大項目合同（15份范本）

發(fā)布時間：2024-11-12 查看人數(shù)：75

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目錄
第1篇正地大廈項目策劃代理合同第2篇大廈消防安全巡查項目合同第3篇教育部科學(xué)技術(shù)研究重大項目合同書第4篇項目申請書大全第5篇公司大型項目合同第6篇大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目書通用版第7篇房地產(chǎn)大型項目轉(zhuǎn)讓標準合同書第8篇通信塔頂放大器項目合作意向書第9篇大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目書參考第10篇大型開發(fā)項目合作合同第11篇大項目裝修裝飾合同第12篇高爐大修項目鼓風(fēng)機站鋼結(jié)構(gòu)安裝工程合同第13篇大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目書第14篇房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告（大綱）第15篇房地產(chǎn)大型項目轉(zhuǎn)讓合同書

大項目合同

【第1篇】正地大廈項目策劃代理合同

2023正地大廈項目策劃代理委托人：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱“甲方”)

聯(lián)絡(luò)地址：

受托人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司 (以下簡稱“乙方”)

聯(lián)絡(luò)地址：

甲、乙雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

第一條：委托事項

甲方就在___________的“正地大廈(暫命名)”項目，委托乙方進行策劃代理(招商)工作。本項目指在該地塊上開發(fā)建造的物業(yè)。項目位置詳見附頁。

第二條：委托期限

1。本合同委托期限自雙方簽定本合同之日至項目竣工。

2。在合同履行期間，當(dāng)甲方先于乙方完成招商工作時，本合同自動終止。

3。在本條所述期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方策劃方案透露給第三方。

第三條：委托方式

本項目采取乙方負責(zé)前期策劃及后期代理(招商)的模式。乙方組織成立項目組(以下稱“項目組”)，對甲方委托之事項進行策劃、代理(招商)。

第四條：乙方義務(wù)

1。乙方應(yīng)保證其具有履行本合同的主體資格和能力。

2。乙方應(yīng)組成不少于 5 人的項目組，其中包括一名資深策劃負責(zé)具體操作。對乙方委派的項目組成員，有工作能力不佳的或工作表現(xiàn)不良的，甲方有權(quán)提出調(diào)整要求，乙方應(yīng)及時予以調(diào)整。乙方如需更換項目組成員，必須事先說明理由并征得甲方同意。

3。乙方須運用乙方全公司各部門之力量及資源，支持項目組的工作。

4。乙方就甲方“正地大廈”項目前期策劃提供以下服務(wù)：

1)。前期市場調(diào)研：

針對上海市及周邊辦公樓、酒店和商業(yè)市場進行一手調(diào)研，對假定的目標對象做出研判以及中短期預(yù)測。

2)。項目整體戰(zhàn)略性定位：

在前期研究的基礎(chǔ)上制定概念性設(shè)計方案，并進行概念實驗。并在規(guī)定期限內(nèi)提出明確定位意見。

3)。項目具體實施建議：

在詳細調(diào)研市場現(xiàn)期需求、供給，以及競爭博弈分析之后，提出產(chǎn)品設(shè)計思路、細部控制，協(xié)助甲方及設(shè)計單位做好產(chǎn)品設(shè)計。

4)。上述前期策劃服務(wù)將于本合同簽定后30天后，經(jīng)完成初稿，經(jīng)甲方審核修正后，乙方提供最終報告。

5。乙方就甲方“正地大廈”項目代理(招商)提供以下服務(wù)：

1)。尋找專業(yè)經(jīng)營公司對物業(yè)進行管理經(jīng)營，獲得長期穩(wěn)定的經(jīng)營收益;

2)。尋找有實力的企業(yè)對項目進行接盤，獲得一次性轉(zhuǎn)讓收益。

6。乙方定期(每月不少于 1 次)以書面形式及時反饋市場信息和答復(fù)甲方查詢。

7。乙方應(yīng)依法策劃，不得發(fā)生損害甲方企業(yè)信譽、經(jīng)濟利益及欺騙客戶的行為，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8。在甲方未正式向第三方公開前，對與本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的規(guī)劃方案等內(nèi)容，甲乙雙方均負有保密義務(wù)。

9。甲方在必要時，可召集項目組成員討論相關(guān)事宜，乙方應(yīng)予以積極配合，并將討論意見寫入該月或次月的書面報告中。

10。乙方的工作應(yīng)基本服從甲方工作的進展要求。

11。乙方應(yīng)對其提供的資料、數(shù)據(jù)及策劃方案的真實性、準確性負責(zé)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

12。乙方提供的最終成果為：

1)項目策劃綜合報告一份。

2)項目調(diào)研資料原件(包括文字、聲像資料)

3)項目成果的計算機數(shù)據(jù)文件備份一套。

第五條：甲方義務(wù)

1。甲方應(yīng)保證其具有履行本合同的主體資格和能力。

2。考慮到項目地處遠郊，甲方將盡量在甲、乙方公司辦公地點召開相關(guān)會議。

3。甲方應(yīng)保證該項目土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)合法、真實、清晰，并及時提供該項目與本合同相關(guān)的法律文書。

4。甲方應(yīng)保證產(chǎn)品的優(yōu)良品質(zhì)。

5。甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付相關(guān)費用。

6。甲方應(yīng)及時提供該項目的面積、設(shè)施及相關(guān)的法律文書等詳細內(nèi)容。如因甲方所提供的該項目與本合同相關(guān)的文書不合法、不準確、不完備以及因甲方其他原因致使本合同不能履行時，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條：策劃服務(wù)費及支付方式

1。本合同下甲方應(yīng)支付給乙方的前期策劃服務(wù)費首付款為人民幣壹萬元整，簽約后一周內(nèi)支付。前期策劃報告完成后，一周內(nèi)甲方再支付乙方前期策劃費貳萬元整。

2。本合同下甲方應(yīng)支付給乙方的代理(招商)服務(wù)費：

1) 若成功尋找到經(jīng)營合作伙伴，則收取年經(jīng)營回報的1/12作為代理傭金。

2) 若成功完成項目轉(zhuǎn)讓，則收取轉(zhuǎn)讓總金額的1%作為代理傭金。

3) 支付方式：若成功尋找到經(jīng)營合作伙伴或完成項目轉(zhuǎn)讓，則根據(jù)相應(yīng)傭金比例在簽約后一個月內(nèi)支付代理傭金。

第七條：違約責(zé)任

若甲乙雙方中的任何一方違反本合同，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為相應(yīng)項目代理費用金額的 5% 。

第八條：其他

1) 本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后即為生效。

2) 本合同附件為本合同的組成部分，與本合同不可分割，與本合同具有同等效力。

3) 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

附件1：項目位置圖

甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：

聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：

聯(lián)絡(luò)電話/傳真：聯(lián)絡(luò)電話/傳真：

簽約時間：簽約時間：

【第2篇】大廈消防安全巡查項目合同

2023大廈消防安全巡查項目甲方：

乙方：

根據(jù)南洋大廈消防安全巡查項目的中標結(jié)果以及南洋大廈消防安全巡查項目的招標文件、投標文件和中標通知書，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供保安服務(wù)等事宜達成一致，簽訂本合同。

第一條服務(wù)區(qū)域

本合同服務(wù)區(qū)域主要包括深圳市羅湖區(qū)嘉賓路南洋大廈一至三樓區(qū)域內(nèi)日常巡查和周邊消防安全巡查。共約5000平方米。

第二條服務(wù)內(nèi)容

(一)宣傳服務(wù)

宣傳城市管理(含城市容貌、環(huán)境衛(wèi)生、城市園林、城市綠化、市政設(shè)施、愛國衛(wèi)生、犬類管理和戶外廣告設(shè)置管理)與街道綜合執(zhí)法方面的法律法規(guī)和政策。

(二)說服、教育與勸導(dǎo)服務(wù)

發(fā)生以下行為的，在10分鐘內(nèi)派出市容秩序綜合服務(wù)工作人員(以下簡稱“派出人員”)到達現(xiàn)場并對實施行為的單位和個人進行說服、教育、勸導(dǎo)，促使有關(guān)單位和個人遵守城市管理與街道綜合執(zhí)法方面的法律法規(guī)，并將涉嫌違反城市管理與街道綜合執(zhí)法方面的法律法規(guī)的行為報告給轄區(qū)街道執(zhí)法隊：

商場、門店超出門、窗外墻擺賣、經(jīng)營;

占用城市道路及其兩側(cè)、人行天橋、人行隧道和其他公共場所堆放物品、擺攤設(shè)點、銷售商品;

在城市道路及其兩側(cè)的護欄、電桿、樹木、綠籬等處架設(shè)管線，晾曬衣服、物品;

占用人行道、城市道路兩側(cè)、公共場所、城市規(guī)劃待建地、預(yù)留地搭建臨時建(構(gòu))筑物等設(shè)施;

運載余泥渣土、泥土、沙石、水泥的機動車輛沿途泄漏、散落;

在臨街建筑物一層的外墻、陽臺、窗戶上堆放、吊掛有礙市容的物品，設(shè)置有礙市容的設(shè)施;

在臨街建筑物周圍設(shè)置實體圍墻;

損壞城市道路照明設(shè)施;

未經(jīng)城市管理行政主管部門批準設(shè)置大型戶外廣告;

在戶外設(shè)置經(jīng)營性條幅、標語、氣球、彩旗、充氣式設(shè)施等廣告設(shè)施;

在戶外派發(fā)經(jīng)營性宣傳品;

不及時修復(fù)或者拆除陳舊、殘缺、脫落、易倒塌的戶外廣告;

在建(構(gòu))筑物外墻、市政公用設(shè)施、管線等戶外設(shè)施、樹木、地面上張貼、涂寫、刻畫;

侵占、損壞城市綠化用地，擅自改變城市綠化用地用途;

攀摘公共樹木的枝葉花果;

向城市綠地內(nèi)拋撒雜物;

踐踏豎有禁止性標志的城市綠地;

在城市綠地上行駛、停放車輛;

在城市綠地上擺攤設(shè)點、銷售商品;

損壞古樹名木，未經(jīng)主管部門批準砍伐、遷移城市樹木;

在非指定場所放置、傾倒、焚燒垃圾或者其他廢棄物;

向城市道路、公共場所傾倒、排放廢水、污水、污物;

向雨水管道傾倒、排放余泥渣土或者其他廢棄物;

隨地吐痰、便溺;

亂吐、亂扔香口膠渣、甘蔗渣、瓜果皮核、紙屑、煙頭或者其他廢棄物;

從臨街門店向街道清掃垃圾;

在居民區(qū)及其周圍飼養(yǎng)蜜蜂;

犬只及寵物的攜帶者不及時自行清除寵物在道路、道路兩側(cè)和公共場所產(chǎn)生的糞便;

犬只進行戶外活動時，未由成年人牽領(lǐng);

犬只進行戶外活動時，未為犬只攜帶號牌、束犬鏈;

在戶外攜帶烈性犬而不將犬只裝入犬籠(或者為犬只戴嘴套、束犬鏈);

廢品收購單位不加強場地管理，影響市容，污染周圍環(huán)境;

城市垃圾運輸車輛沿途飛揚、泄漏和污水滴漏，裸露、吊掛垃圾;

隨地遺棄死畜死禽;

在垃圾筒、垃圾收集點內(nèi)撿拾垃圾，在污水井內(nèi)打撈溲余;

在街頭、路面、燈光夜市擺賣、兜售非法出版物;

在街頭、路面、燈光夜市未經(jīng)批準進行營業(yè)性演出;

擅自生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存煙花爆竹。

(三)清理小廣告服務(wù)

對在建(構(gòu))筑物外墻、圍墻、欄桿、市政公用設(shè)施、管線等戶外設(shè)施、樹木、地面上張貼的小廣告予以清除。

(四)協(xié)助管理與執(zhí)法服務(wù)

協(xié)助街道公共安全辦公室進行執(zhí)法檢查工作;

協(xié)助交警部門開展打擊非法營運活動;

協(xié)助開展流浪乞討人員的救助工作。

第三條服務(wù)費與支付方式

(一)服務(wù)費

本項目服務(wù)費為：貳萬元(￥20，)一個月，服務(wù)期限12個月，合計共人民幣貳拾肆萬元整(￥240，)。

本合同服務(wù)費包括但不限于管理費用，派出人員的正常工作時間工資、加班工資(含法定節(jié)假日的加班工資)、食宿費用、住房補助、公積金、獎金、津貼、福利，交通費用，教育與培訓(xùn)費用，為派出人員繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等社會保險和購買人身意外傷害保險等商業(yè)保險的費用，派出人員受傷、致殘、致死或乙方導(dǎo)致其他人受傷、殘疾、死亡時的醫(yī)療費、誤工費、護理費、營養(yǎng)費、補償金、賠償金、撫恤金，意外事件與事故處理費用，設(shè)備、設(shè)施購置與維護費用，清理小廣告費用，利潤，稅費等與完成本合同服務(wù)有關(guān)的全部費用與報酬。

(二)支付方式

以“按質(zhì)付費”的原則支付服務(wù)費，甲方根據(jù)檢查與考核結(jié)果按月支付服務(wù)費，次月20日前支付上一個月的服務(wù)費。

本合同服務(wù)費由深圳市羅湖區(qū)財政部門撥付給甲方。如因特殊原因或因政策影響導(dǎo)致有關(guān)款項未能及時撥付至甲方賬戶而出現(xiàn)甲方逾期付款的情形時，乙方不得以此為由而不履行合同義務(wù)或?qū)追教崞鹪V訟，甲方不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的任何責(zé)任與費用。

第四條服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限共12個月，從年月至年月止(具體時間以雙方協(xié)商簽訂時間為準)。

第五條履約保證金

(一)自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)按服務(wù)費總額的5%向甲方指定的銀行賬戶一次性存入履約保證金人民幣______(二)合同期限屆滿后，甲方將履約保證金余額(即根據(jù)招標文件和本合同約定扣除有關(guān)款項后的余額)退還給乙方，履約保證金退還時不計算利息。

(三)因乙方原因?qū)е潞贤唤獬?，乙方除承?dān)相關(guān)責(zé)任外，甲方不退還履約保證金，即全部履約保證金歸甲方所有。

(四)服務(wù)期間，乙方拖欠派出人員工資(含加班工資)、醫(yī)療費、經(jīng)濟補償?shù)瓤铐椀模追接袡?quán)使用履約保證金代為支付;甲方代為支付的，乙方應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)補交相應(yīng)金額的履約保證金。

(五)服務(wù)期間，因乙方原因?qū)е滦枰蛴嘘P(guān)單位和個人支付醫(yī)療費、誤工費、護理費、營養(yǎng)費、賠償金、補償金、撫恤金及其他費用的，甲方有權(quán)使用履約保證金代為支付;甲方代為支付的，乙方應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)補交相應(yīng)金額的履約保證金。

(六)乙方逾期未存入或未補交履約保證金的，甲方可以從任一個月的服務(wù)費中直接扣除其應(yīng)存入金額或應(yīng)補交金額并存入甲方指定的銀行賬戶，以抵作乙方應(yīng)存入或應(yīng)補交的履約保證金。

第六條市容秩序綜合服務(wù)組織實施方案

(一)自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交科學(xué)、詳盡、合理、操作性強的市容秩序綜合服務(wù)組織實施方案(以下簡稱“實施方案”)并獲得甲方的批準;甲方提出修改意見的，乙方應(yīng)作出相應(yīng)的修改。實施方案應(yīng)當(dāng)能夠全面滿足本合同市容秩序綜合服務(wù)的需要。

(二)乙方制訂實施方案時，應(yīng)充分考慮服務(wù)區(qū)域的人流量、車流量、門店數(shù)量、商業(yè)網(wǎng)點分布狀況等實際情況以及本合同約定的服務(wù)要求。

(三)實施方案至少應(yīng)包括項目管理班子、設(shè)施與設(shè)備的配置、各路段和片區(qū)的派出人員(含管理人員)配置情況、派出人員(含管理人員)的詳細身份情況、達到服務(wù)要求所需的工作時間、服務(wù)方式、質(zhì)量標準、檢查與考核辦法、安全措施、獎懲措施、應(yīng)急預(yù)案、迎檢預(yù)案等內(nèi)容。

第七條人員配置要求

本服務(wù)項目須配置派出人員6人，其中管理人員1人，普通派出人員5人。其中早班(10：00—17:00)2人、中班(14:00—21:00)4人。

第八條服務(wù)要求

(一)服務(wù)期間，乙方應(yīng)當(dāng)每天(含法定節(jié)假日)安排派出人員進行24小時不間斷的巡查，在服務(wù)區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)有屬于說服、教育與勸導(dǎo)服務(wù)范圍內(nèi)的行為的，應(yīng)當(dāng)立即進行說服、教育、勸導(dǎo)，促使有關(guān)單位和個人遵守城市管理和街道綜合執(zhí)法方面的法律法規(guī)，并將涉嫌違反城市管理和街道綜合執(zhí)法方面的法律法規(guī)的行為報告給轄區(qū)街道執(zhí)法隊;發(fā)現(xiàn)有屬于清理小廣告服務(wù)范圍內(nèi)的小廣告的，應(yīng)當(dāng)在10分鐘內(nèi)予以清除。

(二)服務(wù)期間，甲方要求乙方安排派出人員提供宣傳服務(wù)、協(xié)助管理與執(zhí)法服務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求無條件地予以協(xié)助和配合。在進行宣傳服務(wù)、協(xié)助管理與執(zhí)法服務(wù)的過程中，乙方派出的派出人員應(yīng)當(dāng)全面服從甲方的指揮、調(diào)度和安排。

(三)甲方通知和要求乙方提供說服、教育與勸導(dǎo)服務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)在10分鐘內(nèi)予以實質(zhì)性響應(yīng)并到達現(xiàn)場，促使有關(guān)單位和個人糾正不當(dāng)行為。

(四)乙方應(yīng)當(dāng)以合法、文明的方式促使有關(guān)單位和個人自覺糾正不當(dāng)行為，并且有效糾正率(即有關(guān)單位和個人在1小時內(nèi)糾正不當(dāng)行為的比率)應(yīng)達到90%以上;在說服、教育、勸導(dǎo)不成功的情況下，應(yīng)當(dāng)及時報告轄區(qū)街道執(zhí)法隊。

(五)在提供服務(wù)的過程中，乙方應(yīng)注意工作方式與方法，不得使用威脅、恐嚇等暴力手段，不得損毀公私財物，不得侵害他人的人身、人格等合法權(quán)益，不得損害社會公共利益，不得違反公序良俗，不得引發(fā)打架、斗毆等暴力傷害事件，不得引發(fā)信訪、維穩(wěn)事件、群體性事件或負面新聞，不得引發(fā)行政復(fù)議案件、訴訟案件或仲裁案件，盡可能地避免與服務(wù)區(qū)域內(nèi)的單位和個人發(fā)生矛盾與沖突，針對乙方服務(wù)活動的有效投訴不得超過5%。

(六)派出人員應(yīng)當(dāng)符合以下全部條件：

(1)應(yīng)當(dāng)具有高中以上學(xué)歷，身體健康;

(2)具有較強的組織紀律性和責(zé)任心，思想品德好，業(yè)務(wù)能力較強，工作踏實，穩(wěn)定可靠;

