貸款分期合同（5份范本）

【第1篇】房屋貸款分期購買合同

2023房屋貸款分期購買出賣人_______身份證號碼：______________

買受人_______身份證號碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于_______市_______區(qū)_______的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。

三、簽定合同同時乙方愿交_______元作為定金交給甲方，乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行。并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款。并作出如下承諾：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;

2、在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。

2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。

六、違約責任

1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：_______乙方：_______

【第2篇】住宅貸款分期購買合同

2023住宅貸款分期購買甲方：身份證件號碼：

乙方：身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

座落于，建筑面積為平方米套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米

出售房屋的所有權證證號為

房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在________年____月____日前付給甲方定金，元，元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在________年____月____日，付人民幣萬元

第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于________年____月____日正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同

第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條

第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

【第3篇】計劃基本建設銀行貸款分期合同

合同編號：___________

訂立合同雙方

___________________________(以下簡稱甲方);

_______________________銀行(以下簡稱乙方)。

根據(jù)_________和_________(以下簡稱_________、_________)的規(guī)定，甲方為進行基本建設所申請的貸款(詳見“基本建設貸款申請”)，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放貸款，為明確雙方責任，提高經(jīng)濟效益，除遵守_________、_________的規(guī)定外，協(xié)商同意以下幾點，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條甲方根據(jù)批準的概算，向乙方貸款人民幣(大寫)_________元，規(guī)定該項貸款用于下列建設項目：_________________

預計分年用款指標：_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元。

第二條在建設過程中，甲方應根據(jù)批準的年度基本建設計劃和建設進度編制年度分季用款計劃，送乙方審查核定年度貸款指標。

第三條甲方在乙方開立帳戶，全部貸款由乙方監(jiān)督支用。甲方如果不按規(guī)定使用貸款，乙方有權停止發(fā)放貸款。

第四條乙方保證在核定的年度貸款指標內(nèi)，按照_________規(guī)定及時供應貸款資金，因乙方差錯事故造成資金供應不及時，由乙方負責賠償經(jīng)濟損失。

第六條貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按年息_________計算，超過還款期限，逾期還款部分按年息_________計算;挪用貸款，挪用期間按年息_________計算。貸款利息，按實際支用數(shù)計算，按年由乙方通知甲方支付。

第七條貸款還本付息的資金來源，雙方同意按>;規(guī)定在建設項目投產(chǎn)后用下列資金清償

一、基本建設收入;

二、新增固定資產(chǎn)的基本折舊基金;

三、固定資產(chǎn)稅;

四、利潤。

甲方還款超過合同期限，還本付息的資金來源按_________規(guī)定辦理。

第八條本合同雙方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式四份，除甲乙方方各執(zhí)行一份外，分別上報甲方主管部門和_________銀行總、分行(按項目隸屬關系)各一份。

甲方單位名稱(蓋章)：_________乙方(蓋章)：___________

負責人(簽字)：_______________負責人(簽字)：_________

地址：_________________________地址：___________________

_________年________月________日_________年_____月_____日

附件基本建設貸款申請書

銀行編號：__________

貸款單位名稱：___________________(蓋章)

地址：___________________________________

電話：___________________________________

聯(lián)系人：_________________________________

建設項目：_______________________________

計劃任務書批準時間、機關和文號：_________

初步設計批準時間、機關和文號：___________

計劃任務書批準總投資：___________________

概算總值：_______________________________

計劃開工日期：___________________________

投產(chǎn)后預計：_____________________________

計劃投產(chǎn)日期：___________________________

每年能增加的經(jīng)濟效益：___________________

要求貸款期限：___________________________

申請貸款金額(大寫)：__________________;其中：已貸前期工作費用(大寫)：____________

貸款單位負責人：______________(簽字)

財務負責人：__________________(簽字)

銀行審批意見：________________(蓋章)

_________年____________月___________日

1.本申請書填寫一式二份，經(jīng)辦行審批后，一份自留，一份退貸款單位。

2.貸款單位接到批準的貸款申請書，與經(jīng)辦行簽訂貸款合同。

【第4篇】實用計劃基本建設銀行貸款分期合同

合同編號：___________

訂立合同雙方

___________________________(以下簡稱甲方);

_______________________銀行(以下簡稱乙方)。

根據(jù)_________和_________(以下簡稱_________、_________)的規(guī)定，甲方為進行基本建設所申請的貸款(詳見“基本建設貸款申請”)，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放貸款，為明確雙方責任，提高經(jīng)濟效益，除遵守_________、_________的規(guī)定外，協(xié)商同意以下幾點，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條甲方根據(jù)批準的概算，向乙方貸款人民幣(大寫)_________元，規(guī)定該項貸款用于下列建設項目：_________________

預計分年用款指標：_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元。

第二條在建設過程中，甲方應根據(jù)批準的年度基本建設計劃和建設進度編制年度分季用款計劃，送乙方審查核定年度貸款指標。

第三條甲方在乙方開立帳戶，全部貸款由乙方監(jiān)督支用。甲方如果不按規(guī)定使用貸款，乙方有權停止發(fā)放貸款。

第四條乙方保證在核定的年度貸款指標內(nèi)，按照_________規(guī)定及時供應貸款資金，因乙方差錯事故造成資金供應不及時，由乙方負責賠償經(jīng)濟損失。

