承包施工合同書（15份范本）

【第1篇】精品承包施工合同書

甲方：

身份證： 乙方：

身份證： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定將公司所有外墻涂料粉刷工程承包經(jīng)乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程地址：

2、施工內(nèi)容：外墻涂料粉刷，總面積約 平方米

3、工程開工日期：

4、工程竣工日期：

5、工程承包方式：包工

6、工程總天數(shù)： 天，雨天順延。

第二條 工程價款 工程價款按照每平方米 元包工計算（大寫） （ 元，以實際測量面積計算）。增加工程，增加造價；減少工程，減少造價。

第三條 質(zhì)量要求

1、工程驗收標準：根據(jù)業(yè)主要求

2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

3、凡由男方采購的材料，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

4、乙方要精心施工，確保顏色一致，如不能保持顏色一致，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

第四條 付款方式 合同簽訂后，甲方在乙方開工 天內(nèi)付工程款 （ ），施工完成后再付款 （ ），經(jīng)業(yè)主驗收合格，并測量工程量后計算工程余款，承諾：________年____月____日前結(jié)算清楚工程的余款。

第五條 工程工期 乙方應(yīng)按期完工，如果延遲完工，每逾期一天，從總工程款中扣除200元。

第六條 工程驗收 雙方按本合同

第三條約定的驗收標準進行驗收。

第七條 其他事項 本合同為工程承包合同，甲乙雙方無雇傭關(guān)系。

1、乙方在承包過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及施工規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，文明施工。

2、甲方義務(wù)給乙方施工人員（3人）購買每人300元意外保險。

3、乙方在承包過程中發(fā)生的所有事故責任均由乙方自行承擔，因事故導(dǎo)致的人身損害和財產(chǎn)損失及其他所有損失均由乙方負責賠償，甲方不承擔任何責任和賠償（甲方出于人道主義，如發(fā)生人生事故可付擔10％，實際財產(chǎn)損失50％補償）。

第八條 違約責任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

第九條 爭議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，可向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同自雙方蓋章或簽字后生效。

第十一條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）： 電話：

電話： 簽約日期：________年____月____日

【第2篇】鋼構(gòu)工程承包施工合同書

甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)就本建設(shè)工程具體施工事項，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包范圍和內(nèi)容：____________________________________________________________

二、合同價款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

甲方責任：

1.負責協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場施工監(jiān)督。

2.做好施工現(xiàn)場三通一平，保證做好供電、供水。

3.甲方應(yīng)按時支付工程進度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應(yīng)付貨款違約金。

乙方責任：

1.嚴格按圖施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計要求，甲、乙雙方驗收，確保工程質(zhì)量..做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

3.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負責。

4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應(yīng)付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計算。如遇以下情況，工期相應(yīng)順延：

1.甲方要求更改已確認的設(shè)計方案影響工程進度;

2.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風)無法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質(zhì)量乙方必須嚴格按照施工方案圖施工，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題，就及時報告甲方代表，協(xié)同解決。

六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價款：計人民幣作為預(yù)付款;鋼構(gòu)材料進場付合同款計人民幣：;彩板進場付合同款計人民幣，余款計人民幣在工程竣工驗收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

七、施工與設(shè)計變更

1.經(jīng)甲方確認的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設(shè)計的，必須作出設(shè)計修改通知書，乙方方可實施并組織施工，因為設(shè)計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，必須另行協(xié)商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可通過當?shù)刂俨脵C關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認后即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款后終止，保修責任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負責人(簽字)____________負責人(簽字)____________

【第3篇】鋼筋單項工程承包施工合同書

發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 工程公司項目經(jīng)理部

承包方(以下簡稱乙方)： 鋼筋工程承包班組

甲方承建的鋼筋單項工程，于______年______月______日，由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責任，本著互相協(xié)助及分工負責等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一、工程內(nèi)容

按施工圖紙中基礎(chǔ)分部±______以下所有的鋼筋加工制作和安裝項目，包括各種予埋件、砼墊塊、馬凳筋的制安。設(shè)計變更工程量按實調(diào)整，現(xiàn)場不產(chǎn)生計時工，工完場清。其中：徐云根承包鋼筋加工制作分項工程朱云高承包鋼筋安裝綁扎分項工程。

二、承包造價

以總鋼筋設(shè)計含量計算，單價______元/噸(該承包單價已含乙方管理費及各類補貼費用在內(nèi))。其中：鋼筋加工制作______元/噸鋼筋安裝綁扎______元/噸。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

1. 甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。

2.乙方必須確保進場人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴禁使用 童工 、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準進場的工人須持有效證件。進場時，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式二份。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實力和隊伍的穩(wěn)定性。

3.乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度，如質(zhì)量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。

4.合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理 解除合同 手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包 工程款 。

四、雙方責任

1.甲方責任：

(1) 提供乙方進場人員的生活住宿條件，負責申報臨時戶口。

(2) 負責工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料及各項規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。

(3) 提供施工必要的機械設(shè)備，負責機械的一次性調(diào)試運轉(zhuǎn)(以后由乙方負責)，小型工具由乙方自備。

(4) 保證材料供應(yīng)(材料運至現(xiàn)場______米內(nèi)，但不提供塔吊運輸)，如確因種種原因供應(yīng)不足時，甲方應(yīng)及時安排其它工作，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配。

2.乙方責任：

(1) 嚴格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從建設(shè)、臨理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級以上。

(2) 嚴格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個工人入場時，都必須認真學習、遵守執(zhí)行經(jīng)理部制訂的《安全管理暫行規(guī)定》(附后)等制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責任。

(3) 提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

(4) 絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在操作作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)經(jīng)理同意不準離開工地。應(yīng)保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。

(5) 嚴格按照甲方規(guī)定的配合比合下料，、不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。

(6) 愛惜甲方的一切機械設(shè)備和工具，承擔本組一切機械設(shè)備和工具的維護與保管。違章操作致使機械設(shè)備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(lǐng)(借)用手續(xù)，工完退回。

(7) 負責鋼筋化驗取樣、鋼筋焊接工作(豎向電渣焊除外)，焊接要符合規(guī)范要求。

(8) 鋼筋制安質(zhì)量要求，應(yīng)以市質(zhì)檢站、監(jiān)理單位及甲方工程師簽證達優(yōu)良等級為準，絕對不能出現(xiàn)返工現(xiàn)象。每次撓搗砼梁、板、柱的時候，必須派專人跟班調(diào)整鋼筋，必須保證砼澆灌后的鋼筋質(zhì)量。

(9) 鋼筋工種必需的工具、護具及勞保防護用品由乙方自備。

(10) 乙方必須嚴格遵守、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求，否則，甲方有權(quán)逐項予以罰款處理，所罰款項在結(jié)算款中一次扣除，情節(jié)嚴重者則予清除離廠。

五、工程質(zhì)量及驗收標準

工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的要求。如果由于設(shè)計和管理指揮原因造成損失，所有經(jīng)濟全部由甲方負責由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償。

六、工期

根據(jù)項目經(jīng)理部現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務(wù)。

七、付款方法

1. 為保持施工生產(chǎn)的穩(wěn)定、連續(xù)性，甲方按乙方所完成的施工進度支付給100%的工款，基礎(chǔ)工程完工且驗收通過后，十天內(nèi)結(jié)算并付清所有工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質(zhì)量、安全及違反國家有關(guān) 法規(guī) 而退場，甲方有權(quán)拒付工程承包余款，有權(quán)單方面解除合同。

2.結(jié)算程序：每月底結(jié)算當月______-______日(______日)的工作量，乙方根據(jù)主管工長簽證的分項 工程驗收單 、現(xiàn)場質(zhì)檢證質(zhì)量等級、下道工序工長簽字接收，經(jīng)項目經(jīng)理審核，報公司預(yù)算部結(jié)算核定，總經(jīng)理簽字同意后，財務(wù)部在下月十五日左右予以支付。

八、其它

1.由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害，其經(jīng)濟損失由甲方負責，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性五萬元封頂。

2.由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟損失由肇事者負責。甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付。

3.凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。

4.傷者費用在______元以內(nèi)，不管何種原因均由乙方自理。

九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

十、甲方對以上各條款負有解釋權(quán)。

十一、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。

發(fā)包方(甲方)：工程公司項目經(jīng)理部

代表：____________________________

簽約時間：________________________

承包方(乙方)：鋼筋工程承包班組

代表：____________________________

簽約時間：________________________

【第4篇】瓦工承包施工合同書

甲方：

乙方：

質(zhì)量是生命，安全出效益。

為確保該工程按時按質(zhì)竣工驗收，現(xiàn)將該工程所有木工作業(yè)承包給乙方，特定如下合同：

一、承包方法：

1承包形式：單包工

2工作量：墻面、地面鋪貼、樓梯踏步鋪貼-元每平方米，意向是20__平方米，按實際發(fā)生平米數(shù)計算，石材干掛另算。

二、工程進度：按甲方要求，總工期天，甲方保證現(xiàn)場符合施工按期完成，須做好場地清理，供材按時到位，設(shè)計變更造成工程延誤乙方不承擔責任。

三、安全上：必須保證施工安全，杜絕任何大小事故。

乙方必須配備安全員，安全帽由各工種自備，但乙方需購置符合國家安監(jiān)合格產(chǎn)品，對職工要簽定好安全合同，分項工程要有安全技術(shù)交底，服從現(xiàn)場安全管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時匯報，所有施工中的安全由乙方(承包人)負責，甲方不承擔任何責任。

