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第1篇農(nóng)村私人購房合同書 第2篇私人購房合同書范本 第3篇廣東省私人購房合同書 第4篇標準私人購房合同書 第5篇農(nóng)村私人購房合同書一 第6篇市中心私人購房合同書 第7篇私人購房合同書 第8篇標準版私人購房合同書
【第1篇】農(nóng)村私人購房合同書
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等,自愿的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、甲方與xx市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書,甲方被安置在xx區(qū)x號地塊xx號樓x單元x層xx側(cè)69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中。現(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方,售價17.5萬元,大寫壹拾柒萬伍仟元整。
二、此合同簽訂后,甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方,并向xx市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款,甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方,乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益,包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。(過戶費用乙方承擔)
三、甲方應(yīng)當保證該房屋無任何瑕疵,保證該房屋的完全擁有。
四、作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當負責辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理。應(yīng)當向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求,在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
五、此合同雙方簽字時生效,任何一方不得違反,如違反,應(yīng)當向另一方承擔違約金5萬元,違約金不足以彌補損失的,守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。
甲方:
乙方:
年 月 日
【第2篇】私人購房合同書范本
甲方:_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)
乙方:_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下:
一、房屋坐落情況及邊界:
1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。
2、房屋邊界:東至地壩外坎;南至申高應(yīng)房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。
二、房屋價格及付款方式:
1、房屋出售價格為人民幣 元整($ 元)
2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù):
1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。
2、房屋出售后,甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風險及利益概由乙方負責或享有。
四、其他事宜:
此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
年 月 日 年 月 日
證明人(簽字)
年 月 日
【第3篇】廣東省私人購房合同書
合同編號:__________
本合同雙方當事人:__________________
甲方:____________________
姓名:______________________________
國籍:______________________________
身份證號碼護照號碼___________
居住地址:__________________________
委托代理人_______________________
姓名:______________________________
國籍:______________________________
身份證號碼護照號碼___________
地址:______________________________
郵政編碼:__________________________
電話:______________________________
乙方:____________________
姓名:______________________________
國籍:______________________________
身份證號碼護照號碼___________
居住地址:__________________________
委托代理人_______________________
姓名:______________________________
國籍:______________________________
身份證號碼護照號碼___________
地址:______________________________
郵政編碼:__________________________
電話:______________________________
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:
第一條買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于________________________的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買該房地產(chǎn)。
該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為______平方米,土地使用權(quán)類型為______,房屋建筑面積為______平方米,其中套內(nèi)整層內(nèi)的建筑面積為_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_____平方米。該房地產(chǎn)甲方于______年____月____日向申請產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書號碼為_____________,房地產(chǎn)權(quán)共有證號碼為______。
第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。
乙方于___年___月___日前支付第一期房款____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
乙方于___年___月___日前支付第二期房款____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
最后一期付款____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵,付款方式:現(xiàn)金支票匯款。
第三條登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時,甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接
雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應(yīng)法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。
乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務(wù)承擔
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
第八條合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第____種方式解決:
提交______仲裁委員會仲裁。
依法向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同保存
本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
出賣人:____________________
法定代表人:____________________
委托代理人:____________________
___________年__________月_________日
簽于________________________________
買受人:____________________
法定代表人:____________________
委托代理人:____________________
___________年__________月_________日
簽于________________________________
【第4篇】標準私人購房合同書
甲方(售房人): 乙方( 買房 人): 見 證人 :
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)座落于,建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;
(三)房屋平面圖及其四至見 房產(chǎn)證 ; 該房屋占用范圍內(nèi)的 土地使用權(quán) 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在前付給甲方 定金 (人民幣),(大寫)元,(小寫)元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
第四條 該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元,(小寫)元。 房價款的支付方式和支付時間為:
第五條
1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前xx該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔 違約責任 :
第六條 甲、乙雙方確認,雖然 房屋所有權(quán) 證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納 土地出讓金 或土地收益金;雙方約定,該費用由□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
c、除本條
第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。(自行選擇)
第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。
第九條 該房屋毀損、滅失的風險自
a、房屋正式交付之日
b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)
第十條 該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理: (可雙方自行約定)
第十一條 本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約
a、自甲乙雙方簽訂之日
b、自之日起生效。(空白處可自行約定)
第十三條 甲、乙雙方約定補充條款如下: 甲方(簽章):
乙方(簽章): 地址:
地址: 現(xiàn)住址:
現(xiàn)住址: 聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話: 簽約日期:
簽約日期:
【第5篇】農(nóng)村私人購房合同書一
立合同人 以下簡稱(甲方、乙方)
賣 方: 甲 方
買 方: 乙 方
經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:
一:甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方 購房定金 人民幣(大寫)
1、房屋狀況(請按《 房屋所有權(quán) 證》填寫)
房屋座落: 浙江省諸暨市直埠鎮(zhèn)桌山村 號建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用 途
2、該房屋的所有權(quán)證號為: 國有 土地使用權(quán) 證號為:
3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”:出讓( ),劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
二:甲乙雙方商定成交價格為人民幣( $ )元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在 年 月 日前分 次付清,付款方式: .
乙方支付房款具體約定為:
1、于 前,支付甲方房款
2、于 前,支付甲方房款
三:甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四:甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況如實告知乙方,并無任何隱瞞乙方對該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況均已知悉,并無任何異議。
五:甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。
六:甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或 債權(quán)債務(wù) ,概由甲方負責清理,并承擔民事 訴訟 責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
七:乙方中途違約,乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之 的 違約金 。
八:上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的 契稅 由 方承擔,營業(yè)稅由 方承擔, 印花稅 由 方承擔, 個人所得稅 由 方承擔,向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔。其它稅費約定情況: .
