無房房屋買賣合同（4份范本）

【第1篇】無房證房屋買賣合同

2023無房證房屋買賣出賣方(甲方)：________________身份證號碼：________________

買受方(乙方)：________________身份證號碼：________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿將其________村證房位于________________________的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________萬元整(￥________________元)的價款出售給乙方。(含地下室________號________平方米)

二、乙方于該合同簽訂之日起________日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付________萬元違約金作為乙方損失賠償。

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除________萬元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏模追綉?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。

甲方：________________乙方：________________

聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

【第2篇】無房本個人房屋買賣合同

2023無房本個人房屋買賣甲方:_____________身份證號:________________

聯(lián)系方式:____________________

乙方:_____________身份證號:________________

聯(lián)系方式:____________________

甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋、車位及地下室買賣事宜訂立本合同。

一、標(biāo)的物基本情況

1、房屋

房屋坐落于____________________

房屋建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤面積平方米。

房屋在本合同簽訂之日，未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

2、車位

附屬車位位于____________________

3、地下室

地下室位于____________________。

甲乙雙方協(xié)商，甲方將上述房屋所有權(quán)及車位和地下室的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

二、成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

以上房屋、車位和地下室總成交價格為_________元人民幣，大寫玖拾壹萬元整。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂該合同當(dāng)日，乙方一次性付給甲方_________元，大寫___________萬元整。至年月日前，乙方再付給甲方元，大寫萬元整。至房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下時，乙方再付給甲方元，大寫萬元整。

以上所有購房款，均匯入該賬戶

戶名：____________________

卡號：____________________

開戶行：____________________

三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在該房屋取得房屋產(chǎn)權(quán)登記證之日日內(nèi)，甲乙雙方共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

任意一方違反上述約定，每預(yù)期一日，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款20%的違約金。因行政機關(guān)原因?qū)е聼o法順利辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的時間相應(yīng)順延。

由乙方承擔(dān)本次交易過戶時甲乙雙方產(chǎn)生的所有稅費，因乙方不按照約定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致不能辦理過戶手續(xù)的，違約責(zé)任參照上述的約定。

四、房屋交付

甲方應(yīng)于年月日之前，將房屋交付給乙方使用。

五、違約責(zé)任

預(yù)期付款責(zé)任

乙方未按照約定時間付款的，每預(yù)期一日，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付而未付價款0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方解除合同，甲方有權(quán)強制收回房屋，同時乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款20%的違約金。

預(yù)期交房責(zé)任

甲方未按照約定時間交付房屋的，每預(yù)期一日，甲方應(yīng)支付乙方已付價款0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，乙方有權(quán)解除合同，若乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并支付乙方合同總價款20%的違約金。

六、其他

____________________

____________________

____________________

七、爭議解決方式

因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方均簽字之日起生效。

甲方：乙方：

【第3篇】無房本房屋買賣合同

無房本 房屋買賣合同

甲方 (出賣方):_____________ 身份證 號:________________

聯(lián)系方式 :____________________

乙方 (受讓方):_____________ 身份證號:________________

聯(lián)系方式 :____________________

甲乙 雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就 房屋、車位及地下室 買賣事宜訂立本合同。

一、 標(biāo)的物基本情況

1、 房屋

（1） 房屋坐落于 ____________________

（2） 房屋建筑面積為 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤面積 平方米。

（3） 房屋在本合同簽訂之日，未取得 房屋產(chǎn)權(quán)證 書。

2、 車位

附屬車位位于 ____________________

3、 地下室

地下室位于 ____________________ 。

甲乙雙方協(xié)商，甲方將上述 房屋所有權(quán) 及車位和地下室的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

二、 成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

（1） 以上房屋、車位和地下室總成交價格為 _________ 元人民幣，大寫玖拾壹萬元整。

（2） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂該合同當(dāng)日，乙方一次性付給甲方 _________ 元，大寫 ___________ 萬元整。至 年 月 日前，乙方再付給甲方 元，大寫 萬元整。至房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下時，乙方再付給甲方 元，大寫 萬元整。

