簡易房產(chǎn)合同（15份范本）

【第1篇】房產(chǎn)買賣合同簡易版本

第一部分 合同說明

1.1 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。

1.2 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。

第二部分 雙方的基本情況

甲方(出售方)：______________

法人代表姓名：_______________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

乙方(購買方)：______________

法人代表姓名：_______________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

第三部分 房屋土地情況概述

3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。

3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。

4.2 本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關手續(xù)。

4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權方面的糾紛由甲方負責解決。

4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

第五部分 爭議的解決

5.1 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。

5.2 如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分 合同附件

6.1 乙方身份證復印件

6.2 房屋產(chǎn)權證

6.3 土地使用證

6.4 裁定及其他附件

6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

第七部分 合同簽署

甲方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

【第2篇】簡易房產(chǎn)購買合同

合同編號：__________________

目錄

第一部分 合同說明

第二部分 雙方的基本情況

第三部分 房屋土地情況概述

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

第五部分 爭議的解決

第六部分 合同附件

第七部分 合同簽署

第一部分 合同說明

1.1 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。

1.2 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。

第二部分 雙方的基本情況

甲方(出售方)：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

乙方(購買方)：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

第三部分 房屋土地情況概述

3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。

3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。

4.2 本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關手續(xù)。

4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權方面的糾紛由甲方負責解決。

4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

第五部分 爭議的解決

5.1 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。

5.2 如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分 合同附件

6.1 乙方身份證復印件

6.2 房屋產(chǎn)權證

6.3 土地使用證

6.4 裁定及其他附件

6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

第七部分 合同簽署

甲方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委托代理人簽字：______________

【第3篇】分戶村級房產(chǎn)證明簡易

申請人：______________。因本人與父母一直住在一起，_____________年__________月，我與__________結(jié)婚，應自立門戶。經(jīng)與父母協(xié)商一致，愿意撥戶分居，發(fā)家致富，自由生活，互不干涉。至于父女(或父子)贍養(yǎng)協(xié)議另立。分戶申請書范文。望各級領導給予辦理相關手續(xù)為謝!

此致

申請人：______________

_____年_____月_____日

【第4篇】居委會房產(chǎn)證明簡易

茲有_長期居住在:

市_區(qū)_路_街_號_小區(qū)_號房屋所有權歸_所有房屋性質(zhì)為:

公有租賃房屋_

私有租賃房屋_

私有產(chǎn)權房_

單位優(yōu)惠售房產(chǎn)權房_

特此證明派出所或居委會名稱:_________________

經(jīng)辦人簽字:_________________派出所或居委會

(蓋章)

_____年_____月_____日

【第5篇】房產(chǎn)買賣合同簡易版

貸款抵押人___________________，以下簡稱甲方;

貸款抵押權人：_______________，以下簡稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：___________元整。

2.貸款用途：____________本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交__市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：______________個月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止。

【第6篇】最新簡易房產(chǎn)購買合同范本

合同編號：__________________

目錄

第一部分 合同說明

第二部分 雙方的基本情況

第三部分 房屋土地情況概述

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

第五部分 爭議的解決

第六部分 合同附件

第七部分 合同簽署

第一部分 合同說明

1.1 根據(jù)《 民法典 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關法律、 法規(guī) 規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。

1.2 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。

第二部分 雙方的基本情況

甲方(出售方)：______________

法人代表 姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

乙方(購買方)：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

第三部分 房屋土地情況概述

3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。

3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。

4.2 本合同簽訂時乙方應將 購房 款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付 房屋產(chǎn)權證 、 土地使用證 及相關手續(xù)。

4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權方面的糾紛由甲方負責解決。?

