房建工程合同（15份范本）

【第1篇】機房建設工程施工協(xié)議合同范本

合同號：__________

甲方：__________

詳細地址：______

郵政編碼：______

聯(lián)系人：________

聯(lián)系電話：______

住所：__________

乙方：_________

詳細地址：______

郵政編碼：______

法定代表人：____

聯(lián)系電話：______

住所：__________

甲方經(jīng)過招選，選定乙方作為移動電視基站機房建設工程施工單位，并委托乙方負責移動電視基站建設所涉及的相關事宜。為明確甲乙雙方的權利與義務，根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》及相關法律 法規(guī) 的規(guī)定，本著互惠互利的原則，雙方就委托建設工程施工有關事宜達成以下協(xié)議以共同遵守：

第一條工程項目概況

(一)項目名稱：機房建設合同

(二)施工地址：____________________

(三)雙方委派的工程代表：

甲方代表：__________聯(lián)系電話：__________

乙方代表：__________聯(lián)系電話：__________

第二條工程項目的運作方式

(一)甲乙雙方協(xié)商確定，由甲方將機房建設工程發(fā)包給乙方，包括機房設計、施工與相關單位溝通協(xié)調(diào)等所有相關事宜均由乙方負責

(二)甲方制訂機房材料和機房建設設計要求，乙方根據(jù)甲方制訂的要求和細則進行材料采購、工程施工，其間乙方涉及到的與施工有關的各項事宜均由乙方自行解決，涉及乙方不能確定的技術的問題或特殊突發(fā)情況應和甲方協(xié)商解決。

第三條工程項目的具體內(nèi)容

(一)按照甲方對機房基礎和墻面板材的材料參數(shù)要求進行設計施工(要達到甲方要求及安全技術指標，見附件一)。

(二)機房的設計、選材、材料采購、機房裝飾、地面防靜電處理、材料搬運等。

(三)機房室內(nèi)設備、空調(diào)、照明等電源布線(包括材料采購)。(見附件一)

(四)配合甲方進行設備的調(diào)試、調(diào)測。

(五)機房的接地及防雷處理(按國家標準，見附件一)。

(六)其它與基站機房建設有關的事宜。

第四條工程價款與費用結算

(一)工程施工總價款人民幣(小寫)：__________(人民幣大寫：__________)其中包含項目內(nèi)容所涉及的各項費用及稅金。

(二)付款方式：

1.乙方辦理完畢所有站點的手續(xù)并經(jīng)甲方認可后，甲方付給乙方總合同金額的30%作為工程啟動資金。

2.機房建設完畢(包括機房建設裝飾、電源引入、室內(nèi)布線、設備接地線、避雷等)經(jīng)甲方驗收合格再付總合同金額的_______%。

3.剩余__________% 工程合同 款于工程全部完工__________個月后經(jīng)甲方終驗合格后全部支付完畢

4、甲方將合同項下的應付合同款付至乙方以下指定帳戶：

收款人：_________________________________________________________

開戶行：_________________________________________________________

帳戶：___________________________________________________________

5.乙方在甲方支付合同款項時，應先按各期付款數(shù)額向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的稅務發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應款項。不開具或者開具不合格的發(fā)票，甲方有權延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔任何 違約責任 ，且乙方的各項合同義務仍應按合同約定履行。

第五條工程期限

(一)工程開工日期為：__________

(二)施工最后期限：____________

(三)完工時間預計：______________

第六條雙方的權利和義務

(一)甲方的權利與義務

1.甲方應及時向乙方提供必要的工程施工圖紙和工程施工技術要求，明確乙方的具體工作內(nèi)容

2.甲方負責提供應由甲方提供的安裝設備及附隨設備的安裝件，確保不影響施工進度

3.施工過程中，甲方有權根據(jù)需要對工程和施工進行相應的調(diào)整和修改，具體程序及細節(jié)由甲乙雙方協(xié)商

(二)乙方的權利與義務

1.乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)提交'施工組織設計方案'和'施工綜合進度計劃'，甲方對于乙方提交的'施工組織設計方案'和'施工綜合進度計劃'同意與否，應在____日內(nèi)予以答復，逾期未復，可視為已經(jīng)同意。經(jīng)甲方同意的'施工組織設計方案'和'施工綜合進度計劃'為合同附件，應共同遵循

2.乙方應保證具備以下施 工資 質(zhì)與條件，簽約時應向甲方出具相關的證明材料：

(1)施工單位的 營業(yè)執(zhí)照 及法人證明書

(2)施工主管部門規(guī)定的其他應具備的條件。

3.乙方負責應由甲方提供的設備由甲方存放處運抵施工現(xiàn)場，或甲方指定的場所

4.乙方按甲方要求負責基站機房材料采購、與業(yè)主協(xié)調(diào)、機房基礎設計、整體施工等工作

5.合同簽訂時乙方應向甲方交納每基站站點人民幣萬元施工 保證金 ，用于施工質(zhì)量和完工時間的保證

6.乙方在組織施工時應切實注意安全，凡施工人員在施工期間所發(fā)生的一切 意外事故 及人身傷害事故，由乙方自行負責

7.乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產(chǎn)損害的責任由乙方負責。

8.每一站點施工過程中產(chǎn)生的垃圾廢物由乙方負責及時處理。

第七條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給任何第三人，不得將工程項目進行分包和轉(zhuǎn)包

第八條乙方施工人員在工程施工期間，應服從遵守甲方有關制度，維護甲方的企業(yè)形象，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀活動，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。

第九條保密條款：甲乙雙方應恪守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業(yè)信息及其它 商業(yè)秘密 。任何一方如將獲知的對方商業(yè)秘密泄露給第三方，應賠償因泄密而給對方造成的一切損失并承擔相應的法律責任。

第十條工程質(zhì)量與驗收

(一)甲方按移動電視發(fā)射基站的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進行驗收，乙方每施工完一個基站即通知甲方進行驗收。

(二)乙方按甲方建設施工及驗收技術規(guī)范、采用的標準、設計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

(三)以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任。

(四)以上檢查檢驗應執(zhí)行電信建設工程施工質(zhì)量檢驗及評定標準等規(guī)定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經(jīng)檢查檢驗為質(zhì)量不合格，因此發(fā)生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

(五)工程達不到約定質(zhì)量條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。

(六)由于設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質(zhì)量條件，乙方予以返工，修改的經(jīng)濟支出由甲方承擔，工期相應順延。

(七)需要進行中間驗收的工程或部位，在合同中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。

(八)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，并準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后再由甲方重新組織驗收。

第十一條違約責任

(一)合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質(zhì)量不合格給甲方造成損失，甲方有權視情況予以扣留部分或全部保證金，不足以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除(原則上施工期限每逾期一天扣罰保證金_______%)，不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決。

(二)乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，不能自作主張，否則造成的一切損失均由乙方自行負責。

(三)本 合同生效 后，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行。任何一方單方中止合同，應承擔違約責任， 違約金 為本合同工程施工費用總金額的_______%。

(四)乙方施工質(zhì)量和要求達不到甲方預先要求，甲方有權要求乙方予以完善和改進，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方負責，并不因此而增加施工工期，給甲方帶來損失的，甲方有權向乙方索賠直至扣除乙方的施工費用

(五)在系統(tǒng)運行中若因乙方施工質(zhì)量造成的運行故障，乙應承擔由此造成的一切損失。

(六)由于乙方施工質(zhì)量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權單方 解除合同 ，并要求乙方承擔由此造成的損失。

(七)因甲方原因給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

第十二條爭議解決方式

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意向 深圳 仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可以予以變更或終止。

第十四條本合同簽署之日起日內(nèi)，乙方應向甲方一次性交納施工保證金壹萬元人民幣，方可正式施工。本合同自交納保證金之日起生效。

第十五條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：(章)_________乙方(章)___________

代表人：(簽字)_____代表人：(簽字)_____

委托 代理 人：_________委托代理人：_________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

________年____月____日________年____月____日

【第2篇】機房建設工程施工協(xié)議合同

合同號：__________

甲方：__________

詳細地址：______

郵政編碼：______

聯(lián)系人：________

聯(lián)系電話：______

住所：__________

乙方：_________

詳細地址：______

郵政編碼：______

法定代表人：____

聯(lián)系電話：______

住所：__________

甲方經(jīng)過招選，選定乙方作為移動電視基站機房建設工程施工單位，并委托乙方負責移動電視基站建設所涉及的相關事宜。為明確甲乙雙方的權利與義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，雙方就委托建設工程施工有關事宜達成以下協(xié)議以共同遵守：

第一條工程項目概況

(一)項目名稱：機房建設合同

(二)施工地址：____________________

(三)雙方委派的工程代表：

甲方代表：__________聯(lián)系電話：__________

乙方代表：__________聯(lián)系電話：__________

第二條工程項目的運作方式

(一)甲乙雙方協(xié)商確定，由甲方將機房建設工程發(fā)包給乙方，包括機房設計、施工與相關單位溝通協(xié)調(diào)等所有相關事宜均由乙方負責;

