過戶房屋合同（15份范本）

【第1篇】延期過戶房屋買賣合同書

甲方(轉讓方)：________________

乙方(受讓方)：________________

甲乙雙方就甲方所有的位于________房屋及車庫轉讓事宜，經協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、標的物該宗房屋位于________________，共________平方米以及相應的車庫。

二、房款及支付該宗房屋及車庫共計作價________元，乙方于________年________月________日前交付轉讓款________元，余款_____元于________年________月________日之前付清。

三、標的的交付甲方在________年________月________日之前交付轉讓標的。

四、權利義務

1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權，。2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。3、乙方應擔依照合同約定交付購房款，每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金，逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。4、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。5、在房屋交付之后，甲方有義務配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。乙方鑒于稅費等考慮，于合同簽訂后年內，辦理房屋過戶手續(xù)，在接到乙方過戶要求后，甲方予以配合。6、所有權轉移后，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括占有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。7、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔，與乙方無關。房屋交付之后所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

________年________月________日 ________年________月________日

【第2篇】房屋過戶買賣合同范本

房屋過戶，是指房屋買賣、房屋贈予等情況發(fā)生時，原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下，而在房地產交易中心所辦理的登記。房屋過戶買賣合同怎么寫呢?以下是酷貓寫作小編整理的房屋過戶買賣合同，歡迎參考閱讀。

房屋過戶買賣合同范文甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方自愿將 號樓 單元 層 室 ，建筑面積 平方米賣給乙方，并達成如下協(xié)議：

一、價款

總價款人民幣 元整(￥ 元)。

二、交款方式

合同簽訂之日，甲方將 號樓 單元 層 室，建筑面積 平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關手續(xù)交給乙方。

三、甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，辦理過戶手續(xù)所產生的有關費用由乙方承擔。

四、乙方將房款交清后，該房所有權即行轉移歸乙方所有。

五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對方。

六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

年 月 日

房屋過戶買賣合同范文，盡在酷貓寫作。

【第3篇】房屋過戶手續(xù)合同

2023房屋過戶手續(xù)賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

地址：聯系電話：

共有人：姓名：___(身份證號碼)：

地址：聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：(身份證號碼)：

地址：聯系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于___位于第___層___戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積___平方，房屋權屬證書號為___.

第二條價格：

以房產證登記面積為依據，每平米___元，該房屋售價總金額為___萬元整，大寫：___.

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：___，日內交付___萬元(大寫___)，余款___元(大寫___)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起___日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。

自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。

逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。

每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。

逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。

房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。

由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

【第4篇】房屋過戶買賣合同

2023房屋過戶買賣甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

經甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方自愿將號樓單元層室，建筑面積平方米賣給乙方，并達成如下協(xié)議：

一、價款總價款人民幣元整。

二、交款方式合同簽訂之日，甲方將號樓單元層室，建筑面積平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關手續(xù)交給乙方。

三、甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，辦理過戶手續(xù)所產生的有關費用由乙方承擔。

四、乙方將房款交清后，該房所有權即行轉移歸乙方所有。

五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對方。

六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

【第5篇】購買房屋并辦理過戶合同

2023購買房屋并辦理過戶甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就

乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣元

(大寫：元)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。

三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五、違約責任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，乙方應全部承擔。

并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他約定事項：

九、本協(xié)議經三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

地址：地址：

電話：電話：

【第6篇】賣方負責過戶手續(xù)房屋買賣合同

2023賣方負責過戶手續(xù)房屋買賣轉讓方：________(以下簡稱甲方)

受讓方：________(以下簡稱乙方)

經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 ：轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū)____________小區(qū)號樓層室，建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

第二條 ：轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整，大寫________元整(人民幣)。

第三條 ：付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后，由甲方將該房屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條 ：房屋交付

甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 ：房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 ：甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業(yè)管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 ：違約責任。

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 ：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 ：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

第十條 ：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 ：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：________

