保安物業(yè)合同（15份范本）

【第1篇】物業(yè)保安外包合同

2023物業(yè)保安外包聘請方(甲方)：_______________

地址：_______________

服務(wù)單位(乙方)：_______________

地址：_______________

甲方穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《湖南省保安服務(wù)管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后達成本合同條款，雙方共同遵守：_______________(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務(wù)時，必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議)。

一、甲方對乙方保安服務(wù)要求

1、乙方根據(jù)甲方面要求按時提供 名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé)。

定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：_______________

責(zé)任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：_______________

流動巡邏的任務(wù)要求：_______________

2、做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關(guān)部門處置'四防'或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場。

3、把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關(guān)或送保衛(wèi)部門。

二、乙方對甲方要求

1、保安員進駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及'四防'檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現(xiàn)隱患，及時報告和妥善處理。

2、乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的'保安員'混合執(zhí)勤。

3、乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理。

4、禁止安排保安人員為個人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務(wù)無關(guān)的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟責(zé)任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好'四防'工作表現(xiàn)突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵。

6、甲方應(yīng)經(jīng)常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負(fù)責(zé)任。

三、共同協(xié)商事項

1、保安服務(wù)時間：_______________

從 ________年 ________月_____日至 ________年 ________月_____日共 ________月。

2、費用：_______________元(￥__________ 元)全月_____人，服務(wù)費合計__________元。

四、待遇福利

1、食宿、服裝：_______________由甲方解決。保安保險費用由甲方給予支付。

2、加班費：_______________按勞動法規(guī)定，保安員每天工作8小時，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條規(guī)定的辦理。國家法定休假日(如五一等)加支付每天工資300%工資報酬，由甲方支付。

3、付款時間及方式：_______________付款時間：_______________雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月 名保安服務(wù)費 元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當(dāng)月五日前一次付清 名保安費用，付款方式：_______________(

1)支票。

(2)現(xiàn)金。

開戶銀行：_______________

賬號：_______________

五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時，可能向區(qū)人民法院提出訴訟。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。

甲方：_________________________________

法人代表：______________________________

簽訂日期：________年________月________日

乙方：_________________________________

法人代表：______________________________

簽訂日期：________年________月________日

【第2篇】物業(yè)保安用工合同書

一、總則

1、合同雙方

聘用單位：應(yīng)聘單位：(簡稱乙方)

二、委托管理工作內(nèi)容

1、中冶天城01—10標(biāo)施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。

2、乙方保安人員為甲方服務(wù)期間，須認(rèn)真維護門衛(wèi)安全秩序，嚴(yán)格履行對進出施工現(xiàn)場的人員管理，填寫會客單，離開時應(yīng)將被會見人簽過字的會客單收回存檔(對來找廠領(lǐng)導(dǎo)者須憑電話聯(lián)系同意后方可進入施工現(xiàn)場)。

3、乙方保安人員為甲方服務(wù)期間，須嚴(yán)格車輛進入管理登記，進入施工現(xiàn)場車輛按指定地點停放，維護施工現(xiàn)場炕通安全秩序。

4、乙方保安人員為甲方服務(wù)期間，應(yīng)嚴(yán)格貨物進出門制度，所有貨物出門應(yīng)憑安保部開出的有效出門證件，經(jīng)核對無誤后方可放行(出門證收回存檔)。

三、委托管理具體要求

1、甲方需乙方安排3名保安(含保安隊長一名)，白班1人、夜班1人，分別擔(dān)任守衛(wèi)、巡邏、道路交通秩序維持和要害部位守護工作。24小時確保崗位有人。

2、保安隊?wèi)?yīng)具有一定的政治素質(zhì)和踏實的思想作風(fēng)，具有初中以上文化程度和合法身份證明。

3、乙方保安人員上崗執(zhí)勤時，應(yīng)遵紀(jì)守法、愛崗敬業(yè)，恪盡職守，服從管理，注意儀容，履行職責(zé)時應(yīng)文明禮貌，按章辦事。

4、負(fù)責(zé)門前衛(wèi)生，雨天不許車輛帶泥土出門上路。

5、嚴(yán)禁脫崗，夜間執(zhí)勤不得睡崗。

6、負(fù)責(zé)大門前不得有車輛亂停亂放，保持大門暢通。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督乙方履行合同的具體情況。

2、甲方有權(quán)要求乙方違紀(jì)及不稱職的保安人員及時予以撤換，對表現(xiàn)突出的保安人員甲方有權(quán)提請乙方給予表彰，對作出重大貢獻的保安人員甲乙雙方應(yīng)給予獎勵。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場各部門之間的關(guān)系，自覺服從保安管理，為乙方履行保安職責(zé)創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

4、甲方免費提供保安隊員的工作餐(中餐一人)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方進駐甲方指定區(qū)域后，有權(quán)按照合同條款依法維護合同范圍內(nèi)的治安秩序。

2、乙方應(yīng)該全面全面熟悉、了解、掌握單位內(nèi)各項規(guī)章制度和安全消防設(shè)備，積極協(xié)助甲方有關(guān)部門做好內(nèi)部的防火、防盜、防爆炸、防治安災(zāi)害事故的四防工作。

3、乙方提出保安服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患意見，甲方應(yīng)及時研究解決，甲方未采取措施造成經(jīng)濟損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方保安人員應(yīng)主動接受甲方的督查，每月按時向甲方通報工作情況，遇突發(fā)事件應(yīng)及時向甲方有關(guān)部門匯報。

5、配合甲方領(lǐng)導(dǎo)，落實治安，消防防范措施，發(fā)現(xiàn)不安全隱患，立即報告甲方領(lǐng)導(dǎo)和公安機關(guān)等有關(guān)部門，并協(xié)助予以處理。

6、服務(wù)區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件及治安災(zāi)害事故，應(yīng)采取積極措施，及時向公安機關(guān)，消防部門和甲方領(lǐng)導(dǎo)報告，同時采取措施保護現(xiàn)場，協(xié)助公安機關(guān)維護發(fā)案現(xiàn)場的秩序，抓獲的違法犯罪分子應(yīng)送交公安機關(guān)處理。

7、乙方負(fù)責(zé)保安隊員的工資及各項保險，乙方保安隊員出現(xiàn)勞動糾紛均與甲方無關(guān)，勞動糾紛所產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)，乙方保安人員在工作中出現(xiàn)傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方給于協(xié)助處理。

六、委托管理費期限

委托管理期限為壹年，自年月日至年月日止。

七、委托管理費用及付款方式

1、付款費用：甲方按聘用的保安隊員名額支付服務(wù)費，每人每月服務(wù)費2800元，每月合計捌仟肆佰元整。

2、付款方式：甲方每月10日前付清當(dāng)月服務(wù)費。若到期未付，除繼續(xù)履行支付服務(wù)費外，另應(yīng)支付半年服務(wù)費用的10%違約金。

3、本合同自簽字蓋章之日起生效;合同履行中任一方違反合同義務(wù)應(yīng)予以賠償;合同期滿后，如不再續(xù)約，應(yīng)提前一個月以書面通知對方;合同實施中遇未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：

【第3篇】物業(yè)保安服務(wù)外包合同

2023物業(yè)保安服務(wù)外包甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方管理的凱旋項目項目提供保安服務(wù)事宜達成一致意見，特簽訂本合同。

一、服務(wù)的形式、內(nèi)容、管理方式及期限

1、服務(wù)形式：_______________根據(jù)甲方需要，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供保安服務(wù)，甲方向乙方支付服務(wù)費及本合同約定的其他費用，甲方與乙方所派駐的保安人員之間不具有《勞動法》、《勞動民法典》規(guī)定的勞動關(guān)系。

2、服務(wù)內(nèi)容及委托事項：_______________

1)消防及安全管理

認(rèn)真貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，制定安全防范措施、杜絕安全隱患，做好防范應(yīng)急處理，保證消防通道、緊急出入口、地下車庫及安全門保持暢通，保證消防設(shè)施完好，保證全體人員和區(qū)域內(nèi)財物的安全。

2)防盜竊管理

在崗人員牢記保安職責(zé)，對前期進出小區(qū)的車輛進行進行嚴(yán)格管控，對進出辦公樓人員、物品等做好詳細(xì)記錄，加強區(qū)域內(nèi)巡邏，按照規(guī)定打點簽到，防止和打擊盜竊等犯罪活動，確保辦公樓區(qū)域內(nèi)人身、物品的安全，對發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時處理并報告甲方和公安機關(guān)，采取措施保護案發(fā)現(xiàn)場，協(xié)助公安機關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理職責(zé)人范圍內(nèi)的其他突發(fā)事件。

3)災(zāi)害防患管理

掌握辦公樓內(nèi)生活規(guī)律及特點，加強重點崗位的安全防范，對來訪人員按照相關(guān)制度禮貌接待，嚴(yán)禁無關(guān)人員攜帶易燃易爆物品進入辦公區(qū)域，并掌握當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)安全警告的通知，及時做好防范措施。

4)突發(fā)事件處置

包括火災(zāi)、偷盜竊、電梯困人、交通事故等按照相應(yīng)規(guī)章制度執(zhí)行。

5)監(jiān)控系統(tǒng)值班管理

熟練掌握閉路監(jiān)控和消防監(jiān)控設(shè)施操作規(guī)程，對在值班過程中發(fā)現(xiàn)的問題能及時予以處理并上報，及時跟蹤了解事件發(fā)展進程，對出現(xiàn)的可疑人員等進行跟蹤，聯(lián)系相關(guān)人員進行處理。對發(fā)現(xiàn)的消防報警及時派人檢查，保證與巡邏人員、物業(yè)工程人員等的溝通，排除誤報等事件，發(fā)生火災(zāi)時按照處理預(yù)案執(zhí)行。

6)停車管理

地下車庫及停車廣場安排專人值班巡邏，保證停取車安全，有序指導(dǎo)停放車輛。

7)其他服務(wù)

根據(jù)甲方要求，協(xié)助配合甲方做好其他服務(wù)。

3、管理方式

保安人員由甲乙雙重管理，組織領(lǐng)導(dǎo)以乙方為主，雙方指定一名領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)派駐保安人員的管理，傳達上級的指示要求，安排部署工作任務(wù)，并進行定期不定期的查崗、考勤，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

4、服務(wù)期限

________年________月日至________年________月日。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)：_______________

1、甲方按照國家的法律法規(guī)以及本單位的有關(guān)管理制度，對派駐的保安人員的提出保安服務(wù)要求。

2、乙方在進行保安人員派駐時，必須經(jīng)甲方參與審查。上崗時必須持上崗證，且乙方必須向甲方提供個人檔案、意外傷害人身保險、健康查體證明及人員變更申請表備案后方可上崗。

3、甲方嚴(yán)格按照本單位相關(guān)管理辦法、考核制度以及與乙方約定的考核管理辦法對乙方派駐的保安員進行管理要求和考核，并對每天保安人員實行打點簽到制度，對違紀(jì)行為進行登記匯總，每月經(jīng)甲方與保安人員雙方簽字后，交乙方處理，并進行相應(yīng)的考核。

