個人公積金住房貸款有哪一些特點（16篇）

【第1篇】個人公積金住房貸款有哪一些特點

1. 期限長。目前，公積金個人住房貸款最長期限為30年。

2. 互助性。公積金個人住房貸款的資金來源為單位和個人共同繳存的住房公積金。

3. 利率低。相對于商業(yè)貸款，公積金個人住房貸款的利率較低。

4. 普遍性。只要是具有完全民事行為能力、正常繳存住房公積金的職工，都可申請公積金個人住房貸款。

【第2篇】公積金一個人能貸多少

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

實際可貸額度以管理處最終核定額度為準。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。

有城市在計算住房公積金貸款額度時常與賬戶余額以及借款人年齡掛鉤，各地計算公式有所差異。如廣州住房公積金貸款額度計算公式：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。

【第3篇】個人公積金賬號如何查詢

本人可向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個人賬號，或者本人攜帶身份證或社保卡原件到市或區(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點進行查詢。也可以通過下列途徑查詢：

1. 登陸當?shù)氐淖》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢；2、攜帶本人身份證、住房公積金卡到當?shù)氐淖》抗e金管理中心辦事大廳查詢；3、撥打住房公積金熱線電話12329，按照語音提示進行查詢。

【第4篇】如何查詢個人公積金賬戶余額

隨著互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)的應(yīng)用，網(wǎng)上辦公越來越受到大家青睞。公積金查詢、公積金支取越來越便捷，通過網(wǎng)絡(luò)、微信輕松搞定。

前提或條件

公積金繳存賬戶

一、互聯(lián)網(wǎng)查詢

1

通過互聯(lián)網(wǎng)搜索當?shù)毓e金管理中心官方網(wǎng)站，進入后找到“個人登錄”。

2

點擊個人登錄，輸入個人公積金賬戶和密碼。沒有賬號和密碼的，按要求提交資料后注冊（需單位協(xié)助提供繳存信息）。

3

登錄后，可以查看“基本信息”、“繳存明細”、“貸款進度”、“還款明細”、“職工對賬”、“還款計劃”等信息。

4

點擊對應(yīng)的科目查看相關(guān)信息。如進入“基本信息”，可以查看到單位名稱、個人賬號、余額等信息。

二、微信查詢

1

關(guān)注“當?shù)毓e金”公眾平臺，通過“余額查詢”，輸入賬號和密碼，登錄查詢。

【第5篇】個人公積金怎么貸款

1、購房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請表，并根據(jù)提示，申請人按要求填寫住房公積金貸款申請表。

2、申請人持你或者輔助借款人的身份證，同時要準備上戶口簿戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證)，有時候需要你去民政局開取結(jié)婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同，填寫好的住房公積金貸款申請表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計算應(yīng)交的各項費用。

3、申請人需要準備的提交材料：住房公積金貸款申請表，商品房買賣合同正本，商品房買賣合同正本復印件4份，房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復印件3份收據(jù)金額=房款總額一貸款金額)，購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費用，后簽訂住房公積金貸款合同；

4、申請人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

【第6篇】個人申請住房公積金條件是什么

若公民個人有繳存住房公積金的話。

1. 城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。

2. 借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4. 夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5. 一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6. 貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

7. 同意用所購住房做抵押。

【第7篇】昆山住房公積金查詢個人賬戶怎么查詢

現(xiàn)在很多人每個月都要從工資繳納一部分公積金，都是為了買房等做準備的，而繳存人有權(quán)利在住房公積金查詢個人賬戶相關(guān)操作信息，那么昆山住房公積金查詢個人賬戶怎么查詢呢？

1. 在手機上打開并登陸微信，并在首頁面點擊“我”。

2. 進入“個人頁面”后，點擊“支付”。

3. 再在“支付”頁面，點擊“城市服務(wù)”。

4. 進入“城市服務(wù)”的頁面后，找到“五險一金”，點擊下面“公積金”。

5. 然后，點擊“公積金服務(wù)”。這里提供公積金的查詢以及辦理服務(wù)。

6. 在這個頁面點擊“查詢”。

7. 輸入身份證號碼、查詢密碼以及驗證碼，點擊“登陸”。

8. 登錄后，首先可以看到的是個人公積金賬戶余額。另外，點擊賬戶明細。

【第8篇】住房公積金個人怎么提取買房

1、買房后公積金提取方法：購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；購房的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上外，還需提供夫關(guān)系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二手房提取：房產(chǎn)證的原件及復印件；契稅完稅憑證的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上外，還需提供夫關(guān)系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。簡挝环抗懿糠殖鼍叩馁彿繀f(xié)議或者購房證明的原件及復印件；購房收據(jù)的原件及復印件；公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上外，還需提供夫關(guān)系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