(二)甲方制訂機房材料和機房建設設計要求，乙方根據(jù)甲方制訂的要求和細則進行材料采購、工程施工，其間乙方涉及到的與施工有關的各項事宜均由乙方自行解決，涉及乙方不能確定的技術的問題或特殊突發(fā)情況應和甲方協(xié)商解決。

第三條工程項目的具體內(nèi)容

(一)按照甲方對機房基礎和墻面板材的材料參數(shù)要求進行設計施工(要達到甲方要求及安全技術指標，見附件一)。

(二)機房的設計、選材、材料采購、機房裝飾、地面防靜電處理、材料搬運等。

(三)機房室內(nèi)設備、空調(diào)、照明等電源布線(包括材料采購)。(見附件一)

(四)配合甲方進行設備的調(diào)試、調(diào)測。

(五)機房的接地及防雷處理(按國家標準，見附件一)。

(六)其它與基站機房建設有關的事宜。

第四條工程價款與費用結算

(一)工程施工總價款人民幣(小寫)：__________(人民幣大寫：__________);其中包含項目內(nèi)容所涉及的各項費用及稅金。

(二)付款方式：

1.乙方辦理完畢所有站點的手續(xù)并經(jīng)甲方認可后，甲方付給乙方總合同金額的30%作為工程啟動資金。

2.機房建設完畢(包括機房建設裝飾、電源引入、室內(nèi)布線、設備接地線、避雷等)經(jīng)甲方驗收合格再付總合同金額的_______%。

3.剩余__________%工程合同款于工程全部完工__________個月后經(jīng)甲方終驗合格后全部支付完畢;

4、甲方將合同項下的應付合同款付至乙方以下指定帳戶：

收款人：_________________________________________________________

開戶行：_________________________________________________________

帳戶：___________________________________________________________

5.乙方在甲方支付合同款項時，應先按各期付款數(shù)額向甲方開具符合國家法律法規(guī)和標準的稅務發(fā)票甲方收到合格發(fā)票后予以支付相應款項。不開具或者開具不合格的發(fā)票，甲方有權延遲支付款項直至乙方開具合格發(fā)票之日且不承擔任何違約責任，且乙方的各項合同義務仍應按合同約定履行。

第五條工程期限

(一)工程開工日期為：__________;

(二)施工最后期限：____________;

(三)完工時間預計：______________

第六條雙方的權利和義務

(一)甲方的權利與義務

1.甲方應及時向乙方提供必要的工程施工圖紙和工程施工技術要求，明確乙方的具體工作內(nèi)容;

2.甲方負責提供應由甲方提供的安裝設備及附隨設備的安裝件，確保不影響施工進度;

3.施工過程中，甲方有權根據(jù)需要對工程和施工進行相應的調(diào)整和修改，具體程序及細節(jié)由甲乙雙方協(xié)商;

(二)乙方的權利與義務

1.乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)提交'施工組織設計方案'和'施工綜合進度計劃'，甲方對于乙方提交的'施工組織設計方案'和'施工綜合進度計劃'同意與否，應在____日內(nèi)予以答復，逾期未復，可視為已經(jīng)同意。經(jīng)甲方同意的'施工組織設計方案'和'施工綜合進度計劃'為合同附件，應共同遵循;

2.乙方應保證具備以下施工資質(zhì)與條件，簽約時應向甲方出具相關的證明材料：

(1)施工單位的營業(yè)執(zhí)照及法人證明書;

(2)施工主管部門規(guī)定的其他應具備的條件。

3.乙方負責應由甲方提供的設備由甲方存放處運抵施工現(xiàn)場，或甲方指定的場所;

4.乙方按甲方要求負責基站機房材料采購、與業(yè)主協(xié)調(diào)、機房基礎設計、整體施工等工作;

5.合同簽訂時乙方應向甲方交納每基站站點人民幣萬元施工保證金，用于施工質(zhì)量和完工時間的保證;

6.乙方在組織施工時應切實注意安全，凡施工人員在施工期間所發(fā)生的一切意外事故及人身傷害事故，由乙方自行負責;

7.乙方在施工過程中造成侵害第三人人身或財產(chǎn)損害的責任由乙方負責。

8.每一站點施工過程中產(chǎn)生的垃圾廢物由乙方負責及時處理。

第七條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給任何第三人，不得將工程項目進行分包和轉(zhuǎn)包;

第八條乙方施工人員在工程施工期間，應服從遵守甲方有關制度，維護甲方的企業(yè)形象，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀活動，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。

第九條保密條款：甲乙雙方應恪守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業(yè)信息及其它商業(yè)秘密。任何一方如將獲知的對方商業(yè)秘密泄露給第三方，應賠償因泄密而給對方造成的一切損失并承擔相應的法律責任。

第十條工程質(zhì)量與驗收

(一)甲方按移動電視發(fā)射基站的施工及驗收標準對乙方所完成的工程進行驗收，乙方每施工完一個基站即通知甲方進行驗收。

(二)乙方按甲方建設施工及驗收技術規(guī)范、采用的標準、設計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。

(三)以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任。

(四)以上檢查檢驗應執(zhí)行電信建設工程施工質(zhì)量檢驗及評定標準等規(guī)定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經(jīng)檢查檢驗為質(zhì)量不合格，因此發(fā)生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

(五)工程達不到約定質(zhì)量條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。

(六)由于設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質(zhì)量條件，乙方予以返工，修改的經(jīng)濟支出由甲方承擔，工期相應順延。

(七)需要進行中間驗收的工程或部位，在合同中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。

(八)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，并準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后再由甲方重新組織驗收。

第十一條違約責任

(一)合同簽訂后若因乙方原因造成工程逾期交付或因施工質(zhì)量不合格給甲方造成損失，甲方有權視情況予以扣留部分或全部保證金，不足以彌補因乙方過失給甲方造成的全部損失的部分從工程合同款中扣除(原則上施工期限每逾期一天扣罰保證金_______%)，不可抗力因素除外，因甲方原因造成的乙方工程延期或者給乙方造成的損失由雙方協(xié)商解決。

(二)乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，不能自作主張，否則造成的一切損失均由乙方自行負責。

(三)本合同生效后，除甲乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行。任何一方單方中止合同，應承擔違約責任，違約金為本合同工程施工費用總金額的_______%。

(四)乙方施工質(zhì)量和要求達不到甲方預先要求，甲方有權要求乙方予以完善和改進，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方負責，并不因此而增加施工工期，給甲方帶來損失的，甲方有權向乙方索賠直至扣除乙方的施工費用;

(五)在系統(tǒng)運行中若因乙方施工質(zhì)量造成的運行故障，乙應承擔由此造成的一切損失。

(六)由于乙方施工質(zhì)量問題或乙方在施工過程中沒有全力配合甲方工作而給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。

(七)因甲方原因給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

第十二條爭議解決方式

甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意向深圳仲裁委員會申請仲裁。

第十三條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同條款可以予以變更或終止。

第十四條本合同簽署之日起日內(nèi)，乙方應向甲方一次性交納施工保證金壹萬元人民幣，方可正式施工。本合同自交納保證金之日起生效。

第十五條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：(章)_________乙方(章)___________

代表人：(簽字)_____代表人：(簽字)_____

委托代理人：_________委托代理人：_________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

【第3篇】廠房建設工程合同書

(甲方)發(fā)包人：

(乙方)承包人：

法定代表人：證書等級：一級電話：

(甲方)委托(乙方)承包人建造1#廠房建造工程，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同，合同依據(jù)如下：

依《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》去執(zhí)行。

國家及地方有關建筑工程管理法規(guī)和規(guī)章。

建筑建設工程，設計院設計建造施工圖批準文件去執(zhí)行。

本合同建造項目內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段完工時間表、投資及建筑工程費用表見下表：所有報價以設計院設計施工圖紙要求標準去建造、施工，1#廠房報價如下表格：

乙方承包甲方所發(fā)包之工程，為確保乙方能準時保證按時完工交付甲方使用，乙方5%的保修金。

乙方保證按工程進度，準時或提前完工交付甲方使用。

若甲方原因不能如期完成或合同建設中途無法繼續(xù)施工，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

若乙方無法繼續(xù)施工或未能履行合同的建設，甲方可全權決定收回乙方已蓋好或尚未建設完成的工地現(xiàn)場。

乙方若停工十日以上，未能繼續(xù)依合同建造，甲方可書面通知乙方后，自行和第三方(丙方)新的建設團隊簽約施工，繼續(xù)完成乙方未完成的建造工作，甲方不承擔乙方所投放施工的建造費用。

(乙方不可用任何理由干涉甲方的授權和工程建設)

