房屋外墻施工合同（5份范本）

【第1篇】房屋外墻施工合同標(biāo)準(zhǔn)范本

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)《民法典》和《中華人民共和國(guó)建筑法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就 外墻保溫施工工程，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、分包內(nèi)容：外墻外保溫施工、擠塑板( )厘米厚，粘貼、薄抹面層施工。厚度按照規(guī)范要求。

其它施工內(nèi)容：

4、工期要求：本工程工期自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起至____日竣工。

5、外墻外保溫面積(暫按)： 。

6、外墻外保溫面積每平方米造價(jià)( )元米2

7、合同價(jià)款總額(約人民幣大寫(xiě))：

8、實(shí)際結(jié)算：依據(jù)外墻外保溫相關(guān)計(jì)算規(guī)定按實(shí)際完成面積計(jì)算。其中，窗、門(mén)、洞口按展開(kāi)面積，累計(jì)計(jì)算。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、開(kāi)工前 天，向乙方提供已確認(rèn)的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求說(shuō)明，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底及現(xiàn)場(chǎng)交接。

2、委派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，審核乙方工作量，辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所發(fā)生的行為視為甲方實(shí)際確認(rèn)行為。

3、乙方在施工過(guò)程中需要的腳手架或吊籃、水、電由甲方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，現(xiàn)場(chǎng)與其他施工單位的相關(guān)配合甲方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，乙方不承擔(dān)費(fèi)用。

4、甲方清除地面、墻面影響施工的障礙物(包括眼預(yù)留洞、鋼筋頭、施工洞等)，并會(huì)同乙方對(duì)基墻的平整度、垂直度實(shí)際情況共同確認(rèn)，基本達(dá)到建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，方便乙方開(kāi)展施工。

5、甲方委托乙方修整基墻，發(fā)生合同外工程量和材料時(shí)應(yīng)書(shū)面協(xié)議或通知乙方，注明承擔(dān)費(fèi)用，以備工程完畢后乙方向甲方結(jié)算。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、參加甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)交接，向甲方提供《外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》和本工程《施工方案》

2、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)按合同要求組織施工，實(shí)施管理及乙方責(zé)任的諸項(xiàng)事宜。

3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)章、操作規(guī)程、安全規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理諸項(xiàng)的規(guī)定。乙方保證施工人數(shù) 人。

4、按施工方案進(jìn)行施工，積極與現(xiàn)場(chǎng)甲方代表、監(jiān)理，接洽、配合工作，做好各項(xiàng)交接工作記錄及質(zhì)量檢查記錄。

5、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)工程成品進(jìn)行保護(hù)。

6、如乙方違反安全操作規(guī)程違章作業(yè)，造成后果由乙方自負(fù)。

四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1、本合同生效日起甲方分 次。按下表約定支付工程款，竣工后尾款一次結(jié)算。

撥款

付款

(%)

金額萬(wàn)元

備注

大寫(xiě)

小寫(xiě)

1

2

3

4

5

合計(jì)

2、工程竣工驗(yàn)收后，乙方提交工程結(jié)算書(shū)及相關(guān)資料給甲方。甲方接到上述資料須在 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并 天內(nèi)結(jié)清工程尾款。

3、乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

1、甲方提供的施工圖紙及工程作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

2、乙方在施工期間應(yīng)遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工程安裝操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、由于乙方的責(zé)任，在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安生或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

六、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

1、甲方不按合同的約定及時(shí)支付工程款影響施工，乙方有權(quán)停工，工期順延。

2、因設(shè)計(jì)變更，非乙方原因造成的停電、停水以及天氣因素如降雨，大風(fēng)等影響施工的，工期合理相應(yīng)順延。

3、因單方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4、甲方不按合同約定支付給乙方工程款，按違約處理，違約金按總價(jià)款的1%天支付。甲方承諾主動(dòng)放棄對(duì)違約金比例的一切爭(zhēng)議。乙方不按工期完成的，按總價(jià)的1%天支付違約金。

七、爭(zhēng)議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或調(diào)解。

2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商不成，同意按以下第 條款執(zhí)行。

(1)____市仲裁委員會(huì)

