承建合同書（10份范本）

【第1篇】房屋技術承建合同書

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項目：************私房建設工程

第二條、建設地點：************號

第三條、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2、甲方應及時提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

第四條、建房工期：（另定）

第五條、承建工程價格及付款方式：

1、乙方承建的該房屋（第一期）從xx年7月23日～xx年8月13日(其余工程量于xx年開春后定開工日期及竣工日期)，共需完成地面以上高度1.2m(以待修建的路面高度為準)，內容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預埋、安裝等。

2、整體建筑包工費（不計材料），按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為m2,包工費m2/元（包括人工工資及施工工具），

3、整體建筑建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻（南面墻）瓷磚粘貼等。

4、付款方式：第一期：xx年7月23日～xx年8月13日工程包工費，待完工后付清所需工時費（首期預付30％）。第二期xx年工程另定。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。

第七條、工程質量。

1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第八條、違約責任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第九條、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。公證處一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10％外，全部付清。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手印）：

身份證號：

乙方簽字（手?。?/p>

身份證號：

【第2篇】建筑承建工程鋼材購銷合同書

(合同編號： )

需方(甲方)：

供方(乙方)：

簽訂地點：

需方(甲方)：

供方(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就承建的工程的鋼材購銷事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 合同概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、供貨期：從 至工程主體完工止。

二、 產品名稱、商標、規(guī)格、生產廠家、數(shù)量、金額及供貨時間

產品名稱牌號型號

規(guī)格單位概算數(shù)量參考基準單價(元)備注

圓鋼

生產廠家必須是經(jīng)需方認可同意的大廠 (如：柳鋼、水城、萍鄉(xiāng)等)，除線材外所有材料均為定尺(9米或12米)。

每批具體數(shù)量由需方按計劃(供貨單)確定并提前3天提供書面需求計劃給供方，供方按指定廠家在約定時間內送貨。

每批鋼材的單價按當雙方確認的執(zhí)行價，執(zhí)行價包括(裝車費、過磅費、運輸費、卸車費、稅金)。

結算按當批貨物確認的執(zhí)行價以及實際供應數(shù)量進行結算。

合同采購鋼材數(shù)量約 噸，超出預算部分10 t以上(含)雙方需另簽訂書面補充協(xié)議，未經(jīng)需方同意擅自供貨的，需方有權拒絕付款。

若需方經(jīng)質量檢測，發(fā)現(xiàn)鋼材存在質量問題，由此引起的損失及責任由供方全部承擔。

合計

注：上述單價為到 (工程名稱)鋼筋供應合同工地現(xiàn)場的落地價(此價格為含稅價格,運輸、裝卸費用由供方承擔，并將材料運輸?shù)叫璺街付ǖ牡攸c并堆放整齊)，包括但不限于材料的出廠價、供銷部門手續(xù)費、包裝保管費、采購運輸費、裝卸費及稅金等交付需方前的一切費用。

供方提供接收需方有關供貨計劃、供貨單、到貨時間、通知等信息的電子信箱為 、手機號碼為 ，需方把有關通知發(fā)到該電子信箱或手機號碼后，視為供方已經(jīng)收到。

三、質量要求、技術標準按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行線材、圓鋼符合—20xx，螺紋鋼符合—20xx，質量檢驗以通過有相關檢測資質的權威部門檢測合格為準(附質量證明書)。

四、交(提)貨時間、地點、方式

1、交貨時間：供貨單上雙方約定的交貨時間。

2、交貨地點： 省 市 路 號 工程的施工現(xiàn)場指定位置。

3、運輸方式：汽車運輸。

五、合理損耗及計算方法

1、鋼筋按實際進貨量以噸(t)計量。

2、盤圓(線材)由需方監(jiān)督過磅計量或以雙方共同認可的磅站出具的磅單為計量標準，重量偏差超出標準范圍，則按實際過磅數(shù)量結算，且過磅費用由供方負責;螺紋鋼按點直條計算長度乘以相應的單位理論重量計算重量(供方必須提供清單)。

3、供方將鋼筋送至需方指定地點后，需方可復磅驗收，磅差在±3‰以內的，復磅費用由需方支付。如磅差出現(xiàn)異常，供方有權提出由雙方代表同時見證的再復磅，經(jīng)再復磅磅差仍超過±3‰，按再復磅的重量交收，需方復磅及雙方見證的再復磅的費用均由供方支付。

4、結算量以需方簽收、確認的重量為準。

六、包裝標準及質量要求

1、鋼筋采用金屬帶/條捆裝，保證到達工地卸貨后不散亂，每捆鋼筋上需吊掛原廠出具的金屬標記牌。如散亂的鋼筋過于彎曲以致影響其加工而難以正常使用，需方保留要求供方更換該部分鋼筋的權利，由此引致的設備租賃、人工勞務、運輸?shù)荣M用由供方承擔。如需方所需之鋼筋尾數(shù)不足單位包裝重量，供方需根據(jù)實際情況進行調配，滿足需方需要。

2、供方應隨貨附上鋼筋的出廠質量證明書及 市質監(jiān)站要求的其它相關資料，以上資料均需加蓋供方業(yè)務章，并且進場的鋼筋表面或每捆(盤)鋼筋之吊牌批號須與所附資料相同。若由于供方所提供之上述資料不及時而造成所供材料不能驗收的，需方有權延遲付款，直到材料驗收合格完成。

3、交貨后，需方對該批貨物的外觀(如銹蝕、彎曲程度等)、標牌、證書等諸方面進行初檢。如初檢不合格，供方需在接到需方通知后2日內會同需方至雙方認可的檢測單位進行檢測，費用由供方承擔。

