合作開發(fā)合同（15份范本）

【第1篇】土地項目合作開發(fā)合同有關(guān)訴訟

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就甲方位于的土地開發(fā)事項進(jìn)行協(xié)商,甲方因籌集開發(fā)資金困難至今沒有開發(fā)該地,現(xiàn)為了讓村民從發(fā)展中盡快獲利。根據(jù)國家及省市政府的相關(guān)規(guī)定及精神,結(jié)合甲方所處地區(qū)的實際情況,經(jīng)雙方多次協(xié)商,甲方同意將其位于橫山西沙占地畝土地使用權(quán)與乙方合作投資開發(fā),現(xiàn)就具體合作方式及開發(fā)所產(chǎn)生的效益分配達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容與方式

甲方用其位于___________________________土地使用權(quán)(土地使用權(quán)證號：________________;具體位置以四至界線圖為準(zhǔn))評估作價進(jìn)行合作開發(fā);

雙方按照投資比例享有利潤承擔(dān)風(fēng)險;

合作協(xié)議生效后,該土地使用權(quán)由乙方單獨予以開發(fā)利用甲方不得干涉,并必須配合乙方開展各項工作,提供有關(guān)法律文件或文書或簽章(字);

乙方或乙方指定的公司是上述土地使用權(quán)的唯一規(guī)劃、開發(fā)者,單獨開發(fā)和管理上述土地使用權(quán),甲方僅根據(jù)本合同約定在開發(fā)完成后享有權(quán)益。

本協(xié)議生效后,甲方取得該土地使用權(quán)證五日內(nèi),乙方支付人民幣_____元給甲方,作為合作項目的定金,甲方將該地塊的土地使用權(quán)證交給乙方。

甲方將該合作土地變更為國有土地并辦理國有土地使用權(quán)證之后,應(yīng)負(fù)責(zé)組織人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,進(jìn)行場地清理(具體為青苗賠償、建筑物搬遷等),乙方支付清場費(fèi),使之具備可以進(jìn)場施工建設(shè)的條件。

第二條土地作價及雙方出資方式、計算

上述土地變更為國有土地使用權(quán)涉及的出讓金及土地登記費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。

乙方持有該土地使用權(quán)后有權(quán)進(jìn)行抵押,所得貸款以乙方參股形式投資在土地開發(fā)建設(shè)中,其余開發(fā)過程中所需款項均由乙方單方籌集出資。

貸款由乙方予以清償,乙方投資總額中包括貸款額及開發(fā)費(fèi)用,甲方的投資額為土地評估作價的數(shù)額。

第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、承擔(dān)辦理土地權(quán)屬變更的費(fèi)用并申請辦理土地使用性質(zhì)調(diào)整報批、項目施工建設(shè)報批報建、竣工驗收等各項行政審批手續(xù)并提供與辦理手續(xù)相關(guān)的證明材料,使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項目開發(fā)所需要的用地條件(土地來源為國有出讓,用地性質(zhì)為住宅或商服用地)。

2、負(fù)責(zé)組織協(xié)助乙方人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,清理場地,解決場地遺留問題。

3、確保土地權(quán)屬清晰,不涉及任何訴訟,仲裁程序和債權(quán)債務(wù)糾紛,也未設(shè)定任何抵押。保證乙方開發(fā)權(quán)的唯一性和完整性,未經(jīng)乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。

4、在項目竣工后,負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過戶時的全部手續(xù)。

5、在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項目積極爭取各項稅費(fèi)減免等優(yōu)惠政策。

6、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。

7、乙方有權(quán)對土地開發(fā)過程中所有財務(wù)派人進(jìn)行監(jiān)督。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)整個項目開發(fā)運(yùn)作管理各個環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排,包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、人員招聘、開工及竣工時間。

2、協(xié)助甲方辦理上述土地利用總體規(guī)劃調(diào)整,用地報批和土地產(chǎn)權(quán)分割過戶等各項行政審批手續(xù),并承擔(dān)土地變更為國有土地使用權(quán)后辦理各項行政審批手續(xù)的費(fèi)用。

3、負(fù)責(zé)投入資金完成合作項目的全部施工建設(shè)。

4、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。

5、負(fù)責(zé)項目開發(fā)完成后的銷售(包括委托銷售),銷售收款的管理。

合作方式方案二

第一條合作內(nèi)容

1、甲方將其位于橫山西沙占地畝(土地使用權(quán)證號：________________;具體位置以四至界線圖為準(zhǔn))的土地交由乙方建設(shè)開發(fā),該項目的開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按主管部門批準(zhǔn)為準(zhǔn),乙方或乙方關(guān)聯(lián)的公司是上述所有土地開發(fā)權(quán)的唯一享有者,對上述所有土地的開發(fā)和管理運(yùn)營享有全部權(quán)利并承擔(dān)全部責(zé)任。

2、由于目前合作項目用地需要整理清場,為保障雙方合作項目的順利

推進(jìn),當(dāng)乙方出資取得補(bǔ)辦土地使用權(quán)證后,甲方負(fù)責(zé)組織人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,進(jìn)行場地清理(具體為青苗賠償、建筑物搬遷等),乙方支付清場費(fèi),使之具備可以進(jìn)場施工建設(shè)的條件,同時甲方將該地塊的土地使用權(quán)證交給乙方。

3、本協(xié)議簽訂之日起土地使用證補(bǔ)辦完成后五日內(nèi),乙方支付人民幣萬元給甲方,作為合作項目的定金。

第二條土地費(fèi)用及出資方式

上述所有土地現(xiàn)狀為集體所有的建設(shè)用地,辦理變更為國有出讓住宅和商服用地的費(fèi)用需補(bǔ)交的40﹪出讓金及土地登記等費(fèi)用,由乙方支付,取得土地使用權(quán)證后交由乙方抵押貸款,甲方配合提供相關(guān)證件證明等。土地按市場價值評估后價值以乙方參股形式投資在土地開發(fā)建設(shè)中,其余開發(fā)過程中所需款項均由乙方籌集出資。

第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)組織協(xié)助乙方人員協(xié)調(diào)村民關(guān)系,清理場地,解決場地遺留問題。

2、負(fù)責(zé)土地權(quán)屬及使用性質(zhì)調(diào)整報批,項目施工建設(shè)報批報建、竣工驗收等各項行政審批手續(xù)辦理過程中提供所需手續(xù)的證明材料,使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項目開發(fā)所需要的用地條件(土地來源為國有出讓,用地性質(zhì)為住宅或商服用地)。

3、確保土地權(quán)屬清晰,不涉及任何訴訟,仲裁程序和債權(quán)債務(wù)糾紛,也未設(shè)定任何抵押。保證乙方開發(fā)權(quán)的唯一性和完整性,未經(jīng)乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。

4、在項目竣工后,負(fù)責(zé)根據(jù)乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過戶時的全部手續(xù)。

5、在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項目積極爭取各項稅費(fèi)減免等

優(yōu)惠政策。

6、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。

7、乙方有權(quán)對土地開發(fā)過程中所有財務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)整個項目開發(fā)運(yùn)作管理各個環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌安排,如項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、人員招聘、開工及竣工時間等,由乙方根據(jù)開發(fā)進(jìn)展確定落實。

2、負(fù)責(zé)辦理上述所有土地利用總體規(guī)劃調(diào)整,用地報批和土地產(chǎn)權(quán)分割過戶等各項行政審批手續(xù),并出資辦理各項行政審批手續(xù)的費(fèi)用。

3、負(fù)責(zé)投入資金完成合作項目的全部施工建設(shè)。

4、可根據(jù)本協(xié)議書約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。

第四條收益分配

項目建成銷售完畢,雙方按投資比例進(jìn)行收益分配,雙方的出資額比例為：________________。

第五條違約責(zé)任

1、一方如不履行本協(xié)議書及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議項下的義務(wù),或嚴(yán)重違反本協(xié)議書及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議條款,造成項目無法如期施工建設(shè)或不能實現(xiàn)協(xié)議書及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的目的,是嚴(yán)重違約行為,守約方有權(quán)解除協(xié)議并向違約方索賠。

2、若上述土地發(fā)生權(quán)屬爭議糾紛問題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全面處理協(xié)調(diào),不得影響項目開發(fā)。

第六條爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議,雙方無法協(xié)議解決的,同意提交西安仲裁委員會榆林分會仲裁員獨任審理。

第七條合同生效

本協(xié)議書自雙方代表簽字并加蓋各自的公章后生效。

第八條合同份數(shù)

改合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：

乙方：

【第2篇】合作開發(fā)刑事上訴狀

上訴人：_________________(基本情況)

被上訴人：_________________(同上)

上訴人(姓名及罪名)一案，人民法院_____年_____月_____日(年度)字第號刑事判決(裁定)書，現(xiàn)因不服該判決(裁定)提出上訴。

上訴請求：_________________

·····(寫明上訴人不服原審裁判，要求第二審人民法院部分或全部撤銷原裁判，或者要求變更原審裁判，或者要求第二審人民法院重新審判等)

上訴理由：_________________(從以下幾方面寫明理由)

1、認(rèn)定事實方面;

2、適用法律方面;

3、訴訟程序方面。

此致

χχ人民法院(二審法院名稱)

附：_________________本上訴狀副本份

上訴人：______________

【第3篇】企業(yè)計算機(jī)軟件合作開發(fā)合同

2023企業(yè)計算機(jī)軟件合作開發(fā)甲方：_____________________，身份證號______________

乙方：_____________________，身份證號______________

丙方：_____________________，身份證號______________

丁方：_____________________，工商執(zhí)照號____________

鑒于，協(xié)議各方均為計算機(jī)軟件專業(yè)開發(fā)人員，能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù)，在《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法規(guī)政策的原則指導(dǎo)下，訂立本協(xié)議書，各方共同遵守：

第一條合作宗旨

為完成______軟件的開發(fā)工作，并共同享有開發(fā)成果而合作。

第二條合作項目和范圍

協(xié)議各方共同開發(fā)______軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調(diào)試、測試等開發(fā)工作。

第三條合作期限

合作期限為一年。

第四條合作方式

1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。

2.合作各方應(yīng)堅持勤勉努力誠實信用的原則，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。

