小區(qū)建設(shè)合同（15份范本）

【第1篇】小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目承包部分施工合同

2023小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目承包部分施工甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，現(xiàn)就本建設(shè)工程具體施工事項(xiàng)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包范圍和內(nèi)容：____________________________________________________________

二、合同價(jià)款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場施工監(jiān)督。

2.做好施工現(xiàn)場三通一平，保證做好供電、供水。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應(yīng)付貨款違約金。

乙方責(zé)任：

1.嚴(yán)格按圖施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，甲、乙雙方驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量..做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)。

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場。

3.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負(fù)責(zé)。

4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應(yīng)付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開始計(jì)算。如遇以下情況，工期相應(yīng)順延：

1.甲方要求更改已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案影響工程進(jìn)度;

2.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時(shí)以上，影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、臺風(fēng))無法施工及政府行政行為而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質(zhì)量乙方必須嚴(yán)格按照施工方案圖施工，接受監(jiān)理方及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問題，就及時(shí)報(bào)告甲方代表，協(xié)同解決。

六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合同價(jià)款：計(jì)人民幣作為預(yù)付款;鋼構(gòu)材料進(jìn)場付合同款計(jì)人民幣：;彩板進(jìn)場付合同款計(jì)人民幣，余款計(jì)人民幣在工程竣工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

七、施工與設(shè)計(jì)變更

1.經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料，作為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設(shè)計(jì)的，必須作出設(shè)計(jì)修改通知書，乙方方可實(shí)施并組織施工，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更而造成的工期變更或者增加工程造價(jià)，必須另行協(xié)商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可通過當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認(rèn)后即生效，工程竣工驗(yàn)收符合要求，付清工程款后終止，保修責(zé)任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負(fù)責(zé)人(簽字)____________負(fù)責(zé)人(簽字)____________

【第2篇】小區(qū)建設(shè)工程施工承包合同

2023小區(qū)建設(shè)工程施工承包發(fā)包方(甲方)：_________________________

承包方(乙方)：_________________________

上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同達(dá)成如下合同條款：

第一章 合同一般規(guī)范

第1條 詞語涵義

建設(shè)工程施工合同文本，由建設(shè)工程施工合同條件(以下簡稱合同條件)和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款(以下簡稱協(xié)議條款)組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義。

1。發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。

2。甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。

3。承包方(簡稱乙方)：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。

4。乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。

5。社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進(jìn)行的監(jiān)理。

6?？偙O(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

7。設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位。

8。工程造價(jià)管理部門：國務(wù)院有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理部門。

9。工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務(wù)院有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

10。工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。

11。合同價(jià)款，按有關(guān)規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內(nèi)容的價(jià)款總額。

12。經(jīng)濟(jì)支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認(rèn)后以增加預(yù)算形式支付的合同價(jià)款。

13。費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外，需要直接支付的開支和乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的開支。

14。工期：協(xié)議條款約定的合同工期。

15。開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。

16?？⒐と掌冢簠f(xié)議條款約定的工程竣工日期。

17。圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

18。施工場地：經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。

19。書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀(jì)要、函件及經(jīng)過確認(rèn)的電報(bào)、電傳等。

20。不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定等級以上的風(fēng)、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災(zāi)害。

21。協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。

第2條 合同文件及解釋順序

本合同的組成和解釋順序如下：

1。協(xié)議條款;

2。合同條件;

3。洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

4。招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件;

5。工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙;

6。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。

7。經(jīng)雙方確認(rèn)的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

第3條 施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;國家沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求提供出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行;甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

第4條 圖紙

甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第二章 雙方一般責(zé)任

第5條 甲方代表

甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)：

1。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前5天通知乙方。

2。甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方對甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求后3天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合一，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

3。甲方代表按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關(guān)損失。

4。實(shí)行社會監(jiān)理的工程，甲方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)。甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。

第6條 乙方駐工地代表

乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人，按以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)：

1。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效;

2。乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期，責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。乙方代表易人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾)。

第7條 甲方工作

甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1。辦理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題;

2。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要;

3。開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通;

4。向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確;

5。辦理施工所需各種證件、批件和臨時(shí)用地、占道及鐵路專用線的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)(證明乙方自身資質(zhì)的證件除外);

6。將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn);

7。組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;

8。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

第8條 乙方工作

乙方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和要求做好以下工作：

1。在其設(shè)計(jì)資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用。

2。向甲方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告。

3。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。

4。按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5。遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

6。已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。要求乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程的部位和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

7。按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

8。保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場到達(dá)合同文件的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款(合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。

乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤和工期損失，應(yīng)對甲方的損失給予賠償。

第9條 進(jìn)度計(jì)劃

乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時(shí)間予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。

乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第10條 延期開工

乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。

第11條 暫停施工

甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或部分取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第12條 工期延誤

對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

1。工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

2。一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);

3。不可抗力;

4。合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第13條 工期提前

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1。提前的時(shí)間;

2。乙方采取的趕工措施;

3。甲方為趕工提供的條件;

4。趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

5。提前竣工收益(如果有)的分享。

第三章 質(zhì)量與驗(yàn)收

第14條 檢查和返工

乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。

以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延

以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

第15條 工程質(zhì)量等級

工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。

達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

雙方對工程質(zhì)量有爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。

第16條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收

工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

第17條 試車

設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收。由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)費(fèi)用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備為乙方采購，由乙方承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延;設(shè)備由甲方采購，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用，工期不予順延。

試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。甲方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第18條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車，須在開始驗(yàn)收或試車24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露。并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。

第四章 合同價(jià)款與支付

第19條 合同價(jià)款及調(diào)整

合同價(jià)款在協(xié)議條款內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整。

1。甲方代表確認(rèn)的工程量增減;

2。甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;

3。工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;

4。一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電、停電累計(jì)超過8小時(shí);

5。合同約定的其它增減或調(diào)整。

乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準(zhǔn)后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內(nèi)不作答復(fù)，視為已經(jīng)批準(zhǔn)。

第20條 工程款預(yù)付

甲方按協(xié)議條款約定的時(shí)間和數(shù)額，向乙方預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時(shí)間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預(yù)付，乙方在約定預(yù)付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

第21條 工程量的核實(shí)確認(rèn)

乙方按協(xié)議條款約定時(shí)間，向甲方代表提交已完工程量的報(bào)告。甲方代表接到報(bào)告后3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡稱計(jì)量)，并在計(jì)量24小時(shí)前通知乙方。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4天起，乙方報(bào)告中開列的工程量即視為已被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。甲方代表不按約定時(shí)間通知乙方，使乙方不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。

