蘇州建設(shè)合同（4份范本）

【第1篇】蘇州市建設(shè)工程施工合同

第一部分 固定單價合同

一、 合同價款的確定：

1.1 本項目合同價款采用固定單價，風(fēng)險系數(shù)為： 3% 4% 5% 6% 其它 %。

1.2 本合同價款中包含的風(fēng)險范圍為以下√項，風(fēng)險范圍以內(nèi)綜合單價不調(diào)整，風(fēng)險范圍以外按實調(diào)整，調(diào)整辦法見本合同第二分部“ 合同價款的調(diào)整”部分的約定。

1.2.1 工程量增減15%以內(nèi)，綜合單價不調(diào)整。

1.2.2 市建設(shè)行政主管部門或造價管理部門發(fā)布的價格調(diào)整文件，在合同工期內(nèi)，不調(diào)整。

1.2.3合同工期內(nèi)乙供材料價格變化在下列幅度：上漲或下跌5%， 10%以內(nèi)不調(diào)整：

1.2.4其它說明 。

二、合同價款的調(diào)整：

2.1 工程量的調(diào)整原則

本項目超出工程量清單及風(fēng)險范圍的工程量均按實調(diào)整，調(diào)整原則為按實際發(fā)生計量，承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。

2.2 合同價款的調(diào)整

2.2.1 市建設(shè)行政主管部門或造價管理部門發(fā)布的價格調(diào)整文件除材料價格外按照以下√項調(diào)整，材料價格的調(diào)整按照2.2.5款約定。

2.2.1.1 合同工期內(nèi)遇價格調(diào)整文件，均按文件規(guī)定調(diào)整。

2.2.1.2 由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，均按文件規(guī)定調(diào)整。

2.2.1.3 由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，文件規(guī)定較原約定調(diào)增的，按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按原約定不調(diào)整。

2.2.1.4 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，不按文件規(guī)定調(diào)整。

2.2.1.5 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)增的，按原約定不調(diào)整。

2.2.1.6 其它約定： 。

2.2.2在本項目上發(fā)生新增項目或設(shè)計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項目時，綜合單價確定原則為以下√項：

2.2.2.1合同中已有適用新增(或變更)項目的價格，按合同中已有的價格。

2.2.2.2合同中只有類似新增(或變更)項目的價格，參照類似項目的價格。

2.2.2.3合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。

2.2.2.4 合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標(biāo)準(zhǔn)下浮 %，為結(jié)算工程綜合單價。

2.2.2.5 其它約定： 。

2.2.3在本項目上發(fā)生新增項目或設(shè)計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項工程量增減超過15%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，其超過部分或剩余部分工程量的綜合單價予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項：

2.2.3.1工程量調(diào)增超過約定幅度，其超過部分的工程量的綜合單價以原綜合單價下浮 %為新的結(jié)算綜合單價。

2.2.3.2工程量調(diào)減超過約定幅度，其剩余部分的工程量的綜合單價以原綜合單價上浮 %為新的結(jié)算綜合單價。

2.2.3.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定幅度，其超過部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)后，為新的結(jié)算綜合單價。

2.2.3.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定幅度，其超過部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標(biāo)準(zhǔn)下浮 %，為新的結(jié)算綜合單價。

2.2.3.5 其它約定： 。

2.2.4 在本項目上因清單項目內(nèi)容、特征改變，綜合單價予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項：

2.2.4.1 清單項目中減少一項或多項子目內(nèi)容，則直接減去該減少部分子目的單價。

2.2.4.2 清單項目中增加一項或多項子目內(nèi)容，則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價，子目單價的確定方法同2.2.2款。

2.2.4.3 清單項目中同時增加或減少一項或多項子目內(nèi)容，則重新組價，其綜合單價按上述兩種方法確定。

2.2.4.4 因發(fā)包人提供的工程量清單項目特征描述不清或描述錯誤引起承包人在該清單項目中少計、多計或錯計子目內(nèi)容，則該清單項目重新組價，綜合單價的確定方法同2.2.2款。

2.2.4.5 其它調(diào)整方式： 。

2.2.5 材料價格的調(diào)整。

2.2.5.1 本工程材料價格調(diào)整采用如下√項方式：

2.2.5.1.1合同工期內(nèi)遇價格調(diào)整文件中涉及材料價格調(diào)整規(guī)定的，均按文件規(guī)定調(diào)整。

2.2.5.1.2合同工期內(nèi)材料價格變化超過1.2.3款約定幅度，超出部分的材料差價由發(fā)包人承擔(dān)或受益。

2.2.5.1.3由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價由發(fā)包人承擔(dān)，價格下跌(或遇價格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價由承包人受益。

2.2.5.1.4由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價由承包人承擔(dān)，價格下跌(或遇價格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價由發(fā)包人受益。

2.2.5.1.5其它約定 。

2.2.5.2 材料價格調(diào)整價差的計算按下述√項方法執(zhí)行：

2.2.5.2.1本項目所用主要材料價差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。

2.2.5.2.2除上款約定外的材料價差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)。

2.2.5.2.3本項目所用主要材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。

2.2.5.2.4除上款約定外的材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)。

2.2.5.2.5本項目所用主要材料價差按 期間的平均市場價減去招標(biāo)時的市場價計算，約定主要材料為 。

2.2.5.2.6除上款約定外的材料價差按 期間的平均市場價減去招標(biāo)時的市場價計算。

2.2.5.2.7 其它約定 。

(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)

2.2.6 措施費用的調(diào)整。

2.2.6.1 本項目風(fēng)險范圍以外的措施費用均可按實調(diào)整。

2.2.6.2 措施費用調(diào)整采用下列√項方式：

2.2.6.2.1 以清單工程量為計算基礎(chǔ)的措施項目，隨對應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。

2.2.6.2.2 以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)的措施項目費，隨分部分項工程費的調(diào)整而調(diào)整。

2.2.6.2.3 除上述所列以外的新增(或變更)措施項目費，調(diào)整辦法同 2.2.2款。

2.2.6.2.4 其它約定： 。

2.3 其它工程項目費用的確定與調(diào)整

2.3.1 施工配合費：由發(fā)包人單獨分包的工程，總包單位按照分包工程造價的 %或按 價格直接向發(fā)包人計取。

2.3.2 零星工作項目費：由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項目工作費用按照零星項目簽證單記錄數(shù)據(jù)計算。

2.3.3 本工程設(shè)立不設(shè)工期獎勵或處罰，提前或延后按照每天 %比例獎勵或處罰，計算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費用。(以合同工期為參照對象)

