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權(quán)證購房合同(6份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):48

【導(dǎo)語】權(quán)證購房合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了6篇優(yōu)質(zhì)的權(quán)證購房合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是6篇權(quán)證購房合同范文,希望您能喜歡。

權(quán)證購房合同

【第1篇】購房合同產(chǎn)權(quán)證委托書

委托人□姓名□名稱:_________________法定代表人:_________________

身份證件名稱:_________________證件號碼:_________________

國籍:_________________戶籍:_________________電話:_________________

聯(lián)系地址:_________________郵編:_________________

受托人□姓名□名稱:_________________法定代表人:_________________

身份證件名稱:_________________證件號碼:_________________

國籍:_________________戶籍:_________________電話:_________________

聯(lián)系地址:_________________郵編:_________________

受托人□有、□無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限:_________________年月日至年月日止。

現(xiàn)委托人委托為合法代理人,代理委托人處理坐落于之房地產(chǎn)如下事項:_________________

一、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)初始登記事宜;

二、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜;

三、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)變更登記事宜;

四、辦理上述房地產(chǎn)抵押登記事宜;

五、辦理上述地役權(quán)登記事宜;

六、辦理上述房地產(chǎn)預(yù)告登記事宜;

七、辦理上述房地產(chǎn)更正登記事宜;

八、辦理上述房地產(chǎn)異議登記事宜;

九、辦理上述房地產(chǎn)文件登記事宜;

十、辦理上述房地產(chǎn)注銷登記事宜;

十一、辦理上述房地產(chǎn)補證、換證登記事宜;

十二、領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證及初始密碼憑證事宜;

十三、領(lǐng)取房地產(chǎn)登記證明事宜;

受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件,委托人均予以承認。

委托人(簽章):_________________法定代表人(簽章):_________________

_____年_____月_____日

【第2篇】無產(chǎn)權(quán)證購房合同書

甲方:_______________________

身份證號碼:________________

乙方:_______________________

身份證號碼:___________________

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋具體狀況如下;

房屋位置:__________________。

房屋建筑面積:__________㎡

二、房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積,建筑面積總金額為________元。

三、付款方式

簽訂協(xié)議時付人民幣________,尾款簽訂協(xié)議后三個月內(nèi)付清,付款以甲方出示收據(jù)為證。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,且房屋不存在任何任何抵押以及債務(wù)糾紛。因乙方所購房屋為________福利房,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證,甲方應(yīng)在____日辦理房產(chǎn)證,若以后因違章建筑拆除由甲方負責(zé)。

2.本合同簽定時,甲方未取得房產(chǎn)證。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待辦理房產(chǎn)證條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并過戶。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由____方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

3.本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。合同簽訂后,房屋被收回或者拆遷所得補償歸于乙方,甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)以便乙方獲得補償。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

4.房屋價款支付完畢期間房屋若有質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

五、本協(xié)議自簽訂之日起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價款以外,還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

六、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

簽署時間:__________________年________月________日

甲方:__________

聯(lián)系方式:__________

地址:__________

乙方:__________

聯(lián)系方式:__________

【第3篇】產(chǎn)權(quán)證和購房合同協(xié)議書

賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

地址:__________________________________________________________

買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

地址:__________________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

一、合同標的

乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

二、付款時間與辦法

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結(jié)清。

(三)稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,一切交易稅費由_______方承擔(dān)。

三、交房

四、違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

五、本合同主體

甲方是____________共______人。

乙方是____________共______人。

六、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份

七、本合同發(fā)生爭議的解決方式

在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

八、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

九、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。

第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼:__________________

地址:___________________郵編:___________________

電話:___________________;

購買方(乙方)__________________(手印)身份證號碼:__________________

地址:___________________郵編:___________________

電話:___________________

【第4篇】產(chǎn)權(quán)證購房合同號

賣方:________________

身份證號碼:________________

共有人:________________

身份證號碼:________________

擔(dān)保人:________________

身份證號碼:________________

擔(dān)保人:________________

身份證號碼:________________

買方:________________

身份證號碼:________________

共有人:________________

身份證號:________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下合同:

第一條甲方所售房屋座落位置、面積:

1、甲方所售房屋房地產(chǎn)權(quán)證書尚未辦理。

2、甲方所售房屋位于____________________________________。

3、甲方所售房屋為二層樓房,建筑面積約____________平方米。

第二條房屋價格及其他費用:________________

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為

2、甲、乙雙方達成一致意見,交易稅費由乙方負擔(dān)。

第三條付款方式:合同簽訂當______日乙方應(yīng)將______________元購房款一次性付給甲方。

第四條房屋交付:

合同簽訂及甲方付清購房款當日,甲方將房屋及與該房有關(guān)的稅費票據(jù)、文書合同交付乙方。

第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付乙方,每逾期一日,按照購房總價的5‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價________%的違約金。

第六條甲方保證簽訂合同時房屋的共有人已知悉并同意出售,甲方保證在交接時該房屋質(zhì)量完好,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)、土地糾紛和債務(wù)糾紛或交接

后因甲方債權(quán)債務(wù)糾紛導(dǎo)致該房屋被查封拍賣或債權(quán)人強占房屋,由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條乙方需要辦理水、電及房產(chǎn)過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)提供證件配合乙方辦理過戶手續(xù)如因甲方原因致使過戶未在法律法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)完成,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第八條乙方購房后如房地產(chǎn)權(quán)過戶不能或尚未過戶,出現(xiàn)拆遷或政府征用等情況則受償權(quán)利人為乙方,乙方此權(quán)利實現(xiàn)如需甲方配合,甲方必需予以配合

