北京擔(dān)保合同（6份范本）

【第1篇】中國農(nóng)業(yè)銀行北京市分行外匯擔(dān)保借款合同書

編號：__________

中國農(nóng)業(yè)銀行 北京 市分行國際業(yè)務(wù)部（以下簡稱貸款方）

立合同人：______________________（以下簡稱借款方）

______________________（以下簡稱擔(dān)保方）

根據(jù)中華人民共和國 合同法 和國務(wù)院宣布的《 借款合同 條例》的規(guī)定，經(jīng)三方達成協(xié)議簽訂本合同共同遵守履行。

第一條 借款金額：貸款方同意借款方申請和擔(dān)保的承擔(dān)提供________幣________萬元貸款。

第二條 借款期限：此項借款使用期為____年____月____日自一九____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條 借款用途：為_______________________。

第四條 借款利息：月息_____‰，年息_____％；或比照中國銀行總行規(guī)定的浮動利率按_____月浮動。

貸款方按半年（季）結(jié)息一次。如借款方不能按期付息，則轉(zhuǎn)入貸款本金計收復(fù)息。在 合同履行 期間如遇國家調(diào)整利率成變更計息辦法，按調(diào)整后的利率和計算辦法計算，并通知借款方。

第五條 借款方辦理借款時，必須填寫借款申請書，貸款借據(jù)，提出用款和還款計劃。

第六條 借款償還：借款方在本著合同規(guī)定的借款期限和金額內(nèi)按還計劃以________為資金來源歸還本合同借款之全部本息。

第七條 還款擔(dān)保：本合同項下的借款本息擔(dān)保方，應(yīng)按貸款方的要求向借款方出具擔(dān)保書，一旦借款方不能按期，按額償還貸款本息，由擔(dān)保方承擔(dān)還款付息責(zé)任。無論借款經(jīng)過延期或已經(jīng)逾期，或借款方出現(xiàn)任何情況，在貸款本息未還清前，擔(dān)保方仍然負(fù)有擔(dān)保責(zé)任，直至全部貸款本息還清止。

第八條 借、貸雙方的權(quán)利和義務(wù)

1．貸款方保證按期按額向借款方提供貸款，否則應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)支付借款方2‰的 違約金 。借款方不按用款計劃用款，其少用或多用部分須向貸款方支付2‰的承擔(dān)費。

2．借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款。如發(fā)生擠占挪用貸款，其擠占挪用部分在原 貸款利率 的基礎(chǔ)上加收50％的罰息。

3．借款方不按期歸還貸款，貸款方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方在銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收20％的罰息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天向貸款方提出延期還款申請，經(jīng)貸款方同意后辦理延期手續(xù)。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的貸款，按逾期貸款辦理。

第九條 其他規(guī)定

1．發(fā)生下列情況之時，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

（1）借款方向貸款方提供的情況，報表和各項資料不真實。

（2）借款方與第三者發(fā)生 訴訟 ，經(jīng)法院判決敗訴，償付 賠償金 后，無力向貸款方償付貸款本息。

（3）借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

（4）借款方的保 證人 違反或失去擔(dān)保書中規(guī)定的條件。

2．貸款方有權(quán)檢查，監(jiān)督貸款的使用情況。借款方應(yīng)向貸款方提供有關(guān)報表和資料。

3．借款方或貸款方任何一方要求變更合同成本中的某一項條款須在事前以書面形式通知對方，以雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

4．借款方提供的借款申請書，借款借據(jù)憑證，使用留成外匯申請書，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十條 附則

本合同一式______份，經(jīng)借、貸方和擔(dān)保方法定代表或法定代表授權(quán)的簽字人共同蓋章后生效。

貸款方：（公章）______________

法定代表：（蓋章）____________

借款方：（公章）______________

法定代表：（蓋章）____________

擔(dān)保方：（公章）______________

法定代表：（蓋章）____________

__________年________月______日

【第2篇】北京市分行外匯擔(dān)保借款合同

2023北京市分行外匯擔(dān)保借款編號:__________

_____________銀行北京市分行國際業(yè)務(wù)部(以下簡稱貸款方)

立合同人:______________________(以下簡稱借款方)

______________________(以下簡稱擔(dān)保方)

根據(jù)中華人民共和國民法典和國務(wù)院宣布的《借款合同條例》的規(guī)定,經(jīng)三方達成協(xié)議簽訂本合同共同遵守履行。

第一條 借款金額:貸款方同意借款方申請和擔(dān)保的承擔(dān)提供________幣________萬元貸款。

第二條 借款期限:此項借款使用期為____年____月____日自一九____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條 借款用途:為_______________________。

