轉包合同書（6份范本）

【第1篇】農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包費用合同書

甲方(轉包方、出租方)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(接包方、承租方)：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

轉包(出租)土地基本情況及用途

甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝土地承包經(jīng)營權轉包(出租)給乙方，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項目：小龍蝦養(yǎng)殖和農(nóng)作物種植)生產(chǎn)經(jīng)營。

轉包(出租)土地的具體情況如下：

地塊名稱：

地類等級：

面積(畝)：

四至界址：東南西北

土地承包合同或經(jīng)營權證號：

合計共計畝(大寫);畝(小寫)。

轉包(出租)期限和交付日期

土地轉包(出租)期限為年，自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

甲方應于_____年_____月_____日之前將土地交付乙方。

轉包(出租)價格與支付方式

雙方約定轉包(出租)價格以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_____元，共計元(大寫：);

轉包(出租)價款支付方式：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起_____日內(nèi)付清當年出租費;此后，應在每_____年_____月_____日之前一次性付清當年轉包(出租)費。

雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、依法享有土地承包經(jīng)營權的轉包(出租)收益，在合同期滿后收回轉包(出租)的土地承包經(jīng)營權。

2、按時交付合同約定轉包(出租)的土地。

3、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并有義務幫助協(xié)調乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

4、轉包(出租)期內(nèi)，如遇自然災害，各級政府給予在轉包(出租)土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災物資和補助款，甲方同意由乙方直接領取或領取后及時如數(shù)轉給乙方。

如需甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)的，甲方應及時協(xié)助辦理。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

(二)乙方的權利和義務

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包(出租)。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

有關政策性補貼、補償?shù)募s定

(一)轉包(出租)期內(nèi)，因國家或集體征占用轉包(出租)土地依法應由土地承包人獲得的土地補償，歸甲方所有;青苗補助費和乙方建造的地上附著物的補償歸乙方所有。

(二)轉包(出租)期內(nèi)，依轉包(出租)土地面積所計發(fā)的各級政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務的歸屬約定為乙方所有。

合同的解除或終止

(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

1、因國家、集體建設需要依法征用或占用轉包(出租)土地的。

2、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的;

3、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的;

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未征得乙方同意故意延遲交付轉包(出租)土地的;

2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的;

(三)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任。

1、不按合同規(guī)定用途使用土地;

2、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設施，給土地造成永久性損害的;

3、逾期不支付土地轉包(出租)費，經(jīng)催告后在60天內(nèi)仍未支付的。

違約責任

(一)因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償對方相應的經(jīng)濟損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。

(二)乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付流轉費用承擔利息。

(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應支付流轉費用承擔利息。

爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提請村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解;不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

其他約定

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同簽訂后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府鑒證。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對轉包(出租)的土地進行再流轉。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證，相應增加一份鑒證機構備案)。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號：

身份證號：

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

鑒證單位：(簽章)

鑒證人：(簽章)

_____年_____月_____日

【第2篇】建筑工程轉包合同書

甲方：(以下簡稱“甲方”)

乙方：身份證號：(以下簡稱“乙方”)

甲乙雙方為了發(fā)揮各自優(yōu)勢，提高社會效益和雙方的經(jīng)濟效益。經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、互惠互利的基礎上，對創(chuàng)業(yè)城二期續(xù)建)工程進行合作，為明確雙方的權利、義務，達成如下協(xié)議。工程內(nèi)容：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程十三棟樓總造價___________萬元(即人民幣元，最后以實際結算價為準)。

協(xié)議內(nèi)容：

甲方將“__________________________________________________項目交給乙方按本協(xié)議約定的內(nèi)容獨立完成。

一、甲方聘請乙方為上述項目的負責人(直接責任人)，聘請期限自該項目開工之日起至該項目竣工移交給建設單位之日止。乙方承諾按甲方與建設單位簽訂的合同內(nèi)容執(zhí)行。

二、雙方的權利與責任

1、由乙方負責組織、安排施工以及處理與此工程相關的全部事宜。

2、由乙方負責購進施工所涉及的各種材料及輔助材料。

3、由乙方負責組織上述工程項目施工所需全部資金。

4、乙方要嚴格按圖紙施工，做好現(xiàn)場簽證及完善增加工程的一切確認手續(xù)。若所更改內(nèi)容和增加的工程項目未得到建設方認可的，一切后果及經(jīng)濟責任全部由乙方承擔，與甲方無關。

