【第1篇】公積金利率是多少
公積金利率的多少分為兩種情況。如果貸款期限五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，貸款期限五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，合同期限為1年的實(shí)行合同利率，合同期限在1年以上的，從調(diào)整利率的下一年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。一般的，各地住房公積金貸款首套房實(shí)行基準(zhǔn)利率，貸款購(gòu)買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。使用住房公積金進(jìn)行應(yīng)用的時(shí)候，首先要進(jìn)行確立房產(chǎn)的價(jià)值，然后向有關(guān)單位進(jìn)行評(píng)估報(bào)告，貸款金額的確定，還有就是房屋限期的確定，還款能力證明都要進(jìn)行一系列的評(píng)估。首先就要獲得《住房公積金貸款貸款金額及期限預(yù)審確認(rèn)表》，然后提交《借款人（配偶）工資收入及住房公積金繳存證明》進(jìn)行一系列的審核。【第2篇】住房公積金貸款利率是浮動(dòng)的嗎
1、公積金貸款的利率是浮動(dòng)的，會(huì)根據(jù)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要隨時(shí)有所調(diào)整，具體的情況是由公積金管理中心決定的。
2、在不出現(xiàn)特殊情況下，公積金存款利率當(dāng)年按活期儲(chǔ)蓄利率算，每一年按3個(gè)月儲(chǔ)蓄利率算。
3、但是你并不用過(guò)多的擔(dān)心，因?yàn)闊o(wú)論年內(nèi)調(diào)整過(guò)多少次，公積金貸款利率都是每年一調(diào)的，是根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整每年會(huì)變一次，但也有幾年不變的情況出現(xiàn)。
【第3篇】公積金二套房貸款利率是多少
使用公積金貸款購(gòu)買二套房，最低首付比例30%，貸款利率為基準(zhǔn)利率。如借款人第一套住房使用公積金，在尚未還清前是不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套住房的，只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不會(huì)被認(rèn)為第二套房產(chǎn)，仍會(huì)視為首套住房按其政策操作。
公積金貸款：五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。對(duì)于借款人購(gòu)房時(shí)查出名下現(xiàn)有全款購(gòu)買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購(gòu)房仍會(huì)被認(rèn)定為第二套房;對(duì)于借款人之前曾貸款購(gòu)房，即使是貸款購(gòu)置的房產(chǎn)已結(jié)清出售，再貸款時(shí)還是會(huì)被認(rèn)定為第二套房。根據(jù)二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購(gòu)房者，那么再貸款時(shí)一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來(lái)執(zhí)行。
【第4篇】首套房公積金貸款利率是多少
首套房公積金貸款利率的問(wèn)題，若你的家庭名下無(wú)房，則新購(gòu)住房后，可以辦理住房公積金貸款，適用住房公積金貸款第一套政策。其中，五年期以內(nèi)基準(zhǔn)利率為4.0%，五年期以上住房公積金基準(zhǔn)利率為4.5%。
【法律依據(jù)】
《住房公積金管理?xiàng)l例》第六條規(guī)定，住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見(jiàn)后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
【第5篇】住房公積金貸款的法定利率是多少
目前住房公積金貸款利率5年期以上年利率是3.25%，5年期以下年利率是2.75%。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
【第6篇】住房公積金貸款利率是固定的嗎
1、住房公積金貸款利率不是固定的，其利率通常是浮動(dòng)利率，是根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要隨時(shí)做調(diào)整的，各大銀行在住房公積金貸款利率上都是根據(jù)央行公布的公積金貸款利率來(lái)的，不過(guò)對(duì)于公積金貸款利率央行不是一年調(diào)整一次，通常是調(diào)整一次之后會(huì)沿用很多年。
2、央行公布的公積金貸款利率：五年以下（含）2.75%；五年以上3.25%。若您需要了解當(dāng)?shù)刭J款是否有優(yōu)惠，可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。在貸款期內(nèi)，當(dāng)住房公積金的貸款利率調(diào)整時(shí)，新的貸款利率從第2年的1月1日起執(zhí)行。
3、若是你想用公積金貸款買房，可以去就近的銀行咨詢下，最好是提供明確的購(gòu)房面積與單價(jià)，這樣工作人員可以幫助你算出貸款的利息來(lái)。
【第7篇】公積金貸款買車?yán)适嵌嗌?/h2>
公積金不可以買車?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度。其具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
【第8篇】目前住房公積金貸款利率是多少
目前住房公積金貸款利率5年期以上年利率是3.25%，5年期以下年利率是2.75%。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
【第9篇】蘭州公積金貸款利率是多少