四、文明衛(wèi)生現(xiàn)場每天保持整潔，講文明、講衛(wèi)生，工種間互相協(xié)調(diào)、配合、不爭不吵，給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象。

材料進場堆放整齊、垃圾歸堆，材料每天做到工完場清、不浪費。

五、付款方式乙方進場，甲方支付乙方一部分費用，剩余工程完工驗收合格后支付結(jié)清。

六、此合同一式兩份，雙方簽字后生效，各執(zhí)一份為憑，

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：___________

_______年____月____日

【第5篇】電子版承包施工合同書

甲方：（建設(shè)單位）縣仙林鎮(zhèn)黃楝坪村委會 乙方：（承建單位）楊xx 按照《中華人民共和國 合同法 》和《建筑安裝 工程承包合同 條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程實際，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.1工程名稱：縣仙林鎮(zhèn)黃楝坪村道公路建設(shè) 工程地點：縣仙林鎮(zhèn)黃楝坪村合同樁號： 工程技術(shù)標準：gb01-20《公路工程技術(shù)標準》 工程數(shù)量及內(nèi)容：全長

5.2公里。

1.2合同價款：小寫：208萬元整。 大寫：xxx捌萬元整。

1.3開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日

1.4質(zhì)量標準：gb01-20《公路工程技術(shù)標準》

1.5質(zhì)量等級：合格

第二條：合同段內(nèi)施工圖設(shè)計主要工程量清單等施工文件由甲方提供

第三條：駐工地代表

3.1甲方駐工地代表：張x

3.2乙方駐工地代表（項目負責人）： 楊xx

3.3乙方代表易人，應(yīng)征得甲方同意

第四條：甲方一般義務(wù)和責任

4.1開工前向乙方進行設(shè)計交底，在現(xiàn)場向乙方交待路線走向，路線起、止點，說明構(gòu)造物位置等并提供相關(guān)圖紙。

4.2對乙方在“安全、質(zhì)量、進度、造價”四方面進行全面管理，及時召開生產(chǎn)調(diào)度會，解決施工中的重大問題。

第五條：乙方一般義務(wù)和責任

5.1對合同段內(nèi)施工圖設(shè)計文件進行復(fù)核，并在進場3天內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面通知甲方代表。

5.2在合同有效期內(nèi)，應(yīng)按合同要求精心組織實施合同工程，接受甲方委托監(jiān)理進行監(jiān)理，為其開展監(jiān)理工作提供方便，向監(jiān)理提供完整原始記錄、自檢記錄等資料。

5.3對已竣工和工程在未進行驗收并交付甲方之前進行維修保護。

5.4堅持掛牌施工，文明施工，確保施工場地及行人和行車的安全，做到工完料完，場地復(fù)原。

5.5施工用電、用水及通訊等由乙方自理。

第六條：進度計劃及工期

6.1乙方在開工前兩天向甲方提交開工報告甲方批準后方能開工。

6.2 合同生效 后，乙方應(yīng)向甲方及監(jiān)理單位提交施工組織文件、工程進度計劃、施工方案等文件，乙方應(yīng)按批準方案進行施工。

6.3暫停施工：乙方未按合同有關(guān)條款正確施工時，甲方有權(quán)暫停施工，責任由乙方承擔。

第七條：工程質(zhì)量與檢驗

7.1由監(jiān)理單位及甲方進行質(zhì)量管理與查驗，所有分項工程只有經(jīng)甲方施工人員在驗收記錄上簽字后方可進行下道工序或繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方返工后應(yīng)重新要求驗收，直至合格。

7.2主要材料采購、運輸、質(zhì)檢筑路材料必須在甲方指定地點或單位購買，數(shù)量及質(zhì)量以甲方查驗為準，未經(jīng)驗收的材料不能進入施工場地。

7.3天然砂粒、水泥等主要材料，乙方必須按預(yù)算數(shù)量使用，不得節(jié)約，節(jié)約材料甲方有權(quán)按預(yù)算價格從乙方承包價款中扣回材料費。

第八條：合同價款支付 乙方完成全部工程量等保修期滿后無質(zhì)量問題時一次性付清。

第九條：竣工 9.1工程驗收：乙方在合同工程全部竣工，并且合格地自檢和按《公路工程竣工驗收辦法》規(guī)定的內(nèi)容編制好竣工圖表資料（作為被驗收內(nèi)容）和準備好總結(jié)材料后，可提出書面請驗報告，甲方在收到驗收報告后及時組織交工驗收。

第十條:違約 乙方未按合同約定履行各項義務(wù)或發(fā)生使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔 違約責任 ，若發(fā)生違反工程質(zhì)量和延遲工期等行為，甲方有權(quán)終止合同，造成損失由乙方承擔。

第十一條：安全施工 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防范措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和由此發(fā)生的全部費用。

第十二條：本工程未經(jīng)甲方同意不得非法分包，并嚴禁倒手轉(zhuǎn)包。

第十三條：本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本一份。

第十四條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 建設(shè)單位：（蓋x） 法人或代理人：（簽字） 聯(lián)系電話：________年____月____日 承包單位：（蓋x） 法人或代理人：（簽字） 聯(lián)系電話：________年____月____日

【第6篇】經(jīng)典版承包施工合同書

甲方：________________

乙方：________________

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程實際，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1.1工程名稱：縣仙林鎮(zhèn)黃楝坪村道公路建設(shè) 工程地點：縣仙林鎮(zhèn)黃楝坪村合同樁號： 工程技術(shù)標準：gb01-20《公路工程技術(shù)標準》 工程數(shù)量及內(nèi)容：全長

5.2公里。

1.2合同價款：小寫：208萬元整。 大寫：xxx捌萬元整。

1.3開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日

1.4質(zhì)量標準：gb01-20《公路工程技術(shù)標準》

1.5質(zhì)量等級：合格

第二條：合同段內(nèi)施工圖設(shè)計主要工程量清單等施工文件由甲方提供

第三條：駐工地代表

3.1甲方駐工地代表：張x

3.2乙方駐工地代表(項目負責人)： 楊xx

3.3乙方代表易人，應(yīng)征得甲方同意

第四條：甲方一般義務(wù)和責任

4.1開工前向乙方進行設(shè)計交底，在現(xiàn)場向乙方交待路線走向，路線起、止點，說明構(gòu)造物位置等并提供相關(guān)圖紙。

4.2對乙方在“安全、質(zhì)量、進度、造價”四方面進行全面管理，及時召開生產(chǎn)調(diào)度會，解決施工中的重大問題。

第五條：乙方一般義務(wù)和責任

5.1對合同段內(nèi)施工圖設(shè)計文件進行復(fù)核，并在進場3天內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面通知甲方代表。

5.2在合同有效期內(nèi)，應(yīng)按合同要求精心組織實施合同工程，接受甲方委托監(jiān)理進行監(jiān)理，為其開展監(jiān)理工作提供方便，向監(jiān)理提供完整原始記錄、自檢記錄等資料。

5.3對已竣工和工程在未進行驗收并交付甲方之前進行維修保護。

5.4堅持掛牌施工，文明施工，確保施工場地及行人和行車的安全，做到工完料完，場地復(fù)原。

5.5施工用電、用水及通訊等由乙方自理。

第六條：進度計劃及工期

6.1乙方在開工前兩天向甲方提交開工報告甲方批準后方能開工。

6.2合同生效后，乙方應(yīng)向甲方及監(jiān)理單位提交施工組織文件、工程進度計劃、施工方案等文件，乙方應(yīng)按批準方案進行施工。

6.3暫停施工：乙方未按合同有關(guān)條款正確施工時，甲方有權(quán)暫停施工，責任由乙方承擔。

第七條：工程質(zhì)量與檢驗

7.1由監(jiān)理單位及甲方進行質(zhì)量管理與查驗，所有分項工程只有經(jīng)甲方施工人員在驗收記錄上簽字后方可進行下道工序或繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方返工后應(yīng)重新要求驗收，直至合格。

7.2主要材料采購、運輸、質(zhì)檢筑路材料必須在甲方指定地點或單位購買，數(shù)量及質(zhì)量以甲方查驗為準，未經(jīng)驗收的材料不能進入施工場地。

