【第1篇】取公積金影響貸款嗎？
1. 會對貸款買房有影響。
如果只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。
由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，首付至少6成。
【第2篇】住房公積金貸款要交保證金嗎
1、不需要交保證金。
2、住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
3、住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
4、住房公積金辦理流程：（1）.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；（2）.貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；（3）.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；（4）.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
【第3篇】名下有擔(dān)保影響公積金貸款嗎
1、視情況而定。
2、若是為其做擔(dān)保的借款人在借款人期間沒有出現(xiàn)過逾期還款的情況，都有按時還款，那么是不會影響擔(dān)保人辦理公積金貸款的，且貸款額度也不會受到影響。
3、若是被擔(dān)保人出現(xiàn)逾期還款的情況下，那么就會影響擔(dān)保人的公積金貸款，會導(dǎo)致公積金貸款無法申請成功。
以上就是關(guān)于名下有擔(dān)保影響公積金貸款嗎的內(nèi)容介紹，希望能夠有所幫助。建議不要輕易為他人做擔(dān)保，否則借款人一旦拒絕償還或無力償還借款，那么擔(dān)保人就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
【第4篇】二手房公積金貸款可以貸多少年
二手房公積金貸款期限主要和房齡有關(guān)，一般銀行是規(guī)定貸款年限和房齡加起來不得超過30年，有的銀行是規(guī)定不超過40年或50年，此外要注意貸款最長年限不能超過借款人法定離退休年齡后5年。
【例】
下面以上海二手房公積金貸款年限為例：
1. 二手房房齡≤5年，貸款最長期限不超過30年。
2. 6年＜二手房房齡≤19年，貸款最長期限不超過35年與房齡之差。
3. 二手房≥20年，貸款最長期限不超過15年。
如果是男性，那么二手房公積金貸款最長年限和借款人年齡不超過65歲，如果是女性則不超過60歲。
【第5篇】公積金網(wǎng)絡(luò)貸款有哪些
公積金網(wǎng)絡(luò)貸款：
1、宜人貸，憑公積金可以申請到最高20萬元的貸款，申請條件：年齡在22--55周歲之間，連續(xù)繳納公積金，信用良好。
2、你我貸，憑公積金可以申請最高5萬元的貸款，申請條件：信用良好，具有民事責(zé)任能力，連續(xù)繳存公積金。
3、中信銀行秒秒貸，它的貸款額度最高為30萬元，申請條件：連續(xù)繳存2年公積金，信用良好，有中信銀行的儲蓄卡。
【第6篇】住房公積金貸款可以借別人的嗎
1、首先住房公積金是專款專用的，只有自己本人可以使用，不得借用，不限區(qū)域限制城市。也就是說只能是本人購買住房才能使用，如果你要用別人的住房公積金就一定要房產(chǎn)證上是他的名字。
2、除此之外，可以看借用人與你是怎樣的關(guān)系，有些地方規(guī)定，女子可以借用父母的住房公積金，房產(chǎn)證上的名字可以是兒女的。
3、子女以家庭為單位名下無房，購買自有住房，辦理首套住房貸款，并且父母名下沒有未償清的公積金或組合貸款，可以申請?zhí)崛「改腹e金賬戶余額，領(lǐng)取到購房合同簽訂日期之前的公積金余額，不超過首付，只能提取一次。
【第7篇】公積金貸款手續(xù)費(fèi)是多少
公積金貸款是不需要手續(xù)費(fèi)的，可以直接去銀行辦理。住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費(fèi)用。借款人需要繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時，房產(chǎn)部門及評估機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取的工本費(fèi)及相關(guān)管理費(fèi)用。如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費(fèi)用。如個人不能提供合規(guī)的擔(dān)保而需借助擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保的，須向擔(dān)保公司繳納一定比例的擔(dān)保費(fèi)用。辦理個人住房公積金貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用，貸款服務(wù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。
法律依據(jù):
《財政部國家發(fā)展改革委關(guān)于清理規(guī)范一批行政事業(yè)性收費(fèi)有關(guān)政策的通知》附件：取消或停征的行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目第二條
《住房公積金管理?xiàng)l例》
【第8篇】南寧公積金貸款條件及要求
1.連續(xù)6個月以上按時足額繳納住房公積金。
2.收入穩(wěn)定，征信狀況良好。
3.有按期償還貸款本息的能力。
4.有合法有效的購房合同或協(xié)議。
5.已交付20%以上的購房首付。
【第9篇】公積金貸款多久能下來