第五條知識產(chǎn)權(quán)

1.各方編寫的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有。

2.各作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對外承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。

第六條協(xié)議變更

1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更;

2.任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，均為無效。

第七條禁止行為

1.未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實際損失賠償。

2.禁止合作人經(jīng)營與團(tuán)隊相競爭的業(yè)務(wù)。

3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。

4.如合作人違反上述各條，應(yīng)按實際損失賠償。

第八條合作的終止

合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止：

①全體合作人同意終止合作關(guān)系;②合作項目因技術(shù)原因，根本不能完成;③合作項目違反法律被撤銷。

第九條糾紛的解決

合作各方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

第十條本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由合作人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

【第4篇】公司合作開發(fā)通用版合同

以下簡稱為甲方 加勒比海地球村事業(yè)股份有限公司以下簡稱為乙方 簽約日期：西元________年____月____日 甲乙雙方基于互惠合作立場，合作提供服務(wù)國人伯xx投資移民留學(xué)業(yè)務(wù)，(以下簡稱cacb服務(wù)計劃)，經(jīng)雙方商議后同意訂立條款如下，以資共同遵守。

第一條名詞定義 一cacb計劃： cacb c.(加勒比海地球村事業(yè)股份有限公司)所提供之伯xx(或稱貝xx)投資移民留學(xué)服務(wù)計劃，cacb為cea aeca，cabbea，bee之簡稱，因伯xx，為唯一同時屬于中xx及加勒比海共同市場成員之國家 二投資專案 指乙方開發(fā)，并提供甲方銷售之土地，房屋，或有關(guān)移民留學(xué)，退休養(yǎng)老服務(wù)之投資計劃及服務(wù)專案 三簽證居留： 指伯xx之入境簽證，永久居留權(quán)，工作權(quán)等之申請專案 四公民護(hù)照 指伯xx之公民權(quán)及護(hù)照辦理 五歸化護(hù)照 指取得伯xx居留權(quán)，入境居住滿________年后，依法申請歸化公民及申請護(hù)照辦法 六留學(xué)游學(xué) 法律敎育網(wǎng) 指伯xx之留學(xué)游學(xué)業(yè)務(wù) 七參考訂價 指乙方提供之cacb服務(wù)計劃之定價 八應(yīng)付款 指依本協(xié)定之cacb服務(wù)計劃，乙方服務(wù)甲方客戶，甲方應(yīng)支付乙方之款額 九簽約款 指甲方或乙方與客戶簽約之金額 十送件款 簽證居留，投資護(hù)照，或土地權(quán)狀過戶，至乙方正式送出申請件之時，甲方應(yīng)繳付乙方之金額 十一推薦方 開發(fā)或推薦客戶來源之一方，推薦方可為甲方，乙方，或甲乙方授權(quán)或合作之

第三方。 十二簽約方 指與客戶簽約及收款之一方 十三開發(fā)方 指開發(fā)客源來源之一方，與推薦方xx 十四結(jié)案 指申請案件完成，應(yīng)收款完成，客戶收到委辦證件無誤。 十五開發(fā)獎金 指推薦客戶給簽約方，由簽約收款方支付推薦方之金額，開發(fā)獎金除雙方另有約定外，以全數(shù)簽約款減去應(yīng)付款后之50%計之。 十六國際快遞 寄交國際快遞時，本協(xié)議限定為d，，二家，應(yīng)清楚書寫收件人之地址姓名，聯(lián)絡(luò)電話 --------------------------------------------------------------------------------

第二條合作方式

一、甲方同意于伯xx相關(guān)之服務(wù)計劃專案上以專屬之方式，與乙方合作推廣cacb服務(wù)計劃，即甲方不得代理或與

第三者合作提供相關(guān)于伯xx之服務(wù)專案

二、由乙方提供cacb服務(wù)計劃之參考訂價及各服務(wù)計劃專案之應(yīng)付款額，送件款額。(如附件一)，供甲方參考及推廣銷售。

三、甲方客戶將參加cacb服務(wù)計劃之費(fèi)用交付甲方時，甲方以該服務(wù)專案之應(yīng)付款交付乙方。

四、若甲方推薦予乙方之客戶，直接與乙方簽約付款時，乙方應(yīng)支付開發(fā)獎金予甲方

五、若甲方推薦予乙方之客戶，若由乙方之分支機(jī)搆，直接或間接代理機(jī)構(gòu)服務(wù)簽約或收款時，乙方之分支或代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)支付開發(fā)獎金予甲方，

六、有關(guān)伯xx留學(xué)，移民，投資，不在cacb服務(wù)計劃表列上之個案，雙方另協(xié)定處理之

七、除依本協(xié)定已簽約或結(jié)案之傭金，應(yīng)付款，開發(fā)獎金外，雙方以無償方式進(jìn)行本合約之合作，任一方因本約關(guān)系所生之效益或負(fù)擔(dān)，應(yīng)由該方自行負(fù)責(zé)，概與他方無關(guān)。

第三條保證條款

一、乙方所提供之服務(wù)計劃，非經(jīng)乙方同意，甲方不得任意變更及改寫。

二、乙方擔(dān)保提供甲方之資訊與事實相符，所辦理的`證件確為伯xx政府相關(guān)機(jī)構(gòu)所核發(fā)之證件

三、甲方行銷廣告內(nèi)容不實以致甲方之客戶有所求償時，概由甲方負(fù)責(zé)并負(fù)法律責(zé)任。

四、乙方若未能完成甲方客戶之簽證居留，公民護(hù)照之申請案件時，若錯誤不在甲方，也不在甲方客戶，或非因天災(zāi)及不可抗拒因素，如政變，戰(zhàn)爭及不可罪責(zé)乙方之因素外，乙方應(yīng)全額退還已收款額，因產(chǎn)生之費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第四條作業(yè)辦法及付款方式 一。簽證居留及公民護(hù)照法案

1.甲方與甲方客戶簽約后，將甲方客戶之證件，以國際快遞，寄交乙方指定之地址，并將寄交之提單號碼告知乙方，以利查詢。

2.乙方收取證件，審核無誤后，通知甲方將送件款匯寄至乙方指定銀行戶頭，或?qū)⑺图罱凰图s定之屨約保證人，并將匯款或收款收據(jù)傳真予乙方，甲方選擇由保證人收款之方式時，應(yīng)負(fù)擔(dān)屨約保證手續(xù)費(fèi)

3.乙方于確認(rèn)乙方銀行帳戶或保證人收到送件款后，送出申請件

4.乙方完成申請件后，取得該證件影本，傳真告知甲方

5.甲方于收到證件影本傳真后，____日內(nèi)(不含公定假日)匯出應(yīng)付款之尾款，并傳真告知乙方

6.乙方于確認(rèn)收到尾款后，應(yīng)于____日內(nèi)(不含公定假日)，應(yīng)將完成之證件以國際快遞寄至甲方指定收件地址，并將寄交查詢之提單號碼告知甲方

7.屨約保證人于確認(rèn)甲方收到證件后，將暫保管之保證款額撥款乙方結(jié)案 二。留學(xué)及實驗移民

1.留學(xué)及實驗移民之應(yīng)付款，甲方應(yīng)于簽約收款后，七個工作天內(nèi)，將應(yīng)付款匯寄乙方指定帳戶

2.留學(xué)及實驗移民之應(yīng)付款，除非雙方另有約定，應(yīng)于客戶出發(fā)前卅日，付清應(yīng)付款額 三。開發(fā)獎金

1.開發(fā)獎金，應(yīng)于結(jié)案后，三個工日內(nèi)，由簽約收款方匯至本協(xié)定之開發(fā)方或推薦方指定帳戶

2.開發(fā)獎金，若任何一方于結(jié)案前預(yù)收傭金或開發(fā)獎金，而本案因故無法結(jié)案時，若簽約方需全額退回客戶簽約款時，收款方應(yīng)將已收之金額退還簽約方，以便退還客戶。

第五條合作期間

一、本合約之合作期間自簽約之日起生效并為期________年，除于本約期屆滿之一個月前任何一方以書面通知另一方修訂或不續(xù)約外，雙方同意依本合約相同條款自動續(xù)約________年，其后再屆期者亦同。

二、本合約有效期間內(nèi)，任一方得于卅日前以書面通知他方終止本合約。

三、合作之終止，并不影向合作期間，已簽約案件之應(yīng)付款，傭金，或開發(fā)獎金之支付義務(wù)或權(quán)益

第六條區(qū)域保障 甲方于________年內(nèi)于其所在縣市地區(qū)，完成十個案件者，或于所在省區(qū)完成五十個案者，可要求乙方于該地區(qū)不再設(shè)代理合作機(jī)構(gòu)，但已設(shè)立者，不在此限

第七條合約修改 本合約未盡事宜，得經(jīng)雙方書面同意后修訂或補(bǔ)充之，乙方服務(wù)專案價格或?qū)０缸兏曳綉?yīng)于45天以前通知甲方

第八條轉(zhuǎn)讓禁止 甲方未經(jīng)乙方以書面同意前，不得將本合約下之權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予

第三人，但甲方之母公司、百分之百持有或股權(quán)超過12的子公司則不受此限。

第九條合約生效 本合約書乙式，經(jīng)雙方簽名傳真后起生效，雙方各持一份為憑。 立協(xié)議書人： 甲方： 代表人： 地址： 乙方： 代表人： 職稱：董事長 地址

【第5篇】項目合作開發(fā)合同

合同編號：

技術(shù)開發(fā)（合作）合同

項目名稱：

甲 方：

乙 方：

中介方：

簽訂時間：

簽訂地點：

有效期限：

中華人民12345

2．研究開發(fā)成果交付的時間及地點：

第十三條 合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對合作一方完成的研究開發(fā)成果進(jìn)行驗收：

甲方：

乙方：

第十四條 合作各方確定，按以下標(biāo)準(zhǔn)及方法對本合同最終完成的研究開發(fā)工作成果進(jìn)行驗收：

第十五條 合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第 種方式處理：

1． （完成方、合作各方）方享有申請專利的權(quán)利。

專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：

2．按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

⑴技術(shù)秘密的使用權(quán)：

⑵技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：

⑶相關(guān)利益的分配權(quán)：

合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：

【第6篇】山林合作開發(fā)通用版合同

范本 甲方 ： 身份證 號： 住所： 聯(lián)系電話： 乙方 ： 身份證號： 住所： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國 農(nóng)村土地承包法 》、《中華人民共和國 合同法 》和《____省森林、林木和林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)辦法(試行)》及其他有關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，就合作開發(fā)山林事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 合作開發(fā)山林的基本情況及用途

(一)甲方自愿將本人取得合法承包權(quán)的山林與乙方合作共同從事(主營項目)開發(fā)。 該林地面積畝(大寫)共宗，坐落于縣(區(qū))鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組(林地名稱，小地名：)，林地四至界限：東至，南至，西至，北至， (詳見附表)。

(二)乙方自愿出資元(人民幣)大寫元，與甲方合作共同從事(主營項目)開發(fā)。

第二條 合作開發(fā)期限 合作開發(fā)期限為年(大寫)，自年____月____日起至年____月____日止。

第三條 合作開發(fā)辦法

(一)甲方提供合作開發(fā)的山林，乙方提供合作開發(fā)的資金。

(二)甲乙雙方共同享有合作開發(fā)山林的收益權(quán)、處分權(quán)。

(三)權(quán)益甲方占，乙方占。合同期間發(fā)生的收益、稅務(wù)、 債權(quán)債務(wù) 按此比例分?jǐn)偂?/p>

(四)合作開發(fā)山林被依法征收征用后補(bǔ)償費(fèi)分配甲方占，乙方占。

(五)在獲得合作開發(fā)山林收益前，甲乙雙方不得要求對方支付任何費(fèi)用。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利

(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按照林地用途合理利用和保護(hù)合同山林。

(2)有權(quán)制止乙方采石、挖沙等損毀合同山林的行為。

(3)有權(quán)按合同約定期限，在期滿后收回本合同項下的山林。 甲方的義務(wù)

(1)保證本合同項下的山林享有完全承包權(quán)，且山林沒有任何承包糾紛和 經(jīng)濟(jì)糾紛 。

(2)保證及時提供合作開發(fā)的山林，不得延遲。

(3)合同有效期內(nèi)，不得將合同項下的山林收作他用。

(4)合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好乙方在山林合作開發(fā)期間的矛盾糾紛，并保障乙方不受外界侵害。

(5)尊重乙方的自主開發(fā)權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的合作開發(fā)。

(6)甲方需無條件協(xié)助乙方申辦采伐申請手續(xù)等。

(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方的權(quán)利

(1)合同有效期內(nèi)，在不改變山林用途的前提下，對合同項下的山林有權(quán)享有完全獨立自主的開發(fā)權(quán)。

(2)有權(quán)要求甲方及時提供合作開發(fā)的山林。

(3)在合作期間發(fā)生矛盾糾紛，開發(fā)受到外界侵害時，有權(quán)要求甲方出面協(xié)調(diào)處理。

(4)有權(quán)要求甲方協(xié)助申辦合作開發(fā)的相關(guān)手續(xù)。 乙方的義務(wù)

(1)乙方不得改變山林用途，不得將山林改變?yōu)榉巧搅?，不得隨意將山林閑置荒蕪，不得有對山林造成永久性損害的行為。

(2)依法保護(hù)和合理利用合同項下的`xx，不得做有損毀山林的任何行為。山林內(nèi)如發(fā)生有損毀的行為，應(yīng)及時制止，并告知甲方。

第五條 雙方約定的其它權(quán)利義務(wù) 【】 【】 【】

第六條 合同期滿山林權(quán)益處理 經(jīng)甲乙雙方約定，開發(fā)期滿后，如有其他方向甲方提出合作，同等條件下，乙方對本合同項下的山林享有優(yōu)先合作權(quán)。若乙方未能繼續(xù)和甲方合作，對合同項下山林中的收益按本合同

第三條處分。收益以當(dāng)時市場價為基礎(chǔ)進(jìn)行折算。

第七條 違約責(zé)任

(一)因不履行合同致使對方遭受損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。 賠償責(zé)任認(rèn)定：

(二)由于水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，如因未及時通知，造成損失擴(kuò)大的責(zé)任由負(fù)有通知義務(wù)方承擔(dān)。

第八條 爭議的解決 本 合同履行 中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，同意按下列方式處理：

1、請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解

2、向 農(nóng)村土地承包 仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁

3、向人民法院起訴。

第九條 其他條款

(一)本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(二)本合同一式__份，雙方各執(zhí)一份。 甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：________年____月____日________年____月____日 鑒證單位(人)： 鑒證單位(人)： (簽字或蓋章) (簽字或蓋章)【山林合作開發(fā)合同范本

【第7篇】技術(shù)合作開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)合同書

技術(shù)合作開發(fā)合同 合作開發(fā)合同是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目，共同享受效益、共同承擔(dān)風(fēng)險的合同。 下面是小編整理的技術(shù)合作開發(fā)合同范本，希望能給大家?guī)韼椭? 合作開發(fā)各方當(dāng)事人的主要義務(wù)：

1.合作各方當(dāng)事人應(yīng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資。

2.合作各方當(dāng)事人應(yīng)按照約定分工參與研究開發(fā)工作。

3.合作各方當(dāng)事人應(yīng)配合完成研究工作。

4.保守技術(shù)情報和資料的秘密。 技術(shù)合作開發(fā)合同范本 甲方：________________________ 法定代表人：__________________ 乙方：________________________ 法定代表人：__________________ 根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、項目名稱：________________________

二、本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢：_______________________

三、本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：_________________________________

四、投資總額：_______________________________________ 其中甲方投資 _______________________________________ 乙方投資_______________________________________ 在總投資額中：甲方占_____%乙方占_____%。 (注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進(jìn)行的物質(zhì)投資還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例。)

五、雙方的具體分工

1.甲方負(fù)責(zé)：________________________________

2.乙方負(fù)責(zé)：________________________________

六、雙方的違約責(zé)任

1.任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額____%的違約金。

2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一支付數(shù)額為項目投資總額_________%的違約金。

七、成果歸屬與分享 在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有。 注1：當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù)：

(1)一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權(quán)。

(2)合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。

(3)發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后，放棄專利申請權(quán)的一方可以取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。 乙一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。 注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法，由當(dāng)事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。除另有約定外，一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所獲得的`收益，另一方或其余各方無權(quán)請求分享。 注3：在實踐中，合作開發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權(quán)不為各方共同，而歸一方當(dāng)事人所有。但享有專利申請權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟(jì)利益向其他當(dāng)事人作適當(dāng)補(bǔ)償。

(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時，應(yīng)經(jīng)合作開發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟(jì)利益由各方分享。

(3)在特殊情況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán)。如對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權(quán)利。

(4)約定由當(dāng)事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)，但取得這一權(quán)利的當(dāng)事人應(yīng)向其他各方當(dāng)事人支付約定的價金。

八、合作開發(fā)合同的風(fēng)險承擔(dān)原則 在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風(fēng)險責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān)：甲方負(fù)擔(dān)____%乙方負(fù)擔(dān)____%。

九、合同爭議的解決辦法：____________________________

十、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：__________________________ 本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。 甲方法定代表人 (或授權(quán)代表)簽名：______________ 公章：____________________________ 簽字時間： ______________________ 簽字地點 ： ______________________ 開戶銀行：________________________ 戶名：____________________________ 賬號：____________________________ 甲方擔(dān)保人(名稱) ：_____________ 地址：____________________________ 法定代表人 (或授權(quán)代表)簽字：______________ 公章：____________________________ 簽字時間：________________________ 簽字地點：________________________ 開戶銀行：________________________ 賬號：____________________________ 乙方法定代表人 (或授權(quán)代表)簽名：______________ 公章：____________________________ 簽字時間：________________________ 簽字地點：________________________ 開戶銀行：________________________ 賬號：____________________________ 乙方擔(dān)保人(名稱) ：_____________ 地址：____________________________ 法定代表人 (或授權(quán)代表)簽名：______________ 公章：____________________________ 簽字時間：________________________ 簽字地點：________________________ 開戶銀行：________________________ 賬號：____________________________

【第8篇】農(nóng)場合作開發(fā)通用版合同

甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)： 為了保證愛客電子商務(wù)、xxx平臺和雙方戰(zhàn)略合作服務(wù)行為的合法、公正、順利進(jìn)行，切實維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和中華人民共和國電子商務(wù)服務(wù)相關(guān)條例，甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成本委托協(xié)議如下：

一、合作內(nèi)容

1、甲、乙方雙方就在農(nóng)場(⑴菜園、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地、綠色農(nóng)業(yè)基地⑵果園、現(xiàn)代園藝場⑶養(yǎng)殖場、現(xiàn)代養(yǎng)殖場，如養(yǎng)雞、養(yǎng)豬、養(yǎng)羊、養(yǎng)牛、養(yǎng)魚、養(yǎng)鴿等養(yǎng)殖場)分包種植合作服務(wù)上達(dá)成長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，甲方承諾選擇乙方作為甲方xxx贛南xx藝場包種業(yè)務(wù)的主要供應(yīng)商和分包商之一乙方承諾為甲方分包的臍橙項目提供最優(yōu)惠、最有競爭力的價格和最優(yōu)質(zhì)的代種代養(yǎng)代管技術(shù)服務(wù)，并且為xxx提供臍橙代種代管外包服務(wù)的交鑰匙技術(shù)服務(wù)。

2、若乙方在自身的市場業(yè)務(wù)開發(fā)中含有與甲方相同或相似的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地、果園基地等項目，乙方承諾首選甲方作為乙方項目的主要電子商務(wù)服務(wù)商并建立長期業(yè)務(wù)戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

3、乙方承諾可以拿出顆臍橙或畝臍橙場作為甲方網(wǎng)上包種和預(yù)購回購業(yè)務(wù)進(jìn)行戰(zhàn)略合作乙方同時承諾為甲方會員提供標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、高品質(zhì)的種植技術(shù)服務(wù)、采摘服務(wù)、配送服務(wù)、攝像拍攝、會員上門采摘接待服務(wù)等。

4、乙方委托甲方在贛南xx藝場包種業(yè)務(wù)項目中擔(dān)任乙方合作服務(wù)商及宣傳服務(wù)提供商。具體包括:甲方在所經(jīng)營服務(wù)的包、種、養(yǎng)等xxx服務(wù)項目中向愿意使用贛南xx藝場包種業(yè)務(wù)的相關(guān)會員、企業(yè)推薦使用乙方的贛南xx藝場包種業(yè)務(wù)與產(chǎn)品。推薦項目的具體種植技術(shù)服務(wù)、采摘服務(wù)、配送服務(wù)、攝像拍攝、會員上門采摘接待服務(wù)等一系列工作由乙方自行完成，甲方可以協(xié)助乙方對xxx的會員或企業(yè)用戶提供服務(wù)及技術(shù)配合。

二、權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)向甲方提供公司概況、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件(加蓋公章)等與項目有關(guān)的必要的文件材料，并保證所提供材料及內(nèi)容是真實、有效及合法的。

2、甲方應(yīng)積極推薦乙方參與甲方xxx會員發(fā)展和宣傳推廣活動。

3、甲、乙雙方應(yīng)指定勝任相關(guān)業(yè)務(wù)的代表人員保持聯(lián)系，甲方指定的.代表是，乙方指定的代表是乙方應(yīng)及時與甲方交流探討，以促進(jìn)包種業(yè)務(wù)項目的順利進(jìn)行和提供全程種植外包服務(wù)。

4、在種植外包商務(wù)服務(wù)中，甲、乙雙方對對方的有關(guān)商業(yè)機(jī)密信息及本協(xié)議涉及的所有內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。

5、本協(xié)議確定的項目(上述第一條，下同)，在未另定書面協(xié)議更改之前，視為甲方受托服務(wù)項目，乙方不得單方面變更。

6、如果甲方xxx會員或企業(yè)用戶選擇分包分種乙方的臍橙園藝場果樹成功，即以甲方xxx會員或企業(yè)用戶簽署合同或接受協(xié)議為標(biāo)志，乙方應(yīng)在甲方會員或企業(yè)用戶接受協(xié)議或簽署分包種植合同后，依據(jù)會員接受協(xié)議條款,甲方與乙方簽署正式的分包分種外包種植協(xié)議。

7、乙方應(yīng)在與甲方簽署正式合作協(xié)議后日內(nèi)告知與甲方xxx合作的臍橙園藝場進(jìn)行分區(qū)分塊標(biāo)志管理、按甲方要求對果樹進(jìn)行會員標(biāo)簽識別管理、攝像照相圖片采集上傳管理服務(wù)等。

8、甲方確認(rèn)乙方參與甲方xxx合作的臍橙園藝場符合要求后，按照甲方會員發(fā)展和包種業(yè)務(wù)數(shù)量要求，將按照有關(guān)甲方預(yù)購回購乙方果樹分包合同總金額的10%支付給乙方作為預(yù)付定金。中途施肥、灌溉、松土等服務(wù)甲方不支付任何人工費(fèi)用，統(tǒng)一等待果樹果實成熟進(jìn)入采摘完成后，整個果樹分包分種業(yè)務(wù)年度結(jié)束，甲方按分包分種預(yù)購合同條款和果樹果實實際重量和數(shù)量按照原始合同約定回購價格將剩余90%果實回購款項一次性支付給乙方。乙方負(fù)責(zé)將甲方采摘下來的果實按照標(biāo)準(zhǔn)化包裝紙箱打包裝箱，統(tǒng)一運(yùn)輸?shù)郊追街付ǖ哪康牡?，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方支付。

9、雙方了解，乙方的權(quán)利取決于甲方與會員客戶簽署合同或接受協(xié)議的信息，甲方亦了解，由于乙方極可能須對所簽署相關(guān)分包分種外包合同的內(nèi)容負(fù)保密義務(wù)，因此，甲方應(yīng)及時向乙方披露其與客戶簽署的合同或用戶接受協(xié)議，甲方同時同意，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)所披露合同內(nèi)容的保密責(zé)任。

三、協(xié)議變更

1、本協(xié)議經(jīng)簽字蓋章生效后，甲、乙雙方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容，如確有特殊原因需要變更時，必須經(jīng)過雙方同意，并通過書面形式變更。

2、甲、乙雙方的第一階段合作期限自________年____月____日至________年____月____日止。合同有效期為________年，甲、乙雙方均可在第一階段合作期限到期前30天內(nèi)以書面形式提出延長合作期限的請求，雙方經(jīng)協(xié)商之后可延長合作期限，并訂立補(bǔ)充協(xié)議。

3、如果乙方未按本協(xié)議要求向甲方xxx會員提供所需的包種分包技術(shù)服務(wù)，甲方除向乙方追究違約責(zé)任外，有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

四、甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無法解決，甲、乙雙方均同意由____市人民法院管轄。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

【第9篇】合作開發(fā)合同常用模板

合作開發(fā)項目：____________________

甲方：____________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方：____________________________

法定代表人:_______________________

法定地址：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

_____________年________月_______日

序文

鑒于甲方需要就_______技術(shù)項目與乙方進(jìn)行合作研究開發(fā)鑒于乙方愿意與甲方合作研究開發(fā)_______技術(shù)項目根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》的有關(guān)規(guī)定及其他相關(guān)法律 法規(guī) 的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。

正文

第一條 項目名稱

1.1 本合同的合作開發(fā)項目名稱為：(本合同所涉及到的技術(shù)標(biāo)的項目的名稱)

1.2 技術(shù)合同 的項目名稱應(yīng)使用簡明、準(zhǔn)確的詞句和語言反映出合同的技術(shù)特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內(nèi)容相一致，盡量使用規(guī)范化的表述，如關(guān)于___________技術(shù)的合作開發(fā)合同。

第二條 標(biāo)的技術(shù)的內(nèi)容、范圍和要求

2.1 本合同的標(biāo)的技術(shù)為：(甲乙雙方共同合作研究開發(fā)所要完成的技術(shù)成果)

2.2 本合同的標(biāo)的技術(shù)是訂立合同時甲乙雙方尚未掌握的、經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動所獲得的一套完整的技術(shù)方案，該技術(shù)成果應(yīng)當(dāng)具有創(chuàng)造性和新穎性。

2.3 甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有創(chuàng)造性，即訂立合同時該技術(shù)成果并不存在，而是經(jīng)過雙方創(chuàng)造性勞動，探索前人或他人未知領(lǐng)域中的發(fā)明創(chuàng)造項目，這種發(fā)明創(chuàng)造的項目，可以是世界上的新項目，也可以是國內(nèi)首創(chuàng)的新項目，還可以是地區(qū)或行業(yè)中的新項目。

2.4 甲乙雙方應(yīng)保證該技術(shù)成果具有新穎性，即該技術(shù)成果不是現(xiàn)有技術(shù)，沒有被他人公開，為公眾所知曉。

2.5 甲乙雙方應(yīng)明確本合同開發(fā)技術(shù)項目的技術(shù)領(lǐng)域、說明成果工業(yè)化開發(fā)程度，比如是屬于小試、中試等階段性成果，還是可以直接投入生產(chǎn)使用的工業(yè)化成果是屬于科技理論，還是有關(guān)產(chǎn)品技術(shù)、工藝技術(shù)等。

2.6 甲乙雙方應(yīng)約定標(biāo)的技術(shù)的形式，是屬于以技術(shù)報告、文件為載體的書面技術(shù)設(shè)計、資料，還是以產(chǎn)品、材料、生產(chǎn)線等實物形態(tài)為載體的技術(shù)成果。

2.7 本合同的標(biāo)的技術(shù)應(yīng)達(dá)到如下技術(shù)水平和具體指標(biāo)：(載明本合同標(biāo)的技術(shù)所應(yīng)達(dá)到的科技水平及衡量和評定的主要技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。)

第三條 研究開發(fā)計劃

3.1 甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào)，共同擬定一個比較周密、合理的研究開發(fā)計劃，包括實施研究開發(fā)工作的總體計劃、年度計劃、季度計劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題、完成的研究內(nèi)容、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容。

3.2 甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：

(1) 與本合同標(biāo)的技術(shù)有關(guān)的國內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢以及該領(lǐng)域國內(nèi)外 專利申請 和授權(quán)情況

(2) 現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題

(3) 研究開發(fā)本項目的主要任務(wù)

(4) 研究開發(fā)本項目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容

(5) 研究開發(fā)本項目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益

(6) 研究開發(fā)本項目的試驗方法、技術(shù)路線和開發(fā)進(jìn)度計劃等。

3.3 甲乙雙方應(yīng)在本 合同生效 后兩個月內(nèi)完成研究開發(fā)計劃的擬定工作。

3.4 甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開發(fā)計劃，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果。

3.5 合同一方未按研究開發(fā)計劃實施其承擔(dān)的研究開發(fā)工作的，另一方有權(quán)督促其實施計劃并采取補(bǔ)救措施。

第四條 合作研究開發(fā)項目的投資

4.1 甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金、設(shè)備、材料、場地、試驗條件、技術(shù)情報資料、 專利權(quán) 、非專利技術(shù)成果等方式對合作召開發(fā)項目進(jìn)行投資。

4.2 甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開發(fā)項目中的投資比例。

4.3 甲乙雙方約定以實物或技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額。在技術(shù)投資折價時，要防止以次充好，以免作價過高。

4.4 甲乙雙方約定以技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任。

4.5 甲方按約定以如下資金、實物、場地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1) 甲方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：____________萬元人民幣。

(2) 甲方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為：______________________________(寫明甲方用來投資的設(shè)備、材料等實物的名稱以及相應(yīng)折價的金額)

(3) 甲方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為：______________________________(寫明甲方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額)

(4) 甲方投資于合作研究開發(fā)項目的技術(shù)為：______________________________(寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)?、專利號?專利權(quán)人 、專利權(quán)的有效期限、實施許可的情況以及折價的金額)