4、如初檢合格，需方邀請監(jiān)理單位見證抽檢，并委托具備相關資質的檢驗單位進行檢測，若檢測合格，則該批貨物滿足需方接收條件;若檢測不合格，需、供雙方應到現(xiàn)場在監(jiān)理單位見證下雙倍取樣進行復檢，復檢單位為雙方同意的具備相關資質的檢測單位，該批次見證抽檢及復檢費用均由供方支付。如復檢確認產品質量合格，則該批貨物滿足需方接收條件;如復檢確認產品質量不合格，供方應在2天內完成退貨、換貨。同時，需方保留對因此而產生的工期延誤、經(jīng)濟損失等的索賠權利。

七、隨機備品

附相關產品質量證明書6份，并加蓋供方公司公章。

八、 驗收方法及標準

1、驗收時間：貨到交貨地點之日起 5日內(日歷日)內驗收完畢供方鋼材進場時必須由需方指定的接貨人(材料員) (身份證： )驗收并開具收條(或在發(fā)貨簽收單上簽字)，由項目負責人簽字確認后方可作為付款憑證。

2、質量驗收標準、方法：供方產品進場時必須經(jīng)需方指定的接貨人按合同第三條要求進行驗收。

九、 結算、付款方式

1、需方應付貨款應以銀行轉賬、銀行承兌匯票或商業(yè)承兌匯票方式支付給供方，收款方必須是本合同供方，否則需方可以拒絕付款。若采用匯票付款，票面金額以外匯票貼現(xiàn)費采用以下第 ( )種計算方式：

(1)需方不需支付供方匯票貼現(xiàn)費。

(2)匯票貼現(xiàn)費由供方負擔，從供方實際收到匯票的時間起至匯票到期日止，該期間的貼現(xiàn)費用，不論市場貼現(xiàn)率是多少，雙方均按 %固定年利率計算。

(3)匯票貼現(xiàn)費由供方負擔，從供方實際收到匯票后五日內實現(xiàn)貼現(xiàn)費用計算。

2、結算憑證為供貨計劃、供貨單、需方指定材料員開具并經(jīng)項目負責人簽字確認的收條或發(fā)貨簽收單等相關票據(jù)。每批鋼材從需方指定材料員驗收并開具收條后算起，需方若在 天內付款的，按合同約定單價結算;若超過 天，則從第 天開始按實際所欠款的鋼材數(shù)量向供方每天賠償 元/噸，賠償金額不得超過所欠貨款的 10 %。供方須按需方請款制度提前提交付款申請。

3、供方每次收款前需向需方開具國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票(國家規(guī)定的最高抵扣費率)，若供方開具匯總的增值稅專用發(fā)票，則必須提供防偽稅控系統(tǒng)開具的清單并加蓋發(fā)票專用章，否則需方有權拒絕付款。發(fā)票開出單位必須是本合同供方單位。需方僅接受貨物銷售發(fā)票，不接受設備租賃、人工勞務、運輸、裝卸等費用的單項發(fā)票。供方如果提供的增值稅發(fā)票是假的或虛開的，被相關政府部門查出，一切責任由供方承擔，且供方按所開虛假發(fā)票金額的50%向需方支付違約金。

4、需方因不慎丟失增值稅專用發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，供方必須(在10日內，否則影響我方抵扣時間)向需方提供專用發(fā)票記賬聯(lián)復印件及銷售方主管稅務機關出具的《丟失增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》或《丟失貨物運輸業(yè)增值稅專用發(fā)票已報稅證明單》。

5、供方提供發(fā)票類型：(1)增值稅普通發(fā)票;(2)增值稅專用發(fā)票。本合同選擇發(fā)票類型 。

十、 違約責任

1、供方必須保質保量及時組織鋼材供應，需方應提前三日列出所需鋼材清單提供給供方。供方供應的鋼材經(jīng)檢測和復檢不符合國家標準，需方通過電話或書面通知供方，供方2天內必須完成退貨并換貨，因此造成的一切損失由供方承擔。

2、如需方已根據(jù)合同約定向供方下達材料計劃， 供方在要求的時間內未能供貨到場，或未按照計劃要求的規(guī)格、數(shù)量進行配送，每拖延壹日需支付違約金伍仟元，并承擔需方因此而產生的工期延誤、工人窩工等經(jīng)濟損失;同時，需方有權另行組織貨源，且由此造成的供貨價格高出本合同價格的部分亦將由供方承擔;

3、因供方原因在合同履行過程中累計出現(xiàn)三次及以上供方未能在要求的時間內供貨到場或未按照計劃要求的規(guī)格、數(shù)量進行配送的情況，或單批次未能在要求的時間內供貨到場或未按照計劃要求的規(guī)格、 數(shù)量進行配送的情況持續(xù)7日歷天仍未能解決，需方有權解除本合同，由此所造成的一切損失(包括需方因此延誤工期所造成的損失)均由供方承擔，并且供方須另支付需方合同總價款10%的違約金;

4、如供方的產品質量(包括規(guī)格等)達不到合同約定的標準，供方應無條件自行清退出場并立即供應合格的貨物予需方， 所發(fā)生的一切費用(包括需方因此延誤工期所造成的損失)均由供方全部承擔。

5、供方保證其供應的本合同項下的材料、設備、技術或其他任何項目，不存在侵犯第三方知識產權的情形，否則，需方因此而遭受的任何侵犯知識產權訴訟或追償，均由供方承擔全部賠償責任。

6、供方與需方人員竄通抬高供貨單價或虛假填報供貨數(shù)量的，供方按此次供貨實際款項的100%向需方支付違約金，需方有權單方面終止合同，且不用支付欠款余額。

7、需方有權將供方所提供的一切有關合同項下材料的資料,提供給與本工程有關各方，并不由此而構成任何侵權。

8、如果供方按合同相應條款的約定已通知需方組織驗貨計量， 而貨到工地8小時內需方未派人驗貨計量者，視為需方已認同供方的計量結果。

9、如因需方的原因拖延付款者，供方可書面通知需方，要求需方履行合同，如需方在收到該書面通知7日歷天內仍未支付供方貨款，供方可按未支付而應支付貨款的銀行同期存款利率計算違約金。

十一、其它

1、供方鋼材價格高于市場價經(jīng)協(xié)商不成時，需方有權與其他供應商發(fā)生鋼材購銷關系。

2、本合同為非排他合同，需方有權同時選擇多家鋼筋供應商并根據(jù)現(xiàn)場情況選擇供應，供方不得因此而向需方提出任何索賠。

3、供方必須是合法經(jīng)營企業(yè)，有營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等，提供物質的同時提供給需方營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等資質各一份復印件，并蓋供方法人公章。

4、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行約定，甲乙雙方協(xié)商一致后的條款作為本合同的補充，與本合同具有同等的法律效力。

十二、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，若雙方無法協(xié)商一致，可向合同需方所在地人民法院起訴。

十三、供方必須遵守需方質量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系的相關規(guī)定。

十四、 本合同壹式 肆 份，供方 壹 份，需方 叁 份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同有效期至工程完工且貨款付清止。每次送貨前應草簽一份認價書， 經(jīng)雙方簽字確認后作為附件與此合同同時生效。

需方： 供方：

單位名稱(蓋章)： 單位名稱(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

開 戶 行： 開 戶 行：

賬 號： 賬 號：

稅 號： 稅 號：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳 真： 傳 真：

電子信箱： 電子信箱：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

【第3篇】廣西工程承建合同書

合同編號：

工程名稱：

發(fā) 包 方：

承 建 方：

簽訂地點：

依照有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包方和承建方雙方就 工程承包事宜協(xié)商一致，特訂立本合同供雙方信守。本合同中發(fā)包方為 ，在以下內容中簡稱甲方;承建方為 ，在以下內容中簡稱乙方。

第一條 工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

按圖紙施工。

材料清單見附件

第二條 合同工期

本工程計劃開工日期： ;計劃竣工日期： ;工期為 天，開工時間以雙方共同出具的開工報告的時間為準，竣工時間以工程通過甲方驗收為準。

如遇下列情況之一的，工期相應順延：

由于甲方場地原因導致乙方不能進場施工的;

因工程變更，甲方要求或同意順延;

工程因地震、水災等不可抗力因素，造成不能施工;

工程因天氣原因，造成不能施工;

甲方出于生產安排等各種需求，要求或同意順延;

當發(fā)生以上各條所列情況時，乙方應及時向甲方提出順延申請，待甲方共同確認后，方可成為工期順延的理由，最終均以甲方出具的簽證單為準。甲方不承擔工期順延造成的任何影響。

不論何種原因造成施工進度及滯后，乙方均應按甲方的指示，采取有效措施趕上進度。趕工措施應以保證工程按期、保證質量為前提調整進度計劃。

工程進度

乙方進場施工前，應向甲方提交《施工組織設計》、《工程進度階段計劃表》，經(jīng)甲方審核通過后，甲方和乙方共同出具的開工報告。

施工過程中，在加入條順延工期后，如乙方依然未能按照《工程進度階段計劃表》完成階段性工程進度，且乙方未能向甲方做出工程進度延誤的合理解釋，甲方有權酌情開具出工程延誤罰款單，罰款從工程款中扣除。

工期延誤特別嚴重的，甲方有權終止合同，勒令乙方退場，更換項目承包人。由于工期延誤造成甲方的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失，由乙方承擔。

第三條 合同價款

本合同實行，是交鑰匙工程，乙方以包工、包料含稅含利潤的形式承包本工程。本工程含稅合同總價款為人民幣 。不含稅金額為：￥ 元，稅額為：￥ 元。工程合同總價款已包含驗收費用及驗收檢測費用等一切費用。除甲方同意的簽證增加及設計變更外，結算時不再做調整。

第四條 合同價款的支付

合同簽訂后完成一層倒頂支付工程進度款 %即人民幣大寫 。工程完工后，乙方向甲方申請驗收，如果驗收通過，且工程按照合同約定如期完成，乙方交付工程總金額稅票后，甲方在60天內支付總工程款 %即人民幣大寫 工程質量保修期一年后，如無質量問題，甲方支付完總工程款 %即人民幣

甲方實際支付合同總金額(即本工程含稅合同總價款)，以竣工驗收時實際測量工程量為準。

第五條 質量要求

工程質量應通過甲方驗收。

工程質量應達到甲方提供設計圖紙和合同的要求。

工程質量需要達到《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》gb 50300-20xx、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》gb50210—20xx、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 gb 50327-20xx、《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》gb 50205-20xx、《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》gb 50303-20xx、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》gb 50242-20xx、《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》gb5023-20xx以及其他國家相關規(guī)范和標準的要求。

工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表及設計要求返工，直到符合約定條件，乙方承擔返工費用，由此而造成甲方因工程返工、修復、誤工等產生的直接經(jīng)濟損失和間接的經(jīng)濟損失也由乙方承擔。

第六條 雙方權利和義務

甲方權利義務：

甲方負責解決施工現(xiàn)場所需要的施工用水用電以及滿足設備機械進場施工的道路暢通。

甲方向乙方提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。

甲方須委派施工現(xiàn)場代表，與乙方共同解決施工過程中的相關事宜。

若存在交叉施工，甲方負責與相交叉施工單位協(xié)調。

按合同規(guī)定按時支付工程款。

乙方權利義務：

乙方負責組織具備資格的施工管理人員、材料、施工機具進場，做好人員各項培訓工作。

乙方須認真按照甲方提供的設計和施工圖紙施工，發(fā)現(xiàn)設計錯漏不得將錯就錯或擅自修改，應及時向甲方提出變更設計申請。

工程驗收質量不合格者，其返工所需一切費用均由乙方負責，因此造成的延誤工期，不能算作工期順延。

采取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現(xiàn)場交通和環(huán)境保護的管理規(guī)定，并負責施工場地清潔。

乙方應當對工程質量、進度和安全負責，確保施工安全有序進行。

乙方應按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，不得進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

第七條 質量檢驗和工程驗收

進場許可

乙方設備和材料進場前，應向甲方送材料樣品并出具其產品生產許可證、產品說明書、產品合格證、質量檢驗合格證等資料，以備甲方查驗監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)有材料、設備不合格，不滿足設計要求或不滿足驗收要求的，甲方有權要求退貨并要求乙方重新提供質量合格的產品，所需費用由乙方負責，并賠償甲方由此產生的損失。

驗收申報

如乙方認為某分部工程或單項工程已完工，具備竣工驗收條件，可提申請甲方進行竣工驗收。驗收由甲乙雙方共同派人到現(xiàn)場參與。對于隱蔽工程，乙方必須在工程隱蔽之前報請甲方到場驗收，如乙方未經(jīng)甲方允許私自施工，甲方可拒絕承認被隱蔽部位的工程量并扣除該部分的工程款，并且，由此造成甲方的直接或間接經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

竣工驗收

甲方依據(jù)國家相關規(guī)范標準對乙方完成工程進行驗收;

驗收評定時，甲方、乙方共同委派人員到現(xiàn)場見證，驗收檢查采用甲方、乙方雙方共同認可的人員和儀器進行操作檢測，檢測結果雙方人員當場簽字確認。如雙方對現(xiàn)場檢測結果有異議，甲方有權委派有鑒定資質的第三方檢測機構鑒定，如鑒定結論為合格的所需鑒定費用由甲方承擔，鑒定結論為不合格的所需鑒定費用由乙方承擔。甲方將會向乙方提供一份第三方檢測機構鑒定報告;

如經(jīng)有鑒定資質的第三方檢測機構鑒定，鑒定結果確認乙方工程不滿足有關的國家標準和規(guī)范要求，由此而造成甲方因工程返工、修復、誤工等產生的直接經(jīng)濟損失和間接的經(jīng)濟損失由乙方承擔;

未經(jīng)雙方驗收合格之前甲方因生產需要提前安裝設備或使用的不能作為驗收合格的依據(jù)，乙方不能妨礙甲方安裝設備或使用，如乙方妨礙造成的一切損失由乙方負責。

第八條 結算支付

如有超出設計圖紙、施工圖紙和合同約定的增加工程量，乙方可根據(jù)工程變更簽證,報請甲方加入總工程款結算支付。

實際完成的工程中，如有未按設計圖紙、施工圖紙和合同約定完成的工程量，甲方在總工程款中予以扣除。

如有甲方在工程過程中開具的罰款簽證單、罰款單，甲方按數(shù)額在總工程款中予以扣除。

第九條 工程質量保修期

本工程質保期壹年，自竣工驗收合格之日起計算。

保修范圍：乙方承建的全部工程內容。

乙方在質保期內，按照國家相關法律規(guī)定和合同約定，承擔保修范圍內的工程質量保修責任。

質保期內若出現(xiàn)質量問題，乙方接到甲方處理通知后7日內到現(xiàn)場進行處理和維修，若不按時到場的，甲方有權委派他人處理，處理所產生的費用由乙方承擔。

質量保修完成后，由甲方組織人員驗收。

第十條 責任

合同執(zhí)行期間，雙方均不得擅自變更或解除合同。任何一方不履行合同或未按合同約定的終止合同條件而單方終止合同，違約方按合同總價的20%賠償給守約方。

在加入甲方簽證單中的順延工期的天數(shù)后，乙方若仍然不能按本合同約定的工期施工完畢且通過驗收以及交付甲方使用的，每逾期一日，乙方則應按照工程款總額的千分之一向甲方支付違約金，違約金在任意一次支付工程款中扣除。

若乙方在施工過程中對附近建筑物形成污染的，乙方必須在接到甲方通知之日后五天內清理完畢，每拖延一天，乙方須向發(fā)包方支付300元/天的違約金，在工程結算款中扣除。

在加入甲方簽證單中的順延工期的天數(shù)后，乙方仍然逾期15天未完成工程的，甲方可以認定乙方變故導致合同不能履行。此時，甲方有權單方解除合同，乙方按合同總價的20%向甲方承擔違約責任，如仍不能彌補甲方損失，按照實際損失賠償。

乙方有義務對其施工人員進行相關培訓，并按照相關規(guī)定文明施工。在施工過程中如發(fā)生安全事故或者人身損害，事故責任全部由乙方自理，如甲方因此而被第三人追究了民事責任的，乙方同時賠償甲方為支付的律師代理費、交通費等相關費用。