本合同建造費，估算為人民幣，甲方需依工程進度和合同要求，準時付款給乙方。

付款支付如附件一。

(甲方)發(fā)包人按本合同規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向(乙方)提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責，(甲方)發(fā)包人不得要求(乙方)承包人違反國家有關標準進行建造。

(甲方)發(fā)包人變更委托建造項目、規(guī)定、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料較大修改，以致(乙方)承包人需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)，重新明確有關條款外，(甲方)發(fā)包人應按(乙方)承包人所耗工作量向(乙方)承包人增付建造費用。

在未簽訂合同簽(甲方)發(fā)包人已同意，(乙方)承包人為(甲方)發(fā)包人所作的各項估計，報價應按收費標準相應支付建造費用。

(乙方)承包人應保護(甲方)發(fā)包人的知識產(chǎn)權，設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利設計。

未經(jīng)(甲方)發(fā)包人同意，(乙方)承包人不可向第三人轉(zhuǎn)讓或用于好本合同外的項目。

(乙方)承包人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及(甲方)發(fā)包人提出的施工圖要求，進行施工建設，按合同規(guī)定的進度要求，提交質(zhì)量合格的材料、物料和輔料并保證施工品質(zhì)。

(乙方)承包人建筑施工建筑物合理使用年限最少為年。

在合同履行期間，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應根據(jù)(乙方)承包人已進行的實際工作量支付賠償給(乙方)承包人。

(甲方)發(fā)包人應按本合同規(guī)定的金額和完成的工程進度項(乙方)承包人支付建造工程費。

逾期支付每周應承擔支付千分之一的逾期違約金，逾期超過30天時，(乙方)承包人有權暫停履行下階段的工程工作，并書面通知(甲方)發(fā)包人。

(乙方)承包人對圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤應立即和設計院溝通修改和補充。

由于(甲方)圖紙資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，(乙方)承包人除書面通知甲方，并負責采取補救措施外，不承擔任何責任。

合同生效后，(甲方)發(fā)包人要求終止或解除合同，(甲方)發(fā)包人應25%總造價款作為(乙方)承包人的賠償。

本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構件和設備，都注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，(乙方)承包人不得以次充好，任意用它品取代。

由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。

本合同發(fā)生爭執(zhí)時，雙方當事人應及時協(xié)商解決，也可以由當?shù)匦姓鞴懿块T調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。

雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

本合同一式三份，發(fā)包人二份，承包人一份。

本合同經(jīng)雙方簽章并在(乙方)承包人向(甲方)發(fā)包人支付工程質(zhì)量保證金后生效。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第4篇】廠房建筑裝飾工程施工合同

建筑裝飾工程施工合同

（乙種本）（jf—15—0506）

合同編號：

中華人民共和國建設部 制定

中華人民共和國國家工商行政管理總局 監(jiān)制

金渤物流園上善道茶業(yè)倉庫及辦公室裝修合同

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

１．１工程名稱：上善道茶廠倉庫及辦公展示區(qū)裝修工程

１．２工程地點： 東湖漁場金渤物流園

１．３承包范圍： 倉庫及辦公室

１．４承包方式： 包工包料

１．５工期：本工程工期定為 45 天（工作天），工期計算以實際開工

期、甲方提供符合進場的條件及大廈管理處批準后，乙方進場施工當天起計，并經(jīng)雙方簽字為準。大約自_______年___月___日開工，大約于_ __年___月___日竣工。

１．６工程質(zhì)量：_合格_

１．７合同價款（人民幣大寫）：_暫定為拾伍萬元___ _____，小寫 ￥ 150000 元。工程完工后，雙方按實際工程量結算。

第二條 甲方義務

２．１開工前_3___天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，說明使用注意事項,并支付施工期間相關費用。辦理施工及施工人員出入證所涉及的各種申請、批件等手續(xù)并承擔相應費用。

２．２指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

２．3協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

2．4按約定依時支付工程款和結算工程款。

第三條 乙方義務

３．１參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

３．２指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

３．３嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

３．4工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

3．5因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到物業(yè)管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。

第四條 關于工期的約定

４．1因甲方未按約定完成其應負責的工作，影響工期的，工期順延。

４．2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

４．3因甲方提供的設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致一周內(nèi)累計停工每達８小時，施工工期相應順延1天。

第五條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定

５．1由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

５．2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 2_日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 關于工程價款及結算的約定

６．１雙方商定本合同價款采用第___3______種：

（１）固定總價格。

（２）固定總價格加____％包干風險系數(shù)計算。包干風險包括______內(nèi)容。

（３）可調(diào)總價格：按照合同中預算價格，數(shù)量按現(xiàn)場實際工程量進行結算，如有工程變更，一并列入結算。

６．２本合同生效后，甲方分____三___次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分 四 次進行撥款 %金 額

合同簽訂當日40六萬元

完成所有砌體工程40六萬元

竣工驗收后20據(jù)實結算

第七條 關于材料供應的約定

7．1凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條 有關安全生產(chǎn)和防火的約定

８．1由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第九條 獎勵和違約責任

９．1因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第十條 爭議或糾紛處理

１０．１本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調(diào)解。

１０．２當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意向乙方所在地人民法院起訴。

第十一條 其他約定

11．1 本工程保修期為兩年，由乙方上門保修，具體保修細節(jié)見保修單。

11．2 乙方應為本工程購買工程保險，費用由甲方支付。

11. 3 其他：

第十二條 附則

１２．１本工程需要購買保險時，應另訂協(xié)議，或在預算中體現(xiàn)。

12．2 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 份，甲方執(zhí)

份，乙方執(zhí) 份。合同附件及經(jīng)雙方協(xié)商達成一致的其它協(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

１２．3本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同全部履行完成后自動終止。

１２．4附件

（1）施工圖紙或作法說明（附件一）

（2）工程預算書（附件二）

(7)（3） 隱蔽工程驗收簽證單（附件三）

(8)（4） 工程竣工驗收簽證單（附件四）

(9)（5） 工程結算表（附件五）（竣工后給付）

(10)（6）工程保修單（附件六）（結算后給付）

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

單位地址： 單位地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵編： 郵編：

開戶銀行 開戶銀行：

戶名： 戶名：

帳號： 帳號：

年 月 日 年 月 日

大倉庫裝修項目單價表（包工包料）

序號項目名稱單位數(shù)量單價

(元)備注

一600*600石膏板吊頂，層高5m，烤漆龍骨（含腳手架租金）m225

二輕質(zhì)磚隔墻（不含環(huán)保膩子，墻漆王）m256

三888、墻漆王（環(huán)保膩子三遍，立邦墻漆王兩遍）m225

四燈具、電線

18寸罩子燈+85w嘉日節(jié)能燈，西湖2.5mm2、4mm2單芯線及線管m250含220v

φ500mm的風機7個

五門衛(wèi)辦公室800*2000門及門套m2248振升鋁材

六木制雙合門個1000不含制作間雙合門、制作間形象墻

合計

廚房、餐廳、會議室及展廳部分項目表（包工包料）

序號項目名稱單位數(shù)量單價

(元)備注

一前后防盜窗（不銹鋼）m290

二地磚800*800m2110800*800吉祥鳥優(yōu)等品拋光磚

三廚房地磚、墻磚m2120300*300地磚

300*450墻磚

四燈具、強弱電、開關、插座（不含展廳燈具）m260

五廚衛(wèi)300*300鋁扣板吊頂m290

六廚房廚柜套5000

不含電器

合計

【第5篇】房建工程合同范本新

建工程的建設發(fā)展極大的促進了我國社會經(jīng)濟的發(fā)展，房建工程合同怎么寫呢 以下是在小編為大家整理的房建工程合同范文，感謝您的欣賞。

房建工程合同范文一

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方將 號可建住宅工程施工委托給乙方組織施工。為明確甲乙雙方的責任，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則下，結合本工程的具體情況達成以下協(xié)議條款：

一、工程內(nèi)容：

每平方米單價 元整。

二、工程范圍：

l、昆-鋼新建住房鋼筋混凝土磚混。

2、柱子鋼筋18圓，樓頂，樓梯，圈梁鋼筋18圓，板筋10圓，挑梁筋22圓，鋼筋采用昆-鋼生產(chǎn)的鋼筋，砼采用c30商品砼。地梁鋼筋22圓，孔樁鋼筋18圓，每棵孔樁3米以上。

3、新建住房水電安裝和鋁合金門窗安裝。

4、新建住房、衛(wèi)生間、廚房、房間里的衛(wèi)生間貼磚，外墻瓷磚內(nèi)外粉刮、砌磚、粉墻、面墻做瓷磚采用宜良水泥、砂漿標號#75。

5、女兒墻高度80公分，房項項層和衛(wèi)生間做好防水工程。

三、工程承包方式：

根據(jù)雙方協(xié)商全包干，掃地做屋。在施工過程中，從一樓算起，途中如遇到一切因素，一切責任由乙方承擔。

四、付款方式：

合同簽訂后甲方根據(jù)工程情況付款70%。注：(押金金額為20000.00元，期限為一年)蓋好一層算一層，房屋下沉、地基出現(xiàn)任何問題由乙方負責。

五、質(zhì)量要求：

1、乙方應嚴格按照甲方要求進行采購材料，乙方采購窗140元/平方、門在400元之內(nèi)、地板磚16元/塊、墻磚0.58元/塊、樓梯扶手100元/米，甲方陪同一起去選購，差價由甲方負責，把好材料質(zhì)量關，嚴禁不符合質(zhì)量要求的材料進入現(xiàn)場。