甲方代表對乙方超出設(shè)計(jì)圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。

第22條 工程款支付

甲方根據(jù)協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式和甲方代表確認(rèn)的工程量，按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算、支付工程價(jià)款。甲方在其代表計(jì)量簽字后10天內(nèi)不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價(jià)款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第11天起計(jì)算應(yīng)付工程價(jià)款的利息率。

第五章 材料設(shè)備供應(yīng)

第23條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備

甲方按照協(xié)議條款約定的材料設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。無論乙方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。

甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備與清單不符，按以下情況分別處理：

1。材料設(shè)備單價(jià)與清單不符，由甲方承擔(dān)所有價(jià)差。

2。材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場并重新采購，設(shè)備到貨時(shí)如不能開箱檢驗(yàn)，可只驗(yàn)收箱子數(shù)量。乙方開箱時(shí)須請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質(zhì)量等級、規(guī)格與清單不符，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)足缺件或重新采購。

3。甲方供應(yīng)材料與清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調(diào)劑串換，甲方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)支出。

4。到貨地點(diǎn)與清單不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至清單指定地點(diǎn)。

5。供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。多于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場。

6。供應(yīng)時(shí)間早于清單約定日期，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。

因以上原因或遲于清單約定供應(yīng)時(shí)間，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)出延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。

第24條 乙方采購材料設(shè)備

乙方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。對與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗(yàn)收，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方不能按時(shí)到場驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時(shí)，由甲方承擔(dān)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出;因乙方原因使用時(shí)，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

第六章 設(shè)計(jì)變更

第25條 設(shè)計(jì)變更

乙方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方代表同意，并由甲方取得以下批準(zhǔn)：

1。超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原設(shè)計(jì)和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)，取得相應(yīng)追加投資和材料指標(biāo);

2。送原設(shè)計(jì)單位審查，取得相應(yīng)圖紙和說明。

施工中甲方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，在取得上述兩項(xiàng)批準(zhǔn)后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進(jìn)行，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。

雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進(jìn)行下列變更：

1。增減合同中約定的工程數(shù)量;

2。更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格;

3。更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

4。增加工程需要的附加工作;

5。改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。

因以上變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

第26條 確定變更價(jià)款

發(fā)生第25條規(guī)定的變更后，在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價(jià)格，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款和竣工日期：

1。合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算，變更合同價(jià)款;

2。合同中只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款;

3。合同中沒有類似和適用的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)執(zhí)行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價(jià)格，在乙方提出后10天內(nèi)通知乙方提請工程造價(jià)管理部門裁定(實(shí)行社會監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工程造價(jià)管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。

第七章 竣工與結(jié)算

第27條 竣工驗(yàn)收

工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后，在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后10天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，可視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用。因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。

第28條 竣工結(jié)算

竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的時(shí)間、方式向甲方代表提出結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。甲方代表收到結(jié)算報(bào)告后應(yīng)及時(shí)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行，并將副本送乙方。銀行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

由于甲方違反有關(guān)規(guī)定和約定。經(jīng)辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用。甲方無正當(dāng)理由收到竣工報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第29條 保修

乙方按國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項(xiàng)目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進(jìn)行保修支付保修金。保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日算起。分單驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算保修期。

保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日后10天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。

采取按合同價(jià)款一定比率，在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預(yù)留保修金辦法的，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿后20天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計(jì)算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。

第八章 爭議、違約和索賠

第30條 爭議

甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，可以向有管轄權(quán)的合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。

發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好完工工程：

1。合同確已無法履行;

2。雙方協(xié)議停止施工;

3。調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;

4。仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工;

5。法院要求停止施工。

第31條 違約

甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等)，相應(yīng)順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)的規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第32條 索賠

甲方未能按合同約定支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：

1。有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù);

2。索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;

3。甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。

第九章 其它

第33條 安全施工

乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時(shí)街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

第34條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議

甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)等費(fèi)用。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。

乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的更改及對原定材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)。

以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍窒怼?/p>

第35條 地下障礙和文物

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品或其它影響施工的地下障礙物時(shí)，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)通知甲方代表，并報(bào)告有關(guān)管理部門和采取有效保護(hù)措施。甲方代表應(yīng)在收到通知后12小時(shí)內(nèi)對乙方采取的措施給予批準(zhǔn)或提出處理意見。甲方承擔(dān)保護(hù)措施的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。

第36條 工程分包

乙方可按投標(biāo)書和協(xié)議條款約定分包部分工程。乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。除協(xié)議條款另有約定，分包工程價(jià)款由乙方與分包單位結(jié)算。

第37條 不可抗力

不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。

因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：

1。工程本身的損害由甲方承擔(dān);

2。人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

3。造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān);

4。所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。

第38條 保險(xiǎn)(如有時(shí))

甲方按協(xié)議條款約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并支付一應(yīng)費(fèi)用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付一應(yīng)費(fèi)用。投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。

第39條 工程停建或緩建

由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。

已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)

第40條 合同的生效與終止

本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。

第41條 合同份數(shù)

合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關(guān)部門。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_______ 代理人(簽字)：_______

電話：_________________ 電話：_________________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

【第3篇】小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目借款合同

2023小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目借款中投人貸字第_________號

申請借款單位_____________________(以下簡稱甲方)由______________單位擔(dān)保，并經(jīng)______________批準(zhǔn)，向中國信息信托投資公司(以下簡稱乙方)申請借款，雙方議定以下條款，共同遵守：

第一條甲方申請借款總額為人民幣______________萬元(大寫)借款用于______________保證?？顚Ｓ谩?/p>

第二條乙方根據(jù)甲方報(bào)送的工程用款計(jì)劃和用款借據(jù)及時(shí)審查發(fā)放貸款，以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計(jì)劃，挪用貸款或物資，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的利息或如數(shù)扣回。

第三條借款期限定為_______年_______月(指從第一筆貸款之日起到最后還清全部本息)借款利率，月息為_______‰;年息為_______%(如國家利率調(diào)整：1.利率不變;2.相應(yīng)調(diào)整)按_______計(jì)收利息。貸款逾期不還，按國家規(guī)定的相應(yīng)貸款利率加收百分之二十利息。

第四條甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔(dān)保單位必須承擔(dān)還款責(zé)任。乙方有權(quán)從甲方或擔(dān)保單位存款戶中扣回。

第五條甲方同意按時(shí)向乙方報(bào)送工程進(jìn)度，貸款使用情況的統(tǒng)計(jì)報(bào)表和資料(matrial)，為乙方工作提供方便。