(3)應(yīng)當(dāng)無犯罪記錄、勞動教養(yǎng)記錄、強制隔離戒毒記錄、被開除公職記錄、被開除軍籍記錄等不良記錄;

(4)年齡在18周歲以上45周歲以下且身體健康，其中20周歲以上35周歲以下的派出人員所占的比例不得低于70%;

(5)若服務(wù)供應(yīng)商是經(jīng)公安行政主管部門審定備案的保安服務(wù)公司，其所派出的人員應(yīng)當(dāng)具有公安機關(guān)依法核發(fā)的、有效的保安員證;

(6)上崗前簽訂廉潔服務(wù)保證書;

(7)符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)范性文件規(guī)定的條件。

(七)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求制定每日巡查計劃，建立巡查日記制度。乙方應(yīng)當(dāng)于每星期三之前將下一周的巡查計劃和值班人員安排表報送甲方備案。乙方應(yīng)當(dāng)安排專人記錄每天出勤派出人員(含管理人員)、巡查路段、巡查時間、處理的事件及具體處理方式等內(nèi)容。

(八)乙方應(yīng)當(dāng)建立暢通、有效的投訴舉報制度，開通投訴舉報熱線，詳細記錄投訴及處理投訴的相關(guān)情況并報送甲方備案。

(九)服務(wù)期間，乙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵照招標文件、本合同書及甲方的管理要求與標準提供服務(wù)，全面接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督和考核，開展工作時應(yīng)當(dāng)公正、公平、公開，不得選擇性地進行說服、教育、勸導(dǎo)或報告。

(十)服務(wù)期間，派出人員(含管理人員)均應(yīng)當(dāng)嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，穿著統(tǒng)一的工作服(具體的款式以甲方審核同意的為準)，不得穿著城管執(zhí)法服裝，不得佩戴城管執(zhí)法標志，不得駕駛噴繪有城管執(zhí)法標識的車輛，不得以城管執(zhí)法的名義開展任何活動，不得索取、收受服務(wù)區(qū)域內(nèi)的任何單位或個人的任何好處，不得充當(dāng)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的任何單位或個人的保護傘。

(十一)自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)在深圳市羅湖區(qū)設(shè)立固定的辦公場所、派出人員教育訓(xùn)練場地和后勤服務(wù)基地。

(十二)乙方不得將本服務(wù)項目轉(zhuǎn)包或分包給任何單位或個人。

第九條檢查與考核

(一)甲方根據(jù)《羅湖區(qū)市容秩序輔助管理服務(wù)質(zhì)量考核標準》及考核實施細則等有關(guān)考核規(guī)定對乙方按月進行考核?？己司捎昧炕鄯挚劭畹男问竭M行。

(二)在考核過程中，在同一路段或同一片區(qū)的不同地方發(fā)現(xiàn)同一行為或情形，以及在每次檢查或考核中均發(fā)現(xiàn)相同的行為或情形的，均予以重復(fù)扣分。

(三)甲方按月匯總考核結(jié)果，并于每月5日前將上一個月的考核結(jié)果告知乙方。

乙方應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)對考核結(jié)果予以確認;在3日內(nèi)不予確認的視為同意考核結(jié)果。

乙方對考核結(jié)果有異議的，可以在3日內(nèi)向甲方提出復(fù)核申請;在3日內(nèi)未提出復(fù)核申請的，視為無異議。

(四)甲方對乙方予以扣分的，每扣1分，則從每月支付給乙方的服務(wù)費中直接扣除人民幣100元，直至該月服務(wù)費扣完為止。

(五)乙方連續(xù)2個月或12個月內(nèi)累計3個月均被扣100分以上(含100分)的，甲方可以不退還履行保證金，即全部履約保證金歸甲方所有。

第十條權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方按照招標文件、本合同書和《羅湖區(qū)市容秩序輔助管理服務(wù)質(zhì)量考核標準》對乙方進行指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、檢查和考核。

甲方可以對乙方進行派出人員(含管理人員)培訓(xùn)的情況進行監(jiān)督和檢查，以促進乙方提高服務(wù)質(zhì)量和水平。

甲方可以要求乙方更換、調(diào)整派出人員(含管理人員);甲方提出要求的，乙方應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)無條件的予以更換或調(diào)整。

甲方有權(quán)對乙方及其派出人員(含管理人員)的各項服務(wù)工作實施指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查;對于甲方提出的整改或糾正意見，乙方應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)完成整改、糾正并予以回復(fù)。

甲方在檢查和考核過程中發(fā)現(xiàn)問題要求乙方進行整改的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方要求的時限內(nèi)完成整改并將整改情況報告甲方。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的考核結(jié)果取得服務(wù)費。

乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查和考核，不得以任何形式或理由拒絕甲方的檢查、取證、核實等要求。

乙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照招標文件、本合同、實施方案以及甲方核定的指標與標準向甲方提供服務(wù)。

服務(wù)期間，乙方與派出人員(含管理人員)之間均應(yīng)當(dāng)具有合法并且持續(xù)有效的勞動合同關(guān)系，甲方不因本合同而與之形成或存在勞動合同關(guān)系。乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起3日內(nèi)將其與派出人員(含管理人員)之間簽訂的全部勞動合同送甲方備案;增加或更換派出人員(含管理人員)的，乙方應(yīng)當(dāng)自更換或增加之日起3日內(nèi)將其與該增加(或更換)的派出人員(含管理人員)之間簽訂的勞動合同送甲方備案。

乙方應(yīng)當(dāng)依法保障派出人員(含管理人員)在社會保險、勞動用工、勞動保護、工資福利、教育培訓(xùn)等方面的合法權(quán)益，按照勞動管理方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定向派出人員(含管理人員)支付工資，繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險、失業(yè)保險等社會保險和公積金，并為所有參與本服務(wù)項目的派出人員(含管理人員)購買人身意外傷害保險。

乙方應(yīng)當(dāng)將派出人員(含管理人員)的名單、身份證復(fù)印件、居住證復(fù)印件等報送甲方備案。甲方要求更換派出人員(含管理人員)的，乙方應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)予以更換。經(jīng)甲方同意，乙方可以更換派出人員(含管理人員)。更換派出人員(含管理人員)的，乙方應(yīng)當(dāng)在1日內(nèi)報送甲方備案。

乙方必須按本合同的約定配足派出人員，各路段和片區(qū)的配員不能低于該路段與片區(qū)的派出人員最低配置標準。

根據(jù)《深圳市居民比例就業(yè)實施方法》(深府〔20xx〕151號)的規(guī)定和深圳市羅湖區(qū)勞動管理部門要求，乙方應(yīng)當(dāng)按一定比例接收深戶人員及優(yōu)先考慮安置本市失業(yè)人員，并辦理有關(guān)手續(xù)。

乙方應(yīng)自行到有關(guān)部門申辦用工手續(xù)、員工勞動保障手續(xù)和居住手續(xù)，解決好員工的住宿、教育和管理問題;如發(fā)生違反法律、法規(guī)、規(guī)章或其他規(guī)范性文件規(guī)定的行為，由此引起的全部責(zé)任與費用均由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)依法依規(guī)與派出人員(含管理人員)簽訂勞動合同，建立和諧的勞動關(guān)系。乙方與派出人員(或管理人員)解除或終止勞動關(guān)系的，應(yīng)采取平穩(wěn)的方式進行，依照勞動管理等方面法律、法規(guī)、規(guī)章和其它規(guī)范性文件的規(guī)定向派出人員(或管理人員)支付經(jīng)濟補償金或賠償金，不得引發(fā)停工、歇工或群體性上訪事件。

乙方支付給派出人員(含管理人員)的正常工作時間工資(不含加班工資)不得低于當(dāng)年深圳市最低工資標準，以保障派出人員(含管理人員)的合理報酬。最低工資標準發(fā)生變化的，應(yīng)相應(yīng)作出調(diào)整。上述正常工作時間工資應(yīng)作為計算員工最低工資標準的起點。

乙方必須保障派出人員(含管理人員)的正常休息時間，加班時間不得超過法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的上限，并應(yīng)按規(guī)定及時發(fā)放加班工資和高溫補貼。

乙方應(yīng)于每月15日前將上一個月派出人員(含管理人員)的社會保險繳納情況、商業(yè)保險購買情況以及派出人員(含管理人員)工資(含加班費)、津貼、補貼、福利等的發(fā)放情況提交甲方備案，以便甲方檢查。

乙方應(yīng)當(dāng)為派出人員購置統(tǒng)一的工作服，自行購置實施本服務(wù)項目所需的車輛、工具、設(shè)備和材料，有關(guān)費用已包含在服務(wù)費中。

乙方應(yīng)當(dāng)建立派出人員(含管理人員)培訓(xùn)與考核制度，并將培訓(xùn)計劃和考核結(jié)果報送甲方備案。

乙方應(yīng)指定專人、專門的聯(lián)系電話(含辦公電話和手機)供甲方檢查和隨時聯(lián)系。乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起3日內(nèi)將聯(lián)系人和聯(lián)系電話報送甲方備案;發(fā)生變更的，應(yīng)在1個工作日內(nèi)報送甲方備案。

服務(wù)期間，派出人員(含管理人員)受到傷害、致殘或死亡，因乙方或其派出人員(含管理人員)的原因?qū)е滤耸軅?、殘疾或死亡，以及因乙方或其派出人員(含管理人員)的原因?qū)е滦枰袚?dān)醫(yī)療費、誤工費、護理費、營養(yǎng)費、補償金、賠償金、撫恤金等費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任與費用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。

乙方負責(zé)本服務(wù)項目實施過程中發(fā)生的所有事故的處理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任與費用。

乙方應(yīng)嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章、政策，抓好本單位的計劃生育工作，并協(xié)助做好社會治安綜合治理工作。

