個人公積金貸款條件有哪一些（16篇）

【第1篇】個人公積金貸款條件有哪一些

個人公積金是在工作的時候企業(yè)為員工繳納的一筆住房政策資金，在買房的時候可以用來貸款。感興趣的網(wǎng)友們，一起來了解一下吧。

1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請。

2. 申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3. 配偶一方申請了公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得公積金貸款。因為公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種'住房保障型'的金融支持。

4. 貸款申請人在提出公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

【第2篇】個人住房公積金如何提取摘要

在這個購房難的年代，住房公積金對于那些貸款買房的人員來說是一個非常重要的保障，它保障著房貸還款問題，那么住房公積金如何提取，怎么管理呢。

步驟或流程

住房公積金的提取定義是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時，支取個人帳戶內(nèi)的住房公積金。

提取住房公積金的條件

提取住房公積金的次數(shù)(時間)要求

提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求

【第3篇】公積金是單位和個人各一半嗎？

公積金是單位和個人各一半。

單位和個人各繳一半，但更準(zhǔn)確的說法是按照1:1比例等額供款。

就是自己繳多少，單位也繳多少。

但比例不一定是5%，5%只是《住房公積金管理條例》規(guī)定的最低繳納比例。

現(xiàn)實中很多企業(yè)的繳納比例都高于5%。

公積金貸款是指繳存住房的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

2023年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2023年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

2023年10月，由住建部、財政部、央行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。

其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現(xiàn)行為12個月）。

2023年8月15日，由住建部等聯(lián)合發(fā)布通知稱，自2023年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。

【第4篇】住房公積金查詢個人賬戶查詢怎么查

1、由用戶本人攜帶個人身份證直接前往當(dāng)?shù)毓e金住房管理中心進行查詢，可以查到公積金繳存歷史明細(xì)、賬戶余額等信息。

2、一般情況下公積金都是有一個公積金聯(lián)名卡的，用戶可以開通公積金聯(lián)名卡的網(wǎng)上銀行或手機銀行功能，然后就可以實現(xiàn)在線查詢個人公積金賬戶信息。

3、電話查詢：直接撥打住房公積金管理中心電話，告知需要查詢公積金賬戶信息即可。

【第5篇】退休后住房公積金個人怎么提取

1、領(lǐng)取公積金的辦法很多，可以網(wǎng)上預(yù)約，柜臺辦結(jié)，這是一個使用比較多的辦法。2、還需要準(zhǔn)備的證件有職工住房公積金聯(lián)名卡原件，退休證原件及復(fù)印件一份，如果是男性，年齡滿60周歲，或者是女性年齡滿55周歲的可不提供，不過必須年齡方面達到標(biāo)準(zhǔn)才可以，大家要注意一下。3、如果本人無法辦理的話，可以委托配偶辦理，但是須提交配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份，也可以委托其他人辦理，這時候須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時提交經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第八條

直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市（地、州、盟），應(yīng)當(dāng)設(shè)立住房公積金管理委員會，作為住房公積金管理的決策機構(gòu)。住房公積金管理委員會的成員中，人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3，工會代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。

【第6篇】鄭州住房公積金能個人繳存嗎

1、自己可以交住房公積金的，前提是您是鄭州本地戶口或者是有暫住證的，可以直接去百花路互助路公積金中心申請靈活就業(yè)人員繳存；或者是直接找代繳公司交公積金。

2、攜帶身份證、戶口本和居住證（僅外地戶口）到建設(shè)銀行以下支行自己交公積金：鄭州百花路支行二樓公積金服務(wù)中心。鄭州政三街支行。鄭州直屬支行?；蛘哒夜敬U也可以的。

3、2023年1月20日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行發(fā)布了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，為保障住房公積金繳費存職工的合法權(quán)益，改進住房公積金提取機制，提高制度有效性和公平性，促進住房租賃市場發(fā)展。

4、通知明確了租房提取條件：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。同時通知還就提取額度，租房提取的條件，提取審核效率等問題作出了更多規(guī)范與說明。

【第7篇】個人公積金查詢余額方法有哪些？

公積金賬戶余額是可以通過網(wǎng)上查詢到的，現(xiàn)在的查詢方式有很多：當(dāng)?shù)毓e金網(wǎng)站、支付寶、微信、公積金中心等都可以進行查詢公積金余額。

1. 先搜索登陸當(dāng)?shù)氐墓e金網(wǎng)站，然后點擊圖示位置中的“網(wǎng)上政務(wù)大廳”，點擊“我要查詢”；然后在圖示位置輸入你的公積金身份號碼，輸入登陸密碼，默認(rèn)密碼一般都在該頁面上有提示；輸入完成之后，點擊“登陸”，即可查看公積金賬戶余額。

2. 微信搜索本地的公積金查詢公眾號，然后登陸你的賬號，進行查詢即可。

3. 打開支付寶，找到其中的城市服務(wù)模塊選項，點擊下方諸多功能模塊中的公積金；點擊下方右側(cè)的公積金查詢的選項；認(rèn)證操作；認(rèn)證完成后，自動顯示自己在當(dāng)前城市的公積金預(yù)覽。

