小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同（15份范本）

【第1篇】小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人:

法定代表人： 聯(lián)系電話：

買受人姓名：

身份證

地址：

聯(lián)系電話：

電話：

買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況

買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）＿＿層＿＿號(hào)房。該商品房的用途為＿＿，屬＿＿結(jié)構(gòu)，層高為＿＿米 ，建筑層數(shù)地上＿＿層，地下＿＿層，暫定名＿＿。該商品房陽(yáng)臺(tái)是。

該商品房合同約定建筑面積共＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿平方米

第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米＿＿元，總金額（人民幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬(wàn)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。

第三條 面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ)。 ；

第四條 付款方式及期限

買受人按下列第＿＿種方式按期付款：

1．一次性付款

買受人在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。

2．分期付款

第五條 買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第＿2＿種方式處理：

1．按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）

1）逾期在＿30＿之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之＿五＿的違約金，合同繼續(xù)履行；

2）逾期超過(guò)＿30＿后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的＿5＿％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之＿五＿。

第六條 交付期限

出賣人在＿＿年＿月＿日前，將商品房交付買受人使用：

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1．遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起＿180＿日內(nèi)告知買受人的；

2．遇政府規(guī)劃變更。 ；

第七條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的

出賣人與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1．水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件；

2．暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件；

第八條

1．該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有

2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有

3．該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有

4．該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有

第九條 買受人的房屋僅作＿＿使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本合同共＿＿頁(yè)，一式＿＿份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：

＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿＿年＿＿月＿日

【第2篇】淄博市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同

2023淄博市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房出賣人(甲方)身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事宜在平等自愿，協(xié)商一致基礎(chǔ)上訂立合同如下，雙方自愿共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于淄博市區(qū)室的房屋(土地使用權(quán)證記載建筑面積84平方米)以人民幣整(￥元)的價(jià)款出售給乙方，乙方一次性將房款交付甲方。

二、甲方將乙方給付的房款中的元(元)作為押金交付乙方保管，待該房屋具備過(guò)戶條件，甲方配合完成過(guò)戶手續(xù)后，乙方將押金如數(shù)奉還。

三、因本合同簽定時(shí)該房屋不具備過(guò)戶條件，甲方應(yīng)保證在具備過(guò)戶條件時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如甲方怠于履行協(xié)助義務(wù)，押金不予返還，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因過(guò)戶不能所產(chǎn)生的一切損失。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并交付該房屋所有證件。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》。

五、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按購(gòu)房合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一方可解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照解除合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方購(gòu)房款，并賠償乙方因房屋裝修所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5、如因該房屋被征收或拆遷所產(chǎn)生的補(bǔ)償款或新置房屋等的受益權(quán)由乙方享有，甲方不得干涉。

六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成由該房屋所在地法院管轄。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，該房屋所在賈莊村委存放一份。

甲方：乙方：

【第3篇】小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同簡(jiǎn)易

出賣人(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

買受人(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：_________________

一、甲方自愿將其村證房位于章丘市_____________鎮(zhèn)(街道辦事處)_____________的房屋(建筑面積_____________平方米，配套房__________號(hào)__________平方米)以人民幣_(tái)________________元整(￥_____________元)的價(jià)款出售給乙方。

二、本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購(gòu)房款_________________元。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于2011年______月__________日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)____________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__________個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_____________作為甲方的損失賠償金。

3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第___________種方式解決。

1、提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向_____________人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：_________________乙方：_________________

【第4篇】小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同范本

甲方(售房人)：______________

乙方(買房人)：______________

見(jiàn)證人:______________

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積為 ______________平方米(此面積不含地下室面積)

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_____________

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)______________元，(小寫)______________元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。

第四條 該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)__________元，(小寫)______________元。 房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：____________

第五條

1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)

c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)

第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自

a、房屋正式交付之日

b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)

第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： (可雙方自行約定)

第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本契約

a、自甲乙雙方簽訂之日

b、自之日起生效。(空白處可自行約定)

第十三條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：______________

地 址：______________地 址：______________

現(xiàn)住址：_____________現(xiàn)住址：______________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：______________

簽約日期： ___________簽約日期______________

【第5篇】小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房服務(wù)合同

2023小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房服務(wù)合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：

法定代表人：聯(lián)系電話：

買受人姓名：

身份證

地址：

聯(lián)系電話：

電話：

買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買受人所購(gòu)商品房的基本情況

買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)__層__號(hào)房。該商品房的用途為_(kāi)_，屬__結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_米，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽(yáng)臺(tái)是封閉式非封閉式。