因重大活動、應(yīng)急事件、突發(fā)事件等需要，乙方必須無條件地完成甲方交辦的工作，其費用已包含在本合同約定的服務(wù)費中。

乙方應(yīng)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章或其他相關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定，并承擔(dān)其因違法違規(guī)所引起的全部責(zé)任與費用。

乙方知道并同意：甲方有權(quán)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章、其他規(guī)范性文件及政策需要調(diào)整本服務(wù)項目(本合同)的考核方式，并且甲方有權(quán)依據(jù)新調(diào)整的考核方式和考核標準對乙方進行考核。

第十一條違約責(zé)任

(一)派出人員(含管理人員)的工資待遇(含加班費)、福利、社會保障、商業(yè)保險等低于本合同書和投標文件規(guī)定的標準或低于乙方承諾的標準的，乙方應(yīng)按每人每日人民幣500元的標準向甲方支付違約金。

(二)乙方擅自將本合同約定的市容秩序綜合服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而給甲方造成的全部損失(含直接損失和間接損失)并按服務(wù)費總額的20%向甲方支付違約金，同時甲方可以解除本合同而無須承擔(dān)任何責(zé)任與費用。

(三)服務(wù)期間，有下列情形之一的，甲方可以解除合同而無須向乙方支付任何費用，也無須承擔(dān)任何責(zé)任，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任與費用均由乙方承擔(dān)，并且甲方不退還履行保證金，即全部履約保證金歸甲方所有：

對乙方的扣分連續(xù)2個月或12個月內(nèi)累計3個月均超過100分的;

因乙方原因發(fā)生1人以上(含1人)以上輕傷、重傷、死亡或者5人以上(含5人)輕微傷的;

因乙方原因引發(fā)達3 人以上群體性信訪、維穩(wěn)事件或者1個月內(nèi)累計引發(fā)5人以上信訪的;

因乙方原因引發(fā)行政賠償案件、行政復(fù)議案件、訴訟案件或仲裁案件的;

乙方擅自將本服務(wù)項目轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人的;

乙方的營業(yè)執(zhí)照或保安服務(wù)許可證被吊銷或失效的;

乙方有商業(yè)賄賂行為的;

乙方的不當(dāng)服務(wù)行為造成嚴重后果或惡劣影響的;

乙方或其派出人員(含管理人員)以城管執(zhí)法的名義開展活動的;

乙方或其派出人員(含管理人員)索取、收受服務(wù)區(qū)域內(nèi)的單位或個人的好處的;

乙方或其派出人員(含管理人員)充當(dāng)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的單位或個人的保護傘的;

因乙方違反法律規(guī)定而實質(zhì)性影響本服務(wù)項目履行的。

(四)服務(wù)期間，因乙方原因造成需要向有關(guān)單位或個人支付醫(yī)療費、誤工費、護理費、營養(yǎng)費、賠償金、補償金、撫恤金及其他費用，乙方不及時支付的，應(yīng)按每月服務(wù)費總額的10%向甲方支付違約金;甲方予以墊付的，乙方應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將甲方墊付的款項全部支付給甲方，否則應(yīng)按每月服務(wù)費總額的10%向甲方支付違約金，同時甲方還可以從每月支付給乙方的服務(wù)費中直接扣除墊付的款項。

(五)服務(wù)期間，乙方有其他違約行為的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而給甲方造成的全部損失，并應(yīng)按每月服務(wù)費總額的5%向甲方支付違約金。

(六)本合同約定的違約金，甲方均可以從每月支付給乙方的服務(wù)費中直接予以扣除。

第十二條合同的組成部分

招標文件(含答疑、澄清文件)、投標文件、中標通知書、本合同書及附件均為本合同的有效組成部分，各有效組成部分就同一事項規(guī)定不一致的，以對乙方要求最高或最為嚴格者為準。

本合同第十條第(二)項第10目中“停工、歇工或群體性上訪事件”、第十條第(二)項第20目中的“重大活動、應(yīng)急事件、突發(fā)事件”、第十一條第(三)項第8目中的“嚴重后果或惡劣影響”和第十一條第(三)項第12目中的“實質(zhì)性影響”，均以甲方認定為準。

第十三條爭議的解決

本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充。協(xié)商不成的，任何一方均可以向甲方所在地人民法院起訴。

第十四條合同的生效與份數(shù)

本合同自簽訂之日起生效。

本合同一式七份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)一份，一份送深圳市羅湖區(qū)政府采購中心備案，一份送深圳市羅湖區(qū)南湖街道辦事處安監(jiān)科備案，均具同等法律效力。

附件一：《服務(wù)質(zhì)量考核標準》

此頁無正文。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人/授權(quán)委托人(簽字)：法定代表人(簽字)：

簽訂日期：簽訂日期：

【第3篇】教育部科學(xué)技術(shù)研究重大項目合同書

合同編號：

項目名稱：

項目負責(zé)人：

項目聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

項目起止日期：

申報學(xué)校(蓋章)：

填表日期：

教育部科學(xué)技術(shù)司制

年月

填寫說明：

1.此文要求a4紙打螢__

2.合同編號由教育部科技司按項目編號編制。

3.項目的組織部門為教育部(科技司承辦)。

4.項目合同的甲方為教育部(科技司承辦)，合同的乙方為項目承擔(dān)單位。

一.重大項目主要研究內(nèi)容(要解決的主要技術(shù)難點和問題)

二、重大項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標

三、重大項目年度計劃內(nèi)容及考核目標

重大項目的年度計劃內(nèi)容及考核目標

第一年度

第二年度

第三年度

四、重大項目經(jīng)費預(yù)算

經(jīng)費投入預(yù)算經(jīng)費支出預(yù)算

科目預(yù)算數(shù)(萬元)科目金額(萬元)

教育部撥款合計

承擔(dān)單位自籌分類1

其他分類2

合計

五、合同簽約各方

主管部門(甲方)

負責(zé)人(簽字)________________________(公章)

年____月____日

承擔(dān)單位(乙方)

項目負責(zé)人(簽字)__________________(公章)

項目單位負責(zé)人(簽字)

財務(wù)負責(zé)人(簽字)__________________(公章)

開戶銀行：

賬號：

年____月____日

六、共同條款

簽約方共同遵守教育部科學(xué)與技術(shù)研究管理辦法文件的要求。

1.乙方需分年度向甲方提出上一年度計劃執(zhí)行情況報告。執(zhí)行過程中，乙方如要修改項目合同中的條款，必須向甲方提出申請報告并闡明理由，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行修改內(nèi)容。

2.乙方因主觀原因(如技術(shù)措施不落實)致使計劃申請書內(nèi)容有出入，挪用經(jīng)費致使計劃不能完成而要求解除合同，應(yīng)根據(jù)不同情況追究相關(guān)人員責(zé)任，并退回部分或全部撥款。如乙方?jīng)]有提出解除合同要求，甲方可根據(jù)情況提出中止合同。

3.經(jīng)費使用必須符合科學(xué)事業(yè)費開支范圍，學(xué)校配套經(jīng)費必須按時按量落實。

【第4篇】項目申請書大全

**市***局：

********有限公司是經(jīng)***市**區(qū)對外經(jīng)濟貿(mào)易委員會***********號文“關(guān)于中外合作經(jīng)營*********有限公司合同書、章程的批復(fù)”批準，于****年**月**日成立，注冊資本為港幣400萬元，經(jīng)營期限為20年。目前選址于**市**區(qū)*********（地址），購地****平方米，建設(shè)項目為：******有限公司。該項目已取得****環(huán)保局環(huán)境影響報告批復(fù)。預(yù)計建成廠房*幢占地面積***平方米，**車間*幢*層占地面積約***平方，建筑面積約***平方；**車間*幢*層占地面積約***平方，建筑面積約***平方；**倉庫*幢*層占地面積約***平方，其它消防池及故事池占地面積約***平方；總建筑面積約***平方米；項目總投資額增加到****萬人民幣，建設(shè)資金由我公司自籌。我司以生產(chǎn)和銷售自產(chǎn)的*****（產(chǎn)品名）；生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)***噸、***噸。計劃用工人數(shù)為*人左右。主要生產(chǎn)工藝：*************.我司在*****年初以本身在國外擁有多年****生產(chǎn)的技術(shù)優(yōu)勢，引進國外創(chuàng)新工藝，國內(nèi)首創(chuàng)產(chǎn)品*******，主要以有*****主要生產(chǎn)材料，因******，并沒有廢水排污，很好的保護了水自源；生產(chǎn)設(shè)備為*****機，對于電力設(shè)備的并無特殊要求，為環(huán)境護保及節(jié)能做出貢獻。目前我司已取得環(huán)保部門對于該項目的環(huán)保意見書復(fù)函。我司產(chǎn)品*********（公司經(jīng)營狀況），以積級創(chuàng)新、規(guī)范管理、預(yù)防為主、安全第一的管理模式進行經(jīng)營，但因業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，，因為場地的不足已經(jīng)出現(xiàn)安全、消防隱患，希望在有關(guān)部門的大力支持下，企業(yè)得以更加健康、穩(wěn)步的發(fā)展?，F(xiàn)向貴局申請辦理建設(shè)項目立項手續(xù)，懇請批準！

申請企業(yè)：******有限公司

申請日期：*****-**-**

【第5篇】公司大型項目合同

2023公司大型項目甲方：中國xxx集團有限公司

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，就開發(fā)xx省發(fā)改委省發(fā)改備案文號《》開發(fā)生產(chǎn)，達成如下合作條款：

一、重組公司：

本協(xié)議簽訂后，由甲方負責(zé)全額投資(備注要求百億左右的項目)億人民幣，資金方核準后雙方重組項目公司董事會，改組公司股東(或重新成立項目公司)，修改章程;甲方出任董事長及財務(wù)總監(jiān)。乙方出任常務(wù)副董事長兼總經(jīng)理;董事會由5人組成，甲方委派3人，乙方委派2人;由甲方指定xxx先生/女士任董事長。