2、乙方應嚴格按照甲方要注的質(zhì)量標準和施工驗收規(guī)范進行施工，保證一次性驗收合格。

3、在施工過程中由乙方造成的質(zhì)量問題，由乙方承擔全部的損失及一切費用，甲方不承擔責任。

六、施工工期：

20xx年 月 日到20xx年 月 日完工。

七、安全文明措施：

1、施工中乙方應嚴格遵守昆明市建筑施工安全文明衛(wèi)生管理的有關規(guī)定及生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定。

2、乙方應嚴格搞好治安防范，對進場員工嚴格管理。施工期間，若操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由手乙方對施工管理疏忽造成的施

工人員以及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。

3、施工中乙方對進場道路采取保潔措施，施工現(xiàn)場隨時打掃干凈，保證文明衛(wèi)生施工。

八、甲方職責，甲方應將施工場地、水、電提供給乙方，保證施工期間順利進行，凡有關工程事項應先通知乙方。

九、乙方職責，負責組織協(xié)調(diào)所需的機械和勞動力，保證施工質(zhì)量，施工安全和施工進度順利進行，有關政府部門拆除由乙方負責。甲方不負任何責任。

十、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十一、本合同甲、乙雙方簽字后生效，并具有同等法律效力。

甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

房建工程合同范文二

甲方:

乙方:

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結合房屋建設的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,達成如下協(xié)議。

一、工程概況:

1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商,決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設,工程從xxx年 月 日開始動工,至xxx年 月 日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工。

2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如:腳手架、跳板等),甲方負責材料的供應;工程開工,從協(xié)議簽定之日開始,歷時 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米,按每平方元計算,費用金額共計 元整。

3、付款方式:主體結構工程完工,甲方應向乙方支付工程款的50﹪,即(金額大寫):_____________元;待工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項。

二、質(zhì)量要求:

1、工程驗收標準,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

2、施工中,乙方應按照甲方的要求進行施工,主體結構建設時,墻體要垂直、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達到整體水平(本文章來源于文秘114!)、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,所有刷白顏色均勻,大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結束后,甲方進行竣工驗收。

三、安全問題:

工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任。

需要說明:

五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。本合同自2006年__月__日簽定之日起生效。 甲 方(簽字蓋章)

乙 方(簽字蓋章)

甲方(簽字蓋章)

雙方證明人(簽字蓋章)

乙方(簽字蓋章)

年 月 日

房建工程合同范文三

建設單位(以下簡稱甲方)：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

拆遷戶(以下簡稱乙方)：________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

根據(jù)________建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結構的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

第二條乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費________元。

第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

第四條甲方安置乙方的住房位于__ _____，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其他約定：_________________________.

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

建設單位(甲方)：____________(公章)

代表人：_____________________________

____年__月__日

拆遷戶(乙方)：____________(蓋章)

代表人：___________________________

____年__月__日

【第6篇】住房建設工程鋼管租賃合同

2023住房建設工程鋼管租賃出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙方雙方根據(jù)平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就建材物資的租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方將樓層架管 米,扣件 套,出租給乙方使用。每次上貨時必須按比例上貨，比例為鋼管每米上扣件 套，還貨時同樣按比例退還。

二、租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，共租賃 天。

三、乙方在收到甲方第一批租賃物資時，按所租用物資總金額向甲方交納押金 元。最后結算后，甲方退還乙方押金。

四、租金價格標準為，每天鋼管 元/套。從乙方收到甲方租賃物資的當日起計算租金，以甲方收發(fā)材料明細表為準，租金按月結算，算滿一個月，乙方向甲方支付一次租金，逾期甲方向乙方按日加收1%的違約金。

五、乙方退還租用物資給甲方時，乙方應一次性向甲方付清校正、校直、除銹、清污、刷機油、防銹漆、工時工資及原材料等所需維護費用。乙方支付材料維護費用標準為：鋼管元/米，扣件 元/套。

六、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物資的原樣和長度，乙方擅自改變物資的原樣、長度或者由于乙方的原因?qū)е伦赓U物資丟失和損壞，乙方必須賠償甲方損失，賠償標準為鋼管 元/米，扣件 元/套。

七、上下車費和運輸費用。乙方工地上的上下車費由乙方負責，甲方庫房的上下車，由甲方安排工人上下車，費用由乙方按 元/噸支付給甲方，標準為鋼管 米/噸，扣件 套/噸，租賃材料交接地為甲方租賃庫房，乙方負責運輸和運輸費用。

八、租用時請甲、乙雙方監(jiān)尺記錄，并檢查材料質(zhì)量，不符合質(zhì)量和要求的，乙方可以拒收，否則發(fā)生的一切后果由乙方負責。

九、乙方退還租賃材料時，若差租用材料，按本合同規(guī)定的賠償價格賠償，并在給付租金時一并付給甲方，若乙方不按時給付所差租用材料賠款，視為乙方繼續(xù)租用所差材料，租金按本合同規(guī)定計算。

十、在租用期間，乙方不得擅自將租賃物資交給第三方使用。乙方違反合同擅自將租賃物資轉(zhuǎn)給第三方使用的，應向甲方支付違約金 元，并負責收回租賃物資和向甲方支付租金，由此給甲方造成的租賃物資和其他損失的，乙方負責一次性按損失物資總金額的 倍賠償甲方損失。

十一、該工程乙方退還完租賃材料給甲方，乙方在30天內(nèi)向甲方付完全部租金和補助。乙方如果未按約定期限支付租金和其他費用給甲方，從違約之日起，乙方按應付租金和費用總金額的2%按日向甲方支付違約金。如果超出30天不付租金和費用給甲方，甲方有權用乙方的其他物資抵押拍賣償還所欠租金和費用。

十二、乙方委托物資收貨人 ，乙方委托財務結算人 。

十三、其他約定事項：

十四、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

十五、如因本合同發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不能解決而發(fā)生訴訟，雙方同意由甲方單位所在當?shù)胤ㄔ赫{(diào)解。

十六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。甲、乙雙方必須嚴格遵守，違約按照《民法典》的有關規(guī)定處理。

十七、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 甲方代表： 乙方代表：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

【第7篇】商品房建筑安裝工程承包合同

2023商品房建筑安裝工程承包發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)

承包方：_____(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

1.工程名稱：_____

2.工程地點：_____

3.工程編號：_____

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_____平方米。

5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣___元，其中：人工費___元____(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條 工程期限

1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。

2.施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負責按照完成。

3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。

(1)由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。

第三條 物資供應

1.全部工程所需的物資按下列第( )項供應方式辦理。

(1)特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

(2)統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑使用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

(3)包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的加工地點。

(4)其他方式：

________

2.由甲方負責供應的材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限(詳見甲方供應材料、設備一覽表)。

3.成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議。

4.工程所需材料，如因供應部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算。

5.凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

6.由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

第四條 工程款結算

1.全部工程造價的結算方式按下列第( )項規(guī)定辦理。

(1)以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

(2)按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。

(3)按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規(guī)定付款。

(4)包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。

(5)招標的工程，按中標的價款結算。

2.工程款撥付與結算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。

第五條 施工與設計變更

1.乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。

2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調(diào)遷等損失，應由責任方負擔。

(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

(4)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

3.乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質(zhì)量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質(zhì)量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方?jīng)]有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。

4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結算工程款之依據(jù)。

第六條 竣工驗收、結算與保修

1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。

3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。

4.在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

6.竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：

(1)增減變更文件和其他洽商記錄;

(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

(3)工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設項目，應于竣工驗收后三十天內(nèi)，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內(nèi)，工業(yè)建設二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年(采暖工程在第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi)，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應負責無償修理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規(guī)定辦理。)

9.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任。

第七條 違約責任和仲裁

1.由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之___的逾期違約金。

2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據(jù)有關政策的規(guī)定，另訂協(xié)議。

4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。

第八條 附則

1.預算審查手續(xù)，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。

2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

3.招標工程，按《______市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

4.雙方商定的其他事項。

(1)_______

(2)_______

(3)_______

(4)_______

甲方(發(fā)包方)：____(蓋章) 乙方(承包方)：___(蓋章)

工程負責人：______(蓋章) 工程負責人：_____(蓋章)

單位地址：_________ 單位地址：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

帳號：___________ 帳號：___________

電話：___________ 電話：___________

本合同簽訂日期：____年__月__日

第九條 合同附件

1.工程項目一覽表

2.全部施工圖紙。(合同正本有此件)

