小型工程建設(shè)合同（5份范本）

【第1篇】建設(shè)工程施工合同（小型工程參考文本）

建設(shè)工程施工合同（小型工程示范文本）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第1條 工期

1．1 本合同工程（具體承包范圍詳見(jiàn)13.2款）暫定于____年____月____日開(kāi)工；于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為_(kāi)___天。實(shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包方發(fā)出的開(kāi)工通知載明的日期為準(zhǔn)。

1．2 承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：發(fā)包方明確要求承包方趕工的，應(yīng)承擔(dān)承包方因趕工額外發(fā)生的費(fèi)用。

1．3 工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_________________________

第2條 圖紙

發(fā)包方應(yīng)于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方工程師姓名：。

承包方項(xiàng)目經(jīng)理姓名：_______________。

第4條 發(fā)包人工作

開(kāi)工前辦理完畢土地征用，青苗、樹(shù)木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線(xiàn)路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書(shū)面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護(hù)及施工擾民問(wèn)題，合同簽訂后___3___天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后___5____天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第5條 承包人工作

5．1 每月 5日向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

5．2 遵守國(guó)家及本市有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時(shí)，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后5天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì) （或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。

承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第6條 工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。

6．1 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48小時(shí)前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

6．2 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

第7條 設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整

7．1 施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書(shū)面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

7．2 本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包造價(jià)作如下調(diào)整：___發(fā)包方要求承包方實(shí)施本合同約定承包范圍外的工程，應(yīng)對(duì)合同價(jià)予以調(diào)整。

第8條 工程價(jià)款及結(jié)算

8．1 雙方同意，本工程合同價(jià)為人民幣 元，在合同生效后，發(fā)包方按下列約定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款：

預(yù)付款：

進(jìn)度款：

預(yù)付款的扣回：

結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格雙方辦理結(jié)算。

質(zhì)量保證金：結(jié)算價(jià)的3%，質(zhì)量保證金的返還期限：工程竣工驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月。

雙方辦理結(jié)算后發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起按中國(guó)人民銀行同期貸款利率承擔(dān)應(yīng)付款的利息。

第9條 材料設(shè)備的供應(yīng)。

9．1 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（附后）供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

9．2 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

9．3 承包方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。

第10條 爭(zhēng)議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列第種方式解決：

第一種爭(zhēng)議解決方式：向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

第二種爭(zhēng)議解決方式：向_____________人民法院起訴。

第11條 違約

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第12條 合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_______份。

第13條 補(bǔ)充條款如下：

13.1工程名稱(chēng)：

13.2承包范圍：

13.3價(jià)款方式：固定總價(jià)+洽商變更

以上文本僅供參考。

【第2篇】北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）

發(fā)包方：_______________________________________________

承包方：_______________________________________________

工程名稱(chēng)：_____________________________________________

工程地點(diǎn)：_____________________________________________

建筑面積：_________________ 平方米；層數(shù)：_____________

結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________ ；檐高/跨度：_____________米

批準(zhǔn)文號(hào)：（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào)）_______________

工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等）：___________________

承包范圍：_____________________________________________

承包方式：_____________________________________________

質(zhì)量等級(jí)（優(yōu)良或合格）：_______________________________

工程承包造價(jià)（金額大寫(xiě)）：_____________________________

￥：_______________________________________________ 元

北京市工商行政管理局

北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 監(jiān)制

一九九五年八月

北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）是依據(jù)《建設(shè)工程施工合同示范文本》（gf一99-0201）擬定的，適用于建筑面積在2000平方米以?xún)?nèi)或承包造價(jià)在50萬(wàn)元以?xún)?nèi)的建筑工程。

北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第1條 工期

1．1 本合同工程定于____年____月____日開(kāi)工；于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為_(kāi)___天 。工期如需提前，按約定的開(kāi)、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為_(kāi)____天。

1．2 承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：____________________

1．3 工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：_________________________

第2條 圖紙

發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方工程師姓名：___________ ；

項(xiàng)日經(jīng)理姓名：_______________ 。

第4條 發(fā)包人工作

開(kāi)工前辦理完畢土地征用，青苗、樹(shù)木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線(xiàn)路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書(shū)面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護(hù)及施工擾民問(wèn)題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第5條 承包人工作

5．1 每月_______日向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

5．2 遵守國(guó)家及本市有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物 （含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時(shí)，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì) （或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。

承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第6條 工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。

6．1 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48小時(shí)前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

6．2 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

第7條 設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整

7．1 施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書(shū)面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

7．2 本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包造價(jià)作如下調(diào)整：_________________________

第8條 工程價(jià)款及結(jié)算

8．1 雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。

第9條 材料設(shè)備的供應(yīng)。

9．1 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（附后）供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

9．2 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，各自承 擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

9．3 承包方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。

第10條 爭(zhēng)議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭(zhēng)議解決方式：向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

第二種爭(zhēng)議解決方式：向_____________人民法院起訴。 雙方約定按第____________種爭(zhēng)議解決方式解決。

第11條 違約

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第12條 合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本_______份。

第13條 補(bǔ)充條款如下：__________________________

工程發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

本合同訂立時(shí)間：_________年_____月_____日（即日起生效）

發(fā)包方 （章）________

地址：_______________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

電話(huà)：_______________

開(kāi)戶(hù)銀行：___________

帳號(hào)：_______________

郵政編碼：___________

承包方（章）_________

【第3篇】建設(shè)工程施工合同 （小型工程本）

編號(hào)：

北京 市建設(shè) 工程施工合同

（小型工程本）

發(fā)包方：

承包方：

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：

建筑面積： 平方米；層數(shù)：

結(jié)構(gòu)類(lèi)型： ；檐高/跨度： 米

批準(zhǔn)文號(hào)：（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào)）

工程性質(zhì)：（指基建、技改、合資等）：

承包范圍：

承包方式：

質(zhì)量等級(jí)（優(yōu)良或合格）：

工程承包造價(jià)（金額大寫(xiě)）：

￥： 元

北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

依據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《中華人民共和國(guó) 建筑法 》及其它有關(guān)法律、行政 法規(guī) ，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第1條 工期

1.1 本合同工程定于 年 月 日開(kāi)工；于 年 月 日竣工。合同工期日歷天數(shù)為 天。工期如需提前，按約定的開(kāi)、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為 天。

1.2承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：

1.3工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：

第2條 圖紙。發(fā)包方于 年 月 日，向承包方提供 套圖紙。

第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。發(fā)包方工程師姓名： ；項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 。

第4條 發(fā)包人工作。

開(kāi)工前辦理完畢土地征用，青苗、樹(shù)木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物 拆遷 ，地上及架空、地下障礙物清楚，將施工所需水、電線(xiàn)路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置以書(shū)面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護(hù)及施工饒命問(wèn)題，合同簽訂后 天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后 天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第5條 承包人工作。

5.1 每月 日向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃和已完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

5.2 遵守國(guó)家及本市有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、整潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時(shí)，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處理，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后 天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。

承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第6條 工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

6.1 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢、并于48小時(shí)前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方已經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

6.2工程具備竣工驗(yàn) 收條 件，承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣 工資 料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

第7條 設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整。

7.1 施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書(shū)面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5日內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

7.2 本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包造價(jià)作如下調(diào)整：

第8條 工程價(jià)款及結(jié)算。

8.1 雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定，在 合同生效 后，發(fā)包方按下表約定分 2 次向承包方預(yù)付或支付 工程款 ，發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。

撥付工程款時(shí)間

（工程進(jìn)度、部位） 占合同承包造價(jià)

百 分 比 金 額

人民幣（元）

第9條 材料設(shè)備的供應(yīng)。

9.1 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（附后）供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時(shí)，承擔(dān)相應(yīng) 違約責(zé)任 。

9.2 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

9.3 承包方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方協(xié)定。

第10條 爭(zhēng)議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭(zhēng)議解決方式：向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

第二種爭(zhēng)議解決方式：向 人民法院起訴。

雙方約定按第 種爭(zhēng)議解決方式解決。

第11條 違約。

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使用合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付 違約金 ，賠償引起違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

除非雙方協(xié)議將 合同終止 ，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第12條 合同份數(shù)。

本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本 份。

第13條 補(bǔ)充條款如下：

工程

發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表

序號(hào) 材料或設(shè)備名稱(chēng) 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 單價(jià) 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn) 備注

年 月 日

本 合同訂立 時(shí)間： 年 月 日（即日起生效）

發(fā)包方 （章） 承包方 （章）

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托 代理 人： 委托代理人：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

開(kāi) 戶(hù) 銀 行： 開(kāi) 戶(hù) 銀 行：

賬 號(hào)： 賬 號(hào)：

郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：

【第4篇】北京市建設(shè)工程施工合同書(shū)(小型工程本)

北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第1條 工期

11 本合同工程定于____年____月____日開(kāi)工于____年____月____日竣工。合同工期日歷天數(shù)為_(kāi)___天 。工期如需提前，按約定的開(kāi)、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為_(kāi)____天。

12 承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：______________________________________________________________________________________________________

13 工期提前或延誤的獎(jiǎng)罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定：________________________________________________

______________________________________________________________________________________

第2條 圖紙

發(fā)包方于_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表。

發(fā)包方工程師姓名：___________

項(xiàng)日經(jīng)理姓名：_______________ 。

第4條 發(fā)包人工作

開(kāi)工前辦理完畢土地征用，青苗、樹(shù)木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線(xiàn)路、道路接通至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的需要，向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置以書(shū)面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護(hù)及施工擾民問(wèn)題，合同簽訂后______天內(nèi)組織會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃后_______天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時(shí)，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第5條 承包人工作

51 每月_______日向發(fā)包方報(bào)送月度施工計(jì)劃和己完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

52 遵守國(guó)家及本市有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、?gòu)筑物 (含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木和地下管線(xiàn)的保護(hù)。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時(shí)，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。在圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底后________天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì) (或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃。

承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

第6條 工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收。

61 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48小時(shí)前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方己經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

62 工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

第7條 設(shè)計(jì)變更及合同價(jià)款的調(diào)整

71 施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書(shū)面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

72 本工程按可調(diào)整的承包方式對(duì)承包造價(jià)作如下調(diào)整：_________________________________________________________________________________________________________________________________________

第8條 工程價(jià)款及結(jié)算

81 雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分_____次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時(shí)撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。

第9條 材料設(shè)備的供應(yīng)。

91 發(fā)包方按雙方約定的《發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(附后)供應(yīng)材料設(shè)備，如與《一覽表》不符時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

92 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對(duì)各自負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

93 承包方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。

第10條 爭(zhēng)議

發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：

第一種爭(zhēng)議解決方式：向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

第二種爭(zhēng)議解決方式：向_____________人民法院起訴。 雙方約定按第____________種爭(zhēng)議解決方式解決。

第11條 違約

發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第12條 合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存副本_______份。

第13條 補(bǔ)充條款如下

【第5篇】小型工程建設(shè)工程施工合同2

（gf—2013—0201）

建設(shè)工程施工合同

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

國(guó)家工商行政管理總局

合同協(xié)議書(shū)

金華市****社區(qū)居委會(huì) （發(fā)包人名稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包人”）為實(shí)施 金華市****休閑廣場(chǎng)景觀(guān)綠化工程 （項(xiàng)目名稱(chēng)），已接受 金華市**建設(shè)有限公司 （承包人名稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包人”）對(duì)項(xiàng)目金華市******休閑廣場(chǎng)景觀(guān)綠化工程 施工的投標(biāo)。發(fā)包人與承包人達(dá)成如下協(xié)議。

1、本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1）中標(biāo)通知書(shū)；

（2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

（3）專(zhuān)用合同條款；

（4）通用合同條款；

（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（6）圖紙；

（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單；

（8）其他合同文件（含招標(biāo)文件）。

2、上述文件互相補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁幻鞔_或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。

3、簽約合同價(jià)：人民幣（大寫(xiě)） 肆拾陸萬(wàn)貳仟壹佰捌拾柒 元（￥ 462187.00元 ）。

4、承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

5、工程質(zhì)量符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。

6、承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。

7、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。

8、承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開(kāi)工，工期為 45 日歷天。

9、本協(xié)議書(shū)一式 捌 份，合同雙方各執(zhí)肆份。

10、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

發(fā)包人： 蓋單位公章（法人章） 承包人： 蓋單位公章（法人章）

法定代表人或其委托代理人： （簽字） 法定代表人或其委托代理人： （簽字）

年 月 日 年 月 日

附件一

通用合同條款

通用條款按九部委56號(hào)令執(zhí)行。

專(zhuān)用合同條款

1、承包方式：本工程承包方式采用包工包料，承包人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求實(shí)行造價(jià)、質(zhì)量、工期、安全、文明施工管理等全面承包方式。

2、 材料及設(shè)備供應(yīng)

2.1所有材料由承包人自行采購(gòu)，其中規(guī)定主材按發(fā)包人指定的廠(chǎng)家及品牌購(gòu)買(mǎi)，所用材料必須有質(zhì)保書(shū)、合格證書(shū)或試驗(yàn)報(bào)告，符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定程序復(fù)試檢驗(yàn)合格后方可使用，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕。

2.2水泥品牌（如有）：采用“金圓、紅獅、立馬牌”等回轉(zhuǎn)窯工藝生產(chǎn)的散裝或袋裝水泥，實(shí)際施工時(shí)業(yè)主方如要求使用其他品牌水泥，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。

2.3彩瓦品牌（如有）：采用“古方、十里豐、星閣”

2.4電纜品牌（如有）：“菊花”、“中策”、“杭策”

3、付款方式

本工程不支付預(yù)付款和進(jìn)度款

3. 1待工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)憑收款憑證付至合同價(jià)款（扣除未實(shí)施的分部分項(xiàng)工程價(jià)款）的80%（聯(lián)系單增減部分費(fèi)用待決算審計(jì)后同口徑支付），工程竣工驗(yàn)收后（資料齊全），經(jīng)審計(jì)完成后扣除總造價(jià)的5%質(zhì)量保修金，其余工程款一次性結(jié)清。 5%質(zhì)量保修金保修期滿(mǎn)后按比例支付。竣工驗(yàn)收合格并竣工結(jié)算資料上交齊全后十個(gè)工作日內(nèi)憑收款憑證退還履約保證金（不計(jì)利息）。

4、竣工結(jié)算審核

4.1竣工結(jié)算審核由發(fā)包人委托，并按審核結(jié)果辦理最終結(jié)算。

4.2竣工結(jié)算審核的收費(fèi)辦法執(zhí)行《浙江省物價(jià)局關(guān)于進(jìn)一步完善工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)通知》（浙價(jià)服[2009]84號(hào)）文件的標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率。承包人提交竣工結(jié)算造價(jià)不得超過(guò)最終審定結(jié)算造價(jià)的5%，否則超過(guò)部分的審核費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人不支付審核費(fèi)時(shí)，發(fā)包人有權(quán)在工程款中扣除后直接支付給審核單位。

5、合同價(jià)款及竣工結(jié)算

5.1本合同價(jià)款采用 固定綜合單價(jià)方式 確定。

5.2竣工價(jià)款的結(jié)算：

（1）工程量方面：工程量按竣工圖重新計(jì)算。

（2）綜合單價(jià)方面：

①發(fā)包人提供的工程量清單有數(shù)量誤差，或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更引起工程量清單項(xiàng)目工程數(shù)量的增減，執(zhí)行承包人的投標(biāo)綜合單價(jià)。

②發(fā)包人提供的工程量清單漏項(xiàng)或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生新的工程量清單項(xiàng)目，組價(jià)原則為：其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出，并按投標(biāo)文件中的組價(jià)原則，組價(jià)出新的綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人（或發(fā)包人委托有相應(yīng)資質(zhì)的審價(jià)機(jī)構(gòu)）確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)；投標(biāo)人自行漏項(xiàng)的不做調(diào)整。

（3）施工技術(shù)措施費(fèi)除模板及腳手架費(fèi)用按實(shí)調(diào)整外，其余均一次性包干，竣工結(jié)算時(shí)不再另行調(diào)整。

（4）施工組織措施費(fèi)按招標(biāo)文件中的費(fèi)用實(shí)行一次性包干，竣工結(jié)算時(shí)不再另行調(diào)整；

（5）人工補(bǔ)差按人工工日調(diào)差表中費(fèi)用一次性包干，竣工結(jié)算時(shí)不再另行調(diào)整。

（6）在施工過(guò)程和工程結(jié)算期間，如遇國(guó)家及地方政策性調(diào)整，本工程概不考慮。

5.3 竣工結(jié)算在以下情況下不能調(diào)整：

①承包人為方便施工而更改施工方案或施工方法而增加的費(fèi)用。

②中標(biāo)人在工程量清單報(bào)價(jià)中與招標(biāo)文件提供的工程量清單比較少算、漏算的工程量和費(fèi)用（如：工程量清單中某個(gè)項(xiàng)目的數(shù)量為100m3，投標(biāo)人的投標(biāo)文件報(bào)價(jià)為10m3，而竣工實(shí)際完成工程量為110m3，則此項(xiàng)目因承包人的少算工程量90m3將不再調(diào)整，其結(jié)算數(shù)量應(yīng)為10m3+（110m3-100m3）=20 m3）。

③承包人未填報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目，視為其費(fèi)用己包含在其他項(xiàng)目中，其費(fèi)用不能調(diào)整；承包人未填報(bào)單價(jià)的項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)有數(shù)量增減，其增減部分的費(fèi)用按投標(biāo)文件的組價(jià)原則結(jié)合省定額有關(guān)子項(xiàng)重新組價(jià)出綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。

6、履約保證金

6.1履約保證金用于擔(dān)保的項(xiàng)目，因承包人原因造成的違約，按以下條款執(zhí)行。其中：

(1)工程質(zhì)量占：30%，若未一次性通過(guò)竣工驗(yàn)收合格（整改時(shí)間除外）或未實(shí)現(xiàn)本合同綜合的質(zhì)量目標(biāo)，扣罰工程質(zhì)量部分的100%保證金，并將該施工單位及項(xiàng)目經(jīng)理和授權(quán)委托人列入信譽(yù)不良名單，且根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

(2)工期占：30%，因施工方的原因未能按時(shí)交付工程使用，承包方每日支付違約金2000元人民幣，上不限額；如交納風(fēng)險(xiǎn)控制保證金的，因施工方的原因未能按時(shí)交付工程使用，除支付上述履約保證金中的工期違約金外，同時(shí)再?gòu)娘L(fēng)險(xiǎn)控制保證金中按每日2000元人民幣扣除工期違約金，直至扣完60%風(fēng)險(xiǎn)控制保證金。并將該施工單位及項(xiàng)目經(jīng)理和授權(quán)委托人列入信譽(yù)不良名單，且根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

若中途實(shí)際施工進(jìn)度嚴(yán)重延期影響進(jìn)度工期20%及以上時(shí)發(fā)包人有權(quán)中止合同，同時(shí)不支付工程款。

(3)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人到位率占：10%，確保項(xiàng)目負(fù)責(zé)人到位率每周5天、每天8小時(shí)以上，如達(dá)不到，按2000天/天扣罰，技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員及項(xiàng)目班子人員到位率每周6天、每天8小時(shí)以上，如達(dá)不到，按1000元/天/人罰款，直至扣罰項(xiàng)目班子的100%保證金；如果確需更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的,應(yīng)征得建設(shè)單位同意，并經(jīng)有關(guān)行業(yè)行政主管部門(mén)備案，且更換后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得低于原投標(biāo)承諾人員所具有的資格和業(yè)績(jī)條件。每違法更換一次罰款10000元

(4)安全占：13%，若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包方承擔(dān)，若發(fā)生安全生產(chǎn)重大責(zé)任事故，扣罰安全生產(chǎn)事故部分的100%保證金，并承擔(dān)由此給建設(shè)單位造成的損失。如違反遵守廠(chǎng)區(qū)監(jiān)管安全制度的，視情節(jié)扣罰安全保證金；

(5)管理制度占：2%，在合同實(shí)施中，因承包人現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，工程質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全生產(chǎn)達(dá)不到預(yù)定計(jì)劃，發(fā)包人有權(quán)要求調(diào)整充實(shí)力量，承包人必須無(wú)條件接受；當(dāng)上述措施無(wú)效時(shí)，可視情節(jié)進(jìn)行處罰，直至終止合同，并承擔(dān)由此引起的一系列經(jīng)濟(jì)損失；

(6)設(shè)備的到位率：5%，機(jī)械設(shè)備的到位率100%，如未達(dá)到，發(fā)包人有權(quán)視情況進(jìn)行扣罰；

(7)廉政保證金占：10% ，按實(shí)際發(fā)生計(jì)取，施工方不得以任何形式向與本工程相關(guān)管理單位人員贈(zèng)送各種禮品、禮券或現(xiàn)金，一經(jīng)查實(shí)扣除賄賂款5倍的廉政保證金，情節(jié)嚴(yán)重者將移交相關(guān)執(zhí)法部門(mén)處理，發(fā)包方并有權(quán)終止施工合同。

6.2工程履約保證金及廉政保證金退還金額按根據(jù)相關(guān)條款扣除后的金額，退還時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格并上交竣工資料齊全后一周內(nèi)。

6.3為防止投標(biāo)人低價(jià)搶標(biāo)，設(shè)置最高限價(jià)的85%作為風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)，凡低于該風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)中標(biāo)的，承包人在提交履約保證金的同時(shí)必須額外提交中標(biāo)價(jià)凈值與風(fēng)險(xiǎn)控制價(jià)之差額作為風(fēng)險(xiǎn)控制保證金。

(1) 工程質(zhì)量占40%，若未通過(guò)竣工驗(yàn)收合格（整改時(shí)間除外）或未實(shí)現(xiàn)本合同綜合的質(zhì)量目標(biāo)，扣罰40%風(fēng)險(xiǎn)控制保證金；在施工過(guò)程中，每發(fā)生一次未按照監(jiān)理或者發(fā)包人提出的質(zhì)量整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，扣罰2萬(wàn)元，直至扣完40%風(fēng)險(xiǎn)控制保證金；

(2)工期占60%，因施工方的原因未能按時(shí)交付工程使用，施工方每日支付給發(fā)包方違約金2000元人民幣，直至扣完60%風(fēng)險(xiǎn)控制保證金；（與履約保證金中的工期違約金同時(shí)處罰）

(3)如果施工方故意拖延工期累計(jì)達(dá)到30天以上，發(fā)包人有權(quán)單方終止合同，并扣罰承包方全部風(fēng)險(xiǎn)控制保證金。造成其他損失的，發(fā)包人保留追償?shù)臋?quán)利。

附件二

建筑工程施工安全合同協(xié)議書(shū)

為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”方針，明確雙方的安全責(zé)任，確保施工中人身、電網(wǎng)和設(shè)備安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

第一條 工程項(xiàng)目：金華市******休閑廣場(chǎng)景觀(guān)綠化工程

第二條 施工地址：*********

第三條 甲方安全責(zé)任

1、開(kāi)工前甲方對(duì)乙方進(jìn)行施工安全技術(shù)交底。

2、甲方應(yīng)要求乙方制定施工安全措施，在開(kāi)始施工前報(bào)甲方備案。

3、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)。甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對(duì)乙方不符合安全文明施工的行為進(jìn)行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知書(shū)，直至清退出場(chǎng)。

4、甲方指派＿＿＿＿＿＿＿同志負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系安全生產(chǎn)方面的工作。

5、甲方負(fù)責(zé)簽發(fā)工作票，對(duì)工作票所填寫(xiě)的安全措施是否正確完備負(fù)責(zé)，并履行工作票許可手續(xù)。

6、甲方有權(quán)對(duì)乙方參與施工的人員進(jìn)行安全技術(shù)知識(shí)和安全工作規(guī)程的抽考。

7、乙方在施工中發(fā)生的甲方電網(wǎng)、設(shè)備事故，甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)上報(bào)。乙方在施工中如發(fā)生國(guó)務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，甲方有權(quán)督促乙方立即通知當(dāng)?shù)卣凸膊块T(mén)，要求派人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)；并有權(quán)要求乙方提供事故調(diào)查書(shū)面結(jié)論及處理意見(jiàn)。

8、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追匠袚?dān)責(zé)任。

9、發(fā)生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)：

（1）人身傷亡事故；

（2）發(fā)生施工機(jī)械、生產(chǎn)主設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞事故；