2.3.4 本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎懲，以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級為基準(zhǔn)，每提高或降低一個等級，按 %給予獎勵或處罰，計算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費用?？⒐を炇詹缓细竦?，除無條件返工至合格，扣除所有已計算的工程質(zhì)量獎勵費用及降低等級處罰外，按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費的 %處以罰款。(質(zhì)量等級分為不合格、合格、縣級市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚子杯、魯班獎)

2.3.5 暫定材料價格的調(diào)整確認(rèn)方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調(diào)整方式采用下列√項：

2.3.5.1 按照發(fā)包人提供價格結(jié)算，與暫定價的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.3.5.2 按照發(fā)包人與承包人共同詢價后確認(rèn)價格結(jié)算，與暫定價的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.3.5.3 按照造價管理部門發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價格結(jié)算，與暫定價的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.3.5.4 其它約定 。

2.3.6 本工程工程保險費用以如下方式支付或承擔(dān)：

。

2.3.7 工程審核費用的支付方式采用下列√：

2.3.7.1 由發(fā)包人支付。

2.3.7.2 核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過 %，超出部分的審核費用由承包人支付。

2.3.7.3核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過 %，全部審核費用由承包人支付。

2.3.7.4 審核費用支付 。

2.4 補(bǔ)充約定：

第二部分 固定總價合同

一、合同價款的確定：

1.1 本項目合同價款采用固定總價，包干系數(shù)為： 3% 4% 5%6% 其它 %。

1.2 本合同價款中包含的包干范圍為以下√項，包干范圍以內(nèi)合同價款不予調(diào)整，包干范圍以外按實調(diào)整，調(diào)整辦法見本合同第二分部“合同價款的調(diào)整”部分的約定。

1.2.1 本項目在施工圖紙范圍內(nèi)，工程量已經(jīng)雙方核實無誤，工程量不調(diào)整。

1.2.2 市建設(shè)行政主管部門或造價管理部門發(fā)布的價格調(diào)整文件，在合同工期內(nèi)，不調(diào)整(不可競爭費除外)。

1.2.3 合同工期內(nèi)乙供材料價格變化在下列幅度：上漲或下跌5%， 10%以內(nèi)不調(diào)整;

1.2.4其它說明 。

二、合同價款的調(diào)整：

2.1 工程量的調(diào)整

本項目超出施工圖紙及包干范圍的工程量均按實調(diào)整，調(diào)整原則為按實際發(fā)生工程量計量，由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。

2.2 合同價款的調(diào)整

2.2.1在本項目上發(fā)生新增項目或設(shè)計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項目時，合同價款予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項：

2.2.1.1合同中已有適用新增(或變更)項目的價格，按合同中已有的價格乘以新增(或變更)工程量，以其為計價基礎(chǔ)的其它費用按合同計價程序和費率標(biāo)準(zhǔn)計算。

2.2.1.2合同中只有類似新增(或變更)項目的價格，參照類似項目的價格乘以新增(或變更)工程量，以其為計價基礎(chǔ)的其它費用按合同計價程序和費率標(biāo)準(zhǔn)計算。

2.2.1.3合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略?或變更)項目的價格，經(jīng)對方確認(rèn)后乘以新增(或變更)工程量，以其為計價基礎(chǔ)的其它費用按合同計價程序和費率標(biāo)準(zhǔn)計算。

2.2.1.4 合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標(biāo)準(zhǔn)下浮 %，為結(jié)算工程價款。

2.2.1.5 其它約定： 。

2.2.2在本項目上發(fā)生新增項目或設(shè)計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項工程量增減超過15%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，其超過部分或剩余部分工程量的綜合單價予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項：

2.2.2.1工程量調(diào)增超過約定幅度，其超過部分的工程量的綜合單價以原綜合單價下浮 %為新的結(jié)算綜合單價。

2.2.2.2工程量調(diào)減超過約定幅度，其剩余部分的工程量的綜合單價以原綜合單價上浮 %為新的結(jié)算綜合單價。

2.2.2.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定幅度，其超過部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)后，為新的結(jié)算綜合單價。

2.2.2.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定幅度，其超過部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標(biāo)準(zhǔn)下浮 %，為新的結(jié)算綜合單價。

2.2.2.5 其它約定： 。

2.2.3 在本項目上因清單項目內(nèi)容、特征改變，合同價款予以調(diào)整，其綜合單價調(diào)整辦法為以下√項：

2.2.3.1 清單項目中減少一項或多項子目內(nèi)容，則直接減去該減少部分子目的單價。

2.2.3.2 清單項目中增加一項或多項子目內(nèi)容，則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價，子目單價的確定方法同2.2.1款。

2.2.3.3 清單項目中同時增加或減少一項或多項子目內(nèi)容，則重新組價，其綜合單價按上述兩種方法確定。

2.2.3.4 因發(fā)包人提供的工程量清單項目特征描述不清或描述錯誤引起承包人在該清單項目中少計、多計或錯計子目內(nèi)容，則該清單項目重新組價，綜合單價的確定方法同2.2.1款。

2.2.3.5 其它調(diào)整方式： 。

2.2.4 材料價格的調(diào)整。

2.2.4.1 本工程材料價格調(diào)整采用如下√項方式：

2.2.4.1.1合同工期內(nèi)材料價格變化超過1.2.3款約定幅度，超出部分的材料差價由發(fā)包人承擔(dān)或受益。

2.2.4.1.2由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲產(chǎn)生的差價由發(fā)包人承擔(dān)，價格下跌產(chǎn)生的差價由承包人受益。

2.2.4.1.3由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲產(chǎn)生的差價由承包人承擔(dān)，價格下跌產(chǎn)生的差價由發(fā)包人受益。

2.2.4.1.4其它約定 。

2.2.4.2 材料價格調(diào)整價差的計算按下述√項方法執(zhí)行：

2.2.4.2.1本項目所用主要材料價差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。

2.2.4.2.2除上款約定外的材料價差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)。

2.2.4.2.3本項目所用主要材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。

2.2.4.2.4除上款約定外的材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)。

2.2.4.2.5本項目所用主要材料價差按 期間的平均市場價減去招標(biāo)時的市場價計算，約定主要材料為 。

2.2.4.2.6除上款約定外的材料價差按 期間的平均市場價減去招標(biāo)時的市場價計算。

2.2.4.2.7 其它約定 。

(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)