二、投資及股權(quán)額分配

1、項目總投資為人民幣億元，由甲方全額投資。

2、股權(quán)分額分配為：甲方占70%，乙方占30%。中介機構(gòu)由乙方另行承諾

3、甲、乙雙方約定，當(dāng)開發(fā)項目產(chǎn)生利潤的當(dāng)年，每年從年稅后利潤中提取5%作為公司的兩金(公積金、公益金)。3%作為公司費用，其余作為歸還投資款處理。當(dāng)甲方總投資資本收回后，按甲、乙雙方各持股份比例分配所得利潤。

三、撥款方式：在開發(fā)項目期間，按項目建設(shè)進度計劃撥款，項目公司必須如實安排項目各項用款計劃，并報甲方審核。

四、雙方責(zé)任：

1、項目公司須提供用款還款計劃書。

2、本協(xié)議簽訂后，甲方負責(zé)過境資金的相關(guān)手續(xù)。

3、乙方負責(zé)接款銀行的結(jié)匯工作。

五、監(jiān)理方責(zé)任

監(jiān)理方由投資方委派，負責(zé)監(jiān)管項目工程是否按合同條款規(guī)定進展;在項目的建設(shè)、開發(fā)中，是否有違規(guī)違紀違法行為，及直接影響項目開發(fā)進展的行為。如有違反上述規(guī)定，監(jiān)理方上報集團公司核查確認后，有權(quán)終止本協(xié)議或停工停業(yè)進行整治，必要時提交有關(guān)司法部門處理。

六、不可抗力因素

由于戰(zhàn)爭、國家政策重大更改及地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)以及其它不能預(yù)見，并且對其發(fā)生的后果因不可抗力因素致使影響本協(xié)議履行，雙方都不屬違約。

七、合作期限

本協(xié)議有效期為長期。在雙方合作期間，如甲、乙雙方發(fā)生經(jīng)濟糾紛，雙方友好協(xié)商解決;如協(xié)商無效時，任何一方可向當(dāng)?shù)睾贤芾頇C關(guān)進行仲裁。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式4份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。此協(xié)議與相關(guān)補充協(xié)議，具有同等的法律效力，甲乙各方自行存檔。

甲方：中國xxx集團有限公司

法定代表：

(簽章)

乙方：

法定代表：

(簽章)

20xx_____年_____月_____日

【第6篇】大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目書通用版

一、活動背景：據(jù)人力和社會保障部統(tǒng)計數(shù)據(jù)，__年全國高校畢業(yè)生為630萬人，高校畢業(yè)生就業(yè)形勢十分嚴峻。目前大學(xué)生創(chuàng)業(yè)成功人數(shù)占畢業(yè)人數(shù)的比例很低，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)有很大的潛力和增長空間。學(xué)院學(xué)生會就業(yè)與創(chuàng)業(yè)服務(wù)部倡議舉辦 “淄博職業(yè)學(xué)院首屆創(chuàng)業(yè)實戰(zhàn)大賽”。

二、活動名稱：中國電信杯“贏在校園”大學(xué)生創(chuàng)業(yè)實戰(zhàn)大賽

三、活動宗旨：讓更多的同學(xué)參與創(chuàng)業(yè)實踐，感受創(chuàng)業(yè)激情，培養(yǎng)創(chuàng)業(yè)意識和創(chuàng)新精神。

四、參賽要求：面向全院在校學(xué)生招募參賽隊員。鼓勵參賽者跨院系，跨專業(yè)搭配組建團隊，人數(shù)一般為3—5人，要有隊伍名稱、隊長。本項比賽活動鼓勵學(xué)生自由創(chuàng)新，也鼓勵學(xué)生邀請學(xué)院老師作為本團隊的指導(dǎo)老師。

六、獎項設(shè)置：冠軍隊創(chuàng)業(yè)獎金1200元和證書

亞軍隊創(chuàng)業(yè)獎金900元和證書

季軍隊創(chuàng)業(yè)獎金600元和證書

其他優(yōu)秀團隊物品獎勵、證書

七、大賽流程：(每期比賽內(nèi)容見詳細安排)

1 第一輪比賽：制作團隊創(chuàng)業(yè)計劃書

2 第二輪比賽：制作電信產(chǎn)品校園營銷方案

3 第三輪比賽：電信產(chǎn)品校園營銷實戰(zhàn)

4第四輪比賽：巔峰對決

八、大賽時間安排：

(一) 前期宣傳：(5月4日——5月9日)

1、海報：在每個宣傳欄內(nèi)張貼海報并起草倡議書

2、廣告牌：電信公司制作一定的廣告牌，分別在南，北，西xx展示

3、報紙：根據(jù)本次大賽制作一份大賽快報，展示每期活動的精彩內(nèi)容，分發(fā)班級

4、利用校園網(wǎng)，下發(fā)通知，并及時發(fā)布大賽信息

(二)報名階段：(5月4日——6月10日)

在南，北，西xx分別設(shè)立固定報名地點，參賽隊伍領(lǐng)取報名表，如實填好后上交，電子版發(fā)送至xxx@126.com(截至5月10日下午5點)

(三)賽前準備：(5月11日下午啟動儀式)

組委會招集入圍隊伍在就業(yè)服務(wù)廳聽取大賽賽程安排和比賽紀律等內(nèi)容。

(四)賽程安排：(5月11日——6月10日)

1、第一輪比賽：制作團隊創(chuàng)業(yè)計劃書

第一輪比賽前，邀請專業(yè)老師對制作創(chuàng)業(yè)策劃書進行專業(yè)指導(dǎo)和培訓(xùn)。評委根據(jù)各團隊的報名表和創(chuàng)業(yè)策劃書進行評分，按一定比例淘汰落后隊伍，其余隊伍晉級，成績公布在校園網(wǎng)站上。

2、第二輪比賽：制作電信產(chǎn)品校園營銷方案

在老師指導(dǎo)下，根據(jù)中國xx公司指定產(chǎn)品，制作本團隊校園營銷方案。評委根據(jù)各團隊的營銷方案進行評分，按一定比例淘汰落后隊伍，其余隊伍晉級，積分成績公布在校園網(wǎng)站上。

3、第三輪比賽：電信產(chǎn)品校園營銷實戰(zhàn)

各團隊使出渾身解數(shù)，在校園人群中銷售指定的中國電信產(chǎn)品。組委會進行過程監(jiān)督。評委會根據(jù)各團隊的銷售業(yè)績和臨場表現(xiàn)打分。違規(guī)者淘汰，其余晉級。積分成績公布在校園網(wǎng)站上。

4、第四輪比賽：巔峰對決

積分前六名進入巔峰對決。各隊進行答辯，評委對各隊選手進行質(zhì)詢、點評，

現(xiàn)場打分。決出冠、亞、季軍團隊。根據(jù)前三輪所有參賽隊伍的表現(xiàn)，評出最佳創(chuàng)意獎、最佳團隊獎、創(chuàng)業(yè)明星(個人)?，F(xiàn)場頒獎。大賽總成績公布在校園網(wǎng)站上。

【第7篇】房地產(chǎn)大型項目轉(zhuǎn)讓標準合同書

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________________________

受讓方(乙方)：_________________________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達成如下協(xié)議，供共同遵照執(zhí)行。

第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項目開發(fā)權(quán)之狀況

(一)土地使用權(quán)狀況

1.土地座落位置：_________________________________

2.土地使用權(quán)面積：_______________________________

3.已批準的容積率為：_____________________________

4.已批準的建筑面積：_____________________________

5.土地規(guī)劃用途：_________________________________

6.土地使用期限：_________________________________

7.土地現(xiàn)狀：_____________________________________

(二)項目開發(fā)權(quán)狀況

1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

2.甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。

(三)其他權(quán)利狀況

1.甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、

第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵

2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟責(zé)任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?。

第二條本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價格

1.甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣______________元，計人民幣_________元

2.上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項、費用

3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第三條轉(zhuǎn)讓價款之支付

(一)支付：

1.在本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________%給甲方。

2.在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方

3.在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。

4.在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_____%給甲方。

5.在乙方獲準開工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

(二)甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托

第三人收款的新的銀行及帳號：

(三)甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第四條資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理

1.在本合同生效后十個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計要點、設(shè)計圖紙、單項開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2.在本協(xié)議生效后三十天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權(quán)的更名過戶手續(xù)。

第五條稅費之負擔(dān)

在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權(quán)更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分，已由乙方以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1.甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方

2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔(dān)自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

第七條違約責(zé)任

(一)甲方的違約責(zé)任

1.在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過三十個工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2.因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)

第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4.因甲方原因，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)設(shè)定或債務(wù)，影響乙方項目的開展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價款直接支付給主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。

(二)乙方的違約責(zé)任

1.在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失

2.乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

3.出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

第八條保密

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他

第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第九條補充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十條不可抗力

1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當(dāng)事人均無須承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本條款所稱不可抗力，系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應(yīng)變化和調(diào)整。

第十一條管轄法

本協(xié)議受中華人民共和國的法律管轄。

第十二條爭議的解決

本協(xié)議各方當(dāng)事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第____種方式進行解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條送達方式

甲方地址：

乙方地址：

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。

第十四條其他

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：

_______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

【第8篇】通信塔頂放大器項目合作意向書

甲方：______________

乙方：______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以“_______公司”作為產(chǎn)業(yè)化基地。進行“通信塔頂放大器”的產(chǎn)業(yè)化實施，具體條款如下：

1、甲乙雙方同意將該項目技術(shù)作價人民幣_______萬元;由甲方及參與研發(fā)人員提供技術(shù)服務(wù)，乙方負責(zé)產(chǎn)品化及市場營銷的實施。

