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土地租憑合同(4份范本)

發(fā)布時間:2024-11-12 查看人數(shù):71

【導(dǎo)語】土地租憑合同怎么寫才規(guī)范?本文根據(jù)受用戶歡迎程度整理了4篇優(yōu)質(zhì)的土地租憑合同范本范文,都是標(biāo)準的書寫參考模板,便于您一一對比,找到符合自己需求的范本。以下是4篇土地租憑合同范文,希望您能喜歡。

土地租憑合同

【第1篇】土地租憑合同范本

您好!你問的土地租憑合同范本如下

甲方:_________________*****村民委員會

乙方:_________________***

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,加快社會主義新農(nóng)村建設(shè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,?jīng)甲方村民代表會議討論通過,甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協(xié)議如下:_________________

一、甲方將該村第三村民組所有的,位于*****的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為:_________________東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

三、租期為年,自200年月日始至200年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為年。

四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為元,共計人民幣元。

五、付款方式:_________________本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責(zé)辦理,費用由乙方負擔(dān),但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償。

九、在租賃期內(nèi),涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān),涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān)。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負責(zé)解決。

十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除:_________________

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

十六、違約責(zé)任:_________________

1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,**公證處一份,***鄉(xiāng)人民政府備案一份,自公證之日生效。

附:_________________1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。

甲方:_________________(蓋章)乙方:_________________(簽字)

法定代表人:_________________(簽字)

年月日年月日

監(jiān)督部門:_________________(蓋章)

年月日

【第2篇】農(nóng)場土地租憑合同通用版

甲方:_______________(出租方)

乙方:_______________(承租方)

為保護土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范經(jīng)營行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲____雙方平等、自愿、協(xié)商一致訂立如下協(xié)議:

第一條租賃面積、位置

甲方將位于的土地,面積為畝。租賃給乙方用于家禽養(yǎng)殖使用。四至界限分別為(以實際標(biāo)注為準)。

第二條租賃期限

租賃期限為_____________年,時間自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。如遇國家政策性調(diào)整,甲____雙方另行協(xié)商議定。

第三條租賃費用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費后使用,一次交兩_____________年的方式繳納租賃費。

土地租賃費為每畝每_____________年_________________________元。每_____________年共計支付_________________________元。大寫:_______________。于每間隔兩_____________年的_____________月_____________日將下兩_____________年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。

第四條其他費用約定

(一)水電費乙方必須預(yù)先付款。甲方應(yīng)按實際使用量采取多退少補的方式收取水電費。

(二)為了約束乙方在解除租賃合同時能夠主動清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾,乙方自愿支付給甲方土地清理保證金:____________元。土地清理合格后甲方退還保證金。

第五條甲____雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對所出租的土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2、如因政策調(diào)整,國家或者其它集體單位占用或收買,本土地歸甲方所支配。

3、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

4、在租賃合同終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準,選擇確定新的承租方。

5、養(yǎng)殖場當(dāng)中空地如需種植樹木應(yīng)有由甲方種植,所得收益歸甲方。

6、乙方如果在解除租賃合同時,不能夠主動清理土地上的建筑和生產(chǎn)、生活

等產(chǎn)生的垃圾,甲方有權(quán)利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。

7、土地租賃期間,國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有對租賃的土地經(jīng)營使用。如在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行了改

造,對改造形成的資產(chǎn)如電、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

2、租賃期內(nèi)不得對土地進行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的

土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3、乙方應(yīng)積極支付水電費。

4、合同期滿乙方應(yīng)主動清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾,必須保

證甲方可以繼續(xù)耕種土地。

5、按本合同的約定繳納租賃費。

第六條違約責(zé)任

1、在租賃期間,除合同約定和國家、地方政府政策調(diào)整的因素之外,甲____任

何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)經(jīng)濟損失,當(dāng)

事人雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗拒的因素,造成甲____雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除時,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)。

2、乙方不按時繳納租賃費的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

3、乙方違約私自對土地進行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方有違反國家、地方政府土地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同。