【第8篇】公積金貸款與個人住房貸款的區(qū)別

快易貸介紹公積金貸款與個人住房貸款的區(qū)別1、承擔(dān)風(fēng)險的主體不同公積金個人住房貸款由政府設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保，商業(yè)銀行本身不承擔(dān)貸款風(fēng)險；自營性個人住房貸款是商業(yè)銀行利用自由信貸資金發(fā)放的住房貸款，商業(yè)銀行自己承擔(dān)貸款風(fēng)險。

2. 資金來源不同公積金個人住房貸款的資金來自于公積金管理部門歸集的住房公積金；商業(yè)銀行的自營性個人住房貸款來源于銀行自有的信貸資金。

3. 貸款對象不同公積金個人住房貸款的對象是住房公積金繳存人；商業(yè)銀行自營性住房貸款的對象是符合商業(yè)銀行自營性個人住房貸款條件的、具有完全民事行為能力的自然人。

4. 貸款利率不同公積金個人住房貸款的利率比自營性個人住房貸款的利率低。

5. 審批主體不同公積金個人住房貸款的申請由個地方公積金管理中心負(fù)責(zé)審批；自營性個人住房貸款有商業(yè)銀行自己審批。

【第9篇】公積金個人托收是什么意思

公積金個人托收意思就是，單位委托開戶銀行，每個月從公司指定賬號上付款給公積金中心（公積金中心會給銀行發(fā)付款通知）。銀行托收的是當(dāng)月的費用，要判斷是本月托收本月還是本月托收上、下月是看單位如何做賬了。

住房公積金顧名思義肯定就是用于房屋的儲金。根據(jù)我國相關(guān)法律中的規(guī)定，使用住房公積金不僅僅限于購房，在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下，其實只要滿足了規(guī)定的條件，那都是可以申請?zhí)崛∽》抗e金來使用的。另外，在購房的時候，如果購房者的資金不足而需要按揭貸款的話，在向銀行申請貸款的時候，也是可以用自己的公積金來申請貸款，此時的房貸利率就要相對低一些。不過這個時候的貸款條件也是更為嚴(yán)格的。

【第10篇】計算個人所得稅時包含公積金嗎

公積金和個人所得稅是沒有關(guān)系的，因此計算個人所得稅時不包含公積金。

個人所得稅（personalincometax）是調(diào)整征稅機關(guān)與自然人（居民、非居民人）之間，在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。個人所得稅的納稅義務(wù)人，既包括居民納稅義務(wù)人，也包括非居民納稅義務(wù)人。居民納稅義務(wù)人負(fù)有完全納稅的義務(wù)，必須就其來源于中國境內(nèi)、境外的全部所得繳納個人所得稅；而非居民納稅義務(wù)人僅就其來源于中國境內(nèi)的所得，繳納個人所得稅。

【第11篇】住房公積金個人賬戶怎么查

1、由用戶本人攜帶個人身份證直接前往當(dāng)?shù)毓e金住房管理中心進行查詢，可以查到公積金繳存歷史明細(xì)、賬戶余額等信息；

2、一般情況下公積金都是有一個公積金聯(lián)名卡的，用戶可以開通公積金聯(lián)名卡的網(wǎng)上銀行或手機銀行功能，然后就可以實現(xiàn)在線查詢個人公積金賬戶信息；

3、電話查詢：直接撥打住房公積金管理中心電話，告知需要查詢公積金賬戶信息即可。

以上就是關(guān)于住房公積金個人賬戶怎么查的介紹了，通過以上的相信大家都有所了解了，希望對大家有用。

【第12篇】離婚個人房屋公積金算財產(chǎn)嗎？

住房公積金屬于共同財產(chǎn)，離婚時需要進行平等分割。根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金。

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益。

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益。

（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外。

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

【第13篇】夫妻兩個人的公積金可以同時貸兩套房嗎

【第14篇】個人繳納公積金怎么提取公積金

1、住房公積金的提取有兩種方式，一種是線上提取，一種是線下提取。線下提取需要到住房公積金管理中心辦理。線上提取可通過關(guān)注所在城市住房公積金的微信公眾號提取。

2、提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢,現(xiàn)在當(dāng)月是否還在繳納都無所謂，并且繳納的最低月份在6個月以上。在提取公積金時，要注意，最后還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來。

【第15篇】個人公積金住房貸款有哪一些特點

1. 期限長。目前，公積金個人住房貸款最長期限為30年。

2. 互助性。公積金個人住房貸款的資金來源為單位和個人共同繳存的住房公積金。

3. 利率低。相對于商業(yè)貸款，公積金個人住房貸款的利率較低。

4. 普遍性。只要是具有完全民事行為能力、正常繳存住房公積金的職工，都可申請公積金個人住房貸款。

【第16篇】公積金怎么申請個人貸款

繳存了住房公積金的職工可以辦理住房公積金貸款，但有些用戶還不太清楚如何申請貸款。yuexw.com

1. 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以攜帶身份證、婚姻證明、戶口簿、收入證明、購房合同及首付款發(fā)票原件等證明材料，前往住房公積金管理中心提出住房公積金貸款申請。

2. 需要注意的是，申請公積金貸款通常還需要滿足申請時個人住房公積金賬戶已連續(xù)足額繳交住房公積金6個月以上，已支付或投入不低于規(guī)定比例的首付款或自籌資金等申請條件，具體條件請以繳存地實際規(guī)定為準(zhǔn)。

3. 此外，根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。