自建房購房合同書（5份范本）

【第1篇】自建房購房合同書

合同編號：

甲方：___________________乙方：___________________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商一致，自愿達(dá)成以下協(xié)議，以資遵守執(zhí)行。

一、甲乙雙方的基本情況

第一條甲方與乙方同屬一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織，即屬于縣鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

二、房屋宅基地登記與房屋基本情況

第二條房屋宅基地證證號：，登記土地使用權(quán)人姓名：，登記共有人姓名：。

第三條新建房屋位于鄉(xiāng)村組號，占地面積為：平方米，房屋四至為：南抵，東鄰，北靠，西接。

房屋建筑面積平方米，系結(jié)構(gòu)，為層間。

房屋的附屬物有：。

三、房屋價(jià)款與支付方式

第四條雙方約定房屋買賣價(jià)格為人民幣元。

第五條房屋價(jià)款支付方式，雙方約定選擇以下第種付款方式：

本合同簽字捺手印之日一次性支付，當(dāng)面點(diǎn)清。

房屋交接之日，即甲方接到房屋鑰匙之日一次性支付，當(dāng)面點(diǎn)清。

分期支付：本合同簽訂之日，乙方支付首期款：元，尾款元于房屋鑰匙交付之日支付。

其他支付方式：

第六條按照第五條的付款方式，以下四種支付方式雙方均予認(rèn)可：

現(xiàn)金支付銀行匯款微信轉(zhuǎn)賬支付寶轉(zhuǎn)賬。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方交付房屋并占有使用房屋，成為房屋所有權(quán)人。

甲方應(yīng)按合同約定支付房屋價(jià)款。

甲方應(yīng)向乙方提供屬于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的相應(yīng)證明文件，包括居民身份證復(fù)印件、戶口簿登記頁復(fù)印件，并作為合同附件。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定要求甲方按約支付房屋交易價(jià)款。

本合同簽訂之日到房屋交付之日期間，乙方不得損毀房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋門柱、墻壁、樓道樓梯等，除為房屋正常居住或使用外，不得采取任何致房屋損毀損壞的行為。

本合同簽訂之日起到房屋交付之日期間，乙方不得破壞或切斷房屋原附屬或原使用的水、電、有線電視與網(wǎng)絡(luò)、煤氣或燃?xì)獾仍O(shè)施管線，該附屬設(shè)施相應(yīng)的登記證件亦應(yīng)在房屋交接時(shí)移交甲方。

本房屋買賣合同簽訂后，乙方有義務(wù)將房屋有關(guān)的宅基地登記證書或集體建設(shè)用地使用證書及相應(yīng)行政規(guī)費(fèi)票據(jù)的原件作為合同附件交付甲方。

甲方按照法律規(guī)定辦理宅基地使用手續(xù)或集體建設(shè)用地手續(xù)變更登記時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)予以積極配合，無正當(dāng)理由不得拒絕。

五、房屋的交付時(shí)間

第九條雙方約定房屋移交時(shí)間按以下第種方式執(zhí)行：

本合同簽字之日。

本合同約定的第一筆房屋價(jià)款支付到賬之日。

本合同約定的最后一筆尾款支付到賬之日。

本合同約定的房屋價(jià)款全部到賬之日。

其他方式：。

六、雙方的承諾與保證

第十條乙方向甲方承諾與保證，如實(shí)告知甲方房屋的信息情況，包括但不限于房屋的宅基地登記證或集體建設(shè)用地使用證登記情況、房屋共有人情況、房屋存在的質(zhì)量或瑕疵情況、房屋抵押情況、房屋交易前的使用或出租情況等。

第十一條甲方向乙方承諾與保證，向乙方提供符合購買資格的同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員證明資料，并于本合同簽訂前或房屋交付前已查驗(yàn)新建房房屋的使用現(xiàn)狀，對房屋質(zhì)量或瑕疵現(xiàn)狀已知悉。

第十二條雙方出具的所有證明文件均為真實(shí)有效，否則由此造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、違約條款

第十三條乙方未如實(shí)告知房屋全部信息，甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條乙方在房屋移交前不當(dāng)使用或管理不當(dāng)造成的房屋毀損或損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十五條乙方遲延交付新建房屋的，甲方有權(quán)以已付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至乙方交付房屋之日止。

第十六條甲方遲延支付房屋價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方以應(yīng)付未付購房款總額為基數(shù)按月息%收取違約金，直至甲方付清全部購房款之日止。

第十七條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時(shí)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對方確認(rèn)，否則遭受不可抗力方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同的變更、解除

第十八條雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。

第十九條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個(gè)工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額%的違約金及所遭受的損失。

第二十條一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則，視為對解除無異議。

九、爭議解決方式

第二十一條

1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第種方式解決：

將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁

依法向人民法院提起訴訟。

十、附則

第二十二條雙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。

第二十三條變更住所地、代表人、電話等聯(lián)絡(luò)方式的，變更方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。

第二十四條本合同的標(biāo)題僅為便于閱讀和對合同內(nèi)容的理解，不作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的條款。

第二十五條房屋宅基地證或集體建設(shè)用地使用證原件，行政規(guī)費(fèi)收據(jù)原件以及房屋附屬水、電、煤氣或燃?xì)狻⒂芯€電視或網(wǎng)絡(luò)登記文件等原件在房屋交接時(shí)交由甲方保存，復(fù)印件由乙方保存。

第二十六條本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：______________________

住址：_____________________住址：______________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

賬號：_____________________賬號：______________________

_______年_______月______日_______年_______月_______日

【第2篇】市區(qū)自建房購房合同書

賣方(以下簡稱甲方)：__________________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________________