4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

第五部分 爭議的解決

5.1 本 合同履行 過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。

5.2 如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分 合同附件

6.1 乙方 身份證 復印件

6.2 房屋產(chǎn)權證

6.3 土地使用證

6.4 裁定及其他附件

6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

第七部分 合同簽署

甲方：________________________

委托 代理 人簽字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

【第7篇】小產(chǎn)權房產(chǎn)買賣簡易合同

_____________（以下簡稱甲方）與_____________（以下簡稱乙方），雙方茲就買賣_____________事宜，訂立本契約，條款如下：_________________

一、買賣標的：_________________

_____________。（注明品名、規(guī)格、數(shù)量、地點、產(chǎn)地、性質(zhì)、用途等）

二、價款：_________________

單價_____________元，總金額_____________元。

三、交貨：_________________

1.交貨時間：_________________乙方應于訂約后_____________內(nèi)按甲方指定的地點、組數(shù)如期送達。

2.交貨地點：_________________甲方所在地或其所指定的地點。

3.交貨方式：_________________。

四、驗收：_________________

甲方或其指定受領人于受領第一條的標的后，應及時驗收。如有瑕疵，應于受領后七天內(nèi)以書面通知乙方更換，逾期乙方不負瑕疵擔保責任。

五、付款：_________________

1.付款方式：_________________甲方將所開出的發(fā)票和貨款一次付給乙方。

2.付款期限：_________________甲方預付_____________元，余款自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日交付，每月_____________日前各支付_____________元。

六、其他費用：_________________

原則上運送費、包裝費由乙方負擔。如果甲方所指定送貨地點不在_____________界內(nèi)，按實際里程數(shù)每公里_____________元酌收運送費用。

七、擔保：_________________

擔保人須對乙方保證，甲方能夠按期支付價金，當甲方不能履行時由其對乙方連帶賠償責任。

八、違約責任：_________________

1.標的物經(jīng)驗收不符合第一條要求的，甲方有權要求補足、換貨或退貨。

2.標的物不符合質(zhì)量標準的，甲方有權要求退貨，并要求賠償損失。

3.一方遲延交貨或遲延支付價款的，應每日按照遲延部分價款_____________%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

4.其他：_________________。

九、聲明及保證：_________________

（一）甲方：_________________

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

（二）乙方：_________________

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十、保密：_________________

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

十一、不可抗力：_________________

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_____________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十二、通知：_________________

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

十三、爭議的處理：_________________

（一）本合同受_____________國法律管轄并按其進行解釋。

（二）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____________種方式解決：_________________

1.提交_____________仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

十四、解釋：_________________

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十五、補充與附件：_________________

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十六、合同效力：_________________

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力；合同副本_____________份，送_____________留存一份。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

授權代表（簽字）：_________________授權代表（簽字）：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

【第8篇】簡易房產(chǎn)買賣合同范本

合同編號：__________________

目錄

第一部分 合同說明

第二部分 雙方的基本情況

第三部分 房屋土地情況概述

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

第五部分 爭議的解決

第六部分 合同附件

第七部分 合同簽署

第一部分 合同說明

1.1 根據(jù)《 民法典 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關法律、 法規(guī) 規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。

1.2 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。

第二部分 雙方的基本情況

甲方(出售方)：______________

法人代表 姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

乙方(購買方)：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

第三部分 房屋土地情況概述

3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。

3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。

4.2 本合同簽訂時乙方應將 購房 款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付 房屋產(chǎn)權證 、 土地使用證 及相關手續(xù)。

4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權方面的糾紛由甲方負責解決。?

4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

第五部分 爭議的解決

5.1 本 合同履行 過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。

5.2 如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分 合同附件

6.1 乙方 身份證 復印件

6.2 房屋產(chǎn)權證

6.3 土地使用證

6.4 裁定及其他附件

6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

第七部分 合同簽署

甲方：________________________

委托 代理 人簽字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

【第9篇】抵押房產(chǎn)貸款合同簡易

出借方：_________________(以下簡稱甲方)

承借方：_________________(以下簡稱乙方)

現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。

一、借款金額、利息及期限：

甲方一次性借款現(xiàn)金：_________________(大寫人民幣：____________________;小寫人民幣___元)給乙方，借款期限(____年__月__日至____年__月__日)，借款期內(nèi)不計利息。乙方應一次性將借款歸還甲方。

二、其它事項：

為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在住房抵押給甲方，房產(chǎn)證號為：___________________，房屋座落在__，共__層，建筑面積__m2，國有土地使用證：___________________，座落于___號，土地使用面積___m2，甲乙雙方借款協(xié)議，如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方___元整，乙方自愿將座落在__由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執(zhí)行。

此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，貸款人子女存一份，雙方字生效，具有絕對法律效力。

借款人：_________________承借人：_________________

_____年_____月_____日

【第10篇】簡易版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓通用版合同

范本 甲方：_______________ 住所地： _______________ 法定代表人：_______________ 乙方：_______________ 住所地：_______________ 法定代表人：_______________ 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有 土地使用權 地號為___)有關事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計___畝，四至見附圖。

