農村私人購房合同（8份范本）

【第1篇】農村私人兩層房購房合同

2023農村私人兩層房購房甲方：_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)

乙方：_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)

經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關事宜說明如下：

一、房屋坐落情況及邊界：

1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈、牛圈。

2、房屋邊界：東至______;南至申______;西至______;北至______。

二、房屋價格及付款方式：

1、房屋出售價格為人民幣______元整($______元)

2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。

三、雙方的權利及義務：

1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

四、其他事宜：

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

20___年__月__日 20___年__月__日

證明人(簽字)

20___年__月__日

【第2篇】農村私人購房合同書

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等，自愿的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方與xx市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產權調換協(xié)議書，甲方被安置在xx區(qū)x號地塊xx號樓x單元x層xx側69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側69.76平方米房屋出售給乙方，售價17.5萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整。

二、此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向xx市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側的房屋所有權。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產生的費用均由甲方承擔。(過戶費用乙方承擔)

三、甲方應當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有。

四、作為出售人的合同附隨義務。甲方應當負責辦理房屋安置后的產權辦理。應當向乙方交付房屋產權證書。并根據(jù)乙方的要求，在7日內協(xié)助乙方到房產管理機關辦理房屋產權變更手續(xù)。

五、此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反，如違反，應當向另一方承擔違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權繼續(xù)主張損失。

甲方：

乙方：

年 月 日

【第3篇】農村私人購房合同

立合同人以下簡稱(甲方、乙方)

賣方：甲方

買方：乙方

經充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)

1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落：浙江省諸暨市直埠鎮(zhèn)桌山村號;建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方)用途

2、該房屋的所有權證號為：;國有土地使用權證號為：

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓()，劃撥()本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二：甲乙雙方商定成交價格為人民幣($)元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：.

乙方支付房款具體約定為：

1、于前，支付甲方房款;

2、于前，支付甲方房款;

三：甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水，電，煤氣，電話，有線電視，物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四：甲方應就該房屋的所處環(huán)境，用途，內部結構，狀態(tài)，設施，質量等現(xiàn)狀，情況如實告知乙方，并無任何隱瞞;乙方對該房屋的所處環(huán)境，用途，內部結構，狀態(tài)，設施，質量等現(xiàn)狀，情況均已知悉，并無任何異議。

五：甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

六：甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七：乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。

八：上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔，營業(yè)稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續(xù)費由方承擔。其它稅費約定情況：.

九：本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。十：本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一：本合同一式叁份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，市房地產交易管理部門一份。

十二：甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三：其它約定事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

共有權人：地址：

地址：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：年月日

年月日

【第4篇】購房農村私人房屋合同

2023購房農村私人房屋甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議：

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款00%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方(簽字捺印)身份證號：日期：

【第5篇】農村私人購房合同書一

立合同人 以下簡稱(甲方、乙方)

賣 方： 甲 方

買 方： 乙 方

經充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

一：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方 購房定金 人民幣(大寫)

1、房屋狀況(請按《 房屋所有權 證》填寫)

房屋座落： 浙江省諸暨市直埠鎮(zhèn)桌山村 號建筑結構 總層數(shù) 建筑面積(平方) 用 途

2、該房屋的所有權證號為： 國有 土地使用權 證號為：

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓( )，劃撥( )本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二：甲乙雙方商定成交價格為人民幣( $ )元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在 年 月 日前分 次付清，付款方式： .

乙方支付房款具體約定為：

1、于 前，支付甲方房款

2、于 前，支付甲方房款

三：甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水，電，煤氣，電話，有線電視，物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四：甲方應就該房屋的所處環(huán)境，用途，內部結構，狀態(tài)，設施，質量等現(xiàn)狀，情況如實告知乙方，并無任何隱瞞乙方對該房屋的所處環(huán)境，用途，內部結構，狀態(tài)，設施，質量等現(xiàn)狀，情況均已知悉，并無任何異議。

五：甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。

六：甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或 債權債務 ，概由甲方負責清理，并承擔民事 訴訟 責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七：乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的 違約金 。

八：上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的 契稅 由 方承擔，營業(yè)稅由 方承擔， 印花稅 由 方承擔， 個人所得稅 由 方承擔，向房產交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔。其它稅費約定情況： .

九：本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有 管轄權 的人民法院起訴。 十：本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十一：本合同一式叁份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，市房地產交易管理部門一份。

十二：甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

十三：其它約定事項：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

共有權人： 地址：

地址： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 年 月 日

年 月 日

【第6篇】農村私人房購房合同

2023農村私人房購房出賣人(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：______________________________

甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。

甲方配偶為_______________________身份證號碼：______________________________

房屋地址：_________________________________________________________________

農村集體土地使用證號碼：___________________________________________________

買受人(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：______________________________

乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：

第1條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：

______________________________________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________。設計用途居民自住用房，建筑結構，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來源為：農村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。

第2條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為_________元，計________________________(大寫)

第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內按一次性付款形式付款：

第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

公證人(簽章)：

甲方：乙方：

【第7篇】農村私人購房合同范本

出賣人（以下簡稱甲方）：____________身份證號碼：______________________________

甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。

甲方配偶為_______________________身份證號碼：______________________________

房屋地址：_________________________________________________________________

農村集體土地使用證號碼：___________________________________________________

買受人（以下簡稱乙方）：____________身份證號碼：______________________________

乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：

第1條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：

______________________________________________房屋座落：________市________區(qū)_________村___________路________________________。設計用途居民自住用房，建筑結構，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來源為：農村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年。

第2條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為_________元，計________________________（大寫）

第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

3、_______________________________________________________________________。

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂________日內按一次性付款形式付款：

第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任：

約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。

第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求），未達到國家規(guī)定標準和的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利（包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償）。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

公證人（簽章）：

甲方：乙方：

______年______月_____日_______年______月______日

【第8篇】農村私人房屋買賣購房合同

2023農村私人房屋買賣購房甲方：_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)

乙方：_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)

經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關事宜說明如下：

一、房屋坐落情況及邊界：

1、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈、牛圈。

2、房屋邊界：東至地壩外坎;南至申高應房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐。

二、房屋價格及付款方式：

1、房屋出售價格為人民幣 元整($ 元)

2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。

三、雙方的權利及義務：

1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

四、其他事宜：

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

年 月 日 年 月 日

證明人(簽字)

年 月 日