7.3天然砂粒、水泥等主要材料，乙方必須按預(yù)算數(shù)量使用，不得節(jié)約，節(jié)約材料甲方有權(quán)按預(yù)算價格從乙方承包價款中扣回材料費。

第八條：合同價款支付 乙方完成全部工程量等保修期滿后無質(zhì)量問題時一次性付清。

第九條：竣工 9.1工程驗收：乙方在合同工程全部竣工，并且合格地自檢和按《公路工程竣工驗收辦法》規(guī)定的內(nèi)容編制好竣工圖表資料(作為被驗收內(nèi)容)和準備好總結(jié)材料后，可提出書面請驗報告，甲方在收到驗收報告后及時組織交工驗收。

第十條:違約 乙方未按合同約定履行各項義務(wù)或發(fā)生使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔違約責任，若發(fā)生違反工程質(zhì)量和延遲工期等行為，甲方有權(quán)終止合同，造成損失由乙方承擔。

第十一條：安全施工 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防范措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和由此發(fā)生的全部費用。

第十二條：本工程未經(jīng)甲方同意不得非法分包，并嚴禁倒手轉(zhuǎn)包。

第十三條：本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本一份。

第十四條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

建設(shè)單位：(蓋x) 法人或代理人：(簽字) 聯(lián)系電話：________年____月____日

承包單位：(蓋x) 法人或代理人：(簽字) 聯(lián)系電話：________年____月____日

【第7篇】家居裝修承包施工合同書

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量：以合同預(yù)算表為準，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準。

4、承包方式按以下第項執(zhí)行

(1)包工包料(2)包工不包料(3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

第二條工期

1、開工日期：年月日

2、竣工日期：年月日

3、工程總用工時間：天(工期順延的時間未計入)

第三條工程價款

本工程總造價為：(大寫)(人民幣)￥：元

注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

第四條工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行

(1)國家標準(2)地方標準(3)行業(yè)通用標準(4)甲方特殊標準

第五條圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第項執(zhí)行

(1)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為(大寫)：元，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi);

(2)甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工前天將圖紙交給乙方。

第六條合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3、圖紙

4、工程報價單或預(yù)算書

5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第七條工程變更

1、工程設(shè)計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

2、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

3、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

第八條雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的工作

(1)開工前天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準備工作;

(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延;

(3)提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系;

(4)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作;

(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當注意為施工提供各種便利條件;

(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔的各種稅費。

2、乙方的工作

(1)參加有關(guān)施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認;

(2)施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工;

(3)未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準，不得隨意試試拆改原建筑物主結(jié)構(gòu)及各設(shè)備管線;

(4)保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢;

(5)對于施工過程中的在關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應(yīng)當及時并給予其必要的準備時間;

(6)嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;

(7)工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。

第九條有關(guān)材料的約定

1、任何一方負責提供的材料和設(shè)備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設(shè)計的要求。

2、對于任何一方提供的材料和設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。

3、材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應(yīng)由乙方負責。

4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。

5、甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對乙方現(xiàn)場負責人驗收簽確認。

第十條有關(guān)施工和工期的約定

1、開工及延期開工

(1)承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發(fā)包人提出延期開工的理由和要求。發(fā)包人應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人在延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延;

(2)因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。

2、暫停施工

發(fā)包人認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施發(fā)包人作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)當在48小時內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

3、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：

(1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)甲方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;

(4)設(shè)計變更和工程量增加;

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

4、工程竣工

(1)承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

(3)施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

第十一條關(guān)于質(zhì)量和中間驗收的約定

1、工程質(zhì)量

(1)工程質(zhì)量應(yīng)當達到約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。

(2)雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

2、檢查和返工

(1)承包人應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

(2)工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方現(xiàn)場負責人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場負責人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

(3)發(fā)包方現(xiàn)場負責人的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應(yīng)順延工期。

(4)因發(fā)包方現(xiàn)場負責人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。

3、隱蔽工程和中間驗收

(1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方現(xiàn)場負責人在驗收記錄上簽后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

(2)發(fā)包方現(xiàn)場負責人不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發(fā)包方現(xiàn)場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發(fā)包方現(xiàn)場負責人應(yīng)承認驗收記錄。

(3)經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場負責人驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，發(fā)包方現(xiàn)場負責人不在驗收記錄上簽，視為發(fā)包方現(xiàn)場負責人已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

4、重新檢驗

無論發(fā)包方現(xiàn)場負責人是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償發(fā)包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場負責人為：，身份證號碼為：。發(fā)包方現(xiàn)場負責人的簽確認視為發(fā)包方的確認。

第十二條關(guān)于安全施工的約定

1、安全施工與檢查

(1)承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

(2)發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。

2、安全防護

(1)承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向甲方提出安全防護措施，經(jīng)甲方后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

(2)實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認可后實施，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。

第十三條關(guān)于竣工驗收和結(jié)算

1、竣工驗收

(1)工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)自接到乙方驗收通知后日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收交移手續(xù)。

(2)工程未經(jīng)驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經(jīng)驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。

2、結(jié)算

工程驗收合格后，乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方，雙方進行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后天內(nèi)未有異議的，視為認可結(jié)算資料，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽確認。

甲方：

乙方：

【第8篇】工程承包施工合同書

甲方(發(fā)包人):

代表人:

聯(lián)系地址:

乙方(承包人):

代表人:

聯(lián)系地址:

為了明確雙方職責,確保工程質(zhì)量和工期,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱:

1.2工程地點:

1.3工程內(nèi)容:

1.4承包范圍:

1.5承包方式:本合同采用(單價或總價)承包方式.承包價是乙方為本合同工程達到驗交成品的所有工序作業(yè)費及材料費用等直接和間接費用及稅金,以及其他為完成合同內(nèi)容的所有費用總和。

采用單價承包的,單價的計價范圍同甲方與業(yè)主所訂合同中的計價范圍相同,即:乙方所承包工程一切費用均已包含在合同附件1中有關(guān)工程細目的單價中,不再另行單獨支付。本工程單價一經(jīng)確定，不再調(diào)整。

采用總價承包的，合同價格包含乙方為完成本工程所需的全部費用。除工作量變更、設(shè)計變更以外，各種自然、人為潛在風險、市場變化等因素造成的乙方損失，乙方不得以任何理由提出任何額外支付要求。

1.6質(zhì)量標準:按照交通部現(xiàn)行公路工程施工技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準和本工程設(shè)計規(guī)范、施工圖紙、監(jiān)理要求、甲方要求組織施工及進行質(zhì)量檢查驗收，一次驗交合格，達到優(yōu)良工程。

1.7合同工期:開工日期:——年——月——日

完工日期:——年——月——日

總?cè)諝v工期:——天。

第二條工程價款的確定與結(jié)算

2.1工程價款的確定:本合同實行單價(單價或總價)承包。合同價款萬元(暫定)。

實行單價承包的，工程價款的確定以乙方實際完成的并經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師認可計量的工程量與工程細目單價乘積以及發(fā)包人上級審計部門的審計結(jié)果作為最終工程價款。

實行總價承包的，即合同價包干工程，則合同價款在經(jīng)甲方上級審計部門審計后,以審計結(jié)果作為工程價款。發(fā)包人不再進行其它任何形式的支付(設(shè)計變更、工作量變更除外)。

第三條工程預(yù)付款與工程進度款的支付

3.1本工程不支付工程預(yù)付款。

3.2工程進度款以乙方實際完成并經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收合格的成品工程量逐月付款至實際進度的百分之八十(特殊情況下可付至百分之九十)。

第四條設(shè)備材料供應(yīng)

4.1甲方提供的材料設(shè)備包括水泥,其費用由甲方逐月扣回或在最終結(jié)算時從工程款中一次性扣回。

4.2乙方為本工程提供的材料設(shè)備包括鋼筋、片石、碎石、砂等,其費用由乙方自行承擔.

