【第1篇】住房公積金交多久可以貸款
公積金貸款是有條件的,具體條件如下所示：
具有合法有效的身份證件。
繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用。
具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力。
具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權證》。
購買住房的，已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款。
建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用。
建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件。
大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件。
能夠提供管理中心認可的有效擔保。
相關法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
【住房公積金貸款所需材料】
借款人及其配偶的戶口簿。
借款人及其配偶的居民身份證。
借款人婚姻狀況證明。
購房首付款證明。
銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
【第2篇】合肥住房公積金查詢方法有哪一些
住房公積金政策是目前人們十分重視，有些工作單位會有公積金卡號寄存折，有些地方還沒有公積金卡。下面一起來看看合肥住房公積金查詢方法有哪些。
1. 電話查詢方法。合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話2669711，參保人可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢。
2. 在線查詢方法。登錄公積金中心網站，通過公積金聯(lián)名卡卡號、公積金賬號或身份證號查詢。
3. 網點查詢方法。攜帶本人的社?？ê蜕矸葑C等有效證件，前往合肥住房公積金管理中心，在窗口辦理個人賬戶查詢業(yè)務。
4. 短息查詢方法。合肥市住房公積金管理中心為廣大繳存職工提供免費短信通知服務，如不需開通，請隨時回復數字，所有用戶發(fā)送至10690121101112329。
【第3篇】支取住房公積金需要什么手續(xù)
1、大家可網上辦理提取公積金手續(xù)或到柜臺辦理提取公積金手續(xù)。職工向單位提出申請并提交相關的資料證明；單位核實后在申請表上蓋章；單位經辦人帶著申請表、住房公積金卡等公積金中心申請?zhí)崛。还e金中心審核通過后會在申請表上蓋章等；單位經人拿申請表和轉賬憑證到銀行提取公積金；單位經辦人將提取的公積金交給職工。
2、已辦理住房公積金聯(lián)名卡的職工可網上申請?zhí)崛」e金。大家登入當地住房公積金官網，點擊個人業(yè)務平臺，注冊登入后點擊頁面左側的我要提取、提取住房公積金、提取申請；根據頁面提示填寫上傳好相關資料并提交；提交成功之后，點擊打印回單。網上申請?zhí)崛」e金后，可點擊頁面中的已提取事項記錄來了解審核進度，如果為審核通過，那么我們申請?zhí)崛〉墓e金將劃入申請人銀行卡賬戶。
3、大家在申請公積金時，可先了解一下公積金的申請條件等相關事項。根據相關規(guī)定，職工購買、租房、償還貸款等都可提取公積金。如果我們是申請?zhí)崛」e金償還貸款，一般一年可提取一次，提取的金額不可超過當年貸款還款額度。如果是租房提取公積金，每3個月可提取一次，提取額度不能超過政府規(guī)定，比如說每季度提取額度不可大于4500元。
關于支取住房公積金需要什么手續(xù)，小編就簡單的給大家介紹到這里了。
【第4篇】如何舉報公司不交住房公積金
如果企業(yè)不予繳納，員工必須去公積金管理單位投訴或者舉報，其他政府單位對于公積金爭議是不會受理的。用人單位如果不辦理公積金登記，或者不為員工設公積金賬戶，不繳納公積金的，住房公積金相關管理部門可以依法責令限期辦理，超過日期不辦理的，可以依法進行罰款，罰款數額在一萬到五萬之間。法律依據：《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續(xù)。單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，并辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。
【第5篇】住房公積金怎么辦房貸款
1、到房屋所在地房管部門或房屋委托代管單位出具證明，以證明其自住房的確需要大修。
2、到房屋修繕公司開具修繕預算證明，以確定所需費用。
3、借款人持上述證明、個人貸款申請、單位擔保證明、借款人經濟收入證明等到主管部門申辦貸款。
4、主管部門對材料進行審核，提出審批意見，確定貸款額度、償還期限和償還方式。
5、經過銀行辦理有關手續(xù)。
【第6篇】北京買期房怎么領住房公積金
北京買期房領住房公積金，帶齊材料到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續(xù)即可。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，后面附上有關支取證明材料，經市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后方可辦理支取，支取時既可以通過單位也可以自己辦理。在支取公積金時，不能直接從住房公積金管理中心提取現(xiàn)金，而是需要以轉卡或轉賬的方式。以轉卡方式提取的，銀行可以直接將住房公積金轉入個人在銀行開立的儲蓄賬戶。以轉賬方式提取的，銀行只能將住房公積金轉入本單位的銀行賬戶，再由單位打入個人的工資賬戶，但是現(xiàn)在主要的提取方式都是轉卡方式。
北京買期房領住房公積金需要準備以下材料：身份證、購房合同(借款合同)、購房發(fā)票(首付款發(fā)票)和配偶的住房公積金提取證明(如果你不是主購房人的話),以后提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》。
【第7篇】住房公積金要交多少年
一直交到退休，住房公積金的好處：
1、購買商品房時，貸款可以使用公積金貸款，利率比普通房貸利率低很多。
2、公積金不交任何的稅，而且不計入納稅總額，實際上是變相減稅。
3、公積金由兩部分組成：個人+企業(yè)，是一種福利。
4、如果已經購買過住房，那么可以持住房發(fā)票，將公積金提現(xiàn)。