第六條簽定本合同后，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規(guī)定的時(shí)間提用借款，都應(yīng)視違約，并視違約天數(shù)，額度，每天按_________付違約金。

第七條本合同一式叁份，由甲乙雙方和擔(dān)保單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

借款單位(蓋章)_______________

負(fù)責(zé)人：_______________________

財(cái)務(wù)部門(蓋章)_______________

財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：___________________

開戶銀行：_____________________

帳號：_________________________

電話：_________________________

地址：_________________________

__________年________月_______日

簽約地點(diǎn)：_____________________

擔(dān)保單位(蓋章)_______________

負(fù)責(zé)人：_______________________

財(cái)務(wù)部門(蓋章)_______________

財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：___________________

開戶銀行：_____________________

帳號：_________________________

電話：_________________________

地址：_________________________

__________年________月_______日

簽約地點(diǎn)：_____________________

貸款單位(蓋章)_______________

負(fù)責(zé)人：_______________________

財(cái)務(wù)部門(蓋章)_______________

財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：___________________

開戶銀行：_____________________

帳號：_________________________

電話：_________________________

地址：_________________________

__________年________月_______日

【第4篇】小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同書

訂立合同雙方：

建設(shè)單位：____，以下簡稱甲方;

設(shè)計(jì)單位：____，以下簡稱乙方。

為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》的規(guī)定和__批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條工程名稱、規(guī)模、投資額、建設(shè)地點(diǎn)甲主委托乙方承擔(dān)____工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為____平方米，批準(zhǔn)總投資為____萬元，建設(shè)地點(diǎn)在____。

第二條甲方的義務(wù)

甲方應(yīng)在__年__月__日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上報(bào)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書、工程選址報(bào)告，以及原料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報(bào)告)、燃料、水、電、運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在__年__月__日施工圖設(shè)計(jì)前，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。

2.及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。

3.在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，由乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。

4.在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設(shè)計(jì)和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試驗(yàn)，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

5.甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

第三條乙方的義務(wù)

1.乙方必須在__年__月__日以前，向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件;在__年__月__日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件;在__年__月__日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。其中，初步設(shè)計(jì)文件一式__份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式__份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式__份，甲方另需增添文件份數(shù)和需要模型費(fèi)，另行收費(fèi)。__年__月__日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件(包括概預(yù)算文件、材料設(shè)備清單)。(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，在具備設(shè)計(jì)條件時(shí)，雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。)

2.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。

3.初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4.設(shè)計(jì)單位對所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工，進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。

第四條設(shè)計(jì)的修改和停止

1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日，每工日按__元增付設(shè)計(jì)費(fèi)，或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算。

2.原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付，按前條辦法計(jì)算。

3.甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)用書面通知乙方，已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段的實(shí)際耗工時(shí)，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。

第五條設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付辦法本設(shè)計(jì)合同生效后__天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的20%的定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后__天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付__%的設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交施工圖文件后__天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)(設(shè)計(jì)周期較長的大型工程項(xiàng)目，施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付)。

第六條獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任

1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取__%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

2.由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料，致使乙方無法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工，乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日，以每日__元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。

3.甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

4.由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤__天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的__%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。

5.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。對于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。

第七條其它_________________________________。

本合同自__年__月__日雙方簽后生效，全部設(shè)計(jì)任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，送計(jì)委、建委、建行……等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：

設(shè)計(jì)單位(乙方)：

代表人：____代表人：____

聯(lián)系人：____聯(lián)系人：____

通訊處：____通訊處：____

電話或電報(bào)：____電話或電報(bào)：____

開戶銀行：____開戶銀行：____

帳號：____帳號____

【第5篇】成都建筑公司小區(qū)建設(shè)承包合同

2023成都建筑公司小區(qū)建設(shè)承包發(fā)包方：________________

承包方：________________

簽約時(shí)間：________________

簽約地點(diǎn)：________________

為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：____________

二、建筑面積(工程形式)____________

三、施工地點(diǎn)：________________

四、工期：

1、開工：____年__月__日;

2、竣工：____年__月__日;

3、合同工期總共歷時(shí)____天。

五、承包形式：________

六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________

七、工程價(jià)款：共計(jì)人民幣元。

八、付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%，計(jì)____元;工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的__%，計(jì)____元;質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付。

九、質(zhì)保期：____年。

十、雙方的責(zé)任義務(wù)

1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;

②監(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;

③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);

④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算;

2、承包方的責(zé)任義務(wù)

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;

②如期完成施工任務(wù);

③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;

④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);

⑤教育施工人員愛護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞;

⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;

十一、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

發(fā)包方：

承包方：

簽訂日期：

【第6篇】小區(qū)圍墻工程建設(shè)施工合同

2023小區(qū)圍墻工程建設(shè)施工發(fā)包方：

承包方：

依據(jù)國家法律法規(guī)并結(jié)合本工程具體情況，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點(diǎn)：

3.工程范圍和內(nèi)容：

第二條、工程期限

1.本工程合同總工期為__天(日歷天，從開工之日算起)。

2.本工程開工日期__年__ 月__日，竣工日期__年__月__日。

第三條、工程合同總價(jià)

1.本工程造價(jià)為人民幣351元/米。

2.承包方式：包工包料。

第四條、工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1.按實(shí)際施工圍墻總長度計(jì)算合同總價(jià)。

2.支付：

第五條、工程質(zhì)量：施工要求按土建工程預(yù)算書。達(dá)到 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第六條、安全責(zé)任

承包方保證安全施工，無安全事故。如產(chǎn)生安全事故造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)處理。

第七條、現(xiàn)場管理

承包方作好施工現(xiàn)場管理工作，工程施工不得影響廠區(qū)日常經(jīng)營。

第八條、違約責(zé)任

由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方約金__元。

第九條、本協(xié)議一式兩份。各執(zhí)一份。

發(fā)包方：

承包方：

簽訂日期：

【第7篇】高檔小區(qū)房屋建設(shè)部分承包合同

2023高檔小區(qū)房屋建設(shè)部分承包甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。

五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

【第8篇】小區(qū)建設(shè)工程包工包料施工合同

2023小區(qū)建設(shè)工程包工包料施工甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本工程的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程總造價(jià)：總造價(jià)中包括各種材料費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)、加工安裝費(fèi)、稅金等。乙方向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

4、工程內(nèi)容：詳見乙方提供的工程圖紙及預(yù)算書(不含刷油、防腐、隔熱保溫及管道支架、頂管)。

5、承包方式：包工、包料。

6、質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定、相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。

