【第1篇】公積金能貸多少年
1、目前我國住房公積金貸款年限為1—30年，理論上貸款時間不能長于貸款人到法定退休年齡的時間，但部分地方政策可以延長到法定退休年齡后的五年。
2、住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯(lián)系。請住宅公積金自己購房貸款，新房借款長時間不超越30年，二手房借款長時間不得超越15年。
3、申請自住房公積金私人建造、翻建、大修貸款，長不得超越15年的時間；申請貸款進行附加建造、翻建、大修住房的公積金貸款，借款年限應(yīng)與請求的購房借款年限共同。
【第2篇】補繳的公積金能貸款嗎？
公積金是可以補繳的，補繳的公積金能貸款嗎？今日就由pchouse為你一一解答。
公積金補繳后不一定可以正常貸款，主要由個人在一年內(nèi)斷繳的次數(shù)來決定。若是在一年內(nèi)斷繳次數(shù)不超過三次，那么補繳之后就可以按照正常的程序來申請公積金貸款。但如果一年內(nèi)斷繳次數(shù)超過三次，即使補繳也無法正常申請公積金貸款。
因此補繳的公積金是否可以貸款并不是由其金額決定，而是由其繳納次數(shù)及時長而定。如果被允許正常貸款，那么補繳的公積金就會被算在貸款金額當中。
【第3篇】公積金貸款個人最多能貸多少
一、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續(xù)足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高于按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
法律依據(jù)：
《西安住房公積金管理中心關(guān)于進一步規(guī)范個人住房公積金貸款額度的通知》
一、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高于按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
【第4篇】提取過公積金還能貸款嗎？
購買房屋時，如果全款的金額不夠的話，很多人都會銀行貸款購買。那提取過公積金還能貸款嗎？帶大家一起了解下吧。
公積金提取后，還可以貸款的。僅僅是公積金提現(xiàn)，而沒有使用過公積金貸款，這種情況可以按照首套房公積金貸款的標準來辦理。但是因為公積金提現(xiàn)過，那么賬戶余額就會較小，可能會影響到公積金能貸款的額度。
另外，公積金一般是不能用來支付首付款的。不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付；申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。
【第5篇】公積金貸款買房最多能貸多少
公積金貸款買房最多能貸存款余額的三十倍。公積金貸款買房的貸款額度取決于房貸的首付比、借款人的還款能力、房屋的房齡和個人的征信以及保障能力的情況等各個方面，若是購房者上面的資質(zhì)都滿足銀行的要求，一般情況下貸款額是可以達到需求的。比如房子總價為一百萬，首付百分之三十，則可貸的額度為七十萬。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百八十三條機關(guān)法人不得為保證人，但是經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。以公益為目的的非營利法人、違規(guī)人組織不得為保證人。
【第6篇】怎么查自己能貸多少公積金
用戶的公積金貸款額度是計算出來的，并不能查出來，用戶去銀行查只可以查到賬戶中的公積金余額。我們用最高貸款限額計算，用戶公積金貸款的最高貸款額度是60萬，如果夫妻雙方同時申請公積金貸款，那么兩個人最高貸款限額是80萬。
而不管用什么方法計算公積金貸款額度，都是不能超過單人貸款限額的，所以大家知道限額就可以了。
【第7篇】公積金里四千多能貸款買房嗎？
如今的房價，很多普通家庭購買房屋都很難付清全款，因此很多購房者都會通過貸款來購買房屋，這樣既可以滿足我們購買房屋的需求，也可以緩解我們經(jīng)濟上的壓力。
1. 能。
2. 公積金賬戶存款四千多是可以貸款買房的，只要用戶有連續(xù)12個月不間斷地繳存公積金即可。
