【第1篇】公積金貸款可以延期申請(qǐng)嗎
公積金貸款如果想要申請(qǐng)延期的話也是可以的，但是需要根據(jù)當(dāng)?shù)劂y行的相關(guān)政策提前進(jìn)行申請(qǐng)，如果不能通過，那么借貸者就需要按時(shí)進(jìn)行還款，如果出現(xiàn)連續(xù)三次或者累計(jì)90天欠銀行的貸款不能按時(shí)歸還，就會(huì)被征信系統(tǒng)納入黑名單中，如果之后按時(shí)還完銀行貸款，在十年之后也可以正常辦理貸款等相關(guān)的銀行業(yè)務(wù)。除此之外，以下人群也是可以申請(qǐng)延期貸款，因感染病毒住院治療或隔離、疫情防控需要隔離觀察、參加防疫工作，以及受疫情影響暫時(shí)失去經(jīng)濟(jì)收入來源的住房公積金貸款借款人。申請(qǐng)人可以向管理中心提交住院證明、疾病證明、社區(qū)隔離證明、工作證明、停工證明、工資流水等相關(guān)證明的電子版形式，可聯(lián)系12329服務(wù)熱線進(jìn)行申報(bào)；管理中心會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的具體情況審核是否符合延期條件，而且申請(qǐng)人必須在2023年1月24日前無逾期，并且提前十個(gè)工作日向管理中心提出深延期申請(qǐng)，符合條件的申請(qǐng)人可以允許延長的期限為一期，到期之后必須再次申請(qǐng)，重新申報(bào)并提交提交材料。【第2篇】住房公積金貸款額度不夠怎么辦
1、可以申請(qǐng)組合貸款。例如，在北京買房200萬元，可申請(qǐng)的公積金金額為120萬元，首付需要60萬元。剩余的200,000可以從銀行申請(qǐng)組合貸款。2、然而，并非所有銀行都接受證券投資貸款，因此有必要事先清楚地了解，證券投資貸款還涉及公積金中心和銀行等多個(gè)機(jī)構(gòu)，審批周期相對(duì)較長。3、或者，可以申請(qǐng)商業(yè)貸款，然后使用公積金余額抵銷抵押貸款。商業(yè)貸款成功后，可以提取公積金以償還商業(yè)貸款的每月還款額，但利息將比僅使用公積金貸款要高。4、住房公積金貸款額主要由首付和房屋總價(jià)，貸款限額，建筑面積，月收入和月存款，賬戶余額和貸方年齡決定。【第3篇】公積金貸款手續(xù)有哪一些
1. 一手房公積金貸款手續(xù)：借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（單身需民政部門開具單身證明原件及復(fù)印件2份、夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件3份），首付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，購房合同原件及復(fù)印件1份，開發(fā)商預(yù)售許可證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3份。
2. 二手房公積金貸款手續(xù)：賣方房產(chǎn)證原件及復(fù)印件3份（賣方房產(chǎn)證原件需在過戶前到住房公積金管理中心審驗(yàn)、過戶后只需提供復(fù)印件），買賣雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份，首付款收條原件及復(fù)印件3份，房屋買賣合同原件及復(fù)印件3份，新房產(chǎn)證原件及付復(fù)印件3份，契稅單原件及復(fù)印件3份，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3份。
3. 關(guān)于公積金貸款手續(xù)我們可以通過詢問公積金管理中心來獲知，按照公積金管理中心的要求進(jìn)行辦理即可。
【第4篇】重慶公積金貸款條件是什么
1、有重慶城鎮(zhèn)常住戶口或有效的居留身份;
2、擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、需要有購買住房的合同或協(xié)議;
4、不享受購房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價(jià)款的30%作為購房的首期付款;享受購房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款;
5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;
6、貸款人規(guī)定的其他條件。
【第5篇】使用權(quán)房可以公積金貸款嗎