二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行 土地使用權轉(zhuǎn)讓 ， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的____%，雙方立即簽訂房地產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓合同 ，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣___萬元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的 工程款 (包括利息)外，還需向乙方支付 違約金 ____元。 2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金____元。

五、乙方必須于本合同簽完后____日內(nèi)各甲方支付____萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款___萬元在以后的39房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。

六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的___畝國有土地使用權 抵押 給乙方，雙方在簽定 抵押合同 后至市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主 合同無效 ，抵押合同仍有效。

七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。

八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產(chǎn)所在地的法院以 訴訟 的方式解決。

九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。 附：

1、土地四至圖(略)

2、抵押合同(略) 甲方：乙方： 合同簽定地： 合同簽定時間：

【第11篇】房產(chǎn)借款合同書簡易版

抵押人：____________________(以下稱甲方)

住所地：____________________

電話：_______________________

抵押權人：_______________(以下稱乙方)

地址：____________________________

電話：______________________________

法定代表人：_______________________

職務：____________________________

甲、 乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項， 根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

第一條 為了確保甲、乙雙方于____ ______年__________月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_____畝的國有土地使用權(以下簡稱為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條 本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用。

第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條 在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。

第六條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條 甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

第八條 發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定辦理：

(一)甲方違反本合同的第六條

(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。

第十條 處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有權另行追索?/p>

第十一條 處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。

第十二條 甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一) 乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處

(二) 甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定， 按時付清該抵押物的各項管理費用， 并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失

(三) 當有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在______日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條 抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

第十五條 出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

(一) 主合同約定的主債務產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

(二) 甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條 違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十七條 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條 雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條 本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。

第二十條 本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

第二十三條 本合同附件：

1. 抵押物清單

2. 甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等。)

甲方：_______________公司(章)

法定代表人：______________

或授權代表(簽字)：__________________

乙方：__________________公司(章)

法定代表人：________________

或授權代表(簽字)：___________________

____________年__________月____日

【第12篇】最新簡易房產(chǎn)買賣合同范本

合同編號：__________________

目錄

第一部分 合同說明

第二部分 雙方的基本情況

第三部分 房屋土地情況概述

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

第五部分 爭議的解決

第六部分 合同附件

第七部分 合同簽署

第一部分 合同說明

1.1 根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關法律、 法規(guī) 規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。

1.2 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。

第二部分 雙方的基本情況

甲方(出售方)：______________

法人代表 姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

乙方(購買方)：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

第三部分 房屋土地情況概述

3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。

3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。

4.2 本合同簽訂時乙方應將 購房 款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付 房屋產(chǎn)權證 、 土地使用證 及相關手續(xù)。

4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權方面的糾紛由甲方負責解決。?

4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

第五部分 爭議的解決

5.1 本 合同履行 過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。

5.2 如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分 合同附件

6.1 乙方 身份證 復印件

6.2 房屋產(chǎn)權證

6.3 土地使用證

6.4 裁定及其他附件

6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

第七部分 合同簽署

甲方：________________________

委托 代理 人簽字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

【第13篇】房產(chǎn)抵押借款合同模板簡易版

抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔保借款人_______的債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權人_______協(xié)商，于_____________年_____________月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。

一、抵押房地產(chǎn)狀況：

1.房屋座落：____________區(qū)_______街(路)_______胡同_______號。棟號。房屋所有權證：____________字第_______號等共計：____________棟(詳見抵押房地產(chǎn)評估明細表)共有權證_______字_______號。

2.結(jié)構(gòu)類型：____________，建筑面積_______平方米，使用性質(zhì)：____________。__________可使用______年限：____________。

3.權利來源：__________________年_____________月_______日_______產(chǎn)業(yè)。

4.房屋評估值：____________________元整。

5.土地位置：____________________。

6.土地使用權取得方式：_____，使用年限_______。

7.土地面積：____________，地區(qū)類別：____________。

8.土地使用性質(zhì)，土地證號：____________。

9.土地評估值：_______________________。

10.房地產(chǎn)評估總值。

二、抵押人將上述權證所載房地產(chǎn)之全部/部分，抵押給抵押權人。并將房屋所有權證，土地使用證交_______保管。

三、找押權人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以內(nèi)提供貸款。貸款總額為：______________________元整。抵押貸款期限__________月，從_____________年_____________月_______日起至_____________年______月_______日止。

付款方式：_____

四、抵押人保證將該款項用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(______年/______月利率)_______%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息。