4、甲方有權(quán)將不能勝任的保安人員退回乙方，由乙方調(diào)整更換，但應(yīng)書面通知乙方并提供保安人員不符合使用條件(錄用條件)的證明依據(jù)，乙方在一個星期內(nèi)配備其他人員。

5、甲方有權(quán)對乙方所派駐的保安人員進行員工管理規(guī)章制度、人身安全等必要培訓(xùn)，并進行日常勞動紀(jì)律管理監(jiān)控。定期(由甲乙雙方協(xié)商確定)對保安人員的工作績效、業(yè)務(wù)技能、工作態(tài)度等方面的表現(xiàn)進行考核，該考核結(jié)果將作為保安人員及保安服務(wù)的表現(xiàn)評定。

6、甲方有權(quán)按本單位依法制定的相關(guān)管理規(guī)定對違紀(jì)保安人員進行批評教育，對嚴(yán)重紀(jì)違規(guī)的保安人員，甲方可根據(jù)單位規(guī)定停止其工作，交由乙方進行處理，情節(jié)嚴(yán)重并造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方主張賂償或追究責(zé)任人責(zé)任的權(quán)利。

7、乙方派駐的保安人員如在工作時間出現(xiàn)辱罵、毆打用戶或來訪人員以致傷害對方并造成惡劣影響的，甲方有權(quán)予以退回并要求更換，且產(chǎn)生的后續(xù)責(zé)任(包括住院、醫(yī)療等費用)全部由乙方負(fù)責(zé)賠償，對于給甲方造成的社會負(fù)面影響，甲方有權(quán)要求對乙方進行相應(yīng)經(jīng)濟賠償和公開方式道謙(如媒體)等。

三、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1、乙方指派的保安人員應(yīng)嚴(yán)格履行規(guī)定的崗位職責(zé)要求，遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度，恪盡職守，保質(zhì)保量地完成規(guī)定的工作內(nèi)容。

2、乙方必具有國家認(rèn)定的保安服務(wù)資質(zhì)，并經(jīng)地方勞動管理部門審核批準(zhǔn)，在工商管理部門登記注冊。提供營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質(zhì)證原件、法人代表或負(fù)責(zé)人證明書、稅書登記證明原件等資料供甲方審查。

3、負(fù)責(zé)按合同條款規(guī)定派駐符合條件的保安人員到甲方處負(fù)責(zé)保安工作。對甲方按合同相關(guān)條款要求停止派駐并退回乙方的保安人員，乙方應(yīng)予接收并負(fù)責(zé)處理后續(xù)工作，不得對甲方的正常工作造成不利影響。

4、乙方派駐到甲方的保安人員必須是與乙方簽訂正式勞動合同的勞務(wù)派駐人員，乙方負(fù)責(zé)管理勞務(wù)派駐人員的上崗人員查體證明、人員無犯罪記錄證明，并且將簽訂合同的花名冊和勞動合同文本提供給甲方備案。

5、負(fù)責(zé)配合甲方做好保安人員的日常管理工作;加強對保安人員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。

7、負(fù)責(zé)出具甲方支付保安人員薪酬和支付社會保險等費用的勞務(wù)發(fā)票。

8、負(fù)責(zé)保安人員工傷事故的處理和因病醫(yī)療等各類事項的處理。

9、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時處理并報告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)，采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。

10、為乙方派駐的保安員配備制服等基本保安裝備，樹立良好的保安形象。

11、乙方指派的保安員負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的執(zhí)勤巡邏、設(shè)備設(shè)施安全，嚴(yán)防被盜和意外事件的發(fā)生，協(xié)助物業(yè)人員完成甲方要求的工作。

12、乙方要每月月底按時足額發(fā)放保安人員工資，若超7個工作日仍未及時發(fā)放或不足額發(fā)放的，甲方有權(quán)單方面終止合同。

13、乙方負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)與政府有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作。

四、保安人員的日常管理

1、保安人員必須遵守標(biāo)志服裝的著裝管理規(guī)定和要求，甲方有權(quán)要求保安人員統(tǒng)一著裝。

2、保安人員必須遵守甲方的規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和考核制度，服從工作安排。對違反規(guī)章制度和勞動紀(jì)律或業(yè)績考核不符合公司要求的保安人員，隨時退回乙方，由乙方負(fù)責(zé)退回人員的所有后續(xù)工作。

3、保安人員因個人原因需要提前結(jié)束服務(wù)期的，應(yīng)提前30日向甲方和乙方同時提出書面申請。待批準(zhǔn)并辦理完畢與甲方的工作移交手續(xù)后方可離職，其相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

4、保安人員在甲方工作期間，因病或非因工受傷在醫(yī)療期內(nèi)請假5個工作日以上的，甲方有權(quán)將保安人員退回乙方，乙方負(fù)責(zé)調(diào)派其它保安人員。

5、保安人員請事假2個工作日以內(nèi)的向甲方申請，2個工作日以上的必須向甲方和乙方同時書面申請，經(jīng)雙方批準(zhǔn)后方可休假。保安人員未請假脫崗兩天以上的，甲方有權(quán)將其退回乙方。

6、保安人員在工作崗位上因公受傷、致殘、死亡等，由乙方按照為保安人員購買的意外傷害人身保險程序辦理。

7、保安人員工作期滿或因各種原因中止在甲方的工作，乙方應(yīng)配合辦理保安人員的工作移交手續(xù)，協(xié)助甲方收回保安人員使用的勞動防護用品、標(biāo)志、證件等。

五、勞動糾紛的處理

1、保安人員的勞動合同關(guān)系與乙方建立，乙方應(yīng)明確告知保安人員勞務(wù)派駐協(xié)議的內(nèi)容。

2、乙方全面負(fù)責(zé)保安人員的法律事務(wù)管理和勞務(wù)糾紛處理，負(fù)責(zé)保安人員涉及勞動合同管理、工傷和醫(yī)療問題的處理及勞動仲裁與法律訴訟的所有事宜。

3、乙方派駐的保安人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動。

六、保安人員費用

1、項目項目保安人員配置/月，甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月。(該標(biāo)準(zhǔn)包含乙方提供服務(wù)中所有費用，包括但不限于員工工資、福利待遇、保安器材、服裝等)，其中甲方將提取元作為考核保安人員個人費用，乙方按照甲方提供的名單發(fā)放給個人;

2、服務(wù)費用由乙方按照每月考核對費用進行計算。付款前，乙方必須開具符合國家稅法規(guī)定且滿足甲方財務(wù)管理要求的發(fā)票;不開具或開具不符合國家稅法規(guī)定發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕付款并不承擔(dān)任何責(zé)任，且不影響合同其他條款的繼續(xù)履行。因開具虛假發(fā)票造成甲方損失的，即使合同其他條款已經(jīng)履約完成，乙方仍然必須無條件承擔(dān)一切責(zé)任和甲方損失(包括補交稅金、罰款、滯納金等)。

3、乙方的帳戶信息如下：_______________

帳戶名稱：_______________

甲方付款前，乙方應(yīng)向甲方確認(rèn)甲方帳戶信息。乙方如需改變其帳戶信息，應(yīng)提前10日書面通知甲方。乙方未按本合同約定通知或確認(rèn)信息而使甲乙雙方遭受的損失，由乙方承擔(dān)。

4、甲方每月對乙方保安人員工作情況進行考核匯總，相關(guān)考核扣除費用在結(jié)算費用中扣除。

5、乙方有賠償損失和/或支付違約金的責(zé)任的，甲方有權(quán)從應(yīng)支付的任何一筆款項中扣除相應(yīng)金額。

6、對于本合同涉及的所有稅費，均應(yīng)按照有關(guān)稅收的法律規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，但本合同總額中包含的甲方應(yīng)繳納的稅費仍應(yīng)由乙方代為繳納。

七、合同變更、解除、終止和續(xù)訂

1、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項條款。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致對本合同進行修改、補充、補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同期滿即終止。甲、乙任何一方如擬變更本合同內(nèi)容或提前終止本合同，都應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商解決。

3、合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

4、有下列情形之一，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容，并填寫勞務(wù)派合同變更書：_______________(1)本合同訂立時所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)何時能變化時，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

(2)乙方派駐到甲方的保安人員發(fā)生增減變化，應(yīng)對人員名單進行變更。

(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

5、本合同訂立時所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同的內(nèi)容無法履行，本合同應(yīng)予終止。

6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以終止執(zhí)行。

7、本合同期滿30日前，甲乙雙方應(yīng)就本合同是否終止或重新簽訂進行協(xié)商，并按協(xié)商結(jié)果辦理終止或重新簽訂合同手續(xù)。

八、違約責(zé)任

本合同履行期間，因乙方或乙方派駐的保安人員的過錯或違反本合同的約定，給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)追究乙方及其保安人員的責(zé)任，乙方對其保安人員給甲方造成的經(jīng)濟損失承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。

九、其他

1、乙方承諾乙方的相關(guān)資質(zhì)均符合國家的法律法規(guī)及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，因乙方資質(zhì)原因造成的法律及經(jīng)濟責(zé)任，由乙方全權(quán)承擔(dān)，包括相關(guān)費用。

2、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。

十、合同附件

附件一：_______________保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

附件二：_______________營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、保安服務(wù)許可證

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

簽字：_______________簽字：_______________

【第4篇】物業(yè)保安承包合同

聘請方(甲方)：_______________

地址：_______________

服務(wù)單位(乙方)：_______________

地址：_______________

甲方穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《湖南省保安服務(wù)管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后達成本合同條款，雙方共同遵守：_______________(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務(wù)時，必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議)。

一、甲方對乙方保安服務(wù)要求

1、乙方根據(jù)甲方面要求按時提供 名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé)。

定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：_______________

責(zé)任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：_______________

流動巡邏的任務(wù)要求：_______________

2、做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關(guān)部門處置'四防'或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場。

3、把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關(guān)或送保衛(wèi)部門。

二、乙方對甲方要求

1、保安員進駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及'四防'檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現(xiàn)隱患，及時報告和妥善處理。

2、乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的'保安員'混合執(zhí)勤。

3、乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理。

4、禁止安排保安人員為個人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務(wù)無關(guān)的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟責(zé)任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好'四防'工作表現(xiàn)突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵。

6、甲方應(yīng)經(jīng)常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負(fù)責(zé)任。

三、共同協(xié)商事項

1、保安服務(wù)時間：_______________

從 ________年 ________月_____日至 ________年 ________月_____日共 ________月。

2、費用：_______________元(￥__________ 元)全月_____人，服務(wù)費合計__________元。

四、待遇福利

1、食宿、服裝：_______________由甲方解決。保安保險費用由甲方給予支付。

2、加班費：_______________按勞動法規(guī)定，保安員每天工作8小時，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條規(guī)定的辦理。國家法定休假日(如五一等)加支付每天工資300%工資報酬，由甲方支付。

3、付款時間及方式：_______________付款時間：_______________雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月 名保安服務(wù)費 元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當(dāng)月五日前一次付清 名保安費用，付款方式：_______________(1)支票。(2)現(xiàn)金。