第十一條 其它約定

本合同未盡事宜，可經(jīng)發(fā)包方和承包方雙方協(xié)商另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

履行合同過程中的相關工程簽證及雙方認可的來往文件、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等效力。

本合同涂改無效。

本合同一式叁份，發(fā)包方執(zhí)貳份，承建方執(zhí)壹份，合同在雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包方： (蓋章) 承建方： (蓋章)

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

(簽字) (簽字)

簽訂日期： 簽訂日期：

地址： 地址：

電 話： 電 話：

開戶銀行: 開戶銀行：

賬號： 賬號：

統(tǒng)一社會信用代碼： 統(tǒng)一社會信用代碼：

【第4篇】私人房屋承建合同書

甲方：

乙方：

甲方位于，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議:

一、建設范圍乙方負責承建甲方五層房屋建設，地面正負零以上開始計算，包括房頂屋面、鋼筋制作、樓梯、木工、外墻腳手架，房屋內外粗裝修。

二、建設方式包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。

三、承包價按照房屋建筑面積/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。

四、付款方式五、權利和義務

(一)義務

1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔損失。

2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款;3、乙方必須按照房屋建設質量標準和甲方要求完成房屋建設任務;因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。

4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。

5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。

(二)權利

1、甲方有權對工程質量進行檢驗，對質量不合格的有權要求返工。

2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。

六、安全約定合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔。

七、違約責任甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。

八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向當?shù)貏趧又俨梦瘑T會及人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設驗收合格，完全支付工程款后自動失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

【第5篇】民用建筑承建施工合同書

房主人(甲方):

承建人 (乙方):

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。

一、建筑項目：

私人住宅主體項目。

二、建筑面積：

按實際板面計算。

三、承建方式及施工準備：

按甲方提供的圖紙施工，其中磚混結構改為磚木結構，其中板面鋼筋間距1616(臥室)，1416(客廳)雙層雙向，打板每平方米一包425水泥，做磚粉墻，每二車(施工車)加一包325水泥，地梁300400、4根ф16鑼紋鋼。打板厚度一、二層120，第三層80，再做琉璃瓦。

四、外觀按圖施工，門窗，外墻磚等，其中鋁合金窗改為普通平開窗。

五、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手。

六、單價按實際板面積，每平方米_____寫_____元整，其中整棟外加_______元。

七、工期在________年____月____日前完工。

八、室內只是粉墻，樓梯板一到三層，安裝電線，開關插座、水按甲方指定的使用部署。

九、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中如造成事故與甲方無關。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方簽字：

身份證號碼：

聯(lián)系電話： ________年____月____日

【第6篇】房子承建合同書

甲方：_______________姓名：_______________身份證號碼：________________

乙方：_______________姓名：_______________身份證號碼：________________

甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

一、用具設備

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院墻、大門樓。

三、工程工期

1、甲方規(guī)定動工時間為________年_____月____日至________年_____月______日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方總施工費____%。

四、

五、承包價格付款方式每平方米_________人民幣大寫：_______________元整_，建筑面積按竣工后實際測量為準。

工程全部完工，交驗完畢付到____%，預留___%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

六、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。

房屋建成后一年內，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質量問題的，乙方必須進行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質量保證金。

七、安全生產及其它

安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金____萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。承包方式包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_______________

乙方簽字(章)：_______________

簽字日期：_______________

【第7篇】委托承建水利工程合同書

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

今因甲方興建防洪抗旱工程，需要委托乙方承建，經(jīng)雙方協(xié)議后，根據(jù)本工程具體情況，簽訂合同，作為今后施工工程依據(jù)，以資共同遵守。

一、工程名稱：防洪堤、灌溉水渠。

二、工程地點：故縣三公里處

三、施工范圍：

四、承包形式：包工包料

五、質量標準：乙方嚴格按照設計施工，保證工程質量標準，在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質量不符合設計要求，甲方應及時提出，乙方應及時處理，返工。

六、工程承包造價：貳萬陸仟壹佰陸拾肆元整

七、付款方法：承包方全額墊款。

八、施工期限：兩個月

九、本工程不能轉讓，否則沒收押金，終止合同。

十、勞保安全：在施工中發(fā)生的工傷事故，由乙方承擔經(jīng)濟責任。

十一、在施工過程中，甲方派馬金龍同志為現(xiàn)場施工代表，隱蔽工程必須由施工代表現(xiàn)場鑒后，憑通知才能施工，并做為工程決算的依據(jù)。

十二、乙方在施工過程中，凡車輛通行及補償均由乙方自理，工程結束后，所有道路、農田、必須恢復，恢復費用由乙方自理。

十三、本工程完工后，需經(jīng)過第二年洪水考驗方才進行組織有關人員驗收。

十四、本合同一式三份，甲、乙雙方一份，鎮(zhèn)水利工作站備案一份。

甲方：

乙方代表：(簽字)

年 月 日

【第8篇】承建泥工單項工程合同書

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__________________工程公司項目經(jīng)理部

承包方(以下簡稱乙方)：__________________泥工工程承包班組

甲方承建的泥工單項工程，于_________年_________月_________

日，由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進行施工。

為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協(xié)助及分工負責等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一、工程內容：

按施工圖紙所有的泥工項目，現(xiàn)場不產生計時工.并承擔所有預埋鐵件拉墻筋的安裝.

