公積金貸款額度是多少呢（16篇）

發(fā)布時間：2024-11-12 查看人數(shù)：34

公積金貸款額度是多少呢

【第1篇】公積金貸款額度是多少呢

公積金貸款額度：大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。

法律依據(jù)：

《住房公積金條例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

【第2篇】青島公積金貸款額度是多少

1、首套房的貸款額度：首次貸款購買新建住房的，貸款最高額度為60萬元；首次貸款購買二手房的，貸款最高額度為35萬元。

2、二次貸款額度：貸款最高額度為50萬元；二次貸款購買二手房的，貸款最高額度為30萬元。

3、青島公積金的貸款額度主要是由申請人的公積金以往存儲金額、賬戶的余額、上繳的比例、貸款能力等因素來綜合決定的。

4、按個人還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數(shù)*還貸能力系數(shù)*12*額度計算年限+配偶月繳存額的工資基數(shù)*還貸能力系數(shù)*12*額度計算年限。

【第3篇】夫妻公積金貸款額度是多少

1、目前首套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為80萬，二套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為60萬。

2、需要注意的是，夫妻公積金貸款額度每個地區(qū)都不一樣的，因此具體額度你可以查詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。

3、個人公積金貸款額度：1、借款人一人正常繳存住房公積金的較高貸款額度為30萬元。2、借款人及配偶均正常繳納住房公積金的較高貸款額度為50萬元。夫妻公積金貸款額度計算：夫妻住房公積金貸款額度＝（夫妻雙方歷史繳存公積金額＋貸款申請之日起至退休之日止的繳存的公積金）×2。

【第4篇】上海市住房公積金貸款額度是多少

上海市住房公積金貸款購買首套住房的，個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳納補(bǔ)充公積金：個人最高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元保持不變。

上海市住房公積金貸款購買改善性第二套非普通商品房的，個人最高貸款額度為40萬元，家庭最高貸款額度為80萬元。繳納補(bǔ)充公積金：個人最高貸款額度在40萬元基礎(chǔ)上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在80萬元基礎(chǔ)上增加20萬元保持不變。

【第5篇】公積金的貸款額度是怎么定的

公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。

只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購建（大修）住房支出的20%；貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

【第6篇】濟(jì)南公積金貸款額度是多少

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，濟(jì)南公積金貸款的最高限額，濟(jì)南地區(qū)雙職工家庭最高可貸60萬元，其中平陰、濟(jì)陽、商河等地區(qū)為50萬元。單職工家庭最高可貸30萬元，其中平陰、濟(jì)陽、商河等地區(qū)為25萬元。首套房首付比例最低為房價的三成，二套房最低首付比例為房價的六成。

個人公積金貸款實際可貸額度的計算公式為：住房公積金貸款額度=(借款人住房公積金賬戶余額+共同借款人住房公積金賬戶余額)×15，或住房公積金貸款額度=借款人可貸額度+共同借款人可貸額度

【第7篇】住房公積金貸款額度是多少

1、所購房屋的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少準(zhǔn)備30％的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準(zhǔn)備20％的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因為余下70％或者80％的房價都需要申請公積金貸款。

2、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。

3、當(dāng)?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。公積金貸款年限為高30年。

【第8篇】深圳公積金貸款額度是多少啊

深圳住房公積金貸款額度一般為貸款人公積金賬戶余額的14倍。職工個人申請單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。深圳申請公積金貸款，需貸款人每月償還按等額本息計算的貸款本息合計不超過申請人及共同申請人住房公積金合計繳存基數(shù)的50%，且住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額。

申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他條件。

【第9篇】貴陽市公積金貸款額度是多少

住房公積金貸款發(fā)放額度按照借款人夫妻雙方計繳住房公積金工資總額、還款能力(按最高不超過夫妻雙方計繳住房公積金工資總額的30%測算)和借款年限、公積金繳存余額等予以確定。其計算公式如下：

住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數(shù)×12×還貸能力系數(shù)(30%)×貸款年限+職工，加上(夫妻)繳存余額×5倍。計算公式中“職工(夫妻)繳存余額”不足3萬元的，按3萬元計算。。

住房公積金貸款最高額度不得超過應(yīng)付房款的剩余價款及規(guī)定比例，且不得超過規(guī)定的最高限額50萬元。

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貴陽公積金貸款上限最高35萬。夫妻雙方連續(xù)正常繳存住房公積金滿一年的，戶住房公積金貸款額度上限為35萬元;夫妻單方或單身職工已連續(xù)正常繳存住房公積金滿一年的，戶住房公積金貸款額度上限為25萬元。

【第10篇】嘉峪關(guān)住房公積金貸款額度是多少

1、貸款額度：不高于借款人還貸能力；其計算公式為：貸款額度=借款人夫妻雙方月繳總額×貸款月數(shù)+借款人夫妻雙方公積金余額。

2、同時不高于購買、建造、翻建、大修自住住房的房屋總價款的70%，不高于市住房公積金管理委員會確定的貸款最高限額。

3、嘉峪關(guān)公積金貸款期限最長不超過30年，且不超過法定退休年齡后5年。

【第11篇】鄭州公積金貸款額度是多少

鄭州公積金貸款額度是：

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的80%；所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭辦理住房公積金貸款。

3、在市區(qū)內(nèi)貸款的，借款人單方繳存狀況符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款金額不超過40萬元，夫妻雙方繳存狀況同時符合鄭州市級住房公積金貸款條件，單筆最高貸款額度不超過60萬元。在上街分中心、各縣（市）管理部貸款的，最高貸款限額統(tǒng)一為40萬元。

4、具體貸款額度依上述規(guī)定綜合借款人年齡、夫妻繳存情況認(rèn)定。

【第12篇】住房公積金貸款額度是什么

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

法律依據(jù):

《住房公積金管理條例》第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

【第13篇】柯橋公積金貸款額度是多少

柯橋區(qū)貸款額度確定是嚴(yán)格按照《紹興市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)<紹興市住房公積金貸款業(yè)務(wù)實施細(xì)則>的通知》（紹住金[2015]18號）文件“戶可貸基準(zhǔn)額度=（貸款申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額+共同申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額）×倍數(shù)，柯橋的倍數(shù)為15倍；住房公積金貸款月還款額不得超過貸款申請人和共同申請人計繳住房公積金月工資基數(shù)之和的60％；不同方式計算的貸款額按就低原則確定最終準(zhǔn)貸額。

”的規(guī)定執(zhí)行的。