開戶銀行：_______________

賬號：_______________

五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時，可能向區(qū)人民法院提出訴訟。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。

甲方：_______________

法人代表：_______________

時間：_______________

公司：_______________

乙方：_______________

法人代表：_______________

時間：_______________

保安公司：_______________

【第5篇】中學(xué)保安物業(yè)服務(wù)合同書

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

為積極推行學(xué)校后勤服務(wù)社會化，根據(jù)即墨市教體局相關(guān)文件規(guī)定，根據(jù)《物業(yè)管理條例》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲方委托乙方對龍泉中學(xué)的部分物業(yè)(以下簡稱本物業(yè))實施物業(yè)管理工作，并就物業(yè)服務(wù)工作的有關(guān)事宜，本著自愿、平等的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議。

一、乙方為甲方安排以下六名工作人員：保潔人員四人，保安人員一人，水電工一人，其具體工作及職責(zé)見以下條款;甲方按照每人每年元人民幣支付給乙方，具體支付方式由雙方協(xié)定。乙方應(yīng)提供合法發(fā)票。

二、物業(yè)保潔服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求(乙方)：

學(xué)校樓內(nèi)衛(wèi)生間、接待室的衛(wèi)生保潔。

墻壁、樓梯扶手、地面、尿池等確保時時潔凈(無污跡，無垃圾，地面無水漬垃圾，墻面無蜘蛛網(wǎng))，滅蚊，蠅，蛆。

定期消毒，每季度對校內(nèi)公共區(qū)域殺菌一次。

遇到衛(wèi)生大掃除、會議或上級檢查要按學(xué)校安排及時完成衛(wèi)生清掃任務(wù)。

由乙方安排四名保潔人員在工作日上班，按照雙方商定的時間和清潔次數(shù)進行工作。

三、保安(校警)人員職責(zé)及要求(乙方)

文明執(zhí)勤。上崗時必須身穿保安制服，按規(guī)定佩戴保安標(biāo)志和隨帶保安警具，儀容端莊，依法文明執(zhí)勤、按章辦事、嚴(yán)格遵守學(xué)校規(guī)章制度。

堅守崗位。在學(xué)生上、放學(xué)及就餐時段，保安要在學(xué)校規(guī)定的位置站崗執(zhí)勤，嚴(yán)格堅守校門口及校園周邊動向，及時有效疏導(dǎo)交通，確保校門口及周邊暢通無阻。

執(zhí)勤時間早6：40分——7:30(學(xué)生上學(xué)時間段)中午11:40——12:20下午4:30——4:50(放學(xué)時間)必須佩帶警械在校門口執(zhí)勤，以保證校內(nèi)師生安全。

嚴(yán)格作息。保安人員要嚴(yán)格做到上班時段不空崗、不離崗、電話聯(lián)系暢通，及時填寫交接班記錄。

講好衛(wèi)生。保安人員要保持值班室內(nèi)干凈整潔，做到節(jié)約用水用電，避免各類安全隱患的發(fā)生;同時要搞好大門口的衛(wèi)生工作，如遇下雪天氣，及時清雪揚沙，確保師生上下班安全。

保安人員要聽從學(xué)校有關(guān)管理人員的指揮，要與傳達人員團結(jié)合作，密切配合，不得自以為是、鬧不團結(jié)。

由乙方安排一名保安人員在工作日上班。遇有重大活動，此保安也應(yīng)上崗。

四、水電工職責(zé)(乙方)：

由乙方安排水電工一名，在甲方有此類活時到校工作。

甲方需水電工時，需提前通知乙方或直接通知水電工;水電工應(yīng)按甲方要求按時到校工作。

水電工應(yīng)服從甲方所做的工作安排。不得以任何借口不出工或不積極工作。.

五、甲方職責(zé)：

甲方應(yīng)為乙方工作人員提供必要的工作環(huán)境和條件。

甲方應(yīng)對乙方的工作給予必要的支持和指導(dǎo)。

應(yīng)按雙方約定時間向乙方支付物業(yè)服務(wù)費。

六、違約責(zé)任

合同履行期間，物業(yè)公司必須按照學(xué)校要求配齊保安，對人員進行崗前培訓(xùn)，統(tǒng)一著裝，衣著整潔，文明服務(wù)。

物業(yè)公司人員在服務(wù)過程中因態(tài)度惡劣引起師生不滿或造成惡劣影響的，校內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)在調(diào)查真相后有權(quán)責(zé)令物業(yè)公司換人。

物業(yè)公司人員在服務(wù)過程中造成校內(nèi)物品設(shè)施損壞的按情節(jié)給予補償，有故意行為的按物品價格倍賠償。

甲乙任何一方在簽訂合同期間不得擅自解除合同。若確需要依法終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方。主動終止合同要給對方所造成的損失給予補償。

七、在本合同在履行中如發(fā)生爭議，對方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。

八、本合同未約定的事宜由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、本合同執(zhí)行時間為20xx年12月20日至20xx年12月19日。自簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章

20xx 年12月 19 日

【第6篇】物業(yè)保安辭職書

尊敬__________(姓+職稱)：

我自__________年到貴單位工作以來，在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心與培養(yǎng)下，努力工作，基本圓滿的完成了本職工作的各項任務(wù)，也取得了一定的成績，受到了領(lǐng)導(dǎo)的肯定，本人表示十分感謝。但由于自己(____________________理由)特此申請辭去我現(xiàn)在的職務(wù)。望領(lǐng)導(dǎo)能夠批準(zhǔn)我的請求!再次感謝領(lǐng)導(dǎo)多年來對我的支持和勉勵，在此我衷心的道聲“謝謝”。

____________________(自己的名字)

________年________月________日

【第7篇】物業(yè)管理合同(保安)通用版

第一章 總 則

第一條 本合同當(dāng)事人

委托方(以下簡稱甲方)：_______________

受托方(以下簡稱乙方)：_______________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：_______________綜合物業(yè)

服務(wù)單位及位置：_______________

服務(wù)單位：_______________

項目位置：_______________

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)甲乙雙方全體人員均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

第二章 委托管理事項

第四條 門店的門衛(wèi)登記和監(jiān)控服務(wù)、巡邏服務(wù)、守護服務(wù)、車輛指揮管理、臨時性任務(wù)(如消防栓等異常檢查)。

第八條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)(見附件二)

第九條 其它委托事項

對于本合同約定以外的其它服務(wù)，在甲方提出委托時，乙方可根據(jù)自身情況選擇是否接受委托，如選擇接受委托要合理收費。具體委托事項由甲乙雙方另行書面確認(rèn)。

第十條 甲方有權(quán)按照《保安人員管理流程及話術(shù)》(見附表四)對乙方進行培訓(xùn)，乙方必須按時參加。

對于整改要求、處罰通知等文件，甲方可以書面形式或者電子郵件形式發(fā)送給乙方，乙方的聯(lián)系地址為：_______________ 乙方有效通信郵箱為：_______________ 。如前述聯(lián)系方式發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更后3日內(nèi)書面告知甲方。

第三章 合同金額、付款方式及價格調(diào)整

1. 本合同所涉及的物業(yè)管理服務(wù)費金額為人民幣 元/年(大寫 )。即人民幣_______元/月(大寫：_______________ )。

2. 付款方式：每個月25日前乙方憑《承包服務(wù)月度考核評定表》的評定費用向甲方開具當(dāng)月服務(wù)費的正式發(fā)票，甲方于次月25日前以銀行匯款的形式向乙方支付上月物業(yè)管理服務(wù)費。

3. 價格調(diào)整：_______________本合同項下的價格將根據(jù)政府法律、法規(guī)、規(guī)章或政策等對最低工資、社保等基數(shù)調(diào)整，即可調(diào)整(本合同參照 元的最低工資基數(shù)計算報價的)。

第四章 委托管理期限

第十一條 委托管理期 ________年，自 ________年 ________月_______日起至 ________年 ________月_______日。

第五章 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

第十二條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、執(zhí)行本合同的各項條款

2、監(jiān)督乙方日常管理工作隨時提出改進意見

3、負(fù)責(zé)提供乙方所需的工作條件，為乙方開展工作提供支持與方便

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況

5、合同首月為磨合期，在磨合期運營中，如乙方提出崗位人員不足，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商次月增加崗位人員事宜。

第十三條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂各崗位管理制度

2、乙方在甲方非工作時間內(nèi)進行物業(yè)管理及其它工作時應(yīng)遵守甲方的保安制度

3、乙方現(xiàn)場所有服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的各項管理制度(以甲方書面提供并經(jīng)乙方簽收的資料為準(zhǔn))

4、在乙方人員不增加工時的前提下，積極配合并完成甲方交辦的臨時性工作，但由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)因乙方人員自身過失造成的損失由乙方及其相關(guān)人員負(fù)責(zé)

5、乙方應(yīng)將工作計劃及工作量定期通知甲方，以便進行檢查和監(jiān)督

6、乙方應(yīng)按照甲方要求參加甲方組織的各項培訓(xùn)、演習(xí)

7、乙方在磨合期實際崗位操作如發(fā)現(xiàn)崗位人員不足，可以向甲方提出與于次月增加崗位人員的需求。

8、甲方標(biāo)檢前，乙方日常清潔不達標(biāo)所帶來的人員或工時費用的增加由乙方承擔(dān)，如標(biāo)檢時由于保安、保潔做得不到位導(dǎo)致扣分罰款，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

9、乙方保安人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守附件四《車輛放行管理規(guī)定》對甲方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的車輛放行，乙方保安人員違規(guī)放行車輛的，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)500元罰金，從當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費用中直接扣除。

乙方保安人員應(yīng)當(dāng)克盡安保義務(wù)，嚴(yán)防甲方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的車輛出現(xiàn)盜搶、毀損事故。

如因乙方保安人員違規(guī)放行車輛、或在甲方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)發(fā)生車輛盜搶、毀損事件經(jīng)公安機關(guān)或司法機關(guān)認(rèn)定系乙方過錯的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失(包括但不限于甲方的直接財產(chǎn)損失、新車及售后維修車輛的應(yīng)收賬款損失、甲方賠償?shù)谌叩呢敭a(chǎn)損失、甲方維權(quán)的訴訟費、仲裁費、律師費)。

10、乙方現(xiàn)場所有人員的招聘、錄用、社保及勞動關(guān)系等相關(guān)事宜均由乙方負(fù)責(zé)，乙方向甲方提交全部工作人員的勞動合同以備案。

第五章 違約責(zé)任

第十四條 甲方違反合同的約定，未按付款方式支付服務(wù)費的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。

第十五條 乙方違反本合同的約定，未能達到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的或整改后依舊無法達標(biāo)的，甲方有權(quán)終止合同造成甲方經(jīng)濟損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十六條 甲乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~3%的違約金給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第七章 附 則

第十七條 對方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十八條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二十條 本合同連同附件共15頁，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

第二十一條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理，產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)由于乙方工作失誤等原因達不到正常服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，造成重大事故的，造成甲乙雙方或第三方人身及財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任，進行賠償并作善后處理。

