【第1篇】房地產(chǎn)金融是什么工作
房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，主要和住房有關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施?？赐晗挛木颓宄恕?/p>
1. 房地產(chǎn)金融工作。是在房地產(chǎn)開發(fā)、流通和消費(fèi)過程中，通過貨幣流通和信用渠道所進(jìn)行的籌資、融資及相關(guān)金融服務(wù)的一系列金融活動等工作。
2. 其基本任務(wù)是運(yùn)用多種金融方式和金融工具籌集和融通資金，支持房地產(chǎn)開發(fā)、流通和消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)再生產(chǎn)過程中的資金良性循環(huán)，保障房地產(chǎn)再生產(chǎn)過程的順利進(jìn)行。
3. 房地產(chǎn)金融除了融資功能還有許多其他的金融功能，如房地產(chǎn)保險(xiǎn)、房地產(chǎn)信托、房地產(chǎn)證券、房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)取?/p>
【第2篇】金融危機(jī)對我國房地產(chǎn)市場的影響
金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)市場的影響：
1、從心理上看，金融危機(jī)對房地產(chǎn)市場是非常不利的,對金融危機(jī)的恐懼，導(dǎo)致消費(fèi)需求產(chǎn)生負(fù)面影響，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場衰退；
2、從財(cái)務(wù)水平來看，中國的中小型房地產(chǎn)市場可以得到發(fā)展，消費(fèi)者通過建立房地產(chǎn)投資基金進(jìn)行股權(quán)投資，簽訂回購協(xié)議，以房地產(chǎn)為交易機(jī)會，帶動中小型房地產(chǎn)市場發(fā)展；
3、從購買的角度來看，金融危機(jī)使中央政府出臺了一系列優(yōu)惠的房地產(chǎn)政策以穩(wěn)定市場， 通過這些房產(chǎn)政策，可以有效刺激地產(chǎn)商投資房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，推動房地產(chǎn)事業(yè)整體發(fā)展。
【第3篇】金融危機(jī)對房地產(chǎn)有什么影響
會使樓市普遍下降，然后再小幅上升，最后達(dá)到全國性平衡。會加大國家對樓市的政策性監(jiān)控。
金融危機(jī)一般是從銀行信貸業(yè)開始顯現(xiàn)的，而樓市很重要的依靠就是銀行信貸，中國雖然采用的是穩(wěn)健的貨幣政策，但隨著近年來，人民幣參照一籃子貨幣調(diào)整匯率，這樣全球性的經(jīng)濟(jì)危機(jī)在一定程度上中國必然會受到影響，樓市只是其中之一，相應(yīng)的還有其他產(chǎn)業(yè)，包括就業(yè)率等。
房地產(chǎn)是一個(gè)綜合的較為復(fù)雜的概念，從實(shí)物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。
