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【第1篇】建設(shè)工程包工包料合同書
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、合同工期:開(kāi)工日年月日,竣工日年月日,該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。因天氣或其它因素影響施工,經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。
二、工程服務(wù)形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、工程總價(jià)暫定為人民幣萬(wàn)元(最終以甲、乙雙方確認(rèn)的維修清單為準(zhǔn))。
四、結(jié)算方式工程完工驗(yàn)收合格后付清全部工程款。
五、保修
1、自乙方維修工程完工后,乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任,保修期為年,自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。
2、在保修期內(nèi),乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪,做好回訪記錄,并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題,予以及時(shí)解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話,以便通知乙方進(jìn)行維修。
六、違約責(zé)任
1、乙方逾期開(kāi)工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期一日,均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)‰的違約金,任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng),雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算。
3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù),經(jīng)甲方通知其限期改正,期滿后仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。
4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題,或與合同約定不符的,無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過(guò)保修期,均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。
5、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則,甲方有權(quán)解除合同。
6、乙方維修過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。
7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
七、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
八、施工責(zé)任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護(hù)好單位的方磚步道、花草樹木,不能損壞。
3、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。
4、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn),保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,否則,甲方有權(quán)委托他人清理,所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。
5、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)督,為檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)督提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。
6、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,否則,甲方有權(quán)解除本合同。
九、其它
1、本合同壹式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方(簽字):乙方(簽字):
【第2篇】防水工程包工包料合同書
甲方:__________________
乙方:__________________
根據(jù)甲方需求,委托乙方施工項(xiàng)目______________屋面防水工程,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、面積和價(jià)格:
1、本工程屋面大約為_(kāi)_____________平方米,驗(yàn)收合格后按實(shí)際結(jié)算。
2、本工程______________防水層價(jià)格為_(kāi)_____________元平方米,大約工程造價(jià)為_(kāi)_____________元。
二。材料要求
1、工程使用的b及所用材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范規(guī)定。
2、材料規(guī)格要求按符合設(shè)計(jì)要求,達(dá)到建設(shè)單位及業(yè)主滿意。
3、其它材料按設(shè)計(jì)圖紙要求。
三。制作和安裝要求:
1、符合國(guó)家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。
2、特殊要求按設(shè)計(jì)要求
四、交付時(shí)間及地點(diǎn)
1、根據(jù)甲方需求情況,乙方需在甲方指定工期前安裝完成所有工序、全部竣工。
2、甲方盡可能的給乙方安裝提供方便。
3、因乙方原因造成甲方損失由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
五、付款及結(jié)算方式
1、工程施工竣工后,乙方及時(shí)向甲方呈報(bào)驗(yàn),甲方及時(shí)組織驗(yàn)收。
2、最終總價(jià)按實(shí)際制作安裝的長(zhǎng)度進(jìn)行結(jié)算。
3、付款方式:_______________________
六、維修服務(wù)及合同責(zé)任
1、工程屋面防水保修為_(kāi)_______年,工程驗(yàn)收后由于質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)維修(自然災(zāi)害,人為因素除外)。
2、如本工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)滲漏等現(xiàn)象及其造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方應(yīng)如期按合同要求付款,如不及時(shí)付款,由此產(chǎn)生的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。
七、雙方約定工期
1、本工程工期為_(kāi)_____________天。
2、本工程防水層必須________年____月____日施工結(jié)束。
3、如乙方?jīng)]有按以上日期完成甲方罰款乙方______________元天。
八、本協(xié)議未盡事宜甲乙雙方在協(xié)商解決。
九、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各一份,自雙方簽字后生效。
甲方:_________________
___________年___________月_________日
乙方:_________________
【第3篇】工程包工包料施工合同書
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民典法》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《建筑工程施工合同》有關(guān)規(guī)定,為明確雙方責(zé)任義務(wù),經(jīng)協(xié)商同意,簽訂本合同。
第一條:工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程內(nèi)容:
4、承包方式:包工包料一次性包干使用
5、工期:
6、工程承包價(jià)款:
(1)、本工程維修費(fèi)暫定價(jià)為人民幣大寫: 最終結(jié)算價(jià)以雙方協(xié)商一致委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核的結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。
(2)、結(jié)算方式:工程竣工后工程量由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量確認(rèn),乙方提交結(jié)算資料,由雙方協(xié)商一致聘請(qǐng)有資質(zhì)的第三方審核單位審定工程結(jié)算價(jià),以工程結(jié)算價(jià)下浮2%后作為工程款項(xiàng)的最終結(jié)算數(shù)額,同時(shí)以此數(shù)額為基數(shù)納稅,并須出具等值有效的稅務(wù)發(fā)票。