3.施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此附件)

4.甲方負責供應的材料、設備一覽表。

5.有關協(xié)議：

(1)_______

(2)_______

(3)_______

(4)_______

6.有關補充合同：

(1)_______

(2)_______

第十條 合同份數(shù)及有效期限。

(1)本合同一式____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務主管部門副本一份;其余副本，由甲方送經(jīng)辦銀行、建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局各一份備案。

(2)本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

甲方：_____ 乙方：________

代理人：____ 代理人：_______

____年__月__日 ____年__月__日

【第8篇】商品房建筑工程施工合同

2023商品房建筑工程施工發(fā)包方：(簡稱甲方)

承包方：簡稱乙方)

根據(jù)有關規(guī)定，為明確建設單位(甲方)和施工單位(乙方)的義務、責任，經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議，簽訂本合同共同執(zhí)行。

第一條工程名稱：

第二條工程項目批準文號

第三條工程主要內(nèi)容

1、開挖混凝土地面及接地網(wǎng)溝槽，接地極的安裝

2、樓頂均壓帶的拆除、安裝

3、樓頂避雷針的安裝

4、戶內(nèi)外接地線的敷設

5、其他詳細內(nèi)容參見本工程的外包工程審批書。

第四條承包方式：

乙方按合同價承包，包工包料、包進度、包質(zhì)量。

第四條工程量以預算所列工程量為準。

第五條施工工期：自合同簽訂之日起30天內(nèi)。

遇有下列情況之一，經(jīng)雙方協(xié)商工期可相應順延：

遇有人力不可抗拒的自然災害;因重大設計變更，工程量增加較大影響了工程進度。

第六條合同總價：

第七條付款方式

工程完工后，經(jīng)甲方驗收工程合格后，應付款一次性付給乙方。

第八條工程結算依據(jù)

1、合同價。

2、甲方工程管理部門簽字認可的設計變更。

第九條工程質(zhì)量

1、嚴格按照有關施工規(guī)范、規(guī)程和標準施工，并接受甲方代表的監(jiān)理、監(jiān)督。

2、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方檢查驗收合格率達100%。

3、乙方在施工過程中必須遵守以下規(guī)定：

1)由乙方購置的主要材料，必須按有關規(guī)定，提供質(zhì)量合格證或質(zhì)量檢驗合格后方可用于施工。

2)凡材料代用或改變，必須經(jīng)原設計單位同意下達正式通知，甲方代表簽證后方可用于工程，因乙方原因造成材料代用，費用由乙方承擔。

3)隱蔽工程完工后，必須經(jīng)監(jiān)理人員驗收簽證，乙方作出隱蔽記錄方能進行下一道工序的施工。主要隱蔽項目乙方應書面提前三日通知甲方和設計單位共同驗收并辦理有關簽證手續(xù)。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并做好記錄備查，甲方應予承認。如甲方事后提出檢查，檢查結果不符合要求者，其費用均由乙方負責，檢查符合要求，其檢查費用由甲方負責。

4)乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應及時報告甲方及設計單位，重大質(zhì)量事故的處理方案，應經(jīng)設計、建設單位共同研究方案同意后實施。如乙方對事故的處理未經(jīng)甲方和設計部門驗收合格，甲方有權拒付工程進度款，由此造成返工浪費，均由乙方自理。

5)工程竣工后，乙方對工程實行保修，自竣工日期算起一年為保修期。

第十條施工及設計變更

1、施工中發(fā)現(xiàn)不合理的地方，乙方應以書面形式提前通知監(jiān)理人員及甲方，甲方在2日內(nèi)提出修改意見和變更文件，經(jīng)雙方辦理有關手續(xù)后繼續(xù)施工。

3、在施工中如遇有中途停緩建及影響工程正常施工的有關問題時，乙方應對在建項目做好安全管理，由此引起工程的有關問題和費用由主管部門仲裁。

第十一條工程竣工驗收

1、乙方應書面提出工程竣工驗收申請，甲方在接到驗收申請后，應于3日內(nèi)組織有關人員進行驗收，如因甲方原因不能按期驗收，需提前通知乙方。

工程竣工驗收以國家頒發(fā)的有關施工及驗收規(guī)范、標準、規(guī)程、和設計變更等為依據(jù)。

2、工程驗收達不到國家質(zhì)量合格標準時，乙方負責返修處理，如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)處理，甲方有權另行委派他人進行處理，其費用在乙方費用中扣除。

3、正式驗收前2日，乙方應向甲方提交所有施工記錄，驗收簽證、竣工圖紙、設計變更、竣工報告等移交手續(xù)。如所需資料不全，甲方有權拒絕驗收。

4、工程竣工3日內(nèi)，乙方應按規(guī)定向甲方提交符合現(xiàn)場實際的竣工圖及全部施工資料。

第十二條雙方職責

1、甲方責任

1)按合同規(guī)定向乙方撥付工程進度款。

2)審查乙方編制的施工安全技術組織措施、施工方案、進度計劃，并監(jiān)督實施。委派工地代表和監(jiān)理人員負責現(xiàn)場工程質(zhì)量、進度的監(jiān)理監(jiān)督，并辦理有關簽證。

3)負責及時安排施工停電、施工協(xié)調(diào)工作。

4)組織工程的竣工驗收

2、乙方責任

1)負責施工場地臨時用電、用水管線的架設維護。

2)負責編制施工安全技術組織措施、施工進度計劃，報甲方審查完善后遵照執(zhí)行。

3)嚴格按照施工設計圖紙和規(guī)范要求，精心組織工程備料和施工，在施工中認真組織自檢、保質(zhì)保量按期完成施工任務。

4)負責申請施工過程中的停電計劃，負責已完工程的保護管理工作。

5)負責工程驗收前的施工場地清理，并負責拆除臨時設施。

6)負責工程保修期內(nèi)乙方原因引起的工程質(zhì)量問題的無償修理。

第十三條安全責任

1、乙方對本工程施工中的一切人員、設備安全負全面責任。

2、乙方應認真貫徹執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)及電力部門有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設安全施工管理規(guī)定》，以及甲方有關的安全管理規(guī)定，制定工程的安全施工、文明施工的措施并嚴格執(zhí)行。

3、開工前必須由甲、乙雙方簽訂安全責任書，明確雙方的安全責任。

4、乙方負責施工“三措”的制定和執(zhí)行，并指定專人擔任現(xiàn)場工作負責人;甲方負責工作票的簽發(fā)和施工“三措”的審批，并向乙方交代現(xiàn)場設備情況。

第十四條違約責任

1、因甲方或乙方不按合同約定履行自己的責任與義務而使合同無法履行的，違約方應承擔合同價款10%的違約金。乙方施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范要求，給甲方造成損失的，賠償相應損失。

2、因乙方原因不能按期完工，每延期一天扣乙方施工費200元。因掃障等原因受阻造成工期延長，不扣乙方延誤工期費。

第十五條爭議解決的方式

甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可申請雙方上級業(yè)務主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向陽泉仲裁委員會申請仲裁。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，至工程竣工驗收、尾款結清、保修期滿之日終止。

第十七條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第十八條本合同正本2份，副本2份，甲方執(zhí)正本1份、副本1份，乙方執(zhí)正本1份、副本1份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

【第9篇】郊區(qū)廠房建設工程施工合同書

甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)就本建設工程具體施工事項，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包范圍和內(nèi)容：____________________________________________________________

二、合同價款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權利和義務

甲方責任：

1.負責協(xié)調(diào)各施工單位之間的關系和現(xiàn)場施工監(jiān)督。

2.做好施工現(xiàn)場三通一平，保證做好供電、供水。

3.甲方應按時支付工程進度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應付貨款違約金。

乙方責任：

1.嚴格按圖施工，工程質(zhì)量符合設計要求，甲、乙雙方驗收，確保工程質(zhì)量..做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

3.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負責。

4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計算。如遇以下情況，工期相應順延：

1.甲方要求更改已確認的設計方案影響工程進度;

2.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風)無法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質(zhì)量乙方必須嚴格按照施工方案圖施工，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題，就及時報告甲方代表，協(xié)同解決。

六、工程款的支付和結算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價款：計人民幣作為預付款;鋼構材料進場付合同款計人民幣：;彩板進場付合同款計人民幣，余款計人民幣在工程竣工驗收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

七、施工與設計變更

1.經(jīng)甲方確認的設計圖紙和有關資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設計的，必須作出設計修改通知書，乙方方可實施并組織施工，因為設計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，必須另行協(xié)商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可通過當?shù)刂俨脵C關或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認后即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款后終止，保修責任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負責人(簽字)____________負責人(簽字)____________

【第10篇】房建工程合同范本

房建工程合同范文甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方將 號可建住宅工程施工委托給乙方組織施工。為明確甲乙雙方的責任，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則下，結合本工程的具體情況達成以下協(xié)議條款：

