集體合同書（15份范本）

【第1篇】農(nóng)村集體房屋買賣合同書

出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

鑒于：甲方擁有房屋性質(zhì)為農(nóng)村宅基地房屋，該房屋未取得宅基地使用權(quán)證，且甲方向__村民委員會購買該宅基地的建房配套款24萬元的發(fā)票現(xiàn)。乙方以對甲方所要出售的房屋情況及風(fēng)險作了充分的了解，愿意購買該房產(chǎn)。

根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購買房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其家庭所有的位于成都市__號共六層的房屋及其附屬配套裝修和設(shè)施以人民幣元整的價款出售給乙方。

二、為表示購買該房屋誠意，乙方在簽訂本協(xié)議后日內(nèi)向甲方支付購房定金元，該定金折抵購房款。如甲方反悔對本協(xié)議反悔，則雙倍向乙方返回;如乙方反悔，甲方則不予退還定金。

三、甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付房屋并配合協(xié)調(diào)乙方到方碑村村委會辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方交付房屋的當日，乙方以銀行轉(zhuǎn)款方式一次性向甲方付清購房款，甲方向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方對該的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、乙方購買該房屋后，因該房屋拆遷所得補償全部歸乙方所有，甲方應(yīng)配合乙方辦理拆遷補償手續(xù)事宜。

六、甲方將該房屋交付給乙方后應(yīng)向村集體備案登記，協(xié)調(diào)村集體不干涉阻礙乙方買受該房屋，保證乙方能正常使用該房屋，并將水電氣等戶頭過到乙方名下。

七、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當于年月日向乙方交付房屋，甲方如不按本協(xié)議約定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額萬分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過2個月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時，甲方應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方。

2、乙方全部或部分不履行本協(xié)議約定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日萬分之一計算違約金支付給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償甲方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的實際損失費用。

3、如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住或使用的，相應(yīng)賠償責(zé)任由甲方承擔，乙方有權(quán)向甲方追償。

4、本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地法院起訴解決。

九、協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

乙方：

聯(lián)系電話：

【第2篇】集體土地租賃合同書

出租方：___________________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、 法規(guī) 、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第一條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________(詳見《 土地使用證 》附件)，面積為_________平方米(合_________畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

第二條 本合同項下出租地塊用途為_________.乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。

第三條 本合同項下的 土地使用權(quán) 租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第四條 本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每年 ______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。

第五條 在本 合同生效 之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

第六條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______.租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標準繳納年租金。

第七條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租， 抵押 。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條 乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報告甲方重新埋設(shè)，測繪費和界樁費由乙方支付。

第九條 乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂 土地租賃 期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

第十條 土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃 注銷登記 手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________ 國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條 乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

第十二條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體 土地所有權(quán) 者報經(jīng) _________國土資源局審核和_________人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補償。

第十三條 本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。

第十四條 本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效。

第十六條 本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔。

第十七條 本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：____________

代表(簽字)：_____________ 代表(簽字)：____________

聯(lián)系地址：_________________ 聯(lián)系地址：________________

郵政編碼：_________________ 郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：________________

電傳：_____________________ 電傳：____________________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：________________

帳戶名稱： ________________ 帳戶名稱：________________

帳號：_____________________ 帳號：____________________

【第3篇】女職工特殊權(quán)益保護專項集體合同書

第一章 總則

第一條 為切實保護女職工在生產(chǎn)勞動中的安全和健康，減少和解決女職工在勞動和生產(chǎn)中因生理特點造成的特殊困難，發(fā)揮廣大女職工在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營工作中的重要作用，根據(jù)《勞動法》、《工會法》、《女職工勞動保護規(guī)定》及《湖北省女職工勞動保護實施辦法》等有關(guān)規(guī)定，依照“平等協(xié)商、共謀發(fā)展”的原則，結(jié)合企(事)業(yè)實際情況，制定本合同。

第二條 本合同由單位工會與行政經(jīng)雙方集體協(xié)商后簽訂。

第三條 本合同適用于**(單位名稱)，合同中統(tǒng)稱為企(事)業(yè)簡稱

本合同所稱女職工包括：單位內(nèi)所有在職的女性職工。

本合同有關(guān)照顧孕婦、產(chǎn)婦的條款，不適用于違反國家和本市計劃生育政策及相關(guān)法律、法規(guī)的女職工。

第二章 女職工的勞動權(quán)益保護

第四條 根據(jù)女職工的生理特點和所從事工作的職業(yè)特點，單位在發(fā)展生產(chǎn)的同時，要積極改善勞動條件，加強對女職工的勞動保護。

第五條 建立健全女職工勞動安全保健衛(wèi)生制度，嚴格執(zhí)行國家及省市有關(guān)女職工勞動保護及特殊利益方面的政策法規(guī)，對女職工進行勞動衛(wèi)生安全教育，減少職業(yè)危害。

第六條 女職工與男職工同工同酬，在享受福利待遇方面男女平等。

第七條 由于正常工作調(diào)動，女職工到新的適合女性從事的勞動崗位時，任何車間、部門不得以任何借口拒絕接收。

第八條 不得以懷孕、產(chǎn)假、哺乳等為由，與女職工解除、終止勞動合同。

第九條 在晉職、晉級、評定專業(yè)技術(shù)職務(wù)等方面，堅持男女平等的原則，不得歧視女職工。

第十條 禁止安排女職工從事礦山井下、國家規(guī)定的第四級體力勞動強度的勞動和其他女職工禁忌從事的勞動。

第三章 女職工的特殊利益保護

第十一條 女職工在懷孕和哺乳期間內(nèi)，所在單位不得安排其從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動和影響胎兒、嬰兒健康的有毒有害作業(yè)，不得延長其勞動時間，一般不得安排其從事夜班勞動。

懷孕的女職工，根據(jù)《女職工勞動保護規(guī)定》，在勞動時間內(nèi)進行產(chǎn)前檢查，檢查時間視為勞動時間(整個孕期檢查次數(shù)約為8次，高危孕婦檢查次數(shù)由醫(yī)生掌握)

第十二條 女職工在月經(jīng)期間，所在單位不得安排從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動。

第十三條 女職工懷孕流產(chǎn)的，根據(jù)醫(yī)務(wù)部門的證明，應(yīng)給予產(chǎn)假。懷孕不滿兩個月流產(chǎn)的，給予產(chǎn)假十五天;滿兩個月不滿四個月流產(chǎn)的，給予產(chǎn)假三十天;滿四個月不滿七個月流產(chǎn)的，給予產(chǎn)假四十二天;滿七個月分娩，按正常產(chǎn)假對待。

第十四條 女職工正常生育者，產(chǎn)假為90天，其中產(chǎn)前假十五天(產(chǎn)假期包括雙休日和法定節(jié)假日);滿24歲晚育年齡，享受晚育假的，增加30天;難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天;多胞胎生育的，每多生育一個嬰兒，增加產(chǎn)假15天。

女職工在產(chǎn)假期間，工資照發(fā)，不影響其福利待遇和參加晉級、評獎。

第十五條 女職工懷孕滿七個月(含七個月)，不得安排其從事夜班勞動，或延長其勞動時間。

第十六條 女職工產(chǎn)假期滿后，嬰兒在一周歲之前，其所在單位應(yīng)在每班勞動時間給予兩次哺乳(含人工喂養(yǎng))時間，每次30分鐘。多胞胎生育的每多哺乳一個嬰兒，每次哺乳時間增加30分鐘。兩次哺乳時間，可以合并使用。因哺乳而上班有困難的，經(jīng)本人申請，單位批準，可在哺乳期內(nèi)請長假，直至嬰兒滿一周歲;有條件的單位可適當延長請假期，但累計時間不得超過十八個月。經(jīng)批準在哺乳期休假的女職工，其工資由所在單位按其標準工資的75%左右發(fā)給，若發(fā)給的工資低于本市最低生活費的，按最低生活費發(fā)給。

第十七條 經(jīng)批準照顧生育二胎的女職工，除享受產(chǎn)假90天外，不再休雙保假。懷孕七個月后由所在部門安排，不再上夜班。

第十八條 按月發(fā)給女職工衛(wèi)生用品(或折發(fā)人民幣*元)，此項開支，企業(yè)在職工福利經(jīng)費或企業(yè)留利中列支;事業(yè)單位在事業(yè)費中列支。

第十九條 女職工懷孕、分娩時所用的檢查費、接生費、手術(shù)費、住院費和藥費，參加生育保險的由生育保險經(jīng)辦機構(gòu)按規(guī)定支付，沒有參加的由單位支付。

第二十條 每兩年對女職工進行一次婦科疾病及乳腺疾病的檢查，有條件的企業(yè)，可為女職工購買特種疾病保險(《女職工安康重大疾病保險》)

第四章 合作與監(jiān)督

第二十一條 單位支持工會女職工組織參與民主管理，在工會代表大會、職代會中，女職工代表的比例應(yīng)與女會員(或女職工)總數(shù)的比例相適應(yīng)。工會女職工委員會代表參加單位平等協(xié)商簽訂集體合同全過程。

第二十二條 為實施對單位和女職工的有效維護，單位與工會實行有效的密切合作，定期或不定期地召開聯(lián)席會議或座談會議，就企(事)業(yè)女職工權(quán)益保護情況相互通報和協(xié)商，共同探討新形勢下單位女職工權(quán)益保護工作的新方法、新路子。

第二十三條 為確保本合同的全面履行，合同雙方成立對等人數(shù)的監(jiān)督小組，每半年對合同履行情況進行一次聯(lián)合檢查，并向聯(lián)席會議通報檢查結(jié)果。

第五章 合同的變更、解除和終止

第二十四條 在下列情況下可以變更本合同：

(一)簽訂本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章及地方政府規(guī)定的勞動標準和條件已修改或廢止的;

(二)在合同履行過程中，確需補充、完善和變更部分條款的。

第二十五條 在企業(yè)發(fā)生關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)等情況時，本合同內(nèi)容不適應(yīng)時，可以解除。

第二十六條 在下列情況下可以終止本合同：

(一)合同期滿;

(二)因不可抗力致使企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營，合同難以履行的。

第二十七條 本合同在執(zhí)行中，雙方都有權(quán)提出修改合同文本，經(jīng)雙方協(xié)商同意后進行修改，修改后的條款作為本合同的附件，與本合同具有同等效力，未經(jīng)雙方同意任何一方無權(quán)變更本合同。

在合同執(zhí)行期間，如果雙方的首席代表發(fā)生變更，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。

本合同期滿六個月，經(jīng)雙方協(xié)商擬定新的集體合同，新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。

第六章 合同的爭議及處理

第二十八條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商未能達成一致意見的，可以向有管轄權(quán)的勞動仲裁委員會申請仲裁。

第二十九條 簽約雙方應(yīng)嚴格履行本合同的諸項條款，因一方的過錯造成集體合同不能履行或不能安全履行的，有過錯的一方應(yīng)當承擔違約責(zé)任。

第七章 附則

第三十條 本合同由甲方(企業(yè)或事業(yè))和乙方(企業(yè)女職工代表或事業(yè)女職工代表)協(xié)商達成一致，經(jīng)職工(代表)大會審議通過后，由甲方代表(企業(yè)或事業(yè)的主要行政負責(zé)人)與乙方代表(工會主席)簽訂，由甲方將合同文本一式三份作為本單位集體合同的附件，報上級勞動保障行政部門審查，乙方將生效的合同文本報上級工會備案。

第三十一條 本合同簽字生效后，以廠報、公開欄等形式向全體職工公布。

第三十二條 本合同有效期限為年，自 年 月 日至年月 日為止。

甲方： 乙方：

單位名稱(章) 工會名稱(章)

法人代表(簽字) 工會主席(簽字)

年 月 日 年 月 日

【第4篇】新疆維吾爾自治區(qū)工資集體協(xié)議合同書（參考文本）

編號：___________

甲方：______________________

乙方：______________________

合同簽仃日期：___年__月___日

新疆維吾爾自治區(qū)勞動和社會保障廳 監(jiān)制

甲方（用人單位）名稱：______（蓋章）

地址：______________________（蓋章）

法定代碼：__________________________

郵政編碼：__________________________

注冊地址：__________________________

甲方（用人單位）首席代表：法定代表人

姓名：______________________（簽章）

性別：______________________________

族別：______________________________

年齡：______________________________

居民 身份證 號碼：____________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托 代理 人：________________（簽章）

職務(wù)：______________________________

居民身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（工會）首席代表：工會主席

姓名：______________________（簽章）

性別：______________________________

族別：______________________________

年齡：______________________________

居民身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：__________________________

委托代理人：________________（簽章）

職務(wù)：______________________________

居民身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：__________________________

工資 集體協(xié)商雙方代表名單

名單

序號

姓名

年齡

職 務(wù)

居民身份證號碼

企

業(yè)

代

表

1

2

3

4

5

6

工

會

代

表

1

2

3

4

5

6

說明：協(xié)議雙方代表人數(shù)要求必須對等

第一條 依據(jù)《中華人民共和國 勞動法 》、《中華人民共和國工會法》、《 集體合同 規(guī)定》、《工資支付暫行規(guī)定》、《 最低工資規(guī)定 》、《新疆維吾爾自治區(qū)集體合同條例》及國家和自治區(qū)有關(guān)法律、 法規(guī) 、規(guī)章規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，簽訂本工資集體協(xié)議合同，并

共同遵守本工資集體協(xié)議合同所列條款。

第二條 本工資集體協(xié)議合同由用人單位（以下簡稱甲方）與代表全體員工利益的工會組織（以下簡稱乙方）依照當?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T發(fā)布的當年《工資指導(dǎo)線》、《勞動力市場工資指導(dǎo)價位》、《人工成本預(yù)警預(yù)測信息》，就工資制度、工資分配形式、工資標準、職工年平均工資水平及調(diào)整幅度、 加班 加點工資計發(fā)基數(shù)、企業(yè) 最低工資標準 、津貼、補貼、獎金等分配辦法等事項，通過集體協(xié)簽訂的書面協(xié)議。

第三條 甲方必須依照國家有關(guān)法律法規(guī)與所招用勞動者在訂立的 勞動合同 中約定的勞動報酬等標準，不得低于本工資集體協(xié)議合同約定。

第四條 本工資集體協(xié)議期限自_____年_____月_____日起生效，于_____年_____月_____日終止，工資集體協(xié)議期限為_____年。協(xié)議期滿前30天雙方應(yīng)協(xié)商準備協(xié)商簽訂新的工資協(xié)議。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)為：甲方根據(jù)本單位生產(chǎn)經(jīng)營特點，擬訂本單位工資分配規(guī)章制度和考核辦法、 崗位工資 標準及與工資支付相關(guān)的規(guī)章制度，并根據(jù)確定的規(guī)章制度和考核辦法對員工進行考核兌現(xiàn)工資待遇。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)為：乙方或協(xié)商代表應(yīng)參與甲方有關(guān)工資分配的各項規(guī)章制度和考核辦法及工資標準等的擬訂，并負責(zé)要求員工按照本單位生產(chǎn)經(jīng)營目標任務(wù)要求，按時保質(zhì)、保量的完成生產(chǎn)經(jīng)營或工作任務(wù)；員工按要求完成任務(wù)后，乙方要確保員工能及時領(lǐng)取足額的工資報酬。

第七條 工資協(xié)議內(nèi)容：

1．甲方基本工資制度；

2．甲方根據(jù)不同崗位性質(zhì)，工資分配形式等項目確定的崗位工資標準（見甲方附件）；

3．甲方工資支付辦法：

甲方以法定貨幣（人民幣）形式，確定每月_____日支付乙方全體員工當月工資。如遇節(jié)假日、休息日提前或推后至最近的工作日支付員工工資，或按_____支付員工工資；

4．員工在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動的，甲方支付給員工的工資不得低于當?shù)卣C布的最低工資標準或甲乙雙方協(xié)商確定，甲方最低工資標準確定為每月_____元／月；

5．甲方加班加點工資支付辦法：

員工在 法定節(jié)假日 、休息日，以及依法享受 婚假 、 喪假 、 探親假 、 年休假 、生育假、 產(chǎn)假 等假期間，應(yīng)視為提供正常勞動，按照不低于本人基本工資標準支付工資，但不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。

甲乙雙方協(xié)商約定甲方支付乙方加班加點工資基數(shù)為每月_____元或每日_____元或每小時_____元。甲方安排員工加班、加點工作，應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。甲方安排員工在工作日延長工作時間而又不能補休的，應(yīng)支付加班加點工資基數(shù)的150％的工資報酬；甲方安排員工在休息日工作而又不能補休的，應(yīng)支付加班加點工資基數(shù)200％的工資報酬；甲方安排員工在法定節(jié)假日工作的，應(yīng)支付加班加點工資基數(shù)300％的工資報酬；

6．員工在 病假 、事假以及 工傷 醫(yī)療期間的工資支付辦法；

7．甲方一年確定的最低工資標準為每月_____元／月；

8．員工待崗期間生活費標準確定為_____元／月；

9．員工內(nèi)退期間工資支付辦法；

10．離崗學(xué)習(xí)或參加培訓(xùn)員工工資支付辦法；

11．留用查看員工工資支付辦法；

12．其他特殊人員工資或生活費支付辦法：

13．甲方設(shè)立_____津貼項目，_____補貼項目，津貼、補貼標準分別確定為_____元／月及_____元／月；

14．甲方效益工資及獎金分配辦法；

15．甲方各項福利待遇為：___________________________________

第八條 有下列情形之一的，甲乙雙方應(yīng)主動提出修訂或變更本協(xié)議。

1．本協(xié)議訂立時所依據(jù)的國家、自治區(qū)法律法規(guī)和客觀情況發(fā)生重大變化的；

2．甲方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法完全履行時；

3．其他不可抗拒的原因，致使本協(xié)議無法完全履行。

第九條 有下列情形之一的，本協(xié)議可提前終止或解除：

1．甲方被撤銷、解散、兼并、改制或破產(chǎn)等；

2．協(xié)議雙方發(fā)生重大對抗，致使企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營不能正常運轉(zhuǎn)；

3．甲方被依法解散；

4．發(fā)生人力不可抗拒的原因，致使本協(xié)議無法完全履行。

第十條 違約責(zé)任 （具體由甲乙雙方協(xié)商確定）：

甲乙雙方中任何一方違反協(xié)議時，應(yīng)按國家規(guī)定承擔違約責(zé)任，具體為：

1．_________________________________________________________________

2．_________________________________________________________________

3．_________________________________________________________________

第十一條 本協(xié)議未盡事宜，或條款與國家、自治區(qū)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策有抵觸的，按國家和自治區(qū)現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各一份，當?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T及甲方上級工會組織各一份。

甲方：（蓋章）_______ 乙方：（蓋章）_______

甲方首席代表 ________ 乙方首席代表_________

簽字（蓋章）_________ 簽字（蓋章）_________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

使用說明

一、工資集體協(xié)議合同書為用人單位與本單位工會組織就本單位有關(guān)工資問題進行集體協(xié)商簽訂協(xié)議時參考使用文本。

二、甲方與乙方協(xié)商使用本協(xié)議合同時，凡需要雙方協(xié)商約定的內(nèi)容，協(xié)商確定后填寫在相應(yīng)條款中。

三、經(jīng)當事人雙方協(xié)商約定的其他內(nèi)容及修訂、變更等內(nèi)容在本合同寫不下時，·可另附紙。

四、本工資集體協(xié)議合同應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練、準確，不得涂改。

五、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，當?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T及甲方上級工會組織各一份。交乙方的不得由甲方代為保管。

【第5篇】集體土地轉(zhuǎn)讓合同書

甲方：

乙方：

經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則，達成如下協(xié)議：

一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為50年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無經(jīng)濟條件修村內(nèi)東三條村里(原是土路面)，由乙方負責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗收合格后交付甲方，乙方完成本合同價款，今后路面在損壞與乙方無關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認此施工工程價款為五萬元整。

三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負責(zé)解決，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。

四、此轉(zhuǎn)讓的標的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負責(zé)解決，如解決不了，導(dǎo)致乙方無法使用此標的物，甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價款賠付給乙方，但必須經(jīng)得乙方同意。

五、乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲方將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。

六、此標的物的所有合法手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，費用由甲方負責(zé)，如甲方無法辦理標的物的合法手續(xù)，按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價款賠付乙方。