第九條甲方保證交付房屋時,該房屋承租戶知悉該房已出售且無異議甲方應(yīng)配合乙方重新同承租戶簽訂租賃合同,承租戶的租賃期限應(yīng)自本合同簽字之______日起算。甲方收取承租戶的租金應(yīng)與甲方與承租戶簽訂租賃合同之日起至本合同簽訂之日止相對應(yīng),甲方多收取的租金應(yīng)交付乙方。

第十條合同一經(jīng)簽訂甲乙雙方不得反悔,如甲方反悔或主張合同無效,甲方應(yīng)按本合同第十一條約定對乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十一條合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定,如違約,則應(yīng)承擔(dān)合同總額_______%的違約責(zé)任,如因違約給對方造成經(jīng)濟損失,應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

第十二條為保證合同的履行,甲方自愿提供兩名擔(dān)保人作為保證人,保證人的保證期間為糾紛或爭議發(fā)生之日起____________。

第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共2頁,一式二份,甲、乙各執(zhí)一份。合同附件是本合同有效組成部分。

甲方:________________乙方:________________

共有人:________________共有人:________________

擔(dān)保人:________________

【第5篇】產(chǎn)權(quán)證購房合同

2023產(chǎn)權(quán)證購房甲方:_______________________

身份證號碼:________________

乙方:_______________________

身份證號碼:___________________

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋具體狀況如下;

房屋位置:__________________。

房屋建筑面積:__________㎡

二、房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋占地面積,建筑面積總金額為________元。

三、付款方式

簽訂協(xié)議時付人民幣________,尾款簽訂協(xié)議后三個月內(nèi)付清,付款以甲方出示收據(jù)為證。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,且房屋不存在任何任何抵押以及債務(wù)糾紛。因乙方所購房屋為________福利房,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證,甲方應(yīng)在____日辦理房產(chǎn)證,若以后因違章建筑拆除由甲方負責(zé)。

2.本合同簽定時,甲方未取得房產(chǎn)證。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待辦理房產(chǎn)證條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并過戶。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由____方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

3.本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。合同簽訂后,房屋被收回或者拆遷所得補償歸于乙方,甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)以便乙方獲得補償。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。

4.房屋價款支付完畢期間房屋若有質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。

五、本協(xié)議自簽訂之日起,買賣雙方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋總價款以外,還必須賠償另一方房屋總價款的25%賠償金。

六、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

簽署時間:__________________年________月________日

甲方:__________

聯(lián)系方式:__________

地址:__________

乙方:__________

聯(lián)系方式:__________

【第6篇】無產(chǎn)權(quán)證購房合同

2023無產(chǎn)權(quán)證購房賣方:________________

身份證號碼:________________

共有人:________________

身份證號碼:________________

擔(dān)保人:________________

身份證號碼:________________

擔(dān)保人:________________

身份證號碼:________________

買方:________________

身份證號碼:________________

共有人:________________

身份證號:________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下合同:

第一條甲方所售房屋座落位置、面積:

1、甲方所售房屋房地產(chǎn)權(quán)證書尚未辦理。

2、甲方所售房屋位于____________________________________。

3、甲方所售房屋為二層樓房,建筑面積約____________平方米。

第二條房屋價格及其他費用:________________

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為

2、甲、乙雙方達成一致意見,交易稅費由乙方負擔(dān)。

第三條付款方式:合同簽訂當______日乙方應(yīng)將______________元購房款一次性付給甲方。

第四條房屋交付:

合同簽訂及甲方付清購房款當日,甲方將房屋及與該房有關(guān)的稅費票據(jù)、文書合同交付乙方。

第五條甲方逾期交房的違約責(zé)任:

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付乙方,每逾期一日,按照購房總價的5‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價________%的違約金。

第六條甲方保證簽訂合同時房屋的共有人已知悉并同意出售,甲方保證在交接時該房屋質(zhì)量完好,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)、土地糾紛和債務(wù)糾紛或交接

后因甲方債權(quán)債務(wù)糾紛導(dǎo)致該房屋被查封拍賣或債權(quán)人強占房屋,由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條乙方需要辦理水、電及房產(chǎn)過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)提供證件配合乙方辦理過戶手續(xù)如因甲方原因致使過戶未在法律法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)完成,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第八條乙方購房后如房地產(chǎn)權(quán)過戶不能或尚未過戶,出現(xiàn)拆遷或政府征用等情況則受償權(quán)利人為乙方,乙方此權(quán)利實現(xiàn)如需甲方配合,甲方必需予以配合

第九條甲方保證交付房屋時,該房屋承租戶知悉該房已出售且無異議甲方應(yīng)配合乙方重新同承租戶簽訂租賃合同,承租戶的租賃期限應(yīng)自本合同簽字之______日起算。甲方收取承租戶的租金應(yīng)與甲方與承租戶簽訂租賃合同之日起至本合同簽訂之日止相對應(yīng),甲方多收取的租金應(yīng)交付乙方。

第十條合同一經(jīng)簽訂甲乙雙方不得反悔,如甲方反悔或主張合同無效,甲方應(yīng)按本合同第十一條約定對乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十一條合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定,如違約,則應(yīng)承擔(dān)合同總額_______%的違約責(zé)任,如因違約給對方造成經(jīng)濟損失,應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

第十二條為保證合同的履行,甲方自愿提供兩名擔(dān)保人作為保證人,保證人的保證期間為糾紛或爭議發(fā)生之日起____________。

第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共2頁,一式二份,甲、乙各執(zhí)一份。合同附件是本合同有效組成部分。

甲方:________________乙方:________________

共有人:________________共有人:________________

擔(dān)保人:________________

權(quán)證購房合同(6份范本)

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