第二十二條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第二十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由杭州市仲裁委員會仲裁。

第二十四條 若本合同有效期到期之前，協(xié)議雙方均未提前一個月以書面通知形式向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知的，則本合同順應(yīng)延長一年。

第二十五條 本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________

代表人：_______________ 代表人：_______________

日期：_______________ 日期：_______________

【第8篇】物業(yè)保安合同

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動民法典》和國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供秩序維護服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：_______________

甲方：___________________________物業(yè)管理有限xx

統(tǒng)一社會信用證代碼：_______________

法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________

項目負(fù)責(zé)人：_______________[]聯(lián)系電話：_______________[]

通訊地址：______________________

乙方(業(yè)主或物業(yè)使用人)：_______________

統(tǒng)一社會信用證代碼/身份證號碼：_______________

法定代表人：_______________[]聯(lián)系電話：_______________[]

項目負(fù)責(zé)人：_______________[]聯(lián)系電話：_______________[]

通訊地址：_______________[]

第一條、秩序維護服務(wù)的內(nèi)容

1.1乙方為甲方提供秩序維護員，對雙方確認(rèn)的服務(wù)地點：_______________[]實施安全保衛(wèi)服務(wù)，做好防火、防盜、防破壞工作，預(yù)防和制止侵害甲方財產(chǎn)安全的行為發(fā)生。

1.2乙方秩序維護員的具體執(zhí)勤崗位、職責(zé)范圍和勤務(wù)安排，由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定如下：_______________

1.2.1維護好甲方單位區(qū)域內(nèi)的治安秩序和財產(chǎn)安全;

1.2.2負(fù)責(zé)對突發(fā)事件的預(yù)期處置或報警;

1.2.3完成甲方賦予的與秩序維護工作相關(guān)的其他任務(wù)。

1.2.4

1.3乙方的秩序維護員24小時在崗值勤;

第二條秩序維護的合同期限

本合同期限[],即于____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條、服務(wù)費用及支付方式

2.1甲方聘用乙方秩序維護員服務(wù)項目如下

區(qū)域：_______________

人數(shù)：_______________

單價(元/月)：_______________

費用(元/月)：_______________

費用(合同金額)：_______________

備注：以上費用為含稅價，且含餐費，費用采取月度考核按實結(jié)算。

第四條、

3.2費用支付方式為：_______________每月以支票方式結(jié)算，當(dāng)月依據(jù)月度考核結(jié)果按實支付上月服務(wù)費用。乙方應(yīng)在要求甲方付款前提供等額有效增值稅專用發(fā)票。

3.3甲方要求乙方秩序維護員超過本合同約定工作內(nèi)容的，應(yīng)在本合同服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)之外依照國家有關(guān)規(guī)定另行支付加班加時工資。

3.4如應(yīng)甲方要求增加秩序維護人員，如緊急情況下，由甲方區(qū)域負(fù)責(zé)人先向乙方予以電話通知，后以書面聯(lián)系函進行費用結(jié)算確認(rèn)。若增加人員加班天數(shù)不超過10天，則人員加班費用按安保[]元/人/小時進行支付;若增加人員加班天數(shù)含10天及以上按實際天數(shù)支付。

項目區(qū)域負(fù)責(zé)人：_______________[]

第四條、雙方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)指派人員對秩序維護員的工作進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，有權(quán)要求調(diào)換不適合在甲方工作的秩序維護員。

4.1.2甲方應(yīng)為值勤秩序維護員提供必要的執(zhí)勤裝備、通訊技術(shù)設(shè)備。

4.1.3甲方有責(zé)任及時、認(rèn)真研究解決乙方提出的安全問題，采取必要的改進和防范措施。

4.1.4甲方有義務(wù)教育其員工尊重秩序維護員的工作，對秩序維護員履行職責(zé)的行為予以支持、配合，尊重和保障秩序維護員的合法權(quán)益。

4.1.5甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定支付服務(wù)費用。

4.1.6對有重大貢獻的乙方秩序維護人員，甲方應(yīng)當(dāng)給予獎勵。

4.1.7甲方有權(quán)對乙方派往人員進行政治審核。

4.1.8甲方有權(quán)依據(jù)《外判單位綜合考評表》內(nèi)容對乙方的服務(wù)費用進行相應(yīng)獎罰。

4.2乙方權(quán)利及義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的服務(wù)費等相關(guān)費用;

4.2.2乙方負(fù)責(zé)秩序維護員的勤務(wù)指揮、人員調(diào)整和休假安排。

4.2.3乙方負(fù)責(zé)秩序維護員的政治審核工作，要求對所有入職項目人員必須符合甲方政治審核要求。

4.2.4乙方對秩序維護服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方書面提出改進意見和建議。

4.2.5乙方負(fù)責(zé)支付秩序維護員的工資和福利費用。

4.2.6乙方負(fù)責(zé)秩序維護員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等日常管理和違紀(jì)問題的處理。

4.2.7乙方秩序維護人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)章制度。

4.2.8乙方對所簽收的甲方物品負(fù)保管責(zé)任，如因乙方的原因造成損失的，由乙方進行賠償。

4.2.9乙方派駐人員如請假，乙方應(yīng)調(diào)配其他人員頂替，人員更換應(yīng)及時告知甲方，并得到甲方認(rèn)可。

4.2.10乙方全責(zé)承擔(dān)乙方人員的人身安全(如工傷、事故、傷害、死亡等相關(guān)一切事宜)、侵權(quán)、索賠等責(zé)任，乙方必須保障員工有合理的休息時間，避免疲勞作業(yè)。

4.2.11月度考核：_______________甲方將參照甲方品質(zhì)部月度考核結(jié)果，由甲方項目完成對乙方月度工作考核工作，并填制《外包業(yè)務(wù)[]年[]月綜合考核算項目分類及明細(xì)表》。

4.2.12乙方需及時支付秩序維護人員的薪資福利及有關(guān)勞保費用;乙方用工人員在項目上產(chǎn)生的勞動糾紛均由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)在其員工進場前辦理好相關(guān)保險。

4.2.13乙方派駐人員年齡為18周歲-[根據(jù)各項目實際需求填寫上限]周歲，若派駐人員年齡不再此范圍內(nèi)派對，甲方有權(quán)拒絕接受。如在日常工作中發(fā)現(xiàn)有此類人員，則立即清退，并且乙方需在三日內(nèi)補其缺員人員，否則扣除當(dāng)月考核費用100元/人。

4.2.13乙方需在合同期內(nèi)提供項目實際所需建(構(gòu))筑物消防員證(初級及以上)，甲方予以支付首次培訓(xùn)費用4050元/每證(甲方需提供培訓(xùn)費用正規(guī)發(fā)票復(fù)印件、證書復(fù)印件，甲方將以此為依據(jù)予以支付)，如乙方所持證人員離職，乙方必須保障項目實際所需消控證數(shù)量。

第五條、合同的變更、解除或終止

5.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同;

5.2如甲方與大業(yè)方合同終止，本合同即自動終止，雙方不得有異議。

第六條、違約責(zé)任

6.1在合同有效期內(nèi)，除本合同約定外，任何一方單方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為每月秩序維護服務(wù)費總額的30%違約金。

6.2乙方違反協(xié)議，未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要乙方限期改正，逾期未改正且給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3任一方違反本合同約定，應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、公證費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等。

第七條、其他事項

7.1甲乙雙方必須遵守商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，除法律要求或履行合同必須外，不得向本合同任何第三方泄露對方的商業(yè)信息;

7.2甲方不得直接向秩序維護員布置秩序維護職責(zé)范圍以外的工作任務(wù)，秩序維護員有權(quán)拒絕執(zhí)行客戶單位的違法指令?？蛻魡挝徊坏靡蛑刃蚓S護員不執(zhí)行違法指令而解除本合同。

7.3在合同期內(nèi)，因國家相關(guān)政策的變化和各種繳費標(biāo)準(zhǔn)的提高，甲方應(yīng)按照國家政策對秩序維護服務(wù)費作出調(diào)整。

7.4秩序維護人員在執(zhí)勤期間，因防止、制止甲方的財產(chǎn)遭受侵害而使自己受到損害的，按《民法通則》第109條規(guī)定協(xié)商解決。

7.5秩序維護員在執(zhí)勤時，屬職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)生消防、治安及刑事案件，應(yīng)及時保護好現(xiàn)場，匯報甲方和派出所。經(jīng)公安機關(guān)偵察認(rèn)定是秩序維護員工作失職所造成損失的(不包括現(xiàn)金、有價證券、古董字畫、郵票等不屬于甲方的物品)，由甲乙雙方共同協(xié)商解決或參照現(xiàn)行的法律法規(guī)進行處理。

7.6因甲方單位技防、物防、人防實施不到位，經(jīng)乙方提出合理化建議，而未采取措施的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。屬甲方本單位工作人員監(jiān)守自盜，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.7甲方指派秩序維護員從事本合同約定以外工作，由此造成對秩序維護員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟賠償責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

第八條、附則

8.1雙方可對本合同之條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力，但不得修改本合同條款本意。

8.2本合同及附件、補充協(xié)議未規(guī)定之事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

8.3本合同在履行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

8.4合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

8.5甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同履行地人民法院提起訴訟。

8.6本合同未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

8.7本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份;

8.8本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。

8.9本合同附件包括：_______________

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(或授權(quán)代表)：_______________法定代表人(或授權(quán)代表)：_______________

【第9篇】物業(yè)管理保安服務(wù)合同書

甲方：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系人：

電話：

乙方：

法定代表人/負(fù)責(zé)人:

聯(lián)系人：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。本合同旨在約定乙方向甲方提供保安人員在甲方指定地點開展保安服務(wù)工作，并不導(dǎo)致乙方所指派保安人員與甲方成立勞動法律關(guān)系。

第一條 保安服務(wù)內(nèi)容

1、乙方向甲方派遣的保安人員，配合甲方24小時全區(qū)域和全程錄像監(jiān)控，對雙方確認(rèn)的目標(biāo)、區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi)，做好防火、防盜、防破壞工作，預(yù)防和制止侵害甲方安全的行為發(fā)生，并積極配合甲方處理有關(guān)突發(fā)事件。根據(jù)實際情況，有效的預(yù)防巡邏區(qū)域內(nèi)各種事故、事件和案件的發(fā)生，依法同各種違法犯罪行為做斗爭，保證巡邏的密度和力度，維護甲方的正常的經(jīng)營、辦公秩序。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照保安服務(wù)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定提供保安服務(wù)，上崗時發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為的，應(yīng)當(dāng)予以制止;對制止無效的應(yīng)當(dāng)立即報警，同時采取措施保護現(xiàn)場;對正在實施犯罪的犯罪嫌疑人應(yīng)當(dāng)扭送公安機關(guān)或者協(xié)助人民警察處理。

3、乙方保安人員的具體執(zhí)勤崗位、職責(zé)范圍、勤務(wù)及其他安保事項安排，由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