七、如此標的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關(guān)。

八、乙方在使用期間內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓標的物任意使用及改動，(沙石廢土)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，(乙方非法使用除外)

九、如使用期到期后，甲方如將此標的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。

十、乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力。

本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)

法定代表人(簽字)

乙方(簽字)

二 年 月 日

【第6篇】集體合同書范本

為深化企業(yè)和工會的改革，適應(yīng)新形勢，進一步支持和確立廠長在企業(yè)中的中心地位和作用，維護職工的具體利益，更好地調(diào)動廣大職工的生產(chǎn)積極性和創(chuàng)造性，增強企業(yè)活力，全面完成今年的生產(chǎn)經(jīng)營承包目標，廠工會與廠長共同簽訂此兩保一超合同書，以相互支持，共同遵守。

一、“兩?！?/p>

(一)工會方面

1.保證支持廠長在企業(yè)中的中心地位和作用，保證廠長對企業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)、經(jīng)營、財務(wù)開拓全面負責(zé)、統(tǒng)一指揮的順利進行。

2.保證廠長交給各部門的生產(chǎn)經(jīng)營分解目標的順利實現(xiàn)，開展以“五個一”為主要內(nèi)容的立功競賽活動，組織四次大賽，進行崗位技術(shù)練兵活動。

3.積極開展技術(shù)協(xié)作活動，承接廠內(nèi)外技術(shù)攻關(guān)項目，提高職工技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)，保證完成技協(xié)任務(wù)_________萬產(chǎn)值。

4.協(xié)助行政認真貫徹執(zhí)行國家省市有關(guān)職工勞保福利安全方面的各項規(guī)定和要求，定期組織檢查，加強安全教育，預(yù)防各類事故，保證職工安全。

5.定期組織職工就生產(chǎn)、勞動、生活、福利等職工具體利益同廠行政領(lǐng)導(dǎo)進行民主協(xié)商對話，共同學(xué)習(xí)上級有關(guān)方針、政策，增強職工對宏觀經(jīng)濟及工廠有關(guān)措施的理解，增強廠行政對職工實際困難的理解，維護職工各種合法權(quán)益，調(diào)動職工積極性。

6.保證開好全年兩次的職代會，組織職工積極參政、議政，說主人話、為主人事、當主人家，討論決定職工福利方面的重要問題，定期組織評議干部，組織職代會各專門委員會監(jiān)督和檢查職代會文件的貫徹落實情況。

7.保證圍繞生產(chǎn)經(jīng)營目標和每季度的中心工作，采取多種宣傳形式，如黑板報、快訊、廣播、一句話新聞等，表彰先進，鞭策后進，促進生產(chǎn)。

8.協(xié)助行政動員職工顧全大局，服從調(diào)動，遵紀守法，增產(chǎn)節(jié)約，革新挖潛，出滿勤，干滿點，爭創(chuàng)高指標，開創(chuàng)新紀錄，提高經(jīng)濟效益。

9.圍繞生產(chǎn)經(jīng)營，參加生產(chǎn)經(jīng)營大調(diào)度會，協(xié)調(diào)各部門之間的相互關(guān)系，協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營中的矛盾，努力為行政排憂解難。

10.圍繞兩個文明建設(shè)，積極組織職工開展各種形式的文體活動，辦好職工之家，把職工的熱情投入到生產(chǎn)經(jīng)營工作之中，為完成工廠_________項奮斗目標而努力工作。

(二)廠長方面

1.保證今年實現(xiàn)產(chǎn)值_________元，上交利潤_________元，增收節(jié)支_________元，爭創(chuàng)省級先進企業(yè)，完成企業(yè)_________項奮斗目標，保證給全廠完成生產(chǎn)(工作)任務(wù)的職工晉升一級效益工資。

2.面對市場需求，搞好商品經(jīng)濟，增產(chǎn)節(jié)約，開發(fā)新產(chǎn)品，依托優(yōu)勢，在國內(nèi)各地開拓經(jīng)營新局面，發(fā)展外向型經(jīng)濟，完成_________年承包目標任務(wù)，保證全廠職工年收入平均不少于_________元。

3.保證在完成生產(chǎn)任務(wù)的同時，大力支持工會開展職工技協(xié)活動，鼓勵職工勤勞致富，努力創(chuàng)造良好條件，為職工多辦好事。

4.保證貫徹執(zhí)行國家、省市有關(guān)勞動保護安全技術(shù)，工業(yè)衛(wèi)生等法律、法規(guī)和條件，定期檢查，預(yù)防各類事故發(fā)生，改善職工生產(chǎn)條件，保證職工身體健康。

5.要愛護關(guān)心職工，保證鑄件、露天場地、鑄造和大車件車間改造、基建器材庫房、漆工改造以及一、二、三、工裝、大件、漆工的環(huán)境改造工程進度，重建招待所和職工食堂，改造部分職工宿舍，改善單身宿舍，按計劃進行生活區(qū)道路的修理和綠化工作，改善用水條件。

6.認真貫徹職工代表大會條例，按照《規(guī)范》要求，開好職工代表大會，保證職工代表行使條例規(guī)定的各項職權(quán)。

7.關(guān)心工會建設(shè)，支持工會獨立自主地開展各項工作，為開創(chuàng)工會工作的新局面創(chuàng)造各種有利條件。

8.對在兩個文明建設(shè)中涌現(xiàn)出來的先進標兵和生產(chǎn)經(jīng)營中提前完成雙過半任務(wù)以及提前跨入1989年的職工給予重獎。

9.接受群眾監(jiān)督，建立群眾來訪室，熱情接待職工，為職工解除后顧之憂，為基層熱情服務(wù)。

10.搞好廠區(qū)綠化和大樓花園化，完成職工之家的建設(shè)，增加文體設(shè)施，改善供暖條件，為職工創(chuàng)造優(yōu)良的生產(chǎn)工作環(huán)境。

二、“一超” 合同書所定生產(chǎn)經(jīng)營目標和職工福利目標實施超額完成后，有如下獎勵：

1.給生產(chǎn)經(jīng)營工作中出色的職工多晉半級效益工資。

2.給在生產(chǎn)工作中提前跨入1989年的職工，每超一個月獎勵_________元，以此類推。

3.給出色完成全年分解任務(wù)的中層干部多晉半級效益工資。

4.給每季度超額完成任務(wù)的中層干部一次性獎勵_________～_________元，車間、科室_________～_________元。

5.給廠長和工會主席各多晉半級效益工資，并增給廠級干部晉升半級效益工資名額三名。工會系統(tǒng)名額三名，以獎勵在完成目標任務(wù)中的有功人員。

6.獎勵廠長的生產(chǎn)經(jīng)營團體_________元，獎勵工會主席的職工群眾團體_________元，獎金由成本列支。

三、本合同從廠長和工會主席雙方簽訂之日生效，合同既保證廠長生產(chǎn)經(jīng)營目標的實現(xiàn)，又維護職工的具體利益，使廠長承包的生產(chǎn)經(jīng)營目標同職工的具體利益更加緊密地結(jié)合超過，對雙方都具有約束力，如廠長一方違反合同書內(nèi)容，應(yīng)向職代會作檢查并扣發(fā)年度獎金50%，如工會主席違反合同內(nèi)容，應(yīng)向職代會作檢查，并扣發(fā)年度獎金50%。

四、此合同由黨委監(jiān)督實施并檢查執(zhí)行情況。

廠長(簽字)：_________ 工會主席(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

【第7篇】農(nóng)村集體宅基地買賣合同書

甲方：

身份證號：

住址：

聯(lián)系方式：

委托銷售經(jīng)紀機構(gòu)：

統(tǒng)一信用代碼：

業(yè)務(wù)代理人：

身份證號/執(zhí)業(yè)證號：

住址：

聯(lián)系方式：

乙方：

身份證號：

住址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)______________________、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿的原則下，就合同標的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下條款。

第一條房屋的基本情況

1.房屋的權(quán)屬與面積情況

甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為：宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號為：。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證][]為準。

2.房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括：。

第二條買受人主體資格

乙方的戶籍為：，系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。

第三條付款時間和方式

1.雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價款為：人民幣

2.簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金人民幣，該定金于本合同簽訂交付首付款時抵作房屋價款。

3.買受人采取下列第種方式付款：

一次性付款。買受人應(yīng)當在年月日前支付該房屋全部價款。

分期付款。買受人應(yīng)當在年月日前分期支付該房屋全部價款，首期房價款人民幣，應(yīng)當于年月日前支付。

雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱為：，開戶銀行為：，賬號為：。

第四條甲方擔保責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2.甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權(quán)，對土地擁有使用權(quán)，甲方各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔，乙方不負任何責(zé)任。

3.本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

4.本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責(zé)清理，并承擔民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。

5.本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認定無效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

6.如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致乙方不能正常使用標的房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，應(yīng)當書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起15日內(nèi)退還買受人已付全部房款，并自買受人付款之日起，按照%計算給付利息。給買受人造成損失的，由出賣人支付已付房價款一倍買受人全部損失的賠償金。

第五條房屋交付期限

甲方應(yīng)于接收到第期購房款后,于年月日前，將房屋交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.付款及交付責(zé)任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，守約方有權(quán)通知對方解除合同，并按照合同交易價款的30%向違約方主張違約金，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

2.因合同交易主體不符合法規(guī)政策標準，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。

3.甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。

4.因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。

5.甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。

6.如甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)。

7.如甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在甲方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金。

8.基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性，甲乙方雙方均已事先知悉，雙方不得以合同違反法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效。雙方同意，即使本合同被認定無效，雙方依然根據(jù)本“違約責(zé)任”條款來解決合同無效后的締約過失責(zé)任分擔問題。

第七條爭議解決

1.本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

提交位于的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;

依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后，由宅基地所在集體經(jīng)濟組織負責(zé)人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，集體經(jīng)濟組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

簽署時間：年月日

甲方：

委托銷售經(jīng)紀機構(gòu)：

業(yè)務(wù)代理人：

乙方：

集體經(jīng)濟組織及其負責(zé)人審批意見：。

簽署時間：年月日

集體經(jīng)濟組織：

【第8篇】集體勞動合同書模板

本合同由_________有限公司(以下簡稱公司)與_________有限公司工會(以下簡稱工會)簽訂。

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和有關(guān)法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。