3. 一般來說，個人公積金貸款的倍數(shù)在10-20倍之間，公積金貸款金額=公積金賬戶存款*貸款倍數(shù)，個人公積金具體可以貸款多少，需要根據(jù)個人資質(zhì)以及地方、銀行規(guī)定來決定。
【第8篇】住房公積金提取后還能貸款嗎
可以的，只是貸款額度會受到限制，具體來說是可以申請貸款，只要賬戶現(xiàn)在還在繳存都沒問題，就可以申請貸款，只不過，公積金提取后有時間限制的，具體情況還需要咨詢一下當?shù)氐墓e金辦事處了解。準備申請人身份證、婚姻狀況證明等，到公積金中心，等待窗口工作人員初審、符合條件等待復(fù)審、然后再辦結(jié)就可以進行貸款了。辦理貸款還需要辦理有關(guān)手續(xù)，不符合的會及時收到通知。目前可以提前預(yù)約，但必須先在網(wǎng)上提交個人資料，打印表格后再去窗口辦理。總的來說，貸款只與繳存額有關(guān)，與提取無關(guān)。公積金的賬戶金額，直接影響的是貸款的額度，如果提取賬戶以后還有余額，是可以貸款的。住房公積金是指用于住房的社會福利，具有普遍性、強制性的特點，主要用于職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租，主要由國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工對等繳存。【第9篇】公積金能貸款裝房子嗎？
住房公積金是可以貸款的，并且貸款的資金是可以用來進行房屋裝修的。但是有資格申請公積金貸款的只有參加住房公積金制度的職工，沒有參加該制度的職工不具備申請公積金貸款的資格。
公積金貸款的公民一般需要單位在職且簽訂3年期以上，或是連續(xù)三年簽訂1年期的勞動合同，并且正常按月連續(xù)繳納住房公積金一定的期限（最少6個月），不可斷交，貸款者需要是未超過法定退休年齡的，且有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入以及有償還能力的。同時借款人需要辦理住房抵押登記和保險，并且提交銀行要求的相關(guān)文件，一般所需文件有：身份證原件，房屋產(chǎn)權(quán)證，購房合同或是房屋預(yù)售合同，公積金繳存證明等。申請貸款的職工若有其他債務(wù)纏身，再申請公積金貸款，風(fēng)險會很大，因為公積金貸款的年限相對來說都比較短，所以確定自己具備一定償還能力的情況下再申請貸款。
【第10篇】公積金逾期6次還能貸款買房嗎
公積金逾期是比較嚴重的，這種房貸還款都是需要按時還款的，不然一不小心就會上征信，這樣后期再貸款就比較難了。那么，公積金逾期6次還能貸款買房嗎？一起來看看小編帶來的答案吧！
公積金逾期6次還能貸款買房嗎
公積金逾期6次還能不能貸款買房是要看情況的。公積金逾期6次，如果已經(jīng)還清逾期的欠款，并且逾期記錄存在時間超過2年，那么用戶再申請房貸，有一定的概率可以通過審核。而用戶還清了逾期的欠款，但是逾期記錄存在時間沒有超過2年，那么這時候申請房貸，很大概率會被拒絕。用戶的公積金逾期6次，通常就屬于嚴重的征信不良，即使還清逾期的欠款，也必須等逾期記錄刪除后，個人征信才會恢復(fù)。
公積金貸款逾期一天會催收嗎
公積金貸款逾期一天會催收。
因為公積金貸款并不存在寬限期，所以哪怕是客戶只逾期1天，同樣也要承擔相應(yīng)的后果，為了督促客戶盡快還上逾期貸款，公積金中心是會對客戶進行催收的。當然客戶只逾期1天的話并不算特別嚴重的逾期，平臺會催收，也可能會將客戶的逾期情況上報征信，但一般不會收房。不過如果客戶出現(xiàn)了“連三累六”這種比較嚴重的逾期行為，公積金中心就會按規(guī)定處置客戶的房子，影響就比較大了。
公積金逾期多久算逾期
公積金晚還超過3天算逾期，但具體時間要以房貸銀行的還款寬限期為準。建議大家能做到按時足額還款，否則逾期不僅會產(chǎn)生罰息，還會影響到個人征信，后果非常嚴重。除此之外，公積金貸款如果第一次扣款失敗的話，系統(tǒng)會自動發(fā)起二次扣款，這時候借款人需要確?？劭钯~戶中有足額的資金，最好是在公積金還款的前兩天就把還款存進去。
【第11篇】公積金每月1000能貸款多少
公積金每月繳納1000，如果貸款連續(xù)繳納6個月就可以申請公積金貸款，那么賬戶內(nèi)余額為6000，能貸款的額度為余額的10-20倍。而需要連續(xù)繳納1年才可以申請公積金貸款，那么賬戶內(nèi)余額為12000，這時候能貸款的額度，也是余額的10-20倍。
