【第1篇】辦理住房公積金組合貸款需要多久
一些買房的朋友因資金原因，想用商業(yè)貸款買房感覺(jué)利息高，想用公積金貸款又因額度受限，因此不少人選擇組合貸款。
1. 銀行組合貸款放款需要1到3個(gè)月的時(shí)間，因?yàn)榻M合貸款涉及到兩個(gè)機(jī)構(gòu)，所以放款時(shí)間會(huì)較長(zhǎng)。有些時(shí)間審核時(shí)間長(zhǎng)的，甚至要3-6個(gè)月。
2. 提交買賣雙方的備件和款項(xiàng)開(kāi)始審批一般需要7-10個(gè)工作日。放款時(shí)間：組貸過(guò)程是先出證后貸款，一般來(lái)講審批后需要45個(gè)工作日，但是目前銀行銀根縮緊，時(shí)間要更長(zhǎng)些。
3. 一般是全部辦理完畢再交接，具體看你是否有特殊要求，但是需要和賣方溝通過(guò)戶當(dāng)天，買賣雙方去銀行簽訂商貸借款合同，然后買賣雙方到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)。
4. 簽完商業(yè)貸款合同后須將買賣雙方存折原件留在主辦處—新的產(chǎn)權(quán)證出證后，將復(fù)印件送至評(píng)估所，待評(píng)估報(bào)告出來(lái)后，初審買方客戶的公積金貸款額度，年限和資質(zhì)，將組合貸款聯(lián)絡(luò)單和評(píng)估報(bào)告送至商業(yè)貸款銀行，待銀行審核通過(guò)后(銀行審核時(shí)間需5-10個(gè)工作日)。
5. 簽署完公積金借款合同后的第13個(gè)工作日，公積金貸款部分進(jìn)行放款，公貸放款結(jié)束后的3-5個(gè)工作日內(nèi)，商貸部分進(jìn)行放款。
組合貸款多久能審批通過(guò)，審批的時(shí)間，與借款人申請(qǐng)貸款的時(shí)間(是否是旺季)、貸款額度、貸款方式、貸款機(jī)構(gòu)等因素都有關(guān)系。所以準(zhǔn)備好相關(guān)的證件與辦理的時(shí)間也是有關(guān)系的。
【第2篇】辦理住房公積金貸款需要什么材料
住房公積金貸款所需材料：借款人及其配偶的戶口簿；借款人及其配偶的居民身份證；借款人婚姻狀況證明；購(gòu)房首付款證明；收入證明；銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告；符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
要選擇好個(gè)人住房貸款種類。目前的貸款品種主要有個(gè)人住房公積金貸款、個(gè)人住房組合貸款、個(gè)人住房商業(yè)性貸款三大類。公積金貸款利率最低，組合貸款其次，商業(yè)貸款利率最高。貸款時(shí)，買房人應(yīng)注意，公積金貸款只貸給建立住房公積金的職工，且最高貸款額不能超過(guò)39萬(wàn)元。
要盡量靈活歸還個(gè)人住房貸款。許多貸戶當(dāng)初貸款時(shí)，由于對(duì)今后自己到底能掙多少錢心里沒(méi)底，抱有多貸一點(diǎn)、貸期長(zhǎng)一點(diǎn)的思想。幾年下來(lái)，隨著收入的增加，還貸能力有了較大增加，但貸款利息也增加了。因此，在能力許可的條件下，能提前還清貸款的應(yīng)盡早還清，這樣，還可以到保險(xiǎn)公司要求退還前期內(nèi)的保費(fèi)。
【第3篇】如何辦理住房公積金開(kāi)戶證明
很多人異地?fù)Q了工作，都需要辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，一個(gè)非常重要的證明就是要去即將工作的城市辦理公積金開(kāi)戶證明，要不然原來(lái)工作單位城市的住房公積金管理中心不給你轉(zhuǎn)移。
前提或條件
圖片百度賬號(hào)
步驟或流程
1
新工作單位要給你開(kāi)一個(gè)公積金賬號(hào)，這樣等于說(shuō)你就在新工作地方開(kāi)始繳納住房公積金了。
2
這個(gè)時(shí)候，你就可以帶上自己的身份證了去住房公積金管理中心。
3
然后排隊(duì)，直接亮身份證就可以了，他們會(huì)給你直接打印一張蓋過(guò)章的繳存證明。
4
寄給原來(lái)單位管理住房公積金的人，讓他給你轉(zhuǎn)移就好。