二、承包造價：

以總價__________________元承包給乙方

三、組織領導：

1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

2)乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準進場的工人須持有效證件。在合同期內，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩(wěn)定性。

3)乙方應服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。

4)合同期內，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現(xiàn)場生產停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

四、雙方責任：

1、甲方責任：

1)負責工地現(xiàn)場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。

2)保證材料供應(材料運至現(xiàn)場50米內，但不提供塔吊運輸)，乙方應服從甲方的調配。

2、乙方責任：

1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》。

尊重和服從建設、臨理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質量達到優(yōu)良等級以上。

2)嚴格本班組自身的安全生產教育。

每個工人入場時，都必須認真學習、提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責任。

3)提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關系。

必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

4)絕對服從甲方的工程進度安排。

班組長必須在操作作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)經(jīng)理同意不準離開工地。

應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。

負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。

5)嚴格按照施工圖紙,規(guī)范、不造成人為的浪費。

收工前要把剩余的材料盡量用完，做到工完場清，不準從樓層上往下倒建筑垃圾。

6)愛惜甲方的一切機械設備和工具，承擔本組一切機械設備和工具的維護與保管。

違章操作致使機械設備和工具損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。

嚴格履行材物領(借)用手續(xù)，工完退回。

7)泥工質量要求，應以監(jiān)理單位及甲方工程師簽證達優(yōu)良等級為準，絕對不能出現(xiàn)返工現(xiàn)象。

每次撓搗砼梁、板、柱的時候，必須派專人跟班，必須保證砼澆灌后的質量。

8)泥工工種必需的工具、護具及勞保防護用品由乙方自備。

9)乙方必須嚴格遵守、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節(jié)嚴重者則予清除離場。

五、工程質量及驗收標準：

工程質量必須達到國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范以及建設、監(jiān)理單位和甲方的要求。

如果由于設計和管理指揮原因造成損失，所有經(jīng)濟全部由甲方負責;由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償。

六、工期：

根據(jù)項目經(jīng)理部現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃的時間、期限，保證按期或提前完成所有本項目的施工任務。

七、付款方法：

1)為保持施工生產的穩(wěn)定、連續(xù)性，甲方按乙方所完成的施工進度支付工款。

若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規(guī)而退場，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方面解除合同。

八、其它：

1)由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟損失由肇事者負責。

2)凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關規(guī)定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。

九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

十、甲方對以上各條款負有解釋權。

十一、本合同一式3份，甲方執(zhí)2份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。

發(fā)包方(甲方)：__________________工程公司項目經(jīng)理部

承包方(乙方)：__________________泥工工程承包班組

代表：__________________代表：__________________

【第9篇】承建工程項目承包合同書

發(fā)包方：建筑工程公司 (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

擔保方： (以下簡稱丙方)

甲、乙、丙三方就乙方承包經(jīng)營甲方承建的 工程項目，丙方為乙方的承包經(jīng)營提供不可撤銷連帶責任的保證擔保事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資三方共同遵照履行。

第一章 總則

第一條甲方已于 年 月 日與 (以下簡稱“建設方”)簽訂 工程《建設工程施工合同》，為便于該工程施工，甲方特成立xx建筑工程有限公司 項目經(jīng)理部。

第二條甲方經(jīng)公司內部人員招投標，同意乙方以包工、包料、包安全、包質量、包文明施工、包違約責任、包項目盈虧的承包方式，承包經(jīng)營建筑工程有限公司項目經(jīng)理部。

第三條本合同簽訂并生效后，甲方委任乙方為建筑工程有限公司項目經(jīng)理部的負責人，乙方有權依照本合同的約定，自主經(jīng)營該項目經(jīng)理部。

第四條乙方確認，已完全了解和認可甲方與建設方簽訂的 工程《建設工程施工合同》，并確保有能力履行甲方向建設方所應承擔的各項權利和義務，承擔該項目的全部經(jīng)營風險。

第二章 承包內容

第五條 承包范圍：甲方與建設方簽訂的《建設工程施工合同》及補充協(xié)議等文件的所有責、權、利。

第六條 承包方式：包工、包料、包安全、包質量、包文明施工、包項目債權債務、包違約責任、包項目盈虧的總承包方式。

第七條 承包期間：自本合同簽訂之日起至甲乙雙方按本合同約定對本項目結算完畢之日止。

第八條 承包費用：乙方按承包工程項目結算總價款的 %(其中承包費為 %;稅金為 %)向甲方支付承包費。

第九條 承包費的支付時間及方式：甲方在建設方支付的每筆工程款到賬時，按本合同第八條的約定扣除承包費用。甲方在扣除承包費用后，向建設方出具建安發(fā)票。

第十條 勞保基金的返還：

第三章 承包管理

第十一條 鑒于建設工程的特殊性，為防范甲乙雙方在施工期間出現(xiàn)經(jīng)營風險，達到甲乙雙方承包雙贏的經(jīng)營目的，甲方有權對乙方承包的工程項目進行管理，乙方有權在甲方的管理下自主經(jīng)營。

第十二條 人員管理：

一、甲方負責委派公司的項目經(jīng)理、財務員、安全員、施工員、質檢員、材料員、資料員、結算員到乙方項目經(jīng)理部，協(xié)助甲方管理該工程項目的相關工作;

二、除項目經(jīng)理、財務員以外，其他甲方負責委派的人員，乙方有權另行選擇外聘有經(jīng)驗、有能力、有責任心的高素質人才作為項目經(jīng)理部的相關管理人員，但乙方外聘的以上管理人員，需經(jīng)甲方考核并備案后，方可聘任進行相關工作;

三、甲方委派的管理人員在乙方項目經(jīng)理部工作期間的工資、勞保福利、工傷事故等費用，由乙方負責并承擔;