2、乙方每支付技術(shù)費人民幣_______元給甲方，將取得該項目的1%股權(quán)。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通并簽訂合作合同書。本合作意向以甲乙雙方的合作合同書簽訂后同時生效。

3、若乙方支付的技術(shù)費高于人民幣_______萬元，即乙方對該項目的控股比例高于51%，甲方不得對項目剩余作價比例進行再轉(zhuǎn)讓等處理;若乙方支付的技術(shù)費低于人民幣_______萬元，即乙方對該項目的控股比例低于20%，甲方有權(quán)獨自繼續(xù)對項目剩余作價比例進行再轉(zhuǎn)讓等處理。

4、在合作意向書生效后，該項目所有知識產(chǎn)權(quán)屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該項目的擴充版、升級版、變形版單獨轉(zhuǎn)讓，且對該項目的核心及相關(guān)技術(shù)負有保密的義務(wù)，違約將追究法律責(zé)任。

5、甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實施計劃書。

6、未盡事宜，雙方將友好協(xié)商解決。

甲方：___________乙方：___________

代表簽字：_______代表簽字：_______

【第9篇】大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目書參考

一、項目名稱：茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展

二、項目地點：____村____—大學(xué)生村官創(chuàng)業(yè)基地

三、創(chuàng)業(yè)項目背景：為了積極響應(yīng)中央和太湖縣委組織部鼓勵、支持大學(xué)生村官創(chuàng)業(yè)的號召，使大學(xué)生村官扎根基層、增強自身使命感，實現(xiàn)大學(xué)生村官的社會價值。在鄉(xiāng)黨委和政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和悉心關(guān)懷下，劉畈鄉(xiāng)xx村以大學(xué)生村官創(chuàng)業(yè)為契機，引導(dǎo)廣大農(nóng)民積極創(chuàng)業(yè)增收，建立茶葉種植基地，帶動的群眾共同致富，同時開辟就業(yè)的道路，以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)。

2、我村土壤肥沃，適宜茶葉生長，全村合計種植茶葉面積達1080畝，是劉畈鄉(xiāng)主要的茶葉產(chǎn)地，xxx也具有一定的知名度。然而，由于我村茶葉大多比較分散，缺乏統(tǒng)一化、規(guī)?；慕?jīng)營與管理，帶動和輻射能力不強，賣出的價格低廉，導(dǎo)致茶葉產(chǎn)品銷售不暢、效益低，直接影響了我村茶葉在市場上的占有率和茶葉產(chǎn)業(yè)的整體經(jīng)濟效益。為引領(lǐng)全村茶葉產(chǎn)業(yè)向優(yōu)質(zhì)、高效化方向發(fā)展，提升xxx的知名度，打響____茶葉的品牌，特申請____村大學(xué)生村官創(chuàng)業(yè)基地，著力發(fā)展我村茶葉產(chǎn)業(yè)。

四、項目規(guī)模：改造xx老茶園100畝

2、新建茶葉種植基地100畝，培育期為3年

3、技術(shù)設(shè)備：現(xiàn)有殺青機、理條機、烘干機、提香機等茶葉機械14部，生產(chǎn)xx茗茶、綠茶、禪茶三條生產(chǎn)加工線。準備繼續(xù)新加茗茶烘干機、傳送帶、揉捻機等設(shè)備。

五、資金規(guī)劃：

資金來源：自籌資金。合伙人按照份額出資,享有自己的權(quán)利和履行應(yīng)盡的義務(wù)。

2、申請大學(xué)生村官創(chuàng)業(yè)基金。

3、其他組織投資等。

資金投入：茶園改造100畝，每畝____元，共計20萬元

2、新建茶園土地租金每年約5.2萬元

3、前期土地整合、翻墾20萬元

4、買進茶苗600元每畝，共計6萬元

5、人工養(yǎng)護和肥料每年5萬元

6、產(chǎn)品宣傳與推廣5000元

7、準備流動資金30萬元

8、共計86.7萬元。

六、效益分析

第一，經(jīng)濟效益。創(chuàng)業(yè)基地投入使用后，培育期內(nèi)投資回報較小，培育期過后預(yù)計成年茶樹每畝年純收入在3000元左右，創(chuàng)業(yè)基地可以有效地帶動我村農(nóng)民脫貧致富，通過茶廠與附近茶農(nóng)的收購關(guān)系，為廣大茶農(nóng)建立了穩(wěn)定的經(jīng)濟收入渠道增加就業(yè)崗位，本項目建成投產(chǎn)后，可向本村提供近50多個工作崗位，解決了我村部分剩余勞力的就業(yè)問題，減輕政府的負擔(dān)。

第二，社會效益。增強基層發(fā)展信心，我村大學(xué)生“村官”創(chuàng)業(yè)基地的建設(shè)是黨中央、縣黨委、政府富民工作的深入推進，也為農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展增添了新的變化。我村經(jīng)濟相對薄弱，缺乏能“帶頭富、帶領(lǐng)富”的“雙強型”帶頭人，群眾對實現(xiàn)跨越式發(fā)展缺少辦法、缺乏信心。大學(xué)生“村官”創(chuàng)業(yè)富民的實踐，能讓知識和能力在農(nóng)村舞臺上體現(xiàn)出了價值，“信心比黃金更貴重”釋放出來的基層干群對加快發(fā)展的信心是當(dāng)前最突出的社會效益，大大增強了基層干部群眾加快實現(xiàn)全面建成小康的信心和勇氣。

第三，個人效益。能增強大學(xué)生村官富民強村、加快發(fā)展的責(zé)任意識、示范意識、爭先意識和奉獻意識，在創(chuàng)業(yè)富民的實踐中磨練意志、增長本領(lǐng)。

【第10篇】大型開發(fā)項目合作合同

2023大型開發(fā)項目合作甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，就開發(fā)省發(fā)改委省發(fā)改備案文號《》開發(fā)生產(chǎn)，達成如下合作條款：

一、重組公司：

二、投資及股權(quán)額分配

1、項目總投資為人民幣億元，由甲方全額投資。

2、股權(quán)分額分配為：甲方占70%，乙方占30%。中介機構(gòu)由乙方另行承諾

三、撥款方式：在開發(fā)項目期間，按項目建設(shè)進度計劃撥款，項目公司必須如實安排項目各項用款計劃，并報甲方審核。

四、雙方責(zé)任：

1、項目公司須提供用款還款計劃書。

2、本協(xié)議簽訂后，甲方負責(zé)過境資金的相關(guān)手續(xù)。

3、乙方負責(zé)接款銀行的結(jié)匯工作。

五、監(jiān)理方責(zé)任

六、不可抗力因素

七、合作期限

八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、本協(xié)議一式4份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。此協(xié)議與相關(guān)補充協(xié)議，具有同等的法律效力，甲乙各方自行存檔。

甲方：

法定代表：

(簽章)

乙方：

法定代表：

(簽章)

年月日

【第11篇】大項目裝修裝飾合同

2023大項目裝修裝飾發(fā)包人：__________

承包人：__________

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。

一、工程概況:

本工程位于__________市__________東路__________號,__________廣場_____棟__________樓_____-__________單元

資金來源:資金自籌,已落實

二、工程承所范圍

承包范圍:室內(nèi)裝飾工程

三、合同工期

開工日期:以業(yè)主出具的開工通知書為準。

竣工日期:__________年_____月_____日

合同工期總?cè)?歷天 _____天。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準:優(yōu)良

五、合同價款金額:_______________元。待甲方聘請審計事務(wù)所進行預(yù)算審計后,以預(yù)算審計審定價格為準。

六、保修

1、質(zhì)量保修范圍及年限:按'建設(shè)工程質(zhì)量管理條例'第六章規(guī)定

2、保修金額的支付方式在質(zhì)量保修書中雙方商定。

七、分包轉(zhuǎn)包

本工程必須自行完成,不得分包或轉(zhuǎn)包,若發(fā)現(xiàn)上述情況,發(fā)包人有權(quán)終止合同,要求分包轉(zhuǎn)包方退場并按每天__________元罰款。

八、違約責(zé)任:除協(xié)議中有明確約定的外,違約方應(yīng)按合同總價的_____%向另一方支付違約金。

九、其他

1、本工程委托__________監(jiān)理公司監(jiān)理,中標單位必須遵守中華人民共和國建筑法和現(xiàn)行監(jiān)理法規(guī),自覺服從監(jiān)理管理。

2、所有變更須經(jīng)發(fā)包人代表、設(shè)計單位及監(jiān)理工程師認可,未經(jīng)同意不得擅自變更設(shè)計,否則由此發(fā)生的一切費用由承包人承擔(dān),延誤工期不順延。

設(shè)計變更由設(shè)計單位出具變更文件,發(fā)包人認可,監(jiān)理工程師簽發(fā),否則不予確認,承包人應(yīng)在收到變更通知后的2天之內(nèi),提出變更工程價款報告,工程竣工決算時,由于工程量變更而引起合同價款的增減,按投標報價時的優(yōu)惠同等讓利。

3、投標文件明確的項目經(jīng)理和專業(yè)質(zhì)量員,不得變更。開工和施工過程中發(fā)現(xiàn)若有變更,發(fā)包人有權(quán)終止合同,并追究由此帶給發(fā)包人的一切損失。

4、本工程要求項目經(jīng)理本人每天至少8小時在本工程現(xiàn)場工作,否則發(fā)包人將對承包人處以__________元/天的罰款。

5、施工用水、電由發(fā)包人裝表,交承包人保管使用,承包人依表計量,按實際價付款給發(fā)包人,定額用水、電量的定額價與定額用水量的實際價之間價差由發(fā)包人承擔(dān)。

6、甲方不提供住宿條件,乙方自理。

7、施工合同使用現(xiàn)行施工合同示范文本。

十、組成合同的文件

組成本合同的文件包括:

1、本合同

2、補充協(xié)議

3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的會議紀要等

4、承諾書

5、招標文件、投標書和中標通知書

6、施工圖紙、設(shè)計變更

7、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求

8、工程預(yù)算

雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

十一、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

十二、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

十三、發(fā)包人向承包人承諾按照合同綜合的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十四、合同生效

合同訂立時間:__________年_____月_____日

合同訂立地點:____________________

本合同雙方約定訂立后生效。

發(fā)包人:__________承包人:__________

住所:_______________住所:_______________

法定代表人:__________法定代表人:__________

委托代表人:__________委托代表人:__________

電話:_______________電話:_______________

傳真:_______________傳真:_______________

開戶銀行:__________開戶銀行:__________

帳號:_______________帳號:_______________

郵政編碼:__________郵政編碼:__________

【第12篇】高爐大修項目鼓風(fēng)機站鋼結(jié)構(gòu)安裝工程合同

2023高爐大修項目鼓風(fēng)機站鋼結(jié)構(gòu)安裝工程總包單位：項目部 (以下簡稱甲方)

分包單位：建設(shè)工程有限公司 (以下簡稱乙方)

甲方將本工程項目分包給乙方施工，為了共同做好施工(加工)現(xiàn)場的治安、保衛(wèi)、防火工作，根據(jù)上級主管部門的有關(guān)規(guī)定，明確雙方的治安防火責(zé)任，確保本工程順利完成，甲乙雙方在簽訂本工程項目分包合同的同時簽訂本協(xié)議。以資共同遵照履行。

一、工程概況

1、工程名稱：高爐大修項目鼓風(fēng)機站鋼結(jié)構(gòu)安裝工程

2、工程地址：

3、分包范圍：鼓風(fēng)機站區(qū)域內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)安裝等工程項目(具體工程項目以甲方提供的施工圖全部圖示實物量為分包范圍)。

4、分包方式：本工程項目采用包人工、包輔材、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全及綜合單價包干、竣工結(jié)算的分包方式

二、工程期限

從3年六月十六日開工至3年六月三十日竣工。

三、雙方責(zé)任

1、甲方的職責(zé)：

(1) 負責(zé)乙方進場前的法制教育和“六防”安全教育;乙方需進入要害、防火重點部位施工作業(yè)時，還必須進行專門審查、專項交底。

(2) 負責(zé)乙方進場人數(shù)的核定和辦理進場證的審核、確認;需要進入生產(chǎn)要害部位的，還應(yīng)督促乙方辦理相關(guān)證件。

(3) 督促乙方落實專人負責(zé)內(nèi)部治安、保衛(wèi)、消防工作，審核確認乙方治安、保衛(wèi)、防火措施，審批乙方的動火作業(yè)。

(4) 負責(zé)乙方在施工作業(yè)期間執(zhí)行治安、保衛(wèi)、防火安全措施的巡視檢查;對措施不落實，通知整改，對隱患嚴重的責(zé)令停止施工作業(yè)。

(5) 配合有關(guān)部門對乙方人員因違反各規(guī)章制度而引起的各類事故、案件的查處。

2、乙方的責(zé)任：

(1)進入施工(加工)現(xiàn)場之前，必須將施工人員花名冊(包括性別，年齡、藉貫、文化程度、身份證號，務(wù)工證號、寄住證號及有關(guān)證明合法身份證件的復(fù)印件)提交甲方備查。

(2) 必須向甲方提交施工人員住址、電話、治安責(zé)任人和專兼職保衛(wèi)人員名單;并建立相應(yīng)的治保及義務(wù)消防隊組織和管理制度等。

(3) 施工(加工)現(xiàn)場嚴禁用易燃物搭建工棚、使用電爐、電取暖器等違禁電器，禁止在工棚內(nèi)亂接亂拉電源和使用60w以上的燈泡。

(4) 施工(加工)現(xiàn)場嚴禁亂堆、亂放易燃易爆物品;施工作業(yè)動火時，需辦理動火手續(xù)，嚴禁無證動火、違章動火。

(5) 嚴格遵守治安保衛(wèi)規(guī)定，禁止聚眾鬧事、打架斗毆、酗酒、賭博、看黃、吸毒、偷盜公私財物等不法行為。

(6)施工(加工)現(xiàn)場的機具、材料必須采取可靠的防盜措施，必要時應(yīng)派人看守。物資出場需辦理物資出場證明，方可出場;人員、車輛按甲方規(guī)定辦證，不得無證和冒證進場。

(7)簽訂本協(xié)議同時，必須按施工作業(yè)人員數(shù)向甲方交納治安保證金：貳仟元(20人以下交1000元，20人以上交2000元，50人以上交3000元，100人以上交5000元);工程完工后，扣除上繳治安管理費后，其余全部退還。

(8) 配合甲方對乙方人員因違反各類規(guī)章制度而引起的各類事故、案件調(diào)查處理。

四、經(jīng)濟處罰

1、違反甲方或建設(shè)單位廠規(guī)、廠紀兩人次以上扣治安保證金30%，四人次以上者扣治安保證金50%，六人次以上或造成嚴重后果的，扣除全部治安保證金。

2、受到公安機關(guān)治安處罰一人次扣治安保證金50%，兩人次扣除全部治安保證金。

3、屬違法犯罪被判刑一人次扣除全部治安保證金。

4、受經(jīng)濟處罰，治安保證金不足支付的由工程款項中扣除。

五、本協(xié)議只適用本工程項目，新包工程項目需重新辦理。

六、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、單位蓋章后，作為本工程項目分包合同的附件同日生效，至本工程項目分包合同履行完畢即失效。

承包單位：項目部分包單位：建設(shè)工程有限公司

單位地址：單位地址：

代表人：代表人：

電話號碼：電話號碼：

簽訂日期：年月日

【第13篇】大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目書

二、活動名稱：中國電信杯“贏在校園”大學(xué)生創(chuàng)業(yè)實戰(zhàn)大賽

三、活動宗旨：讓更多的同學(xué)參與創(chuàng)業(yè)實踐，感受創(chuàng)業(yè)激情，培養(yǎng)創(chuàng)業(yè)意識和創(chuàng)新精神。

六、獎項設(shè)置：冠軍隊創(chuàng)業(yè)獎金1200元和證書

亞軍隊創(chuàng)業(yè)獎金900元和證書

季軍隊創(chuàng)業(yè)獎金600元和證書

其他優(yōu)秀團隊物品獎勵、證書

七、大賽流程：(每期比賽內(nèi)容見詳細安排)

1 第一輪比賽：制作團隊創(chuàng)業(yè)計劃書

2 第二輪比賽：制作電信產(chǎn)品校園營銷方案

3 第三輪比賽：電信產(chǎn)品校園營銷實戰(zhàn)

4第四輪比賽：巔峰對決

八、大賽時間安排：

(一) 前期宣傳：(5月4日——5月9日)

1、海報：在每個宣傳欄內(nèi)張貼海報并起草倡議書

2、廣告牌：電信公司制作一定的廣告牌，分別在南，北，西xx展示

3、報紙：根據(jù)本次大賽制作一份大賽快報，展示每期活動的精彩內(nèi)容，分發(fā)班級

4、利用校園網(wǎng)，下發(fā)通知，并及時發(fā)布大賽信息

(二)報名階段：(5月4日——6月10日)

在南，北，西xx分別設(shè)立固定報名地點，參賽隊伍領(lǐng)取報名表，如實填好后上交，電子版發(fā)送至[email?protected](截至5月10日下午5點)

(三)賽前準備：(5月11日下午啟動儀式)

組委會招集入圍隊伍在就業(yè)服務(wù)廳聽取大賽賽程安排和比賽紀律等內(nèi)容。

(四)賽程安排：(5月11日——6月10日)

1、第一輪比賽：制作團隊創(chuàng)業(yè)計劃書

2、第二輪比賽：制作電信產(chǎn)品校園營銷方案

3、第三輪比賽：電信產(chǎn)品校園營銷實戰(zhàn)

4、第四輪比賽：巔峰對決

積分前六名進入巔峰對決。各隊進行答辯，評委對各隊選手進行質(zhì)詢、點評，

【第14篇】房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告（大綱）

一、總論

1．項目建設(shè)背景

2．項目概況

（1）項目名稱：___________________________

（2）建設(shè)地點：___________________________

（3）建設(shè)單位：___________________________

（4）企業(yè)性質(zhì)：___________________________

（5）經(jīng)營范圍：___________________________

（6）公司類別：___________________________

（7）資質(zhì)等級：___________________________

（8）企業(yè)概況：___________________________

（9）工程概況：___________________________

（10）資金來源：__________________________

3．可行性研究報告編制依據(jù)

4．可行性研究報告研究范圍

5．研究結(jié)論及建議

6．主要經(jīng)濟技術(shù)指標

項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標見表1。

表1 項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標

序號

項目名稱

單位

指標

總占地面積

平方米

總建筑面積

平方米

建筑容積率

小區(qū)綠化率

％

戶均面積多層住宅

平方米／戶

聯(lián)排低層住宅

平方米／戶

地下停車庫車位

平方米／車位

綜合售價多層住宅

元／平方米

聯(lián)排低層住宅

元／平方米

地下停車庫

元／位

建設(shè)投資

萬元

每平方米建設(shè)投資

元

投資利潤率

％

全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率 ( 稅前 )

％

全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值 ( 稅前 )

萬元

全部投資投資回收期 ( 稅前 )