4.3乙方用于本工程的所有材料與設(shè)備必須經(jīng)過國家認證檢測機構(gòu)的檢驗,乙方應(yīng)當出具檢測合格報告單及出廠合格證后才能進場使用,檢測費用由乙方自行承擔。

第五條工程質(zhì)量

5.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國家和行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準,因承包方原因達不到約定的質(zhì)量標準,承包方承擔違約責任。

5.2為保證本工程質(zhì)量等級的實現(xiàn),乙方必須接受建設(shè)單位的質(zhì)量監(jiān)督部門監(jiān)督,同時服從甲方駐工地代表的質(zhì)量監(jiān)督與檢查。

第六條雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1.1工程開工前向乙方提交施工圖紙壹份,并組織現(xiàn)場技術(shù)交底。

6.1.2按合同要求及時向乙方撥付有關(guān)工程款。

6.1.3組織審查承包方的施工組織設(shè)計和施工技術(shù)措施,并審定承包方提出的安全防護措施。

6.1.4委托同志為甲方工地代表,負責工程質(zhì)量監(jiān)督檢查和現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)并辦理隱蔽工程的驗收和有關(guān)簽證手續(xù)。

6.1.5在工程質(zhì)量監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計和規(guī)范要求等質(zhì)量問題,甲方有權(quán)責令乙方停工或返工,因此造成的經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

6.1.6負責組織預(yù)驗收和竣工驗收,并及時辦理結(jié)算手續(xù)。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)

6.2.1嚴格按圖紙和規(guī)范要求,甲方及監(jiān)理指定的施工工藝施工,未經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師許可不得擅自更改設(shè)計或降低工程質(zhì)量標準,否則甲方不予認可已完工程量,乙方無條件返工,其責任和經(jīng)濟損失由乙方自負,同時承擔由此引起的甲方所有損失。

6.2.2乙方在開工前三日內(nèi)向甲方送交開工報告,提交切實可行的施工組織設(shè)計、質(zhì)量、安全防衛(wèi)、環(huán)境保護、防火、綜合治理措施、工地出入管理制度、工程安全措施各壹份并自行組織實施，并承擔因上述措施不力造成的全部后果。

6.2.3每七日向甲方報送施工項目的施工進度表壹份并經(jīng)甲方審查認可后作為施工進度控制依據(jù)。同時，每月20日前向甲方報送當月進度報表和下月工作安排計劃。所承擔分項工程完工驗交七天內(nèi)，按甲方、監(jiān)理及建設(shè)單位要求向甲方提交完整的竣工資料一式兩份，由甲方負責統(tǒng)一裝訂。乙方應(yīng)當使用甲方統(tǒng)一資料表格，費用由乙方承擔。

6.2.4乙方在施工中要嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定的工序報驗制度,每道工序完成后在取得甲方和監(jiān)理工程師的簽認后,方能轉(zhuǎn)入下道工序施工。若發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有誤或與實際不符時，乙方必須立即報告甲方，甲方同監(jiān)理工程師協(xié)商確定方案后組織人員進行處理。

6.2.5對隱蔽工程的中間驗收,必須在具備條件后,乙方自檢合格和中間驗收48小時前通知甲方代表現(xiàn)場驗收,否則視為不合格工程,不予驗收。

6.2.6運輸中的一切交通事故責任及經(jīng)濟損失乙方自負。

6.2.7施工中不能破壞甲方上道工序成型的工程內(nèi)容,否則承擔因此給甲方造成的所有損失。

6.2.8施工中材料堆放場地、預(yù)制場地、水源、電、材料、取土土源、石料開采及一切附屬設(shè)施條件、施工便道、施工及施工場地中的地方關(guān)系協(xié)調(diào)乙方自行處理，費用自負。

6.2.9乙方應(yīng)做到文明施工、安全生產(chǎn)、在施工現(xiàn)場兩頭設(shè)立安全標志，施工中由于承包方原因和非甲方原因造成的人身傷亡均由乙方負責，甲方不承擔任何責任。掛牌及安全標志發(fā)生的費用由乙方承擔。

6.2.10搞好施工中的環(huán)境保護和綜合治理,遵守工程所在地政府和有關(guān)部門對施工水土保持、環(huán)境保護和施工噪音等方面的管理規(guī)定，施工期間發(fā)生的一切地方關(guān)系和群眾糾紛，乙方自行調(diào)解處理。

6.2.11工地食宿、工具、灶具和工程用的材料，施工機具、車輛等，由乙方自行解決，費用自理。

6.2.12施工中嚴禁中斷交通,要確保道路通暢。

6.2.13明確工地常住負責人一人為乙方工地代表,代表乙方履行合同規(guī)定有關(guān)事宜,負責授權(quán)外重要問題的請示匯報,必須堅守工地,親自指揮生產(chǎn),未經(jīng)甲方許可,不能離開工地。按時參加甲方的生產(chǎn)會,如缺席,按每次支付1000元違約金處理。

6.2.14施工垃圾乙方自行選擇合適場地棄運并掩埋,不能亂棄,破壞環(huán)境,或引起其它糾紛,否則引起的后果乙方自負。

6.2.15乙方不能有損害甲方企業(yè)形象的行為,否則,在事實存在的情況下,甲方有權(quán)隨時清退乙方,一切后果均由乙方承擔。

6.2.16施工中乙方注意保護好地下及地上一切公用設(shè)施(如地下管網(wǎng)、光纜、電視線等)、民房、構(gòu)筑物等，否則，由此引起的一切損失由乙方自行負擔。

6.2.17施工中發(fā)現(xiàn)有地下文物時,乙方必須采取措施注意保護好現(xiàn)場,等國家有關(guān)部門接收,否則因乙方措施不力造成文物流失,乙方承擔一切后果。施工中注意保護附近文物，造成文物損壞或滅失時，乙方承擔全部責任。

6.2.18施工中注意不能破壞公路沿線植被、草場、林場、耕地、水土保持，否則全部責任及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

6.2.19乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守國家及地方的法律法規(guī),遵守地方群眾的生活風俗,否則,引起的一切糾紛、民族矛盾由乙方自行解決，并承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失、政治及其他后果。

6.2.20在竣工驗交前，負責對已完工工程進行保管，完成場地清理工作，在此期間已完工程發(fā)生損壞或丟失現(xiàn)象，負責無償修理。

6.2.21負責甲方提供設(shè)備的工地安全看護，并承擔費用。

6.2.22凡是施工范圍內(nèi)與已建鐵路、公路等有交叉、干擾的地段，乙方應(yīng)在不干擾鐵路、公路工程運營的前提下合理安排施工組織計劃，采取有效措施保證施工安全，并在必要時疏導(dǎo)現(xiàn)有交通和水流，其費用已計入合同價款中。

6.2.23施工段落內(nèi)與農(nóng)田交界處,注意保護農(nóng)田,不能損壞農(nóng)田,在征地范圍施工,否則,引起的糾紛乙方自行解決處理并承擔有關(guān)費用。

6.2.24乙方施工過程中及施工完畢后搞好和相臨施工項目或后續(xù)施工項目的協(xié)調(diào)交接工作,保證不影響后續(xù)施工單位或相臨施工單位施工。

第七條工程進度

乙方施工能力及進度不能滿足甲方工期及進度要求時,甲方在向乙方提出警告后,乙方七日內(nèi)仍不能達到甲方工期、進度要求時，甲方有權(quán)另行指定其他施工隊伍。為保證甲方工程工期的需要，另行指定施工隊伍的施工費用由甲方與指定隊伍直接協(xié)商，所完工作量直接從乙方總工程款中扣除，無需乙方同意。對此，乙方應(yīng)當諒解并同意。對因此給甲方造成的工期延誤，乙方承擔有關(guān)責任。

第八條暫時停工

若乙方施工的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、防護等措施不能滿足規(guī)范要求，甲方或監(jiān)理人員或業(yè)主有權(quán)下達暫時停工指令。同時，當乙方的施工影響到甲方的正常施工或整體施工的合理部署時，甲方也有權(quán)下達暫時停工指令。在暫時停工期間，乙方應(yīng)當妥善保護停工工程，并保障其安全。暫時停工所造成的一切損失由乙方自行承擔。

第九條竣工驗收

9.1乙方在工程全部竣工驗收前10日,應(yīng)將驗收日期以書面形式報告甲方屆時驗收,并向甲方送交完整的竣工資料,一式兩份。

9.2甲方在接到乙方竣工驗收報告及竣工資料后,應(yīng)按業(yè)主要求組織竣工驗收,如因業(yè)主原因而不能按時組織驗收時,甲方提前通知乙方并與乙方另行商定驗收日期。

9.3本工程驗收合格,從驗收之日10日內(nèi)乙方向甲方移交完畢,如甲方不能按期接管工程,應(yīng)由乙方負責看護。在此期間若已驗收工程發(fā)生損壞，責任應(yīng)由乙方承擔。