第二條、雙方責(zé)任
甲方責(zé)任:
1、甲方協(xié)同乙方共同制定維修施工方案,若有變動(dòng)及時(shí)通知向乙方。
2、工程未經(jīng)驗(yàn)收而甲方提前使用的,由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題,由甲方承擔(dān)責(zé)任,并將工程視為合格。
3、甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場(chǎng)地使用和外聯(lián)部分,協(xié)調(diào)風(fēng)景區(qū)需要修砍樹障事宜,維護(hù)乙方施工。
4、甲方必須做好施工前的準(zhǔn)備工作。
乙方責(zé)任:
1、協(xié)同甲方共同制定維修施工方案,自行制定施工方案,負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的維修施工任務(wù),負(fù)責(zé)施工期間的安全責(zé)任,并自行組織施工。
2、嚴(yán)格按照合同工期完成施工任務(wù),如因乙方造成工期延誤責(zé)任自負(fù)。
3、嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工,在保證工程主體質(zhì)量的前提下,還要保證對(duì)鐵路的各項(xiàng)限界滿足鐵路規(guī)范要求。
4、采購(gòu)工程需要材料、設(shè)備必須有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書,配制加工非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,,必須滿足武鳴供電局有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。
5、收集完善竣工資料。
6、堅(jiān)持文明施工,做好現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù),因施工需砍伐風(fēng)景區(qū)內(nèi)的樹木,應(yīng)風(fēng)景區(qū)要求需要補(bǔ)種的,乙方應(yīng)該及時(shí)補(bǔ)種并確保成活率。
第三條、工程質(zhì)量
1、乙方交付合格的工程,如因乙方自身原因發(fā)生責(zé)任質(zhì)量事故,乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,必須立即返工,返工費(fèi)用及造成工期延誤的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、驗(yàn)收合格后,工程質(zhì)保期為1年。
第四條、工程款支付
甲方在合同蓋章生效后預(yù)付 工程款即人民幣 ;工程竣工驗(yàn)收合格后,并在10個(gè)工作日內(nèi)支付經(jīng)第三方審核單位審定的最終工程結(jié)算價(jià)的95%,余款5%待保質(zhì)期滿后5個(gè)工作日內(nèi)一次付清,乙方向甲方出具等值有效的稅務(wù)發(fā)票。
第五條、違約責(zé)任
甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同,如一方違約,違約方除賠償給對(duì)方造成的一切損失外,還應(yīng)支付合同總價(jià)款的2%作為違約金。
第六條、合同爭(zhēng)端
甲乙雙方均同意,如在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生合同爭(zhēng)端,由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,提交市中級(jí)人民法院裁決。
第七條、附則
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,工程結(jié)束費(fèi)用結(jié)清自行終止。
2、合同未盡事宜,雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式陸份,甲方叁份,乙方叁份。
甲方:
法人代表:
納稅人識(shí)別號(hào):
地址:
開(kāi)戶行:
銀行賬號(hào):
聯(lián)系電話:
乙方:
法人代表:
納稅人識(shí)別號(hào):
地址:
開(kāi)戶行:
銀行賬號(hào):
電話:
聯(lián)系電話:
年 月 日
【第4篇】土建工程包工包料施工合同書
發(fā)包人:
承包人: (以下簡(jiǎn)稱甲方) (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,相互了解,本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下,甲方將 工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方,具體協(xié)議如下,希雙方自覺(jué)遵守,不得違約。
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積 元/m2(大寫: m2)人民幣計(jì)算(建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測(cè)繪的面積為準(zhǔn))。
四、開(kāi)工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
五、承包范圍:
工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說(shuō)明,圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更,甲方以包工包料發(fā)放給乙方,乙方在施工過(guò)程如有圖紙改動(dòng),必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有:基礎(chǔ)開(kāi)挖、地梁開(kāi)挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料,以室內(nèi)清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容:消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門,室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé),一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工)。
六、甲方內(nèi)容
1、甲方提供圖紙、水電的來(lái)源處。
2、監(jiān)理方的人員由甲方提供;
3、乙方需要各種手續(xù),甲方必須配合提供。
4、如有更改、變動(dòng),所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。
七、乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容
1、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋,預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝,只負(fù)責(zé)預(yù)埋。
4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝,材料以圖為準(zhǔn)。
八、付款方式
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后地梁起,甲方支付乙方工程款20萬(wàn)元。
2、主體封面,甲方支付乙方工程款60萬(wàn)元。
4、抹灰完工后,甲方支付乙方工程款:60萬(wàn)元。
5、綜合驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程尾款:98%。
6、其余2%作為保修金,在一年之內(nèi)付清。
九、質(zhì)量要求1、嚴(yán)格按照施工圖施工,執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計(jì)劃,自檢及專用表格填寫,達(dá)到竣工驗(yàn)收合格。
2、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求,精化組織施工,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)這理及人員的技術(shù)管理工作,確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項(xiàng)目部,甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。
十、安全文明施工
1、乙方對(duì)承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé),嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮,嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底,必須讓進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育;三級(jí)教育,班前班后安全活動(dòng)。
2、在施工過(guò)程中,安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理,不得以任何理由推卸責(zé)任。
十一、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等的法律效力。
甲方簽字:
年 月 日 乙方簽字: