歡迎光臨管理系經(jīng)營(yíng)范圍網(wǎng)
當(dāng)前位置:酷貓寫作 > 合同范本 > 房屋合同

商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同(7份范本)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-12 查看人數(shù):72

【導(dǎo)語(yǔ)】商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了7篇優(yōu)質(zhì)的商品房買賣認(rèn)購(gòu)房屋合同范文,都是標(biāo)準(zhǔn)的書寫參考模板,便于您一一對(duì)比,找到符合自己需求的范本。以下是7篇商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同范文,希望您能喜歡。

商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同

【第1篇】商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同書

出賣人:_________________________________________________________

注冊(cè)地址:_______________________________________________________

項(xiàng)目地址:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):_________________________________________________

法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_______________________

郵政編碼:_______________________________________________________

買受人:________________________________________________________

本人法定代表人姓名:__________________國(guó)籍______________

身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_______________________

常住地址:________________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:______________________

委托代理人姓名:____________________國(guó)籍:_____________

常住地址:________________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、公平守信的原則上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條

出賣人以___________方式取得位于__________,編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為______________________.

該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,現(xiàn)定名___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________,施工許可證號(hào)為___________.

____________________________________________________________________.

第二條

買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱商品房)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:

第______區(qū)______幢層_________號(hào)房,產(chǎn)權(quán)面積暫定為㎡(實(shí)際面積以驗(yàn)收前房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)).該商品房的用途為_商業(yè)住宅。

第三條出賣人與買受人約定按下述方式結(jié)算該商品房?jī)r(jià)款:

1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(¥)______元/平方米,總金額(¥)_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整(小寫:元)出賣人與買受人必須按照以下方式付款:

(1)買受人認(rèn)購(gòu)簽訂合同后三天內(nèi)交總房?jī)r(jià)的30%;

(2)買受人主體結(jié)頂交納總房?jī)r(jià)的50%;

(3)買受人竣工驗(yàn)收后交納總房?jī)r(jià)的10%;

(4)買受人剩余的10%房款在出賣人辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)一并結(jié)清;

(5)買受人交定金報(bào)名后不認(rèn)購(gòu)的,出賣人在5天內(nèi)退回報(bào)名押金(不計(jì)利息);

第四條

簽訂合同后,三天內(nèi)不交購(gòu)房款的,出賣人收取購(gòu)房者的滯納金(十五天內(nèi)月息5分),超過(guò)十五天的視購(gòu)房者自動(dòng)放棄,合同作廢,定金由公司沒(méi)收;

第五條

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以提交溫州市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

第六條本合同為認(rèn)購(gòu)合同,在辦理產(chǎn)權(quán)登記前需簽訂最終購(gòu)房合同。未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議具有同等法律效力。

第七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第八條本合同共______頁(yè),一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

出賣人______份,買受人______份,______份,____________份。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效.

出賣人(簽章)______買受人(簽章)

法定代表人:____________法定代表人:____________

委托代理人:____________委托代理人:____________

(簽章)(簽章)

______年______月______日______年______月______日

【第2篇】商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同書范本

出賣人:_________________________________________________________

注冊(cè)地址:_______________________________________________________

項(xiàng)目地址:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):_________________________________________________

法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_______________________

郵政編碼:_______________________________________________________

買受人:________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名:__________________國(guó)籍______________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________

常住地址:________________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:______________________

【委托代理人】【 】姓名:____________________國(guó)籍:_____________

常住地址:________________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、公平守信的原則上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條

出賣人以___________方式取得位于_____ _____,編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________.

該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________,施工許可證號(hào)為___________.

____________________________________________________________________.

第二條

買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱商品房)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:

第______區(qū)______幢 層 _________號(hào)房,產(chǎn)權(quán)面積暫定為 ㎡(實(shí)際面積以驗(yàn)收前房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)) . 該商品房的用途為_【商業(yè)】【住宅】。

第三條 出賣人與買受人約定按下述方式結(jié)算該商品房?jī)r(jià)款:

1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(¥)______元/平方米,總金額(¥)_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整 (小寫: 元)出賣人與買受人必須按照以下方式付款:

(1)買受人認(rèn)購(gòu)簽訂合同后三天內(nèi)交總房?jī)r(jià)的30%;

(2)買受人主體結(jié)頂交納總房?jī)r(jià)的50%;

(3)買受人竣工驗(yàn)收后交納總房?jī)r(jià)的10%;

(4)買受人剩余的10%房款在出賣人辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)一并結(jié)清;

(5)買受人交定金報(bào)名后不認(rèn)購(gòu)的,出賣人在5天內(nèi)退回報(bào)名押金(不計(jì)利息);

第四條

簽訂合同后,三天內(nèi)不交購(gòu)房款的,出賣人收取購(gòu)房者的滯納金(十五天內(nèi)月息5分),超過(guò)十五天的視購(gòu)房者自動(dòng)放棄,合同作廢,定金由公司沒(méi)收;

第五條

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以提交溫州市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

第六條 本合同為認(rèn)購(gòu)合同,在辦理產(chǎn)權(quán)登記前需簽訂最終購(gòu)房合同。 未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議具有同等法律效力。

第七條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第八條 本合同共______頁(yè),一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

出賣人______份,買受人______份,______份,____________份。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效.

出賣人(簽章)______買受人(簽章)

【法定代表人】:____________【法定代表人】:____________

【委托代理人】:____________【委托代理人】:____________

(簽章) (簽章)

______年______月______日 ______年______月______日

簽于____________簽于____________

【第3篇】商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同范本

出賣人:_________________________________________________________

注冊(cè)地址:_______________________________________________________

項(xiàng)目地址:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照 注冊(cè)號(hào):_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):_________________________________________________

法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_______________________

郵政編碼:_______________________________________________________

買受人:________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名:__________________國(guó)籍______________

【 身份證 】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________

常住地址:________________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:______________________

【委托 代理 人】【 】姓名:____________________國(guó)籍:_____________

常住地址:________________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、公平守信的原則上就買賣 商品房 達(dá)成如下協(xié)議:

第一條

出賣人以___________方式取得位于_____ _____,編號(hào)為___________的地塊的 土地使用權(quán) ?!?土地使用權(quán)出讓合同 號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________.

該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________,施工許可證號(hào)為___________.

____________________________________________________________________.

第二條

買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱商品房)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:

第______區(qū)______幢 層 _________號(hào)房,產(chǎn)權(quán)面積暫定為 ㎡(實(shí)際面積以驗(yàn)收前房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)) . 該商品房的用途為_【商業(yè)】【住宅】。

第三條 出賣人與買受人約定按下述方式結(jié)算該商品房?jī)r(jià)款:

1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(¥)______元/平方米,總金額(¥)_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整 (小寫: 元)出賣人與買受人必須按照以下方式付款:

(1)買受人認(rèn)購(gòu)簽訂合同后三天內(nèi)交總房?jī)r(jià)的30%

(2)買受人主體結(jié)頂交納總房?jī)r(jià)的50%

(3)買受人竣工驗(yàn)收后交納總房?jī)r(jià)的10%

(4)買受人剩余的10%房款在出賣人辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)一并結(jié)清

(5)買受人交 定金 報(bào)名后不認(rèn)購(gòu)的,出賣人在5天內(nèi)退回報(bào)名押金(不計(jì)利息)

第四條

簽訂合同后,三天內(nèi)不交 購(gòu)房 款的,出賣人收取購(gòu)房者的滯納金(十五天內(nèi)月息5分),超過(guò)十五天的視購(gòu)房者自動(dòng)放棄,合同作廢,定金由公司沒(méi)收

第五條

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,可以提交溫州市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

第六條 本合同為認(rèn)購(gòu)合同,在辦理產(chǎn)權(quán)登記前需簽訂最終 購(gòu)房合同 。 未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議具有同等法律效力。

第七條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第八條 本合同共______頁(yè),一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

出賣人______份,買受人______份,______份,____________份。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效.

出賣人(簽章)______買受人(簽章)

【法定代表人】:____________【法定代表人】:____________

【委托代理人】:____________【委托代理人】:____________

(簽章) (簽章)

______年______月______日 ______年______月______日

簽于____________簽于____________

【第4篇】個(gè)人與開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書,如何判定商品房買賣認(rèn)購(gòu)書性質(zhì)?