第二條 保安人員基本要求

1、甲方需要乙方提供保安人員崗位共 個(崗位分別為： )，共計保安人員 人。

2、乙方提供的保安人員全部為男性、身高 1.72 米以上(含 1.72米)，五官端正、身體健康、體型勻稱;須著黑(深色)西裝、白襯衫、系領(lǐng)帶、黑色皮鞋。

3、乙方提供的保安人員須年滿18歲的中國公民，身心健康，品行良好。

4、乙方提供的保安人員須無刑事處罰、勞動教養(yǎng)、收容教育、強制戒毒或者被開除公職、開除軍籍的記錄;

5、乙方提供的保安人員須初中畢業(yè)，經(jīng)公安機關(guān)考試合格并取得《保安員職業(yè)資格證》 。

第三條 保安人員不得有下列行為

1、限制他人人身自由、違法搜查他人身體;

2、侮辱、毆打或者唆使毆打他人;

3、扣押、沒收他人證件、財務(wù);

4、阻礙依法執(zhí)行公務(wù);

5、采用暴力或者以暴力相威脅的手段追索債務(wù)、解決糾紛等;

6、侵犯公民隱私或者泄露涉密信息;

7、其他違反法律、行政法規(guī)的行為。

第四條 保密義務(wù)

乙方以及乙方提供的保安人員對為甲方提供保安服務(wù)過程中所獲知的客戶信息、商業(yè)秘密以及甲方明確要求保密的資料、技術(shù)等其他甲方信息具有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得將保密信息向任何第三方泄露，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第五條 服務(wù)期限、地點、時間

1、本合同的保安服務(wù)期限為 壹年 ，自 2017 年 月 日至2018 年 月 日。

2、本合同約定的保安服務(wù)地點：天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)津沽路42號星宇花園小區(qū)。

3、本合同約定的保安人員服務(wù)工作時間：每周工作 天，每天工作時間不超過 小時 。

如遇甲方有特殊要求或遇有搶險救災(zāi)等特殊情況的，乙方保安人員應(yīng)積極響應(yīng)并迅速趕往現(xiàn)場進行保安工作，不受以上工作時間及本合同第八條第4款的限制。

第六條 保安服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)及支付

1、本合同實行包崗制，每月保安服務(wù)費為人民幣 元/人;管理崗每月保安服務(wù)費人民幣 元/人，全年保安服務(wù)費共計人民幣 元，(大寫：人民幣)。該保安服務(wù)費為包干價，包括但不限于：乙方保安人員工資、節(jié)假日公休日加班費、福利、稅費、服裝費、裝備費、保險費、就餐費、住宿費等，除本合同約定外，甲方無需向乙方支付任何其他款項。

2、為控制保安服務(wù)品質(zhì)，外包服務(wù)合同以間隔1個月的形式進行支付，第二個月20日前甲方在收到乙方提供上月的正式等額服務(wù)費發(fā)票后，甲方將于15日內(nèi)向乙方支付上月的保安服務(wù)費。如支付日期最后1日為國家法定節(jié)假日、公休日，則節(jié)假日、公休日后的第1個工作日為支付期限。乙方提供的服務(wù)不滿一個月時，甲方按實際工作天數(shù)及人數(shù)計算支付。因乙方提供發(fā)票遲延而導(dǎo)致甲方遲延支付的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

3、保安服務(wù)費以銀行轉(zhuǎn)賬方式按月結(jié)算，乙方收取服務(wù)費的賬戶信息如下：

開戶銀行：

戶 名：

銀行賬號：

可經(jīng)雙方商議其他的付款方式，必須遵循第2項的付款日期進行，具體方式為: 。

乙方如需改變上述賬戶，應(yīng)提前十天以書面通知甲方，如乙方未按本合同規(guī)定通知而使甲方遭受損失，應(yīng)予以賠償。

第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)指派人員對保安員的工作進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。因乙方保安員失職造成甲方財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

2、 甲方須配合并支持乙方保安人員在職責(zé)范圍內(nèi)做好區(qū)域內(nèi)的各項管理工作。

3、處理好本合同生效前的各項遺留問題，保證合同生效后乙方能按時接收和派人管理，協(xié)助乙方解決執(zhí)勤中難以解決的問題。

4、甲方有責(zé)任及時、認(rèn)真研究解決乙方提出的安全問題，采取必要的改進和防范措施。

5、甲方有義務(wù)教育其員工尊重保安人員的工作，對保安人員履行職責(zé)的行為予以支持、配合。

6、甲方負(fù)責(zé)處理保安人員在執(zhí)勤中與甲方人員及進入執(zhí)勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭議。

7、甲方有權(quán)要求乙方五日內(nèi)增加或減少保安人員。由此產(chǎn)生的增加或減少的保安勞務(wù)費用，甲、乙雙方另行協(xié)商。

8、甲方有權(quán)要求乙方及時更換不稱職、失職的保安人員，更換兩次以上的，甲方可以有權(quán)解除合同，并支付更換保安人員實際工作天數(shù)的服務(wù)費。

9、甲方有權(quán)利要求乙方按照公司的保安管理規(guī)定進行作業(yè)，保安管理規(guī)定將會作為考核處罰的重要依據(jù)，據(jù)此每月支付保安服務(wù)費將以考核后具體的金額支付。(保安管理規(guī)定為合同附件)

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方須為具有相應(yīng)資質(zhì)并可派遣保安服務(wù)人員的合法主體，并自行負(fù)責(zé)乙方派遣保安人員的服裝、就餐、住宿。

2、乙方負(fù)責(zé)保安人員的勤務(wù)指揮、人員調(diào)整和休假安排。

3、乙方對保安服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出改進意見和建議。甲方未及時采取有效措施造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方有權(quán)拒絕提供合同約定范圍以外的服務(wù)，如甲方確需動用乙方保安人員時，需征得乙方項目主管同意并支付相應(yīng)服務(wù)費用;有權(quán)拒絕甲方指定負(fù)責(zé)人以外人員的直接指揮。

5、乙方負(fù)責(zé)對保安人員進行崗前培訓(xùn)、上崗后的教育和日常管理工作。

6、乙方負(fù)責(zé)發(fā)放保安人員的工資、節(jié)假日公休日加班費、獎金、福利，提供保安員執(zhí)勤所需的制式服裝，為保安員提供就餐、住宿。

7、保安人員人身意外傷害保險由乙方向保險公司投保;乙方保安人員發(fā)生工傷及其他意外事故的與甲方無關(guān)由乙方或其保安人員自行承擔(dān)。

8、乙方應(yīng)及時撤換甲方提出的不稱職保安員。

第九條 合同的變更、解除、終止和續(xù)約

1、合同履行期間甲乙雙方協(xié)商一致可以書面變更合同部分條款，一方需解除本合同需提前30天通知對方，自通知到達對方時合同解除。

2、合同期內(nèi)，甲、乙雙方均不得將合同范圍內(nèi)的保安服務(wù)工作全部或部分管理權(quán)授予第三方。

3、一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時，應(yīng)及時通知對方，由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定責(zé)任的承擔(dān)。

4、本合同期限屆滿，甲乙雙方無異議的可以續(xù)約，但需以書面形式確定;合同期限屆滿，一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同屆滿前一個月內(nèi)書面提出。

第十條 違約責(zé)任

1、合同有效期內(nèi)，任何一方未按照合同約定無故單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方另有約定的除外。

2、乙方的保安人員在本合同約定的工作職責(zé)內(nèi)，造成對保安人員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟賠償責(zé)任，由乙方承擔(dān)。甲方指派保安員從事本合同約定以外工作，由此造成對保安員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟賠償責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

3、 解除合同后，甲方不得在原合同服務(wù)地點聘用乙方原項目人員為甲方工作人員。

第十一條 反商業(yè)賄賂條款

乙方及經(jīng)辦人保證不得向甲方雇員或代理人行賄謀取中標(biāo)或成交。

如乙方或其經(jīng)辦人為達成交易目的的，向甲方雇員及其親屬或甲方代理人及親屬提供回扣、感謝費、顧問費、辛苦費、旅游費、紀(jì)念品等財物，甲方有權(quán)不予支付尚未支付(包括應(yīng)付而未付)的本協(xié)議/合同項下的款項;送禮金額累計超過2000元人民幣價值的，在支付行賄財物之日起10年內(nèi)，甲方享有向乙方追索交易合同金額2倍違約賠償金的權(quán)利，乙方應(yīng)在甲方發(fā)現(xiàn)之日起十日內(nèi)予以賠付;并以違約賠償金為基數(shù)，從行賄之日起至支付違約賠償金之日止，乙方須向甲方支付以年息10%計取的罰息。

第十二條 爭議解決

本合同爭議由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成雙方可以選擇以下第 2 種爭議解決方式：

1、提交 仲裁委員會仲裁。

2、向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條 其他

1、 合同未盡事宜，由雙方依法另行協(xié)商確定。

2、本合同壹式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

3、本合同附件與合同具有同等法律效力。

4、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章生效。

甲方(印章)： 乙方(印章)：

甲方代表： 乙方代表：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

【第10篇】物業(yè)保安勞動合同

甲方(用人單位)：___________

法定代表人：_________________

地址：_______________________

乙方(勞動者)：_____________

居民身份證號碼：_____________

家庭住址：___________________

根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合伺，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

第一條本合同為固定期限合同。合同期限從____年____月____日起至____年____月____日止，試用期____月。

二、工作內(nèi)容

第二條乙方自愿從事保安工作，服從甲方工作安排。

第三條乙方的崗位職責(zé)是：按照甲方的安排完成規(guī)定的門崗執(zhí)勤、巡邏守護、物資押運、大型活動安全保衛(wèi)等任務(wù)，做好防火、防盜、防破壞、防災(zāi)害事故工作，維護駐勤單位的安全秩序。

三、勞動保護和勞動條件

第四條甲方安排乙方執(zhí)行定時工作制。

乙方每日工作時間一般不超過8小時，因工作需要乙方加班的，在保障乙方身體健康的情況下安排，甲方可根據(jù)實際情況，安排乙方集中時間補休。

第五條甲方為乙方提供必要的工作條、件和生活條件，建立健全保安工作規(guī)范、執(zhí)勤紀(jì)律規(guī)范和有關(guān)規(guī)章制度。

第六條甲方負(fù)責(zé)對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、保安業(yè)務(wù)等方面的教育和培訓(xùn)。

四、勞動報酬和福利待遇

第七條甲方每月支付乙方基本工資____元(大寫：____________元)。試用期工資____元(大寫：____________元)。

第八條甲方每月發(fā)給乙方____元醫(yī)療費，每半年支付一次，包干使用，乙方因病或非因工死亡的門診、醫(yī)療、住院等費用自負(fù)。

第九條乙方因病或因事請假的在一定時期內(nèi)達到一定次數(shù)的，甲方按有關(guān)規(guī)定扣除其相應(yīng)工資。

第十條甲方為乙方辦理團體人身保險，乙方因公傷亡，一切索賠按保險公司的有關(guān)規(guī)定處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第十一條乙方在非職務(wù)行為時所導(dǎo)致的一切不良后果，均由乙方本人負(fù)責(zé)。