7、合同工期工期：安裝工期為天，開工時(shí)間根據(jù)甲方書面通知進(jìn)場施工，陰雨天順延。

第二條雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方責(zé)任和義務(wù)

(1)向乙方提供設(shè)備、材料的存放地點(diǎn);

(2)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場不同施工單位的交叉作業(yè)的關(guān)系，及時(shí)處理有關(guān)問題，乙方負(fù)責(zé)本工程與市政、規(guī)劃、城管等有關(guān)部門協(xié)調(diào)工作;

(3)按合同約定向乙方支付工程款。

(4)在乙方工程完工后，甲方組織人員對其工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

2、乙方責(zé)任和義務(wù)

(1)施工過程中的用水，用電由甲方提供;

(2)乙方按圖紙施工，如有變更，必須有甲方書面簽證，否則發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

(3)乙方必須對管理人員及施工人員的安全施工由乙方承擔(dān);

(4)工程竣工后，向甲方提供所有的工程驗(yàn)收資料;

第三條工期約定

1、乙方在合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格按照確定的合同工期開展施工;

2、因甲方原因而造成的停工，除工期按竣工的天數(shù)向后順延外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方由此造成的實(shí)際損失;

3、如遇不可抗力因素，而造成乙方無法施工的，可經(jīng)雙方協(xié)調(diào)并通過書面形式確定順延工程期限。工期予以順延。

第四條工程質(zhì)量及保修約定

1、本工程施工工藝、原材料及施工質(zhì)量，乙方保證符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定、相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求;

2、驗(yàn)收后如因乙方原因造成返工的，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用和義務(wù)。

3、本工程保修期為壹年。

第五條付款方式合同簽訂三日內(nèi)付工程款總價(jià)，工程安裝完成總工程量的80%時(shí)付總價(jià)款一次性。

第六條合同履約保證

1、本合同自雙方簽訂之日起，甲乙雙方須本著誠信的態(tài)度如實(shí)履行本合同。如因甲方資金不到位，乙方有權(quán)停止施工，延誤工期由甲方負(fù)責(zé)。

2、本工程在合同簽訂后須在一年內(nèi)施工完成。如未全部完工，對剩余工程量，依據(jù)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格重新計(jì)劃，價(jià)格上浮在5%以內(nèi)不予調(diào)整，超過5%按實(shí)調(diào)整計(jì)價(jià)。

第七條爭議的解決辦法

1、本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商調(diào)解的辦法解決;

2、甲乙雙方協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，應(yīng)向工程項(xiàng)目所在地的人民法院起訴。

第八條其他

1、本合同甲方委托;乙方委托為項(xiàng)目責(zé)任人，電話：雙方項(xiàng)目責(zé)任人對本工程現(xiàn)場問題的處理，具有法律效應(yīng);

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力;

3、本合同其他未言明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國民法典》規(guī)定執(zhí)行;

4、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字蓋章后生效，至合同工程竣工驗(yàn)收，保修期滿后自然失效。

5、雙方確認(rèn)的《工程預(yù)(決)算表》是本合同的有效組成部分。

6、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并嚴(yán)格執(zhí)行。

甲方(蓋章)簽字：

【第9篇】建設(shè)工程小區(qū)樓承包合同書

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就(工程)施工承包事宜協(xié)商達(dá)成一致。

訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、工程承包內(nèi)容

乙方自愿承擔(dān)該幢樓設(shè)計(jì)施工圖中建筑(包括室外散水)、結(jié)構(gòu)、裝飾工程、衛(wèi)生潔具安裝、預(yù)留孔洞的留設(shè)、設(shè)備安裝完畢后孔洞的封堵、安全防護(hù)搭設(shè)等施工涉及到的所有勞務(wù)(土石方工程、0.000以下基礎(chǔ)工程除外)、施工所用的機(jī)具設(shè)備、工具及所需的小型材料;甲方只提供塔吊、攪拌機(jī)、龍門吊、鋼材、水泥、砂、碎石、磚、磨石材料、貼面材料、鋼管、腳手架材料、模板，其余的由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。

四、工期：

1、工期：開工日期：年月日，竣工日期：年月日，總?cè)諝v天數(shù)天。

2、合同工期：雨季及季節(jié)性施工應(yīng)包括在工期內(nèi)，不予順延，如工期延遲，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。

3、總工期以合同為準(zhǔn)，階段工期以甲方的要求為準(zhǔn)，每延誤一天(含階段性工期)按工程造價(jià)1%的標(biāo)準(zhǔn)罰款。

罰款后乙方必須按甲方提出的整改期限完工，仍不能完工，則甲方有權(quán)單方解除合同或另行增加施工隊(duì)伍，乙方計(jì)量工程價(jià)款按完成工程量的60%進(jìn)行結(jié)算(另40%作為續(xù)建隊(duì)伍的趕工費(fèi)用)，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

4、工程完工時(shí)乙方應(yīng)向甲方提交完工驗(yàn)收申請，甲方會同本工程建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位等相關(guān)部門按國家有關(guān)規(guī)定組織驗(yàn)收。

如驗(yàn)收不合格應(yīng)返工至合格，返工工期將作為合同工期進(jìn)行累計(jì)。

5、乙方承諾在簽訂合同之前自己已對現(xiàn)場和其周圍環(huán)境以及相關(guān)資料進(jìn)行了詳細(xì)、認(rèn)真地察看和核查，并對以下幾點(diǎn)內(nèi)容已經(jīng)熟知：

(1)現(xiàn)場的地形、地貌、地質(zhì)條件和特征，水文和氣象條件;

(2)施工方案、工藝流程、技術(shù)要求及相關(guān)程序;

(3)實(shí)施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)所需做的工作范圍、性質(zhì);

(4)所有安全及其它意外風(fēng)險(xiǎn)及不利因素;

(5)還應(yīng)認(rèn)為：乙方已將上述因素對工程的影響已在單價(jià)中予以充分考慮。

五、工程價(jià)款結(jié)算

1、本工程采用固定綜合單價(jià)一次性包干，其綜合單價(jià)為元/2。

本綜合單價(jià)已包含人工費(fèi)、利潤、管理費(fèi)、趕工費(fèi)、安全措施費(fèi)、事故賠償費(fèi)、駐地建設(shè)、施工隊(duì)伍調(diào)譴、機(jī)械設(shè)備及其進(jìn)退場、零星建設(shè)費(fèi)用、承包人裝備險(xiǎn)及職工的(人身)事故險(xiǎn)、各種原因引起的誤工等各項(xiàng)和未能述及的為了本工程的順利實(shí)施而可能發(fā)生的一切費(fèi)用等，價(jià)格不予調(diào)整，工程量按竣工施工圖建筑面積計(jì)算。