一、工程內(nèi)容：

每平方米單價 元整。

二、工程范圍：

l、昆鋼新建住房鋼筋混凝土磚混。

2、柱子鋼筋18圓，樓頂，樓梯，圈梁鋼筋18圓，板筋10圓，挑梁筋22圓，鋼筋采用昆鋼生產(chǎn)的鋼筋，砼采用c30商品砼。地梁鋼筋22圓，孔樁鋼筋18圓，每棵孔樁3米以上。

3、新建住房水電安裝和鋁合金門窗安裝。

4、新建住房、衛(wèi)生間、廚房、房間里的衛(wèi)生間貼磚，外墻瓷磚內(nèi)外粉刮、砌磚、粉墻、面墻做瓷磚采用宜良水泥、砂漿標號#75。

5、女兒墻高度80公分，房項項層和衛(wèi)生間做好防水工程。

三、工程承包方式：

根據(jù)雙方協(xié)商全包干，掃地做屋。在施工過程中，從一樓算起，途中如遇到一切因素，一切責任由乙方承擔。

四、付款方式：

合同簽訂后甲方根據(jù)工程情況付款70%。注：(押金金額為20000.00元，期限為一年)蓋好一層算一層，房屋下沉、地基出現(xiàn)任何問題由乙方負責。

五、質(zhì)量要求：

1、乙方應嚴格按照甲方要求進行采購材料，乙方采購窗140元/平方、門在400元之內(nèi)、地板磚16元/塊、墻磚0.58元/塊、樓梯扶手100元/米，甲方陪同一起去選購，差價由甲方負責，把好材料質(zhì)量關，嚴禁不符合質(zhì)量要求的材料進入現(xiàn)場。

2、乙方應嚴格按照甲方要注的質(zhì)量標準和施工驗收規(guī)范進行施工，保證一次性驗收合格。

3、在施工過程中由乙方造成的質(zhì)量問題，由乙方承擔全部的損失及一切費用，甲方不承擔責任。

六、施工工期：

20xx年 月 日到20xx年 月 日完工。

七、安全文明措施：

1、施工中乙方應嚴格遵守昆明市建筑施工安全文明衛(wèi)生管理的有關規(guī)定及生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定。

2、乙方應嚴格搞好治安防范，對進場員工嚴格管理。施工期間，若操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由手乙方對施工管理疏忽造成的施

工人員以及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。

3、施工中乙方對進場道路采取保潔措施，施工現(xiàn)場隨時打掃干凈，保證文明衛(wèi)生施工。

八、甲方職責，甲方應將施工場地、水、電提供給乙方，保證施工期間順利進行，凡有關工程事項應先通知乙方。

九、乙方職責，負責組織協(xié)調(diào)所需的機械和勞動力，保證施工質(zhì)量，施工安全和施工進度順利進行，有關政府部門拆除由乙方負責。甲方不負任何責任。

十、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十一、本合同甲、乙雙方簽字后生效，并具有同等法律效力。

甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

房建工程合同范文，盡在酷貓寫作。

【第11篇】私房建設工程房屋建設合同

房主人(甲方)：_________________

承建人(乙方)：_________________

根據(jù)《_________________》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條、建筑項目：私房建設工程。

第二條、建設地點：

第三條、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方應提前天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應及時像乙方提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設備及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。

4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶(即水、電、道路三通入戶)

第四條、建房工期

乙方承建的該房屋從________年________月________日開工至________年________月________日完工工期________天。

第五條、建設工程承包單價及建設內(nèi)容

1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為m2,包工費m2/元(包括人工工資及施工工具)。

2、房屋建筑面積的確定

房屋建筑面積=(房屋外墻皮長_________房屋外墻皮寬)+(雨篷長_________雨篷寬_________1/2)

3、整體建筑建設內(nèi)容

房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼、等。

第六條、承建工程付款方式：

付款方式：

第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預付元做啟動金。

第二次：基礎工程按合同和設計保質(zhì)保量完成后預付________元。

第三次：主體工程按合同和設計保質(zhì)保量完成后預付________元。

第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預留維修費10%以外的余欠________元。

第七條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合_____所要求的質(zhì)量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。

第八條、工程質(zhì)量。

1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質(zhì)量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

第九條、違約責任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。

2、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請勞動________委員會進行________。

第十條、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10%外，全部付清。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：________________

身份證號：________________

乙方簽字(手印)：________________

身份證號：________________

________年________月________日

【第12篇】廠房建筑工程租賃合同

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權代表：__________職務：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。

供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

第五條 租賃費用的支付

乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的

乙方應于每月__日或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的

本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。

乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任

在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條 物業(yè)管理

乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

向甲方交回租賃物;

交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 免責條款

若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條 廣告

若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 有關稅費

按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第十八條 通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

第十九條 適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條 其它條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授權代表(簽字)：_______________

簽訂時間：_____年__月__日

【第13篇】醫(yī)院樓房建筑工程施工合同

2023醫(yī)院樓房建筑工程施工發(fā)包發(fā)(甲方)：_______________________

承包方(乙方)：_______________________

經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：

一、承包方：本工程乙方包工不包料(包小型機具、掃帚等)，包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。

二、工程承包范圍：_________________________________

三、工程承包單價__________________。

四、付款方式

進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。

五，甲乙雙方責任

1、甲方責任：提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

2、乙方責任：(1)按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國家現(xiàn)行有關規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。

(2)砌磚工程：磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水;墻面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清。

(3)內(nèi)墻抹灰工程：硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點，現(xiàn)成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現(xiàn)場工完場清。

(4)外墻裝飾工程：柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。外墻定點與現(xiàn)場管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

(5)室內(nèi)粘貼：地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現(xiàn)象。

(6)施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。

(7)中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數(shù)每人每天罰款_________元，停工_________天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。

(8)工期進度：

乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款_________元，拖延_________天以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。

六、安全、質(zhì)量罰款細則：

(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款_________元;

(2)乘坐提升架上落，每人次罰款_________元

(3)宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款_________元，并沒收用電器具;

(4)廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關，每人次罰款_________-_________元;

(5)施工中浪費材料，按原價十倍罰款;

(6)高層拋掉物罰款_________-_________元，造成嚴重后果全部由乙方負責;

(7)違反本合同乙方責任中的任何安全質(zhì)量問題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。

(8)工傷、工故乙方承擔30%。

七、其他事項：

1、本工地內(nèi)打架每人次罰款_________元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經(jīng)濟責任自負，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地無關。

2、借領工具、損壞或原價賠償，違規(guī)操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。

八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國家有關規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。

發(fā)包方(甲方)簽字：_______________________

承包方(乙方)簽字：_______________________

【第14篇】商品房建設工程設計合同

2023商品房建設工程設計發(fā)包人：

設計人：

工程名稱：

工程地點：

設計證書等級：

簽訂日期

發(fā)包人委托設計人為項目(以下簡稱本項目)的實施單位，負責本項目方案設計階段、初步設計階段、施工圖設計階段、施工配合階段、竣工驗收配合階段的工作。

為明確發(fā)包人、設計人的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，就本項目的設計服務工作協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：

《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。

國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。

包括但不限于國家標準、行業(yè)標準、發(fā)包人要求及附件的內(nèi)容。

第二條本合同設計項目的內(nèi)容：

序號分項目名稱暫定建筑面積設計階段及內(nèi)容

1工程設計

第三條發(fā)包人須向設計人提交的有關資料及文件：

序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關事宜

1

2

3

4

注：發(fā)包人所提供的所有設計文件的文字應為中文簡體，并符合國家有關規(guī)范及當?shù)氐南嚓P法規(guī)。

第四條設計人應向發(fā)包人交付的設計資料及文件：

序號資料及文件名稱份數(shù)提交時間有關事宜

1

2

3

4

說明：

1、上述序號的設計文件提交時間應以設計人順利收到發(fā)包人提供的齊全設計資料為前提。

設計人提交階段設計成果后，經(jīng)發(fā)包人書面同意方可進入下一階段工作。

發(fā)包人對階段設計成果有異議且向設計人書面提出的，設計人應在3個工作日內(nèi)完成補充、修改并承擔因此產(chǎn)生的所有費用。

2、設計過程中因發(fā)包人原因造成設計工作不能如期進行時，各階段設計圖紙的提交時間經(jīng)發(fā)包人確認可順延。

3、上述設計文件的提交地點為。

4、合同外設計文件的加曬、復印和制作按實際量結合下表單價計算收費。

規(guī)格0+01+12+234

單價(元/張)

