【導語】租出房屋合同怎么寫才規(guī)范?本文根據受用戶歡迎程度整理了8篇優(yōu)質的租出房屋合同范文,都是標準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是8篇租出房屋合同范文,希望您能喜歡。
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第1篇帶租出售房屋情況下《關于租賃合同書的補充協(xié)議》 第2篇房屋合租出租合同范本 第3篇房屋租出租書 第4篇個人房屋續(xù)租出租合同 第5篇房屋合租出租合同 第6篇房屋租出租人終止合同 第7篇個人房屋續(xù)租出租合同范本 第8篇個人租出房屋合同
【第1篇】帶租出售房屋情況下《關于租賃合同書的補充協(xié)議》
甲方合同編碼
乙方合同編碼
丙方合同編碼
關于《**房屋租賃合同書》的補充協(xié)議
甲方:
乙方:
丙方:
關于《**房屋租賃合同書》的補充協(xié)議
甲方(房屋出租人、出賣人):
住址: 郵編:
法定代表人:
注冊號:
乙方(房屋承租人 ):
身份證號碼:
身份證登記住址: 郵編:
實際住址: 郵編:
丙方(房屋買受人):
身份證號碼:
身份證登記住址: 郵編:
實際住址: 郵編:
鑒于:
1、甲、乙雙方已于 年 月 日簽訂了《**房屋租賃合同》(編碼為: ,以下簡稱“原租賃合同”),約定甲方將 【 行政號 】房屋(以下簡稱“標的房屋”)出租給乙方,租賃期限為 5 年,自 年 月 日至 年 月 日。簽約后乙方已實際支付了 年 月 日至 年 月 日期間的租金(以下稱該期間為“實付租金覆蓋期間”)。
2、甲、丙雙方已于 年 月 日簽訂了《商品房買賣合同》/《房屋買賣合同》(編碼: ,以下簡稱“買賣合同”),約定甲方向丙方出賣標的房屋,丙方已于 年 月 日付清全部價款。
3、甲、丙雙方簽訂買賣合同之前,甲方已經通知并詢問乙方是否行使優(yōu)先購買權,乙方明確表示不行使優(yōu)先購買,不購買標的房屋。
4、標的房屋的基本信息:
(1)總面積 平方米,其中 層 平方米, 層 平方米。
(2)租金標準 元/平方米·天
(3) ……
現(xiàn)甲、乙、丙三方就房屋交接、租賃等事宜經友好協(xié)商,達成如下一致:
一、房屋交接
1、甲、乙、丙三方確認:
(1) 年 月 日[張1]為房屋交接日(以下稱為“房屋交接日”);
(2)自房屋交接日起視為甲方將標的房屋交付給丙方,丙方同意按現(xiàn)狀接受標的房屋;
(3)在原租賃合同約定的租賃期限內,由乙方繼續(xù)承租標的房屋。
2、自房屋交接日起,原租賃合同中乙方的權利和義務由乙方繼續(xù)享有和承擔,原租賃合同中甲方(出租人)的權利和義務全部轉移給丙方享有和承擔。
3、原租賃合同約定的租賃期滿后,由乙方與丙方另行協(xié)商房屋租賃事宜。
4、本協(xié)議簽訂后7日內,甲方向丙方交付原租賃合同復印件(或原件)一份,作為本合同的附件。甲、乙、丙三方均有義務在復印件原租賃合同復印件上進行簽字或蓋章確認。
二、租金
1、甲、乙、丙三方同意, 年 月 日[張2](以下稱為“租金權益分割日”)之前的租金權益歸甲方享有, 之后的租金權益歸丙方享有。
2、根據乙方實際支付租金情況,甲、乙、丙三方同意按以下第 種方式處理:
(1)租金權益分割日包含在實付租金覆蓋期間之外的:截至租金權益分割日,乙方尚欠甲方租金 元及違約金 元,乙方應在 年 月 日前向甲方支付,逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;租金權益分割日之后至 年 月 日的租金[張 3]及違約金 元,乙方應在 年 月 日前向丙方支付,逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;其余租金由乙方按原租賃合同約定時間向丙方支付。
【圖1】
** 圖片用于起草合同時參考使用。
(2)租金權益分割日在實付租金覆蓋期間之內的:乙方實際已支付租金中包含應歸屬丙方的部分(即租金權益分割日之后的部分)為****元(甲方已向乙方發(fā)票),此部分租金由甲方支付給丙方,具體支付時間和方式為: 。
【圖2】
** 圖片用于起草合同時參考使用。
(3)其他方式:
三、物業(yè)服務費及其他費用
1、截至 年 月 日以前標的房屋的物業(yè)服務費已經由 乙 / 甲 方已支付完畢。