五、還款方式：

六、雙方商定：抵押房屋的保險事宜按以下第 款辦理。

1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交 保管。在本合同有效期內(nèi)，當?shù)盅悍课菀虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金受償及支配人。

上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追償。

(已投保的，填寫下列(1)(2)款)

(1)投保價值：______________________元

(2)保險期限：___________月，從_____________年_____________月_______日起至______年_____________月_______日止。

2.雙方再特約另定。

七、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。

八、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應預先征得抵押權人書面同意外，同時須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時，接到抵押權人通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。

九、抵押期內(nèi)，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置不得對房屋進行翻建、修建、擴建。

十、抵押期內(nèi)，抵押人必須繳交有關部門對抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權人重新簽訂抵押合同。

十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。

十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權采取以下處置方

1.依照法律程序追回欠款，在欠款__________未追回的情況下，抵押權人有權依法對房地產(chǎn)提出訴訟保全。

2.向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押房地產(chǎn)進行拍賣，拍賣所得價款按有關規(guī)定依次償還。

3.根據(jù)雙方商定，抵押權人在合同逾期30天內(nèi)向房地產(chǎn)市場管理部門申請，將抵押房屋產(chǎn)權和土地使用權變更歸抵押權人所有，以追回欠款。

4.若抵押房地產(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣的價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權人有權另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。

十三、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權利義務隨之轉(zhuǎn)移。

十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門申請辦理抵押合同注銷手續(xù)。

十五、本合同的附件_______等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式三份，抵押雙方各執(zhí)一方，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

十六、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證后生效。

十七、本合同經(jīng)鑒證后，需到房屋產(chǎn)權管理部門和土地管理部門辦理他項權利登記。

十八、特約事項：

抵押權人：__________ 蓋章

法定代表人：__________簽章

經(jīng) 辦 人：__________簽章

抵 押 人：__________簽章

法定代表人：__________簽章

經(jīng) 辦 人：__________簽章

借 款 人：__________簽章

法定代表人：__________簽章

經(jīng) 辦 人：__________簽章

鑒證機關_______________章

經(jīng) 辦 人_______________章

______年 ______月______日

【第14篇】房產(chǎn)抵押擔保簡易合同

2023房產(chǎn)抵押擔保簡易抵押權人：_____________有限公司(以下簡稱甲方)

抵押人：_________________大廈(以下簡稱乙方)

_______________年__________月___________日，________________有限公司與________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_____________有限公司將2萬平方米_____________山莊用地退還給________________實業(yè)有限總公司，________________實業(yè)有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_____________有限公司。乙方杭州_____________大廈愿為________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：_________________

第一條抵押擔保的債權

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)_______________年__________月__________日甲方與________________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大________________實業(yè)有限總公司應支付的_____________萬元補償款，其支付期限分別為_______________年__________月___________日支付_____________萬元;_______________年__________月___________日支付_____________萬元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于_______________市_____________路__________號的________________大廈的房產(chǎn)作_____________實業(yè)有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為________________;土地使用證號_____________。

第三條雙方同意抵押擔保的范圍與________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：________________

代表：________________

乙方：________________

代表：________________

________________年_______________月_______________日

【第15篇】簡易房產(chǎn)買賣合同

合同編號：__________________

目錄

第一部分 合同說明

第二部分 雙方的基本情況

第三部分 房屋土地情況概述

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

第五部分 爭議的解決

第六部分 合同附件

第七部分 合同簽署

第一部分 合同說明

1.1 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字(蓋章)生效。

1.2 本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。

1.3 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補充協(xié)議。

第二部分 雙方的基本情況

甲方(出售方)：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

乙方(購買方)：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

郵編：________________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：________________________

第三部分 房屋土地情況概述

3.1 甲方自愿將座落于__________轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。

3.2 上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。

第四部分 房屋出售價格及手續(xù)

4.1 經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價格為人民幣_________萬元(大寫：_____________________)。

4.2 本合同簽訂時乙方應將購房款一次性交付甲方，甲方同時向乙方交付房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關手續(xù)。

4.3 甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權方面的糾紛由甲方負責解決。

4.4 合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。

第五部分 爭議的解決

5.1 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神協(xié)商解決。

5.2 如爭議未能于前述方式解決，在開始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

第六部分 合同附件

6.1 乙方身份證復印件

6.2 房屋產(chǎn)權證

6.3 土地使用證

6.4 裁定及其他附件

6.5 房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤

第七部分 合同簽署

甲方：________________________

委托代理人簽字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委托代理人簽字：______________