2.2.5 措施費用的調(diào)整。

2.2.5.1 本項目包干范圍以外的措施費用均可按實調(diào)整。

2.2.5.2 措施費用調(diào)整采用下列√項方式：

2.2.5.2.1 以清單工程量為計算基礎(chǔ)的措施項目，隨對應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。

2.2.5.2.2 以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)的措施項目費，隨分部分項工程費的調(diào)整而調(diào)整。

2.2.5.2.3 除上述所列以外的新增(或變更)措施項目費，調(diào)整辦法同 2.2.1款。

2.2.5.2.4 其它約定： 。

2.3 其它工程項目費用的確定與調(diào)整

2.3.1 施工配合費：由發(fā)包人單獨分包的工程，總包單位按照分包工程造價的 %或按 價格直接向發(fā)包人計取。

2.3.2 零星工作項目費：由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項目工作費用按照零星項目簽證單記錄數(shù)據(jù)計算。

2.3.3 本工程設(shè)立不設(shè)工期獎勵或處罰，提前或延后按照每天 %比例獎勵或處罰，計算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費用。

2.3.4 本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎懲，以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級為基準(zhǔn)，每提高或降低一個等級，按 %給予獎勵或處罰，計算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費用?？⒐を炇詹缓细竦?，除無條件返工至合格，扣除所有已計算的工程質(zhì)量獎勵費用及降低等級處罰外，按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費的 %處以罰款。(質(zhì)量等級分為不合格、合格、縣級市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚子杯、魯班獎)

2.3.5 暫定材料價格的調(diào)整確認(rèn)方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調(diào)整方式采用下列√項：

2.3.5.1 按照發(fā)包人提供價格結(jié)算，與中標(biāo)價中材料價格的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.3.5.2 按照發(fā)包人與承包人共同詢價后確認(rèn)價格結(jié)算，與中標(biāo)價中材料價格的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.3.5.3 按照造價管理部門發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價格結(jié)算，與中標(biāo)價中材料價格的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.3.5.4 其它約定 。

2.3.6 本工程工程保險費用以如下方式支付或承擔(dān)：

。

2.3.7 工程審核費用的支付方式采用下列√：

2.3.7.1 由發(fā)包人支付。

2.3.7.2 核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過 %，超出部分的審核費用由承包人支付。

2.3.7.3 核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過 %，全部審核費用由承包人支付。

2.3.7.4 審核費用支付 。

2.4 補(bǔ)充約定：

第三部分 可調(diào)整格合同

一、合同價款的確定

本項目合同價款采用可調(diào)整格合同形式。

二、合同價款的調(diào)整

2.1 工程量的調(diào)整

在本項目上發(fā)生的所有工程量均按實調(diào)整，調(diào)整原則為按實計量，承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。

2.2 市建設(shè)行政主管部門或造價管理部門發(fā)布的價格調(diào)整文件按以下√項調(diào)整：

2.2.1 合同工期內(nèi)遇價格調(diào)整文件，均按文件規(guī)定調(diào)整。

2.2.2 由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，均文件規(guī)定調(diào)整。

2.2.3 由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，文件規(guī)定較原約定調(diào)增的，按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按原約定不調(diào)整。

2.2.4 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，不按文件規(guī)定調(diào)整。

2.2.5 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)增的，按原約定不調(diào)整。

2.2.6 其它約定： 。

2.3在本項目上發(fā)生新增項目或設(shè)計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項目時，綜合單價予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項：

2.3.1合同中已有適用新增(或變更)項目的價格，按合同中已有的價格。

2.3.2合同中只有類似新增(或變更)項目的價格，參照類似項目的價格。

2.3.3合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略?或變更)項目的價格，經(jīng)對方確認(rèn)。

2.3.4 合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標(biāo)準(zhǔn)下浮 %，為結(jié)算工程綜合單價。

2.3.5 其它約定： 。

2.4 在本項目上發(fā)生新增項目或設(shè)計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項工程量增減超過15%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，其超過部分或剩余部分工程量的綜合單價予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項：

2.4.1工程量調(diào)增超過約定幅度，其超過部分的工程量的綜合單價以原綜合單價下浮 %為新的結(jié)算綜合單價。

2.4.2工程量調(diào)減超過約定幅度，其剩余部分的工程量的綜合單價以原綜合單價上浮 %為新的結(jié)算綜合單價。

2.4.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定幅度，其超過部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)后，為新的結(jié)算綜合單價。

2.4.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定幅度，其超過部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標(biāo)準(zhǔn)下浮 %，為新的結(jié)算綜合單價。

2.4.5 其它約定： 。

2.5 在本項目上因清單項目內(nèi)容、特征改變，綜合單價予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項：

2.5.1 清單項目中減少一項或多項子目內(nèi)容，則直接減去該減少部分子目的單價。

2.5.2 清單項目中增加一項或多項子目內(nèi)容，則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價，子目單價的確定方法同2.3款。

2.5.3 清單項目中同時增加或減少一項或多項子目內(nèi)容，則重新組價，其綜合單價按上述兩種方法確定。

2.5.4 因發(fā)包人提供的工程量清單項目特征描述不清或描述錯誤引起承包人在該清單項目中少計、多計或錯計子目內(nèi)容，則該清單項目重新組價，綜合單價的確定方法同2.3款。

2.5.5 其它調(diào)整方式： 。

2.6 材料價格的調(diào)整。

2.6.1 本工程材料價格調(diào)整采用如下√項方式：

2.6.1.1合同工期內(nèi)遇價格調(diào)整文件中涉及材料價格調(diào)整規(guī)定的，均按文件規(guī)定調(diào)整。

2.6.1.2合同工期內(nèi)材料價格變化超過 %幅度，超出部分的材料差價由發(fā)包人承擔(dān)或受益。

2.6.1.3由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價由發(fā)包人承擔(dān)，價格下跌(或遇價格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價由承包人受益。

2.6.1.4由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價由承包人承擔(dān)，價格下跌(或遇價格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價由發(fā)包人受益。

2.6.1.6其它約定 。

2.6.2 材料價格調(diào)整價差的計算按下述√項方法執(zhí)行：

2.6.2.1本項目所用主要材料價差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。

2.6.2.2除上款約定外的材料價差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)。

2.6.2.3本項目所用主要材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。

2.6.2.4除上款約定外的材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)。

2.6.2.5本項目所用主要材料價差按 期間的平均市場價減去招標(biāo)時的市場價計算，約定主要材料為 。

2.6.2.6除上款約定外的材料價差按 期間的平均市場價減去招標(biāo)時的市場價計算。

2.6.2.7 其它約定 。

(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)

