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耕地租賃合同書(3份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):16

【導(dǎo)語(yǔ)】耕地租賃合同書怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了3篇優(yōu)質(zhì)的耕地租賃合同書范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對(duì)比,找到符合自己需求的范本。以下是3篇耕地租賃合同書范文,希望您能喜歡。

耕地租賃合同書

【第1篇】耕地租賃合同書

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:

一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二。租賃期限為自年月日起至年月日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤,在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付)

四、土地交付時(shí)間:

五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租合同,由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。若乙方不愿續(xù)訂,應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià),由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,并由乙方報(bào)本村村委會(huì)本案一份。

甲方:

乙方:

公證機(jī)關(guān):

訂立時(shí)間:年月日

【第2篇】田地租賃合同:耕地租賃合同書

田地租賃合同:耕地租賃合同書

耕地租賃合同書

甲方:(出租方) (冀正定縣西平樂(lè)鄉(xiāng)東安豐村村民)

乙方:(承租方) (冀正定縣西平樂(lè)鄉(xiāng)東安豐村村民)

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范種植經(jīng)營(yíng)行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致訂立如下合同:

第一條 耕地的使用管理

甲方保證對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于國(guó)家的基本農(nóng)田,實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。甲乙雙方執(zhí)行嚴(yán)格的耕地保護(hù)政策,未經(jīng)甲方允許,嚴(yán)禁在耕地上構(gòu)筑房屋、建立養(yǎng)殖基地、搭建種植大棚;嚴(yán)禁擅自在耕地上挖砂、采石、采礦、取土等破壞種植條件的行為。

第二條 租賃面積、位置

甲方租賃給乙方的耕地位于 ,總面積 畝。

第三條 租賃期限

租賃期限為2年,從 2023 年 月 日起至 2023 年 月 日止,如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。

第四條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

耕地租賃費(fèi),按照一年一交的方式繳納。租賃費(fèi):小麥 斤/畝/年,玉米 斤/畝/年共: 斤/年,乙方于每年麥?zhǔn)占扒锸蘸?0日內(nèi)以實(shí)物或按照市場(chǎng)價(jià)折算成現(xiàn)金全部給甲方結(jié)清,如不能按期交付按照拖欠金額每日加收千分之三的滯納金。

第六條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、 對(duì)所出租的耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2、 有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。

3、 制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4、 依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費(fèi)。

5、 在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。

6、 耕地租賃期間,國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。例如:糧食直補(bǔ)歸甲方所有。若國(guó)家或者地方政府征用土地,甲方系受益主體。

7、 村集體對(duì)耕地收取的承包費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8、 租賃期內(nèi),打新井、買新泵費(fèi)用由甲方承擔(dān),其余小修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9、 維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。

2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。

3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),租賃期滿后,在同等條件下,乙方對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

第七條 違約責(zé)任

1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家、地方政府政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失30000元,當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

2、乙方不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方有違反國(guó)家、地方政府耕地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同。

第八條 解決爭(zhēng)議的辦法

在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第九條 其它事項(xiàng)

本合同一式兩份,自雙方簽字后生效。

甲方(簽字手?。?/p>

簽訂時(shí)間: 年 月 日

乙方(簽字手印):

簽訂時(shí)間: 年 月 日

【第3篇】農(nóng)村個(gè)人農(nóng)用耕地租賃合同書

出租方:___________________

承租方:___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。

二、土地用途及承租形式

土地用途為___________________。

承租形式:家庭承租經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付:

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為___年,自___年至___年。每年租金為___元/畝,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)

對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

保障乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

五、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無(wú)需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權(quán)權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。

七、違約責(zé)任

1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

出租方:_____________承租方:_____________

______年________月________日______年________月______日

耕地租賃合同書(3份范本)

出租方:___________________承租方:___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有…
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