【第8篇】購買二手房申請住房公積金貸款的條件是什么
1、申請人有穩(wěn)定收入，信用狀況良好，具備還款的能力。
2、申請人所在的單位為其繳納了公積金并且達到當地公積金貸款條件中規(guī)定的購買期限。
3、申請人可以自行支付該套二手房的首付款。
4、滿足當地住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
【第9篇】上海住房公積金可以提取嗎？
上海住房公積金是可以提取出來的，根據公積金的相關法規(guī)，職工有下列情形的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1. 需要購買、翻建自住住房的，或者是已經正式辦理了離退休手續(xù)的；當事人已經完全喪失勞動能力并且與所在單位終止勞動關系的；或者是當事人已經出境定居的；當事人償還購買自住住房貸款本息的；2、本人、配偶或者是直系親屬因為重大疾病或者是遇到突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的；3、職工在職時去世，其繼承人或者是受遺贈人可以領取該公積金。
法律依據
根據《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存余額：
1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
【第10篇】住房公積金有什么作用
住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
1. 用于購房。若想貸款買房，那么可以辦理公積金貸款，公積金貸款的利率比較低，可以為貸款用戶節(jié)省不少貸款利息;若不辦理貸款，那么可以一次性提取公積金用于支付房屋首付款;辦理過商業(yè)貸款購房的用戶，可以按月提取公積金用于償還貸款本息;
2. 用于建房，翻建或大修住房，公積金繳費人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求時，可以申請一次性提取住房公積金，由于支付翻建、建房、大修住房費用;
3. 用于租房。有些城市的公積金可以用來租房，每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公積金由于支付住房租金;
4. 用于治療重大疾病。公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾病，那么可以申請?zhí)崛」e金用于支付醫(yī)療費用，幫助減輕負擔。
5. 公積金繳費人如果退休、離休、出國定居等情況，可以申請一次性提取公積金。對于退休人員來說，一次性提取的公積金是一筆可觀的養(yǎng)老金。
【第11篇】嘉峪關住房公積金貸款額度是多少
1、貸款額度：不高于借款人還貸能力；其計算公式為：貸款額度=借款人夫妻雙方月繳總額×貸款月數+借款人夫妻雙方公積金余額。
2、同時不高于購買、建造、翻建、大修自住住房的房屋總價款的70%，不高于市住房公積金管理委員會確定的貸款最高限額。
3、嘉峪關公積金貸款期限最長不超過30年，且不超過法定退休年齡后5年。
【第12篇】廣州住房公積金怎么提取
簽訂購房合同→到房管局辦理房地產證(這步可以跳過)→網上預約提取→準備資料→到銀行經辦網點提交資料申請?zhí)崛 y行經辦網點受理并錄入掃描資料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。
購房提取，首次提取成功后，第二次提取住房信息無變更的，可以直接網上申請?zhí)崛?，無需到經辦網點。提取申請人對管理中心審核意見有異議的，可申請復核。復核申請在5個工作日內給予答復。
【第13篇】深圳市住房公積金如何提取
個人覺得住房公積金如果自己不買房的話，最好還是提取出來。首先大家應該清楚公積金賬號和密碼哦。。
前提或條件
電腦一臺網頁瀏覽器
步驟或流程
1
1，打開百度，搜索深圳市住房公積金管理中心。在點擊我標紅箭頭那個深圳市住房公積金管理中心官網。
2
2，點擊網上營業(yè)廳客戶端下載，這里點擊網上預約的話有些賬戶是沒有用的，建議安裝客戶端。
3
3，下載完成后點擊應用程序，安裝程序后就可以打開個人登錄了。
4
4，輸入自己的賬號和密碼點擊立即登錄，成功登錄就打開了深圳市住房公積金管理中心窗口了，點擊提取業(yè)務辦理預約，點擊左邊第一個發(fā)起預約。
5
5，這里點擊住房提取，然后填寫你最近的區(qū)域，和最近的銀行。在點擊你要預約的時間段，提交就行了，記得到時候去你預約的銀行辦理業(yè)務。
【第14篇】成都住房公積金怎么取出來
成都公積金提取流程已經簡化。職工可直接憑公積金聯(lián)名卡和相關資料到公積金管理中心辦理提取手續(xù)。職工本人身份和資料審核通過，信息無誤就可正常辦理持卡提取手續(xù)。已經不再需要出具單位簽字。住房公積金，是指國家機關和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。【第15篇】個人住房公積金貸款條件有哪些
1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口。
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）。
3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金。
5、有《擔保法》規(guī)定的資產為貸款抵押或質押。
6、同意辦理置業(yè)擔?；虻盅何镓敭a保險。
7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。
【第16篇】西安住房公積金貸款額度怎樣計算
1、西安公積金貸款上限最高70萬。 按照還貸能力計算的貸款額度 計算公式為: [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]貸款期限(月)。 按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格貸款成數，按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
2、住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為4.00%，貸款期限在5年以上的年利率為4.50%。貸款期限在1年以內的(含1年)，采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。