導(dǎo)讀:在商品房買賣認(rèn)購(gòu)書中,當(dāng)事人作出明確的將來(lái)訂立本約的意思表示,即便事后買受人向出賣人部分履行購(gòu)房款給付義務(wù),也不能該認(rèn)購(gòu)書的預(yù)約性質(zhì)。

案情簡(jiǎn)介:王美芳與金壇房屋建設(shè)開發(fā)有限公司發(fā)生商品房預(yù)售合同糾紛

2001年8月6日,王美芳與開發(fā)公司協(xié)商預(yù)定金海灣住宅事宜,并向開發(fā)公司繳納預(yù)收房款10000元。2002年3月12日,王美芳向開發(fā)公司繳納房款40000元。同日,開發(fā)公司(甲方)與王美芳(乙方)簽訂房屋建設(shè)開發(fā)協(xié)議書1份,約定:乙方需購(gòu)甲方金海灣07樓505室房屋,約133平方米,合計(jì)金額約19.3萬(wàn)元;此協(xié)議為預(yù)定金海灣住宅,待正式圖紙核準(zhǔn)后,簽訂正式合同,以正式合同為準(zhǔn)。

2006年10月13日、2010年9月2日,開發(fā)公司兩次以市政府對(duì)金海灣地段規(guī)劃調(diào)整、原金海灣住宅開發(fā)計(jì)劃不能實(shí)施為由,通知王美芳解除合同,領(lǐng)取預(yù)付款本息。2013年1月5日,王美芳訴至江蘇省金壇市人民法院,請(qǐng)求判令開發(fā)公司履行房屋建設(shè)開發(fā)協(xié)議書,交付金壇市金海灣07樓505室房屋。

一審法院認(rèn)為,雙方房屋建設(shè)開發(fā)協(xié)議書屬預(yù)約,不能構(gòu)成本約,王美芳要求開發(fā)公司交房的訴訟請(qǐng)求不能成立,遂于2013年7月1日作出(2013)壇民初字第0168號(hào)民事判決,駁回王美芳的訴訟請(qǐng)求。王美芳不服一審判決,上訴至江蘇省常州市中級(jí)人民法院,該院于2013年11月1日作出二審判決:駁回上訴,維持原判。

法院判決:駁回王美芳的再審申請(qǐng)

王美芳的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條規(guī)定的情形,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款的規(guī)定,裁定如下:駁回王美芳的再審申請(qǐng)。

律師說(shuō)法:王美芳認(rèn)為雙方之間的協(xié)議為正式的商品房買賣合同,依據(jù)不足

《最高人民法院﹤關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋﹥》第五條規(guī)定,商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容,并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的,該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同?!渡唐贩夸N售管理辦法》第十六條規(guī)定,商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容:(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;(五)交付使用條件及日期;(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;(七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;(九)面積差異的處理方式;(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;(十一)解決爭(zhēng)議的方法;(十二)違約責(zé)任;(十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。本案中,雙方之間的協(xié)議僅約定了房屋的位置,對(duì)房屋的面積、總價(jià)款、房屋交付日期、交付標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、面積差異的處理等等內(nèi)容均無(wú)約定,且雙方還特別約定,此協(xié)議僅為預(yù)訂金海灣住宅,待圖紙核準(zhǔn)后,簽訂正式合同,以正式合同為準(zhǔn),故王美芳認(rèn)為雙方之間的協(xié)議為正式的商品房買賣合同,依據(jù)不足。一、二審判決認(rèn)定雙方的協(xié)議為商品房買賣合同之預(yù)約合同的主要依據(jù)是協(xié)議內(nèi)容,而非當(dāng)事人一方庭審中的陳述。王美芳分兩次向開發(fā)公司繳款的收據(jù)上雖分別載明“預(yù)收房款”、“房款”,但僅憑兩次交款收據(jù),不足以推翻一、二審判決關(guān)于雙方之間的合同系商品房買賣合同的預(yù)約合同的認(rèn)定。

本文章摘自網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán)聯(lián)系刪除!

【第5篇】商業(yè)廣場(chǎng)商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同

2023商業(yè)廣場(chǎng)商品房買賣認(rèn)購(gòu)出賣人:_________________________________________________________

注冊(cè)地址:_______________________________________________________

項(xiàng)目地址:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):_________________________________________________

法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_______________________

郵政編碼:_______________________________________________________

買受人:________________________________________________________

本人法定代表人姓名:__________________國(guó)籍______________

身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_______________________

常住地址:________________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:______________________

委托代理人姓名:____________________國(guó)籍:_____________

常住地址:________________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、公平守信的原則上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條

出賣人以___________方式取得位于__________,編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為______________________.