5、乙方向大慶油田房屋開發(fā)公司交付合同履約金(1000萬元)人民幣。招標代理費按照規(guī)定支付。

6、乙方負責與建設單位方進行協(xié)調，保證工程順利地進行。

7、如建設單位拖欠應付工程款等款項違反施工合同約定的，由乙方?jīng)Q定是否通過訴訟等方式解決。如乙方?jīng)Q定通過訴訟方式解決的，甲方必須提供相應的手續(xù)，因訴訟所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。

8、乙方就該項目全額風險獨立經(jīng)營，自行承擔虧損的風險和享有經(jīng)營收益。乙方的經(jīng)營收益是指建設單位支付的工程款項扣除施工成本、應交甲方管理費、稅金等之后的余額。

9、工程竣工后，若建設單位未支付完全部工程款，仍保留乙方項目經(jīng)理人身份，此協(xié)議繼續(xù)生效，直至該項目完全終止。

10、工程要根據(jù)安全生產(chǎn)條例和《勞動法》的有關規(guī)定進行，施工中所發(fā)生的安全事故一切由乙方承擔，甲方概不負責。施工人員的工傷保險由乙方按有關法律規(guī)定在當?shù)剞k理，乙方為施工人員購買工傷、意外保險，需要甲方配合的，甲方不得拒絕。

11、乙方每個月以書面形式向甲方匯報一次工程進度。

2、如出現(xiàn)工程質量不合格，經(jīng)整改后仍未能通過業(yè)主驗收等情況，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔，同時應按工程總造價的_10%_向甲方賠償名譽損失。

13、應乙方要求，或甲方認為該項目需要，甲方派人到該工地支持、幫助或協(xié)助乙方工作或辦理該工程相關事項，均代表乙方，所產(chǎn)生的法律責任和費用全部由乙方承擔。

14、甲方于開工前通知乙方。

15、乙方在取得工程款后，應將全部工程款用于本工程，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方挪用工程款，甲方有權解除本協(xié)議，將工程收回重新組織施工(由甲方委托評估機構評估已做工程造價)，或者由甲方扣除下期工程款(相當于工程總造價的10%)作為乙方違約的違約金。

16、在該工程完工并移交甲方前，乙方承諾保障甲方不承擔任何屬于乙方在施工過程中發(fā)生的因人身傷亡或財產(chǎn)損失所致的責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方施工人員引起之訴訟、控告、索賠的責任及可能發(fā)生之相關費用。上述一切責任及費用均由乙方承擔。

17、為保證本項目能按期完工，建設單位撥付給甲方的工程款實行?？顚Ｓ?，除甲方特別授權外，乙方不得以借款或其它形式向建設單位支取工程款。

18、建設單位撥付給本工程的款項，甲方在工程款到甲方戶上后兩天內(nèi)甲方扣除管理費后撥付給乙方。

三、乙方向甲方上繳管理費、質保金按下列方式支付：

1、乙方按工程總造價的___1_%向甲方上繳管理費，該款項在建設

單位支付的工程款中由甲方直接扣取。

2、乙方向甲方支付工程總造價的1%作為質保金;質保金在工程竣工驗收合格、甲方與建設單位簽訂承包合同中約定的關于工程質量保修(養(yǎng))期滿移交給業(yè)主，并把__________________要求提供的資料原件移交給_______________后，一次性無息支付給乙方。(不提供清單所列資料，質保金不予退還，清單附協(xié)議后)

3、工程施工所涉及的稅金由乙方負責在當?shù)乩U納，繳納營業(yè)稅時應同時繳納個人和企業(yè)所得稅;

4、乙方憑發(fā)票、交納稅款憑證(銀行小票)收據(jù)向甲方申請工程款;

四、違約責任

1、甲乙雙方在履行協(xié)議中任何一方不得擅自違約及中途退出，如一方違約應承擔因此給對方造成的經(jīng)濟損失，并且對方還有權要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議或終止協(xié)議。

2、未經(jīng)甲方書面同意不得私刻甲方公章、項目章和財務章等與工程相關的印章，不得以甲方的名義對外簽訂合同。如乙方違反甲方規(guī)定，甲方可單方面終止協(xié)議書，并處以協(xié)議造價20%的賠償金，情節(jié)嚴重者，甲方將追究乙方刑事責任。