第四條 借款利息:月息_____‰,年息_____%;或比照中國銀行總行規(guī)定的浮動利率按_____月浮動。

貸款方按半年(季)結(jié)息一次。如借款方不能按期付息,則轉(zhuǎn)入貸款本金計收復(fù)息。在合同履行期間如遇國家調(diào)整利率成變更計息辦法,按調(diào)整后的利率和計算辦法計算,并通知借款方。

第五條 借款方辦理借款時,必須填寫借款申請書,貸款借據(jù),提出用款和還款計劃。

第六條 借款償還:借款方在本著合同規(guī)定的借款期限和金額內(nèi)按還計劃以________為資金來源歸還本合同借款之全部本息。

第七條 還款擔(dān)保:本合同項下的借款本息擔(dān)保方,應(yīng)按貸款方的要求向借款方出具擔(dān)保書,一旦借款方不能按期,按額償還貸款本息,由擔(dān)保方承擔(dān)還款付息責(zé)任。無論借款經(jīng)過延期或已經(jīng)逾期,或借款方出現(xiàn)任何情況,在貸款本息未還清前,擔(dān)保方仍然負(fù)有擔(dān)保責(zé)任,直至全部貸款本息還清止。

第八條 借、貸雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.貸款方保證按期按額向借款方提供貸款,否則應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)支付借款方2‰的違約金。借款方不按用款計劃用款,其少用或多用部分須向貸款方支付2‰的承擔(dān)費。

2.借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款。如發(fā)生擠占挪用貸款,其擠占挪用部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收50%的罰息。

3.借款方不按期歸還貸款,貸款方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方在銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,并從過期之日起,對逾期貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前三天向貸款方提出延期還款申請,經(jīng)貸款方同意后辦理延期手續(xù)。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的貸款,按逾期貸款辦理。

第九條 其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之時,貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)借款方向貸款方提供的情況,報表和各項資料不真實。

(2)借款方與第三者發(fā)生訴訟,經(jīng)法院判決敗訴,償付賠償金后,無力向貸款方償付貸款本息。

(3)借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)借款方的保證人違反或失去擔(dān)保書中規(guī)定的條件。

2.貸款方有權(quán)檢查,監(jiān)督貸款的使用情況。借款方應(yīng)向貸款方提供有關(guān)報表和資料。

3.借款方或貸款方任何一方要求變更合同成本中的某一項條款須在事前以書面形式通知對方,以雙方達成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效。

4.借款方提供的借款申請書,借款借據(jù)憑證,使用留成外匯申請書,用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第十條 附則

本合同一式______份,經(jīng)借、貸方和擔(dān)保方法定代表或法定代表授權(quán)的簽字人共同蓋章后生效。

貸款方:(公章)______________

法定代表:(蓋章)____________

借款方:(公章)______________

法定代表:(蓋章)____________

擔(dān)保方:(公章)______________

法定代表:(蓋章)____________

__________年________月______日

【第3篇】_______銀行北京市分行外匯擔(dān)保借款合同書

編號：__________

_____________銀行北京市分行國際業(yè)務(wù)部(以下簡稱貸款方)

立合同人：______________________(以下簡稱借款方)

______________________(以下簡稱擔(dān)保方)

根據(jù)中華人民共和國民法典和國務(wù)院宣布的《借款合同條例》的規(guī)定，經(jīng)三方達成協(xié)議簽訂本合同共同遵守履行。

第一條 借款金額：貸款方同意借款方申請和擔(dān)保的承擔(dān)提供________幣________萬元貸款。

第二條 借款期限：此項借款使用期為____年____月____日自一九____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條 借款用途：為_______________________。

第四條 借款利息：月息_____‰，年息_____%;或比照中國銀行總行規(guī)定的浮動利率按_____月浮動。

貸款方按半年(季)結(jié)息一次。如借款方不能按期付息，則轉(zhuǎn)入貸款本金計收復(fù)息。在合同履行期間如遇國家調(diào)整利率成變更計息辦法，按調(diào)整后的利率和計算辦法計算，并通知借款方。