2.7 措施費用的調(diào)整。

2.7.1 在本項目上發(fā)生的措施費用均可按實調(diào)整。

2.7.2 措施費用調(diào)整采用下列√項方式：

2.7.2.1 以清單工程量為計算基礎(chǔ)的措施項目，隨對應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。

2.7.2.2 以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)的措施項目費，隨分部分項工程費的調(diào)整而調(diào)整。

2.7.2.3 除上述所列以外的新增(或變更)措施項目費，調(diào)整辦法同 2.3款。

2.7.2.4 其它約定： 。

2.8 其它工程項目費用的確定與調(diào)整

2.8.1 施工配合費：由發(fā)包人單獨分包的工程，總包單位按照分包工程造價的 %或按 價格直接向發(fā)包人計取。

2.8.2 零星工作項目費：由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項目工作費用按照零星項目簽證單記錄數(shù)據(jù)計算。

2.8.3 本工程設(shè)立不設(shè)工期獎勵或處罰，提前或延后按照每天 %比例獎勵或處罰，計算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費用。

2.8.4 本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎懲，以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級為基準(zhǔn)，每提高或降低一個等級，按 %給予獎勵或處罰，計算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費用。竣工驗收不合格的，除無條件返工至合格，扣除所有已計算的工程質(zhì)量獎勵費用及降低等級處罰外，按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費的 %處以罰款。(質(zhì)量等級分為不合格、合格、縣級市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚子杯、魯班獎)

2.8.5 暫定材料價格的調(diào)整確認(rèn)方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調(diào)整方式采用下列√項：

2.8.5.1 按照發(fā)包人提供價格結(jié)算，與中標(biāo)價中材料價格的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.8.5.2 按照發(fā)包人與承包人共同詢價后確認(rèn)價格結(jié)算，與中標(biāo)價中材料價格的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.8.5.3 按照造價管理部門發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價格結(jié)算，與中標(biāo)價中材料價格的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.8.5.4 其它約定 。

2.8.6 本工程工程保險費用以如下方式支付或承擔(dān)：

。

2.8.7 工程審核費用的支付方式采用下列√：

2.8.7.1 由發(fā)包人支付。

2.8.7.2 核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過 %，超出部分的審核費用由承包人支付。

2.8.7.3 核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過 %，全部審核費用由承包人支付。

2.8.7.4 審核費用支付 。

2.9 補(bǔ)充約定：

【第2篇】蘇州市建設(shè)工程檢測委托合同

2023蘇州市建設(shè)工程檢測委托委托方：_________________(以下簡稱甲方)

服務(wù)方：_________________(以下簡稱乙方)

項目名稱：_________________

根據(jù)建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)測管理辦法》、省建設(shè)廳《山東省建設(shè)工程檢測管理規(guī)定》，乙方受甲方委托，對甲方的工程材料來樣及其他專項建筑實體工程進(jìn)行檢測。乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)范和甲方的檢測要求，予以科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、高效地進(jìn)行檢測，并按照客觀的數(shù)據(jù)出具報告。為明確雙方責(zé)任，雙方經(jīng)友好磋商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

工程地址：_________________茌平縣棗鄉(xiāng)街以西，文化南路以南施工單位項目負(fù)責(zé)人：_________________聯(lián)系電話：_________________建設(shè)單位：_________________茌平縣安居服務(wù)中心

建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人：_________________聯(lián)系電話：_________________監(jiān)理單位：_________________項目總監(jiān)：_________________聯(lián)系電話：_________________建設(shè)(監(jiān)理)單位見證員：_________________聯(lián)系電話：_________________送樣員：_________________楊榮花聯(lián)系電話：________________報建面積：_________________(平方米)

二、檢測服務(wù)范圍及時間

1、見證取樣檢測：

(1)、水泥物理力學(xué)性能檢測;(2)、鋼筋(含焊接及及機(jī)械連接)力學(xué)性能檢測;(3)、建筑用砂常規(guī)檢測;(4)、建筑用卵石、碎石常規(guī)檢測;(5)、砼強(qiáng)度檢測;(6)、砂漿強(qiáng)度檢測;(7)、簡易土工試驗;(8)、混凝土摻加劑檢驗

2、主體結(jié)構(gòu)檢測(1)、混凝土、砂漿、砌體強(qiáng)度現(xiàn)場檢測;(2)、鋼筋保護(hù)層厚度檢測;(3)、混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測;(4)、后置埋件的力學(xué)性能檢測。

3、其他茌平縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測站通過計量認(rèn)證的檢測項目。

4、檢測完成時間：無特殊原因在承諾期限內(nèi)完成檢測任務(wù)，因其他不可抗拒原因造成檢測推遲的由乙方通知甲方，雙方共同協(xié)商確定檢測時間。

三、檢測項目及方法

按照檢測委托書中的項目進(jìn)行。甲方同意乙方選定的檢測方法，甲方必須在甲方前向乙方遞交檢驗委托書。

四、檢測費用

檢測費用按茌平縣人民政府收費管理辦公室頒發(fā)的《茌平縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測站收費許可證標(biāo)準(zhǔn)》(證號：_________________)規(guī)定執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)未明確規(guī)定單價的項目費用雙方協(xié)商確定。付款方式如下：_________________

每次委托按實收取記賬形式。

五、相關(guān)權(quán)利與義務(wù)

甲方義務(wù)：

1、工程開工后，凡建設(shè)過程發(fā)生的相關(guān)檢測均委托乙方進(jìn)行。

2、定期與乙方確認(rèn)工程進(jìn)度，并根據(jù)付款條件支付相應(yīng)檢測費用。甲方權(quán)利：

1、對在建工程的各類檢測數(shù)據(jù)有知情權(quán)，協(xié)商執(zhí)行過程，可隨時查詢。

2、從乙方獲取工程檢測咨詢服務(wù)的權(quán)利。

3、在檢驗過程中，若甲方對乙方檢驗人員或工作程序等有意見，可向乙方提出申訴。

乙方義務(wù)：

1、根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，在承諾期限內(nèi)完成檢測任務(wù)，提供檢測報告。

2、對發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問題(如水泥安定性不合格、實際檢測結(jié)果不足設(shè)計要求等)，及時向甲方通報。

3、做好相關(guān)服務(wù)工作，特殊項目檢測(或乙方檢測能力以外的項目)，分包前應(yīng)將分包單位情況通報甲方征得甲方同意后進(jìn)行分包(費用另計)。