（3）發(fā)生火災(zāi)事故；

（4）發(fā)生違章作業(yè)、冒險(xiǎn)作業(yè)不聽(tīng)勸告的；

（5）施工現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差，不能滿(mǎn)足安全和文明施工要求的。

第四條 乙方安全責(zé)任

乙方作為工程項(xiàng)目的承包單位，對(duì)工程施工過(guò)程中發(fā)生的人身傷害、設(shè)備損壞事故承擔(dān)安全責(zé)任。乙方應(yīng)切實(shí)履行以下安全責(zé)任：

1、乙方所提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效。

2、乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，必須制定相應(yīng)的安全管理制度；嚴(yán)格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》、《電力設(shè)備典型消防規(guī)程》等有關(guān)電力生產(chǎn)規(guī)程和甲方關(guān)于工作票制度及其他安全生產(chǎn)規(guī)定、制度。

3、現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于勞動(dòng)安全，勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)，配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品、安全用具。

4、施工期間，乙方應(yīng)設(shè)有專(zhuān)職安監(jiān)人員，（少于30人者設(shè)兼職）。乙方指派＿＿＿＿＿作為安全工作聯(lián)系人。

5、乙方一切施工活動(dòng)，必須編制安全施工措施，施工前對(duì)全體施工人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，并在整個(gè)施工過(guò)程正確、完整地執(zhí)行，無(wú)措施或未交底嚴(yán)禁布置施工。

6、乙方用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)用具的數(shù)量和質(zhì)量必須滿(mǎn)足施工需要，并經(jīng)有資質(zhì)檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)符合安全規(guī)定，乙方對(duì)因使用工器具不當(dāng)所造成的人員傷害及設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。

7、開(kāi)工前，乙方應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全教育，并將參加安全教育人員名單（包括臨時(shí)增補(bǔ)或調(diào)換人員）與考試成績(jī)報(bào)給甲方備案。特種作業(yè)人員必須有有關(guān)部門(mén)核發(fā)的合格有效的上崗資格證書(shū)。

開(kāi)工前，乙方應(yīng)到甲方辦理臨時(shí)出入證并佩戴出入證進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，出入證嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人。

8、開(kāi)工前，乙方應(yīng)組織人員對(duì)施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合安全要求，一經(jīng)開(kāi)工，就表示乙方已確認(rèn)施工現(xiàn)場(chǎng)、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工器具符合安全要求并處于安全狀態(tài)。

9、乙方應(yīng)在施工范圍裝設(shè)臨時(shí)圍欄或警告標(biāo)志，不得超越指定的施工范圍進(jìn)行施工，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用與施工無(wú)關(guān)的甲方設(shè)施設(shè)備；不得擅自拆除、變更甲方防護(hù)設(shè)施及標(biāo)示。

10、乙方施工過(guò)程中需使用電、水源，應(yīng)事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接。中斷作業(yè)或遇故障應(yīng)立即切斷有關(guān)開(kāi)關(guān)。

11、乙方施工過(guò)程中應(yīng)做到工完、料盡、場(chǎng)地清，確保安全文明施工。

12、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的安全整改意見(jiàn)必須及時(shí)整改。

13、乙方施工過(guò)程中發(fā)生人生傷亡、電網(wǎng)和設(shè)備事故或危及生產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并積極配合調(diào)查。

乙方應(yīng)執(zhí)行國(guó)務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》、《企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定》和《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》。對(duì)人員在施工中發(fā)生的人身傷亡事故，還必須立即用電話(huà)、電傳或電報(bào)等向事故所在地的政府安全管理部門(mén)、公安部門(mén)、工會(huì)報(bào)告，按規(guī)定組織調(diào)查處理，并由乙方統(tǒng)計(jì)上報(bào)；如發(fā)生國(guó)務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫時(shí)規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，還應(yīng)立即通知當(dāng)?shù)卣?、公安部門(mén)，并要求派人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。

乙方應(yīng)將事故調(diào)查組的事故調(diào)查報(bào)告及乙方事故處理意見(jiàn)提交甲方備案。

14、 承包方根據(jù)發(fā)包方的要求在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍墻、安全防護(hù)欄和安全警示牌。承包方對(duì)闖入施工現(xiàn)場(chǎng)的學(xué)生等與施工無(wú)關(guān)人員有及時(shí)阻止的責(zé)任。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題由承包方負(fù)責(zé)。承包方遇事應(yīng)主動(dòng)聯(lián)系發(fā)包方。