第二條 工會代表中方職工(以下稱簡職工)整體的利益，依據(jù)本合同的原則，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動關(guān)系，并監(jiān)督和調(diào)整這種關(guān)系。

公司用以和職工個人確定勞動關(guān)系的合同，不得與本合同相悖。

第三條 本合同是雙方為促進公司發(fā)展，尊重和調(diào)動職工積極性應(yīng)遵守的共同準則。

雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動報酬、勞動保險、勞動保護、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標準。

第四條 公司尊重工會維護和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。

工會有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認真履行勞動合同，遵守勞動紀律和公司各項規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，促進公司發(fā)展。工會主席或其代表依法列席公司董事會會議(包括預(yù)備會議)。

第二章 職工聘用

第五條 公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。

公司招工計劃及實施情況應(yīng)向工會通報。

第六條 公司分別與職工簽訂個人勞動合同。在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任的處理。工會有權(quán)監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。

第七條 公司制度和修改個人勞動合同標準文本，應(yīng)聽取工會意見。

第八條 因履行個人勞動合同而發(fā)生的勞動爭議，按勞動爭議調(diào)解程序處理。

第三章 工作日制度

第九條 公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，以不超過政府規(guī)定的標準，實行本公司工作日制度。

第十條 公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴格控制延長職工的工作時間，盡可能避免或減少加班加點。

長時間或長期加班加點以及在公休節(jié)假日大范圍加班時，應(yīng)征得同級工會同意，并給職工另發(fā)加班加點工資，其待遇應(yīng)高于正常工資水平。

嚴重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。

第十一條 在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時間。

第十二條 公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。

公司在制訂本公司休假制度時，應(yīng)聽取工會意見。

第四章 工資和津貼

第十三條 公司根據(jù)按勞分配的原則和實際需要，確定本公司工資制度，并發(fā)放各類專項津貼。

第十四條 工會在每年3月份根據(jù)生活物價指數(shù)和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年工資要求。

董事會在討論此類問題時，應(yīng)有工會代表參加。

公司根據(jù)董事會的工資決議，提出分配方案。

第十五條 公司工資分配制度(工資標準、工資分配形式、工資發(fā)放辦法)的制定和變更，由公司決定。

公司在做出上述決定時，應(yīng)聽取工會意見，取得工會合作。

第五章 職工福利

第十六條 公司按規(guī)定每月提取工資總額20%的福利費用和7.5%的職工醫(yī)療費用，每年從稅后利潤中提取10%的福利獎勵基金，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。

其中用于福利的部分，由工會協(xié)助公司合理安排使用。

公司應(yīng)定期向工會提供該項基金使用情況報表。

第十七條 公司有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經(jīng)濟相適應(yīng)的福利。

工會支持公司為此所做的努力。

第十八條 公司各項重大福利的設(shè)置、標準、實施辦法，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應(yīng)需雙方同意后實施。

第六章 勞動保險

第十九條 公司根據(jù)中國勞動保險條例和有關(guān)法律的規(guī)定，實行勞動保險制度，支付職工勞動保險費用，并努力擴大保險險種。

第二十條 職工因工負傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療、療養(yǎng)、殘廢、死亡時所發(fā)生的符合規(guī)定的費用由公司支付。公司制訂此類費用細則。

第二十一條 職工一般每年應(yīng)進行體檢一次，女工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進行專項體檢。

第二十二條 公司實行養(yǎng)老保險制度。

公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按時提取和發(fā)放職工退休費用。

第二十三條 工會協(xié)助公司做好各項勞動保險工作。

第七章 勞動保護

第二十四條 公司執(zhí)行政府有關(guān)勞動保護的法規(guī)、條例。

公司負責(zé)加強和改善勞動技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。

公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機會與費用。

第二十五條 工會支持公司勞動保護管理，配合公司檢查、監(jiān)督勞動保護情況。

工會發(fā)現(xiàn)公司違章指揮、強令工人冒險作業(yè)或生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決的建議當發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險現(xiàn)場，公司行政方面必須及時作出處理決定。

第二十六條 公司依照國家規(guī)定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時，對勞動條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實行“三同時”(同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn))。工會有權(quán)對此提出意見進行監(jiān)督檢查。

第二十七條 公司在引進、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝時必須同時引進或采取可靠的勞動保護措施，并對工人進行培訓(xùn)后方可投入使用。

第二十八條 公司根據(jù)工種崗位需要，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動防護用品。公司應(yīng)制定勞動防護用品發(fā)放細則。

公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補助費或提供營養(yǎng)補助食品。

第二十九條 每年夏暑季節(jié)，公司負責(zé)采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負責(zé)采取防寒保暖措施。

第三十條 公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項目方案，落實資金，組織實施。

工會參與安全技術(shù)措施立項討論并監(jiān)督實施情況。

第三十一條 公司和工會有責(zé)任教育職工嚴格遵守公司各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。工會支持公司對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。

第三十二條 公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，應(yīng)及時通知工會。工會有權(quán)參與調(diào)查和提出處理建議。

第八章 教育與培訓(xùn)

第三十三條 公司根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識。

公司教育管理機構(gòu)負責(zé)職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗的教育培訓(xùn)。

公司按年度向工會通報教育基金使用情況。

第三十四條 工會組織或協(xié)助公司開展對職工的職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識教育，鼓勵職工自學(xué)成才，不斷提高職工隊伍素質(zhì)。

第九章 紀律與獎懲

第三十五條 公司有權(quán)制定勞動紀律與獎懲制度。

公司有權(quán)依據(jù)勞動紀律與獎懲制度決定對職工進行獎勵或懲罰。

·集體合同的意義?·什么是集體合同?·集體合同爭議的處理?·集體合同的期限

第三十六條 公司對于模范執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動生產(chǎn)率、改善經(jīng)營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權(quán)分別給予榮譽獎勵和物質(zhì)獎勵。

第三十七條 公司對于違反企業(yè)各項規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分也可酌情處以一次性罰款或者經(jīng)濟賠償情節(jié)嚴重的，可以開除。

對職工進行行政處分時，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。

開除職工，事先應(yīng)經(jīng)工會參加處分文件會簽。

工會認為不合理的，有權(quán)提出異議，與公司協(xié)商解決。

因生產(chǎn)經(jīng)營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時須征得工會同意。

第三十八條 各類處分和一次性罰款項目、額度，由公司獎懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經(jīng)公司承認并備案。

公司獎懲規(guī)章制度，應(yīng)經(jīng)工會同意后實施。

第十章 合作與聯(lián)系

第三十九條 雙方為促進公司發(fā)展和維護公司與職工的利益，保證實行密切而有效的合作。

公司正、副總經(jīng)理和工會正、副主席每月召開一次聯(lián)系會議。就重大事宜和有關(guān)職工整體利益問題進行通報和協(xié)商。必要時，可隨時約見對方。

對方遵守聯(lián)系會議所做出的決定。

第四十條 公司正、副總經(jīng)理或其代表可以應(yīng)邀出席公司會員代表大會，并向大會通報公司生產(chǎn)經(jīng)營情況。

工會正、副主席或其代表可以應(yīng)公司要求向公司通報工會開展的與公司有關(guān)的重大活動情況。

雙方應(yīng)經(jīng)常共同或分別聽取職工的意見和建議。

第四十一條 雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質(zhì)手段，以及通過各種公關(guān)聯(lián)誼活動，聯(lián)絡(luò)和密切公司領(lǐng)導(dǎo)與職工的感情。雙方同意繼承和發(fā)展自公司開業(yè)以來為實現(xiàn)上述目的所采取的方法。

第十一章 監(jiān)督檢查和仲裁

第四十二條 為保證全面執(zhí)行本合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督小組，其成員由工會代表、公司代表根據(jù)人數(shù)對等的原則組成。

本合同每年檢查1次，檢查結(jié)果以書面報告形式提交雙方簽約代表，簽訂代表應(yīng)認真研究和處理檢查結(jié)果。

第四十三條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，首先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按有關(guān)規(guī)定的仲裁程序辦理。

第十二章 期限和變更

第四十四條 本合同有效期為3年。

合同期滿前6個月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。

第四十五條 本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況時，雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行與本合同具有同等效力。未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)變更本合同。

第四十六條 公司支持工會開展的活動，并提供必要的條件。工會開展活動應(yīng)在生產(chǎn)、工作時間以外進行，如有必需占用生產(chǎn)、工作時間活動的，應(yīng)事先征得公司同意，在條件許可的情況下，公司應(yīng)給予支持。

第四十七條 本合同未盡事宜，按中國法律和政府規(guī)定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商后確定。

第四十八條 本合同中、英文本各兩份，雙方各持中、英文本一份。

本合同中、英文本均具有同等效力。

本合同副本兩份，分別呈報市勞動局和上級主管部門備案。

第四十九條 本合同自簽字之日起生效。

_________有限公司(蓋章)： 工會主席(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【第9篇】某鄉(xiāng)村集體所有制企業(yè)職工勞動合同書

甲方(用人單位)名稱：____

地址：____

性質(zhì)：____

法定代表人(主要負責(zé)人)：____

乙方(勞動者)姓名：____

性別：____

年齡：____

民族：____

文化程度：____

籍貫：____

現(xiàn)住址：____

身份證號碼：________

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國鄉(xiāng)村集體所有制企業(yè)條例》及××人民政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本勞動合同。

第一條 合同期限

本合同從 年 月 日起至 年 月 日止，期限 年。其中試用期從 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。

第二條 生產(chǎn)(工作)任務(wù)

乙方愿意接受并完成下列生產(chǎn)(工作)任務(wù)：

在 崗位，為 工種。

乙方在生產(chǎn)(工作)上應(yīng)達到的數(shù)量、質(zhì)量指標：

第三條 勞動保護和勞動條件

甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)崗位的需要，按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定配備必要的安全防護設(shè)施 ，并發(fā)給乙方勞動保護用品 ，保健食品費 元。