第五條 借款方辦理借款時，必須填寫借款申請書，貸款借據(jù)，提出用款和還款計劃。

第六條 借款償還：借款方在本著合同規(guī)定的借款期限和金額內(nèi)按還計劃以________為資金來源歸還本合同借款之全部本息。

第七條 還款擔(dān)保：本合同項下的借款本息擔(dān)保方，應(yīng)按貸款方的要求向借款方出具擔(dān)保書，一旦借款方不能按期，按額償還貸款本息，由擔(dān)保方承擔(dān)還款付息責(zé)任。無論借款經(jīng)過延期或已經(jīng)逾期，或借款方出現(xiàn)任何情況，在貸款本息未還清前，擔(dān)保方仍然負(fù)有擔(dān)保責(zé)任，直至全部貸款本息還清止。

第八條 借、貸雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.貸款方保證按期按額向借款方提供貸款，否則應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)支付借款方2‰的違約金。借款方不按用款計劃用款，其少用或多用部分須向貸款方支付2‰的承擔(dān)費。

2.借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款。如發(fā)生擠占挪用貸款，其擠占挪用部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收50%的罰息。

3.借款方不按期歸還貸款，貸款方有權(quán)從借款方或擔(dān)保方在銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天向貸款方提出延期還款申請，經(jīng)貸款方同意后辦理延期手續(xù)。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的貸款，按逾期貸款辦理。

第九條 其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之時，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)借款方向貸款方提供的情況，報表和各項資料不真實。

(2)借款方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，償付賠償金后，無力向貸款方償付貸款本息。

(3)借款方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)借款方的保證人違反或失去擔(dān)保書中規(guī)定的條件。

2.貸款方有權(quán)檢查，監(jiān)督貸款的使用情況。借款方應(yīng)向貸款方提供有關(guān)報表和資料。

3.借款方或貸款方任何一方要求變更合同成本中的某一項條款須在事前以書面形式通知對方，以雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

4.借款方提供的借款申請書，借款借據(jù)憑證，使用留成外匯申請書，用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十條 附則

本合同一式______份，經(jīng)借、貸方和擔(dān)保方法定代表或法定代表授權(quán)的簽字人共同蓋章后生效。

貸款方：(公章)______________

法定代表：(蓋章)____________

借款方：(公章)______________

法定代表：(蓋章)____________

擔(dān)保方：(公章)______________

法定代表：(蓋章)____________

【第4篇】北京市個人擔(dān)保借款合同書

抵押人：(以下簡稱甲方)____________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

住址：____________

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)____________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

住址：____________

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保。

第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

第三條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

第五條 抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條 其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。

2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

抵押人：__________ 抵押權(quán)人：__________

地址：___________ 地址：____________

銀行及帳號：__________銀行及帳號：___________

________年______月______日訂立

【第5篇】北京最高額抵押擔(dān)保合同

2023北京最高額抵押擔(dān)保高抵字(________)第________號

抵押權(quán)人：________________

住所：________________

法定代表人：________________

抵押人：________________(1)

住所：________________身份證號：________________

法定代表人：________________電話：________________

抵押人：________________(2)

住所：________________身份證號：________________

法定代表人：________________電話：________________

抵押人：________________(3)

住所：________________身份證號：________________

法定代表人：________________電話：________________

鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與(下稱債務(wù)人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同(下稱主合同)所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條被擔(dān)保的主債權(quán)及最高額

1、抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)保的債權(quán)最高本金余額折合人民幣(大寫金額)。擔(dān)保的最高債權(quán)額為本合同第二條約定的抵押擔(dān)保的范圍的全部金額。

(1)抵押權(quán)人自年月日起至年月日止，與債務(wù)人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間，上述業(yè)務(wù)具體包括人民幣貸款、應(yīng)付款保函、擔(dān)保等。

(2)抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息、罰息、復(fù)利、費用等，其中利息、罰息、復(fù)利、費用等按相應(yīng)的主合同約定計算至實際受償之日止:

合同名稱：________________

合同編號：________________

尚未受償本金：________________

(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分。)

2、本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的種類、金額、利率、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書或者憑證為準(zhǔn)。

3、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供擔(dān)保等其他信用時無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。

4、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)，幣種不限，抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第二條抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金，以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用。

第三條抵押物

1、抵押人同意以設(shè)定抵押。上述抵押物詳見抵押清單，抵押清單為本合同組成部分。

2、上述抵押物暫作價(人民幣大寫________________)，其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物所得價款為準(zhǔn)。

第四條抵押人承諾

1、抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán)。

2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。

3、抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。

4、抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。

5、抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程價款等款項及抵押物已設(shè)定抵押、已出租等情況。

6、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。

7、抵押期間，發(fā)生下列情形之一的，抵押人立即書面通知抵押權(quán)人：

(1)抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施;

(2)抵押人改變資本結(jié)構(gòu)或者經(jīng)營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等;