五、勞動紀(jì)律

第十二條乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和公安機關(guān)有關(guān)保安服務(wù)的政策規(guī)定。

第十三條乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，保守甲方和客戶單位的商業(yè)秘密。

第十四條乙方違反勞動紀(jì)律的，甲方有權(quán)依照有關(guān)規(guī)章制度對乙方進行紀(jì)律處分，直至予以辭退。

六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

第十五條本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以變更本合同。第十六條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

第十七條乙方有下列情形之一，甲方可以隨時解除本合同：

1.在試用期內(nèi)，被證明不符合錄用條件的;

2.嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或有關(guān)規(guī)章制度，應(yīng)予以辭退的;

3.不履行保安服務(wù)職責(zé)，嚴(yán)重失職，給甲方或客戶單位造成重大損害或不良影響的;

4.被行政拘留、勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任的。

第十八條下列情形之一，甲方可以解除合同：

1.乙方患病或非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事保安工作的;

2.乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3.雙方不能依據(jù)本合同第十四條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的;

4.甲方生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，或因政策變化，確需裁減人員的。

第十九條乙方解除合同，應(yīng)當(dāng)提前十日以書面形式通知甲方，并按規(guī)定交回標(biāo)志、裝備，做好交接工作。

第二十條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

1.在試用期內(nèi)的;

2.甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬的;

3.甲方不履行本合同，侵害乙方的合法權(quán)益;

4.合同到期。

第二十一條本合同期限屆滿即終止。一方當(dāng)事人要求續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿后10日內(nèi)向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)訂。

第二十二條合同期滿后，乙方不再續(xù)訂，保安標(biāo)志收回，其服裝和裝備按甲方有關(guān)規(guī)定處理。

七、違約責(zé)任

第二十三條本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行，甲方收取乙方風(fēng)險抵押金____元(大寫：人民幣____________元)，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約、賠償責(zé)任。

第二十四條甲方克扣或者無故拖欠乙方工資以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除全額支付外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報酬的1%的補償金。

第二十五條乙方除按本合同第二十條擅自解除本合同的，應(yīng)按風(fēng)險抵押金全額給甲方支付違約金，給甲方造成損失的，還應(yīng)予以賠償。

第二十六條乙方屬于甲方出資培訓(xùn)、招聘的尚未達到雙方約定服務(wù)期限而解除合同的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定賠償甲方實際支出的培訓(xùn)費用。

八、其它

第二十七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第二十八條本合同生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行，任何一方不得擅自變更或解除。第二十九條本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。

第三十條本合同自簽訂之日起生效，并受法律保護。

甲方___________(蓋章)

乙方(簽名)：____

【第11篇】物業(yè)管理保安勞動合同書

甲方：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系人：

電話：

乙方：

法定代表人/負(fù)責(zé)人:

聯(lián)系人：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。

本合同旨在約定乙方向甲方提供保安人員在甲方指定地點開展保安服務(wù)工作，并不導(dǎo)致乙方所指派保安人員與甲方成立勞動法律關(guān)系。

第一條保安服務(wù)內(nèi)容

1、乙方向甲方派遣的保安人員，配合甲方24小時全區(qū)域和全程錄像監(jiān)控，對雙方確認(rèn)的目標(biāo)、區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi)，做好防火、防盜、防破壞工作，預(yù)防和制止侵害甲方安全的行為發(fā)生，并積極配合甲方處理有關(guān)突發(fā)事件。

根據(jù)實際情況，有效的預(yù)防巡邏區(qū)域內(nèi)各種事故、事件和案件的發(fā)生，依法同各種違法犯罪行為做斗爭，保證巡邏的密度和力度，維護甲方的正常的經(jīng)營、辦公秩序。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照保安服務(wù)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定提供保安服務(wù)，上崗時發(fā)現(xiàn)違法犯罪行為的，應(yīng)當(dāng)予以制止;對制止無效的應(yīng)當(dāng)立即報警，同時采取措施保護現(xiàn)場;對正在實施犯罪的犯罪嫌疑人應(yīng)當(dāng)扭送公安機關(guān)或者協(xié)助人民警察處理。

3、乙方保安人員的具體執(zhí)勤崗位、職責(zé)范圍、勤務(wù)及其他安保事項安排，由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

第二條保安人員基本要求

1、甲方需要乙方提供保安人員崗位共個(崗位分別為：)，共計保安人員人。

2、乙方提供的保安人員全部為男性、身高米以上(含米)，五官端正、身體健康、體型勻稱;須著黑(深色)西裝、白襯衫、系領(lǐng)帶、黑色皮鞋。

3、乙方提供的保安人員須年滿18歲的中國公民，身心健康，品行良好。

4、乙方提供的保安人員須無刑事處罰、勞動教養(yǎng)、收容教育、強制戒毒或者被開除公職、開除軍籍的記錄;

5、乙方提供的保安人員須初中畢業(yè)，經(jīng)公安機關(guān)考試合格并取得《保安員職業(yè)資格證》。

第三條保安人員不得有下列行為

1、限制他人人身自由、違法搜查他人身體;

2、侮辱、毆打或者唆使毆打他人;

3、扣押、沒收他人證件、財務(wù);

4、阻礙依法執(zhí)行公務(wù);

5、采用暴力或者以暴力相威脅的手段追索債務(wù)、解決糾紛等;

6、侵犯公民隱私或者泄露涉密信息;

7、其他違反法律、行政法規(guī)的行為。

第四條保密義務(wù)

乙方以及乙方提供的保安人員對為甲方提供保安服務(wù)過程中所獲知的客戶信息、商業(yè)秘密以及甲方明確要求保密的資料、技術(shù)等其他甲方信息具有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得將保密信息向任何第三方泄露，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第五條服務(wù)期限、地點、時間

1、本合同的保安服務(wù)期限為壹年，自20xx_____年_____月_____日至20xx_____年_____月_____日。

2、本合同約定的保安服務(wù)地點：天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)津沽路42號星宇花園小區(qū)。

3、本合同約定的保安人員服務(wù)工作時間：每周工作天，每天工作時間不超過小時。

如遇甲方有特殊要求或遇有搶險救災(zāi)等特殊情況的，乙方保安人員應(yīng)積極響應(yīng)并迅速趕往現(xiàn)場進行保安工作，不受以上工作時間及本合同第八條第4款的限制。

第六條保安服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)及支付

1、本合同實行包崗制，每月保安服務(wù)費為人民幣_____元/人;管理崗每月保安服務(wù)費人民幣_____元/人，全年保安服務(wù)費共計人民幣_____元，(大寫：人民幣)。

該保安服務(wù)費為包干價，包括但不限于：乙方保安人員工資、節(jié)假日公休日加班費、福利、稅費、服裝費、裝備費、保險費、就餐費、住宿費等，除本合同約定外，甲方無需向乙方支付任何其他款項。

2、為控制保安服務(wù)品質(zhì)，外包服務(wù)合同以間隔1個月的形式進行支付，第二個月20日前甲方在收到乙方提供上月的正式等額服務(wù)費發(fā)票后，甲方將于15日內(nèi)向乙方支付上月的保安服務(wù)費。

如支付日期最后1日為國家法定節(jié)假日、公休日，則節(jié)假日、公休日后的第1個工作日為支付期限。

乙方提供的服務(wù)不滿一個月時，甲方按實際工作天數(shù)及人數(shù)計算支付。

因乙方提供發(fā)票遲延而導(dǎo)致甲方遲延支付的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

3、保安服務(wù)費以銀行轉(zhuǎn)賬方式按月結(jié)算，乙方收取服務(wù)費的賬戶信息如下：

開戶銀行：

戶名：

銀行賬號：

可經(jīng)雙方商議其他的付款方式，必須遵循第2項的付款日期進行，具體方式為:。

乙方如需改變上述賬戶，應(yīng)提前十天以書面通知甲方，如乙方未按本合同規(guī)定通知而使甲方遭受損失，應(yīng)予以賠償。

第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)指派人員對保安員的工作進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。

因乙方保安員失職造成甲方財產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

2、甲方須配合并支持乙方保安人員在職責(zé)范圍內(nèi)做好區(qū)域內(nèi)的各項管理工作。

3、處理好本合同生效前的各項遺留問題，保證合同生效后乙方能按時接收和派人管理，協(xié)助乙方解決執(zhí)勤中難以解決的問題。

4、甲方有責(zé)任及時、認(rèn)真研究解決乙方提出的安全問題，采取必要的改進和防范措施。

5、甲方有義務(wù)教育其員工尊重保安人員的工作，對保安人員履行職責(zé)的行為予以支持、配合。

6、甲方負(fù)責(zé)處理保安人員在執(zhí)勤中與甲方人員及進入執(zhí)勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭議。

7、甲方有權(quán)要求乙方五日內(nèi)增加或減少保安人員。

由此產(chǎn)生的增加或減少的保安勞務(wù)費用，甲、乙雙方另行協(xié)商。

8、甲方有權(quán)要求乙方及時更換不稱職、失職的保安人員，更換兩次以上的，甲方可以有權(quán)解除合同，并支付更換保安人員實際工作天數(shù)的服務(wù)費。

9、甲方有權(quán)利要求乙方按照公司的保安管理規(guī)定進行作業(yè)，保安管理規(guī)定將會作為考核處罰的重要依據(jù)，據(jù)此每月支付保安服務(wù)費將以考核后具體的金額支付。

(保安管理規(guī)定為合同附件)

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方須為具有相應(yīng)資質(zhì)并可派遣保安服務(wù)人員的合法主體，并自行負(fù)責(zé)乙方派遣保安人員的服裝、就餐、住宿。

2、乙方負(fù)責(zé)保安人員的勤務(wù)指揮、人員調(diào)整和休假安排。

3、乙方對保安服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出改進意見和建議。

甲方未及時采取有效措施造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

4、乙方有權(quán)拒絕提供合同約定范圍以外的服務(wù)，如甲方確需動用乙方保安人員時，需征得乙方項目主管同意并支付相應(yīng)服務(wù)費用;有權(quán)拒絕甲方指定負(fù)責(zé)人以外人員的直接指揮。

5、乙方負(fù)責(zé)對保安人員進行崗前培訓(xùn)、上崗后的教育和日常管理工作。

6、乙方負(fù)責(zé)發(fā)放保安人員的工資、節(jié)假日公休日加班費、獎金、福利，提供保安員執(zhí)勤所需的制式服裝，為保安員提供就餐、住宿。

7、保安人員人身意外傷害保險由乙方向保險公司投保;乙方保安人員發(fā)生工傷及其他意外事故的與甲方無關(guān)由乙方或其保安人員自行承擔(dān)。

8、乙方應(yīng)及時撤換甲方提出的不稱職保安員。

第九條合同的變更、解除、終止和續(xù)約

1、合同履行期間甲乙雙方協(xié)商一致可以書面變更合同部分條款，一方需解除本合同需提前30天通知對方，自通知到達對方時合同解除。

2、合同期內(nèi)，甲、乙雙方均不得將合同范圍內(nèi)的保安服務(wù)工作全部或部分管理權(quán)授予第三方。

3、一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時，應(yīng)及時通知對方，由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定責(zé)任的承擔(dān)。