(2)合同簽訂所在地人民法院起訴解決。

八、附則

1、本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等效力。

2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

3、本合同依據(jù)國(guó)家工商行政管理局、中華人民共和國(guó)建設(shè)部________年____月制定的建筑裝飾工程施工合同乙種本(gf-96-020

6)條款制定。

九、其它約定

【第2篇】房屋外墻施工熱門(mén)合同范本

甲方：乙方：

甲乙雙方遵照《民法典》《建筑法》《安全法》等有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，本著協(xié)商一致的原則并結(jié)合本工程的具體情況，特簽訂承包合同條款如下：

1、工程名稱：萬(wàn)正小區(qū)臨工農(nóng)xx西側(cè)、南側(cè)面粉刷裝飾工程。

2、工程地點(diǎn)：工農(nóng)xx

3、承包形式：包工、包料、包安全、包工程質(zhì)量。

4、承包內(nèi)容：按甲方指定部位進(jìn)行外墻涂料粉刷、瓷磚清洗。

5、工程計(jì)價(jià)：

(1)外墻涂刷 元㎡。

(2)清洗瓷磚 元㎡。

以上單價(jià)均為含稅價(jià)，總價(jià)以實(shí)際完成工作量為準(zhǔn)(計(jì)量由乙方核算圖紙面積結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)情況后，經(jīng)甲方確認(rèn)為準(zhǔn))。

6、工程款支付：合同簽訂時(shí)支付定金 元，工程全部完工并經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后付到90%款，10%作為質(zhì)量保修金，保修期滿后一周內(nèi)付清，保修期內(nèi)保修產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

7、工程質(zhì)量：

(1)外觀要求：外墻涂刷以效果圖為準(zhǔn)，瓷磚清洗達(dá)到清洗干凈無(wú)污垢。

(2)材質(zhì)要求：

外墻涂料 牌(顏色根據(jù)效果圖)。

8、工期要求：收到定金后二天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，自進(jìn)場(chǎng)起

9、雙方責(zé)任：甲方應(yīng)提供相應(yīng)的施工環(huán)境，乙方在施工時(shí)也必須遵守甲方的合法規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的工程的施工材料的購(gòu)買(mǎi)，施工所用的機(jī)械設(shè)備和用具均由乙方負(fù)責(zé)，但甲方配合乙方解決現(xiàn)場(chǎng)的用水電，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在施工過(guò)程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)范或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的事故、安全事故和火災(zāi)事故，全部由乙方自己承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

10、質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收后，本工程保修________年，在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)一周內(nèi)到場(chǎng)維修，如乙方出現(xiàn)推諉，甲方有權(quán)另行安排，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

1

1、爭(zhēng)議的解決：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向工程所在地人民法院起訴。其他未盡事項(xiàng)，雙方根據(jù)實(shí)際協(xié)商。

1

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

【第3篇】房屋外墻施工合同

建設(shè)單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 施工單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：東方家園

、工程名稱：外墻涂料裝飾工程

2、工程地點(diǎn)：東方家園

3、工程內(nèi)容：外墻涂料裝飾

4、承包范圍：

5、合同工期：開(kāi)工日期：甲方通知____日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，60天內(nèi)完工。

6、承包方式：雙包

7、工程價(jià)格及付款方式：每平方米單價(jià)28元，約計(jì)壹拾萬(wàn)平方米，約計(jì)總價(jià)貳佰捌拾萬(wàn)元。工人與材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)付工程款30%，刷好外墻涂料再付總價(jià)的60%，竣工后經(jīng)甲方和質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收合格，全部結(jié)清工程款。

8、工程質(zhì)量：要求刷面不脫皮，不變色，光澤均勻，分色線平直，顏色一致。

二、乙方的責(zé)任

、嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)計(jì)和甲方確認(rèn)的施工方案施工，要求工程質(zhì)量達(dá)到合格。

2、嚴(yán)格按照設(shè)定的竣工日期完成全部施工任務(wù)。

3、保證文明施工、安全施工，承擔(dān)因自身施工安全措施不當(dāng)而造成的事故責(zé)任與發(fā)生的一切費(fèi)用。

三、甲方的責(zé)任

、嚴(yán)格按施工進(jìn)度及時(shí)給付乙方工程款。

2、保證施工所需的水電并承擔(dān)水電費(fèi)用，負(fù)責(zé)協(xié)商有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，保證乙方正常施工。