2、工程進(jìn)度勞務(wù)款支付方法：經(jīng)監(jiān)理和甲方檢查符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，根據(jù)其完成的工程量和本合同規(guī)定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，每月按其85%支付進(jìn)度款，余下15%在竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付10%，剩余的5%作為工程質(zhì)量保修金，待工程竣工驗(yàn)收合格后一年后支付給乙方。

六、工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量目標(biāo)為一次性驗(yàn)收合格，工程驗(yàn)收時(shí)，按圖紙和現(xiàn)行國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。

乙方必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和甲方提供的施工圖組織施工，確保工程質(zhì)量(具體施工質(zhì)量要求，以甲方的施工技術(shù)交底內(nèi)容為準(zhǔn))，乙方達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按工程結(jié)算總價(jià)5%的標(biāo)準(zhǔn)罰款，并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

七、雙方責(zé)任

、甲方責(zé)任：

(1)甲方派代表在工地進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查，辦理有關(guān)施工簽證、驗(yàn)收手續(xù)等。

(2)工程變更，甲方應(yīng)于相應(yīng)工序施工前三天以書面形式通知乙方。

(3)工程完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員在7日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

(4)負(fù)責(zé)測放各樓層的主軸線和主要標(biāo)高線，乙方無償給予協(xié)助。

2、乙方責(zé)任：

(1)乙方應(yīng)按照編制的月、周、日施工方案嚴(yán)格組織施工。

(2)乙方應(yīng)制定安全措施，加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員的安全教育，確保不發(fā)生任何安全事故。

(3)乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械、人員調(diào)配，保證工程按期完成。

(4)乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場代表和監(jiān)理的統(tǒng)一指揮。

(5)乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制實(shí)施性內(nèi)外腳手架、支撐架施工方案(該方案必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并報(bào)甲方及監(jiān)理審核批準(zhǔn)后實(shí)施);列明計(jì)劃工作，機(jī)械、人員配備數(shù)量和計(jì)劃完成的工作量，計(jì)劃必須滿足總工期要求，具有可實(shí)施性，計(jì)劃必須得到甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)。

如乙方不能按照計(jì)劃配備施工機(jī)械和人員、未完成計(jì)劃工作量，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)無條件退場，由此給甲方所造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

(6)負(fù)責(zé)拌合站水泥運(yùn)送、堆碼，拌和機(jī)的清洗及拌合站的清潔等。

(7)協(xié)助配合甲方的其他工作。

(8)乙方已熟知并同意甲方的《民工工資管理發(fā)放辦法》，同時(shí)承諾按甲方的《民工工資管理發(fā)放辦法》執(zhí)行，如乙方未按《民工工資管理發(fā)放辦法》的規(guī)定及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)，其責(zé)任與損失均由乙方承擔(dān)。

(9)乙方應(yīng)保管好甲方所提供的機(jī)具、設(shè)備及材料，若有損壞、遺失，則乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

八、履約保證金

1、乙方在合同簽訂之日起一天內(nèi)，將履約保證金元(大寫：元整)繳到甲方單位，若在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，乙方未交齊保證金，則乙方構(gòu)成違約，由甲方另選隊(duì)伍，乙方已交付的保證金不予退還。

2、履約保證金返還方式：工程完工并驗(yàn)收合格后，由甲方無息退還履約保證金。

九、安全管理責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)人必須為所有施工和管理人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方支付。

2、乙方必須按《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》與地方政府關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定組織施工生產(chǎn)，并積極配合甲方的安全交底工作。

3、乙方須接受政府、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理與甲方的安全檢查，并積極配合檢查，對檢查出的問題，立即按要求整改。

對檢查發(fā)現(xiàn)問題嚴(yán)重影響安全的，檢查機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方停工整改，直至滿足安全要求。

4、乙方應(yīng)建立內(nèi)部安全管理機(jī)構(gòu)，設(shè)立專職安全員，建立健全安全規(guī)章制度，完善安全操作規(guī)程，樹立安全第一的思想，定期對其員工進(jìn)行安全教育，乙方每月對作業(yè)人員進(jìn)行不少于1次的安全教育，使其熟悉各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程。

乙方必須要求其作業(yè)人員嚴(yán)格按安全技術(shù)操作規(guī)程作業(yè)，防止出現(xiàn)安全事故。

定期或不定期對所承擔(dān)工程進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故隱患，并整改。

5、乙方必須為其施工作業(yè)人員提供必要的安全防護(hù)設(shè)施與防護(hù)衣物等，如安全帽、安全帶、防護(hù)罩等。

6、乙方特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗，(含電作業(yè)、金屬焊接、起重作業(yè)、場內(nèi)車輛駕駛、登高作業(yè)、挖掘等)。

發(fā)現(xiàn)乙方作業(yè)人員無證上崗，將對乙方進(jìn)行處罰1000元/人.次，并要求乙方安排有證人員持證操作。

6、乙方必須采取切實(shí)措施，杜絕重傷與亡人事故，減少輕傷率，輕傷率不大于0.5%。

發(fā)生重大傷亡事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任與損失費(fèi)用。

7、發(fā)生安全事故必須及時(shí)如實(shí)向甲方報(bào)告，由甲方按規(guī)定向上報(bào)告，嚴(yán)禁隱瞞不報(bào)。

9、施工現(xiàn)場或周邊發(fā)生事故時(shí)，乙方必須無條件接受政府與甲方應(yīng)急小組的指揮，并積極支持配合事故搶險(xiǎn)，為其提供一切便利。

10、乙方必須按報(bào)建要求配備專職安全員，負(fù)責(zé)乙方所承擔(dān)工程的安全管理，并接受甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，在合同簽訂進(jìn)場后一周內(nèi)，將專職安全員報(bào)甲方備案。

未配備專職安全員，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款，并要求其停工整改，直至配備能切實(shí)負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的專職安全員為止。

11、乙方必須采取切實(shí)有效措施，消除或減小施工生產(chǎn)對乙方員工和甲方相關(guān)人員可能面臨的職業(yè)健康風(fēng)險(xiǎn)。

12、乙方機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后，必須將規(guī)格型號、安全狀況等報(bào)甲方備案。

由甲方進(jìn)行安全檢查后，方可投入使用。

對國家強(qiáng)制要求的，必須由相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全檢查后，方可投入使用。