4、本合同期限屆滿，甲乙雙方無異議的可以續(xù)約，但需以書面形式確定;合同期限屆滿，一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同屆滿前一個月內(nèi)書面提出。

第十條違約責(zé)任

1、合同有效期內(nèi)，任何一方未按照合同約定無故單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方另有約定的除外。

2、乙方的保安人員在本合同約定的工作職責(zé)內(nèi)，造成對保安人員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟賠償責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

甲方指派保安員從事本合同約定以外工作，由此造成對保安員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟賠償責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

3、解除合同后，甲方不得在原合同服務(wù)地點聘用乙方原項目人員為甲方工作人員。

第十一條反商業(yè)賄賂條款

乙方及經(jīng)辦人保證不得向甲方雇員或代理人行賄謀取中標(biāo)或成交。

如乙方或其經(jīng)辦人為達成交易目的的，向甲方雇員及其親屬或甲方代理人及親屬提供回扣、感謝費、顧問費、辛苦費、旅游費、紀(jì)念品等財物，甲方有權(quán)不予支付尚未支付(包括應(yīng)付而未付)的本協(xié)議/合同項下的款項;送禮金額累計超過20xx元人民幣價值的，在支付行賄財物之日起10年內(nèi)，甲方享有向乙方追索交易合同金額2倍違約賠償金的權(quán)利，乙方應(yīng)在甲方發(fā)現(xiàn)之日起十日內(nèi)予以賠付;并以違約賠償金為基數(shù)，從行賄之日起至支付違約賠償金之日止，乙方須向甲方支付以年息10%計取的罰息。

第十二條爭議解決

本合同爭議由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成雙方可以選擇以下第2種爭議解決方式：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

1、合同未盡事宜，由雙方依法另行協(xié)商確定。

2、本合同壹式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

3、本合同附件與合同具有同等法律效力。

4、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章生效。

甲方(印章)：乙方(印章)：

甲方代表：乙方代表：

電話：電話：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

【第12篇】物業(yè)保安合同范本

聘請方(甲方)：×××大廈

地址： 郵編：

服務(wù)單位(乙方)：××保安服務(wù)公司

地址： 郵編：

甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)

環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《××省保安服務(wù)管理條例》的前

提下，為甲方提供安全守護服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后達成本合同條款，雙方

共同遵守：(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務(wù)時，

必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議。)

一、甲方對乙方保安服務(wù)要求

1．乙方根據(jù)甲方面要求按時提供 名保安員給甲方，由甲方

安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé)。

定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：

責(zé)任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：

流動巡邏執(zhí)勤的任務(wù)要求：

2．做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關(guān)部門處置“四防”或發(fā)

生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場。

3．把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關(guān)或送保衛(wèi)部門。

二、乙方對甲方要求

1．保安員進駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及

“四防”檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及

時發(fā)現(xiàn)隱患，及時報告和妥善處理。

2．乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使

用變相的“保安員”混合執(zhí)勤。

3．乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購買人身意外保險，保安人員在執(zhí)勤

中，因公受傷，致殘甚至犧牲(致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院、省人民醫(yī)院和經(jīng)

市法院法醫(yī)鑒定)，其醫(yī)藥費、撫恤金等費用由保險公司按規(guī)定理賠，保

安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險理賠的部分，由乙方負(fù)擔(dān)。如因

甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責(zé)以外的事而使保安員受傷，致殘、犧牲的

一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承擔(dān)。

4．乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系，

共同對保安人員進行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確

保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，

經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理，保安員因事請假，應(yīng)書面向班長或甲方人保

部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效。

5．為有利于保安隊伍整體素質(zhì)提高，乙方可適當(dāng)調(diào)整保安員，但必

須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進行。

6．保安公司向甲方提供保安服務(wù)，保安員在服務(wù)過程中甲方一旦發(fā)

生財產(chǎn)遺失、損壞、被盜等現(xiàn)象，由乙方公司負(fù)責(zé)財產(chǎn)理賠。

7．禁止安排保安人員為個人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟

糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安

服務(wù)無關(guān)的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由

甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟責(zé)任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔(dān)任

何責(zé)任。

8．保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出，成

績顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵。

9．甲方應(yīng)經(jīng)常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章

制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如

甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負(fù)責(zé)任。

三、共同協(xié)商事項

1．保安服務(wù)時間：

從××年×月×日至××年×月×日共×月。

2．費用：保安服務(wù)費每人每月人民幣×仟×佰×拾×元(￥×××

×元)全月×人，服務(wù)費合計××××元。 。

3．住宿：由乙方解決。

4．加班費：按勞動法規(guī)定，保安員每天工作8小時，每周五天工作

制，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞

動法》第四十四條中規(guī)定的辦理，即由甲方支付。

周一至五延長工作時間的，支付每小時工資150％，每天工作時間不

得超12小時；

休息日(即周六、日)加班又不能安排補休的，支付每天工資200％

的工資報酬；

法定休假日(如元旦、五一等)加班，支付每天工資300％工資報

酬。

5．付款時間及方式：

付款時間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月×名保安服務(wù)

費××××元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當(dāng)月

五日前一次付清×名保安費用，付款方式：①支票。②現(xiàn)金。③匯款。

開戶銀行： 賬號：

四、違約責(zé)任

1．本合同在執(zhí)行過程中，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響

本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、變更合同內(nèi)容時，甲乙雙方3天內(nèi)

協(xié)商，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力。

2．某一方執(zhí)行合同過程中遇特殊原因，不能履行合同時，必須提前

一個月以書面形式通知對方，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，未經(jīng)提前一個月通

知對方而單方終止時合同視作違約處理，由違約方支付3個月的保安總

費用給對方作違約金。

五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合

同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協(xié)

商解決，協(xié)商無法解決時，可以向區(qū)人民法院提出訴訟。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前

一個月知照乙方是否續(xù)約。

甲方：

代表：

時間：

公司

乙方：

代表：

時間：

【第13篇】物業(yè)保安保潔服務(wù)合同

2023物業(yè)保安保潔服務(wù)甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、誠信、守法的原則，乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方提供______名保潔員和______名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍______________________________________。

二、服務(wù)期限

本合同期限從______年______月______日起至______年______月______日止，期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方。

三、服務(wù)費用

1、甲方按照每月共計人民幣______元(￥______元)，支付乙方的保潔、保安服務(wù)費用。

2、甲方于每月的______日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費用，乙方為甲方開具發(fā)票。

四、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

(1)保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開展工作，保證服務(wù)質(zhì)量。

(2)免費提供乙方管理人員適當(dāng)?shù)霓k公場所、內(nèi)線電話，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。

(3)免費提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監(jiān)控設(shè)備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運輸車等工具，方便乙方進行工作。

(4)免費提供保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場地，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。

(5)協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負(fù)責(zé)經(jīng)濟責(zé)任。

2、乙方責(zé)任

(1)按照合約提供保潔、保安服務(wù)，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

(2)嚴(yán)格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)方案書中規(guī)定的保潔、保安服務(wù)職責(zé)及服務(wù)規(guī)范。

(3)乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀(jì)律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財物。

(4)負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備(不包括值班室監(jiān)控設(shè)備)以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。

(5)負(fù)責(zé)提供員工的工資、勞保費用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費用。

(6)乙方不可隨意轉(zhuǎn)讓合同，除非經(jīng)甲方同意。

五、違約責(zé)任

1、如甲方因自身原因要求提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金______元人民幣。如甲方因乙方提供的保安服務(wù)不符合要求而解除合同，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、如乙方因自身原因要求提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金______元人民幣。如乙方因甲方原因?qū)е聼o法履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、因政策不可抗力原因?qū)е卤竞贤獬⒔K止的，視情況部分或全部免除當(dāng)事方責(zé)任。

4、因乙方保安/保潔隊員工作上的疏忽或失職給甲方造成了損失，經(jīng)查證屬實，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、甲方指派保安/保潔員從事本合同約定外的工作，經(jīng)查證屬實，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、爭議解決

甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)調(diào)或調(diào)解不成，依法向____________________人民法院提起訴訟。

七、合同效力

本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。單方涂改部分無效。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

日期：_________年_________月_________日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

日期：_________年_________月_________日

【第14篇】物業(yè)公司保安合同

2023物業(yè)公司保安甲方：

統(tǒng)一社會信用證代碼：

法定代表人：聯(lián)系電話：

項目負(fù)責(zé)人：[]聯(lián)系電話：[]

通訊地址：

郵政編碼：

乙方(業(yè)主或物業(yè)使用人)：

統(tǒng)一社會信用證代碼/身份證號碼：

法定代表人：[]聯(lián)系電話：[]

項目負(fù)責(zé)人：[]聯(lián)系電話：[]

通訊地址：[]

郵政編碼：[]

第一條、秩序維護服務(wù)的內(nèi)容

1.1乙方為甲方提供秩序維護員，對雙方確認(rèn)的服務(wù)地點：[]實施安全保衛(wèi)服務(wù)，做好防火、防盜、防破壞工作，預(yù)防和制止侵害甲方財產(chǎn)安全的行為發(fā)生。

1.2乙方秩序維護員的具體執(zhí)勤崗位、職責(zé)范圍和勤務(wù)安排，由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定如下：

1.2.1維護好甲方單位區(qū)域內(nèi)的治安秩序和財產(chǎn)安全;

1.2.2負(fù)責(zé)對突發(fā)事件的預(yù)期處置或報警;

1.2.3完成甲方賦予的與秩序維護工作相關(guān)的其他任務(wù)。

1.3乙方的秩序維護員24小時在崗值勤;

第二條秩序維護的合同期限

本合同期限[],即于[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

服務(wù)費用及支付方式

2.1甲方聘用乙方秩序維護員服務(wù)項目如下：

區(qū)域

人數(shù)

單價(元/月)

費用(元/月)

費用(合同金額)

備注：以上費用為含稅價，且含餐費，費用采取月度考核按實結(jié)算。

3.2費用支付方式為：每月以支票方式結(jié)算，當(dāng)月依據(jù)月度考核結(jié)果按實支付上月服務(wù)費用。乙方應(yīng)在要求甲方付款前提供等額有效增值稅專用發(fā)票。

3.3甲方要求乙方秩序維護員超過本合同約定工作內(nèi)容的，應(yīng)在本合同服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)之外依照國家有關(guān)規(guī)定另行支付加班加時工資。

3.4如應(yīng)甲方要求增加秩序維護人員，如緊急情況下，由甲方區(qū)域負(fù)責(zé)人先向乙方予以電話通知，后以書面聯(lián)系函進行費用結(jié)算確認(rèn)。若增加人員加班天數(shù)不超過10天，則人員加班費用按安保[]元/人/小時進行支付;若增加人員加班天數(shù)含10天及以上按實際天數(shù)支付。

項目區(qū)域負(fù)責(zé)人：[]

第四條、雙方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)指派人員對秩序維護員的工作進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，有權(quán)要求調(diào)換不適合在甲方工作的秩序維護員。