四、乙方有權自主外聘項目經(jīng)理部的其他管理人員，并自行承擔所有費用。

第十三條 工程款及財務管理：

一、未經(jīng)甲方的書面授權，乙方無權以任何形式直接從建設方支取工程款，該項目的所有工程款項，必須經(jīng)甲方指定的銀行賬戶流轉，甲方發(fā)現(xiàn)乙方私自從建設方收取工程款項的，有權從建設方下一筆支付的工程款中扣回，并有權直接扣除或向乙方追究私自收取工程款金額的5%的違約金;

二、甲方有權對乙方使用工程款的情況進行監(jiān)督、審查，乙方需在使用工程款的前三個工作日向甲方申報工程款使用計劃，除乙方項目經(jīng)理部的管理費用以外，甲方原則上需將工程款直接支付給收款人;

三、乙方每月28日前需向甲方書面申報工程款的回款計劃、項目負債情況、項目負債的還款計劃;

四、在甲乙雙方就本合同最終結算完畢之前，建設方所支付的工程款必須?？顚Ｓ茫唇?jīng)甲方書面同意，乙方無權將工程款挪用該工程項目以外的其他用途，否則，甲方有權從下一筆工程款中直接扣回，并有權直接扣除或向乙方追究私自挪用工程款金額的5%的違約金;

五、甲方需為乙方提供良好便捷的服務，在工程款到帳后且乙方申報工程款使用計劃后，及時審查，并按照工程款支付的輕重緩急，原則上在三個工作日內支付給各收款單位;

六、乙方需建立、健全項目經(jīng)理部的財務管理和制度，甲方委派的財務人員負責管理乙方的財務，該財務人員有權監(jiān)督、審查乙方對工程款的使用計劃、使用情況，以及該項目的資產負債情況。

第十四條 公章管理：

一、甲方負責向乙方提供項目經(jīng)理部公章一枚，該公章經(jīng)甲方備案后交由乙方使用，乙方承包的項目經(jīng)理部對外所發(fā)生的生產、經(jīng)營活動，需加蓋甲方備案的公章確認后方可發(fā)生法律效力;

二、甲方提供的公章，由甲方委派的財務員進行管理，項目部合同及其他文件的蓋章簽署，需由公章管理人員審查、登記后方可進行;

三、未經(jīng)甲方書面授權，乙方無權私自以項目經(jīng)理部的名義刻制公章，否則，甲方有權追究乙方的法律責任，并要求乙方承擔由此造成的損失。

第十五條 合同管理：

一、乙方需建立、健全合同管理制度，乙方以項目經(jīng)理部的名義對外簽訂任何包括但不限于合同、承諾書、擔保書等，均需交由甲方審核同意并備案后，方可簽署。不論甲方是否同意簽署，由此所發(fā)生的任何經(jīng)濟、法律責任，均由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方負責予以賠償;

二、未經(jīng)甲方書面同意，乙方無權以項目經(jīng)理部的名義對外簽訂包括但不限于借款合同、擔保合同等與工程施工無關的書面協(xié)議。

第十六條 項目管理：

一、乙方需認真、負責的全面管理好該工程的所有施工工作，安全生產，依法、依規(guī)進行施工，維護和樹立甲方的良好形象，甲方負責委派項目經(jīng)理協(xié)助乙方負責管理該工程的具體施工工作;

二、乙方應及時、妥善處理施工現(xiàn)場以及項目經(jīng)理部與他人發(fā)生的各類糾紛，盡量避免和減少各類損失的發(fā)生，并負責承擔由此給甲方造成的損失;

三、乙方需嚴格按照甲方與建設方簽訂的施工合同的約定履行各項義務，行使各項權利，避免出現(xiàn)違約行為;

四、乙方應認真做好施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補施工合同簽約時所存在的對甲方的不利因素，爭取創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益，避免出現(xiàn)虧損。

第四章 雙方的權利和義務

第十七條 甲方的權利和義務：

一、為乙方的施工提供優(yōu)質、高效、便捷的服務;

二、協(xié)助乙方與項目的建設方和其他各部門進行工作聯(lián)系和業(yè)務溝通;

三、協(xié)助乙方處理質量事故和安全事故;

四、協(xié)助乙方組織項目的工程竣工驗收;

五、為項目部及時傳達和轉發(fā)有關部門的文件和要求;

六、每月定期對乙方的工程進行質量、安全等方面進行指導、監(jiān)督和檢查;

七、甲方有權隨時對乙方的施工進行有必要的監(jiān)督管理，該管理包括但不限于工程款的流轉、工程施工進度、工程款的支付情況、項目部的資產與負債情況、工程的文明與安全施工等;

八、甲方有權按本合同的其他約定對乙方進行專項管理。

第十八條 乙方的權利和義務：

一、維護甲方的公司形象和聲譽，對其承包的工程的工期、工程質量、安全與文明施工等，均需達到建設方和相關管理部門的規(guī)定要求，對不符合要求的項目，必須及時予以整改，直至達到相關要求，且自行承擔整改費用;

二、接受和配合甲方及建設方以及上級主管部門對工程進度、工程質量、安全與文明施工等的監(jiān)督與檢查;

三、承擔《建筑法》及其他相關法律、法規(guī)的相關責任;

四、承擔施工期間以及施工完成之后的各項工作，該工作包括但不限于工程竣工驗收、工程的結算、工程的維修、工程所有債權債務、工程的安全事故等，并承擔相應費用;