第四條 勞動紀律

甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定制定各項規(guī)章、制度，具體內(nèi)容：

乙方在合同期內(nèi)須嚴格遵守各項紀律，服從甲方管理，積極做好工作。

第五條 工作時間與勞動報酬

1.乙方每月工作 天，每天實行 小時工作制。如雙方同意延長工作時間，按加點給予報酬，加點費為每小時 元。

2.合同期內(nèi)，職工工資待遇(甲方支付乙方工資、獎金的數(shù)量，支付時間和方式等)按下列約定辦理：

(1)____

(2)____

(3)____

(4)____

第六條 社會保險福利待遇

1.乙方非因工負傷、患病住院治療，以及死亡的待遇參照國家有關(guān)規(guī)定，協(xié)商約定如下：

(1)乙方非因工負傷、患病的，甲方應(yīng)給予 月的醫(yī)療期。醫(yī)療期滿仍未治愈的再延長 月。

(2)醫(yī)療期內(nèi)的醫(yī)療費由甲方負擔 %，乙方負擔 %。病假工資為

元。

(3)醫(yī)療期滿后因不能從事原工作被解除勞動合同的，甲方應(yīng)發(fā)給乙方相當于本人實得工資三至六個月的醫(yī)療補助費。

(4)乙方非因工負傷、患病而死亡的，甲方負擔喪葬費 元。

2.乙方因工負傷、致殘、死亡的待遇，參照國家有關(guān)規(guī)定，協(xié)商約定如下：

(1)醫(yī)療期為 月(年)，期滿未治愈的延長 月。

(2)乙方的醫(yī)療費全部由甲方負擔，病假工資為全薪。

(3)因工負傷致殘的，甲方應(yīng) 。

(4)因工死亡的，甲方應(yīng)付給喪葬費 元，直系親屬撫恤費 元，其他費用 元。

3.在合同期內(nèi)，乙方符合條件的，享受探親假 天婚假 天，喪假

天，女工的孕期、產(chǎn)期、哺乳期的待遇按國務(wù)院《女職工勞動保護規(guī)定》及有關(guān)文件執(zhí)行。

4.甲方因本合同第七條第2款第(2)項規(guī)定和第4款規(guī)定的情況解除勞動合同時，應(yīng)按工作每滿一年(滿半年不滿一年計算)發(fā)給乙方實得工資一個月的生活補助費。同時，如合同期未滿，甲方應(yīng)發(fā)給乙方合同期內(nèi)的失業(yè)補償費，標準為：距合同期滿，每相差一年，發(fā)給相當于乙方實得工資一個月的金額。生活補助費、失業(yè)補償費最高均不超過十二個月乙方實得工資。

第七條 合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

1.在下列情況下，甲乙雙方可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容：

(1)甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)任務(wù)或情況變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的

(2)甲乙雙方協(xié)商一致事項，且不損害國家、集體和他人利益的

(3)本合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章、政策已修改的

(4)由于不可抗力致使合同無法完全履行的

(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

2.下列情況，甲方可以解除勞動合同：

(1)乙方在試用期內(nèi)經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的

(2)乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作

(3)參照國務(wù)院《國營企業(yè)辭退違紀職工暫行規(guī)定》，乙方屬于應(yīng)予辭退的

(4)甲方破產(chǎn)或歇業(yè)的

3.下列情況，甲方不得解除勞動合同：

(1)合同期未滿，又不符合本條第2款規(guī)定的

(2)乙方患有職業(yè)病或因工負傷并經(jīng)醫(yī)務(wù)勞動鑒定委員會確認

(3)乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的

(4)女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期間的。

4.下列情況，乙方可以解除勞動合同：

(1)甲方違反國家規(guī)定，無安全防護設(shè)施，勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害職工身份健康的

(2)甲方無力或不按照勞動合同規(guī)定支付乙方勞動報酬的

(3)甲方不履行勞動合同，或者違反國家法律、政策、侵害職工合法權(quán)益的

5.乙方被開除、勞動教養(yǎng)，以及受刑事處分的，勞動合同自行解除。

6.任何一方解除合同，必須提前通知對方。由于本條第2款第(3)項解除勞動合同，以及在試用期內(nèi)解除勞動合同的，不需要提前通知對方。

7.合同期滿后應(yīng)即終止執(zhí)行。甲方因生產(chǎn)工作需要，在征得乙方同意的條件下，雙方可以續(xù)訂勞動合同。如不終止執(zhí)行，又不履行續(xù)訂合同手續(xù)，則本合同視為續(xù)訂同一合同期限。

第八條 雙方認為需要約定的事項

1.甲方應(yīng)為乙方提供住房問題：

2.甲方應(yīng)為乙方解決伙食問題：

3.因生產(chǎn)，經(jīng)營條件發(fā)生變化而富余職工時，以及 情況下，甲方可以解除勞動合同。

4.在乙方休假期間，以及 情況下，甲方不得解除勞動合同。

5.除國家規(guī)定以外，在 情況下，乙方可以解除勞動合同。

6.在下列情況下，甲方可以在不變更合同的條件下，安排乙方從事本合同規(guī)定以外的工作：

(1)合同期內(nèi)發(fā)生事故或自然災(zāi)害，需要搶修或救災(zāi)

(2)合同期內(nèi)因工作需要而進行臨時調(diào)動，期限為 月

(3)合同期內(nèi)發(fā)生不超過 個月的短期停工

7.其他約定事項：

第九條 違約責(zé)任

任何一方違反合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當根據(jù)后果和責(zé)任大小，支付違約金 元賠償金 元至 元。

第十條 勞動爭議處理

因本合同發(fā)生的勞動爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生十五日內(nèi)向當?shù)貏趧訝幾h調(diào)解組織申請調(diào)解。調(diào)解無效或當?shù)貨]有調(diào)解組織的，甲乙雙方協(xié)商一致選擇：

1.按企業(yè)勞動爭議處理有關(guān)規(guī)定，向當?shù)貏趧又俨梦瘑T會申請仲裁。( )

2.向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。( )

第十一條 本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)、規(guī)章政策有抵觸的，按國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章政策執(zhí)行。

第十二條 本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。涂改，未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。

甲方：蓋章____ 乙方：簽章____

法定代表人(主要負責(zé)人、委托代理人)：簽章____

合同簽訂日期： 年 月 日

鑒證人：簽章 鑒證機關(guān)：蓋章

合同簽訂日期： 年 月 日

【第10篇】外商投資企業(yè)集體合同書

本合同由 公司(以下簡稱公司)與 公司工會(以下簡稱工會)簽訂。

第一章 總則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》、《中華人民共和國勞動法》和《中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方簽訂本合同，用以明確和調(diào)整雙方合作共事的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系。

第二條 工會代表中方職工(以下簡稱職工)整體的利益，依據(jù)本合同的原則，指導(dǎo)職工正確處理和公司的勞動關(guān)系，并監(jiān)督和協(xié)調(diào)這種關(guān)系。

公司用以和職工個人確定勞動關(guān)系的合同，不得與本合同相悖。

第三條 本合同是雙方為促進公司發(fā)展，尊重和調(diào)動職工積極性應(yīng)遵守的共同準則。

雙方在有關(guān)法律、法規(guī)范圍內(nèi)，遵守不低于有關(guān)職工就業(yè)、勞動報酬、勞動保險、勞動保護、生活福利、退休養(yǎng)老和各種節(jié)假日等方面的規(guī)定，并努力提供盡可能高的水平和標準。

第四條 公司尊重工會維護和代表職工利益的權(quán)利。公司制訂各項涉及職工切身利益的規(guī)章制度，均應(yīng)符合本合同的原則并應(yīng)有工會代表參加，聽取工會意見，取得工會合作。

工會有義務(wù)支持公司的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理，支持公司的合法權(quán)益，教育職工認真履行勞動合同，遵守勞動紀律和公司各項規(guī)章制度，努力完成生產(chǎn)、工作任務(wù)，促進公司發(fā)展。工會主席或其代表依法列席公司董事會會議(包括預(yù)備會議)。

第二章 職工聘用

第五條 公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，本著擇優(yōu)錄用的原則，有權(quán)招聘職工。

公司招工計劃及實施情況應(yīng)向工會通報。

第六條 公司分別與職工簽訂個人勞動合同，在簽訂個人勞動合同之前，工會和公司應(yīng)指導(dǎo)職工明確履行合同的權(quán)利和義務(wù)及違約的責(zé)任的處理。工會有權(quán)監(jiān)督個人勞動合同執(zhí)行情況。

第七條 公司制訂和修改個人勞動合同標準文本，應(yīng)聽取工會意見。

第八條 因履行個人勞動合同而發(fā)生爭議，按勞動爭議調(diào)解程序處理。

第三章 工作日制度

第九條 公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，以不超過政府規(guī)定的標準，實行本公司工作日制度。

第十條 公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴格控制延長職工的工作時間，遲可能避免或減少加班加點。長時間或長期加班加點以及在公休節(jié)假日大范圍加班時，應(yīng)征得同級工會同意，并給職工另發(fā)加班加點工資，其待遇應(yīng)高于正常工資水平。

嚴重有損職工身體健康或人身安全的加班，工會有權(quán)支持職工拒絕執(zhí)行。

第十一條 在夏季高溫時期和其他特殊情況下，工會可以建議公司減少工作時間。

第十二條 公司執(zhí)行政府規(guī)定的各類節(jié)假日制度。

公司在制訂本公司休假制度時，應(yīng)聽取工會意見。

第四章 工資和津貼

第十三條 公司根據(jù)按勞分配的原則和實際需要，確定本公司制度，并發(fā)放各類專項津貼。

第十四條 工會在每年3月份根據(jù)生活物價指數(shù)和勞動力資源狀況變動等因素，向公司提出本年度工資要求。

董事會在討論此類問題時，應(yīng)有工會代表參加。

第十五條 公司工資分配制度(工資標準、工資分配形式、工資發(fā)放辦法)的制定和變更，由公司決定。

公司在做出上述決定時，應(yīng)聽取工會意見，取得工會合作。

第五章 職工福利

第十六條 公司按規(guī)定每月提取工資總額20%的福利費用和7.5%的職工醫(yī)療費用，每年從稅后利潤中提10%的福利獎勵基金，用于職工集體福利和獎勵，不得挪作他用。