甲方按照《____市實(shí)施〈中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得____市___________區(qū)(縣)________地塊的土地使用權(quán)，土地使用面積為______平方米，土地使用期限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，國有土地使用證號為____________。

甲方在上述地塊上建設(shè)項(xiàng)目的名稱為__________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)____市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號為__________。

乙方自愿購買甲方的_________房屋，房屋用途為_________。

甲方已于________年____月____日收到乙方預(yù)購房屋的定金________元。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項(xiàng)，訂立本契約。

第一條__________房屋，建筑面積為___________平方米(含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e、房屋狀況詳見附件一)，國有土地使用面積______平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至________年____月____日為止。

上述各項(xiàng)面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以____市房屋土地管理局實(shí)測面積為準(zhǔn)。

第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時(shí)，房屋的實(shí)際面積與暫測的差別不超過暫測面積的_______%(不含)時(shí)，按照本契約第三條所述房屋售價(jià)進(jìn)行結(jié)算;實(shí)測面積與暫測面積之差超過暫測面積的_________%(含)時(shí)，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實(shí)測面積文件之日起____日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本契約。

契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。

甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方。

利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計(jì)算。

第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米_____幣_(tái)______元，價(jià)款合計(jì)為(大寫)________幣_(tái)___仟____佰____拾____萬_______仟_______佰_______拾_________元整(小寫：________元)。

乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價(jià)款匯入甲方指定銀行帳號。

乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。

甲方售樓款監(jiān)管銀行為______，銀行帳號為________。

第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金，違約金應(yīng)自本契約約定的付款之日起至實(shí)際付款之日止。

每延期一天，乙方按延期交付價(jià)款的萬分之________(大寫數(shù)字)向甲方支付延期付款違約金。

第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本契約。

契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。

乙方已交納的定金甲方不予返還。

甲方將乙方已付的房價(jià)款退還給乙方。

第六條甲方須于________年____月____日前，將房屋交付給乙方。

甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書》。

第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。

違約金支付時(shí)間自房屋應(yīng)交付之日起

第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一天，甲方按房價(jià)款總額的萬分之___________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。

第八條除不可抗力外，逾期____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。

契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。

甲方除在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計(jì)算。

第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過____日，超過時(shí)，乙方有權(quán)解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。

甲方應(yīng)將乙方交付的定金、房價(jià)款及利息退還給乙方(利息計(jì)算同第二條)。

第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方應(yīng)在契約解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價(jià)款和利息全部退還乙方(利息計(jì)算同第八條)。

甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未達(dá)到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的，甲方同意按未達(dá)到部分的差價(jià)雙倍向乙方補(bǔ)償。

第十一條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法(試行)》《____市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

第十三條本契約由雙方簽字后，境內(nèi)的應(yīng)于____日內(nèi)，境外的應(yīng)于____日內(nèi)，由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。

第十四條本契約登記后至________年____月____日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

第十五條雙方同意房屋交付后____日內(nèi)共同到____市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。

第十六條辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議，雙方同意按以下第_______種方式解決糾紛(用漢字填寫)。

(一)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。

(二)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十八條本契約未盡事項(xiàng)，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第十九條本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共______份，____市房屋土地管理局存兩份。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

地址：_____________________地址：_____________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

郵政編碼：__________________郵政編碼：__________________

簽約時(shí)間：__________________簽約時(shí)間：__________________

身份證號碼或護(hù)照號碼：________身份證號碼或護(hù)照號碼：________

授權(quán)代理人：________________授權(quán)代理人：________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)____________

經(jīng)辦人：___________________

簽約地點(diǎn)：__________________

【第3篇】農(nóng)村精裝自建房購房合同書

出賣人：__________(以下簡稱甲方)

買受人：__________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。

其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)_________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_________萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。

如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。

本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。

逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。

解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同

第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。

逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。

解約時(shí)，乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。

乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。

如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同

第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。

乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)______________

【第4篇】臨沂自建房購房合同書

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅)，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條

上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時(shí)間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。

并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第五條本合同主體

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為______萬元。

第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出賣方(甲方)_________________(手印)

身份證號碼：__________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________;

購買方(乙方)__________________(手印)

身份證號碼：__________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

【第5篇】標(biāo)準(zhǔn)自建房購房合同書

甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 丙方： 身份證號： 甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：

一、甲乙丙三方共同出資購買位于套，面積㎡。該房產(chǎn)總價(jià)共元，甲方出資元，乙方出資元，丙方出資元。

二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占%，乙方占 %，丙方%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。

三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。

四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益、債權(quán)等由三方平均分配，房產(chǎn)的所有費(fèi)用、債務(wù)由三方平均分擔(dān)。償還債務(wù)超過一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的，該方有權(quán)向其他方追償。

五、甲乙丙三方一致同意由 方作為該房產(chǎn)的具體管理人，每年的.管理費(fèi)為 元，經(jīng)三方簽字確認(rèn)后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責(zé)為：

1、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);

2、負(fù)責(zé)管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費(fèi)用。

3、每年按期向其他方匯報(bào)管理情況、組織分配房產(chǎn)收益，具體時(shí)間三方另行約定。

4、其他：

六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下： 甲方繼承人： 乙方繼承人： 丙方繼承人：

七、協(xié)議期間對房產(chǎn)進(jìn)行處分或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他有權(quán)以市場價(jià)優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額。

八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，各方份額發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權(quán)、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔(dān)。

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。

十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 丙方：________年____月____日________年____月____日________年____月____日