身份證號：________

手機：____________

乙方：________

身份證號：________

手機：____________

____年____月____日

【第7篇】房屋產權過戶合約書

甲方(賣方)：_______________

乙方(買方)：_______________

經甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房地產買賣事宜，訂立本契約，共同遵守。

一、甲方自愿將座落在的房地產(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

二、甲、乙雙方議定得上述房地產成交價格為人民幣(大寫)元(￥：_______________元)，乙方在本合同簽訂時，一次性付清房款，即人民幣(大寫)元(￥：_______________元)，乙方同時將該處房產證、土地使用證、該套住房的現有證件及相關手續(xù)轉給乙方，房屋轉給乙方時，其建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

三、辦理過戶手續(xù)，甲方應積極協(xié)助乙方辦理，提供過戶過程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產不能正常過戶，甲方應無條件將購房款如數退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應該依據收回時的市場差價補償乙方。

四、甲方應該保證該房屋所有權、土地使用權等沒有任何糾紛，否則，由甲方承擔全部責任，并負責處理到位。

五、在辦理房產證、土地證過戶過程中所發(fā)生的費用，有甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔。

六、房屋轉讓后，自轉讓之日起，有關因使用該房產涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔。

七、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決，其補充議定書經雙方簽章后，與本契約具有同等效力。

八、本契約一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方(賣方)：_______________乙方(買方)：_______________

地址：_______________地址：_______________

聯系電話：_______________聯系電話：_______________

證人：_______________地址：_______________

【第8篇】房屋過戶給子女

男方：______________

女方：______________

男女雙方根據中華人民共和國法律和_____________，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、男方有房產_____________個單元座落在_____________第_____________座_____________樓_____________單元。合計面積_____________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_____________元整(原樓價為_____________元整)。

二、女方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_____________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時應友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請_____________仲裁機構仲裁或_____________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經_____________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_____________頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_____________公證處一份，均具同等效力。

男方：_________________女方：_________________

【第9篇】房屋過戶起訴狀

原告：_________________住址：_________________身份證號碼：_____________。

被告：_________________住址：_________________身份證號碼：_____________。

訴訟請求

1、判令被告承擔違約責任，向原告雙倍返還定金人民幣40000元，并承擔賣方未履行合同產生的全部費用;

2、由被告承擔本案的訴訟費用。

事實和理由

2009年_____月_____日原被告在__________房產代理有限公司__________分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產買賣三方合同》。該合同約定：_________________原告購買被告位于__________市__________小區(qū)個人住房，建筑面積為109.64平方米。產權轉移手續(xù)由經紀方負責辦理，買賣雙方應積極協(xié)助和配合經紀方辦理相關手續(xù)，并在簽署本合同之日起5個工作日內分別提供辦理產權轉移所需的手續(xù)應由買賣雙方各自提供的全部資料給經紀方。如賣方未能履行合同約定的義務，買方給予賣方1個工作日寬限期履行義務，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務的，每逾期一日，應按合同總價款的萬分之五，向買方支付違約金，逾期滿10日仍未履行合同義務，買方有權單方接觸合同，賣方應雙倍返還定金予買方，并承擔賣方未履行合同產生的全部費用，已收取買方的房款應當日退回給買方，買方不可再進一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。

合同簽訂后，原告如約向被告支付了購房定金人民幣20000元。依據合同的約定，被告應當積極協(xié)助和配合經紀方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權證書更名等的所有憑證和手續(xù)。但被告于2009年_____月_____日在毫無理由的情況下，明確表示拒絕履行合同，直至現在，被告仍無理拒不提供任何手續(xù)。期間，原告曾多次與其協(xié)商繼續(xù)履行合同，但被告堅決表示不予履行。2009年_____月_____日原告向被告主張解除合同，并要求被告雙倍返還定定金人民幣40000元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣20000元。被告的這種行為不僅浪費了原告巨大的精力和時間，同時也嚴重損害了原告的利益。為維護自己的合法權益，提起房屋糾紛起訴，請貴院依法支持原告的訴訟請求。