其中用于福利的部分，由工會協(xié)助公司合理安排使用。

公司應(yīng)定期向工會提供該項基金使用情況報表。

第十七條 公司有責(zé)任改善職工文化設(shè)施和住房、膳食、醫(yī)療、托兒、交通條件并提供其他與公司經(jīng)濟相適應(yīng)的福利。

工會支持公司為此所做的努力。

第十八條 公司各項重大福利的設(shè)置、標準、實施辦法，或由公司提出方案、或由工會提出要求，均應(yīng)需雙方同意后實施。

第六章 勞動保險

第十九條 公司根據(jù)中國勞動保險條例和有關(guān)法律的規(guī)定，實行勞動保險制度，支付職工勞動保險費用，并努力擴大保險險種。

第二十條 職工因工負傷、因工致殘、因工死亡，以及因患職業(yè)病，在治療時所發(fā)生的符合規(guī)定的費用由公司支付。公司制訂此類費用細則。

第二十一條 職工一般每年應(yīng)進行體檢一次，女工及有毒有害工種應(yīng)按規(guī)定定期進行專項體檢。

第二十二條 公司實行養(yǎng)老保險制度。

公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，按時提取和發(fā)放職工退休費用。

第二十三條 工會協(xié)助公司做好各項勞動保險工作。

第七章 勞動保護

第二十四條 公司執(zhí)行政府有關(guān)勞動保護法律、條例。

公司負責(zé)加強和改善勞動安全技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生、勞動防護以及特殊工種和女職工的特殊保護工作。

公司按規(guī)定向從事塵毒有害作業(yè)的職工提供療養(yǎng)機會與費用。

第二十五條 工會支持公司勞動保護管理，配合公司檢查、監(jiān)督勞動保護情況。

工會發(fā)現(xiàn)違章指揮、強令工人冒險作業(yè)或者生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)明顯重大事故隱患和職業(yè)危害，有權(quán)提出解決建議當發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時，有權(quán)向公司建議組織職工撤離危險現(xiàn)場，公司行政方面必須及時作出處理決定。

第二十六條 公司依照國家規(guī)定在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造工程時，對勞動條件和安全衛(wèi)生設(shè)施實行'三同時'(同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn))。工會有權(quán)對此提意見進行監(jiān)督檢查。

第二十七條 公司在引進、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工時，必須同時引進或采取可靠的勞動保護措施，并對工人進行培訓(xùn)后方可投入使用。

第二十八條 公司根據(jù)工種崗位需要，保證供應(yīng)相應(yīng)的勞動防護用品。

公司應(yīng)制定勞動防護用品發(fā)放細則。

公司向從事特殊工種的職工發(fā)放營養(yǎng)補助費或提供營養(yǎng)補助食品。

第二十九條 每年夏暑季節(jié)，公司負責(zé)采取防暑降溫措施，提供必需的清涼飲料。在冬季，公司負責(zé)采取防寒保暖措施。

第三十條 公司優(yōu)先保證用于改善職工生產(chǎn)安全和勞動條件的資金。每年由公司提出年度安全技術(shù)措施項目方案，落實資金，組織實施。

工會參與安全技術(shù)措施專項討論并監(jiān)督實施情況。

第三十一條 公司和工會有責(zé)任教育職工嚴格遵守公司各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度及操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。工會支持公司對危及企業(yè)和職工安全的行為的懲處。

第三十二條 公司發(fā)生職工因工傷亡事故或其他危及職工勞動安全的重大事故，

應(yīng)及時通知工會。工會有權(quán)參與調(diào)查和提出建議。

第八章 教育與培訓(xùn)

第三十三條 公司根據(jù)政府規(guī)定按期提取職工教育經(jīng)費，幫助職工獲得和提高文化及專業(yè)知識。

公司教育管理機構(gòu)負責(zé)職工崗前、崗中及轉(zhuǎn)崗的教育及培訓(xùn)。

公司按年度向工會通報教育基金使用情況。

第三十四條 工會組織或協(xié)助公司開展對職工的職業(yè)道德、科學(xué)、技術(shù)、業(yè)務(wù)知識教育，鼓勵職工自學(xué)成才，不斷提高職工隊伍素質(zhì)。

第九章 紀律與獎懲

第三十五條 公司有權(quán)制定勞動紀律與獎懲制度。

公司有權(quán)依據(jù)勞動紀律與獎懲制度決定對職工進行獎勵或懲罰。

第三十六條 公司對于模范執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，在完成生產(chǎn)、工作任務(wù)、產(chǎn)品開發(fā)、技術(shù)改造、提高質(zhì)量和提高勞動生產(chǎn)率、改善經(jīng)營管理等方面作出優(yōu)異成績的職工，有權(quán)分別給予榮譽獎勵和物質(zhì)獎勵。

第三十七條 公司對于違反企業(yè)各項規(guī)章制度，造成一定后果的職工，可分別情況，給予批評教育、開具過失單或不同的行政處分也可酌情處以一次性罰款或者經(jīng)濟賠償情況嚴重的，可以開除。

對職工進行行政處分時，須征求工會意見，聽取被處分職工本人的申辯，由公司作出決定。

開除職工，事先應(yīng)經(jīng)工會參加處分文件會簽。

工會認為不合理的，有權(quán)提出異議，與公司協(xié)商解決。

因生產(chǎn)經(jīng)營條件變化，公司大規(guī)模變更職工的工作或裁員時，須征求工會同意。

第三十八條 各類處理和一次性罰款項目、額度，由公司獎懲規(guī)章制度統(tǒng)一規(guī)定。公司各基層單位或部門制定的同類制度，需經(jīng)公司承認并備案。

公司獎懲規(guī)章制度，應(yīng)經(jīng)工會同意后實施。

第十章 合作與聯(lián)系

第三十九條 雙方為促進公司發(fā)展和維護公司職工的利益，保證實行密切而有效的合作。

公司正、副總經(jīng)理和工會正、副主席每月召開一次聯(lián)系會議，就重大事宜和有關(guān)職工整體利益問題進行通報和協(xié)商。必要時，可隨時約見對方。

雙方遵守聯(lián)系會議所做出的決定。

第四十條 公司正、副總經(jīng)理或其代表可以應(yīng)邀出席工會會員代表大會，并向大會通報公司生產(chǎn)經(jīng)營情況。

工會正、副主席或其代表可以應(yīng)公司要求向公司通報工會開展的與公司有關(guān)的重大活動情況。

雙方應(yīng)經(jīng)常共同或分別聽取職工的意見和建議。

第四十一條 雙方同意采取具有凝聚力的精神或物質(zhì)手段，以及通過各種公關(guān)聯(lián)誼活動，聯(lián)絡(luò)和密切公司領(lǐng)導(dǎo)與職工的感情。雙方同意繼承和發(fā)展自公司開業(yè)以來為實現(xiàn)上述目的所采取的方法。

第十一章 監(jiān)督檢查和仲裁

第四十二條 為保證執(zhí)行合同，雙方聯(lián)合成立集體合同監(jiān)督檢查小組，其成員由工會代表、公司代表根據(jù)人數(shù)對等的原則組成。

本公司每年檢查一次，檢查結(jié)果以書面報告形式提交雙方簽約代表。簽約代表應(yīng)認真研究和處理檢查結(jié)果。

第四十三條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，首先由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的按有關(guān)規(guī)定的仲裁程序辦理。

第十二章 期限和變更

第四十四條 本合同有效限為 年。

合同期滿前 個月經(jīng)雙方協(xié)商簽訂新合同。新合同未簽訂生效前，本合同繼續(xù)有效。

第四十五條 本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生特殊情況雙方都有權(quán)提出修改本合同。經(jīng)雙方協(xié)商同意后，進行修改。修改后的條款，作為本合同附件執(zhí)行，與本合同具有同等效力。未經(jīng)雙方同意，任何一方無權(quán)變更本合同。

第十三章 附則

第四十六條 公司支持工會開展的活動，并提供必要的條件。工會開展活動應(yīng)在生產(chǎn)、工作時間以外進行。如有必要占用生產(chǎn)、工作時間活動的，應(yīng)事先征得公司同意。在條件許可的情況下，公司應(yīng)給予支持。

【第11篇】農(nóng)村集體土地承包合同書

發(fā)包方：__________ (以下簡稱甲方)

承包方：__________(以下簡稱乙方)

甲方將 項目委托乙方進行復(fù)墾整理。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

一、 施工內(nèi)容及工程量：

1行復(fù)墾整理。

2、整理標準：按國土局和農(nóng)業(yè)局相關(guān)標準要求執(zhí)行。

二、工程價款及結(jié)算方式：

1、工程價款：大寫 ：____________________

2、結(jié)算方式：

待復(fù)墾工程全部結(jié)束，經(jīng)省廳驗收組驗收合格后，甲方一次性付清工程款90%，余10%質(zhì)保金，經(jīng)復(fù)驗合格的______年內(nèi)付清。每拖延工期一天罰款_________元：

三、 施工日期：

1、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

四、雙方責(zé)任及權(quán)力：

甲方：

1、乙方進場后，甲方向乙方進行施工交底，交待清楚在施工中需注意的事項。

2、負責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。

3、配合乙方對旋工人貫進行安全教育。

4、甲方指定工程項目負責(zé)人。

除房屋之外其他一切障礙甲方概不負責(zé)。

乙方：

1、負責(zé)編制施工方案，制定安全、環(huán)保措施，負責(zé)拆遷區(qū)內(nèi)的所土地復(fù)墾。

2、因復(fù)墾、清除過程中引起的糾紛由乙方負責(zé)。

3、認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

4、施工中土壤有效耕作層松土達到售50公分以上，以便耕種，且路面平整，本合同工程定于邊溝順直。

5、必須嚴格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，注意環(huán)保要求，避免不安全因素發(fā)生。

6、負責(zé)機械及人員的安全，加強對施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失并負責(zé)其施工人員的安全保險，對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，責(zé)任由乙方承擔。

7、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，尊重甲方的管理制度。

8、乙方指定除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關(guān)情況。

五、 違約責(zé)任：

1、違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(含經(jīng)濟損失)。

2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

六、 其他：

1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。

2、補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(章)：__________乙方(章)：__________

代表人：__________ 代表人：_______________

【第12篇】廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書

第一條本合同雙方當事人：

出讓方(土地所有者)：_________(以下簡稱甲方);

地址：_________;

郵政編碼：_________;

聯(lián)系電話：_________;

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

身份證號碼：_________

受讓方(土地使用者)：_________(以下簡稱乙方);

地址：_________;

郵政編碼：_________;

聯(lián)系電話：_________;

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

身份證號碼：_________

甲方將依法擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。根據(jù)國家、省、市關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

