間。

8.2受托人對所承接的招標代理業(yè)務需要出外考察的,其外出人員數(shù)量和費用,經(jīng)委托人同意后,向委托人實報實銷。

8.3在招標代理業(yè)務范圍內(nèi)所發(fā)生的費用（如：評標會務費、評標專家的差旅費、勞務費、公證費等）,由委托人與受托人在補充條款中約定。

9、委托代理報酬的收取

9.1由委托人支付代理報酬的,在本合同簽訂后10日內(nèi),委托人應向受托人支付不少于全部代理報酬20％的代理預付款,具體額度（或比例）雙方在專用條款內(nèi)約定。由中標人支付代理報酬的,在中標人與委托人簽訂承包合同5日內(nèi),將本合同約定的全部委托代理報酬一次性支付給受托人。

9.2受托人完成委托人委托的招標代理工作范圍以外的工作,為附加服務項目,應收取的報酬由雙方協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。

9.3委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi),未能如期支付代理預付費用,自應支付之日起,按同期銀行貸款利率,計算支付代理預付費用的利息。

9.4委托人在本合同專用條款約定的支付時間內(nèi),未能如期支付代理報酬,除應承擔違約責任外,還應按同期銀行貸款利率,計算支付應付代理報酬的利息。

9.5委托代理報酬應由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間,直接向受托人支付；或受托人按照約定直接向中標人收取。

四、違約、索賠和爭議

10、違約

10.1委托人違約。當發(fā)生下列情況時：

（1）本合同通用條款第4.2-（3）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向委托人提供為保證招標工作順利完成的條件,致使招標工作無法進行；

（2）本合同通用條款第4.2-（6）款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托代理報酬；

（3）委托人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

委托人承擔違約責任,賠償因其違約給受托人造成的經(jīng)濟損失,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。

10.2受托人違約。當發(fā)生下列情況時：

（1）本合同通用條款第5.2-（2）款提到的受托人未按本合同專用條款的約定,向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務；

（2）本合同通用條款第5.4款提到的受托人未按本合同專用條款的約定,接受了與本合同工程建設(shè)項目有關(guān)的投標咨詢業(yè)務；

（3）本合同通用條款第5.7款提到的受托人未按本合同專用條款的約定,泄露了與本合同工程相關(guān)的任何招標資料和情況；

（4）受托人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

受托人承擔違約責任,賠償因其違約給委托人造成的經(jīng)濟損失,雙方在本合同專用條款內(nèi)約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。受托人承擔違約責任,賠償金額最高不應超過委托代理報酬的金額（扣除稅金）。

10.3第三方違約。如果一方的違約被認定為是與第三方共同造成的,則應由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔全部違約責任,再由承擔違約責任的一方向第三方追索。

11、索賠

11.1當事人一方向另一方提出索賠時,要有正當?shù)乃髻r理由,且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。

11.2委托人未能按合同約定履行自己的各項義務,或者發(fā)生應由委托人承擔責任的其他情況,給受托人造成損失,受托人可按下列程序以書面形式向委托人索賠：

（1）索賠事件發(fā)生后7天內(nèi),向委托人發(fā)出索賠報告及有關(guān)資料；

（2）委托人收到受托人的索賠報告及有關(guān)資料后,于7天內(nèi)給予答復,或要求受托人進一步補充索賠理由和證據(jù)；

（3）委托人在收到受托人送交的索賠報告和有關(guān)資料后7天內(nèi)未予答復,或未對受托人作進一步要求,視為該項索賠已經(jīng)認可。

11.3受托人未能按合同約定履行自己的各項義務,或者發(fā)生應由受托人承擔責任的其他情況,給委托人造成經(jīng)濟損失,委托人可按11.2款確定的時限和程序向受托人提出索賠。

12、爭議

12.1委托人和受托人在履行合同時發(fā)生爭議,可以和解或者向有關(guān)部門或機構(gòu)申請調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：

（1）雙方達成仲裁協(xié)議,向約定的仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

五、合同變更、生效與終止

13、合同變更或解除

13.1本合同簽訂后,由于委托人原因,使得受托人不能持續(xù)履行招標代理業(yè)務時,委托人應及時通知受托人暫停招標代理業(yè)務。當需要恢復招標代理業(yè)務時,應當在正式恢復前7天通知受托人。若暫停時間超過六個月,當需要恢復招標代理業(yè)務時,委托人應支付重新啟動該招標代理工作一定的補償費用,具體計算方法經(jīng)雙方協(xié)商以補充協(xié)議確定。