4.1.2甲方應(yīng)為值勤秩序維護員提供必要的執(zhí)勤裝備、通訊技術(shù)設(shè)備。

4.1.3甲方有責(zé)任及時、認(rèn)真研究解決乙方提出的安全問題，采取必要的改進和防范措施。

4.1.4甲方有義務(wù)教育其員工尊重秩序維護員的工作，對秩序維護員履行職責(zé)的行為予以支持、配合，尊重和保障秩序維護員的合法權(quán)益。

4.1.5甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定支付服務(wù)費用。

4.1.6對有重大貢獻的乙方秩序維護人員，甲方應(yīng)當(dāng)給予獎勵。

4.1.7甲方有權(quán)對乙方派往人員進行政治審核。

4.1.8甲方有權(quán)依據(jù)《外判單位綜合考評表》內(nèi)容對乙方的服務(wù)費用進行相應(yīng)獎罰。

4.2乙方權(quán)利及義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的服務(wù)費等相關(guān)費用;

4.2.2乙方負(fù)責(zé)秩序維護員的勤務(wù)指揮、人員調(diào)整和休假安排。

4.2.3乙方負(fù)責(zé)秩序維護員的政治審核工作，要求對所有入職項目人員必須符合甲方政治審核要求。

4.2.4乙方對秩序維護服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方書面提出改進意見和建議。

4.2.5乙方負(fù)責(zé)支付秩序維護員的工資和福利費用。

4.2.6乙方負(fù)責(zé)秩序維護員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等日常管理和違紀(jì)問題的處理。

4.2.7乙方秩序維護人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)章制度。

4.2.8乙方對所簽收的甲方物品負(fù)保管責(zé)任，如因乙方的原因造成損失的，由乙方進行賠償。

4.2.9乙方派駐人員如請假，乙方應(yīng)調(diào)配其他人員頂替，人員更換應(yīng)及時告知甲方，并得到甲方認(rèn)可。

4.2.10乙方全責(zé)承擔(dān)乙方人員的人身安全(如工傷、事故、傷害、死亡等相關(guān)一切事宜)、侵權(quán)、索賠等責(zé)任，乙方必須保障員工有合理的休息時間，避免疲勞作業(yè)。

4.2.11月度考核：甲方將參照甲方品質(zhì)部月度考核結(jié)果，由甲方項目完成對乙方月度工作考核工作，并填制《外包業(yè)務(wù)[]年[]月綜合考核算項目分類及明細(xì)表》。

4.2.12乙方需及時支付秩序維護人員的薪資福利及有關(guān)勞保費用;乙方用工人員在項目上產(chǎn)生的勞動糾紛均由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)在其員工進場前辦理好相關(guān)保險。

4.2.13乙方派駐人員年齡為18周歲—[根據(jù)各項目實際需求填寫上限]周歲，若派駐人員年齡不再此范圍內(nèi)派對，甲方有權(quán)拒絕接受。如在日常工作中發(fā)現(xiàn)有此類人員，則立即清退，并且乙方需在三日內(nèi)補其缺員人員，否則扣除當(dāng)月考核費用100元/人。

4.2.13乙方需在合同期內(nèi)提供項目實際所需建(構(gòu))筑物消防員證(初級及以上)，甲方予以支付首次培訓(xùn)費用4050元/每證(甲方需提供培訓(xùn)費用正規(guī)發(fā)票復(fù)印件、證書復(fù)印件，甲方將以此為依據(jù)予以支付)，如乙方所持證人員離職，乙方必須保障項目實際所需消控證數(shù)量。

第五條、合同的變更、解除或終止

5.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同;

5.2如甲方與大業(yè)方合同終止，本合同即自動終止，雙方不得有異議。

第六條、違約責(zé)任

6.1在合同有效期內(nèi)，除本合同約定外，任何一方單方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為每月秩序維護服務(wù)費總額的30%違約金。

6.2乙方違反協(xié)議，未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的，甲方有權(quán)要乙方限期改正，逾期未改正且給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3任一方違反本合同約定，應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、公證費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等。

第七條、其他事項

7.1甲乙雙方必須遵守商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，除法律要求或履行合同必須外，不得向本合同任何第三方泄露對方的商業(yè)信息;

7.2甲方不得直接向秩序維護員布置秩序維護職責(zé)范圍以外的工作任務(wù)，秩序維護員有權(quán)拒絕執(zhí)行客戶單位的違法指令?？蛻魡挝徊坏靡蛑刃蚓S護員不執(zhí)行違法指令而解除本合同。

7.3在合同期內(nèi)，因國家相關(guān)政策的變化和各種繳費標(biāo)準(zhǔn)的提高，甲方應(yīng)按照國家政策對秩序維護服務(wù)費作出調(diào)整。

7.4秩序維護人員在執(zhí)勤期間，因防止、制止甲方的財產(chǎn)遭受侵害而使自己受到損害的，按《民法典》第109條規(guī)定協(xié)商解決。

7.5秩序維護員在執(zhí)勤時，屬職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)生消防、治安及刑事案件，應(yīng)及時保護好現(xiàn)場，匯報甲方和派出所。經(jīng)公安機關(guān)偵察認(rèn)定是秩序維護員工作失職所造成損失的(不包括現(xiàn)金、有價證券、古董字畫、郵票等不屬于甲方的物品)，由甲乙雙方共同協(xié)商解決或參照現(xiàn)行的法律法規(guī)進行處理。

7.6因甲方單位技防、物防、人防實施不到位，經(jīng)乙方提出合理化建議，而未采取措施的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。屬甲方本單位工作人員監(jiān)守自盜，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.7甲方指派秩序維護員從事本合同約定以外工作，由此造成對秩序維護員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟賠償責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

第八條、附則

8.1雙方可對本合同之條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力，但不得修改本合同條款本意。

8.2本合同及附件、補充協(xié)議未規(guī)定之事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

8.3本合同在履行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

8.4合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

8.5甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同履行地人民法院提起訴訟。

8.6本合同未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

8.7本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份;

8.8本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。

8.9本合同附件包括：

附件1：《安保工作規(guī)范》

附件2：《外包單位月度考評表》

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):

【第15篇】保安物業(yè)服務(wù)合同

委托方(以下簡稱甲方)：_______________

受托方(以下簡稱乙方)：______________

為積極推行學(xué)校后勤服務(wù)社會化，根據(jù)即____________教體局相關(guān)文件規(guī)定，根據(jù)《物業(yè)管理條例》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲方委托乙方對龍泉中學(xué)的部分物業(yè)(以下簡稱本物業(yè))實施物業(yè)管理工作，并就物業(yè)服務(wù)工作的有關(guān)事宜，本著自愿、平等的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議。

一、乙方為甲方安排以下六名工作人員：_______________保潔人員四人，保安人員一人，水電工一人，其具體工作及職責(zé)見以下條款;甲方按照每人每年____________元人民幣支付給乙方，具體支付方式由雙方協(xié)定。乙方應(yīng)提供合法發(fā)票。

二、物業(yè)保潔服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)及要求(乙方)：_______________

1. 學(xué)校樓內(nèi)衛(wèi)生間、接待室的衛(wèi)生保潔。

2.墻壁、樓梯扶手、地面、尿池等確保時時潔凈(無污跡，無垃圾，地面無水漬垃圾，墻面無蜘蛛網(wǎng))，滅蚊，蠅，蛆。

3.定期消毒，每季度對校內(nèi)公共區(qū)域殺菌一次。

4.遇到衛(wèi)生大掃除、會議或上級檢查要按學(xué)校安排及時完成衛(wèi)生清掃任務(wù)。

5.由乙方安排四名保潔人員在工作日上班，按照雙方商定的時間和清潔次數(shù)進行工作。

三、保安(校警)人員職責(zé)及要求(乙方)

1. 文明執(zhí)勤。上崗時必須身穿保安制服，按規(guī)定佩戴保安標(biāo)志和隨帶保安警具，儀容端莊，依法文明執(zhí)勤、按章辦事、嚴(yán)格遵守學(xué)校規(guī)章制度。

2. 堅守崗位。在學(xué)生上、放學(xué)及就餐時段，保安要在學(xué)校規(guī)定的位置站崗執(zhí)勤，嚴(yán)格堅守校門口及校園周邊動向，及時有效疏導(dǎo)交通，確保校門口及周邊暢通無阻。

執(zhí)勤時間早____________分--____________(學(xué)生上學(xué)時間段)中午____________--____________下午____________--____________(放學(xué)時間)必須佩帶警械在校門口執(zhí)勤，以保證校內(nèi)師生安全。

3. 嚴(yán)格作息。保安人員要嚴(yán)格做到上班時段不空崗、不離崗、電話聯(lián)系暢通，及時填寫交接班記錄。

4. 講好衛(wèi)生。保安人員要保持值班室內(nèi)干凈整潔，做到節(jié)約用水用電，避免各類安全隱患的發(fā)生;同時要搞好大門口的衛(wèi)生工作，如遇下雪天氣，及時清雪揚沙，確保師生上下班安全。

5.保安人員要聽從學(xué)校有關(guān)管理人員的指揮，要與傳達人員團結(jié)合作，密切配合，不得自以為是、鬧不團結(jié)。

6.由乙方安排一名保安人員在工作日上班。遇有重大活動，此保安也應(yīng)上崗。

四、水電工職責(zé)(乙方)：_______________

1.由乙方安排水電工一名，在甲方有此類活時到校工作。

2.甲方需水電工時，需提前通知乙方或直接通知水電工;水電工應(yīng)按甲方要求按時到校工作。

3.水電工應(yīng)服從甲方所做的工作安排。不得以任何借口不出工或不積極工作。.

五、甲方職責(zé)：_______________

1.甲方應(yīng)為乙方工作人員提供必要的工作環(huán)境和條件。

2.甲方應(yīng)對乙方的工作給予必要的支持和指導(dǎo)。

3.應(yīng)按雙方約定時間向乙方支付物業(yè)服務(wù)費。

六、違約責(zé)任

1.合同履行期間，物業(yè)公司必須按照學(xué)校要求配齊保安，對人員進行崗前培訓(xùn)，統(tǒng)一著裝，衣著整潔，文明服務(wù)。

2.物業(yè)公司人員在服務(wù)過程中因態(tài)度惡劣引起師生不滿或造成惡劣影響的，校內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)在調(diào)查真相后有權(quán)責(zé)令物業(yè)公司換人。

3.物業(yè)公司人員在服務(wù)過程中造成校內(nèi)物品設(shè)施損壞的按情節(jié)給予補償，有故意行為的按物品價格1.5-2倍賠償。

4.甲乙任何一方在簽訂合同期間不得擅自解除合同。若確需要依法終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方。主動終止合同要給對方所造成的損失給予補償。

七、在本合同在履行中如發(fā)生爭議，對方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。

八、本合同未約定的事宜由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、本合同執(zhí)行時間為______年______月______日至______年______月______日。自簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字蓋章：_______________

乙方簽字蓋章：__________________

______年______月______日