9.4工程最終結(jié)算待甲方上級審計部門審計完畢并按本合同第十二條規(guī)定扣除工程總價款5%的保修金后,及時付清。

第十條變更及違約責任

10.1本工程在施工中,如遇到下列情況之一者,工期順延,雙方及時協(xié)商并通過書面形式確定順延后的最終工期:a:因重大自然災(zāi)害或其它不可抗力的原因而被迫停工。

b:因建設(shè)單位重大設(shè)計方案變更。

10.2無正當理由,甲乙雙方任何一方,未按本合同規(guī)定履行自己的職責或執(zhí)行有關(guān)條款,按照公平的原則,雙方約定按如下方法處理:

a:因發(fā)包方原因,沒有及時撥付進度款,致使工程停工的,在得到發(fā)包方書面確認后工期順延。

b:因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達不到約定標準,優(yōu)良率達不到85%,每降低一個百分點,扣減工程款的1%,不能達到建設(shè)單位(業(yè)主)的驗收標準,乙方負責按照建設(shè)單位(業(yè)主)要求進行整改,直至符合驗收標準,如無法整改時,乙方應(yīng)無條件返工,并承擔返工的所有損失。

c：無正當理由竣工日期每延誤一天,應(yīng)向甲方支付結(jié)算工程總價款5‰的違約金。

d：因建設(shè)單位設(shè)計方案變更造成工程量減少或增加,合同價款相應(yīng)減少或增加。

e：因不可抗力造成的工期延誤乙方可不承擔違約責任。但乙方有義務(wù)采取必要的措施防止損失的進一步擴大，有義務(wù)及時通知甲方，以便甲方采取必要的措施。

f：在本工程完工前,除非乙方違約甲方進行清退,否則乙方的設(shè)備、人員不能以任何借口離開現(xiàn)場，否則即視為違約，乙方承擔由此給甲方造成的所有損失。

第十一條工程保修

本工程保修期兩年。保修期自雙方驗收移交之日起計算。保修金為工程結(jié)算總價款的5%，在工程結(jié)算款中扣除。在保修期內(nèi)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方通知的時間與要求及時進行維修，維修發(fā)生的費用，由甲方視乙方維修費用來源予以全額返還或直接從保修金中扣除。對乙方未在規(guī)定時間內(nèi)到場維修或拒絕維修的,甲方有權(quán)另行指定施工隊伍維修,因此發(fā)生的費用,由甲方直接在保修金中支付,對此乙方不得有任何異議。

第十二條其它

12.1本工程所適用的各種規(guī)范以甲方或業(yè)主明示的為準。

12.2為保證工程質(zhì)量及工程進度,工程款必須專款專用,不得挪作它用。否則,甲方有權(quán)隨時清退乙方,不與認可所完全工程量,損失由乙方自行承擔。

12.3乙方必須為其施工人員按國家及建設(shè)單位(業(yè)主)有關(guān)規(guī)定與要求購買保險。包括：建筑工程一切險、人身意外傷害險、第三方責任險等國家規(guī)定的與工程有關(guān)的所有保險，費用自負。

12.4本工程乙方不得再次分包或轉(zhuǎn)包。否則，甲方有權(quán)隨時中止合同并追究乙方法律責任。因此造成的所有直接與間接損失，由乙方賠償。

12.5合同履行中如有爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不了的，由合同履行地人民法院司法解決。

12.6本合同未盡事宜,由雙方另行簽訂補充協(xié)議或在本合同第十三條中約定。

12.7本合同在履行過程中,有關(guān)的紀要、變更文件、補充文件在雙方確認的基礎(chǔ)上作為本合同附件一并生效。

12.8本合同一式八份,由雙方根據(jù)情況決定各自持有份數(shù)。

第十三條其它約定條款：

_________________________________________________________________________________________________________

甲方:乙方:

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號

【第9篇】標準版承包施工合同書

發(fā)包方：_____（以下簡稱“甲方”）與承包方：_____（以下簡稱“乙方”）為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件

（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下（不夠可附頁）：

（一）廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（二）房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（四）衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

（五）其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件

（二）的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設(shè)備和價款

第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件

（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件

（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件

（五）的《人工費報價單》。

第八條至

第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第九條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設(shè)計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。 前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。

第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。 乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當接受。

第十條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當接受：

（1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用；

（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。

第十一條乙方應(yīng)當提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當同意。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。

第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。 乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。

第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效。

第十四條至

第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

第十五條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

第十六條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標準的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當賠償。

第十七條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十八條工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后，開工前二至____日，甲方支付相當于總價款30%的工程款；

（二）完成50%的工程量之日后的____日內(nèi)，甲方支付相當于總價款40%的工程款；

（三）竣工驗收后____日內(nèi)，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

（四）竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的39工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十九條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第二十條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票。

第二十一條竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格后________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算

第二十二條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過____日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當同意。甲方若委托

第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。 甲方委托

第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當同意。

第七章工程進度

第二十三條本工程于________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）。 工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。

第八章施工

第二十四條乙方指派_____為工程駐工地代xx，負責本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代xx的行為均予認可。 乙方更換駐工地代xx的，應(yīng)當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代xx的行為應(yīng)當認可。

第二十五條乙方應(yīng)當自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何

第三方。

第二十六條工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十七條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十八條乙方應(yīng)當按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工，按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

第二十九條施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求施工。 甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當與乙方簽訂作為本合同附件

（六）的《工程項目變更單》。 因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同

第十三條的規(guī)定處理。

第三十條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標準的行為。 甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當提供修改意見。

第三十一條乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。 乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當賠償。

第三十二條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何

第三方的糾紛的，應(yīng)當負責處理，造成甲方損失的，應(yīng)當賠償。

第三十三條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元日，電費_____元日，煤氣費_____元日，電話費_____元日。 前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。

第九章驗收

第三十四條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前____日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應(yīng)當通知乙方另行安排時間。 甲方無法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

第三十五條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前____日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后____日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件

（七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件

（八）的《工程結(jié)算單》。 乙方應(yīng)當出具作為本合同附件

（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三十六條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或

第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同

第三十三條、

第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責任。

第十章保修

第三十七條工程保修期________年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責任

第三十八條甲方違反本合同

第十七條

第一款的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十九條乙方違反本合同

第二十二條的規(guī)定，每逾期____日，應(yīng)當支付對方_____（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第四十條乙方違反本合同

第二十五條、

第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第四十一條乙方違反本合同

第二十九條

第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當賠償。

第四十二條甲方違反

第三十四條

第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當賠償。

第四十三條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。

第十二章其他

第四十四條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

（一）向_____仲裁委員會申請仲裁；

（二）向人民法院起訴。

第四十五條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份

【第10篇】內(nèi)外裝飾工程承包施工合同書

甲方：

乙方：

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)的民法典和有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，確保本工程主體內(nèi)外裝飾，以低耗高效，順利地完成所有承包工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將本工程以包工包攤銷，不包料的方式，包給乙方按圖施工，攤銷承包范圍：包大小電器工具，釘子鐵絲，物料提升機，攪灰機和所需大小工具，主體所需的周轉(zhuǎn)材料，包括模板，頂樹，木方，外架樹和竹架板。

二、承包范圍：基礎(chǔ)正負零以下算半層面積之算，正負零以上1-7層按全面積計算，屋面按，不承包水電防水所有工程，以及門窗，鋁合筋及二次裝修，工程主體承包砌磚，扎鋼筋、裝模，打架子，倒砼，內(nèi)墻粉刷拉毛，外墻三方拉毛前面一方貼瓷片，以及明溝散水。

三、乙方施工職責：從進場起，必須組織好各班組的施工隊員，根據(jù)工地的人員需要，積極配合好甲方的相關(guān)技術(shù)人員指導(dǎo)，聽從甲方有關(guān)負責人員的統(tǒng)一安排，同時保證農(nóng)民工的工資到位，如需要材料方面，必須提前一天至二天預(yù)報計劃，并且可以以書面材料表交給甲方管理材料員，乙方所承包的攤銷必須提前進場。維護甲方利意，不能浪費甲方的所有材料。

四、甲方職責，甲方必須保證工地需要的材料按乙方的材料表按時進場，不得使乙方誤工，同時工資按合同約定時間按時付款，準時發(fā)放給乙方，并有權(quán)監(jiān)督乙方發(fā)放到各班組施工人員，同時保證三通一平和防水工作，提供吃水和正氣水，如在施工中甲方材料不能即時到位，造成乙方人員誤工或長期不能施工，。同時，如工資拖延不能到位，乙方不能正常施工。

五、付款方式：以層付層方式結(jié)算，正負零工程按總承包價完成按100%計算付款，一層主體按總承包價的80%付款，二至七層按總承包價的70%付款，主體封頂時按80%付款，內(nèi)外按層付層，每層付除下的30%，內(nèi)的80%付款，待外架拆完后3天按100%付清。

六、所有施工隊伍人員，必須按國家有關(guān)規(guī)范要求施工和高度負責的速度對工程從各方面從快速進度、優(yōu)質(zhì)量完成本工程，施工人員在施工中必須提高安全意識和安全防護措施，如有安全隱患應(yīng)即時整改，達到從頭到尾不發(fā)生安全事故，如沒有安全意識盲目蠻干勉強施工，發(fā)現(xiàn)的安全事故，甲方概不負責。

七、質(zhì)量要求：主體工程必須裝好模，保證天棚不能補修和粉刷，地面必須倒平，不能找平。

八、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

九、本合同自雙方簽字生效，受法律保護，本工程款付清終止失放。

十、本合同一式二份，希共同遵守，如有一方違約，損失后果自負。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第11篇】室內(nèi)裝修承包施工合同書