(5) 甲方的上述投資經(jīng)折價后總金額為：_______萬元人民幣。

4.6 乙方按約定以如下資金、實物、場地或技術(shù)進(jìn)行投資：

(1) 乙方投資于合作研究開發(fā)項目的金額為：_______萬元人民幣。

(2) 乙方投資于合作研究開發(fā)項目的實物為：______________________________(寫明乙方用來投資的設(shè)備、材料等實物的名稱以及相應(yīng)折價的金額)

(3) 乙方投資于合作研究開發(fā)項目的場地為：______________________________(寫明乙方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價的金額)

(4) 乙方投資于合作研究開發(fā)項目的技術(shù)為：______________________________(寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)枴＠?、專利?quán)人、專利權(quán)的有效期限、實施許可的情況，以及折價的金額)

(5) 乙方的上述投資經(jīng)折價后總金額為：_______萬元人民幣。

4.7 甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資，也可以是分期投資一次投資的，應(yīng)約定投資期限最遲不得超過本合同生效后_______個月。分期投資的，應(yīng)具體約定每期投資的最遲期限。

第五條 合作研究開發(fā)投資購置的設(shè)備、器材、資料的財產(chǎn)權(quán)屬

5.1 甲乙雙方應(yīng)約定使用合作研究開發(fā)投資資金購買如下研究開發(fā)所必需的設(shè)備、器材和技術(shù)資料(購買研究開發(fā)設(shè)備、器材和技術(shù)資料的清單)

5.2 甲乙雙方約定購買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸甲方所有：______________________________(約定歸甲方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單)

5.3 甲乙雙方約定購買的如下設(shè)備、器材和技術(shù)資料歸乙方所有：______________________________(約定歸乙方所有的設(shè)備、器材和技術(shù)資料清單)

第六條 履行期限、地點和方式

6.1 甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行期限為：______________________________( 合同履行 之日起至合同履行完畢的時間)

6.2 甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行地點為甲方(或乙方)所在地，或者雙方約定的其他地點。

6.3 甲乙雙方約定合作開發(fā)合同各自的履行方式為：______________________________(如新材料、新產(chǎn)品、新工藝的研制、開發(fā)樣品、樣機(jī)的試制成套技術(shù)設(shè)備的試制、生產(chǎn)等各種方式)

第七條 技術(shù)情報和資料的保密

7.1 合作開發(fā)合同的內(nèi)容如涉及國家安全和重大利益需要保密的，雙方應(yīng)在合同中載明國家秘密事項的范圍、密級和保密期限以及雙方承擔(dān)保密義務(wù)的責(zé)任。

7.2 雙方根據(jù)訂立的合作開發(fā)合同所涉及技術(shù)的進(jìn)步程度、生命周期以及其在競爭中的優(yōu)勢等因素，商定技術(shù)情報、資料、數(shù)據(jù)、信息和其他技術(shù)秘密的保密范圍、時間以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

7.3 雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止，合同的保密條款不受其限制而繼續(xù)有效，雙方均應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密條款約定的保密義務(wù)。

第八條 風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)

8.1 甲乙雙方約定共同對合作研究開發(fā)項目承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。但甲乙雙方應(yīng)對各自承擔(dān)的研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任。

8.2 雙方約定甲方應(yīng)對如下研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任：______________________________(寫明甲方承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任的范圍等)

8.3 雙方約定乙方應(yīng)對如下研究開發(fā)工作承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任：______________________________(寫明乙方承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任的范圍等)

8.4 雙方約定以下風(fēng)險責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)：______________________________(寫明由甲乙雙方共同承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任的范圍等)

8.5 任何一方發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致合作研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情況時，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失一方?jīng)]有及時通知另一方并采取適當(dāng)措施，致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

8.6 甲乙雙方對合同風(fēng)險責(zé)任約定不明的，應(yīng)當(dāng)本著友好、協(xié)商的原則合理承擔(dān)各自的風(fēng)險責(zé)任。

第九條 技術(shù)成果的歸屬和分享

9.1 甲乙雙方合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除雙方另有約定的以外， 申請專利 的權(quán)利屬于合作開發(fā)的雙方共有。

9.2 合作開發(fā)一方轉(zhuǎn)讓其共有的專利申請權(quán)的，另一方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。

9.3 合作開發(fā)一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可以由另一方單獨申請。申請人取得專利權(quán)的，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費(fèi)實施該專利。

9.4 合作開發(fā)一方不同意申請專利的，另一方不得申請專利。

9.5 合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由雙方約定。沒有約定或者約定不明確的，雙方均有使用的轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

9.6 合作開發(fā)完成的技術(shù)成果的精神權(quán)利，如身份權(quán)、依法取得榮譽(yù)稱號、獎?wù)隆ⅹ剟钭C書和獎金等榮譽(yù)權(quán)歸雙方共有。

9.7 合作開發(fā)雙方實施許可、轉(zhuǎn)讓專利技術(shù)、非專利技術(shù)而獲得的經(jīng)濟(jì)收益由雙方共享。

第十條 驗收標(biāo)準(zhǔn)和方式

10.1 甲乙雙方約定合作開發(fā)的合同技術(shù)應(yīng)符合如下技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：____________________________________

(合作開發(fā)技術(shù)在該領(lǐng)域內(nèi)所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和參數(shù)，如國標(biāo)、部標(biāo)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、具體設(shè)計要求、技術(shù)先進(jìn)程度、技術(shù)項目的質(zhì)量要求等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù))

10.2 如果合作開發(fā)的技術(shù)項目是按國際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計的，或者指標(biāo)、參數(shù)涉及到國際標(biāo)準(zhǔn)的，雙方應(yīng)在本條款中注明國際標(biāo)準(zhǔn)的項目名稱、標(biāo)準(zhǔn)號及發(fā)布日期，以便在合同驗收時查閱參考。

10.3 一方應(yīng)按照雙方約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)完成合作開發(fā)技術(shù)，并在約定的期限內(nèi)完成該技術(shù)成果。

10.4 雙方可以約定合作開發(fā)技術(shù)完成以后，交雙方委托的技術(shù)鑒定部門或組織專家進(jìn)行鑒定，也可以由雙方共同確認(rèn)視為驗收通過。驗收的標(biāo)準(zhǔn)以雙方在合同中約定的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)為依據(jù)。不論采用何種方式驗收，均應(yīng)由驗收方出具書面驗收證明。

10.5 雙方約定合作開發(fā)技術(shù)驗收所需的一切費(fèi)有由雙方共同承擔(dān)。

第十一條 技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)

11.1 甲乙雙方有權(quán)要求對方為自己履行合同提供必要的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)， 保證合同 具有研究開發(fā)、實施使用的條件。

11.2 一方在研究開發(fā)過程中，認(rèn)為需要由另一方提供技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的，另一方應(yīng)予配合。

11.3 雙方約定一方為另一方提供的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容為：(可以由雙方概括性約定，也可以由雙方具體列明協(xié)作和指導(dǎo)事項)

11.4 一方應(yīng)為另一方的技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)提供必要的場地、人員及設(shè)備等方面的配合，并負(fù)責(zé)報銷技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)人員的差旅費(fèi)用。具體要求如下：(雙方對技術(shù)協(xié)作和指導(dǎo)所需場地、人員、設(shè)備及差旅費(fèi)用的要求)

第十二條 違約責(zé)任

12.1 一方違反合同約定造成另一方工作停滯、延誤或者失敗的，應(yīng)當(dāng)支付給另一方 違約金 或者賠償損失。

12.2 一方逾期兩個月不按合同約定進(jìn)行研究開發(fā)的，另一方有權(quán) 解除合同 ，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給另一方造成的損失。

12.3 一方未按照合同約定完成協(xié)作事項或者協(xié)作事項有重大缺陷，導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

12.4 一方將研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的目的的，另一方有權(quán)制止并要求退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。

12.5 由于一方過錯造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。

12.6 上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但最高不得超過研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報酬總額的20%賠償損失以實際造成的損失為限。

第十三條 爭議的解決辦法

13.1 甲乙雙方在履行本合同的過程中一旦出現(xiàn)爭議，可以根據(jù)自愿選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者 訴訟 的方式解決爭議。

13.2 爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)本著平等自愿的原則，按照合同的約定分清各自的責(zé)任，采用協(xié)商的辦法解決爭議。

13.3 若雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以將爭議提交雙方共同指定的第三者進(jìn)行調(diào)解解決。

13.4 若雙方協(xié)調(diào)、調(diào)解不成的或者不愿協(xié)調(diào)、調(diào)解的，可以約定將爭議提交__________仲裁委員會仲裁解決。

13.5 雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。

第十四條 有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋

14.1 技術(shù)開發(fā)合同 ：是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。

14.2 合作開發(fā)合同：是指當(dāng)事人各方為完成一定的研究開發(fā)工作，共同投資，共同參與研究開發(fā)，共享成果，并且共擔(dān)風(fēng)險所訂立的協(xié)議。

14.3 新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)：是指當(dāng)事人訂立技術(shù)合同時尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案。

14.4 技術(shù)開發(fā)：是指將科學(xué)研究成果或已有的新技術(shù)知識應(yīng)用于生產(chǎn)實踐的創(chuàng)造性勞動。在技術(shù)上設(shè)有創(chuàng)新的現(xiàn)有產(chǎn)品改型、工藝更新、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗、測試和使用則不屬于技術(shù)開發(fā)。

14.5 技術(shù)開發(fā)的過程：是指從研究開發(fā)或試制開始直至新產(chǎn)晶投入大批量生產(chǎn)的全過程。

14.6 技術(shù)開發(fā)成果：是指訂立合同時當(dāng)事人尚未掌握的經(jīng)過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動所獲得的技術(shù)方案。

14.7 可行性研究：是指訂立技術(shù)開發(fā)合同前，當(dāng)事人對各種開發(fā)方案的實施可能性、技術(shù)先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行調(diào)查研究、分析計算和評價的一種科學(xué)方法。

14.8 新技術(shù)開發(fā)：是指在一定時間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學(xué)研究成果所進(jìn)行的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開發(fā)，包括對原有技術(shù)的改進(jìn)、創(chuàng)新。

14.9 新產(chǎn)品開發(fā)：是指在技術(shù)原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較，有顯著不同或者新的改進(jìn)的產(chǎn)品開發(fā)，具有明顯的技術(shù)進(jìn)步特征稠業(yè)化、商業(yè)化特征。