13.2本合同簽訂后,如因法律、行政法規(guī)發(fā)生變化或由于任何后續(xù)新頒布的法律、行政法規(guī)導致服務所需的成本或時間發(fā)生改變,則本合同約定的服務報酬和服務期限由雙方簽訂補充協(xié)議進行相應調(diào)整。

13.3本合同當事人一方要求變更或解除合同時,除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外,應與對方當事人協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。末達成書面協(xié)議的,本合同依然有效。

13.4因解除合同使當事人一方遭受損失的,除依法可以免除責任外,應由責任方負責賠償對方的損失,賠償方法與金額由雙方在協(xié)議書中約定。

14、合同生效

14.1除生效條件雙方在協(xié)議書中另有約定外,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15、合同終止

15.1受托人完成委托人全部委托招標代理業(yè)務,且委托人或中標人支付了全部代理報酬（含附加服務的報酬）后本合同終止。

15.2本合同終止并不影響各方應有的權(quán)利和應承擔的義務。

15.3因不可抗力,致使當事人一方或雙方不能履行本合同時,雙方應協(xié)商確定本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同。如果雙方不能就本合同繼續(xù)履行的條件或終止本合同達成一致意見,本合同自行終止。除委托人應付給受托人已完成工作的報酬外,各自承擔相應的損失。

15.4本合同的權(quán)利義務終止后,委托人和受托人應當遵循誠實信用原則,履行通知、協(xié)助、保密等義務。

六、其他

16、合同的份數(shù)

16.1本合同正本一式兩份,委托人和受托人各執(zhí)一份。副本根據(jù)雙方需要在本合同專用條款內(nèi)約定。

17、補充條款：雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本合同招標工程實際,經(jīng)協(xié)商一致后,可對本合同通用條款未涉及的內(nèi)容進行補充。

第二部分專用條款

一、詞語定義和適用法律

2、合同文件及解釋順序

2.1合同文件及解釋順序_________。

3、語言文字和適用法律

3.1語言文字：本合同采用的文字為：_________。

3.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)：_________。

二、雙方一般權(quán)利和義務

4、委托人的義務

4.1委托招標代理工作的具體范圍和內(nèi)容：_________。

4.2委托人應按約定的時間和要求完成下列工作：

（1）向受托人提供本工程招標代理業(yè)務應具備的相關(guān)工程前期資料（如立項批準手續(xù)、規(guī)劃許可、報建證等）及資金落實情況資料的時間：_________；