1、蘭州銀行公積金貸款利率依照央行的基準(zhǔn)利率，有些情況會(huì)上浮一定程度執(zhí)行。五年以上貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，五年以下貸款基準(zhǔn)利率為2.75%。
2、公積金貸款最高額度：蘭州住房公積金個(gè)人貸款最高限額由原來(lái)的50萬(wàn)元提高到60萬(wàn)元，其中單身職工貸款最高限額由40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。
3、首套房貸款額度：貸款額度比例不得超過(guò)總房款的80%；借款人所購(gòu)首套房為初次交易經(jīng)濟(jì)適用房，貸款額度比例不得超過(guò)總房款的80%；所購(gòu)首套房為二手房的，貸款額度比例不得超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的80%；所購(gòu)首套房不具備抵押登記條件采用他房抵押的，貸款額度比例不得超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的80%，同時(shí)不得超過(guò)抵押房屋評(píng)估價(jià)值的70%；購(gòu)房人申請(qǐng)商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款商轉(zhuǎn)公)為首套房的，貸款額度比例不得超過(guò)擬轉(zhuǎn)貸余額的100%。
4、二套房貸款額度。借款人所購(gòu)二套房為初次交易商品房的，貸款額度比例不得超過(guò)總房款的70%；所購(gòu)二套房為初次交易經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款額度比例不得超過(guò)總房款的70%；所購(gòu)二套房為二手房的，貸款額度比例不得超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%；所購(gòu)二套房不具備抵押登記條件采用他房抵押的，貸款額度比例不得超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的70%，同時(shí)不得超過(guò)抵押房屋評(píng)估價(jià)值的70%。
【第10篇】廣州銀行的公積金貸款利率是多少
廣州銀行的個(gè)人住房公積金貸款，在五年以下（含五年）的利率為2.75%，在五年以上的利率3.25%。
這個(gè)利率是根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行的。
如果是二套房公積金貸款，利率可能會(huì)在一套房貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%左右。
【第11篇】公積金首套房貸款利率是多少
現(xiàn)行公積金貸款利率是2023年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.25％，月利率為3.25％／12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75％，全國(guó)都一樣。
【法律依據(jù)】：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定：職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有。
【第12篇】住房公積金貸款利率是浮動(dòng)的嗎？
現(xiàn)在很多人在參加工作的時(shí)候，都有公積金，有的人會(huì)用公積金進(jìn)行貸款，雖然現(xiàn)在貸款的方式有很多，而且，貸款利率是有浮動(dòng)的。
1. 公積金貸款的利率是浮動(dòng)的，會(huì)根據(jù)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要隨時(shí)有所調(diào)整，具體的情況是由公積金管理中心決定的。
2. 在不出現(xiàn)特殊情況下，公積金存款利率當(dāng)年按活期儲(chǔ)蓄利率算，每一年按3個(gè)月儲(chǔ)蓄利率算。
3. 但是你并不用過(guò)多的擔(dān)心，因?yàn)闊o(wú)論年內(nèi)調(diào)整過(guò)多少次，公積金貸款利率都是每年一調(diào)的，是根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整每年會(huì)變一次，但也有幾年不變的情況出現(xiàn)。
【第13篇】西藏公積金貸款利率是多少
西藏公積金貸款利率按照央行公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，公積金貸款基準(zhǔn)利率為：
1、貸款時(shí)間在五年以下（含五年），利率為2.75%。
2、貸款時(shí)間在五年以上，利率為3.25%。
【第14篇】公積金貸款利率是什么
公積金貸款利率的利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行2023年10月24日公布的基準(zhǔn)利率，并且全國(guó)各銀行均采用這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。
目前，公積金貸款基準(zhǔn)利率（年利率）五年以下（含五年）為2.75%，五年以上為3.25%，在辦理公積金貸款時(shí)一般需要繳納一年以上才可以使用
【第15篇】蘇州公積金貸款利率是多少
蘇州公積金貸款利率和其他城市的利率是一樣的，都是5年以下2.75%，5年以上3.25%。
注意，蘇州公積金貸款的利率是按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行的，如果人民銀行更改了利率，蘇州市會(huì)立即執(zhí)行新的利率，已經(jīng)申請(qǐng)過(guò)貸款的于次年1月1日?qǐng)?zhí)行新的利率。
【第16篇】長(zhǎng)沙公積金貸款利率是多少
長(zhǎng)沙市住房公積金貸款利率：
1、貸款時(shí)間不超過(guò)5年時(shí)，年利率為2.75%;
2、貸款時(shí)間超過(guò)5年時(shí)，年利率為3.25%。
目前長(zhǎng)沙市公積金貸款最長(zhǎng)只能申請(qǐng)30年，最短為1年。