設計人在提交各階段設計圖紙時應同時向發(fā)包人提供該階段圖紙完整電子文件一套，圖形應為由繪制的格式。

施工圖順序編排應考慮項目分期施工或分為幾個施工單位使用的需要。

施工圖紙應統(tǒng)一為1圖幅。

對于大面積樓層(如地下室底板、頂板)，一層結構圖可以多張圖表示，圖紙劃分應與現(xiàn)場施工段劃分一致。

圖紙目錄須包含“有效出圖日期”，并與施工圖圖簽內(nèi)的出圖日期吻合。

施工圖進行修改時，應在圖簽的“圖號”欄內(nèi)添加修改版號(如“修”)，并同時修改圖紙目錄內(nèi)的“圖號”欄，目錄的圖紙版號應與施工圖嚴格吻合。

第五條設計費及支付進度

本合同項下設計工作設計費用(包括方案設計、初步設計、施工圖設計、施工現(xiàn)場配合及竣工驗收配合等)采用以下第種方式計算：

.本工程采用固定綜合單價包干的形式，設計單價為。

上述設計單價為固定單價，已包含設計費、人工費、發(fā)包人向設計人就本次項下設計有關工作的說明(詳見發(fā)包人就本次項目招標補充文件內(nèi)容)及咨詢費用、直接費、間接費、利潤、稅金、不可預見費等設計人為完成本合同項下的設計工作所需的一切費用，本合同履行期間，無論物價如何上漲，設計單價均不作任何調(diào)整。

設計面積按實結算，由甲方根據(jù)審定。

.本工程采用固定總價包干的形式，固定總價已包含設計費、人工費、發(fā)包人向設計人就本次項下設計有關工作的說明(詳見發(fā)包人就本次項目招標補充文件內(nèi)容)及咨詢費用、直接費、間接費、利潤、稅金、不可預見費等設計人為完成本合同項下的設計工作所需的一切費用，本合同履行期間，無論物價如何上漲，總價均不作任何調(diào)整。

根據(jù)約定，本合同含稅暫定總價為：大寫：人民幣(￥元)。

以上費用已包括人次乙方在設計施工過程中至甲方處及工程項目現(xiàn)場產(chǎn)生的差旅、住宿、餐費、交通、通訊費，每次為小時。

超出上述次數(shù)，甲方除承擔乙方的交通差旅住宿費外，還應支付予乙方技術咨詢服務費用，按每人每天元計算。

設計費支付時間：

序號付款階段占暫定總設計費比例付款額

(萬元)付費時間

1定金(本合同履行后，定金抵作設計費)

簽訂本合同后日內(nèi)

2提交設計方案

設計方案提交發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人確認后，發(fā)包人審核設計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。

3完成全套施工圖

提交全套施工圖經(jīng)發(fā)包人確認合格并通過施工圖審查后，發(fā)包人審核設計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。

4現(xiàn)場施工配合

工程施工完畢后，發(fā)包人審核設計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。

5其它及竣工驗收配合

本項目辦妥竣工驗收備案手續(xù)并經(jīng)發(fā)包人確認后，發(fā)包人審核設計人付款申請報告后10日內(nèi)支付。

6合計100%

設計人按本合同規(guī)定的時間完成各階段工作并提交相應的設計圖紙和資料，經(jīng)發(fā)包人書面確認合格后，設計人提交書面的付款申請，發(fā)包人按上述條款的約定審核付款申請并向設計人付款。

若發(fā)包人對設計人提交的付款申請存有異議，應在收到報告之日起10個工作日內(nèi)書面通知設計人，由雙方協(xié)商確認后再行付款。

設計人在收取發(fā)包人每一筆設計費時，應按發(fā)包人的要求開具同等金額的有效發(fā)票給發(fā)包人，否則發(fā)包人有權拒付，直至設計人開具同等金額的有效發(fā)票為止。

本合同款項以現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬形式支付。

乙方銀行帳號為：

開戶銀行：

銀行帳號：

第六條雙方責任及義務

發(fā)包人責任及義務：

發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設計人按合同第四條規(guī)定交付設計文件時間順延;超過規(guī)定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。

發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。

發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發(fā)包人應根據(jù)設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

發(fā)包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術。

未經(jīng)設計人同意，發(fā)包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應負法律責任，設計人有權向發(fā)包人提出索賠。

設計人責任及義務：

設計人應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設計并對其正確性、及時性、經(jīng)濟性、優(yōu)化性負責，設計人提交的設計文件，應當符合國家規(guī)定的設計深度要求。

設計人采用的主要技術標準是：國家相關規(guī)范及行業(yè)標準。

設計合理使用年限為年。

設計人按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

設計人交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加有關的設計審查，并根據(jù)審查結論負責對設計資料的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。

設計人按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，在發(fā)包人約定的時間，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、圖紙會審、處理有關設計問題和參加竣工驗收。

因設計人的錯誤，導致設計圖紙及資料需進行更改時，設計人應當及時更改，不得據(jù)以要求發(fā)包人增加費用，且提交圖紙的日期不順延。

設計人應提供設計組成員名單及詳細情況介紹給發(fā)包人，甲乙雙方就設計人參與本項目的項目組成員達成一致后，設計人設計組成員名單及詳細情況介紹作為本合同附件(詳見附件)，發(fā)包人有權根據(jù)各設計人主要負責人具體工作表現(xiàn)提出增加、更換要求，設計人應予以增加、更換，不得要求發(fā)包人額外增加任何費用，設計人在未事先征得發(fā)包人同意時，不得隨意更換或減少項目組設計成員。

設計人對發(fā)包人提交的資料文件發(fā)現(xiàn)有誤的應及時書面通知發(fā)包人改正。

對發(fā)包人提供的資料文件，設計人應妥善保管。

設計人應按協(xié)議約定和國家的有關規(guī)定配合本項目的招投標工作。

在設計圖紙會審時，負責向發(fā)包人及施工單位進行設計技術交底，并協(xié)調(diào)和解決施工部門及其它部門(如發(fā)包人、監(jiān)理部門、質(zhì)監(jiān)部門等)對施工圖所提出的有關設計問題。

設計人應確保在接到發(fā)包人及監(jiān)理工程師的書面通知后，在二十四小時內(nèi)派出有關專業(yè)人員到達施工現(xiàn)場處理有關設計問題，并提出具體有效的解決方案。

設計人應在本項目工程施工階段，派出設計代表參加有關設計問題的專業(yè)會議和聯(lián)絡會議，對關鍵的、新的施工工藝進行指導施工，對某些關鍵部位，作出相應的現(xiàn)場檢查落實;設計人應當就審查合格的施工圖設計文件向施工單位作出詳細說明，解決施工過程中所遇到的有關設計問題，及時作出處理;并參加重要部位的隱蔽工程的驗收、各階段工程的竣工驗收及總體驗收等工作，務求達到設計的質(zhì)量要求和符合國家有關的質(zhì)量標準。

設計人應按工程需要及發(fā)包人要求參與工程質(zhì)量驗收，負責本工程設計聯(lián)絡工作。

設計人有義務指出施工單位技術上的缺點及對物料及機械的標準及施工隊伍的技術水平提出意見。

設計人不得將本項目轉(zhuǎn)包;未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得將本項目分包給其它單位或個人完成。

設計人在設計文件中選用的材料和設備，應當注明規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。

除有特殊要求的材料、專用設備、工藝生產(chǎn)線等外，設計人不得指定生產(chǎn)廠、供應商。

設計人提供的系統(tǒng)配置清單產(chǎn)品應有至少三個或以上的同檔次品牌可供選擇。

發(fā)包人有權要求設計人提供與本項目有關的數(shù)據(jù)。

設計人不得向任何第三方擴散或轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的圖紙等技術資料。

工程開工后，如發(fā)包人需要，則設計人應派人到施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題，到施工現(xiàn)場人數(shù)視工程進度而定，所發(fā)生費用均由設計人支付。

施工圖設計要求盡量不引用標準圖，如確需引用，需向發(fā)包方提供標準圖復印件。

設計人的設計需在發(fā)包人提供的合理的成本控制指標范圍內(nèi)進行，在初步設計審查時核定此限額。

如施工圖設計造價超過設計限額要求，設計人應免費進行調(diào)整，經(jīng)多次調(diào)整后仍未達到設計限額要求的，應經(jīng)過發(fā)包人書面認可后方可實施。

第七條違約責任：

任何一方違反本合同的約定，均構成違約，違約方應當依法承擔違約責任并賠償守約方因此受到的損失。

發(fā)包人單方面未按本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，發(fā)包人根據(jù)設計人實際完成的工作量結算費用;設計人單方面未按本合同約定或法律規(guī)定解除本合同的，設計人需向發(fā)包人雙倍返還定金，并同時返還已收取的設計費。

發(fā)包人未按本合同約定的時間向設計人支付設計費的，每逾期一天，應向設計人支付所欠設計費萬分之五的違約金，但最多不超過合同總價的3%。

設計人未按本合同的約定向發(fā)包人交付設計資料或設計文件并經(jīng)發(fā)包人確認合格，或未按發(fā)包人要求的時間進行竣工圖審核蓋出圖章的，每延誤一天，應減收該項目該階段應收設計費的萬分之五作為違約金，累計超過10天的，發(fā)包人可單方解除合同，設計人除支付上述違約金外，還應退還發(fā)包人全部已付款并向發(fā)包人支付合同總價20%的違約金。

