【第1篇】具體什么是維修基金
維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項帳戶，并授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理單位使用的資金。購買新房的購房者在買房時是需要繳納房屋維修基金的，一般來說房屋維修基金會由開發(fā)商代收，開發(fā)商再轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。一般業(yè)主要在辦理房產(chǎn)證前一個月交給開發(fā)商，然后開發(fā)商轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。
開發(fā)商代收房屋維修基金的時間一般是辦理房產(chǎn)的前一個月，購房者在繳納維修基金一個月后，應(yīng)向代收單位索要相關(guān)票據(jù)。當(dāng)然，也有開發(fā)商會明確表示，維修基金通首付一并交齊。當(dāng)然，這段時間產(chǎn)生的利息也需一并交由當(dāng)?shù)胤抗懿块T。房管部門一般是根據(jù)開發(fā)商代收維修基金的收據(jù)來判斷業(yè)主的維修基金什么時候交的。
【第2篇】投資基金管理公司轉(zhuǎn)讓的流程，具體步驟如下
其一，進(jìn)行網(wǎng)登，現(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)時代，很多交易都需要網(wǎng)登，預(yù)先對電子版本信息進(jìn)行審批，以此來避免錯誤。股權(quán)變更同樣如此，不僅是股權(quán)變更，任何公司變更任何一項都需要進(jìn)行網(wǎng)登，將目標(biāo)信息進(jìn)行網(wǎng)上填報，工商局進(jìn)行審批，一般都會通過，政策不允許的是不能網(wǎng)登的。一般審核周期是三個工作日。
其二，預(yù)約交件，就是約號，約號的原因在于排隊辦理的業(yè)務(wù)較多。北京各個區(qū)的情況是不一樣的，有些區(qū)域是需要約號，有些不需要。朝陽、海淀等區(qū)一般都會約號到一周以后。像昌平這樣的區(qū)域一般當(dāng)時去就可以。不需要約號。另外有網(wǎng)上約號以及現(xiàn)場約號，如果人太多就是網(wǎng)上約號，到工商局取號，人數(shù)不太多的就到現(xiàn)場叫號。
其三，交件。即線下正式向工商局提交材料審批。所提交的材料具體項網(wǎng)上網(wǎng)登的時候都會下發(fā)打印。工商局審批材料一般都是一周即5分工作日。
其四，取照，這個很好理解，就是到工商取新營業(yè)執(zhí)照。工商局只給新公司正本副本以及一些材料，其他沒有，需要自己去辦理。
其五，國地稅變更。銀行變更。