第三條乙方在受讓使用權(quán)的土地范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及廣東省的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護。

第四條乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領(lǐng)有土地使用證后，在受讓的土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，土地使用權(quán)按有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。

第五條土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，雙方當事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關(guān)手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費。

第六條本合同項下的地塊位于_________，土地總面積為_________平方米(大寫：_________平方米)，集體土地所有證號為_________，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。

第七條甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：

1、_________;

2、_________;

3、_________;

第八條本合同項下的出讓地塊，按照批準規(guī)劃用途為_________用地。

第九條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年，土地使用權(quán)出讓年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應(yīng)當取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經(jīng)原批準用地的市、縣人民政府批準，依照有關(guān)規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補交的，雙方同意按規(guī)定予以補交。

第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金單價為_________元/平方米，總額為_________元人民幣(大寫：_________)。

第十三條經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第_________種方式支付本合同項下的土地使用權(quán)出讓金給甲方：

1、_________年_________月_________日前一次性支付;

2、采用分期付款方式，具體如下：

(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

(2)第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

(3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)。

第十四條甲方將本合同項下的土地使用權(quán)交給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前。如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權(quán)交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的，乙方有權(quán)解除合同;甲方應(yīng)及時退還乙方已支付的全部出讓金并承擔乙方由此遭受的實際經(jīng)濟損失。

第十五條如果乙方不能按時支付應(yīng)付款項，逾期兩個月內(nèi)(含兩個月)，乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經(jīng)濟損失;對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。

第十六條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后三十日內(nèi)，應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記及申領(lǐng)《集體建設(shè)土地使用證》的手續(xù);甲方應(yīng)予以全力協(xié)助。

第十七條出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項下土地使用權(quán)的，本合同自行終止;征地補償(不含地上附著物補償)屬甲方，甲方對乙方所剩余的出讓年限應(yīng)給予合理補償。

第十八條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會或集體公共利益需要收回該土地使用權(quán)外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán);并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

乙方未申請續(xù)期或雖申請未獲批準的，甲方屆時無償收回該地塊的使用權(quán)。地上建筑物、附著物雙方約定作如下處理：_________。乙方應(yīng)于期滿后三十日依照規(guī)定到當?shù)乜h級以上土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。

第十九條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，均不需負責(zé)任。但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。

第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調(diào)整。

第二十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。

第二十二條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)后生效。

第二十三條本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。

第二十四條本合同在中華人民共和國廣東省_________市_________縣(市、區(qū))簽訂。

第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同;補充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存。

第二十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

電話(手機)：_________電話(手機)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第13篇】村集體房屋出租合同書

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址號碼：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方：

承租方：

【第14篇】集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書

第一條 本合同雙方當事人：

出讓方(土地所有者)_________(以下簡稱甲方)

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

身份證 號碼：_________

受讓方(土地使用者)_________(以下簡稱乙方)

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

身份證號碼：_________

甲方將依法擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。根據(jù)國家、省、市關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則，訂立本合同。

第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)， 土地所有權(quán) 屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在 土地使用權(quán) 出讓范圍。

第三條 乙方在受讓使用權(quán)的土地范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、 法規(guī) 及廣東省的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護。

第四條 乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領(lǐng)有 土地使用證 后，在受讓的土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，土地使用權(quán)按有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、 抵押 或用于其他經(jīng)濟活動。

第五條 土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，雙方當事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關(guān)手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費。

第六條 本合同項下的地塊位于_________，土地總面積為_________平方米(大寫：_________平方米)， 集體土地 所有證號為_________，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。

第七條 甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：

1、_________

2、_________

3、_________

第八條 本合同項下的出讓地塊，按照批準規(guī)劃用途為_________用地。

第九條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年，土地使用權(quán)出讓年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應(yīng)當取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經(jīng)原批準用地的市、縣人民政府批準，依照有關(guān)規(guī)定補簽或重新簽訂 土地使用權(quán)出讓合同 ，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第十條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如 合同生效 后需補交的，雙方同意按規(guī)定予以補交。

第十二條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金單價為_________元/平方米，總額為_________元人民幣(大寫：_________)

第十三條 經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第_________種方式支付本合同項下的土地使用權(quán)出讓金給甲方：

1、_________年_________月_________日前一次性支付

2、采用分期付款方式，具體如下：

(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)

(2)第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)

(3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________%，共計_________元人民幣(大寫：_________)

第十四條 甲方將本合同項下的土地使用權(quán)交給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前。如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權(quán)交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的，乙方有權(quán) 解除合同 甲方應(yīng)及時退還乙方已支付的全部出讓金并承擔乙方由此遭受的實際經(jīng)濟損失。

第十五條 如果乙方不能按時支付應(yīng)付款項，逾期兩個月內(nèi)(含兩個月)，乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫：百分之_________)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經(jīng)濟損失對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。

第十六條 乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后三十日內(nèi)，應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記及申領(lǐng)《集體建設(shè)土地使用證》的手續(xù)甲方應(yīng)予以全力協(xié)助。

第十七條 出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項下土地使用權(quán)的，本合同自行終止 征地補償 (不含地上附著物補償)屬甲方，甲方對乙方所剩余的出讓年限應(yīng)給予合理補償。

第十八條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會或集體公共利益需要收回該土地使用權(quán)外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

乙方未申請續(xù)期或雖申請未獲批準的，甲方屆時無償收回該地塊的使用權(quán)。地上建筑物、附著物雙方約定作如下處理：_________.乙方應(yīng)于期滿后三十日依照規(guī)定到當?shù)乜h級以上土地行政主管部門辦理土地使用權(quán) 注銷登記 手續(xù)。21第十九條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，均不需負責(zé)任。但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。

第二十條 本 合同訂立 、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調(diào)整。

第二十一條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起 訴訟 。

第二十二條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)后生效。

第二十三條 本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。

第二十四條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市_________縣(市、區(qū))簽訂。

第二十五條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同補充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存。

第二十六條 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

電話(手機)_________ 電話(手機)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

【第15篇】勞動安全衛(wèi)生專項集體合同書

本合同由(簡稱企業(yè))與工會代表職工(簡稱工會)簽訂。

第一章 總則

第一條：為進一步規(guī)范企業(yè)與職工雙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中的行為，加強安全生產(chǎn)的管理和監(jiān)督，防止和減少安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，維護職工的安全健康合法權(quán)益，促進企業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。依據(jù)《勞動法》、《工會法》、《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》、《消防法》、《危險化學(xué)品安全管理條例》、《集體合同規(guī)定》等勞動安全衛(wèi)生法律法規(guī)及標準的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本企業(yè)實際簽訂本協(xié)議。

第二條：企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中，堅持“安全第一，預(yù)防為主”的方針。要把安全工作做為一項硬性的政治任務(wù)，牢固樹立“安全責(zé)任重于泰山”的觀念，始終把企業(yè)和職工的安全放在第一位，進一步完善和落實安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項措施，努力提高安全生產(chǎn)管理水平。

第三條：企業(yè)在安全生產(chǎn)管理過程中，凡集團所屬各分廠、分公司、生產(chǎn)基地、處室、廠區(qū)等均須遵守本協(xié)議：

1、企業(yè)必須遵守國家政策法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項規(guī)章制度，積極改善生產(chǎn)環(huán)境和作業(yè)條件，保證安全生產(chǎn)。

2、工會依法組織職工，參加企業(yè)安全生產(chǎn)工作的民主管理和民主監(jiān)督，維護職工在安全生產(chǎn)方面的合法權(quán)益。

3、企業(yè)職工有依法獲得安全事項告知和安全生產(chǎn)保障的權(quán)利，并負有認真遵守企業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程的義務(wù)。

第四條：本協(xié)議所指的勞動安全衛(wèi)生的主要內(nèi)容：

1、安全生產(chǎn)責(zé)任制。

2、勞動條件和安全技術(shù)措施。

3、危險化學(xué)品的生產(chǎn)、儲存、運輸經(jīng)營、使用安全管理。

4、安全操作規(guī)程。

5、職業(yè)安全培訓(xùn)及“三級安全教育”。

6、職業(yè)衛(wèi)生與勞動保護。

7、工傷事故調(diào)查處理。

8、安全應(yīng)急救援預(yù)案制度及定期演練。

9、特殊設(shè)備的使用管理。

第五條：本協(xié)議由企業(yè)方與職工方代表集體協(xié)商達成一致，經(jīng)職工代表大會審議通過，由企業(yè)方(企業(yè)法人代表)與職工方代表(企業(yè)工會主席)簽訂。本協(xié)議簽訂后，對企業(yè)和職工雙方均具有約束力，雙方應(yīng)認真履行協(xié)議的規(guī)定。

第二章 安全生產(chǎn)管理

第六條：企業(yè)應(yīng)當依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，并配備責(zé)任心強具有專業(yè)知識的專兼職安全管理人員。

第七條：企業(yè)依照國家有關(guān)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，勞動安全衛(wèi)生制度;組織編制安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程及崗位操作法，組織制定實施安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案，防止勞動過程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。

第八條：企業(yè)應(yīng)不斷改善勞動條件(生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施、生產(chǎn)工具、作業(yè)環(huán)境)。有計劃地進行安全設(shè)備，設(shè)施的更新改造。企業(yè)每年年初制訂年度安全技術(shù)措施項目方案，及時提供資金保證，確保?？顚Ｓ?。

工會參與安全技術(shù)措施立項討論，并代表職工監(jiān)督實施情況。

第九條：企業(yè)應(yīng)對職工進行勞動安全衛(wèi)生教育和培訓(xùn)，并建立安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)檔案。認真落實“三級安全教育”制度，并建立健全職工轉(zhuǎn)崗教育制度和臺帳，結(jié)合企業(yè)實際對職工進行國家政策法規(guī)、條例教育;有毒有害化學(xué)物質(zhì)信息卡及其防護教育;企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的教育;職業(yè)病防治和各種生產(chǎn)工傷事故案例教育;化學(xué)危險品應(yīng)用等基礎(chǔ)知識教育;企業(yè)安全操作規(guī)程、崗位操作法及技能教育。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)合格的人員不得上崗作業(yè)。

特殊工種作業(yè)人員必須經(jīng)過國家有關(guān)部門培訓(xùn)后，取得相應(yīng)資格操作證，方可安排其進行特殊作業(yè)。

第十條：企業(yè)嚴格執(zhí)行《危險化學(xué)品安全管理條例》，建立健全危險品臺帳，加強對危險化學(xué)品的生產(chǎn)、儲存、使用、運輸、經(jīng)營的管理，建立事故應(yīng)急救援預(yù)案。并告知職工和相關(guān)人員在緊急情況下應(yīng)當采取應(yīng)急措施。

企業(yè)使用危險化學(xué)品要嚴格落實生產(chǎn)、儲存、使用場所動火審批制度。

第十一條：企業(yè)加強安全生產(chǎn)檢查，行政方領(lǐng)導(dǎo)定期組織安全、生產(chǎn)、基建、消防、保衛(wèi)、工會等部門進行綜合檢查;各職能部門要定期組織專業(yè)人員進行專業(yè)檢查。對發(fā)現(xiàn)的事故隱患和職業(yè)危害，下發(fā)《整改通知單》限期整改。

第十二條：企業(yè)在引進、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝時，尤其是分公司生產(chǎn)新產(chǎn)品涉及的原材料，必須向安全環(huán)保處提供全面的數(shù)據(jù)和理化特性，必須掌握其安全技術(shù)性能，采取有效的勞動保護措施，并對職工進行培訓(xùn)后方可投入使用。

第十三條：企業(yè)對鍋爐、壓力容器等設(shè)備安全，按照規(guī)定定期進行檢測、檢驗，以確保正常安全運行。

第十四條：企業(yè)在進行新建、擴建、改建及租賃廠房和技術(shù)改造時，依照國家規(guī)定對勞動安全衛(wèi)生設(shè)施與主體工程實行“三同時”(同時設(shè)計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用)，工會參與“三同時”驗收，有權(quán)提出意見并進行監(jiān)督檢查。

第十五條：企業(yè)根據(jù)各工種的崗位需要，為職工提供符合國家標準及行業(yè)標準的勞動保護用品，教育職工正確使用。對不按規(guī)定穿戴和不正確使用勞動保護用品的職工，行政有權(quán)拒絕其上崗操作。對違反操作規(guī)程的職工，行政有權(quán)查處。

企業(yè)對直接從事有毒有害工種的職工每月發(fā)放有毒有害津貼，對特殊崗位提供保健補助食品。

第十六條：企業(yè)要嚴格執(zhí)行《職業(yè)病防治法》，高度重視勞動保護工作，在接觸有毒有害化學(xué)物質(zhì)崗位和較大危險工作場所設(shè)置有毒有害化學(xué)物質(zhì)信息卡、危險源點警示卡。積極搞好在崗位操作中常用有毒有害化學(xué)物質(zhì)信息卡的推廣應(yīng)用、培訓(xùn)工作，并列入企業(yè)現(xiàn)場管理檢查內(nèi)容，做到每季對車間、班組定期檢查，嚴格考核。

對粉塵等有害物質(zhì)超標的作業(yè)點，要采取積極的治理措施，達到國家規(guī)定標準。

第十七條：企業(yè)對直接從事有毒有害崗位的職工，要進行上崗前、離崗時的健康檢查，同時按市職防所的要求每年定期進行健康檢查，并建立職工職業(yè)衛(wèi)生和健康檔案。對有職業(yè)禁忌的職工，應(yīng)及時給予治療休息;對不適應(yīng)在原崗位工作的職工，調(diào)離原崗位。

對其他崗位的職工，企業(yè)也應(yīng)定期進行體檢，確保職工身體健康。行政方應(yīng)及時向工會通報職業(yè)病檢查情況。

職工因患職業(yè)病或因工受傷的工資和醫(yī)療費，按國家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條：企業(yè)依法按國家、省市規(guī)定要求和時限為職工辦理工傷保險，并按時足額繳納工傷保險費用。

第十九條：在生產(chǎn)過程中發(fā)生工傷事故和嚴重職業(yè)危害時，企業(yè)按國家有關(guān)規(guī)定在及時向有關(guān)方面報告的同時報告工會。在事故調(diào)查、處理過程中，要堅持“四不放過”的原則，事故調(diào)查處理必須有企業(yè)工會和職工代表參加。

第二十條：企業(yè)按《女工勞動保護規(guī)定》，做好女工特殊權(quán)益維護，不得安排女職工經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動;不得安排女職工在懷孕期從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動，對懷孕六個月以上(含六個月)的女工不得安排其延長工作時間和夜班勞動，并在勞動時間內(nèi)安排一定的休息時間，對不能勝任原勞動的，應(yīng)當根據(jù)醫(yī)務(wù)部門的證明，予以減輕勞動量或者安排其它勞動，企業(yè)在女工懷孕期、哺乳期不得解除勞動合同。

第三章 工會與職工權(quán)利和義務(wù)

第二十一條：企業(yè)在研究制定和修改勞動安全衛(wèi)生規(guī)章制度時，工會應(yīng)參加，涉及職工勞動安全健康的重大問題，經(jīng)職工(代表)大會討論審議通過。

第二十二條：工會有責(zé)任教育職工嚴格遵守企業(yè)的各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理，工會支持企業(yè)對危及企業(yè)和職工安全的責(zé)任者給予懲處。

第二十三條：工會支持企業(yè)勞動保護管理，認真履行工會勞動保護監(jiān)督檢查委員會職責(zé)，每季定期檢查、監(jiān)督勞動保護的執(zhí)行。

工會有權(quán)糾正違章指揮，對強令工人冒險作業(yè)行為或當發(fā)現(xiàn)明顯事故隱患和職業(yè)危害時，有權(quán)停止作業(yè)并提出解決的建議，采取防護措施，行政方應(yīng)當及時研究答復(fù);當發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時，有權(quán)組織職工撤離危險場所，企業(yè)行政方面應(yīng)及時做出處理決定。

企業(yè)發(fā)生職工因工傷亡事故、職業(yè)病危害事故或其它勞動安全的重大事故，應(yīng)及時通知工會，工會有權(quán)依法參加事故調(diào)查，提出處理意見并要求追究有關(guān)人員的責(zé)任。

第二十四條：工會積極協(xié)助行政落實企業(yè)安全衛(wèi)生規(guī)章制度，監(jiān)督國家勞動安全衛(wèi)生法規(guī)的執(zhí)行，通過開展群眾性的 “安康杯競賽” 、“安全生產(chǎn)月”、常用有毒有害化學(xué)物質(zhì)信息卡培訓(xùn)等活動，不斷提高職工的安全技術(shù)素質(zhì)和自我防護意識。

第二十五條：企業(yè)職工有權(quán)了解其崗位存在的危險因素、采取的防護措施及事故應(yīng)急措施，有權(quán)向本單位的安全生產(chǎn)工作提出建議。

第二十六條：職工依據(jù)有關(guān)法規(guī)有權(quán)拒絕企業(yè)管理人員的違章指揮，強令冒險作業(yè)行為。對危害職工安全健康的行為，有權(quán)提出批評、檢舉和控告，企業(yè)不得因此降低職工工資、福利等待遇或解除勞動合同。

第二十七條：職工在崗位發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場所。

企業(yè)不得因職工在緊急情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利待遇或者解除其勞動合同。

第二十八條：職工應(yīng)自覺接受安全生產(chǎn)教育的培訓(xùn)，掌握本崗位操作所需的安全生產(chǎn)知識，消防知識，提高安全生產(chǎn)技能，增強事故預(yù)防和應(yīng)急處理能力。

第二十九條：職工在生產(chǎn)工作中遇初期火災(zāi)，要積極進行滅火并報警，當火災(zāi)有可能危及生命或造成人身傷害時，應(yīng)采取緊急措施撤離作業(yè)現(xiàn)場，同時千方百計盡快報警。報警電話：*******

第三十條：職工在崗位生產(chǎn)工作中發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)及時以文字形式(緊急情況可口頭報告)向上級報告，并積極采取措施，防止事故擴大，接到報告的人員應(yīng)當及時處理。

第三十一條：職工在生產(chǎn)過程中，嚴格遵守企業(yè)制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，服從管理，正確佩戴和使用勞動保護用品。

第四章 監(jiān)督檢查與違約責(zé)任

第三十二條：本合同自簽訂之日起，簽約雙方成立安全衛(wèi)生協(xié)議履行檢查組(由企業(yè)行政方代表和工會方代表組成)，依法對勞動安全衛(wèi)生專項集體合同履行情況進行檢查，每季一次，檢查過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)限期整改并將整改情況以書面形式提交雙方首席代表。

第三十三條：企業(yè)職代會對安全衛(wèi)生專項合同履行情況進行民主監(jiān)督，監(jiān)督檢查小組定期向職代會報告勞動安全衛(wèi)生專項合同履行的檢查情況。

第三十四條：在履行協(xié)議過程中存在事故隱患的部門，對事故隱患沒有按規(guī)定限期整改或整改不達標，由行政方給予責(zé)任人經(jīng)濟處罰并責(zé)令再次限期整改，直至綜合檢查組驗收合格。

第三十五條：由于管理不嚴，而造成人身傷亡、火災(zāi)、消防、生產(chǎn)、安全事故的單位和部門，企業(yè)將根據(jù)事故的大小、情節(jié)的輕重分別對責(zé)任人給予經(jīng)濟處罰、紀律處分，觸犯法律的依法追究法律責(zé)任。

第三十六條：職工在工作中由于違章作業(yè)造成的事故，根據(jù)情節(jié)的輕重、責(zé)任大小分別給予經(jīng)濟處罰、紀律處分直至解除勞動合同，觸犯法律的依法追究法律責(zé)任。

第五章 附則

第三十七條：經(jīng)企業(yè)與職工雙方代表協(xié)商一致的勞動安全衛(wèi)生專項集體合同草案，應(yīng)在提交職工代表大會討論通過后，經(jīng)雙方首席代表簽字后生效，同時上報上級工會、市勞動行政部門、市安全監(jiān)察部門備案。

第三十八條：本合同簽字生效后，以廠報、公開欄等形式向全體職工公布。

第三十九條：合同期限為一年，合同期滿前3個月內(nèi)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲋睾灮蚶m(xù)簽的要求。

第四十條：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致達成的意見可作為合同的附件一并執(zhí)行。

企業(yè)法人代表簽字 企業(yè)工會主席簽字

年 月 日 年 月 日