（3） 以上所有 購房 款，均匯入該賬戶

戶名： ____________________

卡號： ____________________

開戶行： ____________________

三、 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

（ 1） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在該房屋取得房屋產(chǎn)權(quán)登記證之日 日內(nèi)，甲乙雙方共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（ 2）任意一方違反上述（1）約定，每預(yù)期一日，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款0.5%的 違約金 ，預(yù)期超過15日，守約方有權(quán) 解除合同 ，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款20%的違約金。因行政機關(guān)原因?qū)е聼o法順利辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的時間相應(yīng)順延。

（ 3）由乙方承擔(dān)本次交易過戶時甲乙雙方產(chǎn)生的所有稅費，因乙方不按照約定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致不能辦理過戶手續(xù)的， 違約責(zé)任 參照上述（2）的約定。

四、房屋交付

甲方應(yīng)于 年 月 日之前，將房屋交付給乙方使用。

五、 違約責(zé)任

（1） 預(yù)期付款責(zé)任

乙方未按照約定時間付款的，每預(yù)期一日，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付而未付價款 0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方解除合同，甲方有權(quán)強制收回房屋，同時乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款20%的違約金。

（2） 預(yù)期交房責(zé)任

甲方未按照約定時間交付房屋的，每預(yù)期一日，甲方應(yīng)支付乙方已付價款 0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，乙方有權(quán)解除合同，若乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并支付乙方合同總價款20%的違約金。

六、 其他

（ 1） ____________________

（ 2） ____________________

（ 3） ____________________

七、爭議解決方式

因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方均簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽訂時間： 簽訂時間：

【第4篇】無房本房屋買賣合同書

甲方:_____________身份證號:________________

聯(lián)系方式:____________________

乙方:_____________身份證號:________________

聯(lián)系方式:____________________

甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋、車位及地下室買賣事宜訂立本合同。

一、標(biāo)的物基本情況

1、房屋

房屋坐落于____________________

房屋建筑面積為___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤面積________平方米。房屋在本合同簽訂之日，未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

2、車位

附屬車位位于____________________

3、地下室

地下室位于____________________。

甲乙雙方協(xié)商，甲方將上述房屋所有權(quán)及車位和地下室的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

二、成交價格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

以上房屋、車位和地下室總成交價格為_________元人民幣，大寫玖拾壹萬元整。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂該合同當(dāng)日，乙方一次性付給甲方_________元，大寫___________萬元整。至年月日前，乙方再付給甲方元，大寫萬元整。至房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理至乙方名下時，乙方再付給甲方元，大寫萬元整。

以上所有購房款，均匯入該賬戶

戶名：____________________

卡號：____________________

開戶行：____________________

三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在該房屋取得房屋產(chǎn)權(quán)登記證之日日內(nèi)，甲乙雙方共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

任意一方違反上述約定，每預(yù)期一日，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款20%的違約金。因行政機關(guān)原因?qū)е聼o法順利辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的時間相應(yīng)順延。

由乙方承擔(dān)本次交易過戶時甲乙雙方產(chǎn)生的所有稅費，因乙方不按照約定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致不能辦理過戶手續(xù)的，違約責(zé)任參照上述的約定。

四、房屋交付

甲方應(yīng)于_______年___月___日之前，將房屋交付給乙方使用。

五、違約責(zé)任

預(yù)期付款責(zé)任

乙方未按照約定時間付款的，每預(yù)期一日，乙方應(yīng)支付甲方應(yīng)付而未付價款0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方解除合同，甲方有權(quán)強制收回房屋，同時乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款20%的違約金。

預(yù)期交房責(zé)任

甲方未按照約定時間交付房屋的，每預(yù)期一日，甲方應(yīng)支付乙方已付價款0.5%的違約金，預(yù)期超過15日，乙方有權(quán)解除合同，若乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并支付乙方合同總價款20%的違約金。

六、其他

____________________

____________________

____________________

七、爭議解決方式

因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方均簽字之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________