一、辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日可以審批下來。二、辦理流程如下：1、先進(jìn)行貸款申請，填寫申請表格，當(dāng)日就可完成。2、銀行進(jìn)行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復(fù)審，2個工作日內(nèi)完成。3、市住房公積金管理中心對貸款進(jìn)行審核，1個工作日內(nèi)完成。4、審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定，本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。第三條規(guī)定，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。【第10篇】限價房能用公積金貸款嗎？
房子對于國內(nèi)老百姓來說，是一件心頭大事，畢竟現(xiàn)在一套房子的價格不是一筆小費(fèi)用。很多人購房都會貸款，那么限價房能用公積金貸款嗎？
1. 但是需要滿足一定的條件才行，一般要求購房者具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工。
2. 連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上。
3. 個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力。
4. 同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。
【第11篇】異地公積金貸款要多久
從提交申請到下款需要20天左右。職工本人或其委托人向繳存城市公積金核心提出申請，繳存城市公積金核心根據(jù)職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或頭次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【第12篇】公積金貸款前可以提取余額嗎
眾所周知，公積金貸款具有利率低的特點(diǎn)，如果貸款買房可以選擇辦理住房公積金貸款，可以省去不少房貸利息，因此很多朋友在貸款買房時都會考慮選擇住房公積金貸款，那么公積金貸款前可以提取余額嗎？可以換工作嗎？
據(jù)悉，公積金貸款前是可以提取余額的，提取業(yè)務(wù)本身不影響貸款的業(yè)務(wù)，職工可以按照需求來使用公積金。不過一般市屬公積金貸款的額度都是以公積金余額為基礎(chǔ)來進(jìn)行計(jì)算的，即在沒有觸頂?shù)那闆r下公積金余額越多貸款額度越多。如果公積金貸款額度沒有滿，提取公積金是會導(dǎo)致貸款額度減少的，貸款人可以結(jié)合自己的需求來判斷是不是有必要提取公積金。
另外，公積金貸款過程中可以換工作，找到工作后再補(bǔ)繳前面的公積金，但是要注意公積金不能中斷3個月，中斷三個月公積金貸款，可以解除合同的或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。
【第13篇】公積金提取過對貸款有影響嗎？
隨著現(xiàn)在房價的暴漲，越來越多的人買不起房子了，大家買房一般都是貸款，特別是公積金貸款，然而部分朋友就想知道，公積金提取過對貸款有影響嗎？
1. 公積金提取過對貸款有影響的，但公積金提取只對住房公積金貸款有影響，不會對商業(yè)貸款產(chǎn)生影響。
2. 具體的影響有。辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)：各地的住房公積金貸款都有一定的條件限制，一般需要連續(xù)繳納12個月公積金，才能辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)。提取了公積金后，需要連續(xù)繳滿12個月才能辦理。
3. 住房公積金貸款額度：提取公積金后，個人公積金賬戶余額減少，而多數(shù)銀行是根據(jù)公積金賬戶余額計(jì)算貸款額度的，所以余額減少會影響貸款額度。
公積金提取需要查個人征信，主要是因?yàn)樾枰樵儌€人是否存在商業(yè)貸款。如果有商業(yè)貸款沒有還清，那么會以此作為條件來確定公積金的提取額度。沒有商業(yè)貸款只有公積金貸款，在提取時就不需要查詢個人征信。
【第14篇】買房支取公積金后可以公積金貸款嗎
1、可以公積金貸款。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。
2、一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發(fā)票等材料去辦理支取。
3、假如申請人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。
4、提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。
【第15篇】這么用公積金貸款
1、住房公積金管理?xiàng)l例沒有個人繳納住房公積金的規(guī)定，必須先以公司的名義登記繳納。
2、必須公司繳一半，個人繳一半才有效。先以單位的名義到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記。
3、經(jīng)住房公積金管理中心審核后到公積金的相關(guān)銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
【第16篇】大連公積金貸款申請申請流程有哪些
1、借款人填寫《貸款申請表》，借款人及其配偶授權(quán)中心查詢征信。
2、辦事處工作人員對申請材料進(jìn)行初步審查。
3、受理材料后會進(jìn)行核實(shí)，確定公積金貸款額度和期限。
4、無特殊情況，馬上就可以批復(fù)是否準(zhǔn)貸，有特殊情況一般會在2個工作日內(nèi)出結(jié)果。
5、準(zhǔn)予貸款的話，會與借款人簽訂借款合同。