設計人設計文件達不到發(fā)包人要求的，應立即無條件進行修改、返工直至符合本合同要求，由此增加的費用由設計人承擔。

若由此造成逾期交付設計文件的，按本合同第條執(zhí)行。

由于設計人設計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設計人除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，并根據(jù)損失的程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金最多與合同的總設計費金額相等。

發(fā)包人按階段付款，設計人只有在完成該階段工作并經(jīng)發(fā)包人確認后，設計人才可收取該階段的設計費。

如果因設計人未按合同要求完成設計任務而造成發(fā)包人不認可設計人任一階段的工作，發(fā)包人有權解除本合同，發(fā)包人有權另聘其他設計單位完成設計工作，該階段及該階段后其他階段設計費發(fā)包人無需支付。

未經(jīng)發(fā)包人同意，設計人擅自減少或更換已經(jīng)發(fā)包人確認的項目成員(詳見附件)，發(fā)包人有權解除合同，設計人應退還發(fā)包人全部的已付款并向發(fā)包人支付合同總價20%的違約金并賠償發(fā)包人的一切損失。

設計人基于本合同的規(guī)定應向發(fā)包人支付的違約金及賠償，發(fā)包人有權直接從未付給設計人的款項中抵扣，若不足以抵扣的，設計人應在發(fā)包人通知之日起10天內(nèi)向發(fā)包人付清。

未經(jīng)發(fā)包人書面同意，設計人不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包，否則，設計人須向發(fā)包人支付相當于合同總價的20%作為違約金，因此造成發(fā)包人損失的，設計人還應承擔賠償責任。

第八條知識產(chǎn)權與保密

設計人向發(fā)包人提交的所有成果及相關書面文件知識產(chǎn)權歸發(fā)包人。

設計人因本項目所知悉或獲得的一切發(fā)包人資料不得以任何形式向第三方泄露及不合理使用。

第九條其他

發(fā)包人委托設計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務，另行支付費用。

雙方約定只有以下人員在以下規(guī)定范圍內(nèi)有簽字權：

商務：

姓名職務

發(fā)包人

設計人

設計成果確認：

姓名職務

發(fā)包人

設計人

圖紙交接：

姓名職務

發(fā)包人

設計人

由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。

本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。

也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由起訴方向發(fā)包人住所地的人民法院提起訴訟。

本合同一式肆份，發(fā)包人貳份，設計人貳份，每份均具有同等法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在發(fā)包人向設計人支付定金后生效。

本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。

雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。

雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同附件是本合同不可分割的組成部分。

發(fā)包人(章)：設計人(章)：

簽約代表：簽約代表：

【第15篇】房建工程施工專業(yè)分包合同

甲方（承包人）：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

乙方（分包人）：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。

第一條、建設工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程規(guī)模：

面積_______________ 結構_______________ 層數(shù)_______________ 跨度_______________

4、工程類別：

5、分包范圍：

6、質(zhì)量要求：按設計和施工規(guī)范進行施工，質(zhì)量達到優(yōu)良。

7、工期要求：按業(yè)主要求工期：

8、分包合同總價款：大寫______________________________，小寫_______________元。

9、工程期限：

計劃開工日期：________年___月___日，計劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_____個日歷天。

10、組成分包合同的文件包括：

（1）本合同；

（2）中標通知書；

（3）分包人的報價書；

（4）總包合同文件（除合同價款以外）；

（5）本合同專用條款；

（6）本合同通用條款；

第二條、本合同條款符合總承包合同的要求

第三條、甲乙雙方的權利、義務以及責任

1、甲方的權利、義務與責任

（1）負責協(xié)助乙方對項目的施工組織與管理工作，保證按時開工

（2）按雙方的協(xié)商制訂生產(chǎn)、技術、質(zhì)量、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責任制，有權要求乙方按有關規(guī)定執(zhí)行；

（3）按雙方商定的分工，按時按質(zhì)按量供應建筑材料和設備

（4）及時向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術交底；

（5）負責本工程的全面技術管理，批準施工技術方案，解決圖紙和施工中的技術問題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術工作，認定合格后在有關技術資料中簽認；

（6）根據(jù)施工組織設計要求，對工程的進度進行檢查落實，及時完成驗收工作 ；

（7）按時交付工程價款。

（8）甲方派駐工地的代表需要符合一定的資質(zhì)，施工期間如要更換代表，應提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應資質(zhì)的。

2、乙方的權利、義務以及責任

（1）乙方訂立合同時應全面了解總（分）合同的各項規(guī)定；

（2）對本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責，組織具有相應資質(zhì)的熟練工人投入工作；嚴格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規(guī)范等施工，嚴格遵守安全生產(chǎn)制度，保證施工安全；加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定；自行承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各項罰款；

（3）自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設備、材料保管和操作人員的有效證件、持證上崗情況；

（4）乙方須保證甲方交付后的工地條件良好，妥善保管、合理使用甲方提供的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設施，同時做好工地周邊建筑群、地下管線和已完工部分的成品保護工作；

（5）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險，其費用自擔；

（6）乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如須更換代表，不得擅自更換，更換前，應提前通知甲方，并保證更換的代表是具有相應資質(zhì)的；

（7）按期完成項目，按時提交有關報表、完整的原始技術資料，配合甲方辦理交工驗收。

第四條、合同價款的確定、支付與結算

1、本工程價款按下列兩種方式確定:（ ）

（1）本工程為招標工程，合同價款為_________元（大寫：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設計變更外，結算時不再進行調(diào)整。

（2）本工程為非招標工程，在全部工程的施工圖預算未審定前，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據(jù)，但不作為結算的依據(jù)。結算價款以甲方審定的施工圖預算為準。

2、價格調(diào)整的因素

（1）工程遇到下列情況乙方應在________日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方，甲方確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天內(nèi)不確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。

（2）國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；

（3）招標工程甲方或建設單位同意工程量增減或設計變更。

第五條、質(zhì)量檢查與驗收

1、乙方按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、評定標準、設計變更洽商單等組織施工，經(jīng)建設單位及監(jiān)理檢驗，達到交工驗收條件為準；

2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標準、設計要求或自行進行材料代換。

3、工程質(zhì)量按建設單位方規(guī)定要求合格率100%

4、乙方因施工質(zhì)量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔。

5、由于甲方供應材料質(zhì)量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。

6、由于甲方供應材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經(jīng)濟損失由甲方負擔經(jīng)濟責任。

第六條、材料、機械設備供應與管理

1、本承包工程所需全部材料、成品、構配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進行領取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規(guī)定對乙方進行處罰；

2、乙方在施工過程中應做到現(xiàn)場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場的整潔。

3、乙方在施工過程中使用剩余的材料應即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。

4、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。

5、乙方領用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。

第七條、安全生產(chǎn)與文明施工

1、甲方對乙方承擔的本協(xié)議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監(jiān)督檢查。

2、乙方必須認真貫徹執(zhí)行國家和地方有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任。

3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業(yè)場地的維護和清潔工作。

4、乙方所有特殊工種工人具備相應的資質(zhì)，不得安排無資質(zhì)人員從事非本專業(yè)工作。

第八條、工期延誤

1、因不可抗力事件或其他非乙方責任造成的爆炸、火災，乙方應立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件結束_____小時內(nèi)，雙方就損失情況和工期延期進行協(xié)商，形成書面協(xié)議。

2、因建設單位或甲方提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進度款，致使施工不能正常進行等建設單位或甲方原因造成工期延誤。

3、因建設單位提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現(xiàn)場水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進場施工等建設單位原因造成工期延誤。由于建設單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準備相應索賠資料向建設單位索賠，索賠費用分配雙方另行協(xié)商。

4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。

5、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應承擔違約責任,但因上述四款造成工期延誤的，分包人不承擔責任。

第九條、保密

1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關的工作成果屬甲方所有，乙方負有保密義務。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得把與合同有關的資料給出版社和新聞機構發(fā)表或?qū)W術引用，或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得應用本工程圖紙資料。

4、對于乙方使用的新技術和新方法，甲方負有保密義務，未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何方式泄露。

5、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。

第十條、工程轉(zhuǎn)包與再分包

乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。

第十一條、合同解除

1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：

（1）沒按設計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達三次的；

（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；

（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權利的；

（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。

2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權解除合同。

3、乙方應在甲方解除合同_______日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。

第十一條、違約責任

甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。

第十二條、解決爭議的方法

1、本合同在履行過程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應首先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商，也可通過和解、調(diào)解的方式解決，非訴方式無法解決爭議時，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。

2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協(xié)助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。

第十三條、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。

第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

代表：

________年___月___日

乙方（蓋章）：

代表：

________年___月___日