該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。

第三條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ)。;

第四條付款方式及期限

買受人按下列第__種方式按期付款：

1.一次性付款

買受人在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。

2.分期付款

第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_2_種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

1)逾期在_30_之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_的違約金，合同繼續(xù)履行;

2)逾期超過(guò)_30_后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_。

第六條交付期限

出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的;

2.遇政府規(guī)劃變更。;

第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件;

2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件;

第八條

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有

第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同共__頁(yè)，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)買受人(簽章)

【第6篇】農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同

出賣人(甲方)： 身份證 號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其購(gòu)買的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣 _______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整 (￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室______號(hào)______平方米，附屬設(shè)施見(jiàn)附件)

二、乙方支付甲方合同保證 定金 萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的 契稅 ， 土地出讓金 等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)_____________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、 抵押 、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并將原 購(gòu)房合同 、購(gòu)房票據(jù)(第一手及前手)等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《 買賣合同 》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房合同時(shí)，甲方應(yīng)雙倍退還購(gòu)房款

六、 違約責(zé)任 ：1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____ 萬(wàn)元。

2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的扣除損失賠償金后退還。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住安全和使用的，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

七、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

八、乙方購(gòu)房后，如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理補(bǔ)償事宜，并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失。

九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交_______________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向______區(qū)(縣)人民法院起訴。

十、其他約定：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，副本若干，有見(jiàn)證人的，見(jiàn)證人各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

見(jiàn)證人：

見(jiàn)證人：

【第7篇】20xx年小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同

出賣人(甲方): 身份證號(hào)碼:

買受人(乙方): 身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于 市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)-----平方米) 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后,甲方對(duì)----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)當(dāng)于xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。 3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。 4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。 5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。 1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁

【第8篇】常用版小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證 號(hào)： 買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的 購(gòu)房 款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬 夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(六萬(wàn)元整)。

第三條：付款方式： 本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬(wàn)元整)。乙方支付價(jià)款后，甲方給乙方出具收款 收條 。

第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生 該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí)，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的 違約金 。

第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方)、乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方：乙方( 代理 人)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂時(shí)間:年 公 證人 ：聯(lián)系電話：月日

【第9篇】個(gè)人合法小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同

2023個(gè)人合法的小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房賣方：______________

買方：______________

1、如果補(bǔ)充協(xié)議和購(gòu)房合同沖突，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。

2、甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何瑕疵、符合國(guó)家法律和法規(guī)交易條件，房屋無(wú)抵押、無(wú)貸款、無(wú)凍結(jié)、無(wú)查封、無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題、房屋共有人書面同意出售、房屋交易過(guò)程中的委托代理關(guān)系真實(shí)、合法、有效以及無(wú)其他導(dǎo)致交易失敗的風(fēng)險(xiǎn)，保證該房屋不受合法追索，如因上述原因而導(dǎo)致本交易無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并在兩個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部付款，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。

3、自購(gòu)房合同和本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在________年____月____日前讓過(guò)戶手續(xù)，乙方予以協(xié)助，如因甲方原因而逾期，甲方向乙方支付違約金100元天。約定期限逾期____日，乙方可單方面解除合同，甲方在乙方送達(dá)收到書面解除合同通知2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方已交全部房款及稅金、交易費(fèi)用及其他費(fèi)用，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

4、乙方購(gòu)房承諾定金在簽訂購(gòu)房合同當(dāng)天支付，首付款在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申報(bào)手續(xù)和查驗(yàn)房屋有無(wú)尾欠費(fèi)用后當(dāng)天支付，尾款在房管部門領(lǐng)取到雙證并驗(yàn)收房屋以后支付。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前辦理完畢房屋相關(guān)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，并結(jié)清有線電視費(fèi)、電話上網(wǎng)費(fèi)、電費(fèi)，水費(fèi)，氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如逾期，甲方向乙方支付違約金100元天。

5、甲方承諾該房產(chǎn)無(wú)隱瞞違法情況，且無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，房屋所有共有人都愿意出售此房產(chǎn)。如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或其他一切導(dǎo)致該房產(chǎn)無(wú)法正常過(guò)戶的事項(xiàng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金，甲方共有人負(fù)連帶責(zé)任。如過(guò)戶后的交易過(guò)程中或交易結(jié)束后該房產(chǎn)受合法追索，甲方將乙方支付的購(gòu)房款和辦理過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)足額補(bǔ)償歸還乙方，并賠償乙方其他各項(xiàng)損失。甲方保證在過(guò)戶前不再改變約定交易價(jià)格，若改變交易價(jià)格，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方需支付給乙方定金同等額的違約賠償金，同時(shí)承擔(dān)乙方所有相關(guān)費(fèi)用。