九:本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有 管轄權(quán) 的人民法院起訴。 十:本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十一:本合同一式叁份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,市房地產(chǎn)交易管理部門一份。
十二:甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為
十三:其它約定事項:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
共有權(quán)人: 地址:
地址: 聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話: 年 月 日
年 月 日
【第6篇】市中心私人購房合同書
甲方:__________
乙方:__________
乙方因到集鎮(zhèn)發(fā)展無住房,今與甲方協(xié)議購買甲方已修建完工的樓房一套,協(xié)議如下:
一、房屋位于長赤鎮(zhèn)玉池大道南段__________號,樓層為三樓樓前面一套,面積為__________平方米(包括一切公攤面積在內(nèi)),價格按每平方米__________元計算,合計人民幣壹拾柒萬叁仟貳佰伍拾元整(__________元);乙方現(xiàn)交付__________元,下余__________元于__________年春節(jié)前給付__________元,__________年__________月底給付__________萬元,__________年春節(jié)前付清,逾期按月息2%進行計算利息。
二、如需辦理房產(chǎn)手續(xù),所有費用由乙方負責支付,甲方負責辦理,所需費用包括契稅和各種稅費。
三、甲方交付房屋現(xiàn)門窗齊備(外門外窗)各種預(yù)埋管件、室內(nèi)粗粉齊備、室內(nèi)裝修由乙方自行負責。
四、甲方負責安裝水電到一樓門口,乙方需繳水上戶費__________元,電上戶費按__________元收取,合計乙方繳納水電上戶費用__________元,乙方自行接水電入戶。
五、乙方除應(yīng)付上述房屋款和水電上戶費外,不再付給甲方任何費用。
上述協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得反悔,如違約應(yīng)由違約方承擔違約金按總額20%計算。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
【第7篇】私人購房合同書
甲方(賣方) 乙方(買方) 買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議,共同遵守。
一、買賣的標的及價款:
1、甲方向乙方出售下列房屋: 房屋坐落 房屋結(jié)構(gòu) 房產(chǎn)所有證 京房權(quán)證字第號 房產(chǎn)共有執(zhí)照 出售部位 東房間 西房間 共計間 建筑面積㎡ 南房間 北房間 房屋附屬物 房屋現(xiàn)用途 出售價格 (人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整
2、付款方式:
a.簽訂本合同之日乙方即支付甲方 購房定金 人民幣元整。
b.上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日,乙方一次性支付購房余款。
二、責任與權(quán)利 甲方:
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。
2、本合同簽訂后,不得再另行辦理本合同所指標的物的 購房協(xié)議 。
3、在辦理過戶期間向乙方提供該 房屋產(chǎn)權(quán)證 明及相關(guān)法律文件。
4、在辦理過戶期間擁有該 房屋所有權(quán) 。 乙方:
1、提供過戶所用的各種 身份證 明及法律認可文件。
2、支付購房定金及余款。
3、付清全款,雙方 產(chǎn)權(quán)過戶 完結(jié)后,該房屋即歸乙方所有,由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費由乙方承擔。
三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,違約方須向?qū)Ψ街Ц?違約金 (人民幣)元整。
四、不可抗力 人力不可抵抗的自然災(zāi)害。
五、調(diào)解和仲裁 在執(zhí)行本合同的過程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過雙方協(xié)商協(xié)商不成時可采取第種方式解決:
1、向有 管轄 的經(jīng)濟 合同仲裁 機構(gòu)申請仲裁:
2、向有管轄的人民法院起訴。 任何一方申請仲裁或起訴,應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起________年內(nèi)提出。
六、合同的變更或解除 在執(zhí)行合同過程中,任何一方不得擅自變更或 解除合同 ,如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致,決定是否變更 或解除合同。
七、其他事宜 本合同一式三份甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。
八、本合同自簽定之日起生效。
九、本合同中未盡事宜,以《 民法典 》有關(guān)條款為準。
十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛,如有糾紛由甲方負責。 十
一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責。 十
二、 公共維修基金 : 十
三、其他應(yīng)說明事項: 甲方:乙方: 身份證號碼:身份證號碼: 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話: 通信地址:通信地址: 簽約時間
【第8篇】標準版私人購房合同書
甲方: 乙方: 根據(jù)有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定,經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方內(nèi)部員工 購房 事宜,與乙方達成如下協(xié)議:
一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的位于市路小區(qū)的號樓單元 室的面積為㎡的房屋出售給乙方。
二、甲方在該房屋元平方米、總價款為:(大寫):元,(小寫):元出售價的基礎(chǔ)上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠,計(大寫):元,(小寫):元。
三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,乙方應(yīng)繳的首付款(大寫):元,(小寫):元xx付清不記息,可用效益 工資 、獎金沖抵,余款辦理銀行按揭,由個人按月歸還。員工內(nèi)部 購房合同 范文節(jié)選!
四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補貼,僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方就職期不滿________年,無論乙方以何種原因 辭職 或離職,甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼,并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出 退房 ,則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費,同時收回房屋產(chǎn)權(quán)。
五、乙方因辦理 房屋產(chǎn)權(quán)證 須另簽訂《 商品房買賣合同 》,與協(xié)議書不一致的,以本協(xié)議為準。
六、乙方如違反本協(xié)議的約定,甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補貼外,還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫):,(小寫):元。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
九、協(xié)議一式三份,雙方當事人各執(zhí)一份,甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。 甲方(蓋章): 乙方(簽字): 法定代表人(簽字): 簽訂時間