第七條解決爭議的辦法

在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條其它事項

本合同一式兩份,自雙方簽字后生效。

甲方(簽字手印):_______________

乙方(簽字手印):_______________

簽訂時間:_____________________

【第3篇】農(nóng)場土地租憑合同

甲方:_______________(出租方)

乙方:_______________(承租方)

為保護土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范經(jīng)營行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲____雙方平等、自愿、協(xié)商一致訂立如下協(xié)議:

第一條租賃面積、位置

甲方將位于的土地,面積為畝。租賃給乙方用于家禽養(yǎng)殖使用。四至界限分別為(以實際標(biāo)注為準)。

第二條租賃期限

租賃期限為_____________年,時間自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。如遇國家政策性調(diào)整,甲____雙方另行協(xié)商議定。

第三條租賃費用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費后使用,一次交兩_____________年的方式繳納租賃費。

土地租賃費為每畝每_____________年_________________________元。每_____________年共計支付_________________________元。大寫:_______________。于每間隔兩_____________年的_____________月_____________日將下兩_____________年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。

第四條其他費用約定

(一)水電費乙方必須預(yù)先付款。甲方應(yīng)按實際使用量采取多退少補的方式收取水電費。

(二)為了約束乙方在解除租賃合同時能夠主動清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾,乙方自愿支付給甲方土地清理保證金:____________元。土地清理合格后甲方退還保證金。

第五條甲____雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對所出租的土地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2、如因政策調(diào)整,國家或者其它集體單位占用或收買,本土地歸甲方所支配。

3、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

4、在租賃合同終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準,選擇確定新的承租方。

5、養(yǎng)殖場當(dāng)中空地如需種植樹木應(yīng)有由甲方種植,所得收益歸甲方。

6、乙方如果在解除租賃合同時,不能夠主動清理土地上的建筑和生產(chǎn)、生活

等產(chǎn)生的垃圾,甲方有權(quán)利拒絕退還乙方支付的土地清理保證金。

7、土地租賃期間,國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有對租賃的土地經(jīng)營使用。如在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行了改

造,對改造形成的資產(chǎn)如電、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

2、租賃期內(nèi)不得對土地進行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的

土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3、乙方應(yīng)積極支付水電費。

4、合同期滿乙方應(yīng)主動清理土地上的建筑和生產(chǎn)生活等產(chǎn)生的垃圾,必須保

證甲方可以繼續(xù)耕種土地。

5、按本合同的約定繳納租賃費。

第六條違約責(zé)任

1、在租賃期間,除合同約定和國家、地方政府政策調(diào)整的因素之外,甲____任

何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)經(jīng)濟損失,當(dāng)

事人雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗拒的因素,造成甲____雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除時,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)。

2、乙方不按時繳納租賃費的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

3、乙方違約私自對土地進行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方有違反國家、地方政府土地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同。

第七條解決爭議的辦法

在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條其它事項

本合同一式兩份,自雙方簽字后生效。

甲方(簽字手印):_______________

乙方(簽字手印):_______________

簽訂時間:_____________________

【第4篇】土地租憑合同

出租方:_________________(以下簡稱甲方)

承租方:_________________(以下簡稱乙方)

為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè),根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)訂立本合同:

一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方,由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。

二、租賃期限為自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日起至 _________________ 年_________________ 月 _________________ 日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤,在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應(yīng)于甲方提出給付請求后15日以內(nèi)給付)

四、土地交付時間:_________________

五、乙方在經(jīng)營期間,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營,若因為甲方的行為給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。

七、本合同到期后,經(jīng)雙方協(xié)商,可以續(xù)租合同,由乙方繼續(xù)經(jīng)營。若乙方不愿續(xù)訂,應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關(guān)建筑物予以合理作價,由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。

本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商補充,補充條款的效力優(yōu)先于本合同。

本合同一式三份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,并由乙方報本村村委會本案一份。

甲方:_________________

乙方:_________________

公證機關(guān):_________________

訂立時間:_________________年 _________________ 月 _________________ 日

土地租憑合同(4份范本)

甲方:_______________(出租方)乙方:_______________(承租方)為保護土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范經(jīng)營行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲____雙方平等、自愿、協(xié)商一致訂立…
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