3、如乙方在工程施工過程中擅自停工，導致工程未完工，則甲方有權選擇有工程評估資格的會計師事務所進行評估，經(jīng)評估后由甲方重新組織施工，同時甲方有權保留追索乙方擅自停工所造成的損失的權利。

4、如乙方施工期間與其雇用的施工人員存在欠薪行為或人身傷亡事故損害賠償爭議，或拖欠供應商的材料貨款等經(jīng)濟糾紛在工程竣工之前仍未處理完結，甲方有權在工程款項中直接扣留工程款項用于清還欠薪或做為人身損害賠償金、材料貨款等支付給相關人員，乙方對此不得提出任何異議。

五、其他

1、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。

2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

4、本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議、糾紛，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向甲方所在地黑龍江省大慶薩爾圖區(qū)人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

(蓋章)(蓋章)

代表人：代表人：

簽約日期：簽約日期：

電話號碼;電話號碼：

【第3篇】經(jīng)營魚塘轉包合同書

轉包人:(甲方)身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：

承包人:(乙方)身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：

甲方將個人承包經(jīng)營的魚塘轉包給乙方經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

1、該魚塘(1)位于面積_____畝，

四周圍堰，西鄰東鄰南鄰北鄰。

魚塘(2)位于面積_____畝，

四周圍堰，西鄰東鄰南鄰北鄰。

魚塘(3)位于面積_____畝，

四周圍堰，西鄰東鄰南鄰北鄰。

魚塘(4)位于面積_____畝，

四周圍堰，西鄰東鄰南鄰北鄰。

2、甲方將其所有簽訂承包合同一并轉包給乙方期限為永久，承包合同到期后乙方直接跟合同中的經(jīng)協(xié)商可以續(xù)延，轉包期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

3、轉包費及其他費用乙方一次性補償給甲方為現(xiàn)金人民幣

4、現(xiàn)有魚塘由甲方清塘后，交付乙方，乙方自行投資放養(yǎng)，自合同簽訂之后，水面養(yǎng)殖收益歸乙方。

遷國家征用土地，合同可以解除，水面陪償款歸乙方。

5、上述協(xié)議雙方簽字后并經(jīng)甲方村委會同意后生效。

此合同一式四份，雙方各一份、村委會各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第4篇】魚池租賃轉包合同書

甲方：_______________

乙方：_______________

經(jīng)兩方協(xié)商決定，甲方愿意將自己所有魚池轉包給乙方，為使甲乙雙方合法權益得到應有保障，甲乙雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃魚池的概況

1、位置：_______________

2、魚池水面和岸堤出租總面積約____畝。

二、租賃期限

自____________起至____________止，租期為____年。

三、租賃費及繳費方式

乙方每年向甲方付租賃費____________元，____年合計________元。

四、租賃協(xié)議有關規(guī)定

甲方：

1、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用。如乙方獨自將魚池出租、買賣，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

2、合同期間，甲方不得擅自收回租賃魚池。若提前收回時，甲方應在收回前6個月予以告知，并給以補償。

3、合同期間，租賃魚池的所有上繳及相關事務均有甲方處理，并負責協(xié)商妥當

4、合同期間，甲方所贍養(yǎng)老人若經(jīng)乙方同意可居住在魚棚之內(nèi)，但有義務協(xié)助乙方監(jiān)管好魚池。

乙方：

5、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

6、合同期滿后，如甲方繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

7、租賃期限內(nèi)，乙方若轉讓、租賃魚池，須經(jīng)甲方同意。

五、違約責任

甲乙雙方任何一方違約，違約方要賠付守約方全部經(jīng)濟損失。

六、其他

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同一式____份，甲乙雙方各一份。

甲方：_______________

____年____月____日

乙方：_______________

____年____月____日

【第5篇】農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包合同書

農(nóng)村土地承包 經(jīng)營權轉包合同

甲方(轉包方、出租方)：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(接包方、承租方)：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國 農(nóng)村土地承包法 》、《農(nóng)村 土地承包經(jīng)營權流轉 管理辦法》等法律、 法規(guī) 和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就 土地承包經(jīng)營權 轉包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

轉包(出租)土地基本情況及用途

甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組的 畝土地承包經(jīng)營權轉包(出租)給乙方，乙方在接包(承租)的土地上從事(主營項目：小龍蝦養(yǎng)殖和農(nóng)作物種植) 生產(chǎn)經(jīng)營。