14.10 新工藝開發(fā)：是指運(yùn)用科學(xué)理論，采用新的方法，開發(fā)新型物質(zhì)和材料，包括增加材料品種，改進(jìn)材料性能，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟(jì)效益。

14.11 新技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)：是指產(chǎn)品、工藝、材料等多種技術(shù)之間的新的有機(jī)組合或者配套使用的研究開發(fā)。

14.12 技術(shù)開發(fā)合同的標(biāo)的：是指當(dāng)事人通過履行合同所要完成的科學(xué)技術(shù)成果。

14.13 研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)：是指完成本項研究開發(fā)工作所需要的成本。

14.14 報酬：是指本項目開發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開發(fā)人員的科研補(bǔ)貼。

14.15 技術(shù)成果的歸屬和分享：是指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)成果的權(quán)益歸誰所有，如何使用以及由此產(chǎn)生的利益如何分配。

14.16 精神權(quán)利：是指與技術(shù)成果完成者的人身和創(chuàng)造性勞動不可分割的榮譽(yù)權(quán)和身份權(quán)。

14.17 經(jīng)濟(jì)權(quán)利：是指通過使用、轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果取得物質(zhì)利益的財產(chǎn)權(quán)利。

14.18 驗收標(biāo)準(zhǔn)和方式：是指技術(shù)開發(fā)合同實施完成后，當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同約定的要求。

14.19 技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：是指研究開發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)

所要達(dá)到或應(yīng)完成的某種技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)據(jù)。

14.20 合作開發(fā)的投資：是指合作開發(fā) 合同當(dāng)事人 以資金、設(shè)備、材料、場地、試驗條件、技術(shù)情報資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對研究開發(fā)項目所作的投入。

附文

第十五條 本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，以有關(guān)部門的批準(zhǔn)日期為合同生效日。

第十六條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

第十七條 本合一式_______份，甲乙雙方和有關(guān)批準(zhǔn)部門各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

乙方：(簽章)________________

法定代表人：__________________

日期：________________________

審批部門意見：________________

審批部門：(蓋章)____________

日期：________________________

【第10篇】20xx合作開發(fā)房地產(chǎn)合同

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《公司法》，本著真誠合作、共同發(fā)展、互利互惠的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)建設(shè)位于 地塊房地產(chǎn)項目事宜，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。

第一條、土地及其項目概況

1、項目名稱

雙方本次合作開發(fā)的項目暫定名稱為 “ ”，最終名稱以政府主管部門核準(zhǔn)的名稱為準(zhǔn)(以下簡稱“本項目”)。

2、項目位置

本項目占用的土地位于 ，土地成交確認(rèn)號為 國土 告字(20xx-12-6)號商住土地一部分，即 a路南.b路西，四至坐標(biāo)見《土地使用權(quán)界址坐標(biāo)表》。

3、項目用地面積和用地性質(zhì)：生活用地

本項目總用地面積約 平方米，甲方已經(jīng)依法取得土地使用權(quán)。

上述項目用地面積和用地性質(zhì)按市政府有關(guān)部門最后核定為準(zhǔn)。

4、項目規(guī)劃內(nèi)容

本項目用地規(guī)劃指標(biāo)根據(jù) 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)規(guī)劃局頒發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》確定為準(zhǔn)，作為雙方合作項目建設(shè)指標(biāo)。

第二條、合作方式

1、甲方提供符合本合同第一條約定內(nèi)容的商品房項目建設(shè)用地，但不參與項目開發(fā)建設(shè)和監(jiān)督經(jīng)營管理。

2、乙方提供本項目除土地地價之外的全部開發(fā)建設(shè)資金，并負(fù)責(zé)本項目的開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營管理工作。

3、乙方承擔(dān)項目銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用包括廣告費(fèi)用、委托銷售代理費(fèi)及其他為銷售房屋而支出的費(fèi)用。

4、本項目以乙方的名義開發(fā)建設(shè)。

第三條、合作利益分配和稅費(fèi)承擔(dān)

1.作為此項目合作收益，項目開發(fā)完成后，甲方將分得 平米高層住宅樓(甲方做回遷樓用)，具體位置為項目中第 號樓。

乙方享有該開發(fā)項目中除甲方分得 平方米回遷樓收益之外的所有收益權(quán)。按同樣比例承擔(dān)政府依法收取的稅費(fèi)。

2、乙方銷售房屋時，銷售款進(jìn)入由乙方帳戶，在預(yù)留應(yīng)向政府繳納的各項稅費(fèi)后由乙方支配。

第四條、雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)提供本項目之合法有效的土地使用權(quán)證明，保證本項目《土地使用權(quán)證》的合法性、真實性，承擔(dān)項目用地的全部地價款。

2、甲方負(fù)責(zé)提供有關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦妥本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》以及有關(guān)消防、環(huán)保、人防等事項的報批手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門的關(guān)系，確保項目順利完成開發(fā)建設(shè)。

4、甲方為處理征地遺留問題、搬遷及安置補(bǔ)償問題的責(zé)任主體，乙方負(fù)責(zé)具體實施，以確保本項目順利開發(fā)。

5、甲方負(fù)責(zé)辦理本項目合作開發(fā)的政府審批及登記手續(xù)，甲方應(yīng)為所售房屋辦理房屋產(chǎn)權(quán)證提供相關(guān)手續(xù)和便利。

6、甲方應(yīng)為購房者申請按揭貸款提供銀行認(rèn)可的階段性擔(dān)保責(zé)任。

(二)乙方責(zé)任

1、乙方按照本合同的約定如期投入項目建設(shè)所需的全部資金，保證建設(shè)工程按時按質(zhì)完成。

2、乙方負(fù)責(zé)場地清理，場地平整等。

3、乙方負(fù)責(zé)本項目方案的設(shè)計，并承擔(dān)設(shè)計費(fèi)用。報政府主管部門審批，報建獲得批準(zhǔn)后應(yīng)盡快完成施工設(shè)計。

4、乙方負(fù)責(zé)本項目工程建設(shè)的管理、房屋銷售工作，包括選擇施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)單位、銷售代理單位，以乙方名義分別與上述單位簽訂并履行《建設(shè)工程承包合同》、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》以及有關(guān)建筑裝飾材料、設(shè)施、設(shè)備的《買賣合同》、《委托銷售代理合同》等。甲方對乙方的經(jīng)營有義務(wù)給予協(xié)助，提供或辦理實施上述行為所必須的手續(xù)。

5、乙方負(fù)責(zé)組織工程的各項竣工驗收，保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。對于存在的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)解決，承擔(dān)工程的質(zhì)量保證、保修責(zé)任。

6、乙方應(yīng)按照工程合同約定向施工單位支付工程款。本項目各項工程竣工驗收后，乙方應(yīng)及時進(jìn)行工程結(jié)算并按合同約定結(jié)清工程款。

7、乙方負(fù)責(zé)按照本合同第七條確定的交房標(biāo)準(zhǔn)按質(zhì)按量按時建設(shè)完工。

第五條、開發(fā)計劃和周期

1、本項目計劃分 期開發(fā)。

2、本項目的開發(fā)周期為 年(自簽訂合同之日起計算)，因政府審批原因?qū)е律鲜銎谙拊陧椖坑玫夭痪邆溟_發(fā)條件的情況下，時間相應(yīng)順延。

六、協(xié)調(diào)組織

為了協(xié)調(diào)雙方合作關(guān)系，保障雙方適當(dāng)全面履行合同義務(wù)，確保合作項目的順利開發(fā)，雙方同意組成“項目協(xié)調(diào)小組”，甲方指派專職成員兩名，乙方指派專職成員兩名，專門負(fù)責(zé)雙方的協(xié)調(diào)工作。

七、 交房標(biāo)準(zhǔn)

1、小區(qū)內(nèi)單位工程的基礎(chǔ)工程、主體工程、砌筑工程、屋面保溫防水工程，其他防水防滲工程等，以設(shè)計院的施工圖紙為準(zhǔn)。

2、單位工程的室內(nèi)外裝修工程、門窗工程，原則上以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。

3、單位工程內(nèi)的水電安裝、電視電話系統(tǒng)工程，原則上以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。。

4、電梯工程采用 電梯。

5、小區(qū)內(nèi)的環(huán)境綠化工程，委托有資質(zhì)的專業(yè)公司承擔(dān)設(shè)計(須滿足園林綠化的規(guī)劃指標(biāo))，標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方確認(rèn)并報政府主管部門批準(zhǔn)執(zhí)行。

6、小區(qū)內(nèi)的消防系統(tǒng)工程，按消防主管部門審定的意見執(zhí)行。

7、人防工程，按人防主管部門審定的意見執(zhí)行。

8、防盜系統(tǒng)工程，由乙方委托專業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計并施工

9、變配電工程，按設(shè)計圖紙執(zhí)行。

第八條、特別約定

1、本項目如涉及有線電視、管道煤氣、防盜報警、寬帶網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)的初裝及開戶費(fèi)用由乙方墊付，在客戶辦理入伙時直接向客戶收取，未售出而分配給甲方的部分，由甲方在分配時按面積及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)一次性支付給乙方。

2、乙方須嚴(yán)格按照雙方協(xié)商約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，不得降低交房標(biāo)準(zhǔn)。本項目交房標(biāo)準(zhǔn)如有提高，所增加費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不影響銷售分配比例，但甲方要求提高標(biāo)準(zhǔn)的除外。

3、本項目的所有對外營銷廣告由乙方設(shè)計、制作和發(fā)布。

4、本項目的前期物業(yè)管理由乙方組建或委托物業(yè)管理公司進(jìn)行管理，直至業(yè)主委員會成立選定新的物業(yè)管理公司。

6、為了保障項目的進(jìn)行乙方有權(quán)以本項目用地及其建設(shè)工程設(shè)定擔(dān)保物權(quán)或成立租賃權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)予以配合。

第九條、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行合同義務(wù)、或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、在簽訂本合同之后，因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或者甲方違反本合同第八條第6項約定的，乙方有權(quán)全部或部分解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知起三日內(nèi)，應(yīng)賠償乙方實際投資的全部投資本息，并按照乙方已實際投資的30%向乙方支付違約金(實際投資是指乙方前期發(fā)生的各種委托設(shè)計費(fèi)用、報建費(fèi)用及臨建已建工程和與項目工程建設(shè)直接有關(guān)的其它費(fèi)用，經(jīng)評估機(jī)構(gòu)鑒定后確認(rèn))。

3、在本項目合作開發(fā)審批之后，因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，并按照實際投資的30%向甲方支付違約金。

4、任何一方違反合同，違約金不足補(bǔ)償守約方損失的，還應(yīng)予以賠償。

5、在本項目總體規(guī)劃通過之后，任何一方不得擅自解除合同或終止合作。否則，違約方應(yīng)賠償守約方的所有經(jīng)濟(jì)損失，賠償款不少于以下金額：

未開發(fā)建筑面積(違約時未開發(fā)土地面積×容積率)××50%

如本條與本合同其他條款有沖突，以本條約定為準(zhǔn)。

第十條、不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能按期履行的，不可抗力因素消除后，雙方順延履行合同。

第十一條、爭議的解決

凡因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向營口仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條、生效條件

本合同書未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議書，與本合同書為不可分割的法律文書，具有同等的法律效力。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，其余交有關(guān)部門備案。

甲方：

法定代表人(簽字)：

授權(quán)人(簽字)：

地址：

乙方：

法定代表人(簽字)：

授權(quán)人(簽字)：

地址：

二o一*年 月 日

【第11篇】軟件合作開發(fā)通用版合同書

軟件合作開發(fā)合同書【一】 甲方縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社。 法定代表人郭，主任。 乙方____________________ 為強(qiáng)化農(nóng)村信用社貸款管理，提高貸款管理信息化水平，節(jié)省貸款管理人財物力，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就合作開發(fā)貸款管理軟件的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲乙雙方共同合作開發(fā)農(nóng)村信用社貸款管理軟件，軟件定名為縣農(nóng)村信用社貸款管理系統(tǒng)。

二、甲方負(fù)責(zé)提出功能模塊、軟件功能等設(shè)計框架，并提供開發(fā)必須的硬件設(shè)備和必要的經(jīng)費(fèi)。

三、乙方負(fù)責(zé)軟件程序編寫、調(diào)試等，乙方軟件編寫應(yīng)符合網(wǎng)絡(luò)版多用戶要求，能夠在操作平臺下正常運(yùn)行。

四、乙方應(yīng)按照軟件設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編程，保證軟件符合甲方貸款管理要求，不得在程序中加入限制軟件正常使用的代碼。

五、合作開發(fā)最終形成的軟件著作權(quán)歸甲方享有，甲方因此給付乙方工作報酬 元。乙方享有軟件的署名權(quán)，甲方在推介軟件時如對創(chuàng)作人員進(jìn)行說明，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明乙方的姓名。

六、軟件調(diào)試成功，乙方應(yīng)根據(jù)軟件功能編制軟件說明書，詳細(xì)介紹各模塊操作方法，讓使用人員盡快掌握。

七、軟件開發(fā)成功后，如需增加、變更或刪除部分功能，由甲方提出要求，乙方負(fù)責(zé)對軟件程序進(jìn)行修訂，修訂時甲方提供必需的設(shè)備和費(fèi)用，但不向乙方支付報酬。

八、甲方可以自行將軟件許可其他單位使用，但所獲收益，由甲乙雙方分別按照 的比例分配，軟件增加功能的，甲方可適當(dāng)對乙方進(jìn)行獎勵。

九、乙方不得自行許可其他單位使用開發(fā)的軟件，但可聯(lián)系使用客戶，由甲方與客戶簽訂許可使用合同，所獲收益按照本協(xié)議書

第八條約定的比例分配。

十、軟件開發(fā)完成后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將軟件許可他人使用，不得向他人轉(zhuǎn)讓或贈送軟件、源代碼和說明書，不得向他人傳授本軟件設(shè)計和反向工程技術(shù)。 十

一、軟件開發(fā)完成，乙方應(yīng)將軟件安裝程序、軟件源程序代碼和軟件說明書交付給甲方，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試至正常運(yùn)行。 十

二、甲乙雙方初步約定軟件開發(fā)期限至________年____月____日，乙方應(yīng)盡最大努力在該期限內(nèi)交付，如未能如期交付，由甲乙雙方另行協(xié)商交付期限。 十

三、違反本協(xié)議

第十條約定的，乙方喪失依據(jù)本協(xié)議

第八條和

第九條所享有的軟件許可收益權(quán)。 十

四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。 十

五、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。 十

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。 甲方縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社(蓋章) 法定代表人(簽章) 乙方(簽章)________年____月____日 軟件合作開發(fā)合同書【二】 甲方:身份證號: 乙方:身份證號: 丙方:身份證號: 丁方:工商執(zhí)照號: 鑒于，協(xié)議各方均為計算器軟件專業(yè)開發(fā)人員，能夠進(jìn)行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù)，各方共同遵守:

第一條、合作宗旨 為完成軟件的開發(fā)工作，并共同享有開發(fā)成果而合作。

第二條、合作項目和范圍協(xié)議各方共同開發(fā)軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調(diào)試、測試等開發(fā)工作。

第三條、合作期限(親子活動安全協(xié)議書) 合作期限為________年。

第四條、全作方式

1.協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進(jìn)行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。

2.合作各方應(yīng)堅持勤勉努力誠實信用的.原則，進(jìn)行各方分別負(fù)責(zé)的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合軟件合作開發(fā)協(xié)議書軟件合作開發(fā)協(xié)議書。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當(dāng)?shù)募夹g(shù)幫助。

第五條、知識產(chǎn)權(quán)

1.各方編寫的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有。

2.合作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對外承擔(dān)全部侵權(quán)不責(zé)倕。

第六條、協(xié)議變更

1.經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更;

2.任何全作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，均為無效軟件。

第七條、禁止行為

1.未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團(tuán)體名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實際損失賠償。

2.禁止合作人經(jīng)營與團(tuán)隊相竟?fàn)幍臉I(yè)務(wù)。

3.禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。

4.如合作人違反上述各條，應(yīng)按實際損失賠償

第八條、合的終止 合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止:

①全體合作人同意終止合作關(guān)系;

②合作項目因技術(shù)原因，根本不能完成;

③合作項目違反法律被撤銷軟件合作開發(fā)協(xié)議書合同范本。

第九條糾紛的解決 合作各方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

第十條 本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由合作人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充各修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。 各方簽署: 甲方: 乙方: 丙方

【第12篇】合作開發(fā)合同通用

甲方：________________________

法定代表人：__________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

根據(jù)《 民法典 》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、項目名稱：________________________

二、本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢：_______________________

三、本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：_________________________________

四、投資總額：_______________________________________

其中甲方投資 _______________________________________

乙方投資_______________________________________

在總投資額中：甲方占_____%乙方占_____%。

(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進(jìn)行的物質(zhì)投資還可以包括以 專利 技術(shù)、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例。)

五、雙方的具體分工

1.甲方負(fù)責(zé)：________________________________

2.乙方負(fù)責(zé)：________________________________

六、雙方的 違約責(zé)任

1.任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額____%的 違約金 。

2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一支付數(shù)額為項目投資總額_________%的違約金。

七、成果歸屬與分享

在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的 專利權(quán) 歸雙方共有。

注1：當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù)：

(1)一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的 專利申請 權(quán)。

(2)合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。

(3)發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費(fèi)取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。

乙一方不同意 申請專利 的，另一方或者其他各方不得申請專利。

注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法，由當(dāng)事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。除另有約定外，一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所獲得的收益，另一方或其余各方無權(quán)請求分享。

注3：在實踐中，合作開發(fā) 合同當(dāng)事人 以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權(quán)不為各方共同，而歸一方當(dāng)事人所有。但享有專利申請權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟(jì)利益向其他當(dāng)事人作適當(dāng)補(bǔ)償。

(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時，應(yīng)經(jīng)合作開發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟(jì)利益由各方分享。

(3)在特殊情況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán)。如對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權(quán)利。

(4)約定由當(dāng)事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)，但取得這一權(quán)利的當(dāng)事人應(yīng)向其他各方當(dāng)事人支付約定的價金。

八、合作開發(fā)合同的風(fēng)險承擔(dān)原則

在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風(fēng)險責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān)：甲方負(fù)擔(dān)____%乙方負(fù)擔(dān)____%。

九、合同爭議的解決辦法：____________________________

十、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：__________________________

本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

甲方法定代表人

(或授權(quán)代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間： ______________________

簽字地點 ： ______________________

開戶銀行：________________________

戶名：____________________________

賬號：____________________________

甲方 擔(dān)保人 (名稱) ：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授權(quán)代表)簽字：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

乙方法定代表人

(或授權(quán)代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

乙方擔(dān)保人(名稱) ：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授權(quán)代表)簽名：______________

公章：____________________________

簽字時間：________________________

簽字地點：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

【第13篇】簡單合作開發(fā)房地產(chǎn)合同

甲方：_________________________(以下簡稱甲方)

乙方：_________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“”項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。

一、項目概況

本項目位于__________________，項目暫定名為“__________________”。項目用地面積_________平方米(約畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為用地，土地使用年限_________年。項目總建筑面積_________平方米，其中地上_________層(包括住宅面積_________平方米、底層商網(wǎng)面積_________平方米)，地下一層(面積_________平方米)。

二、合作形式

根據(jù)優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)、分段實施、自負(fù)盈虧的合作形式。

甲方負(fù)責(zé)辦理項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在此基礎(chǔ)上分期支付給甲方人民幣____________萬元整(￥_________萬元)，作為甲方的項目前期補(bǔ)償與收益。乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)建設(shè)與房屋銷售，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并獨立享有項目銷售的全部收益。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起個月以內(nèi)，取得本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，自本協(xié)議簽訂之日起個月以內(nèi)，取得本項目的《建設(shè)工程施工許可證》(含深基坑手續(xù))。并保證本項目的各項規(guī)劃指標(biāo)與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致。

2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費(fèi)與配套費(fèi)(包括城市建設(shè)配套費(fèi)、垃圾處理、綠化、人防、消防等費(fèi)用)、圖紙設(shè)計費(fèi)，以及辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費(fèi)用)。

3、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內(nèi)，向乙方移交項目地塊以及現(xiàn)場臨時供水、供電，并保證項目用地?zé)o界址糾紛，項目產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項權(quán)利。

4、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本項目的全部資料與圖紙文件。

5、在項目建設(shè)過程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項目周邊單位或居民對乙方正當(dāng)開發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證乙方開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。

6、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項目在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責(zé)任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項目補(bǔ)償與收益。

2、乙方在向甲方支付補(bǔ)償與收益后，對本項目具有獨立的開發(fā)權(quán)與經(jīng)營權(quán)，獨立開展本項目的開發(fā)建設(shè)與營銷工作，并享有本項目的全部收益。

3、為保證項目開發(fā)工作的順利進(jìn)行，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報批、圖紙設(shè)計以及申請施工許可等相關(guān)工作。

4、乙方承擔(dān)自己進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。

5、乙方在項目完成后負(fù)責(zé)向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。

五、付款方式

1、自本協(xié)議簽訂之日起一個月以內(nèi)，甲乙雙方在 銀行共同設(shè)立共管帳戶，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方項目補(bǔ)償與收益。

2、自甲方取得本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之日起5日內(nèi)，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的_________%，即人民幣_________萬元(￥_________萬元)。

3、自甲方取得本項目的《建設(shè)工程施工許可證》之日起5日內(nèi)，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的_________%，即人民幣_________萬元(￥_________萬元)。

4、在項目結(jié)構(gòu)封頂之日，乙方通過共管帳戶向甲方支付_________%余款，即人民幣_________萬元(￥_________萬元)。

5、甲方應(yīng)在乙方付款的同時，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。

六、項目相關(guān)資料手續(xù)的移交

1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方移交本項目前期相關(guān)的全部資料影印件，包括項目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進(jìn)行項目的開發(fā)準(zhǔn)備工作。

2、在乙方向甲方支付第一期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項目全部資料、圖紙的原件。

3、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人證正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財務(wù)專用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內(nèi)對甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項目最后完成由甲方負(fù)責(zé)收回。

4、在乙方向甲方支付第二期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設(shè)工程施工許可證》及相關(guān)資料原件。

七、違約責(zé)任

1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并賠償協(xié)議總金額的5%違約金。

2、乙方未按協(xié)議規(guī)定的時間(日期)支付款項，每超過一日，應(yīng)償付給甲方未支付款項5‰的逾期違約金。

八、適用法律及爭議解決

1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。

九、其他

1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。

2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第14篇】房地產(chǎn)合作開發(fā)熱門合同

范本 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。

第一條、合作方式。 甲、乙雙方共同以乙方名義在 進(jìn)行房地產(chǎn)項目開發(fā)，項目名稱暫定為 。

第二條、合作條件：

1、甲方提供待開發(fā)土地的使用權(quán)，乙方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需的全部資金。

2、乙方保證對外提供全套的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所需資料，保證本企業(yè)注冊真實、合法，經(jīng)營范圍符合房地產(chǎn)開發(fā)要求。

3、由乙方辦理房地產(chǎn)開發(fā)的`各種證照手續(xù)及房地產(chǎn)開發(fā)所需的各種行政審批事項，甲方積極予以協(xié)助。

4、房地產(chǎn)開發(fā)過程，乙方選任設(shè)計施工企業(yè)應(yīng)有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)條件。

5、房地產(chǎn)開發(fā)的樓盤設(shè)計，建筑面積，樣式，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方更改。

第三條、甲方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需土地的土地使用權(quán)，該土地面積 畝，使用期限________年，甲方保證該土地使用權(quán)為出讓取得，無抵押，不受其它權(quán)利人追究。如因房產(chǎn)經(jīng)營銷售需要辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由乙方出資并辦理，甲方予以協(xié)助。

第四條、本房地產(chǎn)開發(fā)項目自本合同簽訂之日起啟動，自________年月____日竣工，合作開發(fā)終止。乙方負(fù)責(zé)日常的工程施工管理工作，因工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條、收益分配。本合同履行期間，由甲、乙雙方各派駐會計，共同負(fù)責(zé)樓房的銷售資金。甲方按開發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積 元㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付 元，開發(fā)房地產(chǎn)銷售至一半支付 元，開發(fā)樓房工程完工乙方結(jié)清甲方全部收益。

第六條、違約責(zé)任

1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計資金的10% 賠償乙方。

2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計資金的10% 賠償甲方損失。

3、因乙方經(jīng)營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應(yīng)支付甲方收益的10%賠償甲方損失。 甲 方： 乙 方： 法定代表人：________年____月____日

【第15篇】合作開發(fā)合同書

范x 什么是合作開發(fā)合同合作開發(fā)合同是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織,共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目,共同享受效益、共同承擔(dān)風(fēng)險的合同。 房地產(chǎn)合作開發(fā)合同范x 甲方: 住所地: 法定代表人: 乙方: 住所地: 法定代表人: 甲、乙雙方就甲方取得土地使用權(quán),位于市灣區(qū)花園項目的合作開發(fā)事宜,經(jīng)充分、友好的協(xié)商,本著互利互惠、誠實信用的原則,訂立如下協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行:

一、合作內(nèi)容 合作項目位于____區(qū),項目立項名稱花園,占地面積平方米,經(jīng)____市規(guī)劃局批準(zhǔn),預(yù)計建設(shè)建筑面積為平方米的別墅,建筑密度17.5%,容積率0.36%,綠化率51.3%(其中公共綠地面積平方米)。

二、合作方式

1、甲方提供依法取得的國有土地使用權(quán),乙方提供項目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金,預(yù)計投資資金為人民幣元。在乙方投資款項全部到位的情況下,乙方享有花園項目51%的開發(fā)經(jīng)營權(quán),甲方享有花園項目49%的開發(fā)經(jīng)營權(quán),并由雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。

2、甲乙雙方確認(rèn),雙方均以中小企業(yè)融資的進(jìn)行投資,中小企業(yè)融資財務(wù)費(fèi)用均按月息1%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入項目成本核算。

3、乙方確認(rèn)甲方前期已中小企業(yè)融資投入本金6800萬元到合作項目上。

4、甲乙雙方確認(rèn),乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán)、土地進(jìn)行中小企業(yè)融資,但所融到的資金必須用在本合作項目,但不影響項目開發(fā)的前提下,必須優(yōu)先償還按開發(fā)經(jīng)營權(quán)比例多出資本金的甲方投資。

5、本合作項目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更,即在房屋銷售完成之前,土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有,但乙方有權(quán)依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。

6、本合作項目所有的對外合同,報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進(jìn)行。

三、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

1、甲乙雙方共同派員組成合作開發(fā)項目部,負(fù)責(zé)建設(shè)項目的具體組織和實施。項目部設(shè)總經(jīng)理一名,由乙方委派,副總經(jīng)理一名,由甲方委派。其他工作人員由甲乙雙方按1:1的比例委派。

2、項目部下設(shè)工程部、銷售部、財務(wù)部。工程部負(fù)責(zé)人由甲方委派,銷售部負(fù)責(zé)人由 乙 方委派。財務(wù)人員由雙方各委派一名,會計由乙方委派,出納由甲方委派。財務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理,并按照國家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財務(wù)管理工作。

3、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項目驗收工作;銷售部負(fù)責(zé)本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項。

4、項目部下設(shè)的部門對項目部負(fù)責(zé),重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補(bǔ)充約定)均應(yīng)由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要,各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。

5、項目部日常費(fèi)用(雙方各自委派人員的工資各自承擔(dān))的支出由項目部總經(jīng)理簽字后生效。

四、工程投資款及其他費(fèi)用的籌集與撥付

1、本建設(shè)項目所需的投資資金及其他與建設(shè)項目相關(guān)的費(fèi)用,由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶,專款專用。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準(zhǔn)。用款計劃應(yīng)以甲乙雙方審核批準(zhǔn)的工程預(yù)算為基礎(chǔ)并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。

2、若乙方實際投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第1款約定的金額,對增加的投資額的承擔(dān)按照雙方的過錯程度確認(rèn)。因不可歸責(zé)于雙方的原因或雙方的過錯無法確定的,按照約定的利潤分配比例確定。

五、成本核算和利潤分配

1、本建設(shè)項目成本核算應(yīng)當(dāng)在項目竣工驗收后____日內(nèi)完成。項目竣工后,由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進(jìn)行決算審計。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計報告并按照甲方雙方49:51的比例進(jìn)行利潤分配。

2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入,應(yīng)按照甲方雙方49:51的比例分別記賬,未經(jīng)雙方同意,任何一方不得挪用銷售款項。

六、審批手續(xù)的辦理 本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項目的審批、驗收等手續(xù),包括工程設(shè)計方案的報批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。

七、履約保證金 乙方應(yīng)于雙方在本合同簽章之日起____日內(nèi)匯入甲方賬戶人民幣500萬元作為履約保證金。合同履行后,履行保證金可沖抵乙方應(yīng)承擔(dān)的項目投資款。

八、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后,若乙方未能按期支付履約保證金,本協(xié)議自動終止。

2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方未能按照雙方簽字確認(rèn)的用款計劃支付項目投資款,因此造成項目財務(wù)成本的增加,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方逾期支付項目投資款超過____日,甲方有權(quán)單方中止本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進(jìn)行利益分配。

九、特別約定 乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)依法解決甲方因為公司提供擔(dān)保而承擔(dān)的____市xxx行1800萬元的人民幣還貸問題。

十、其他事項 本協(xié)議簽訂后____日內(nèi),甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立合作開發(fā)項目部。在此期間,甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制合作開發(fā)項目部印章,并在公安部門備案。 十

一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 第十二條、本協(xié)議壹式貳份,由甲乙雙方各執(zhí)壹份,同具法律效力。 甲方: 乙方: 簽訂時間: 簽訂時間: 開發(fā)項目合作合同訂立協(xié)議雙方(合作人): 甲 方: 住 址: 乙 方: 住 址