使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體，不過，這項(xiàng)使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后歸使用權(quán)人所有。在購買使用權(quán)房的時(shí)候，有些地市必須擁有本市戶口才可以進(jìn)行購買本市的使用權(quán)房，而且有些地方的使用權(quán)房是必須用全款進(jìn)行購買的，不能使用貸款，可以用貸款購買的，只是一少數(shù)部分，而且必須使用信用貸款或者是擔(dān)保貸款，是不可以用公積金貸款的，同時(shí)在銀行貸款也是有很嚴(yán)格的審核條件，無法通過的話將不能使用貸款購買使用權(quán)房。【第6篇】公積金貸款臨時(shí)身份證影響審批嗎？
現(xiàn)在很多人有貸款需求，其中就包括公積金貸款。在辦理公積金貸款的時(shí)候，身份證是必不可少的。但是很多時(shí)候，人們會(huì)因?yàn)檫@樣或是那樣的原因?qū)⑸矸葑C弄丟了，只能暫時(shí)用臨時(shí)身份證頂替。
1.影響。
2. 一般來說，公積金貸款是一件大事情，涉及的額度也非常高。所以必須持身份證這個(gè)有效證件來確保是本人辦理。臨時(shí)身份證因?yàn)楹苋菀妆患俎k，所以是不被認(rèn)可的。這樣說來，臨時(shí)身份證是不可以辦理公積金貸款的。
3. 辦理公積金貸款的條件：申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
4. 申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購房首付款；申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；貸款申請(qǐng)符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求；提供個(gè)人的有效材料，包括身份證，戶口本。
從辦理公積金貸款的條件里我們可以看出，身份證是必不可少的材料，但是臨時(shí)身份證是不可以辦理公積金貸款的，希望對(duì)大家有用。
【第7篇】省公積金貸款審批要多久
省公積金貸款審批在收到客戶的貸款申請(qǐng)材料后15個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合條件的貸款申請(qǐng)完成審批手續(xù)。公積金中心將以短信的形式告知客戶貸款審批進(jìn)程。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第六條，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。
【第8篇】買房純公積金貸款流程是什么
買房純公積金貸款流程分為以下幾步:
第一步：提出申請(qǐng):借款人需要到市住房公積金管理中心去申請(qǐng)住房公積金貸款，需要填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并提交相關(guān)的資料。
第二步：初步審查:住房資金管理中心會(huì)根據(jù)借款人提交的申請(qǐng)對(duì)其進(jìn)行一個(gè)初步審查，評(píng)估他的資格、貸款額度、貸款期限等等。
第三步：評(píng)估:借款人需要攜帶《抵押物審核評(píng)估通知單》到住房資金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，讓評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己要購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。
第四步：貸款審核:借款人需要攜帶《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到住房資金管理中心進(jìn)行貸款審核。審核通過，住房資金管理中心就會(huì)開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
第五步：辦理擔(dān)保手續(xù)、簽訂合同，銀行放貸:借款人需要攜帶《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》去辦理擔(dān)保手續(xù)，然后簽訂合同。住房資金管理中心還要和受托銀行簽訂委托貸款協(xié)議，最后受托行會(huì)將貸款直接轉(zhuǎn)入售房方的賬戶。
【第9篇】個(gè)人住房公積金貸款條件有哪些
1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口。
2、本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）。
3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金。
5、有《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押。