2、房屋交接日以前標的房屋的物業(yè)服務費由 乙 / 甲 支付,并應于 年 月 日前向 物業(yè)服務有限公司支付完畢[張4]。 房屋交接日以后標的房屋的物業(yè)服務費按原租賃合同約定的承擔方繼續(xù)執(zhí)行。
3、在原租賃合同約定的租賃期限內,乙方仍應按原租賃合同約定承擔水費、電費、燃氣費、采暖費、電話費、網絡費等相關費用。
四、履約擔保
1、乙方已于 年 月 日向甲方支付 元履約保證金,已扣劃 元,剩余 元。甲、乙、丙三方同意按以下第 種方式處理:
(1)甲方將在本協(xié)議生效后 日內將履約保證金余額 元返還給乙方;乙方在本協(xié)議生效后7日內向丙方支付履約保證金 元,丙方向甲方開具收款收據。
(2)甲方將在本協(xié)議生效后 日內將履約保證金余額 元支付給丙方,由丙方向乙方另行開具收據,乙方所持有的甲方開具的履約保證金收據作廢。
2、除本合同另有約定外,房屋交接日后履約保證金的扣除與返還事宜,按原租賃合同執(zhí)行。
五、通知:
1、甲方聯(lián)系人及通訊方式:
聯(lián)系人: 電話: 傳真:
郵寄地址: 郵編: email:
2、乙方聯(lián)系人及通訊方式:
聯(lián)系人: 電話: 傳真:
郵寄地址: 郵編: email:
3、丙方聯(lián)系人及通訊方式:
聯(lián)系人: 電話: 傳真:
郵寄地址: 郵編: email:
4、上述內容可以派員送達,傳真,郵寄或特快專遞送達,電話通知的應及時補充書面文件。
5、派員送達的應當有簽收文件。
6、采用傳真方式的,以受送達方的傳真機收到傳真信號即視為送達。
7、采用郵寄或特快專遞方式送達的,受送達方簽字的回執(zhí)為送達的證明。
8、采用派員送達、郵寄或特快專遞送達的,收件人為受送達一方公司、職能部門、所屬員工或分支機構的,均視為雙方的正式通訊函件,受送達一方拒收的亦視為已經成功送達。
9、如一方更改聯(lián)系人或通訊方式應當以書面方式正式通知另一方,此后再聯(lián)絡時應使用被通知的聯(lián)系人或通訊方式。
10、如受送達一方電話或傳真號碼、郵寄地址有誤(或號碼、地址變更后未通知)造成無法送達的,由受送達一方承擔全部責任。
六、爭議的解決
甲、乙、丙三方因本協(xié)議的生效、履行等事宜而產生爭議時,應先通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同效力
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
2、本合同壹式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,丙方執(zhí) 份,各份具有同等法律效力。
八、合同附件(以“√”為準)
□甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件,加蓋甲方印章
□甲方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份
□乙方身份證復印件(自然人),乙方本人簽字
□乙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份
□丙方身份證復印件(自然人),丙方本人簽字
□丙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份
□ 原租賃合同復印件,甲、乙、丙三方簽字確認
(本頁以下無正文)
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
丙方(簽字):
法定代表人或委托代理人(簽字):
或委托代理人(簽字):
或委托代理人(簽字):
簽訂地點:
簽訂日期: 年 月 日
【第2篇】房屋合租出租合同范本
甲方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
法定代表人(委托 代理 人):_________
開戶行:_________
帳戶: _________
乙方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
法定代表人(委托代理人):_________
開戶行:_________
帳戶: _________
甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量:
_________.
第二條 租賃期限
租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人擅自將 房屋轉租 、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同 如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付 違約金 _________元。
3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。
5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟 合同仲裁 委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________
_________年____月____日 _________年____月____日
【第3篇】房屋租出租書
甲方(出租方):乙方(承租方):
身份證號身份證號
經甲、乙雙方平等友好協(xié)商,為明確雙方的權利和義務,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方現(xiàn)將經四緯五的五層樓房出租給乙方為經營使用,樓房面積
二、租賃期限:
1、年年月日止,租期年。
2、續(xù)期:合同期滿后,同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。
3、乙方如要求續(xù)租,則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金;
2、付款方式:半年交一次,即每六個月交一次租金;
3、房租遞增方式:每隔三年租金遞增三萬元,即:
(1)20年月日至20年月日,每年租金
(2)20年月日至20年月日,每年租金萬元;
(3)202年月日至202年月日,每年租金萬元。
四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務
1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營后該店的所有費用,由乙方自負。
3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責,與乙方無關。
4、乙方在承租期內要合法經營,遵紀守法,服從職能部門的行政管理,不得搞非法經營,否則后果自負。
5、租賃期間允許乙方轉租他人經營,乙方如需將房屋轉租給第三方使
用或經營,要事先書面通知甲方,不得擅自將租房轉租給他人,否則,視為違約。
五、甲方責任:乙方承租后,甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。
六、違約責任:
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金,逾期15日外,每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約,甲方有權收回房屋終止合同。
2、在租期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方按總租金的1%向甲方支付違約金,支付違約金不足彌補損失的,乙方應承擔賠償責任。
3、承租期內,甲方未經乙方同意擅自停租時,甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內,如有不可抗拒的自然災害造成損失時,雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時,甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)議未果時,任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款:
1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,補充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同自簽字之日起生效。
甲方(蓋章):
年月日
年月日
【第4篇】個人房屋續(xù)租出租合同
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱:公司名稱:
公司地址:公司地址:
法定代表人:法定代表人:
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限
五、租賃期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金,在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十二、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽):_________法定代表人(簽):_________
【第5篇】房屋合租出租合同
甲方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
法定代表人(委托代理人):_________
開戶行:_________
帳戶: _________
乙方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
法定代表人(委托代理人):_________
開戶行:_________
帳戶: _________
甲乙雙方為攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量:
_________.
第二條 租賃期限
租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租人和承租人協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。
5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________
【第6篇】房屋租出租人終止合同
2023房屋租出租人終止甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鑒于:
甲乙雙方于__________年__________月__________日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產租賃補充協(xié)議》(以下簡稱“補充協(xié)議”),甲方將坐落于__________市__________區(qū)_______________街(路)__________號__________層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
乙方因___________________于__________年__________月__________日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協(xié)議的要求。
現(xiàn)甲、乙雙方經過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補充協(xié)議:
一、現(xiàn)因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行,需提前終止。并付給甲方違約金________________元人民幣(小寫:_________________)。
二、返還剩余房款及押金方式:
核算清乙方所有應繳費用,包括:_________________租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后,甲方于__________年__________月__________日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_____________元人民幣(小寫:_________________)。
三、乙方必須在_____________年__________月__________日前搬離該租賃房屋。
四、本協(xié)議效力
本補充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方(出租人):_____________乙方(承租人):_____________
法定(授權)代表:________________法定(授權)代表:________________
【第7篇】個人房屋續(xù)租出租合同范本
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱 :公司名稱:
公司地址:公司地址:
法定代表人:法定代表人:
根據《中華人民共和國 合同法 》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方 營業(yè)執(zhí)照 為準。
三、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限
五、租賃期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的 房產證 明及相關手續(xù)。
(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內,甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供 管轄 區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、 法規(guī) 、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為 定金 ,在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、 支票 、 匯票 或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在 合同終止 、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
十六、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新 租賃合同 。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的 房屋租賃合同 。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他
三十二、本合同正文共五頁,隨本合同共六個附件:
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽):_________法定代表人(簽):_________
_________年____月____日_________年____月____日
【第8篇】個人租出房屋合同
2023個人租出房屋甲方(出租方)姓名:________身份證號碼:____________________________
乙方(承租方)姓名:________身份證號碼:____________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣_________元,按_________(月/季度/年)結算。每_________(月月初/每季季初/每年年初)_________日內,乙方向甲方支付_________(全月/季/年)租金_______元。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前_________個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_________天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_________個月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_________元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________________
乙方(簽字/蓋章):__________________
____________年_________月________日