3、保證在收到乙方竣工通知后____日進(jìn)行驗(yàn)收。

四、違約責(zé)任

1、乙方如未按照本合同第2條全面履行，甲方有權(quán)要求乙方返工。

2、甲方如未按照本合同約定的付款期限給付工程款，則竣工日期相應(yīng)順延。

3、甲方如未按約定組織驗(yàn)收，超過(guò)二十天則視為乙方施工質(zhì)量已符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、其他合同價(jià)格28元2，包工包料，約計(jì)工程款為280萬(wàn)元估價(jià)，竣工按實(shí)有面積結(jié)算。實(shí)有面積為實(shí)際涂刷面積，即竣工后實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。

六、門(mén)面58元平方米

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同于甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

【第4篇】房屋外墻施工合同通用版

發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方)：承包人(簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著公平、公正、合理的原則，互惠互利的精神。并根據(jù)《 民法典 》和《建筑安裝 工程承包合同 條例》及相關(guān)法律 法規(guī) 的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成本施工協(xié)議，供雙方合作期間共同遵守，具體條款如下：

一、工程概況

工程名稱：金地社區(qū)辦公樓a、b棟外墻裝飾

工程地址：金地社區(qū)內(nèi) 承包性質(zhì)：包工包料按甲方(提供的施工圖)要求施工 工程內(nèi)容：外墻貼磚、噴或滾真石漆、安裝鋁合金窗戶等

二、合同工期

1、________年____月____日________年____月____日，工期30天。

2、因甲方原因或不可抗拒因素影響不能施工，工期順延。

四、工程結(jié)算依據(jù)

本工程施工中如發(fā)生工程項(xiàng)目及工程數(shù)量增減，工程結(jié)構(gòu)、工程設(shè)計(jì)變更及材料變更等，均應(yīng)及時(shí)辦理簽證手續(xù)，提出工程變更通知等，以作為辦理工程結(jié)算的依據(jù)同時(shí)、按國(guó)家有關(guān)建筑安裝及裝飾工程的計(jì)算規(guī)則以及該工程竣工圖為結(jié)算

五、材料供應(yīng)

由乙方按設(shè)計(jì)要求供應(yīng)。先提供樣品按樣品驗(yàn)收、檢查。

三、合同價(jià)款

本工程采用單價(jià)合同形式，工程量安裝鋁合金門(mén)窗單價(jià) 380 元2，拆除不銹鋼防護(hù)網(wǎng) 50 元個(gè)，拆除塑鋼窗戶 60 元個(gè)，合同總造價(jià)約 20 元整，最終以財(cái)評(píng)按材料質(zhì)量、施工實(shí)際面積審計(jì)結(jié)算(附：洽商、草簽、竣工圖、工程量清單)。

四、工程結(jié)算方式

1、 本工程無(wú)工程預(yù)付款，乙方材料進(jìn)場(chǎng)安裝鋁合金邊框完畢并經(jīng)監(jiān)理單位和甲方共同驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，付至工程總價(jià)款的50%，竣工驗(yàn)收合格后，結(jié)算審核完畢7天內(nèi)一次性支付到工程總造價(jià)的45%， 余5%作為質(zhì)保金，________年質(zhì)保期內(nèi)若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方于________年質(zhì)保期滿后一周內(nèi)付清。

2、按工程所定的價(jià)格單價(jià)包干，設(shè)計(jì)變更，增減工程量結(jié)算。按現(xiàn)場(chǎng)工程師簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。

3、本工程驗(yàn)收合格后，承包方編制施工結(jié)算書(shū)送到發(fā)包方審核，收到承包方結(jié)算書(shū)之日起7天內(nèi)審核完畢。

六、雙方的工作

甲方工作

1、提供施工所需的水電等進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具備的開(kāi)工條件及協(xié)調(diào)工作。

2、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向質(zhì)監(jiān)部門(mén)報(bào)檢事宜，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4、提供本工程施工所需的相關(guān)圖紙、資料，甲方或設(shè)計(jì)院變更設(shè)計(jì)確定后及時(shí)通知乙方。

