一級造價工程合同（5份范本）

【第1篇】2023年一級造價工程師《案例分析》必備考點：施工合同類型

導語2023年一級造價工程師考試備考正在進行中，為了方便考生及時有效的備考，那么，為您精心整理了2023年一級造價工程師《案例分析》必備考點：施工合同的類型，供各位考生的學習。如想獲取更多造價工程師考試備考資料，請關注的更新。

2023年一級造價工程師《案例分析》必備考點：施工合同的類型

建設工程施工合同的類型、特點及適用范圍

施工合同按計價方式可分為三種：

①總價合同?？們r合同是指承建雙方在合同約定時，將工程項目的總造價進行約定的合同。總價合同又分為固定總價合同和可調總價合同。

固定總價合同僅適用于規(guī)模小、技術難度小、工期短(一般在一年之內)的工程項目，固定總價合同中承包商主要承擔大部分風險。

②單價合同。單價合同是指承建雙方在合同約定時，首先約定完成工程量清單工作內容的單價，或者在約定了固定單價的基礎上，又在專用條款中約定了可以調整部分工程量清單單價的相關條款，其次是雙方暫定或者核定工程量，然后核算出合同總價。

③其他合同。如成本加酬金合同，這種合同價款應包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

【第2篇】2023年一級造價工程師《案例分析》考點：施工合同類型

導語2023年一級造價工程師考試正在備考階段，為了幫助大家順利備考2023年一級造價工程師考試，今天為大家搜集整理了“2023年一級造價工程師《案例分析》考點：施工合同類型”供大家學習參考，希望對你有所幫助。

考點：施工合同的類型

建設工程施工合同的類型、特點及適用范圍

施工合同按計價方式可分為三種：

①總價合同?？們r合同是指承建雙方在合同約定時，將工程項目的總造價進行約定的合同?？們r合同又分為固定總價合同和可調總價合同。

固定總價合同僅適用于規(guī)模小、技術難度小、工期短(一般在一年之內)的工程項目，固定總價合同中承包商主要承擔大部分風險。

②單價合同。單價合同是指承建雙方在合同約定時，首先約定完成工程量清單工作內容的單價，或者在約定了固定單價的基礎上，又在專用條款中約定了可以調整部分工程量清單單價的相關條款，其次是雙方暫定或者核定工程量，然后核算出合同總價。

③其他合同。如成本加酬金合同，這種合同價款應包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

【第3篇】2023年一級造價工程師《造價管理》考點：招標合同類型選擇

導語2023年一級造價工程師考試備考正在進行中，為了方便考生及時有效的備考，那么，為您精心整理了2023年一級造價工程師《造價管理》考點：招標合同類型選擇，歡迎大家的查閱。如想獲取更多造價工程師的模擬題及備考資料，請關注的更新。

招標合同類型選擇

建設單位應綜合考慮以下因素來選擇適合的合同類型：

(1)工程項目的復雜程度。建設規(guī)模大且技術復雜的工程項目，承包風險較大，各項費用不易準確估算，因而不宜采用固定總價合同。對有把握的部分采用固定總價合同，估算不準的部分采用單價合同或成本加酬金合同。有時，在同一施工合同中采用不同的計價方式，是建設單位與施工承包單位合理分擔施工風險的有效辦法。

(2)工程項目的設計深度。如果已完成工程項目的施工圖設計，施工圖紙和工程量清單詳細而明確，則可選擇總價合同;如果實際工程量與預計工程量可能有較大出入時，應優(yōu)先選擇單價合同;如果只完成工程項目的初步設計，工程量清單不夠明確時，則可選擇單價合同或成本加酬金合同。

(3)施工技術的先進程度。如果在工程施工中有較大部分采用新技術、新工藝，建設單位和施工承包單位對此缺乏經(jīng)驗，又無國家標準時，為了避免投標單位盲目地提高承包價款，或由于對施工難度估計不足而導致承包虧損，不宜采用固定總價合同，而應選用成本加酬金合同。

(4)施工工期的緊迫程度。對于一些緊急工程(如災后恢復工程等)，要求盡快開工且工期較緊時，可能僅有實施方案，還沒有施工圖紙，施工承包單位不可能報出合理的價格，選擇成本加酬金合同較為合適。