該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,現(xiàn)定名___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________,施工許可證號(hào)為___________.

第二條

買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱商品房)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:

第______區(qū)______幢層_________號(hào)房,產(chǎn)權(quán)面積暫定為㎡(實(shí)際面積以驗(yàn)收前房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)).該商品房的用途為_商業(yè)住宅。

第三條出賣人與買受人約定按下述方式結(jié)算該商品房?jī)r(jià)款:

1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(¥)______元/平方米,總金額(¥)_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整(小寫:元)出賣人與買受人必須按照以下方式付款:

(1)買受人認(rèn)購(gòu)簽訂合同后三天內(nèi)交總房?jī)r(jià)的30%;

(2)買受人主體結(jié)頂交納總房?jī)r(jià)的50%;

(3)買受人竣工驗(yàn)收后交納總房?jī)r(jià)的10%;

(4)買受人剩余的10%房款在出賣人辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)一并結(jié)清;

(5)買受人交定金報(bào)名后不認(rèn)購(gòu)的,出賣人在5天內(nèi)退回報(bào)名押金(不計(jì)利息);

第四條

簽訂合同后,三天內(nèi)不交購(gòu)房款的,出賣人收取購(gòu)房者的滯納金(十五天內(nèi)月息5分),超過(guò)十五天的視購(gòu)房者自動(dòng)放棄,合同作廢,定金由公司沒(méi)收;

第五條

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以提交溫州市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

第六條本合同為認(rèn)購(gòu)合同,在辦理產(chǎn)權(quán)登記前需簽訂最終購(gòu)房合同。未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議具有同等法律效力。

第七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第八條本合同共______頁(yè),一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

出賣人______份,買受人______份,______份,____________份。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效.

出賣人(簽章):____________買受人(簽章):____________

法定代表人:____________法定代表人:____________

委托代理人:____________委托代理人:____________

(簽章)(簽章)

________年____月____日________年____月____日

【第6篇】商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同

出賣人:_________________________________________________________

注冊(cè)地址:_______________________________________________________

項(xiàng)目地址:

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):_________________________________________________

法定代表人:____________________聯(lián)系電話:_______________________

郵政編碼:_______________________________________________________

買受人:________________________________________________________

本人法定代表人姓名:__________________國(guó)籍______________

身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_______________________

常住地址:________________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:______________________

委托代理人姓名:____________________國(guó)籍:_____________

常住地址:________________________________________________________

郵政編碼:______________________聯(lián)系電話:________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、公平守信的原則上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條

出賣人以___________方式取得位于__________,編號(hào)為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為______________________.

該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,現(xiàn)定名___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為___________,施工許可證號(hào)為___________.

第二條

買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱商品房)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:

第______區(qū)______幢層_________號(hào)房,產(chǎn)權(quán)面積暫定為㎡(實(shí)際面積以驗(yàn)收前房管局實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)).該商品房的用途為_商業(yè)住宅。

第三條出賣人與買受人約定按下述方式結(jié)算該商品房?jī)r(jià)款:

1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(¥)______元/平方米,總金額(¥)_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整(小寫:元)出賣人與買受人必須按照以下方式付款:

(1)買受人認(rèn)購(gòu)簽訂合同后三天內(nèi)交總房?jī)r(jià)的30%;

(2)買受人主體結(jié)頂交納總房?jī)r(jià)的50%;

(3)買受人竣工驗(yàn)收后交納總房?jī)r(jià)的10%;

(4)買受人剩余的10%房款在出賣人辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)一并結(jié)清;

(5)買受人交定金報(bào)名后不認(rèn)購(gòu)的,出賣人在5天內(nèi)退回報(bào)名押金(不計(jì)利息);

第四條

簽訂合同后,三天內(nèi)不交購(gòu)房款的,出賣人收取購(gòu)房者的滯納金(十五天內(nèi)月息5分),超過(guò)十五天的視購(gòu)房者自動(dòng)放棄,合同作廢,定金由公司沒(méi)收;

第五條

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以提交溫州市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴。

第六條本合同為認(rèn)購(gòu)合同,在辦理產(chǎn)權(quán)登記前需簽訂最終購(gòu)房合同。未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議具有同等法律效力。

第七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第八條本合同共______頁(yè),一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

出賣人______份,買受人______份,______份,____________份。

第九條本合同自雙方簽訂之日起生效.

