【第1篇】住房公積金基數(shù)調(diào)整是什么意思
住房公積金的繳存基數(shù)調(diào)整指的是每年1月份核定，按照上年度12個(gè)月的平均工資確定，新錄入或者調(diào)入職工按照當(dāng)月的工資總額確定，實(shí)行年薪制的職工按照年薪除于12確定。
職工繳存基數(shù)等于本市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為職工繳存住房公積金，經(jīng)職工本人同意，個(gè)人繳存部分可以免繳。
單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限各為12%，具體繳存比例由單位和個(gè)人自行選擇。同一單位原則上只能選定一個(gè)單位繳存比例，個(gè)人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例。繳存比例取1%的整數(shù)倍。
【第2篇】提取住房公積金需要哪些手續(xù)
1、首先辦理人要到公積金中心提出支取申請(qǐng)，公積金中心會(huì)一次性告知支取時(shí)所需要提供的材料及辦理流程。
2、同時(shí)會(huì)出一份《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》。
3、申請(qǐng)人也需要向工作單位提出申請(qǐng)，工作單位會(huì)對(duì)事情情況進(jìn)行審核，如果核實(shí)無(wú)誤的話會(huì)出具證明。
4、在《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》中加蓋預(yù)留印鑒。
5、申請(qǐng)人向公積金中心提交各項(xiàng)證明材料，工作人員會(huì)對(duì)此加以審核。
6、經(jīng)公積金中心主管領(lǐng)導(dǎo)審核之后，會(huì)在申請(qǐng)人的相關(guān)材料上簽字。
7、如果工作人員審核通過(guò)，準(zhǔn)予提取的話，公積金中心會(huì)出具取款支票，并委托相關(guān)銀行辦理支付手續(xù)。
8、辦理人即可去相應(yīng)銀行的指定柜臺(tái)提取住房公積金。
【第3篇】手機(jī)怎么提取住房公積金
我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于用手機(jī)對(duì)公積金的提取方法有：首先登陸公積金的中心網(wǎng)站，查看辦事指南，查看辦理的條件以及材料。然后再去進(jìn)行相關(guān)的辦理，目前公積金的提取主要有，銷(xiāo)戶的提取、建造、大修本市范圍里，具有所有權(quán)的住房、購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的房屋、支付本市范圍里的住房租金等。
法律依據(jù)
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十一條住房公積金管理中心履行下列職責(zé)：1、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；2、負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3、負(fù)責(zé)住房公積金的核算；4、審批住房公積金的提取、使用；5、負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還。
【第4篇】央行征信查不到住房公積金貸款嗎
你說(shuō)的這種情況屬于沒(méi)有上報(bào)征信中心的私人行為，不是說(shuō)公積金貸款不會(huì)錄入征信系統(tǒng)。一般來(lái)說(shuō)，征信系統(tǒng)里查不到該筆貸款記錄，說(shuō)明客戶該公積金貸款信息未正常上報(bào)人行征信中心。在人行征信系統(tǒng)里未查到客戶的公積金貸款記錄，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易所客戶名下也無(wú)住房，客戶聲稱無(wú)住房并申請(qǐng)首套房貸款，銀行商貸一般按首套算。
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請(qǐng)不要相信那些人胡編的謠言，因?yàn)楣e金基本上都會(huì)被征信記錄收錄的。公積金貸款一定會(huì)記錄到人民銀行征信系統(tǒng)。因?yàn)檎餍胖行牡男畔⒅饕獊?lái)源之一就包含了個(gè)人住房公積金中心。征信就是專(zhuān)業(yè)化的、獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)為個(gè)人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對(duì)外提供信用信息服務(wù)的一種活動(dòng)，它為專(zhuān)業(yè)化的授信機(jī)構(gòu)提供了一個(gè)信用信息共享的平臺(tái)。
【第5篇】南京住房公積金提取條件是什么
《住房公積金提取管理辦法》第四條職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還自住住房貸款本息的;
(六)房租支出超出家庭工資收入5%的。
【第6篇】怎么樣提取住房公積金
只有城鎮(zhèn)有住房公積金制度，農(nóng)村不建立。
到房屋所在地，房管部門(mén)或房屋委托代理或房屋委托代管單位出具證明，證明其自住房的確需要大修，房屋修繕公司要開(kāi)具修繕預(yù)算證明，借款人要帶著證明，個(gè)人貸款申請(qǐng)，單位保證證明，借款人經(jīng)濟(jì)收入證明等到主管部門(mén)申辦貸款。
最后待主管部門(mén)對(duì)材料審核，提出意見(jiàn)，確定貸款額度，償還期限和償還方式后就可以到銀行辦理并提取住房公積金。
【第7篇】上海住房公積金可以異地貸款嗎？
在2023年上海市政府就已經(jīng)推出了全面辦理異地貸款政策，所以上海住房公積金是可以異地貸款的。
以下就是上海住房公積金異地貸款購(gòu)房的主要流程：
1. 提出申請(qǐng)：申請(qǐng)人可以向上海市繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)。
2. 審核申請(qǐng)：相關(guān)管理機(jī)構(gòu)將會(huì)對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，主要審核繳存貸款情況、住房公積金是否結(jié)清、是否具有購(gòu)房證明和公積金存繳使用證明。
3. 建立異地公積金貸款賬戶：此賬戶將會(huì)記錄該賬戶以后的公積金貸款和還款記錄。
【第8篇】封存的住房公積金怎么提取
公積金封存后可將已經(jīng)繳納過(guò)的公積金的錢(qián)取出來(lái)，假如是因?yàn)殡x職原因封存，也就是說(shuō)已經(jīng)不在原來(lái)的單位工作了，那么也可以申請(qǐng)將已繳納的公積金提取出來(lái)。但需符合住房公積金提取的條件，具體條件包括購(gòu)買(mǎi)、建造或大修自住住房、離休退休或是已達(dá)到法定退休年齡、完全喪失勞動(dòng)力，且與單位終止勞動(dòng)合同、出境定居、償還自住住房貸款本息、戶口已遷出本市且與單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系、非本市常住的戶口或是本市農(nóng)業(yè)戶口，且與單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且住房公積金轉(zhuǎn)入賬戶集中封存已滿2年但仍未再就業(yè)、職工死亡或被宣告死亡，可由繼承人或受贈(zèng)人提取。【第9篇】協(xié)議離婚如何分割住房公積金