對未經(jīng)檢查投入使用的，將追究乙方責(zé)任。

造成事故的，將加大對乙方的處罰。

13、乙方承擔(dān)其施工段內(nèi)一切安全事故的費(fèi)用和責(zé)任。

14、切實(shí)加強(qiáng)民爆器材管理，嚴(yán)格按相關(guān)民爆器材管理部門規(guī)定執(zhí)行，嚴(yán)防事故發(fā)生。

15、發(fā)生嚴(yán)重打架、斗毆、違法亂紀(jì)并給甲方聲譽(yù)造成重大影響，一次對乙方處以10000元罰款。

16、乙方及其職工必須遵守國家及地方法律、法規(guī)和甲方關(guān)于工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、物資、機(jī)械、行政、環(huán)保、水保、文明施工等一切規(guī)章制度。

17、乙方要協(xié)助甲方對民工進(jìn)行三級安全教育，并與工人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，不簽訂者不得上崗;

十、工程質(zhì)量：

1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：合格工程。

2、因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故，乙方必須按甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自理，如乙方拖延整改時(shí)間或有意擴(kuò)大事態(tài)，甲方有權(quán)對其加重處罰或勒令退場并不予結(jié)算，同時(shí)在保證金承包費(fèi)中扣取由此造成的損失費(fèi)用。

3、乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，應(yīng)立即向甲方提出以便進(jìn)行修正。

十一、文明施工：

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按文明工地要求施工，加強(qiáng)科學(xué)管理、堅(jiān)持文明施工;

2、如出現(xiàn)以下問題甲方將依據(jù)制度進(jìn)行處理：

(1)鋼筋堆放不齊、型號不分、原料、半成品、成品未按區(qū)域分開，材料不進(jìn)行覆蓋生成銹蝕，鋼筋頭未按指定地點(diǎn)堆放，經(jīng)甲方催促未限期進(jìn)行整改的，本項(xiàng)目部將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行進(jìn)行罰款。

(2)木工區(qū)域：模板、木枋、鋼管、扣件未按指定地點(diǎn)分開堆放，板、木枋下腳料未進(jìn)行及時(shí)清理歸堆，經(jīng)甲方催促未限期進(jìn)行整改的，本項(xiàng)目部將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行進(jìn)行罰款。

(3)瓦工班組：砂子、石子、紅磚、磚塊、裝飾材料、水泥未按指定地點(diǎn)堆放，工完未做到料凈，場地不及時(shí)清理，垃圾不及時(shí)清理歸堆，砂漿、混凝土滿地散落未進(jìn)行及時(shí)清理的甲方在安排后未限時(shí)整改的有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰;

(4)乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，對領(lǐng)用的材料、機(jī)具要與甲方共同清點(diǎn)，履行書面領(lǐng)退手續(xù)，對借用的甲方的機(jī)具，要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用，加強(qiáng)維修保養(yǎng);

(5)工程材料實(shí)行領(lǐng)用制度，乙方在施工過程中，應(yīng)注意節(jié)約材料，嚴(yán)禁人為浪費(fèi)，凡人為原因造成的材料浪費(fèi)，損失全部由乙方承擔(dān);

(6)木工班在工程完工后，必須做到木膠板、木枋、鋼管按指定的位臵起完釘子后，長短分類碼放整齊，絲桿、山形卡、十卡、轉(zhuǎn)卡、接頭卡按所領(lǐng)的數(shù)量交回庫房;鋼筋班在工程完工后，施工現(xiàn)場所有鋼筋必須按甲方要求清理干凈，分類碼放整齊;電焊班、架子班、放線班、信號班必須要有上崗證和操作證;

(7)所有乙方各施工班組在工程完工后，所有在甲方庫房領(lǐng)用材料必須交回庫房，經(jīng)材料員簽后方可結(jié)算，如有損壞，按原價(jià)在工程勞務(wù)費(fèi)中扣除;

(8)聽從指揮、服從安排，乙方要服從甲方管理人員的統(tǒng)一管理，如出現(xiàn)不服從管理，辱罵、打架、圍攻管理人員者罰款200-元，情節(jié)嚴(yán)重者移交公交機(jī)關(guān)處理，乙方不得因人工工資支付問題聚眾鬧事等現(xiàn)象發(fā)生;

(9)簽訂合同后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上足規(guī)定的民工數(shù)，而耽誤工期影響整體施工進(jìn)度，甲方有權(quán)立即終止合同，扣收全部承包保證金，并清退乙方出場。

3、乙方應(yīng)教育工人遵紀(jì)守法，不得在施工場地打架斗毆，認(rèn)真執(zhí)行公司項(xiàng)目部的衛(wèi)生管理制度、安全文明制度、例會制度。

如發(fā)生違法事件均由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生違反規(guī)章制度事件，按制度規(guī)定進(jìn)行處罰。

十二、生活管理：乙方工人食宿自理。

十三、本合同雙方蓋章或簽后生效、工程質(zhì)量保修金返還后失效。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________

【第10篇】小區(qū)建設(shè)工程部分承包施工合同

2023小區(qū)建設(shè)工程部分承包施工甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。

五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

【第11篇】小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同書

建設(shè)單位：_________，以下簡稱甲方;

設(shè)計(jì)單位：_________，以下簡稱乙方。

根據(jù)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例的規(guī)定，鑒于乙方具有符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級來承攬建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱

甲方委托乙方承擔(dān)_________工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為_________平方米，建設(shè)地點(diǎn)在_________。

二、甲方義務(wù)

1、在工程開工前，甲方應(yīng)組織施工單位，與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程俊工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。

2、在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件。

3、甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

三、乙方義務(wù)

1、乙方必須按照國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)深度要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在_________年_________月_________日以前，向甲方交付設(shè)計(jì)文件;其中，設(shè)計(jì)文件一式_________份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式_________份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式_________份。

2、乙方編制的設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足編制施工招標(biāo)文件、主要設(shè)備材料訂貨和編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要;同時(shí)編制施工圖設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建設(shè)工程合理使用年限。

3、乙方對所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。

四、設(shè)計(jì)費(fèi)

甲方將乙方提供的設(shè)計(jì)文件交由3-5家工程公司報(bào)價(jià)，若上述公司作出的報(bào)價(jià)均在甲方要求的基礎(chǔ)造價(jià)范圍內(nèi)，甲方一次性付給乙方設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣_________元。

五、違約責(zé)任

1、甲方不按照合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

2、由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤_________天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的_________%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。