【第9篇】退休后住房公積金個人怎么提取

1、領(lǐng)取公積金的辦法很多，可以網(wǎng)上預約，柜臺辦結(jié)，這是一個使用比較多的辦法。2、還需要準備的證件有職工住房公積金聯(lián)名卡原件，退休證原件及復印件一份，如果是男性，年齡滿60周歲，或者是女性年齡滿55周歲的可不提供，不過必須年齡方面達到標準才可以，大家要注意一下。3、如果本人無法辦理的話，可以委托配偶辦理，但是須提交配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復印件一份，也可以委托其他人辦理，這時候須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第八條

直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市（地、州、盟），應(yīng)當設(shè)立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構(gòu)。住房公積金管理委員會的成員中，人民政府負責人和建設(shè)、財政、人民銀行等有關(guān)部門負責人以及有關(guān)專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。

【第10篇】個人怎么申請交公積金

1、個人不能申請交公積金。

2、國家公積金中心規(guī)定個人不能繳納公積金，只能由單位設(shè)立并繳納?？衫U存住房公積金的人員范圍包括以下單位及其在職員工：政府機關(guān)、事業(yè)單位。國有企業(yè)、私營企業(yè)、城鎮(zhèn)企業(yè)、外商投資企業(yè)以及其它經(jīng)濟組織在中國的常駐代表機構(gòu)。民辦非企業(yè)單位、社會團體。

【第11篇】結(jié)果前個人組合貸結(jié)婚后可以轉(zhuǎn)公積金嗎

1、根據(jù)公積金管理中心政策，辦理了公積金組合貸款后，銀行貸款的商業(yè)部分不能再轉(zhuǎn)成公積金貸款。按照目前的政策，辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，只有是純商業(yè)貸款的情況才可以進行，組合貸款是不能轉(zhuǎn)為純公積金貸款的，所以婚前個人組合貸結(jié)婚后也不可以轉(zhuǎn)公積金，但是可以拿著購房合同去提取公積金用。

2、如果想要貸款買房的話，有三種貸款方式可以選擇，分別是住房公積金貸款、商業(yè)貸款和個人住房組合貸款。組合貸款是指，符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。

【第12篇】怎么算個人的公積金貸款額度

1、根據(jù)公積金貸款的還款能力來計算。申請者個人可支配額度與公積金月繳納之和乘以0.4來決定的，得出的數(shù)額乘以貸款期限就是用戶可以申請的公積金額度了。

2、根據(jù)賬戶余額計算公積金貸款額度。如果購買的是限價商品房或經(jīng)濟適用房、首套房，貸款的額度不能超過公積金賬戶余額20倍。

3、根據(jù)房子的價格計算。購買商品房、限價商品房、定向安置經(jīng)濟適用房，貸款額度不高于房子總價的8成。購買自有住房、公有現(xiàn)住房，貸款額度不高于房子總價的7成。

【第13篇】公積金個人代碼怎么查

【第14篇】個人公積金提取有哪一些條件

雖然很多人還不太了解住房公積金，但是公積金對我們來說卻是很熟悉的，很多求職者都希望工作單位為自己繳納公積金。公積金用來貸款買房的利率是比較低的，不僅如此，公積金還可以提取出來。

1. 購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明。

2. 購買自住住房的，提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件。

3. 翻建、大修自住住房的，提供規(guī)劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件。

4. 退休的，提供退休證明。

5. 完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關(guān)系證明。

6. 與單位終止勞動關(guān)系后，未重新就業(yè)滿五年的，提供未就業(yè)證明。

7. 出境定居的，提供出境定居證明。

8. 戶口遷出本省行政區(qū)域的，提供遷移證明。

9. 償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同。

10. 支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同。

11. 進城務(wù)工人員與單位解除勞動關(guān)系，提供戶口證明和解除勞動關(guān)系的證明。

12. 住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。

【第15篇】如何查詢深圳公積金個人賬戶

通常情況下，查詢自己的個人公積金賬號方式：

1. 深圳市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點。

2. 建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點。

3. 職工住房公積金繳存單位。

4. 自助查詢終端。

5. 住房公積金網(wǎng)。

6. 12329住房公積金熱線自助語音。

7. 12329住房公積金短信。

8. 單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)。

9. 公積金聯(lián)名卡發(fā)卡行的銀行atm機。

10. 公積金管理中心官方微信。

住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。

【第16篇】個人能存繳公積金嗎？

個人能否存繳公積金，要看當?shù)氐恼呤欠裰С?，比如廣州就允許個人可自愿繳存公積金。只要存繳人年齡滿16歲且未達法定退休年齡，就可以以個人的名義開戶存繳住房公積金。同時個人要與廣州住房公積金中心簽訂協(xié)議，約定繳存金額、繳存方式等。

如果選擇的是按月存繳公積金，那么存繳的基礎(chǔ)不可以低于廣州市最低工資標準，也就是存繳比例不能低于廣州市最低工資的10%。