4、提供檢測咨詢服務(wù)，指導(dǎo)甲方抽樣送檢工作。

乙方權(quán)利：

根據(jù)相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容收取檢測費用。

六、檢測標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方明確檢測標(biāo)準(zhǔn)(可以是國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn))情況下，按甲方指定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測。

2、甲方未明確檢測標(biāo)準(zhǔn)，按工程施工驗收規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、各類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行優(yōu)先等級：國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

七、甲、乙雙方按照上述條款履約合同，如其中一方違約合同，另一方有權(quán)終止合同或提請合同管理機(jī)關(guān)行政調(diào)解;本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效;

八、本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

九、補(bǔ)充說明：_________________

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

【第3篇】蘇州市建設(shè)工程施工合同(條款)

第一部分 固定單價合同

一、 合同價款的確定：

1.1 本項目合同價款采用固定單價，風(fēng)險系數(shù)為： 3% 4% 5% 6% 其它 %。

1.2 本合同價款中包含的風(fēng)險范圍為以下√項，風(fēng)險范圍以內(nèi)綜合單價不調(diào)整，風(fēng)險范圍以外按實調(diào)整，調(diào)整辦法見本合同第二分部“ 合同價款的調(diào)整”部分的約定。

1.2.1 工程量增減15%以內(nèi)，綜合單價不調(diào)整。

1.2.2 市建設(shè)行政主管部門或造價管理部門發(fā)布的價格調(diào)整文件，在合同工期內(nèi)，不調(diào)整。

1.2.3合同工期內(nèi)乙供材料價格變化在下列幅度：上漲或下跌5%， 10%以內(nèi)不調(diào)整：

1.2.4其它說明 。

二、合同價款的調(diào)整：

2.1 工程量的調(diào)整原則

本項目超出工程量清單及風(fēng)險范圍的工程量均按實調(diào)整，調(diào)整原則為按實際發(fā)生計量，承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。

2.2 合同價款的調(diào)整

2.2.1 市建設(shè)行政主管部門或造價管理部門發(fā)布的價格調(diào)整文件除材料價格外按照以下√項調(diào)整，材料價格的調(diào)整按照2.2.5款約定。

2.2.1.1 合同工期內(nèi)遇價格調(diào)整文件，均按文件規(guī)定調(diào)整。

2.2.1.2 由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，均按文件規(guī)定調(diào)整。

2.2.1.3 由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，文件規(guī)定較原約定調(diào)增的，按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按原約定不調(diào)整。

2.2.1.4 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，不按文件規(guī)定調(diào)整。

2.2.1.5 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)增的，按原約定不調(diào)整。

2.2.1.6 其它約定： 。

2.2.2在本項目上發(fā)生新增項目或設(shè)計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項目時，綜合單價確定原則為以下√項：

2.2.2.1合同中已有適用新增(或變更)項目的價格，按合同中已有的價格。

2.2.2.2合同中只有類似新增(或變更)項目的價格，參照類似項目的價格。

2.2.2.3合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。

2.2.2.4 合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標(biāo)準(zhǔn)下浮 %，為結(jié)算工程綜合單價。

2.2.2.5 其它約定： 。

2.2.3在本項目上發(fā)生新增項目或設(shè)計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項工程量增減超過15%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，其超過部分或剩余部分工程量的綜合單價予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項：

2.2.3.1工程量調(diào)增超過約定幅度，其超過部分的工程量的綜合單價以原綜合單價下浮 %為新的結(jié)算綜合單價。

2.2.3.2工程量調(diào)減超過約定幅度，其剩余部分的工程量的綜合單價以原綜合單價上浮 %為新的結(jié)算綜合單價。

2.2.3.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定幅度，其超過部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)后，為新的結(jié)算綜合單價。

2.2.3.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定幅度，其超過部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標(biāo)準(zhǔn)下浮 %，為新的結(jié)算綜合單價。

2.2.3.5 其它約定： 。

2.2.4 在本項目上因清單項目內(nèi)容、特征改變，綜合單價予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項：

2.2.4.1 清單項目中減少一項或多項子目內(nèi)容，則直接減去該減少部分子目的單價。

2.2.4.2 清單項目中增加一項或多項子目內(nèi)容，則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價，子目單價的確定方法同2.2.2款。

2.2.4.3 清單項目中同時增加或減少一項或多項子目內(nèi)容，則重新組價，其綜合單價按上述兩種方法確定。

2.2.4.4 因發(fā)包人提供的工程量清單項目特征描述不清或描述錯誤引起承包人在該清單項目中少計、多計或錯計子目內(nèi)容，則該清單項目重新組價，綜合單價的確定方法同2.2.2款。

2.2.4.5 其它調(diào)整方式： 。

2.2.5 材料價格的調(diào)整。

2.2.5.1 本工程材料價格調(diào)整采用如下√項方式：

2.2.5.1.1合同工期內(nèi)遇價格調(diào)整文件中涉及材料價格調(diào)整規(guī)定的，均按文件規(guī)定調(diào)整。

2.2.5.1.2合同工期內(nèi)材料價格變化超過1.2.3款約定幅度，超出部分的材料差價由發(fā)包人承擔(dān)或受益。

2.2.5.1.3由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價由發(fā)包人承擔(dān)，價格下跌(或遇價格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價由承包人受益。

2.2.5.1.4由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價由承包人承擔(dān)，價格下跌(或遇價格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價由發(fā)包人受益。

2.2.5.1.5其它約定 。

2.2.5.2 材料價格調(diào)整價差的計算按下述√項方法執(zhí)行：

2.2.5.2.1本項目所用主要材料價差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。

2.2.5.2.2除上款約定外的材料價差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)。

2.2.5.2.3本項目所用主要材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。

2.2.5.2.4除上款約定外的材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)。

2.2.5.2.5本項目所用主要材料價差按 期間的平均市場價減去招標(biāo)時的市場價計算，約定主要材料為 。

2.2.5.2.6除上款約定外的材料價差按 期間的平均市場價減去招標(biāo)時的市場價計算。

2.2.5.2.7 其它約定 。

(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)

2.2.6 措施費用的調(diào)整。

2.2.6.1 本項目風(fēng)險范圍以外的措施費用均可按實調(diào)整。

2.2.6.2 措施費用調(diào)整采用下列√項方式：

2.2.6.2.1 以清單工程量為計算基礎(chǔ)的措施項目，隨對應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。