年

二、住宅市場分析與營銷戰(zhàn)略

1．當(dāng)前住宅市場現(xiàn)狀

2．商品房市場現(xiàn)狀與市場需求

3．商品房的市場需求及發(fā)展

4．當(dāng)前住宅市場面臨的矛盾和問題

5．營銷戰(zhàn)略

三、項目選址及建設(shè)條件

1．項目選址

2．建設(shè)條件

2．1 位置優(yōu)越

2．2 交通方便

2．3 建設(shè)場區(qū)“五通”條件具備

供水：____________________________

供電：____________________________

煤氣：____________________________

通訊：____________________________

場地：____________________________

2．4 住宅小區(qū)商業(yè)及文化教育配套設(shè)施齊全

2．5 土地征用情況

四、建設(shè)規(guī)模及功能

1．建筑面積的內(nèi)容

2．功能設(shè)施標準

2．1 建筑使用功能

2．2 設(shè)施標準

（1）住宅裝飾及設(shè)施標準

（2）小區(qū)配套設(shè)施

2．3 住宅戶型規(guī)劃

3．工程項目一覽表

依據(jù)初步規(guī)劃方案，主要工程項目見表2。

表2 主要工程量一覽表

序號

項目名稱

說明

土建工程

建筑面積㎡

1 ． 1

1 ． 2

1 ． 3

多層住宅

聯(lián)排低層高檔住宅

地下停車庫

建筑面積㎡

給排水工程

水箱、水池、水泵機房

普通消防系統(tǒng)

住宅區(qū)

變配電工程 ( 強電 )

配電房變配電設(shè)備

照明工程

小區(qū)照明

通訊工程

普通電話配線 ( 端子接單元口 )

火災(zāi)報警及安全監(jiān)視公共場所火災(zāi)報警，可視防盜門

通風(fēng)工程

地下停車庫通風(fēng)

閉路電視

住宅區(qū)

室外工程

室外綠化及部分道路場地

五、建設(shè)方案

1．建設(shè)場地環(huán)境

1．1 地形

1．2 場地自然條件

（1）地貌：____________________

（2）水文地質(zhì)：________________

（3）地震裂度：________________

（4）地基土工程地質(zhì)評價：

2．總體規(guī)劃布局

2．1 片區(qū)規(guī)劃

2．2 小區(qū)整體規(guī)劃設(shè)計原則

2．3 總平面布局

2．4 交通組織

2．5 規(guī)劃指標

根據(jù)項目初步方案及建設(shè)規(guī)模，規(guī)劃指標見表3。

表3 項目建筑技術(shù)經(jīng)濟指標

序號

項目

指標

總用地面積

平方米

總建筑面積

平方米

地下建筑面積 ( 地下停車場 )

平方米

地上建筑面積

平方米

其中：多層住宅

平方米

聯(lián)排低層高檔住宅

平方米

建筑層數(shù) 地上

層

地下

層

建筑總高

米

建筑層高地上

米

地下

米

建筑容積率

綠地率

％以上

停車地上

不停車

地下

輛

3．建筑方案設(shè)計

3．1 建筑方案總體構(gòu)思

3．2 平面設(shè)計

（1）住宅。住宅經(jīng)濟技術(shù)指標見表4。

表4 項目住宅經(jīng)濟技術(shù)指標

序號

指標名稱

單位

指標

套內(nèi)使用面積

平方米／套

住宅標準層總使用面積

平方米

住宅標準層總建筑面積

平方米

住宅標準層使用系數(shù)

％

套內(nèi)建筑面積

平方米

5 ． 1

5 ． 2

5 ． 3

多層住宅 a 型

多層住宅 b 型

聯(lián)排低層高檔住宅 c 型

平方米／套

戶內(nèi)平均居住人數(shù)

人／戶

居住戶數(shù)

戶

居住人數(shù)

人

（2）公用建筑。

3．3 立面設(shè)計

4．結(jié)構(gòu)設(shè)計

4．1 基礎(chǔ)造型及處理

4．2 上部結(jié)構(gòu)

5．公用設(shè)施方案

5．1 供水排水

5．2 供電

（1）供配電系統(tǒng)。

（2）照明及電力設(shè)備。

5．3 供氣

5．4 中央空調(diào)

5．5 弱電設(shè)計

6．消防

7．環(huán)境保護

六、項目實施進度安排

本項目計劃在左右的時間內(nèi)建成。建設(shè)進度計劃如下：

______年______月______日：項目建議書批復(fù)。

______年______月______日——______年______月______日：編制可行性研究報告并報批。

______年______月______日——______年______月______日：建筑方案設(shè)計。

______年______月______日：綜合管網(wǎng)設(shè)計。

______年______月——______年______月：施工圖設(shè)計。

______年______月：報建、領(lǐng)取建設(shè)規(guī)劃許可證。

______年______月______日：工程開工。

______年______月：完成投資的25%，開始預(yù)售。

______年______月：主體工程斷水。

______年______月——______年______月：單體工程驗收。

______年______月——______年______月：分項工程驗收。

______年______月：正式入住。

七、投資估算與資金籌措

1．投資估算

總投資造價見表5和附表1

表5 項目投資估算

單位：萬元

序號

項目

開發(fā)產(chǎn)品

成本

分期計劃進度

土地費用

前期工程費

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費

建筑安裝工程費

公共配套設(shè)施建設(shè)費

開發(fā)間接費

管理費用

銷售費用

開發(fā)期稅費

其他費用

不可預(yù)見費

合計

2．資金籌措

詳見附表2

八、經(jīng)濟效益分析

1．住宅銷售價格

2．銷售進度及付款計劃

本項目計劃在_____年內(nèi)完成銷售，各年銷售計劃見表6。

表6 各類建筑銷售計劃表（%）

項目

合計

多層住宅

聯(lián)排低層高檔住宅

地下停車場

3．稅費率

本報告采用的各種稅費率見表7。

表7 稅費率表（%）

稅費項目

稅費率

稅費項目

稅費率

營業(yè)稅

土地增值稅

城市維護建設(shè)稅

公益金

教育費附加費

法定盈余公積金

企業(yè)所得稅

任意盈余公積金

房產(chǎn)稅 ( 按租金 )

不可預(yù)見費

項目盈利能力詳見附表3~~附表7。

表8 敏感性分析表

序號

項目

變動幅度

( ％ )

全部投資 ( 所得稅前 )

內(nèi)部收益率

( ％ )

凈現(xiàn)值

( 萬元 )

投資回收期

( 年 )

基本方案

開發(fā)產(chǎn)品投資

售房價格

預(yù)售款回籠進度

租房價格

5．清償能力分析

6．資金平衡分析和資產(chǎn)負債分析

資金平衡分析詳見附表3-8，資產(chǎn)負債分析詳見附表3-9。

7．敏感性分析

將開發(fā)產(chǎn)品投資、售房價可選擇、租房價格和預(yù)售款回籠進度等因素作為不確定性因素進行敏感性分析，分析結(jié)果表明開發(fā)產(chǎn)品投資和售房價格兩個因素對項目的效益最為敏感。詳見表8及敏感性分析圖（略）。

8．臨界點分析

詳見表9

表9 臨界點分析表

敏感因素

基本值

臨界點

全部投資稅前內(nèi)部收益率

期望值

開發(fā)產(chǎn)品投資 ( 萬元 )

最高值

售房價格 ( 元／平方米 )

最低值

土地費用 ( 萬元 )

最高值

售房面積 ( 平方米 )

最低值

9．主要經(jīng)濟指標

項目的主要經(jīng)濟指標見表10。

表 10 主要經(jīng)濟指標表

序號

名稱

單位

數(shù)據(jù)

備注

ⅰ

1 ． 1

1 ． 2

建設(shè)規(guī)模

房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品總建筑面積

商品房銷售

其中：多層住宅

聯(lián)排低層高檔住宅

地下停車場

出租房

地下停車場

平方米

ⅱ

經(jīng)濟數(shù)據(jù)

總投資

資金籌措

其中：資本金

使用預(yù)售房款

經(jīng)營收入

經(jīng)營稅金及附加

總成本費用

利潤總額

所得稅

稅后利潤

土地增值稅

萬元

年平均

ⅲ

財務(wù)評價指標

商品房投資利潤率

商品房投資利稅率

商品房資本金凈利潤率

全部投資內(nèi)部收益率 ( 所得稅前 )

全部投資投資回收期 ( 所得稅前 )

全部投資內(nèi)部收益率 ( 所得稅后 )

全部投資投資回收期 ( 所得稅后 )

資本金內(nèi)部收益率

％

年

％

年

％

九、風(fēng)險分析及對策

1．市場風(fēng)險分析

2．經(jīng)營管理風(fēng)險分析

3．金融財務(wù)風(fēng)險分析

【第15篇】房地產(chǎn)大型項目轉(zhuǎn)讓合同書

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________________________

受讓方(乙方)：_________________________

第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項目開發(fā)權(quán)之狀況

(一)土地使用權(quán)狀況

1.土地座落位置：_________________________________

2.土地使用權(quán)面積：_______________________________

3.已批準的容積率為：_____________________________

4.已批準的建筑面積：_____________________________

5.土地規(guī)劃用途：_________________________________

6.土地使用期限：_________________________________

7.土地現(xiàn)狀：_____________________________________

(二)項目開發(fā)權(quán)狀況

1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

2.甲方已經(jīng)市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項開發(fā)資質(zhì)證;

3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。

(三)其他權(quán)利狀況

1.甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、

第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;

第二條本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價格

1.甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣______________元，計人民幣_________元;

2.上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與項目開發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項、費用;

3.乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第三條轉(zhuǎn)讓價款之支付

(一)支付：

1.在本協(xié)議生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________%給甲方。

5.在乙方獲準開工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

(二)甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托

第三人收款的新的銀行及帳號：

(三)甲方收取乙方款項，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第四條資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理

第五條稅費之負擔(dān)

第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1.甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2.在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

(一)甲方的違約責(zé)任

2.因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)

3.甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未達到根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

(二)乙方的違約責(zé)任

1.在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;

第八條保密

一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他

第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

第九條補充與變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

第十條不可抗力