第六條貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按年息_________計算，超過還款期限，逾期還款部分按年息_________計算;挪用貸款，挪用期間按年息_________計算。貸款利息，按實際支用數(shù)計算，按年由乙方通知甲方支付。

第七條貸款還本付息的資金來源，雙方同意按>;規(guī)定在建設項目投產(chǎn)后用下列資金清償

一、基本建設收入;

二、新增固定資產(chǎn)的基本折舊基金;

三、固定資產(chǎn)稅;

四、利潤。

甲方還款超過合同期限，還本付息的資金來源按_________規(guī)定辦理。

第八條本合同雙方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式四份，除甲乙方方各執(zhí)行一份外，分別上報甲方主管部門和_________銀行總、分行(按項目隸屬關系)各一份。

甲方單位名稱(蓋章)：_________乙方(蓋章)：___________

負責人(簽字)：_______________負責人(簽字)：_________

地址：_________________________地址：___________________

_________年________月________日_________年_____月_____日

附件基本建設貸款申請書

銀行編號：__________

貸款單位名稱：___________________(蓋章)

地址：___________________________________

電話：___________________________________

聯(lián)系人：_________________________________

建設項目：_______________________________

計劃任務書批準時間、機關和文號：_________

初步設計批準時間、機關和文號：___________

計劃任務書批準總投資：___________________

概算總值：_______________________________

計劃開工日期：___________________________

投產(chǎn)后預計：_____________________________

計劃投產(chǎn)日期：___________________________

每年能增加的經(jīng)濟效益：___________________

要求貸款期限：___________________________

申請貸款金額(大寫)：__________________;其中：已貸前期工作費用(大寫)：____________

貸款單位負責人：______________(簽字)

財務負責人：__________________(簽字)

銀行審批意見：________________(蓋章)

_________年____________月___________日

1.本申請書填寫一式二份，經(jīng)辦行審批后，一份自留，一份退貸款單位。

2.貸款單位接到批準的貸款申請書，與經(jīng)辦行簽訂貸款合同。

【第5篇】計劃基礎建設貸款分期合同

2023計劃基礎建設貸款分期合同編號：___________

訂立合同雙方

___________________________(以下簡稱甲方);

_______________________銀行(以下簡稱乙方)。

根據(jù)_________和_________(以下簡稱_________、_________)的規(guī)定，甲方為進行基本建設所申請的貸款(詳見“基本建設貸款申請”)，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放貸款，為明確雙方責任，提高經(jīng)濟效益，除遵守_________、_________的規(guī)定外，協(xié)商同意以下幾點，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條甲方根據(jù)批準的概算，向乙方貸款人民幣(大寫)_________元，規(guī)定該項貸款用于下列建設項目：_________________

預計分年用款指標：_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元;_______年_________元。

第二條在建設過程中，甲方應根據(jù)批準的年度基本建設計劃和建設進度編制年度分季用款計劃，送乙方審查核定年度貸款指標。

第三條甲方在乙方開立帳戶，全部貸款由乙方監(jiān)督支用。甲方如果不按規(guī)定使用貸款，乙方有權停止發(fā)放貸款。

第四條乙方保證在核定的年度貸款指標內(nèi)，按照_________規(guī)定及時供應貸款資金，因乙方差錯事故造成資金供應不及時，由乙方負責賠償經(jīng)濟損失。

第六條貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按年息_________計算，超過還款期限，逾期還款部分按年息_________計算;挪用貸款，挪用期間按年息_________計算。貸款利息，按實際支用數(shù)計算，按年由乙方通知甲方支付。

第七條貸款還本付息的資金來源，雙方同意按>;規(guī)定在建設項目投產(chǎn)后用下列資金清償

一、基本建設收入;

二、新增固定資產(chǎn)的基本折舊基金;

三、固定資產(chǎn)稅;

四、利潤。

甲方還款超過合同期限，還本付息的資金來源按_________規(guī)定辦理。

第八條本合同雙方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式四份，除甲乙方方各執(zhí)行一份外，分別上報甲方主管部門和_________銀行總、分行(按項目隸屬關系)各一份。

甲方單位名稱(蓋章)：_________乙方(蓋章)：___________

負責人(簽字)：_______________負責人(簽字)：_________

地址：_________________________地址：___________________

_________年________月________日_________年_____月_____日

附件基本建設貸款申請書

銀行編號：__________

貸款單位名稱：___________________(蓋章)

地址：___________________________________

電話：___________________________________

聯(lián)系人：_________________________________

建設項目：_______________________________

計劃任務書批準時間、機關和文號：_________

初步設計批準時間、機關和文號：___________

計劃任務書批準總投資：___________________

概算總值：_______________________________

計劃開工日期：___________________________

投產(chǎn)后預計：_____________________________

計劃投產(chǎn)日期：___________________________

每年能增加的經(jīng)濟效益：___________________

要求貸款期限：___________________________

申請貸款金額(大寫)：__________________;其中：已貸前期工作費用(大寫)：____________

貸款單位負責人：______________(簽字)

財務負責人：__________________(簽字)

銀行審批意見：________________(蓋章)

_________年____________月___________日

1.本申請書填寫一式二份，經(jīng)辦行審批后，一份自留，一份退貸款單位。

2.貸款單位接到批準的貸款申請書，與經(jīng)辦行簽訂貸款合同。