15、承包方應(yīng)注意文明施工，不得影響該工廠(chǎng)的正常運(yùn)行。

第五條 甲乙雙方聯(lián)系方式及響應(yīng)時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)以工作聯(lián)系單、傳真、電傳等書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。雙方在接到對(duì)方的書(shū)面聯(lián)系時(shí)，應(yīng)于4小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)。

第六條 施工安全保證金

乙方將預(yù)留在甲方工程款的10%作為安全保證金。乙方在施工過(guò)程中未發(fā)生人身重傷、電網(wǎng)和設(shè)備及以上事故，于工程竣工驗(yàn)收后將該保證金全額退還；若施工過(guò)程中發(fā)生下列有乙方責(zé)任的安全事故，扣除相應(yīng)數(shù)額的安全保證金：

（1）發(fā)生人身死亡事故、電網(wǎng)和設(shè)備重大事故，扣除全部安全保證金；

（2）發(fā)生人身重傷事故、電網(wǎng)和設(shè)備事故，扣除50%安全保證金；

（3）乙方人員發(fā)生違章行為的經(jīng)濟(jì)處罰，按處罰規(guī)定從安全保證金內(nèi)扣除。

第七條 違約責(zé)任

1、由于甲方或乙方責(zé)任造成對(duì)方或第三方的人身傷害、設(shè)備損壞等財(cái)產(chǎn)損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方或第三方因此造成的全部損失。

2、合同履行中，發(fā)現(xiàn)乙方提供的有關(guān)資質(zhì)材料無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

3、發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員有違章行為的，比照甲方有關(guān)安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲規(guī)定對(duì)甲方職工相類(lèi)似的違章行為應(yīng)扣款數(shù)額，承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

4、乙方未設(shè)置安監(jiān)人員；未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計(jì)；施工人員未掌握本工程項(xiàng)目特點(diǎn)及施工安全措施；用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)用品不滿(mǎn)足施工需要，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔(dān)。

5、乙方人員安全工作規(guī)程抽考不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)100元/人次的違約責(zé)任；特種人員無(wú)證上崗乙方應(yīng)承擔(dān)200元/人次的違約責(zé)任。

6、乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等造成損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償。

7、乙方人員無(wú)故到其他生產(chǎn)區(qū)域或擅自動(dòng)用甲方的設(shè)施設(shè)備等，乙方按100元至500元/人次承擔(dān)違約責(zé)任。

8、乙方對(duì)甲方提出的安全整改意見(jiàn)不及時(shí)整改的，每逾期一天，乙方按200元至1000元/天承擔(dān)違約責(zé)任。

9、施工過(guò)程中發(fā)生人身傷亡、電網(wǎng)和設(shè)備事故有隱瞞行為的，除接受政府有關(guān)部門(mén)處理外，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)3000元至10000元/次的違約責(zé)任。

第八條 甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：無(wú)

第九條 本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商、調(diào)解解決；若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能解決爭(zhēng)議的，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十條 甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議的法律效力獨(dú)立于主合同。

第十一條 本協(xié)議有效期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第十二條 本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

附件三

工程質(zhì)量保修書(shū)

發(fā)包人（全稱(chēng)）： 金華市********社區(qū)居委會(huì)

承包人（全稱(chēng)）： 金華市*******建設(shè)有限公司

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 金華市*************休閑廣場(chǎng)景觀(guān)綠化工程 （工程名稱(chēng)）簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 施工圖范圍內(nèi)的工作內(nèi)容，本工程保修期為壹年。

2、質(zhì)量保修期

2.1、雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏面為 / 年；

3、裝修工程為/ 年；

4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 / 年；

5、供熱與供冷系統(tǒng)為 ／個(gè)采暖期、供冷期；

6、室外工程的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 / 年；

7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

3、質(zhì)量保修責(zé)任

3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3.3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范；由設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

4、保修費(fèi)用

4.l保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

5、其他

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算價(jià)的5%。

5.2本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收合格前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿(mǎn)。

發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年 月 日 年 月 日