2.2.6.2.2 以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)的措施項目費，隨分部分項工程費的調(diào)整而調(diào)整。

2.2.6.2.3 除上述所列以外的新增(或變更)措施項目費，調(diào)整辦法同 2.2.2款。

2.2.6.2.4 其它約定： 。

2.3 其它工程項目費用的確定與調(diào)整

2.3.1 施工配合費：由發(fā)包人單獨分包的工程，總包單位按照分包工程造價的 %或按 價格直接向發(fā)包人計取。

2.3.2 零星工作項目費：由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項目工作費用按照零星項目簽證單記錄數(shù)據(jù)計算。

2.3.3 本工程設(shè)立不設(shè)工期獎勵或處罰，提前或延后按照每天 %比例獎勵或處罰，計算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費用。(以合同工期為參照對象)

2.3.4 本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎懲，以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級為基準(zhǔn)，每提高或降低一個等級，按 %給予獎勵或處罰，計算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費用?？⒐を炇詹缓细竦模裏o條件返工至合格，扣除所有已計算的工程質(zhì)量獎勵費用及降低等級處罰外，按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費的 %處以罰款。(質(zhì)量等級分為不合格、合格、縣級市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚子杯、魯班獎)

2.3.5 暫定材料價格的調(diào)整確認(rèn)方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調(diào)整方式采用下列√項：

2.3.5.1 按照發(fā)包人提供價格結(jié)算，與暫定價的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.3.5.2 按照發(fā)包人與承包人共同詢價后確認(rèn)價格結(jié)算，與暫定價的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.3.5.3 按照造價管理部門發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價格結(jié)算，與暫定價的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.3.5.4 其它約定 。

2.3.6 本工程工程保險費用以如下方式支付或承擔(dān)：

。

2.3.7 工程審核費用的支付方式采用下列√：

2.3.7.1 由發(fā)包人支付。

2.3.7.2 核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過 %，超出部分的審核費用由承包人支付。

2.3.7.3核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過 %，全部審核費用由承包人支付。

2.3.7.4 審核費用支付 。

2.4 補(bǔ)充約定：

第二部分 固定總價合同

一、合同價款的確定：

1.1 本項目合同價款采用固定總價，包干系數(shù)為： 3% 4% 5%6% 其它 %。

1.2 本合同價款中包含的包干范圍為以下√項，包干范圍以內(nèi)合同價款不予調(diào)整，包干范圍以外按實調(diào)整，調(diào)整辦法見本合同第二分部“合同價款的調(diào)整”部分的約定。

1.2.1 本項目在施工圖紙范圍內(nèi)，工程量已經(jīng)雙方核實無誤，工程量不調(diào)整。

1.2.2 市建設(shè)行政主管部門或造價管理部門發(fā)布的價格調(diào)整文件，在合同工期內(nèi)，不調(diào)整(不可競爭費除外)。

1.2.3 合同工期內(nèi)乙供材料價格變化在下列幅度：上漲或下跌5%， 10%以內(nèi)不調(diào)整;

1.2.4其它說明 。

二、合同價款的調(diào)整：

2.1 工程量的調(diào)整

本項目超出施工圖紙及包干范圍的工程量均按實調(diào)整，調(diào)整原則為按實際發(fā)生工程量計量，由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。

2.2 合同價款的調(diào)整

2.2.1在本項目上發(fā)生新增項目或設(shè)計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項目時，合同價款予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項：

2.2.1.1合同中已有適用新增(或變更)項目的價格，按合同中已有的價格乘以新增(或變更)工程量，以其為計價基礎(chǔ)的其它費用按合同計價程序和費率標(biāo)準(zhǔn)計算。

2.2.1.2合同中只有類似新增(或變更)項目的價格，參照類似項目的價格乘以新增(或變更)工程量，以其為計價基礎(chǔ)的其它費用按合同計價程序和費率標(biāo)準(zhǔn)計算。

2.2.1.3合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略?或變更)項目的價格，經(jīng)對方確認(rèn)后乘以新增(或變更)工程量，以其為計價基礎(chǔ)的其它費用按合同計價程序和費率標(biāo)準(zhǔn)計算。

2.2.1.4 合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標(biāo)準(zhǔn)下浮 %，為結(jié)算工程價款。

2.2.1.5 其它約定： 。

2.2.2在本項目上發(fā)生新增項目或設(shè)計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項工程量增減超過15%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，其超過部分或剩余部分工程量的綜合單價予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項：

2.2.2.1工程量調(diào)增超過約定幅度，其超過部分的工程量的綜合單價以原綜合單價下浮 %為新的結(jié)算綜合單價。

2.2.2.2工程量調(diào)減超過約定幅度，其剩余部分的工程量的綜合單價以原綜合單價上浮 %為新的結(jié)算綜合單價。

2.2.2.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定幅度，其超過部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)后，為新的結(jié)算綜合單價。

2.2.2.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定幅度，其超過部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標(biāo)準(zhǔn)下浮 %，為新的結(jié)算綜合單價。

2.2.2.5 其它約定： 。

2.2.3 在本項目上因清單項目內(nèi)容、特征改變，合同價款予以調(diào)整，其綜合單價調(diào)整辦法為以下√項：

2.2.3.1 清單項目中減少一項或多項子目內(nèi)容，則直接減去該減少部分子目的單價。

2.2.3.2 清單項目中增加一項或多項子目內(nèi)容，則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價，子目單價的確定方法同2.2.1款。

2.2.3.3 清單項目中同時增加或減少一項或多項子目內(nèi)容，則重新組價，其綜合單價按上述兩種方法確定。

2.2.3.4 因發(fā)包人提供的工程量清單項目特征描述不清或描述錯誤引起承包人在該清單項目中少計、多計或錯計子目內(nèi)容，則該清單項目重新組價，綜合單價的確定方法同2.2.1款。

2.2.3.5 其它調(diào)整方式： 。

2.2.4 材料價格的調(diào)整。

2.2.4.1 本工程材料價格調(diào)整采用如下√項方式：

2.2.4.1.1合同工期內(nèi)材料價格變化超過1.2.3款約定幅度，超出部分的材料差價由發(fā)包人承擔(dān)或受益。

2.2.4.1.2由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲產(chǎn)生的差價由發(fā)包人承擔(dān)，價格下跌產(chǎn)生的差價由承包人受益。

2.2.4.1.3由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲產(chǎn)生的差價由承包人承擔(dān)，價格下跌產(chǎn)生的差價由發(fā)包人受益。