（2）向受托人提供完成代理招標業(yè)務所需的全部資料的時間：_________。

（3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件：_________。

（4）指定的與受托人聯(lián)系的人員：_________

（5）需要與第三方協(xié)調(diào)的工作：_________。

（6）應盡的其他義務：_________。

5、受托人的義務

5.1招標代理項目負責人姓名：_________身份證號：_________

5.2受托人應按約定的時間和要求完成下列工作：

（1）組織招標工作的內(nèi)容和時間：（按招標工作的程序?qū)懨髅宽椆ぷ鞯木唧w內(nèi)容和時間）_________；

（2）為招標人提供的為完成招標工作的相關(guān)咨詢服務：_________；

（3）承擔招標代理業(yè)務過程中,應由受托人支付的費用：_________；

（4）應盡的其他義務：_________；

6、委托人的權(quán)利

6.1委托人擁有的權(quán)利：

（8）委托人擁有的其他權(quán)利：_________；

7、受托人的權(quán)利

7.1受托人擁有的權(quán)利：

（7）受托人擁有的其他權(quán)利：_________；

三、委托代理報酬與收取

8、委托代理報酬

8.1代理報酬的計算方法：；

（1）代理報酬的金額或收取比例：_________；

（2）代理報酬的幣種：_________匯率：_________

（3）代理報酬的支付方式：_________；

（4）代理報酬的支付時間：_________；

9、委托代理報酬的收取

9.1預付委托代理費用額度（比例）：_________；

9.3逾期支付時,銀行貸款利率：_________；

9.4逾期支付時,應收取的利息：_________；

四、違約、索賠和爭議

10、違約

10.1本合同關(guān)于委托人違約的具體責任：

（1）委托人未按照本合同通用條款第4.2-（3）款的約定,向受托人提供保證招標工作順利完成的條件應承擔的違約責任：_________；

（2）委托人未按本合同通用條款第4.2-（6）款的約定,向受托人支付委托代理報酬應承擔的違約責任：_________；

（3）雙方約定的委托人的其他違約責任：_________；

10.2本合同關(guān)于受托人違約的具體責任：

（1）受托人未按照本合同通用條款第5.2-（2）款的約定,向委托人提供為完成招標工作的咨詢服務應承擔的違約責任：_________；

（2）受托人違反本合同通用條款第5.4款的約定,接受了與本合同工程建設(shè)項目有關(guān)的投標咨詢業(yè)務應承擔的違約責任：_________；

（3）受托人違反本合同通用條款第5.7款的約定,泄露了與本合同工程相關(guān)的任何不應泄露的招標資料和情況應承擔的違約責任：_________；

（4）雙方約定的受托人的其他違約責任：_________；

12、爭議

12.1雙方約定,凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議,當和解或調(diào)解不成時,選擇下列第_________種方式解決：

（1）將爭議提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向_________人民法院提起訴訟。

六、其他

16、合同份數(shù)

16.2雙方約定合同副本_________份,其中,委托人_________份,受托人_________份。

17、補充條款：_________。

【第2篇】建筑委托代理合同

甲方：

乙方：

甲方因與三峽移民小組農(nóng)民集體關(guān)于霞國用(20)第0276號土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事，特委托福建建達(霞浦)律師事務所伍孝信、歐陽昆錢律師作為其代理人，處理該土地轉(zhuǎn)讓非訴事宜。

一、乙方接受甲方委托，指派伍孝信、歐陽昆錢律師為本非訴案件代理人。

二、甲方應向乙方如實提供本案有關(guān)的文件、材料、及相關(guān)事項，不得提供虛假的信息及內(nèi)容，否則乙方有權(quán)隨時解除合同。

三、如甲方提出終止委托關(guān)系，非因乙方過錯的，乙方收取的代理費用不予退回。

如乙方終止委托關(guān)系，代理費全部退還甲方。

四、委托權(quán)限如下：

1、向有關(guān)部門調(diào)取與本案有關(guān)材料;

2、為委托方提供法律支持、幫助;

3、代理委托方了解案件相關(guān)的事實;

4、代為書寫與本案有關(guān)的合同文書;

5、代為甲方處理訂立轉(zhuǎn)讓合同的有關(guān)事務。

五、雙方同意本次代理協(xié)議的簽訂確定為意向書，待正式簽訂協(xié)議之日，確定代理費用，并予以繳納。

六、本合同一式二份，雙方各持一份。

合同有效期至協(xié)助委托人辦理完畢非訴事務為止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第3篇】建筑裝飾材料代理合同范本

發(fā)包方： （以下簡稱“甲方”）

承包方： （以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： .

1.2工程地點： .

1.3工程內(nèi)容及做法（詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》）。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》）；

（3）乙方包工、甲方包料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》）。

1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月 日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料進場日第二天起計算）。

1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。

第二條 施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

（1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

（2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費__________元，由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

第三條 甲方義務

3.1 開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負責。

3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

3.3負責提供施工所需的水源、電源；

3.4負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系；

3.5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)；

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作；

3.7參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

3.8按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

第四條 乙方義務

4.1 指派 為乙方駐工地監(jiān)理，負責本合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

4.2施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

4.3嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄；

4.4保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；

4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

第五條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。

第六條 材料的提供

6.1 由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應負責妥善保管。

6.2 由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延；

（1）工程量變化和設(shè)計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的 %，即 元。

第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的 %，即 元。

第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的 %，即 元。

第四次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的 5%，即 元。

8.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。

8.3 工程款全部結(jié)清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據(jù)為準。

8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 12 月

第九條雙方責任和工期延誤處理

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

（1）不能提供水、電；

（2）不能保證每天8小時以上工作時間（含加班）；

（3）不能按期提供自購材料、設(shè)備；

（4）不能按期支付工程款影響正常施工的；

（5）因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目；

（6）同意工期順延的其他情況。

（7）逾期驗收或無故怠于驗收；

（8）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

9.2對以下原因造成工期延誤， 工期不順延：

（1）因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；

（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責；

（4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償；

（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。

（6）乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

9.4 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

9.5 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

9.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

第十條 關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定

10.1乙方設(shè)計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。

10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工（安裝）。

10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復或協(xié)商解決。

10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應予以承認。

10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后 天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 附則

13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

13.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

13.3 本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：_________ ___（簽字） 乙方：東莞×××裝飾工程有限公司（蓋章）

法定代理人： 法定代理人：_____________

委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

地址： 地址：××市××鎮(zhèn)×××路×××

電話： 電話：×××××××