甲方：乙方：

甲方現(xiàn)有位于-----市-----區(qū)建筑面積-----平方米的住宅一套，現(xiàn)將其室內(nèi)裝飾工程承包給乙方設(shè)計、施工。為明確雙方責任，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意訂立如下合同：

一、工程項目：(見工程預(yù)算表，共頁)。

二、工程采用：包工包料;

三、工程日期：年月日至年月日，共天。如甲方停水、停電、自然災(zāi)害及人力不可抗拒的影響、甲方變更圖紙或工程款未及時支付，工期順延。

四、工程總額：人民幣元。(小寫：)

五、付款方式

1、簽訂合同后，甲方即支付---%備料款計元，乙方三天內(nèi)進場開工。

2、施工結(jié)束甲方再支付----%的進度款，計元。

六、設(shè)計施工標準：

1、見工程預(yù)算表，以及施工圖紙。

七、雙方負責：

甲方應(yīng)負責事項：

1、負責與大樓物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)所涉及的拆墻、搬運、安全及施工人員的暫住證或出入證的辦證手續(xù)及費用等問題。

2、提供施工期間現(xiàn)場的水電。

3、提供臨時堆放廢物和雜料的場地，保證運輸?shù)缆窌惩ā?/p>

4、按合同進度及時支付裝修款項。

乙方應(yīng)負責事項：

1、嚴格按照有關(guān)消防及其它安全規(guī)范的要求進行施工，并做好現(xiàn)場的防火、安全防護及保衛(wèi)工作，對現(xiàn)場由于操作不當造成的火災(zāi)及人員傷亡等事故及相應(yīng)的經(jīng)濟損失均應(yīng)付全部責任。

2、嚴格按照甲方簽字認可的施工圖紙及說明進行施工，確保工程質(zhì)量。

3、按規(guī)定期限竣工，交付甲方使用。

4、在驗收后應(yīng)與甲方簽定為一年的工程保修手續(xù)，在保修期間內(nèi)如是乙方施工質(zhì)量問題、材料選用不當、不符合合同規(guī)定，由乙方全部負責;如是甲方使用不當而損壞的配件或材料，乙方僅收取工本費。并提供定期回訪，終身維修。

5、施工人員均由乙方自行選任。施工人員在施工期間一切傷亡、勞務(wù)糾紛均由乙方自行負責，概與甲方無關(guān)。

八、其他事項

1、甲方必須在合同規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付裝修費用，不得將裝修費用私自交付乙方所屬施工人員，否則，一切后果由甲方自負。

2、甲方在施工過程中不得與乙方所派駐的施工隊伍私自商定增減原施工項目，否則，所造成的質(zhì)量及損耗后果均由甲方負責。

3、根據(jù)合同要求，乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成裝修任務(wù)，如甲方在裝修期間內(nèi)以原設(shè)計提出修改意見，必須及時向乙方提供修改方案，甲乙雙方書面認可后按書面修改方案施工、驗收、結(jié)算。

4、甲方須在乙方交房前一星期交付工程《質(zhì)量問題整改通知書》給乙方，以便對不合格項目提前維修完善。

5、乙方施工完畢后，應(yīng)做到人走場清，保持裝修房屋整潔，讓住戶滿意。

6、施工完畢后，甲方憑乙方開出的《保修單》作為保修一年的憑據(jù)。

九、以上合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、因本合同所發(fā)生的一切爭議均應(yīng)提交----仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________

【第12篇】建設(shè)工程承包施工分包合同書

依照有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于_________(以下簡稱為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承(分)包合同(以下稱為“總(分)包合同“)，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

1.勞務(wù)分包人資質(zhì)情況

資質(zhì)證書號碼：_________

發(fā)證機關(guān)：_________

資質(zhì)專業(yè)及等級：_________

復(fù)審時間及有效期：_________

2.勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容

工程名稱：_________

工程地點：_________

分包范圍：_________

提供分包勞務(wù)內(nèi)容：_________

3.分包工作期限

開始工作日期：_________

結(jié)束工作日期：_________

總?cè)諝v工作天數(shù)：_________

4.質(zhì)量標準

工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工作必須達到質(zhì)量評定等級。

5.合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本工程施工總承包合同;

(4)本工程施工專業(yè)(分)包合同。

6.標準規(guī)范

除本工程總(分)包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：_________。

7.總(分)包合同

7.1工程承包人應(yīng)提供總(分)包合同(有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外)，供勞務(wù)分包人查閱。

當勞務(wù)分包人要求時，工程承包人應(yīng)向勞務(wù)分包人提供一份總包合同或?qū)I(yè)分包合同(有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外)的副本或復(fù)印件。

7.2勞務(wù)分包人應(yīng)全面了解總(分)包合同的各項規(guī)定(有關(guān)承包工程的價格細節(jié)除外)。

8.圖紙

8.1工程承包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開工天前，向勞務(wù)分包人提供圖紙?zhí)?，以及與本合同工作有關(guān)的標準圖套。

9.項目經(jīng)理

9.1工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為_________，職務(wù)：_________，職稱：_________。

9.2勞務(wù)分包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經(jīng)理為_________，職務(wù)：_________，職務(wù)：_________。

10.工程承包人義務(wù)

10.1組建與工程相適應(yīng)的項目經(jīng)理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責;

10.2除非本合同另有約定，工程承包人完成勞務(wù)分包人施工前期的下列工作并承擔相應(yīng)費用：

(1)在______年______月_____日前向勞務(wù)分包人交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的施工場地交付要求為：_________;

(2)在_____年_____月______日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求;

(3)在______年_____月______日前完成向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料;

(4)在______年_____月______日前完成辦理下列工作手續(xù)(包括各種證件、批件、規(guī)費，但涉及勞務(wù)分包人自身的手續(xù)除外)：

_________;

(5)在______年______月______日前向勞務(wù)分包人提供相應(yīng)的水準點與坐標控制點位置，其交驗要求與保護責任為：_________;

(6)在年月日前向勞務(wù)分包人提下列生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施：_________，其交驗要求與保護責任為：_________。

10.3負責編制施工組織設(shè)計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工計劃、物質(zhì)需用量計劃表，實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收;

10.4負責工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理交工驗收;

10.5統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、工作用水、用電及施工場地;

10.6按時提供圖紙，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要;

10.7按本合同約定，向勞務(wù)分包人支付勞動報酬;

10.8負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

11.勞務(wù)分包人義務(wù)

11.1對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負責，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作;

未經(jīng)工程承包人授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;

自覺遵守及有關(guān)規(guī)章制度;

11.2勞務(wù)分包人根據(jù)施工組織設(shè)計總進度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)工程承包人批準后嚴格實施;

11.3嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準;

科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力，物力，保證工期;

加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;

加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;

承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;

11.4自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;

接受工程承包人隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;

與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;

11.5按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按工程承包人標準化工地要求設(shè)置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

11.6按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟資料，配合工程承包人辦理交工驗收;

11.7做好施工現(xiàn)場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務(wù)分包人責任發(fā)生損壞，勞務(wù)分包人自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款;

11.8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務(wù)分包人使用的機具、周轉(zhuǎn)資料及其他設(shè)施;

11.9勞務(wù)分包人須服從工程承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令;

11.10除非本合同另有約定，勞務(wù)分包人應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔并履行總(分)包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

12.安全施工與檢查

12.1勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由勞務(wù)分包人承擔。

12.2工程承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。

工程承包人不得要求勞務(wù)分包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。

因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由工程承包人承擔相?yīng)責任及發(fā)生的費用。

13.安全防護

13.1勞務(wù)分包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程承包人提出安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實施，防護措施費用由工程承包人承擔。

13.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，勞務(wù)分包人應(yīng)在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程承包人認可后實施，由工程承包人承擔安全保護措施費用。

13.3勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護用品(如安全帽、安全帶及其他保護用品)，由勞務(wù)分包人提供使用計劃，經(jīng)工程承包人批準后，由工程承包人負責供應(yīng)。

14.事故處理

14.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并報告工程承包人，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故處理。

14.2勞務(wù)分包人和工程承包人對事故責任有爭議時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。

15.保險

15.1勞務(wù)分包人施工開始前，工程承包人應(yīng)獲得發(fā)包人為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理的保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。

15.2運至施工場地用于勞務(wù)施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務(wù)分包人支付保險費用。

15.4勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害必須，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。

勞務(wù)分包人自行投保的范圍(內(nèi)容)為：_________。

15.5保險事故發(fā)生時，勞務(wù)分包人和工程承包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

16.材料、設(shè)備供應(yīng)

16.1勞務(wù)分包人應(yīng)在接到圖紙后_________天內(nèi)，向工程承包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計劃(具體表式見附件一);