2.2.4.1.4其它約定 。

2.2.4.2 材料價格調(diào)整價差的計算按下述√項方法執(zhí)行：

2.2.4.2.1本項目所用主要材料價差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。

2.2.4.2.2除上款約定外的材料價差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)。

2.2.4.2.3本項目所用主要材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。

2.2.4.2.4除上款約定外的材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)。

2.2.4.2.5本項目所用主要材料價差按 期間的平均市場價減去招標(biāo)時的市場價計算，約定主要材料為 。

2.2.4.2.6除上款約定外的材料價差按 期間的平均市場價減去招標(biāo)時的市場價計算。

2.2.4.2.7 其它約定 。

(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)

2.2.5 措施費用的調(diào)整。

2.2.5.1 本項目包干范圍以外的措施費用均可按實調(diào)整。

2.2.5.2 措施費用調(diào)整采用下列√項方式：

2.2.5.2.1 以清單工程量為計算基礎(chǔ)的措施項目，隨對應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。

2.2.5.2.2 以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)的措施項目費，隨分部分項工程費的調(diào)整而調(diào)整。

2.2.5.2.3 除上述所列以外的新增(或變更)措施項目費，調(diào)整辦法同 2.2.1款。

2.2.5.2.4 其它約定： 。

2.3 其它工程項目費用的確定與調(diào)整

2.3.1 施工配合費：由發(fā)包人單獨分包的工程，總包單位按照分包工程造價的 %或按 價格直接向發(fā)包人計取。

2.3.2 零星工作項目費：由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項目工作費用按照零星項目簽證單記錄數(shù)據(jù)計算。

2.3.3 本工程設(shè)立不設(shè)工期獎勵或處罰，提前或延后按照每天 %比例獎勵或處罰，計算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費用。

2.3.4 本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎懲，以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級為基準(zhǔn)，每提高或降低一個等級，按 %給予獎勵或處罰，計算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費用?？⒐を炇詹缓细竦?，除無條件返工至合格，扣除所有已計算的工程質(zhì)量獎勵費用及降低等級處罰外，按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費的 %處以罰款。(質(zhì)量等級分為不合格、合格、縣級市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚子杯、魯班獎)

2.3.5 暫定材料價格的調(diào)整確認(rèn)方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調(diào)整方式采用下列√項：

2.3.5.1 按照發(fā)包人提供價格結(jié)算，與中標(biāo)價中材料價格的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.3.5.2 按照發(fā)包人與承包人共同詢價后確認(rèn)價格結(jié)算，與中標(biāo)價中材料價格的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.3.5.3 按照造價管理部門發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價格結(jié)算，與中標(biāo)價中材料價格的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.3.5.4 其它約定 。

2.3.6 本工程工程保險費用以如下方式支付或承擔(dān)：

。

2.3.7 工程審核費用的支付方式采用下列√：

2.3.7.1 由發(fā)包人支付。

2.3.7.2 核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過 %，超出部分的審核費用由承包人支付。

2.3.7.3 核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過 %，全部審核費用由承包人支付。

2.3.7.4 審核費用支付 。

2.4 補(bǔ)充約定：

第三部分 可調(diào)整格合同

一、合同價款的確定

本項目合同價款采用可調(diào)整格合同形式。

二、合同價款的調(diào)整

2.1 工程量的調(diào)整

在本項目上發(fā)生的所有工程量均按實調(diào)整，調(diào)整原則為按實計量，承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)。

2.2 市建設(shè)行政主管部門或造價管理部門發(fā)布的價格調(diào)整文件按以下√項調(diào)整：

2.2.1 合同工期內(nèi)遇價格調(diào)整文件，均按文件規(guī)定調(diào)整。

2.2.2 由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，均文件規(guī)定調(diào)整。

2.2.3 由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，文件規(guī)定較原約定調(diào)增的，按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按原約定不調(diào)整。

2.2.4 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，不按文件規(guī)定調(diào)整。

2.2.5 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間遇價格調(diào)整文件，文件規(guī)定較原約定調(diào)減的，按文件規(guī)定執(zhí)行;文件規(guī)定較原約定調(diào)增的，按原約定不調(diào)整。

2.2.6 其它約定： 。

2.3在本項目上發(fā)生新增項目或設(shè)計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起新的(或變更)工程量清單項目時，綜合單價予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項：

2.3.1合同中已有適用新增(或變更)項目的價格，按合同中已有的價格。

2.3.2合同中只有類似新增(或變更)項目的價格，參照類似項目的價格。

2.3.3合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)男略?或變更)項目的價格，經(jīng)對方確認(rèn)。

2.3.4 合同中沒有適用或類似新增(或變更)項目的價格，按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標(biāo)準(zhǔn)下浮 %，為結(jié)算工程綜合單價。

2.3.5 其它約定： 。

2.4 在本項目上發(fā)生新增項目或設(shè)計變更、施工條件變更等由于發(fā)包人的原因引起合同單項工程量增減超過15%，并且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1%的，其超過部分或剩余部分工程量的綜合單價予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項：

2.4.1工程量調(diào)增超過約定幅度，其超過部分的工程量的綜合單價以原綜合單價下浮 %為新的結(jié)算綜合單價。

2.4.2工程量調(diào)減超過約定幅度，其剩余部分的工程量的綜合單價以原綜合單價上浮 %為新的結(jié)算綜合單價。

2.4.3工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定幅度，其超過部分的工程量或剩余部分工程量的綜合單價由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)后，為新的結(jié)算綜合單價。

2.4.4工程量調(diào)增或調(diào)減超過約定幅度，其超過部分的工程量剩余部分工程量的綜合單價按建設(shè)行政主管部門發(fā)布的計價辦法和計價標(biāo)準(zhǔn)下浮 %，為新的結(jié)算綜合單價。

2.4.5 其它約定： 。

2.5 在本項目上因清單項目內(nèi)容、特征改變，綜合單價予以調(diào)整，調(diào)整辦法為以下√項：

2.5.1 清單項目中減少一項或多項子目內(nèi)容，則直接減去該減少部分子目的單價。

2.5.2 清單項目中增加一項或多項子目內(nèi)容，則相應(yīng)增加該增加部分子目的單價，子目單價的確定方法同2.3款。

2.5.3 清單項目中同時增加或減少一項或多項子目內(nèi)容，則重新組價，其綜合單價按上述兩種方法確定。

2.5.4 因發(fā)包人提供的工程量清單項目特征描述不清或描述錯誤引起承包人在該清單項目中少計、多計或錯計子目內(nèi)容，則該清單項目重新組價，綜合單價的確定方法同2.3款。