1、如果雙方都有公積金的
計(jì)算出雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間各自公積金賬戶所剩余的資金總額，通過(guò)折抵的方法，由金額高的一方給予金額較低的一方差價(jià)補(bǔ)償，使雙方所分得的公積金額度相當(dāng)。
2、一方擁有公積金的
在只有一方有公積金的情況下，可以直接予以對(duì)半分割。通常也是會(huì)通過(guò)折價(jià)款的方式由擁有公積金的一方向另一方進(jìn)行支付。此外在分割公積金時(shí)，并非一定要采取折價(jià)方式，也有過(guò)在能夠提取公積金的情況下，進(jìn)行支付這樣的案例。
【法律依據(jù)】
《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎(jiǎng)金；
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
【第10篇】住房公積金貸款擔(dān)保人中途能換嗎
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
如果擔(dān)保權(quán)人同意的話，住房公積金貸款擔(dān)保人中途可以換。
《擔(dān)保法》第七條，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
【第11篇】怎么樣辦理二手房的住房公積金貸款
申請(qǐng)二手房住房公積金的方法步驟如下：
1. 由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
2. 向市公積金中心提交相關(guān)貸款資料。
3. 市住房公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。
4. 房屋買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過(guò)戶手續(xù)。
5. 借款人持已辦理交易過(guò)戶的權(quán)證及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書(shū)到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣(mài)方在貸款銀行開(kāi)立存款專(zhuān)戶。
6. 借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
7. 貸款手續(xù)全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過(guò)銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣(mài)房方已開(kāi)立的存款專(zhuān)戶內(nèi)。
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申請(qǐng)快捷三步下款！
申請(qǐng)二手房住房公積金的步驟如下：
1,初審，審查你的公積金貸款資質(zhì)。
2. 面簽，和公積金管理中心簽合同。
3. 辦理過(guò)戶手續(xù)。
【第12篇】住房公積金貸款夫妻可以共同貸嗎
夫妻雙方是可以同時(shí)使用公積金貸款的。在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，需要夫妻雙方提供身份證、結(jié)婚證、購(gòu)房繳款憑證、雙方的收入證明、購(gòu)房的合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
【第13篇】住房公積金單位交多少
住房公積金個(gè)人與單位繳納比例是單位和個(gè)人1:1等額供款的，具體比例是由企業(yè)在5%-12%的范圍內(nèi)自行決定，以8%最常見(jiàn)。這個(gè)不是個(gè)人決定的，而是由企業(yè)決定。
拓展資料：住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：積累性和專(zhuān)用性。
【第14篇】住房公積金怎么提取
準(zhǔn)備證件 租房需提供的資料：住房公積金申請(qǐng)審批書(shū)；夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件。
房屋信息 最后還需要：所租賃房屋的戶主個(gè)人信息及房屋地址。
提取次數(shù) 提供以上這些資料，就可以辦理住房公積金的提取了，每月份可提取所在地租房?jī)r(jià)格的金額。每年可提取一次。
【第15篇】住房公積金比例一般是多少
單位及個(gè)人的繳存比例可在5%到12%自行選擇，個(gè)人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。
2023年1月1日后新參加工作的職工，從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個(gè)月工資總額作為繳存基數(shù)。
2023年1月1日后新調(diào)入的職工，從調(diào)入當(dāng)月開(kāi)始繳存住房公積金，以其調(diào)入當(dāng)月工資總額作為繳存基數(shù)。
從2023年5月1日起，國(guó)務(wù)院決定階段性降低住房公積金繳存比例，凡是住房公積金繳存比例高于12%的，一律進(jìn)行調(diào)整，公積金繳存比例不得超12%，暫按兩年執(zhí)行。
【第16篇】住房公積金分哪幾類(lèi)
1. 個(gè)人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心使用住房公積金，委托當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、大修自住住房或集資合作建房的住房公積金存款人所發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
2. 個(gè)人住房公積金組合貸款:個(gè)人住房公積金組合貸款主要是當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付公積金存款人的購(gòu)房款時(shí)，借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)還可以向接受受托的銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩部分貸款共同構(gòu)成組合貸款。其中，組合貸款中住房公積金貸款是由管理中心審批，而商業(yè)性貸款則是由受托銀行審批。
3. 個(gè)人住房公積金置換組合貸款:是先由銀行用銀行資金對(duì)借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，然后再由受托銀行代理借款人向公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款。