出賣人(簽章):____________買受人(簽章):____________

法定代表人:____________法定代表人:____________

委托代理人:____________委托代理人:____________

(簽章)(簽章)

________年____月____日________年____月____日

【第7篇】商品房買賣認(rèn)購(gòu)書

出賣人:_________

通訊地址:_________

郵政編碼:_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):_________

法定代表人:_________

聯(lián)系電話:_________

委托代理人:_________

聯(lián)系電話:_________

委托銷售代理機(jī)構(gòu):_________

通訊地址:_________

郵政編碼:_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________

認(rèn)購(gòu)人:_________

法定代表人負(fù)責(zé)人:_________

國(guó)籍:_________

身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_________:_________

出生日期:_________年_________月_________日,性別:_________

通訊地址:_________

郵政編碼:_________

聯(lián)系電話:_________

法定代理人委托代理人:_________

國(guó)籍:_________

身份證護(hù)照_________:_________

出生日期:_________年_________月_________日,性別:_________

通訊地址:_________

郵政編碼:_________

聯(lián)系電話:_________

第一條基本情況

(一)認(rèn)購(gòu)人所認(rèn)購(gòu)的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_________區(qū)_________項(xiàng)目中的第_________幢座_________單元層_________號(hào)房,朝向?yàn)椋篲________。

(二)該商品房的用途為:_________,建筑面積共_________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_________平方米,共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的,預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為:_________,預(yù)售許可證號(hào)為:_________。

2.該商品房為現(xiàn)房的,房屋所有權(quán)證號(hào)為:_________,國(guó)有土地使用證號(hào)為:_________。

第三條價(jià)款與付款方式

(一)該商品房按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià)為_________元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_________元人民幣(大寫)。

該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià)為_________元/平方米,總房?jī)r(jià)款為_________元人民幣(大寫)。

該商品房按照套計(jì)價(jià),總房?jī)r(jià)款為_________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認(rèn)購(gòu)人按照下列第_________種方式付款:

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款。

4.其他方式。

認(rèn)購(gòu)人選擇第3種方式付款,認(rèn)購(gòu)人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的_________%,其余價(jià)款可以向_________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條認(rèn)購(gòu)定金

認(rèn)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購(gòu)書之日起_________日內(nèi),向出賣人支付認(rèn)購(gòu)定金_________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。認(rèn)購(gòu)人逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認(rèn)購(gòu)人同意在支付定金之日起_________日內(nèi),與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,而非終止時(shí)限)。

第五條認(rèn)購(gòu)人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人解除本認(rèn)購(gòu)書的,認(rèn)購(gòu)人已支付的定金不予退還,出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認(rèn)購(gòu)人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過(guò)_________日的,本認(rèn)購(gòu)書自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購(gòu)書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除之日起_________日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購(gòu)人。

第七條出賣人在認(rèn)購(gòu)人支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為本人同一戶籍內(nèi)親屬_________:_________。(若選擇其他的,應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條其他約定

第十條本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書終止后,認(rèn)購(gòu)定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購(gòu)人抵作商品房?jī)r(jià)款。

第十一條本認(rèn)購(gòu)書未盡事項(xiàng),可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本認(rèn)購(gòu)書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章):_________認(rèn)購(gòu)人(簽章):_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

委托代理人(簽章):_________負(fù)責(zé)人(簽章):_________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章):_________委托代理人(簽章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同(7份范本)

出賣人:_________通訊地址:_________郵政編碼:_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):_________法定代表人:_________聯(lián)系電話:_________委托代理人:_________聯(lián)系電話:__…
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

相關(guān)商品房買賣認(rèn)購(gòu)信息

  • 商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同(7份范本)
  • 商品房買賣認(rèn)購(gòu)合同(7份范本)72人關(guān)注

    出賣人:_________通訊地址:_________郵政編碼:_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_________企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):_________法定代表人:_________聯(lián)系電話:_________委托代理人:_________ ...[更多]

房屋合同熱門信息