6、如因政策變化影響本條約定，合同自動(dòng)解除，乙方不承擔(dān)過(guò)戶前發(fā)生的任何其它費(fèi)用，否則乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后兩天內(nèi)，退還乙方已交付給甲方的全部款項(xiàng)。逾期超過(guò)兩天，甲方向乙方支付逾期違約金100元天。

7、所述房屋內(nèi)的各種電器、家具、設(shè)備、裝修的價(jià)值均已包括在房屋交易價(jià)內(nèi)，甲方在交接房屋前須保持完好并轉(zhuǎn)交給乙方。上述電器、家具、設(shè)備、裝修包括：熱水器、電視、家俱、不銹鋼或鋁合金門窗、灶臺(tái)、廚房設(shè)備、整體浴室等。公共維修基金一并轉(zhuǎn)讓不另收費(fèi)。

8、逾期交房的違約責(zé)任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，或因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列方式處理：

1）.乙方有權(quán)退房，甲方在乙方提出退房要求之日起兩日內(nèi)將乙方已付房款全部退還給乙方，并按乙方已付房款利率的1%賠償乙方損失。

2）.房屋交付期限逾期超過(guò)____日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起兩天內(nèi)退還全部已付款，并按交付期限逾期100元天向乙方支付違約金。

3）.乙方不退房，甲方按乙方已付房款利率的1%向乙方支付違約金，乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。

9、規(guī)劃變更拆遷的約定。________年內(nèi)由于當(dāng)?shù)爻墙ㄒ?guī)劃部門城建規(guī)劃變更、拆遷，導(dǎo)致使乙方所購(gòu)商品房拆遷的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門正式拆遷公告之日起____日內(nèi)，書面通知乙方，乙方有權(quán)在通知到達(dá)之日起____日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日起____日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起7天內(nèi)將乙方已付款項(xiàng)全額退還給買受人，并按乙方已付款的1%利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10、乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶當(dāng)天驗(yàn)房、收房，保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完整無(wú)損壞。甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)人在過(guò)戶當(dāng)天或之前中止現(xiàn)房屋出租合同，保證現(xiàn)租戶搬離，并將房屋鑰匙交付乙方，每逾期____日，甲方需按100元天支付給乙方違約費(fèi)用，如逾期超過(guò)五天乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的所有權(quán)，如現(xiàn)租戶拒絕搬離，將交由法院強(qiáng)制執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

11、本補(bǔ)充協(xié)議上的印刷文字經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后與購(gòu)房合同正文條款具有同等效力，購(gòu)房合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

12、本補(bǔ)充協(xié)議共兩頁(yè)。一式份。其中甲方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。與購(gòu)房合同均具有相同的法律效力。

13、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：地址：

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

見(jiàn)證方：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

住址：

鑒證日期：________年____月____日

【第10篇】小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同樣書

甲方(售房人)： 乙方( 買房 人)： 見(jiàn) 證人 :

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積)

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn) 房產(chǎn)證 該房屋占用范圍內(nèi)的 土地使用權(quán) 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 乙方在 前付給甲方 定金 (人民幣)，(大寫)元，(小x)元。 上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。

第四條 該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫) 元，(小x) 元。 房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

第五條

1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前xx該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān) 違約責(zé)任 ：

第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然 房屋所有權(quán) 證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納 土地出讓金 或土地收益金雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)

c、除本條

第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)

第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自

a、房屋正式交付之日

b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)

第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： (可雙方自行約定)

第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本契約

a、自甲乙雙方簽訂之日

b、自之日起生效。(空白處可自行約定)

第十五條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 地 址：

地 址： 現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期：

簽約日期：

【第11篇】標(biāo)準(zhǔn)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同范本

甲方：(出賣人) 法定代表人： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 乙方：(買受人) 地址： 郵編： 電話： 身份證 號(hào)碼： 為了保護(hù) 商品房 交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號(hào) 樓盤： 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋，建筑面積 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米。房屋單價(jià) 元(美元)平方米， 總房款為(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。戶型為 。

二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 天(自________年____月____日至________年____月____日)。