3、因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小退還設(shè)計(jì)費(fèi)。對于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故者，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償金。

六、其它

本合同自_________年_________月_________日雙方簽章后生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項(xiàng)，按我國的法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定處理。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

建設(shè)單位(甲方)(蓋章)：_________設(shè)計(jì)單位(乙方)(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【第12篇】小區(qū)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同書

工程名稱：

委托單位：

設(shè)計(jì)單位：

設(shè)計(jì)編號：

合同編號：

____年____月______日訂

建筑工程設(shè)計(jì)合同書

訂立合同雙方：

建設(shè)單位：__________________，以下簡稱甲方;

設(shè)計(jì)單位：__________________，以下簡稱乙方。

為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例》的規(guī)定和________批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱，規(guī)模，投資額，建設(shè)地點(diǎn)

甲方委托乙方承擔(dān)_____工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，建筑安裝面積為______平方米，批準(zhǔn)總投資為____萬元，建設(shè)地點(diǎn)在_________

二、甲方的義務(wù)

1，甲方應(yīng)在一九____年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，工程選址報(bào)告，以及原料(或經(jīng)過批準(zhǔn)的資源報(bào)告)，燃料，水，電，運(yùn)輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設(shè)計(jì)要求的勘察資料，需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在一九____年____月______日施工圖設(shè)計(jì)前，應(yīng)提供經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件和能滿足施工圖設(shè)計(jì)要求的勘察資料，施工的條件，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。

2，及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批工作。

3，在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，與乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底;工程俊工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗(yàn)收。

4，在設(shè)計(jì)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設(shè)計(jì)和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗(yàn)，所需一切費(fèi)用以及為配合甲方到外地的差旅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

5，甲方必須維護(hù)乙方的設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

三、乙方的義務(wù)

1.乙方必須在一九____年____月____日以前，向甲方交付初步設(shè)計(jì)文件;在一九______年____月____日以前，向甲方交付技術(shù)設(shè)計(jì)文件;在一九____年____月____日以前，向甲方交付施工圖設(shè)計(jì)文件。其中，初步設(shè)計(jì)文件一式______份，技術(shù)設(shè)計(jì)文件一式____份，施工圖設(shè)計(jì)文件一式____份，甲方另需增添文件分?jǐn)?shù)和需要模型費(fèi)，另行收費(fèi)。一九____年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設(shè)計(jì)文件(包括概預(yù)算文件，材料設(shè)備清單)。

大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設(shè)計(jì)，在具備設(shè)計(jì)條件時(shí)，雙方簽訂階段設(shè)計(jì)合同，具體規(guī)定甲方應(yīng)提交各階段設(shè)計(jì)資料的名稱和日期，乙方交付設(shè)計(jì)文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件(2)。)

2.乙方必須根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或上一階段設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)文件，以及有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)議文件，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范，規(guī)程，定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)文件。

3.初步設(shè)計(jì)經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)。

4.設(shè)計(jì)單位對所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。

四、設(shè)計(jì)的修改和停止

1.甲方因故要求修改工程的設(shè)計(jì)，經(jīng)乙方同意后，除設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間另定外，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際返工修改工日，每工日按____元增付設(shè)計(jì)費(fèi)，或按設(shè)計(jì)階段中返工的工作量百分比計(jì)算。

2.原定任務(wù)書如有重大變更而重作或修改設(shè)計(jì)時(shí)，須具有設(shè)計(jì)審批機(jī)關(guān)或設(shè)計(jì)任務(wù)書批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付，按前條辦法計(jì)算。

3.甲方因故要求中途停止設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)用書面通知乙方，已付設(shè)計(jì)費(fèi)不退，并按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，同時(shí)結(jié)束合同關(guān)系。

五、設(shè)計(jì)費(fèi)的數(shù)量和交付辦法

本設(shè)計(jì)合同生效后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的20%的定金，設(shè)計(jì)合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的設(shè)計(jì)費(fèi);乙方向甲方提交施工圖文件后____天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)(設(shè)計(jì)周期較長的大型工程項(xiàng)目，施工圖階段的設(shè)計(jì)費(fèi)，可按單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)完成后分別撥付)。

六、獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任

1.在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取__%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

2.由于甲方不能按期、準(zhǔn)確提供有關(guān)設(shè)計(jì)資料，致使乙方無法進(jìn)行設(shè)計(jì)或造成設(shè)計(jì)返工，乙方除可將設(shè)計(jì)文件交付日期順延外，還應(yīng)由甲方按乙方實(shí)際損失工日，以每日____元計(jì)算增付設(shè)計(jì)費(fèi)。

3.甲方不按照合同規(guī)定的時(shí)間向乙方支付定金和設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。

4.由于乙方的原因，延誤設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤____天，乙方應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的____%的違約金(甲方可在設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除)。

5.因乙方設(shè)計(jì)質(zhì)量低劣引起返工，應(yīng)由乙方繼續(xù)完善設(shè)計(jì)任務(wù)，并視造成的損失浪費(fèi)大小減收或免收設(shè)計(jì)費(fèi)。對于因乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)外，還應(yīng)付與直接受損失部分設(shè)計(jì)費(fèi)相等的賠償金。

七、其它

本合同自一九____年____月____日雙方簽字后生效，全部設(shè)計(jì)任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)定。補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。

在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解;調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式___份，送計(jì)委，建委，建行……等單位各留存一份。

建設(shè)單位(甲方)：設(shè)計(jì)單位(乙方)：

代表人：代表人：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

通訊處：通訊處：

電話或電報(bào)：電話或電報(bào)：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

【第13篇】成都小區(qū)建設(shè)鋼筋施工合同

2023成都小區(qū)建設(shè)鋼筋施工發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_______________

承包方(以下簡稱乙方)：_______________

甲方承建的鋼筋加工制作、安裝綁扎工程，于______年______月______日，由甲方發(fā)包給乙方采用包工不包料方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一、工程內(nèi)容：龍勝縣水利電業(yè)有限公司新辦公樓所有的鋼筋制作和安裝。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)：

1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動(dòng)、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。

2)乙方必須確保進(jìn)場人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場的工人須持有效證件。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實(shí)力和隊(duì)伍的穩(wěn)定性。

3)乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀(jì)律。

4)合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊(duì)伍，否則，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé)，同時(shí)，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。

三、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

1)提供乙方進(jìn)場人員的生活住宿條件，負(fù)責(zé)申報(bào)臨時(shí)戶口。

2)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。

3)提供施工必要的機(jī)械設(shè)備，負(fù)責(zé)機(jī)械的一次性調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)(以后由乙方負(fù)責(zé))，小型工具由乙方自備。