此致

人民法院

具狀人：______________

【第10篇】北京市房屋過戶申請書

協(xié)議人：_________________

根據《______________市公有住房變更承租人管理辦法》等相關規(guī)定,協(xié)議人經協(xié)商一致達成協(xié)議如下：

一、全體協(xié)議人同意將坐落于區(qū)號公有住房過戶給協(xié)議人,即原承租人的(關系)承租。

二、協(xié)議人同意承租并愿意接受與之相應的權利義務,遵守有關規(guī)定。

三、其他協(xié)議人一經簽署本協(xié)議即不得反悔,并不得再就同處房產申請承租。

四、全體協(xié)議人保證本協(xié)議中無遺漏原承租人配偶、子女、父母的情況,如有遺漏愿承擔相應法律責任。

五、本協(xié)議自全體協(xié)議人簽字、蓋章并經公證后生效。

六、本協(xié)議一式三份,房屋產權人(或者房屋經營管理單位)、當事人、公證處各留存一份。

立功議人簽名/蓋章并捺指?。篲________________

【第11篇】房屋代辦過戶

委托人：_______________(甲方)地址：_______________身份證號：_______________

受托人：_______________(乙方)資質證號：_______________聯系電話：_______________

甲乙雙方經平等協(xié)商，就乙方為甲方提供房屋過戶代辦服務事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方提供真實、合法、有效的證照及房屋過戶所需的相關材料，乙方為甲方提供房屋過戶代辦服務，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。

第二條房屋的基本情況

(一)房屋座落位臵：_______________

(二)房屋結構：_______________

(三)房屋建筑結構：_______________

(四)房屋建筑面積：_______________平方米。

(五)房屋用途：_______________

(六)房屋所有權證號：_______________

(七)土地使用權證號：_______________

第三條服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產權轉移至甲方或甲方指定人員名下時止。

第四條服務費用及支付期限甲方應在本合同簽訂時向乙方支付服務費用元，大寫人民幣元整。

第五條甲方應保證依法全面提供房產過戶所需證照、材料，因相關證照、材料失實或違法產生的責任及損失由甲方承擔。

第六條服務過程中依法所需交納的各種稅費及其他費用由甲方承擔,乙方有義務協(xié)助甲方交納相關費用。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

【第12篇】房屋過戶買賣合約書

甲方：____________身份證號：____________

乙方：____________身份證號：____________

經甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方自愿將________________，建筑面積________平方米賣給乙方，并達成如下協(xié)議：

一、價款

總價款人民幣____________元整。

二、交款方式

合同簽訂之日，甲方將____________，建筑面積________平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關手續(xù)交給乙方。

三、甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，辦理過戶手續(xù)所產生的有關費用由乙方承擔。

四、乙方將房款交清后，該房所有權即行轉移歸乙方所有。

五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對方。

六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

身份證號：____________身份證號：____________

【第13篇】個人房屋過戶證明

茲證明_______________名下位于______________________，面積________三室兩廳住房，已經于_______________年_____月__________日在_______________房地產交易中心辦理產權轉移登記手續(xù)，將以上房屋產權轉移給_______________先生，所有手續(xù)齊全有效。

特此證明證明

單位：______________房地產交易中心。

【第14篇】個人房屋過戶委托書

委托人：________________ 身份證編號：________________

受托人：________________ 身份證編號：________________

委托人就 房屋，特委托_________辦理售房的以下手續(xù)：

一、代為辦理產權過戶手續(xù)，交納相關費用;

二、代為辦理與該房屋相關地證的領取、過戶手續(xù);

三、委托期限至辦妥為止。

委托人：________________ 受托人：________________

【第15篇】房屋繼承過戶申請書

房屋繼承過戶申請書

甲方(遺贈人)：______________(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人)：______________(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：_________________

一、甲方所有的_______________(寫明遺贈財產的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：_________________(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。

二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費_______________元，醫(yī)療補助費_______________元(可以約定其他費用)。

三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協(xié)議。

五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：______________

乙方：______________