【第4篇】2023年一級造價工程師《案例分析》考點：合同條款內容

導語2023年一級造價工程師考試已進入沖刺階段，為了幫助大家順利備考2023年一級造價工程師考試，為大家搜集整理了“2023年一級造價工程師《案例分析》考點：合同條款內容”供大家學習參考，希望對你有所幫助。

考點：合同條款內容

一、發(fā)包方相關條款與規(guī)定

1.因發(fā)包人原因未能及時辦理完畢相關許可、批準或備案(如：施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準)，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

2.因發(fā)包人原因未能按合同約定及時向承包人提供施工現(xiàn)場、施工條件、基礎資料的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。

3.除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人要求承包人提供履約擔保的，發(fā)包人應當向承包人提供支付擔保。

4.發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。

5.發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。

二、承包方相關條款與規(guī)定

1.承包人應對施工現(xiàn)場和施工條件進行查勘，并充分了解工程所在地的氣象條件、交通條件、風俗習慣以及其他與完成合同工作有關的其他資料。因承包人未能充分查勘、了解前述情況或未能充分估計前述情況所可能產生后果的，承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。但因基礎資料存在錯誤、遺漏導致承包人解釋或推斷失實的，由發(fā)包人承擔責任。

2.承包人不得將工程主體結構、關鍵性工作及專用合同條款中禁止分包的專業(yè)工程分包給第三人。

3.除專用合同條款另有約定外，分包合同價款由承包人與分包人結算，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得向分包人支付分包工程價款。

4.因承包人原因導致工期延長的，繼續(xù)提供履約擔保所增加的費用由承包人承擔;非因承包人原因導致工期延長的，繼續(xù)提供履約擔保所增加的費用由發(fā)包人承擔。

三、質量

1.因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

2.因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。

四、監(jiān)理人的質量檢查和檢驗

1.監(jiān)理人的檢查和檢驗不應影響施工正常進行。監(jiān)理人的檢查和檢驗影響施工正常進行的，且經(jīng)檢查檢驗不合格的，影響正常施工的費用由承包人承擔，工期不予順延;經(jīng)檢查檢驗合格的，由此增加的費用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔。

2.承包人覆蓋工程隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢查，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢查后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢查證明工程質量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤;經(jīng)檢查證明工程質量不符合合同要求的，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。

3.承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，無論工程隱蔽部位質量是否合格，由此增加的費用和(或)延誤的工期均由承包人承擔。

五、不利物質條件

1.包括地表以下物質條件和水文條件以及專用合同條款約定的其他情形，但不包括氣候條件。承包人因采取合理措施而增加的費用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔。

2.異常惡劣的氣候條件承包人因采取合理措施而增加的費用和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔。

六、不可抗力后果的承擔

(1)永久工程、已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設備的損壞，以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產損失由發(fā)包人承擔;

(2)承包人施工設備的損壞由承包人承擔;

(3)發(fā)包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產的損失;

(4)因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務，已經(jīng)引起或將引起工期延誤的，應當順延工期，由此導致承包人停工的費用損失由發(fā)包人和承包人合理分擔，停工期間必須支付的工人工資由發(fā)包人承擔;

(5)因不可抗力引起或將引起工期延誤，發(fā)包人要求趕工的，由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔;

(6)承包人在停工期間按照發(fā)包人要求照管、清理和修復工程的費用由發(fā)包人承擔。

不可抗力發(fā)生后，合同當事人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當事人沒有采取有效措施導致?lián)p失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。因合同一方遲延履行合同義務，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責任。

【第5篇】2023年一級造價工程師《案例分析》考點：合同價款約定內容

導語2023年一級造價工程師考試備考階段，為了幫助大家順利備考2023年一級造價工程師考試，今天為大家搜集整理了“2023年一級造價工程師《案例分析》考點：合同價款約定內容”，供大家學習參考，希望對你有所幫助。

知識點：合同價款約定的內容

發(fā)承包雙方應在合同條款中對下列事項進行約定：

1)預付工程款的數(shù)額、抵扣方式;

2)安全文明施工措施的支付計劃、使用要求等;

3)工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間;

4)工程價款的調整因素、方法、程序、支付及時間;

5)施工索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間;

6)承擔計價風險的內容、范圍以及超出約定內容、范圍的調整方法;

7)工程竣工結算價款編制與核對、支付及時間;

8)工程質量保證金的數(shù)額、預留方式及時間;

9)違約責任以及發(fā)生合同價款爭議的解決方法與時間;

10)與履行合同、支付價款有關的其他事項等。