經(jīng)確認后，工程承包人應(yīng)按供應(yīng)計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等組織貨源并及時交付;

需要勞務(wù)分包人運輸、卸車的，勞務(wù)分包人必須及時進行，費用另行約定。

如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，勞務(wù)分包人應(yīng)在驗收時提出，工程承包人負責處理。

16.2勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管、合理使用工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備。

因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)分包人應(yīng)賠償，并承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

16.3工程承包人委托勞務(wù)分包人采購下列低值易耗性材料(列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求)：

_________。

16.4工程承包人委托勞務(wù)分包人采購低值易耗性材料的費用，由勞務(wù)分包人憑采購憑證，另加%的管理費向工程承包人報銷。

17.勞務(wù)報酬

17.1本工程的勞務(wù)報酬采用下列任何一種方式計算：

(1)固定勞務(wù)報酬(含管理費);

(2)約定不同工種勞務(wù)的計時單價(含管理費)，按確認的工時計算;

(2)約定不同工作成果的計件單價(含管理費)，按確認的工程量。

17.2本工程的勞務(wù)報酬，除本合同17.6固定的情況外，均為一次包死，不再調(diào)整。

17.3采用(1)種方式計價的，勞務(wù)報酬共計_________元。

17.4采用(2)種方式計價的，不同工種勞務(wù)的計時單價分別為：_________，單價為_________元;

_________，單價為_________元;

_________，單價為_________元。

17.5采用第(3)種方式計價的，不同工作成果的計價單價分別為：_________，單價為_________元;

_________，單價為_________元。

17.6下列情況下，固定勞務(wù)報酬或單價可以調(diào)整：

(1)以本合同約定價格為基準，市場人工價格的變化幅度超過_________%，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;

(2)后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致勞務(wù)價格變化的，按變化前后價格的差額予以調(diào)整;

(3)雙方約定的其他情形：_________。

18.工時及工程量的確認

18.1采用固定勞務(wù)報酬方式的，事故過程中不計算工時和工程量。

18.2采用按確定的工時計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人每日將提供勞務(wù)人數(shù)報工程承包人，由工程承包人確認。

18.3采用按確認的工程量計算勞務(wù)報酬的，由勞務(wù)分包人按每月(或、旬、日)將完成的工程量報過程承包人，由工程承包人確認。

對勞務(wù)分包人未經(jīng)工程承包人認可，超出設(shè)計圖紙范圍和勞務(wù)分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予計量。

19.勞務(wù)報酬的中間支付

19.1采用固定勞務(wù)報酬方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人約定按下列方法支付：

(1)合同生效即支付預(yù)付款_________元;

(2)中間支付：_________。

19.2采用計時單價或計件單價方式支付勞務(wù)報酬的，勞務(wù)分包人與工程承包人雙方約定支付方法為_________。

19.3本合同確定調(diào)整的勞務(wù)報酬、工程變更調(diào)整的勞務(wù)報酬及其他條款中約定的追加勞務(wù)報酬，應(yīng)與上述勞務(wù)報酬同期調(diào)整支付。

20.施工機具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

20.1工程承包人提供給勞務(wù)分包人勞務(wù)作業(yè)使用的機具、設(shè)備，性能應(yīng)滿足施工的要求，及時運入場地，安裝調(diào)試完畢，運行良好后交付勞務(wù)分包人使用。

周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料(由工程承包人依據(jù)本合同委托勞務(wù)分包人采購的除外)應(yīng)按時運入現(xiàn)場交付勞務(wù)分包人，保證施工需要。

如需要勞務(wù)分包人運輸、卸車、安拆調(diào)試時，費用另行約定。

20.2工程承包人應(yīng)提供施工使用的機具、設(shè)備一覽表見附件二。

20.3程承包人應(yīng)提供的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附件三。

21.施工變更

21.1施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)提前7天以書面形式向勞務(wù)分包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。

勞務(wù)分包人按照工程承包人(項目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同約定的工程量;

(3)改變有關(guān)的施工時間和順序;

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

21.2因變更導(dǎo)致勞務(wù)報酬的增加及造成的勞務(wù)分包人損失，由工程承包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延;

因變更減少工程量，勞務(wù)報酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。

21.3施工中勞務(wù)分包人不得對原工程設(shè)計進行變更。

因勞務(wù)分包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由勞務(wù)分包人承擔，延誤的工期不予順延。

21.4因勞務(wù)分包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，勞?wù)分包人無權(quán)要求追加勞務(wù)報酬。

22.施工驗收

22.1勞務(wù)分包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準。

勞務(wù)分包人施工完畢，應(yīng)向工程承包人提交完工報告，通知工程承包人驗收;

工程承包人應(yīng)當在收到勞務(wù)分包人的上述報告后7天內(nèi)對勞務(wù)分包人施工成果進行驗收，驗收合格或者工程承包人在上述期限內(nèi)未租織驗收的，視為勞務(wù)分包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。

但工程承包人與發(fā)包人間的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不合格時，勞務(wù)分包人應(yīng)負責無償修復(fù)，不延長工期，并承擔由此導(dǎo)致的工程承包人的相關(guān)損失。

22.2全部工程竣工(包括勞務(wù)分包人完成工作在內(nèi))一經(jīng)發(fā)包人驗收合格，勞務(wù)分包人對其發(fā)包的勞務(wù)作業(yè)的施工質(zhì)量不再承擔責任，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責任由工程承包人承擔。

23.施工配合

23.1勞務(wù)分包人應(yīng)配合工程承包人對其工作進行的初步驗收，以及工程承包人按發(fā)包人或建設(shè)行政主管部門要求進行的涉及勞務(wù)分包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收;

工程承包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須勞務(wù)分包人配合時，勞務(wù)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。

除上述初步驗收、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收之外，勞務(wù)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費用由工程承包人承擔。

23.2勞務(wù)分包人按約定完成勞務(wù)作業(yè)，必須由工程承包人或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，工程承包人應(yīng)配合勞務(wù)分包人工作或確保勞務(wù)分包人獲得該第三方的配合，且工程承包人應(yīng)承擔因此而發(fā)生的費用。

24.勞務(wù)報酬最終支付

24.1全部工作完成，經(jīng)工程承包人認可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務(wù)報酬的最終支付。

24.2工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見。

工程承包人確認結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬尾款。

24.3勞務(wù)分包人和工程承包人對勞務(wù)報酬結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

25.違約責任

25.1當發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應(yīng)承擔違約責任：

(1)工程承包人違反本合同第19條、第24條的約定，不按時向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報酬;

(2)工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。

25.2工程承包人不按約定核實勞務(wù)分包人完成的工程量或不按約定支付勞務(wù)報酬或勞務(wù)報酬尾款時，應(yīng)按勞務(wù)分包人同期向銀行貸款利率向勞務(wù)分包人支付拖欠勞務(wù)報酬的利息，并按拖欠金額向勞務(wù)分包人支付每日_________‰的。

25.3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向勞務(wù)分包人支付違約金_________元，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給勞務(wù)分包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的勞務(wù)分包人工作時間。

25.4當發(fā)生下列情況之一時，勞務(wù)分包人應(yīng)承擔違約責任：

(1)勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付_________元的違約金;

(2)勞務(wù)分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人支付_________違約金;

(3)勞務(wù)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向工程承包人支付違約金_________元，勞務(wù)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的經(jīng)濟損失，延誤的勞務(wù)分包人工作時間不予順延。

25.5一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

26.索賠

26.1工程承包人根據(jù)總(分)包合同向發(fā)包人遞交索賠意向通知或其它資料時，勞務(wù)分包人應(yīng)予以積極配合，保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包人能遵守總(分)包合同。

26.2在勞務(wù)作業(yè)實施過程中，如勞務(wù)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總(分)包合同可以索賠的情形出現(xiàn)，則工程承包人應(yīng)該采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加付款或延長工期。

當索賠成功后，工程承包人應(yīng)該將索賠所得的相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交給勞務(wù)分包人。

26.3當本合同一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當?shù)乃髻r理由，并有索賠事件發(fā)生時有效的相應(yīng)證據(jù)。

26.4工程承包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，以及應(yīng)由工程承包人承擔責任的其他情況，造成工作時間延誤和(或)勞務(wù)分包人不能及時得到合同報酬及勞務(wù)分包人的其他經(jīng)濟損失，勞務(wù)分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：

(1)索賠事件發(fā)生后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理發(fā)出索賠意向通知;

(2)發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理提出延長工作時間和(或)補償經(jīng)濟損失報告及有關(guān)資料;

(3)工程承包人項目經(jīng)理在勞務(wù)分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于21天內(nèi)給予答復(fù)，或要求勞務(wù)分包人進一步補充索賠理由和證據(jù);

(4)工程承包人項目經(jīng)理在收到勞務(wù)分包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后21天內(nèi)未給予答復(fù)或未對勞務(wù)分包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可;