4)保證材料供應(yīng)，如確因種種原因供應(yīng)不足時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)安排其它工作，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配。

2、乙方責(zé)任：

1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級以上。

2)嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個(gè)工人入場時(shí)，都必須認(rèn)真學(xué)習(xí)、遵守執(zhí)行經(jīng)理部制訂的《安全管理暫行規(guī)定》(附后)等制度，提高工人的安全生產(chǎn)意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責(zé)任。

3)提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔(dān)責(zé)任。

4)絕對服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長必須在操作作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)同意不準(zhǔn)離開工地。應(yīng)保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5)嚴(yán)格按照甲方規(guī)定下料，、不造成人為的浪費(fèi)。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清，不準(zhǔn)從樓層上往下倒建筑垃圾。

6)愛惜甲方的一切機(jī)械設(shè)備和工具，承擔(dān)本組一切機(jī)械設(shè)備和工具的維護(hù)與保管。違章操作致使機(jī)械設(shè)備和工具損壞的，其維修費(fèi)用及由此而引起的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。嚴(yán)格履行材物領(lǐng)(借)用手續(xù)，工完退回。

7)鋼筋焊接要符合規(guī)范要求。

8)鋼筋制安質(zhì)量要求，絕對不能出現(xiàn)返工現(xiàn)象。每次撓搗砼梁、板、柱的時(shí)候，必須派專人跟班調(diào)整鋼筋，必須保證砼澆灌后的鋼筋質(zhì)量。

9)鋼筋工種必需的工具、護(hù)具及勞保防護(hù)用品由乙方自備。

10)乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和要求，否則，甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理，所罰款項(xiàng)在結(jié)算款中一次扣除，情節(jié)嚴(yán)重者則予清除場地。

四、工程質(zhì)量：

由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五、工 期：

根據(jù)甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計(jì)劃的時(shí)間、期限，保證按期或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

六、付款方法：

七、其 它：

1)由甲方違章指揮或強(qiáng)命工人違章操作造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)，造成終身致殘的，視程度予以賠償，但最高幅度賠償為一次性五萬元封頂。

2)由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由肇事者負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)追查傷者費(fèi)用暫由甲方支付。

3)凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害，其一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

4)傷者費(fèi)用在______元以內(nèi)，不管何種原因均由乙方自理。

八、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

九、附則

十、、甲方對以上各條款負(fù)有解釋權(quán)。

十一、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時(shí)失效。

發(fā)包方(甲方)：_______________承包方(乙方)：_______________

代表：____________________代表：_______________

簽約時(shí)間： _______________簽約時(shí)間：_______________

【第14篇】民用小區(qū)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

2023民用小區(qū)建設(shè)工程設(shè)計(jì)發(fā)包方：____________公司(以下簡稱甲方)

承包方：________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1、工程名稱：______________項(xiàng)目外環(huán)境景觀及______________景觀園林綠化工程;

2、工程地點(diǎn)：_____________________;

3、工程承包范圍和內(nèi)容：______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程(含各出入口)、綠化工程、園林建筑工程及配套水電工程、照明系統(tǒng)等(詳見施工圖)。本工程施工圖的深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費(fèi)提供該項(xiàng)服務(wù);如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用______________元予乙方。

4、承包方式：由乙方包工、包料、包機(jī)械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅金、包文明施工及包深化、優(yōu)化設(shè)計(jì)等。

第二條工程期限

1、本工程開工日期以甲方的開工通知單并經(jīng)乙方確認(rèn)為準(zhǔn)，竣工日期為_______年_______月_______日。

2、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工場地、進(jìn)場道路、施工用水用電，影響承包方進(jìn)場施工者;

(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場，或進(jìn)場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)階段缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者;

(3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響_______小時(shí)以上者;

(4)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者;

(5)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者;

(6)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者;

(7)發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更。

第三條工程合同造價(jià)

1、本工程合同預(yù)算造價(jià)為人民幣____________元，即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(含稅)。

2、按照第八條標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。

第四條材料、設(shè)備供應(yīng)、檢驗(yàn)

1、進(jìn)口特殊材料，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);

2、成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨，供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞;

3、所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證。

4、已進(jìn)場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場外。

5、具有合證書建筑材料、設(shè)備、發(fā)包方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的發(fā)包方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。

6、沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格證的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，承包方不得用于本工程。

7、乙方已預(yù)定或已采購的材料，若甲方發(fā)生變更，造成的損失由甲方承擔(dān)。

第五條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1、本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良;

2、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查;

3、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師為____________;

4、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師或工程師代表接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。

6、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖紙說明、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

7、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理。

8、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管。

9、工程交工驗(yàn)收后，園建工程保修期為1年，水電保修期為2年，保修期間由施工質(zhì)量造成的損壞，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，綠化工程保養(yǎng)成活期6個(gè)月，保養(yǎng)水費(fèi)由發(fā)包方承擔(dān)。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。承包方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。

第六條施工設(shè)計(jì)變更

1、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，承包方不得擅自修改。

2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位同意，并于修改前______天辦理設(shè)計(jì)修改議定單。設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙作為合同的補(bǔ)充文件。

3、當(dāng)修改圖紙屬于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)備變更、結(jié)構(gòu)改變、標(biāo)準(zhǔn)提高、工藝變化、地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符實(shí)際時(shí)，其增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料、構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由責(zé)任方負(fù)責(zé)并調(diào)整合同造價(jià)。

4、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提，提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后實(shí)施;

5、在工程施工中發(fā)生下列事實(shí)之一時(shí)，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn);

(1)設(shè)計(jì)圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符;

(2)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

(3)設(shè)計(jì)圖紙和說明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

【第15篇】小區(qū)建設(shè)工程部分承包合同書

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，具體達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負(fù)責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負(fù)責(zé)房屋建筑輕包為主，并負(fù)責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負(fù)責(zé)場地看護(hù)，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時(shí)按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求

1、乙方必須根據(jù)甲方提供的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20__年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式本工程共計(jì)費(fèi)用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實(shí)結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價(jià)的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價(jià)的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗(yàn)收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收有工程缺陷時(shí)，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷情況扣除修補(bǔ)費(fèi)用于修補(bǔ)工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時(shí)退還質(zhì)量保留金。

五、事故責(zé)任施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)安全事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、其它條款施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)志，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境保護(hù)工作。建筑材料應(yīng)妥善保管，以防流失、揚(yáng)塵揚(yáng)沫。

七、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：