【第1篇】經(jīng)濟適用房可以申請公積金貸款嗎？
經(jīng)濟適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。現(xiàn)在國內(nèi)很多城市都有經(jīng)濟適用房，而一些朋友沒了解過，不知道經(jīng)濟適用房可不可以申請公積金貸款。
1. 經(jīng)濟適用房是可以貸款的，只要申請人的住房公積金繳存滿足所符合的條件，即具有申請住房公積金貸款的資格。
2. 經(jīng)濟適用房由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
3. 此外，經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。
由于經(jīng)濟適用房在項目位置、建筑規(guī)劃設計等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時應該注意一些。
【第2篇】住宅公積金是否可用于經(jīng)濟適用房
可以的。辦理住宅公積金首先提出申請：
1、貸款人購買經(jīng)濟適用房的，在與售房單位簽訂購房相應的合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》并按表填寫并準備相關材料，填寫貸款金額;
2、屬于建造、大修自住房的，可以憑土地、規(guī)劃管理部門的批準文件，到市住房公積金管理中心辦理貸款申請;
3、貸款人在購買具有完全產(chǎn)權的私有住房(即二手房)時，到長房置換擔保有限公司辦理申請。之后審核售房單位或擔保公司將貸款申請人是我資料連同購房合同、首付款收據(jù)等報市住房公積金管理中心審批。最后簽訂貸款合同住房公積金管理中心審批同意后，通知借款人與銀行簽訂借款合同，完成貸款。
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不可以，經(jīng)濟適用房按規(guī)定不能使用住房公積金貸款，只有商品房才能使用住房公積金貸款。
【第3篇】經(jīng)濟適用房可以申請公積金貸款嗎
1、經(jīng)濟適用房是可以貸款的，只要申請人的住房公積金繳存滿足所符合的條件，即具有申請住房公積金貸款的資格。
2、經(jīng)濟適用房由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
3、此外，經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。
【第4篇】經(jīng)濟適用房申請公積金貸款流程有哪一些
經(jīng)濟適用房是國家給低收入家庭的保障性住房，而且經(jīng)濟適用房是可以申請公積金貸款購買的，那么經(jīng)濟適用房申請公積金貸款流程有哪些呢？
1. 預約：預約后按照《住房公積金購買經(jīng)濟適用住房個人貸款業(yè)務辦理告知單》的提示，提起備齊貸款的資料。
2. 辦理：申請辦理住房公積金經(jīng)適房貸款的，需要由參與了經(jīng)適房申購的所有共同申請人及共同借款人都攜帶好完整的辦理貸款資料，然后憑著預約號跟主貸人的身份證號碼，根據(jù)預約的時間前往所指定的受理網(wǎng)點去辦理貸款的業(yè)務，當事人缺一不可。
3. 審批：貸款的受理單位要在借款申請人所遞交的所有的貸款申請資料齊備之后，于3個工作日內(nèi)會完成住房公積金經(jīng)適房的貸款審批工作。
4. 抵押擔保：市住房擔保有限公司戶為獲批的住房公積金經(jīng)濟適用房貸款做擔保，并且以取得房地產(chǎn)的抵押權來作為貸款反擔保。
5. 放款：在辦理了房地產(chǎn)的抵押登記手續(xù)后，并且取得了登記證明之后，就由承辦住房公積金貸款業(yè)務的受托銀行開始進行貸款的發(fā)放。