5、應(yīng)承擔(dān)因甲方或非乙方原因造成的返工、誤工、停工而引起的相關(guān)損失。

6、協(xié)助乙方辦理竣 工資 料、組織相關(guān)驗(yàn)收工作。 乙方工作

1、嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工方案施工，不得隨意更改材料或設(shè)計(jì)方案。

2、接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督，文明施工，不得損壞室內(nèi)外任何設(shè)施，否則

7、乙方應(yīng)根據(jù)甲方安排的施工計(jì)劃按期完成約定工作內(nèi)容，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)安全文明施工制度和服從甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指揮。

2、嚴(yán)格按甲方提供的鋁合金窗設(shè)計(jì)施工圖和監(jiān)理方確認(rèn)的樣板進(jìn)行施工。

七、工程質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、門(mén)窗的制作安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、鋁合金門(mén)窗進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，送檢合格后乙方方可進(jìn)行安裝施工。

3、竣工后乙方必須提供工程技術(shù)資料，如果資料因乙方原因不符合備案要求，由乙方在商定的期限內(nèi)補(bǔ)充完善，由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。

4、甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門(mén)抽檢不符合要求的產(chǎn)品及工藝做法，乙方無(wú)條件返工。

八、 違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

1、因施工造成不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。因此造成逾期交付的，償付逾期違約金。

2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，償付逾期違約金。造成損失的，還要賠償甲方的損失。

發(fā)包方的責(zé)任：

1、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)承擔(dān)乙方由此造成的實(shí)際損失。

2、工程未經(jīng)驗(yàn)收， 發(fā)包方提前動(dòng)用，因此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

九、售后服務(wù)及保修

保修期為驗(yàn)收合格當(dāng)日起________年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修，非質(zhì)量原因，乙方不負(fù)責(zé)維修。

十、附則

1、雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，，由合同履行地法院管轄。

2、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

【第5篇】房屋外墻施工標(biāo)準(zhǔn)合同范本

建設(shè)單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 施工單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》及其他有關(guān)法律、行政 法規(guī) ，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：東方家園

、工程名稱：外墻涂料裝飾工程

2、工程地點(diǎn)：東方家園

3、工程內(nèi)容：外墻涂料裝飾

4、承包范圍：

5、合同工期：開(kāi)工日期：甲方通知____日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，60天內(nèi)完工。

6、承包方式：雙包

7、工程價(jià)格及付款方式：每平方米單價(jià)28元，約計(jì)壹拾萬(wàn)平方米，約計(jì)總價(jià)貳佰捌拾萬(wàn)元。工人與材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)付 工程款 30%，刷好外墻涂料再付總價(jià)的60%，竣工后經(jīng)甲方和質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收合格，全部結(jié)清工程款。

8、工程質(zhì)量：要求刷面不脫皮，不變色，光澤均勻，分色線平直，顏色一致。

二、乙方的責(zé)任

、嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)計(jì)和甲方確認(rèn)的施工方案施工，要求工程質(zhì)量達(dá)到合格。

2、嚴(yán)格按照設(shè)定的竣工日期完成全部施工任務(wù)。

3、保證文明施工、安全施工，承擔(dān)因自身施工安全措施不當(dāng)而造成的事故責(zé)任與發(fā)生的一切費(fèi)用。

三、甲方的責(zé)任

、嚴(yán)格按施工進(jìn)度及時(shí)給付乙方工程款。

2、保證施工所需的水電并承擔(dān)水電費(fèi)用，負(fù)責(zé)協(xié)商有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，保證乙方正常施工。

3、保證在收到乙方竣工通知后____日進(jìn)行驗(yàn)收。

四、 違約責(zé)任

1、乙方如未按照本合同第2條全面履行，甲方有權(quán)要求乙方返工。

2、甲方如未按照本合同約定的付款期限給付工程款，則竣工日期相應(yīng)順延。

3、甲方如未按約定組織驗(yàn)收，超過(guò)二十天則視為乙方施工質(zhì)量已符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、其他合同價(jià)格28元2，包工包料，約計(jì)工程款為280萬(wàn)元估價(jià)，竣工按實(shí)有面積結(jié)算。實(shí)有面積為實(shí)際涂刷面積，即竣工后實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。

六、門(mén)面58元平方米

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同于甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日