(5)當該項索賠事件持續(xù)進行時，勞務(wù)分包人應(yīng)當階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向工程承包人項目經(jīng)理送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。

索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。

26.5勞務(wù)分包人未按約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給工程承包人造成經(jīng)濟損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向勞務(wù)分包人索賠。

27.爭議

27.1工程承包人和勞務(wù)分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第_________種方式解決爭議：

(1)向_________委員會申請仲裁;

(2)向人民法院起訴。

27.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護已完工作成果：

(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;

(2)調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;

(3)仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

(4)法院要求停止合同工作。

28.禁止轉(zhuǎn)包或再分包

28.1勞務(wù)分包人不得將本合同項下的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。

否則，勞務(wù)分包人將依法承擔責任。

29.不可抗力

29.1本合同中不可抗力的定義與總包合同中的定義相同。

29.2不可抗力事件發(fā)生后，勞務(wù)分包人應(yīng)立即通知工程承包人項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，工程承包人應(yīng)協(xié)助勞務(wù)分包人采取措施。

工程承包人項目經(jīng)理認為勞務(wù)分包人應(yīng)當暫停工作，勞務(wù)分包人應(yīng)暫停工作。

不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)勞務(wù)分包人向工程承包人項目經(jīng)理通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。

不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，勞務(wù)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人項目經(jīng)理通報一次受害情況。

不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人應(yīng)向工程承包人項目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費用的正式報告和有關(guān)資料。

29.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用和延誤的工作時間由雙方按以下辦法分別承擔：

(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于勞務(wù)作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承擔;

(2)工程承包人和勞務(wù)分包人的人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用;

(3)勞務(wù)分包人自有機械設(shè)備損壞及停工損失，由勞務(wù)分包人自行承擔;

(4)工程承包人提供給勞務(wù)分包人使用的機械設(shè)備損壞，由工程承包人承擔，但停工損失由勞務(wù)分包人自行承擔;

(5)停工期間，勞務(wù)分包人應(yīng)工程承包人項目經(jīng)理要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由工程承包人承擔;

(6)工程所需清理、修理費用，由工程承包人承擔;

(7)延誤的工作時間相應(yīng)順延。

29.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。

30.文物和地下障礙物

30.1在勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，勞務(wù)分包人應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，工程承包人項目經(jīng)理應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，工程承包人和分包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。

工程承包人承擔由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。

如勞務(wù)分包人發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報或哄搶文物，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任。

30.2勞務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時，勞務(wù)分包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程承包人項目經(jīng)理，同時提出處置方案，工程承包人項目經(jīng)理收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修改方案，工程承包人承擔由此發(fā)生的費用，順延合同工作時間。

所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，工程承包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。

31.合同解除

31.1如果工程承包人不按照本合同的約定支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以停止工作。

停止工作超過28天，工程承包人仍不支付勞務(wù)報酬，勞務(wù)分包人可以發(fā)出通知解除合同。

31.2如在勞務(wù)分包人沒有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)I(yè)分包，工程承包人應(yīng)通知勞務(wù)分包人終止本合同。

勞務(wù)分包人接到通知后盡快撤離現(xiàn)場，工程承包人應(yīng)支付勞務(wù)分包人已完工程的勞務(wù)報酬，并賠償因此而遭受的損失。

31.3如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或應(yīng)發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，工程承包人和勞務(wù)分包人可以解除合同。

31.4合同解除后，勞務(wù)分包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。

工程承包人應(yīng)為勞務(wù)分包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。

有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。

合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。

32.合同終止

32.1雙方履行完合同義務(wù)，勞務(wù)報酬價款支付完畢，勞務(wù)分包人向工程承包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。

33.合同份數(shù)

33.1本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務(wù)分包人各一份;

本合同副本_________份，工程承包人執(zhí)_________份，勞務(wù)分包人執(zhí)_________份。

34.合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章并送備案后生效。

35.補充條款

附件一：工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計劃

附件二：工程承包人提供施工機具、設(shè)備一覽表

附件三：工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低值易耗材料一覽表

工程承包人(公章)：_________工程勞務(wù)分包人(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代表人(簽字)：_________委托代表人(簽字)：

【第13篇】承包施工項目合同書

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱甲方)

乙方于________年____月____日與“___x房地產(chǎn)有限公司”簽訂了《___工程承包合同及其補充協(xié)議》，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”)，依照《》、《》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。

一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。

二、乙方的關(guān)聯(lián)文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)各項合同、還包括在執(zhí)行中甲方所擔保的責任項目同時解除。

三、乙方在本項目中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負責自行解決、并承擔因此所引起的一切責任、甲方不承擔任何連帶責任。

四、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達到驗收標準、必須急時采取相關(guān)措施、至到驗收合格為準。

五、乙方必須按照甲方、監(jiān)理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗收資料(承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗收所需資料)、經(jīng)監(jiān)理和職能部門審核簽章后、于________年____月____日前將所需的資料整理成冊(不裝訂)、移交給甲方。

六、乙方“原合同”中所承包的工作內(nèi)容中已完成工作量經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場實測后以文書形式雙方簽字確認為準。

七、工程結(jié)算按原合同所議定的條款執(zhí)行、以造價咨詢有限公司的審計結(jié)果，作為乙方“原合同”此期間所完成工作內(nèi)容的最終結(jié)算。

八、最終結(jié)算報告經(jīng)甲、乙雙方簽字認同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協(xié)議書、確定還款時間。

九、工程款支付：甲、乙雙方對本工程所支付的各項費用，包括甲方擔保費用、按財務(wù)要求對帳并予以確認、并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票、否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項。

十、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務(wù)要求確認并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并返還。

十一、解除合同簽訂后，施工單位應(yīng)先行無條件退場、同時移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場外進行結(jié)算。

十二、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進行本項目繼續(xù)施工、乙方不得以任何理由進入施工現(xiàn)場干擾、否則、造成一切后果均由乙方負責。

十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責任和保修責任以及合同履行過程中的違約責任。

十四、乙方已與相關(guān)班組簽訂的施工合同(含正在履行或即將履行的合同)由乙方與其協(xié)商解除，甲方不承擔乙方與班組之間因合同糾紛產(chǎn)生的一切后果

十五、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

十六、本協(xié)議書一式五份，甲方兩份，乙方兩份，監(jiān)理公司一份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：

法定代表人(簽章)：

【第14篇】個人住宅精裝修承包施工合同書

發(fā)包方(簡稱甲方)：__________________

承包方(簡稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保_》、《中華人民共和國價格法》、《______市保護消費者合法權(quán)益條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點：__________________.

3、住房結(jié)構(gòu)：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。

4、承包方式：______(包工包料、清包工、部分承包)。

5、總價款：￥______元，大寫(人民幣)：______

6、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，______工期______天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材料：本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程由______方設(shè)計，施工方案。

2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。

3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

5、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任感，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定工程款付款方式按下列方式支付

(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付______元，第二次付款時扣除。

(2)第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價______%合計______元。

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價______%合計______元。

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價______%合計______元。

(5)增加工程項目款支付方式，當簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格100%2、工程保修期兩年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

六、其它事項

1、甲方工作

(1)甲方應(yīng)在開工前______天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明______份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。

2、乙方工作

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

(2)指派______為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%______支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款______%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其他本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

【第15篇】自建房屋項目工程承包施工合同書

甲方：

乙方：

現(xiàn)甲方自建項目工程，對于施工中的鋼筋加工人工費自愿由乙方承包，現(xiàn)經(jīng)雙方多次協(xié)商達成以下合同內(nèi)容：

一、雙方義務(wù)：

1、甲方：

①施工中所需鋼材及時提供至施工現(xiàn)場。

②負責依照合同內(nèi)容按時支付工程款。

③負責施工現(xiàn)場的外界干撓。

2、乙方：

①負責依照施工圖及變更圖、嚴格依照國家驗收規(guī)范進行施工，承擔未按質(zhì)量要求施工的返工、材料浪費等費用。

②鋼筋加工過程中乙方負責所有加工機械及工具。

③負責鋼材進廠的缷車人工配合工作。

④負責材料的合理使用，節(jié)約用材。承擔鋼材加工的現(xiàn)場清理工作，達到工完場清的效果。

二、結(jié)算：鋼材加工甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商每平方米依照建筑面積貳拾叁元做為計價依據(jù)。(施工范圍包括圖紙中所有的鋼材加工以2層開始計價)

三、付款:雙方協(xié)商：每層支付人工費單層價款的70%，封頂后依照合同總價款支付至80%，余款經(jīng)工程驗收后一個月內(nèi)付清。

四、合同簽定后，如乙方未能依照合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同。

五、本合同具有法律效力，雙方共同遵守，合同一式叁份，甲方兩份乙方壹份，以備存查。

甲方：負責人;