6、同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。
【第10篇】公積金貸款買房可以賣掉嗎
用公積金貸款的房子是可以賣的，但是如果在房產(chǎn)交易前能將貸款付清的話，這樣不僅僅會(huì)使房產(chǎn)交易變得順利，也會(huì)使買方多一份放心。如果是未還清貸款的房子，在實(shí)際操作中也是可以買賣的，但要在前期做好相應(yīng)的工作。而具體的操作方向和步驟則應(yīng)根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況和房主的具體要求而定。
如果想賣掉用住房公積金貸款的房子有以下幾種方式可以選擇，一是轉(zhuǎn)按揭，二是用買方的首付款繳清剩余貸款，三是利用銀行貸款來繳清剩余貸款。具體采用哪種方式要根據(jù)購房者和賣房者的具體情況而定。轉(zhuǎn)按揭是簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。用買方的首付款繳清剩余貸款，這是當(dāng)下二手房交易中常用應(yīng)用的模式。
【第11篇】公積金貸款錢從哪里扣
公積金貸款后，錢是從還款銀行卡中扣除。公積金中心只負(fù)責(zé)審核公積金貸款申請(qǐng)，簽訂房貸合同、放款還是由銀行來進(jìn)行，因此由哪家銀行放款，還款銀行卡就是哪家銀行的。而辦理了公積金對(duì)沖，系統(tǒng)會(huì)扣除公積金賬戶余額來抵消每月應(yīng)還的房貸，當(dāng)公積金賬戶余額不足時(shí)，才會(huì)扣還款銀行卡中的錢。
因此，公積金貸款可能會(huì)從多個(gè)渠道進(jìn)行扣款，但總扣款金額肯定會(huì)與應(yīng)還款金額保持一致。
【第12篇】公積金貸款買車?yán)适嵌嗌?/h2>
公積金不可以買車。《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度。其具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
【第13篇】公積金余額影響貸款額度嗎
影響，不同城市的公積金貸款政策和最高可貸金額的計(jì)算方式不一樣，比如深圳的貸款額度就為公積金賬戶余額的14倍，同時(shí)要滿足不超過貸款最高限額的要求，個(gè)人為50萬，夫妻為90萬。【第14篇】公積金貸款逾期一天怎么辦
1、一般來說，各家銀行對(duì)逾期還款都會(huì)收取一定的利息，各家銀行都不一樣，一般是萬分之五的利息。不過，利息起算日是要從產(chǎn)生消費(fèi)的日期計(jì)算，而不是最后還款日以后的日期計(jì)算。
2、建議如果還不上所有額度，可以先還最小還款額，不會(huì)影響信用額度，同時(shí)也會(huì)有一個(gè)緩沖期，便于銀行及時(shí)了解您賬戶的資金流動(dòng)情況，不會(huì)將賬戶凍結(jié)！
3、貸記卡（信用卡）持卡人選擇最低還款額方式或超過發(fā)卡銀行批準(zhǔn)的信用額度用卡時(shí)，不再享受免息還款期待遇，應(yīng)當(dāng)支付未償還部分自銀行記賬日起，按規(guī)定利率計(jì)算的透支利息。
【第15篇】住房公積金怎么貸款
1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并提供相關(guān)資料。
2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行受理審查，并報(bào)送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并將審批結(jié)果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款。
【第16篇】公積金貸款不批的原因有哪些
申請(qǐng)公積金貸款在我們生活中是非常普遍的，因?yàn)榇蠖鄶?shù)人買房都是選擇申請(qǐng)申請(qǐng)住房公積金貸款，相比起純商業(yè)貸款利率要低，能夠?yàn)橘彿空吖?jié)省很多利息費(fèi)用。那么，公積金貸款不批的原因有哪些呢？一起去看看。
住房公積金 雖然現(xiàn)在好多人在買房的時(shí)候會(huì)選擇公積金貸款，但是有部分用戶公積金貸款初審不通過。通常來說，公積金貸款不批的原因有這些，例如資料不齊全、信用不良、負(fù)債率太高、首付比例別太低、公積金繳存額度較少、或者是公積金繳存時(shí)間不夠。
總的來說，公積金貸款不批的原因有很多的，大家可以來看看是不是以上這些原因?qū)е碌摹Ｆ鋵?shí)公積金貸款比普通的商業(yè)貸款利息低很多，但審批程度上也相當(dāng)嚴(yán)格，如果沒有通過的話，后面的復(fù)審和面簽都無法參與。建議大家申請(qǐng)公積金貸款前，咨詢下專業(yè)人士，優(yōu)化下個(gè)人資料再辦理，成功率會(huì)更高。