五、承擔甲方與建設方為該工程項目簽訂的所有合同及其他文件的債、權、利;

六、承擔本合同約定的相關專項權利和義務。

第五章 合同的解除

第十九條甲乙雙方在本合同以下約定的條件成就后，任何一方均有權單方解除本合同。除此之外，除非甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，任何一方均不得在本合同約定之外單方解除合同。

第二十條 甲方解除合同的條件：

一、乙方私自在甲方指定的工程款收款賬戶之外流轉工程款達兩次或者金額累計達壹佰萬元以上的;

二、乙方承包的工程給甲方造成兩起以上訴訟、或者訴訟金額在壹佰萬元以上，且乙方無力自行協(xié)商解決的;

三、乙方拖欠甲方承包費用超過三個月未支付的;

四、乙方承包施工的工程項目因安全事故、質量事故等原因，造成甲方上質量簡報、停工整改、不良行為記錄等兩次以上的.;

五、乙方因拖欠民工工資或其他欠款，出現(xiàn)投訴、影響甲方公司的正常運轉或者被媒體曝光等不良影響達兩次以上的;

六、乙方未按本合同的約定接受甲方的管理達兩次以上的;

七、乙方將工程款挪作工程以外的用途達兩次以上或者金額累計達壹佰萬元以上的;

八、乙方承包的工程項目的建設方、監(jiān)理方或者其他職能部門書面提出解除乙方職務的文件，且經(jīng)協(xié)商乙方確實不能承包經(jīng)營該工程項目的;

九、乙方承包的工程項目有證據(jù)證明將要出現(xiàn)虧損的;

一十、乙方主動提出或者其行為已證明其無力完成承包工程項目的;

十一、乙方嚴重違反本合同或者甲方與建設方簽訂的合同、文件的;

十二、乙方的施工行為嚴重違反我國《建筑法》等相關法律、法規(guī)的。

第二十一條 乙方解除合同的條件：

一、擅自與建設方簽訂除施工合同以外的補充合同或者其他有損乙方利息的書面文件的;

二、無正當理由扣除乙方除承包費(含稅費)以外的工程款達兩次或者金額累計達壹佰萬元以上的;

第二十二條 任何一方按本合同的約定提出解除本合同的，甲方均需成立工作組接管該工程項目，并確保工程的順利進行。

第二十三條甲方在接管該工程項目后7個工作日內，應該派專人與乙方辦理結算事務。如因乙方的原因造成甲方解除合同的，乙方僅有權收回對該承包工程的實際投入(應按實扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負債、各項違約責任等)，甲方在工程完工且工程結算款到賬后14個工作日內返還給乙方。如因甲方原因造成乙方解除合同的，甲方應向乙方返還對該承包工程的實際投入(應按實扣除乙方施工期間出現(xiàn)的虧損、負債、各項違約責任等)，并按返還金額的3%向乙方支付補償金。

第六章 合同的結算

第二十四條乙方承包的工程結算總價款到甲方公司后，甲乙雙方辦理本合同的結算事務。乙方應根據(jù)該工程的資產負債情況向甲方提交結算報告，甲方應在14個工作日內審計完畢。甲方扣除乙方應繳納的承包費、稅費、應付款、賠償金、違約金等費用后，余款在結算完畢后14個工作日內全額支付給乙方。

第七章 合同的擔保

第二十五條本合同項下所發(fā)生的包括但不限于承包經(jīng)營項目的虧損、承包費、稅費、材料及民工工資等欠款、賠償金、違約金、甲方實現(xiàn)債權的費用等，由丙方為乙方向甲方提供不可撤銷的連帶責任的保證擔保。

第二十六條 丙方的擔保期限為本合同簽訂之日起至本合同結算完畢滿兩年之日止。

第八章 其他約定

第二十七條乙方承包期間，其他第三方因該工程項目向甲方提起訴訟的，乙方應及時采取有效的措施解決爭端。如乙方無力解決爭端，造成法院凍結甲方銀行賬戶(基本賬戶)、凍結甲方銀行賬戶資金及其他資產、或者扣劃甲方銀行賬戶資金及處置甲方資產的，乙方和丙方應在法院采取強制措施之日起三日內向甲方提供相等的資金作擔保。乙方和丙方不能提供相等的資金作擔保的，應按凍結、扣劃資金額度或者處置資產價值的日千分之三，向甲方支付自法院采取強制措施之日起至乙方向甲方賠付之日止的賠償金。甲方為訴訟所另行支出的全部費用由乙方承擔。

第二十八條 甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生糾紛，三方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第二十九條 本合同一式三份，三方各持一份，各方簽字(蓋章)后生效，并具有同等法律效力。

甲方：建筑工程公司

法定代表人：

合同簽訂時間：

乙方：

身份證號碼：

合同簽訂時間：

丙方：

身份證號碼：

合同簽訂時間：

【第10篇】房屋承建合同書

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋_____間， 一共______層， 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、 碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞 務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負 責樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原 材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材 料，并保管好材料，不得丟失。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包 括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門 前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨 光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

承包價格 每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米 元計算， 包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔 50%。 1

四、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元；甲方付清后乙方開始第二 層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元；付清后乙方開始第三層磚砌，完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元； 工程全部完工， 經(jīng)驗收合格后一次付清。 （如 果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅е鹿こ塘吭黾樱瑒t對增加的工程量另 外計算價錢。 ）

五、質量要求

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負 責返工，返工費由乙方負責。

六、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖 紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

七、注意安全

文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故， 一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業(yè) 道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章） ： 乙方簽字（蓋章） ：

年 2 月 日