轉包(出租)土地的具體情況如下：

地塊名稱：

地類等級：

面積(畝)：

四至界址： 東 南 西 北

土地承包合同 或經(jīng)營權證號：

合計共計 畝(大寫) 畝(小寫) 。

轉包(出租)期限和交付日期

土地轉包(出租)期限為 年，自 年 月 日起 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。

轉包(出租)價格與支付方式

雙方約定轉包(出租)價格以現(xiàn)金支付：每畝每年由乙方向甲方支付人民幣 元，共計 元(大寫： )

轉包(出租)價款支付方式：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起 日內(nèi)付清當年出租費此后，應在每年 月 日之前一次性付清當年轉包(出租)費。

雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、依法享有土地承包經(jīng)營權的轉包(出租)收益，在合同期滿后收回轉包(出租)的土地承包經(jīng)營權。

2、按時交付合同約定轉包(出租)的土地。

3、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并有義務幫助協(xié)調乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。

4、轉包(出租)期內(nèi)，如遇自然災害，各級政府給予在轉包(出租)土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災物資和補助款，甲方同意由乙方直接領取或領取后及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)的，甲方應及時協(xié)助辦理。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

(二)乙方的權利和義務

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、轉包(出租)到期時，及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包(出租)。

5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

有關政策性補貼、補償?shù)募s定

(一)轉包(出租)期內(nèi)，因國家或集體征占用轉包(出租)土地依法應由土地承包人獲得的土地補償，歸甲方所有青苗補助費和乙方建造的地上附著物的補償歸乙方所有。

(二)轉包(出租)期內(nèi)，依轉包(出租)土地面積所計發(fā)的各級政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務的歸屬約定為乙方所有。

合同的解除或終止

(一)有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

1、因國家、集體建設需要依法征用或占用轉包(出租)土地的。

2、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的

3、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的

4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方 解除合同 ：

1、未征得乙方同意故意延遲交付轉包(出租)土地的

2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的

(三)乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的 違約責任 。

1、不按合同規(guī)定用途使用土地

2、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設施，給土地造成永久性損害的

3、逾期不支付土地轉包(出租)費，經(jīng)催告后在60天內(nèi)仍未支付的。

違約責任

(一)因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償對方相應的經(jīng)濟損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。

(二)乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付流轉費用承擔利息。

(三)甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應支付流轉費用承擔利息。

爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成的，可提請村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

其他約定

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同簽訂后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府鑒證。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對轉包(出租)的土地進行再流轉。

4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案(如有鑒證，相應增加一份鑒證機構備案)。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

年 月 日

鑒證單位： (簽章)

鑒證人： (簽章) 年 月 日

【第6篇】河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包（出租）合同書

[縣簡稱]土包(租)字第[年份] 號

轉包(出租)方(以下簡稱甲方)：________________________________

接包(承租)方(以下簡稱乙方)：________________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國 農(nóng)村土地承包法 》等有關法律、 法規(guī) 和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就 土地承包經(jīng)營權 轉包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事(主營項目)__________ 生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉包(出租)期限

轉包(出租)期限為__________年，即自__________年__________月__________ 日起至__________年__________月_____日止。

三、轉包(出租)價款

轉包(出租)土地的轉包金(租金)為每年__________ 元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。

四、支付方式和時間

乙方可以采取下列第__________種方式和時間支付轉包金(租金)。

1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，支付時間為__________。

2.實物(一次或分次)支付轉包金(租金)的方式，實物為：__________，支付時間為__________。

五、交付時間和方式

甲方應于__________年__________月__________日前將轉包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

六、權利和義務的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的 承包合同 仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶 違約責任 。

2.甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3.甲方有權在轉包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權。

4.轉包(出租)期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的稅費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。

5.乙方有權要求甲方按合同的約定交付轉包(出租)土地承包經(jīng)營權并要求甲方全面履行合同義務。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

7.乙方不得改變轉包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

8.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或 解除合同 ：

1.國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。

2.乙方在轉包(出租)期限內(nèi)將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知另一方，并征得另一方的同意。

4.乙方在轉包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

八、違約責任

1.任何一方當事人違約，應向守約方支付 違約金 。違約金的數(shù)額為_______________________ 。

2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由 農(nóng)村土地承包 仲裁機構裁定或法院判決。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調解

2.提請__________仲裁委員會仲裁

3.向有 管轄權 的人民法院提起 訴訟 。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十一、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人：_______________

身份證 號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：(簽章)_________

鑒 證人 ：___________________

簽證日期：_________________