【第1篇】公寓能用公積金還貸嗎？
公積金只能用于住宅性質(zhì)的房屋，也就是土地性質(zhì)為住宅用地，土地使用年限為70年的房屋。一般像單身公寓、loft、寫字樓等這一類房屋，土地使用年限為40年，是不能使用公積金貸款的。如果購買的公寓是住宅性質(zhì)的公寓是70年產(chǎn)權(quán)，可以申請(qǐng)公積金貸款。
公寓貸款前需了解房屋樓盤土地的用途，如果樓盤是商業(yè)用地，那么公寓的產(chǎn)權(quán)是屬于40年期限，如果是住宅用地，那么房屋產(chǎn)權(quán)是70年;40年使用期限的屬于商業(yè)用地，在購買時(shí)只能選擇商業(yè)貸款，無法使用公積金貸款，在貸款上不享受國家首套房政策，只能貸50%，需準(zhǔn)備50%的首付款;如果是住宅用地性質(zhì)的則可享受首套房政策貸款70%，只需準(zhǔn)備30%的首付款。不管公寓房是自己居住還是其他用途，小區(qū)環(huán)境非常重要，購房者買房時(shí)需要看小區(qū)內(nèi)部的配套設(shè)施是否能滿足生活需要，還需要看小區(qū)附近是否有生活所需的基本配套，如超市、菜市場(chǎng)、醫(yī)療診所等。
【第2篇】買公寓能用公積金貸款嗎
1、買公寓能用公積金貸款。
2、但是我們?cè)谫I公寓房的時(shí)候，要分清買的是哪種類型的公寓房，有一種公寓房是用于商用的，有一種公寓房是住宅和商用都可以的。
3、如果是商用的公寓房，那么我們是沒有辦法用公積金進(jìn)行貸款的，只能夠用商業(yè)貸款，如果是買的公寓樓可以商用也可以住宅的，是可以用住房公積金進(jìn)行貸款購買公寓的。
以上就是對(duì)于買公寓能用公積金貸款嗎的全部內(nèi)容，希望能幫助網(wǎng)友們。
【第3篇】公寓能用公積金貸款嗎？
現(xiàn)在年輕人買房要求精致，所以越來越多的人會(huì)選擇購買公寓，公寓的房子結(jié)構(gòu)簡單又時(shí)尚，但是在購買的時(shí)候要擔(dān)心，有些公寓是不可以使用公積金貸款購買的。
1. 該土地是用于居民居住、居民住宅的使用標(biāo)準(zhǔn)，只不過開放商是建的公寓的樣式，這個(gè)時(shí)候的公寓就屬于大產(chǎn)權(quán)70年，是住宅公寓，一般大產(chǎn)權(quán)的公寓是可以用我們的公積金貸款購買的，在購買時(shí)一定要確定是大產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。
2. 正常大城市里的公寓都是商業(yè)性質(zhì)的，是在商業(yè)樓的高層，一般這種公寓的產(chǎn)權(quán)在40年，屬于小產(chǎn)權(quán)房子，該公寓就不可以用公積金貸款購買，只能用商業(yè)貸款買。
3. 單身公寓也是屬于商業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)只有40年，不可以用公積金貸款。
【第4篇】買公寓能用公積金貸款嗎？
隨著科技的發(fā)展，時(shí)代的進(jìn)步，很多人都會(huì)選擇購房來更換自己的居住環(huán)境以及居住地點(diǎn)。今天小編就來說一說這個(gè)問題，希望可以給大家?guī)韼椭?，感興趣的朋友們可以跟隨小編一起來了解一下。
1. 買公寓能用公積金貸款。
2. 但是我們?cè)谫I公寓房的時(shí)候，要分清買的是哪種類型的公寓房，有一種公寓房是用于商用的，有一種公寓房是住宅和商用都可以的。
3. 如果是商用的公寓房，那么我們是沒有辦法用公積金進(jìn)行貸款的，只能夠用商業(yè)貸款，如果是買的公寓樓可以商用也可以住宅的，是可以用住房公積金進(jìn)行貸款購買公寓的。
【第5篇】公寓能用公積金貸款嗎
1、該土地是用于居民居住、居民住宅的使用標(biāo)準(zhǔn)，只不過開放商是建的公寓的樣式，這個(gè)時(shí)候的公寓就屬于大產(chǎn)權(quán)70年，是住宅公寓，一般大產(chǎn)權(quán)的公寓是可以用我們的公積金貸款購買的，在購買時(shí)一定要確定是大產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。
2、正常大城市里的公寓都是商業(yè)性質(zhì)的，是在商業(yè)樓的高層，一般這種公寓的產(chǎn)權(quán)在40年，屬于小產(chǎn)權(quán)房子，該公寓就不可以用公積金貸款購買，只能用商業(yè)貸款買。
3、單身公寓也是屬于商業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)只有40年，不可以用公積金貸款。
以上就是對(duì)于公寓能用公積金貸款嗎的全部內(nèi)容，希望能幫助網(wǎng)友們。