由于每個地區(qū)的公積金貸款政策是不同的，公積金賬戶內(nèi)余額最多可以貸款10-20倍的額度，有部分城市最高可貸余額的25倍。
【第12篇】公積金余額少能貸款嗎？
公積金余額少是可以貸款的，但是可能貸款的額度會比較少。
目前，住房公積金貸款的可貸額度與還貸能力、公積金賬戶情況、資信狀況、收入水平、房屋價格有關(guān)，而不同的評估方式最后可以貸款的額度也是不同的。
1. 按照房屋價格進行計算：可貸額度=房產(chǎn)價格×貸款比例。
2. 按照收入水平進行計算：可貸額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
3. 按照貸款最高限額計算：可貸額度最高限額一般不超過房價的70%。
除此之外，公積金貸款的月還款額一般規(guī)定需要小于等于家庭月收入的50%。如果超過了，那么很有可能會被拒絕。
【第13篇】荊門公積金貸款能貸多少
1、個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。
2、簽好合同并支付首付款后，如果是純公積金貸款，到各區(qū)縣受理網(wǎng)點辦理。如果是組合貸款（有商業(yè)有公積金），直接在商業(yè)銀行一并辦理。
3、對于購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%；對購買建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款不低于30%。
以上就是荊門公積金貸款能貸多少的介紹了，希望對大家有所幫助。
【第14篇】公積金斷交了還能貸款嗎
1、公積金斷交了不能貸款。
2、住房公積金斷交一個月是要根據(jù)購房者在是要官方公積金貸款買房之前的六個月或一年以上的期數(shù)是否為連續(xù)繳存為準的，如果在當?shù)毓e金管理中心的規(guī)定要求中，未能滿足連續(xù)繳存滿6個月或滿一年以上的，是暫時不能使用公積金貸款買房的，需要連續(xù)繳存滿足最低的繳存期數(shù)才可以的。
【第15篇】公積金余額8000能貸款多少
根據(jù)住房公積金管理中心相關(guān)規(guī)定，公積金余額8000能貸60萬元。具體如下：
1、購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，所購住房建筑面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80％，最低首付款比例降低至20%；建筑面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70％，最低首付款比例為房屋總價的30%。
2、購二套房申請公積金貸款且符合職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在144平方米以下規(guī)定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%，所購住房建筑面積在144平方米（含）以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面積在144平方米以上的，最低首付款比例為房屋總價的30%。
公積金可貸款額度計算公式如下：
職工個人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15倍。
【第16篇】交一年公積金能貸多少
具體公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定的，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。所以交一年公積金能貸的數(shù)額是不確定的。
計算方法如下：貸款額度=住房公積金繳存余額*20倍*繳存時間系數(shù)；其中連續(xù)正常繳存時間小于12個月的，繳存時間系數(shù)為0.5；連續(xù)正常繳存時間再12個月（含）至36個月（含）的，繳存時間系數(shù)為0.8，月不足1萬元的按1萬計算。
但是住房公積金的貸款一般是有上限的，不同的地區(qū)和省市也是有差異的，以當?shù)貙嶋H情況為準。