(3)抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

(4)抵押人申請破產(chǎn)、重整、和解或者被申請破產(chǎn)、重整。

8、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。

第五條抵押權(quán)的效力

抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財產(chǎn)和權(quán)利。

第六條本合同與主合同的關(guān)系

本合同的效力獨立于主合同，不因主合同的無效或被撤銷而無效或被撤銷。

第七條抵押物的占管

1、本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。

2、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對抵押物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者進行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。

3、抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等，抵押人應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即書面通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。

4、抵押期間，抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第八條抵押物的保險

1、抵押人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險，并指定抵押權(quán)人為該項保險的第一受益人，保險單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。

2、保險費由抵押人承擔(dān)，抵押人應(yīng)按時足額繳納保險費，并履行保險合同(含保險單或者其他保險憑證，下同)項下的其他義務(wù)。抵押期間，抵押人未按約繳付保險費或者辦理保險(續(xù)保)手續(xù)的，抵押權(quán)人有權(quán)代為墊付或者辦理保險(續(xù)保)手續(xù)，相關(guān)費用由抵押人承擔(dān)。

3、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得單方或者與保險人協(xié)商變更、解除或者終止保險合同;不得放棄保險金請求權(quán)或者向第三人請求賠償?shù)臋?quán)利。

4、抵押期間，抵押物發(fā)生保險事故的，抵押人應(yīng)立即通知保險人及抵押權(quán)人，并負(fù)責(zé)索賠事宜。抵押人未及時通知或者索賠，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條抵押登記

1、抵押人應(yīng)在本合同生效后五日內(nèi)到有關(guān)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù);抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件或者其他權(quán)利證書由抵押權(quán)人占管。

2、抵押期間，如需在登記機關(guān)辦理變更登記的，抵押人應(yīng)及時到有關(guān)機關(guān)辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

3、抵押期間，抵押權(quán)人依本合同約定轉(zhuǎn)讓最高額抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)助抵押權(quán)人、受讓人辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。

第十條抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1、本合同項下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。

2、本合同項下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定后，抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。

第十一條被擔(dān)保債權(quán)的確定

發(fā)生下列情形之一的，本合同項下最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定：

1、債權(quán)確定期間屆滿?！捌陂g屆滿”包括本合同第一條約定的債權(quán)確定期間屆滿，以及抵押權(quán)人依國家法律法規(guī)規(guī)定或者本合同約定宣布債權(quán)確定期間提前屆滿的情形。債務(wù)人違反主合同約定義務(wù)或者抵押人違反本合同約定義務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。

2、法律規(guī)定債權(quán)確定的情形。

第十二條抵押權(quán)的實現(xiàn)

1、發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價，或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。所得價款不足以清償本合同項下所擔(dān)保的債權(quán)的，抵押權(quán)人可以選擇將該款項用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費用等：

(1)任一主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?！捌谙迣脻M”包括主合同項下債務(wù)履行期限屆滿，以及抵押權(quán)人依照國家法律法規(guī)規(guī)定或者主合同的約定宣布主合同項下債權(quán)提前到期的情形;

(2)債務(wù)人、抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;

(3)債務(wù)人、抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解;

(4)債務(wù)人、抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡;

(5)抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施;

(6)抵押物毀損、滅失或者被征收、征用;

(7)抵押人未按抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押物的價值或者提供相應(yīng)的擔(dān)保;

(8)抵押人違反本合同項下義務(wù);

(9)其他嚴(yán)重影響抵押權(quán)實現(xiàn)的情形。

2、本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時存在物的擔(dān)保(含債務(wù)人或第三人提供)和保證擔(dān)保的，抵押權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時存在兩個以上物的擔(dān)保人的(含債務(wù)人提供物的擔(dān)保)，抵押權(quán)人有權(quán)就其中任一或者各個擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)人已經(jīng)選擇某一擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實現(xiàn)債權(quán)的，也可同時主張通過其他擔(dān)保方式/擔(dān)保物來實現(xiàn)全部或部分債權(quán)。

抵押權(quán)人：________________

抵押人：________________(1)

抵押人：________________(2)

抵押人：________________(3)

________年________月________日

【第6篇】北京市個人擔(dān)保借款合同

2023北京市個人擔(dān)保借款抵押人：(以下簡稱甲方)____________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

住址：____________

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)____________

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

住址：____________

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))____路(街)____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保。

第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

第三條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

第五條抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第四條借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。

2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

抵押人：__________抵押權(quán)人：__________

地址：___________地址：____________

銀行及帳號：__________銀行及帳號：___________