2.5.5 其它調(diào)整方式： 。

2.6 材料價格的調(diào)整。

2.6.1 本工程材料價格調(diào)整采用如下√項方式：

2.6.1.1合同工期內(nèi)遇價格調(diào)整文件中涉及材料價格調(diào)整規(guī)定的，均按文件規(guī)定調(diào)整。

2.6.1.2合同工期內(nèi)材料價格變化超過 %幅度，超出部分的材料差價由發(fā)包人承擔(dān)或受益。

2.6.1.3由于發(fā)包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價由發(fā)包人承擔(dān)，價格下跌(或遇價格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價由承包人受益。

2.6.1.4由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期間，價格上漲(或遇價格調(diào)整文件調(diào)增)產(chǎn)生的差價由承包人承擔(dān)，價格下跌(或遇價格調(diào)整文件調(diào)減)產(chǎn)生的差價由發(fā)包人受益。

2.6.1.6其它約定 。

2.6.2 材料價格調(diào)整價差的計算按下述√項方法執(zhí)行：

2.6.2.1本項目所用主要材料價差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。

2.6.2.2除上款約定外的材料價差按施工期間材料加權(quán)平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)。

2.6.2.3本項目所用主要材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)，約定主要材料為 。

2.6.2.4除上款約定外的材料價差按 期間的造價管理部門發(fā)布的平均指導(dǎo)價減去招標(biāo)時的指導(dǎo)價計算(無指導(dǎo)價的，按同期市場價計算)。

2.6.2.5本項目所用主要材料價差按 期間的平均市場價減去招標(biāo)時的市場價計算，約定主要材料為 。

2.6.2.6除上款約定外的材料價差按 期間的平均市場價減去招標(biāo)時的市場價計算。

2.6.2.7 其它約定 。

(可分為主體施工期間、開竣工期間、合同工期期間、瀝青攤鋪期間等)

2.7 措施費用的調(diào)整。

2.7.1 在本項目上發(fā)生的措施費用均可按實調(diào)整。

2.7.2 措施費用調(diào)整采用下列√項方式：

2.7.2.1 以清單工程量為計算基礎(chǔ)的措施項目，隨對應(yīng)工程量的調(diào)整同比例調(diào)整。

2.7.2.2 以分部分項工程費為計算基礎(chǔ)的措施項目費，隨分部分項工程費的調(diào)整而調(diào)整。

2.7.2.3 除上述所列以外的新增(或變更)措施項目費，調(diào)整辦法同 2.3款。

2.7.2.4 其它約定： 。

2.8 其它工程項目費用的確定與調(diào)整

2.8.1 施工配合費：由發(fā)包人單獨分包的工程，總包單位按照分包工程造價的 %或按 價格直接向發(fā)包人計取。

2.8.2 零星工作項目費：由發(fā)包人提出并認(rèn)可的零星項目工作費用按照零星項目簽證單記錄數(shù)據(jù)計算。

2.8.3 本工程設(shè)立不設(shè)工期獎勵或處罰，提前或延后按照每天 %比例獎勵或處罰，計算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費用。

2.8.4 本工程設(shè)立不設(shè)工程質(zhì)量獎懲，以招標(biāo)文件約定質(zhì)量等級為基準(zhǔn)，每提高或降低一個等級，按 %給予獎勵或處罰，計算基礎(chǔ)為經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費用。竣工驗收不合格的，除無條件返工至合格，扣除所有已計算的工程質(zhì)量獎勵費用及降低等級處罰外，按照不再按經(jīng)調(diào)整后的分部分項工程費的 %處以罰款。(質(zhì)量等級分為不合格、合格、縣級市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、姑蘇杯、揚子杯、魯班獎)

2.8.5 暫定材料價格的調(diào)整確認(rèn)方法：本工程所有暫定材料均甲供乙供，調(diào)整方式采用下列√項：

2.8.5.1 按照發(fā)包人提供價格結(jié)算，與中標(biāo)價中材料價格的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.8.5.2 按照發(fā)包人與承包人共同詢價后確認(rèn)價格結(jié)算，與中標(biāo)價中材料價格的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.8.5.3 按照造價管理部門發(fā)布的指導(dǎo)(信息)價格結(jié)算，與中標(biāo)價中材料價格的差價列入其它相應(yīng)費用的計算基礎(chǔ)。

2.8.5.4 其它約定 。

2.8.6 本工程工程保險費用以如下方式支付或承擔(dān)：

。

2.8.7 工程審核費用的支付方式采用下列√：

2.8.7.1 由發(fā)包人支付。

2.8.7.2 核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過 %，超出部分的審核費用由承包人支付。

2.8.7.3 核減率在 %以內(nèi)由發(fā)包人支付，核減率超過 %，全部審核費用由承包人支付。

2.8.7.4 審核費用支付 。

2.9 補(bǔ)充約定：

【第4篇】蘇州市建設(shè)工程施工合同書

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

本履約保證金由合同雙方于年月日在訂立。為了明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《》及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條鑒于甲方與乙方于簽署了施工合同，乙方在對建設(shè)工程施工合同條款已做明確了解的情況下，為保證其在建設(shè)工程施工合同中承諾的履約義務(wù)得到切實履行，愿意按本合同約定向甲方提供履約保證金。

第二條保證范圍為乙方未按建設(shè)工程施工合同約定履行義務(wù)，包括但不限于因乙方原因不能按約定竣工日期竣工、安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時以及因違反甲乙雙方簽訂的《合同》的相關(guān)約定應(yīng)向甲方支付的違約金或賠償?shù)膿p失。

第三條保證金額

乙方應(yīng)當(dāng)按照中標(biāo)合同總金額的%，金額：大寫人民幣元(￥)作為履約保證金交付給甲方，此筆履約保證金由乙方通過支付到甲方，此款項不計利息或資金占用費。

第四條保證方式為履約保證金可無條件并不可撤銷地等額抵銷乙方因違反甲乙雙方簽訂的《合同》的相關(guān)約定應(yīng)向甲方支付的違約金或損失賠償金額。

第五條保證期間自甲乙雙方簽訂合同生效之日起至建設(shè)工程竣工驗收合格后日內(nèi)。保證期后甲方根據(jù)乙方的合同履行情況，按照合同相關(guān)約定退還保證金給乙方。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：