三、 定金 ：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《 商品房買賣 (預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的 購(gòu)房 價(jià)款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。

1、一次性付款

2、分期付款：于簽約當(dāng)日付 %，剩余房款在____日內(nèi)分 次付清

3、個(gè)人住房 抵押 款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款。

五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

1、企業(yè)法人 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 證號(hào)：

2、政府立項(xiàng)證明 證號(hào)：

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號(hào)：

4、國(guó)有 土地使用權(quán) 證書 證號(hào)：

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號(hào)：

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號(hào)：

7、施工許可證 證號(hào)：

8、房屋銷售許可證 證號(hào)：

六、甲方承諾：

1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān) 締約過(guò)失責(zé)任 ，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《 商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書 》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的

2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的

3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的。

九、不可抗力：

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開(kāi)具的事故證明寄給對(duì)方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。 十

一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 法定代表人：____日期：____日期：

【第12篇】小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同范x

甲方(售房人)： 乙方( 買房 人)： 見(jiàn) 證人 :

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于________，建筑面積為_(kāi)_________平方米(此面積不含地下室面積)

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)________

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn) 房產(chǎn)證 該房屋占用范圍內(nèi)的 土地使用權(quán) 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 乙方在_______前付給甲方 定金 (人民幣)，(大寫)_______________元，(小寫)___________元。 上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在___________時(shí)由甲方退還乙方。

第四條 該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)_________元，(小寫)___________元。 房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:_____________________

第五條

1、甲、乙雙方定于__________時(shí)正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于__________前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān) 違約責(zé)任 ：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然 房屋所有權(quán) 證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納 土地出讓金 或土地收益金雙方約定，該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)

c、除本條

第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)

第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自

a、房屋正式交付之日

b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)

第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (可雙方自行約定)

第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條 本契約

a、自甲乙雙方簽訂之日

b、自_________之日起生效。(空白處可自行約定)

第十三條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 地 址： 地 址

【第13篇】標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同樣書

甲方： 有限責(zé)任公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方：有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)實(shí)際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠(chéng)信，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲乙雙方同意解除________年____月____日簽訂的《合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對(duì)方的 違約責(zé)任 。

第二條 甲乙雙方同意對(duì)于 合同訂立 、執(zhí)行過(guò)程中各自的任何形式的損失自行負(fù)擔(dān)責(zé)任。

第三條 鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)造成，在甲乙雙方互不追求對(duì)方違約責(zé)任的同時(shí)，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方現(xiàn)場(chǎng)的所有物料全部無(wú)償歸甲方使用。

第四條 在簽訂此協(xié)議時(shí)，乙方已結(jié)清____月前所有相關(guān)人員 工資 。甲方如需繼續(xù)聘用相關(guān)人員，乙方無(wú)異議并無(wú)權(quán)干涉。相關(guān)人員工資自____月起由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

第五條 甲乙雙方都保留通過(guò) 訴訟 解決本合同爭(zhēng)議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)尋求通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。

第六條 未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第七條 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條 雙方確認(rèn)：本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結(jié)果，其內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示，合法有效，雙方共同遵守。 甲方（簽章）：

乙方（簽章）：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

【第14篇】小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范本2020

出賣人(甲方):身份證號(hào)碼:

買受人(乙方):身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)-----平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范文節(jié)選!

四、本合同簽訂后,甲方對(duì)----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范文節(jié)選!

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第15篇】標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同書

甲方：陳某， 身份證 號(hào)碼： 乙方：陳某某，身份證號(hào)碼： 丙方：趙x，身份證號(hào)碼： 甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館，經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買重慶xx公司開(kāi)發(fā)位于區(qū)路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款xxx元。協(xié)議三方已于年____月份各出資243980元(大寫：貳拾肆萬(wàn)叁仟玖佰捌拾元整)共計(jì)731940元(大寫：柒拾叁萬(wàn)壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款650000元(大寫：陸xx萬(wàn)元整)通過(guò)銀行按揭方式支付。 協(xié)議三方按各13的比例共同償還 銀行貸款 的本金和利息。

二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有13的權(quán)屬。

三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分。

四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館，因此，各方應(yīng)按各13之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。

五、各方承諾并保證：。

六、任何一方因其 個(gè)人債務(wù) 需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng)，該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金10萬(wàn)元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。 若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失16萬(wàn)元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí)，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。

八、本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議各方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議約定。

九、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效，一式叁份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)： 丙方(簽字捺印)： 簽署時(shí)間